【業務内容】
東証プライム上場の同社にて、マンションの仕入れ(投資事業部)もしくはリノベーション企画・販売(販売事業部)をご担当いただきます。
顧客への営業活動は、仕入・販売依頼先の不動産仲介会社様が行うため、個人のお客様への営業はありません。
歩合やノルマはなく、部署目標及び個人目標があります。ジョブローテーション制度で幅広い業務経験が可能のため、リノベーションマンションのプロフェッショナルを目指すことができます。
【具体的な業務内容】
<マンションの仕入れ(投資事業部)>
主に不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務などを行う。
■不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング
■内見・現地調査
■販売戦略(リノベーションのプランニング/価格設定)の検討、購入判断
■不動産仲介会社様への金額交渉
■購入成約物件の契約、決済業務など
<リノベーション企画・販売(販売事業部)>
入居者様が退去した後の物件を再販売するために、リノベーションの企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務などを行う。
■周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定
■施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理管理
■物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動
■販売物件の契約、引渡し業務など
【担当者コメント】
メリハリを持って業務を行う社員が多く、働く時は働き休む時はしっかり休むというスタイルのため、平均残業時間は17時間/月程度です。
年間休日123日、土日祝休みなのでプライベートも充実できます。
首都圏での採用を予定で初任地は下記本社、支店いずれかへ配属。
■東京本社:東京都港区虎ノ門4-3-1
■横浜支店:神奈川県横浜市神奈川区金港町6-3
■さいたま支店:埼玉県さいたま市浦和区高砂3-6-19
※総合職での採用のため、将来的には全国転勤の可能性あり。
【想定年収】
550万円〜800万円
※経験や能力によって決定
【想定月収】
350,000円~550,000円
※固定残業代30時間分含む
※超過した場合は別途支給
【その他】
昇給:年2回
賞与:年2回
【必須条件】
■宅地建物取引士の資格保持者(合格のみ可)
■不動産業界で売買に関わる営業経験がある方(2年程度以上)
【歓迎条件】
■区分マンションの買取再販営業の経験をお持ちの方
■不動産売買仲介営業の経験をお持ちの方
【求める人物像】
■チームメンバーと協力しながら業務を進められる方
■様々なことにチャレンジするマインドをお持ちの方
■単一業務に留まらず、業務の幅を広げたいとお考えの方
■完全週休2日制(土・日)
■祝日
■有給休暇
■年末年始休暇
■年間休日123日(2022年度)
■夏季休暇
■慶弔休暇
■その他法令に基づく休暇
※将来・ジョブローテーション等で休日の曜日が変わる可能性あり
※業務の都合で休日に勤務した場合は振替休日を取得
■通勤定期代実費(非課税限度額まで)
■各種社会保険完備
■従業員持株会(奨励金あり)
■企業型確定拠出年金制度
■資格手当(宅建士含む会社指定の16種の資格)
■退職金制度
■昼食代補助制度
■月間表彰制度
■メンター制度
■服装オフィスカジュアル可(一定の社内ルールあり))