【売買仲介＠不動産】年間休122日／転職無│32期連続黒字◎インセンティブ

売買仲介営業

【業務内容】 管理物件のオーナー様の保有物件の売却に関する相談対応、査定・売買契約の締結などをお任せします。 <仕事の流れ> （1）管理物件のオーナー様（9,000名以上）にメルマガやパンフレットを郵送し、売買仲介サービスをご案内。 （2）オーナー様からの査定依頼に基づき物件査定を実施。 市場流通価格など査定結果をフィードバックしながら、資金計画や税務関連などのサポートを提案。 （3）売却のお申し出、媒介契約の締結。 ※その後、現地・役所調査を行ない、不動産情報サイトなどを通じて広告宣伝を実施し、買主を募集します。 （4）物件購入を検討中の顧客に対して、内覧や立ち合い、価格交渉を実施し、売買契約書の作成、締結、引き渡しを行います。 ※1000万～2500万円のワンルームマンションを中心に、査定依頼や調査並びに売却サポートを幅広く担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■メルマガやパンフレットを郵送し、売買仲介サービスをご案内 ■査定依頼に基づき物件査定を実施 ■売却のお申し出、媒介契約の締結 【担当者コメント】 ～この業務に向いている人～ ・新規開拓営業から反響営業型に切り替えたい方 ・売買仲介の経験のもとに、組織の中心として企業に貢献していきたい方 ・オーナー様に喜ばれるご提案をしていきたい方 ■ポイント ・提案するオーナー様は既存顧客のため、新規開拓業務はありません。 →現在は、月100件の査定依頼があり、そのうち約20件は買取りにつながっています。 ・同社には売上数字の目標はありません。 お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。 ※お陰様で、毎年たくさんのお客様から選ばれて、管理戸数も年間約1500戸増えています。 ※売買仲介だけでなく、オーナー様が所有する物件の買取の際にもインセンティブを支給します。 インセンティブの見込み額は入社一年目平均100万円以上、2年目は150～200万円程度となっております。 ■就業環境： 残業も月20時間程度、年間休日は122日（水曜＋土曜又は日曜休み)です。 有給も取得しやすくプライベートも充実させることができます。 ■同社について： 日本財託は入居者、オーナー、協力会社から選ばれる不動産会社を目指しています。 そして、日本で一番信頼される不動産会社を目指しています。

東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F・13F

JR『新宿』駅徒歩5分

【想定年収】 500万円～650万円 【想定月収】 229,800円～261,600円 固定残業手当/月：35,480円～40,380円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 【その他】 ■試用期間3ヶ月 ※試用期間中も待遇・条件に差異はありません。 ■固定給410万～470万＋インセンティブ　※上記年収は一定のインセンティブを含む想定年収。 ■賞与：年2回 ■モデル年収： ・540万円（月給25万円＋インセンティブ）※別途賞与／入社2年目 ・650万円（月給27万円＋インセンティブ）※別途賞与／入社4年目 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ■昇給有り

正社員

【必須条件】 ■不動産業界（仲介、買取）での営業経験 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士資格保有者 【求める人物像】 ■特になし

9：45～18：45※休憩60分

■完全週休2日制（休日は水・日） ■年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ■年間休日日数122日 ■水曜＋土曜または日曜、祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■誕生日休暇

■受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 ■健康保険　 ■厚生年金保険　 ■雇用保険　 ■労災保険　 ■通勤手当：会社規定に基づき支給 ■役職手当 ■資格手当 ■退職金制度 ■バックアップ制度：宅建資格取得等、支援制度があります。 ■役職手当 ■リゾートトラスト ■NASPAニューオータニ ■ベネフィット・ステーション