また、不動産業界に転職を検討するなら上場企業の方が良いのではないかとお考えの方も多いでしょう。
特に営業職においてはインセンティブ制度を導入している企業も多いため、成果を出せればより多くの収入が見込める業界です。
とはいえ、すべての不動産業者が高年収という訳ではなく、千差万別なのが実態といえます。
また、自分に合った企業を選ぶのが重要といえるでしょう。
そこで、本記事では、株式上場企業の中から選んだ８つの企業についてそれぞれご紹介します。
是非最後まで読んで、転職活動の参考にしてください。
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財閥系の上場不動産企業
日本の不動産業界をけん引するリーダー的な存在ともいえる財閥系。戦後、GHQによって財閥自体は解体されているものの、いまだに日本経済に対し強い影響力を持っている企業といえるでしょう。
中でも特に大きな影響力を持つのが「三大財閥」です。
ここでは、財閥系の上場不動産企業の事業内容や会社の特徴、求人例について以下の通りご紹介します。
・三菱地所株式会社
・三井不動産株式会社
・住友不動産株式会社
三菱地所株式会社
三菱地地所株式会社（以下、三菱地所）は旧三菱財閥の流れを組む日本を代表する巨大不動産デベロッパーです。旧三菱財閥は、商人・岩崎弥太郎が、九十九商会の経営を引き受けて1873年に「三菱商会」として社名を改めたのが発端となっています。
【企業概要】
三菱地所の企業概要は以下の表の通りとなっています。
| 会社名 | 三菱地所株式会社 |
| 売上高 | 1兆2,075億94百万円 (2021年3月期) |
| 資本金 | 1,424億1,426万円（2021年5月21日現在） |
| 従業員数 | 880名 連結：9,982名 |
| 事業内容 | ■オフィスビル、商業施設等の開発・賃貸・管理 ■収益用不動産の開発・運用 ■住宅用地･工業用地等の開発・販売 ■リゾート施設等の運営 ■不動産売買、仲介、コンサルティング事業 |
三菱地所の主力事業は、オフィスビルや商業施設などの開発、賃貸管理であり、東京丸の内を中心として国内の主要都市に多くの収益力の高いビルを所有しています。
安心・安全で質の高いオフィス環境の提供を行っており、各地の町づくりに大きく貢献している企業といえるでしょう。
社内の雰囲気としては、団結力の高く、失敗のない着実な仕事を行うのが特徴であり、女性でも長く勤められ、気持ちよく働ける環境が人気となっています。
求人例
2022年4月時点では、三菱地所グループの求人例としては、以下のようなものがあります。
■求人企業：三菱地所リアルエステートサービス株式会社 法人向け売買仲介営業
・勤務地：愛知県
・想定年収：400万円～1,000万円
・業務内容：法人向け賃貸仲介営業、売買仲介営業
※基本的には問い合わせがあってからの対応で、テレアポや飛び込み営業はないとのことで、働きやすい求人だといえるでしょう。
求人の詳しい情報はこちら
反響営業に関する記事はこちら：
不動産の反響営業とは？飛び込みやルート営業との違いや向いている人の特徴を解説！
三井不動産株式会社
三井不動産株式会社（以下、三井不動産）は、日本の業界最大手の不動産会社です。本社は、東京都中央区日本橋室町にあり、不動産総合デベロッパーとして戦後から一貫して業界売上第1位に君臨し続けています。
旧三井財閥の流れを組んでおり、創業者・三井高利が1673年に呉服店を開業したのが始まりです。
【企業概要】
三井不動産の企業概要は以下の通りとなっています。
| 会社名 | 三井不動産株式会社 |
| 売上高 | 2,007,554百万円 (2021年3月期) |
| 資本金 | 3,397億6,600万円（2020年3月31日現在） |
| 従業員数 | 1,678人 連結：20,864人 |
| 事業内容 | ■オフィスビル開発 ■賃貸 ・マンション・戸建住宅の開発 ■分譲・ショッピングモールなど商業施設の開発 ■賃貸 ・資産活用アドバイス ■ホテル・リゾートの開発・運営 |
不動産業界において最大手の不動産会社であり、東京ミッドタウンといった時代の先を行く最新鋭のオフィスビル開発、地域一帯の町づくりを実現している企業です。
個人向け住宅としては「三井ハウス」や「三井のリハウス」なども展開しており、三井不動産グループにてすべての不動産業務に携わっています。
チャレンジ精神を大事にした風通しの良い社風であり、充実した福利厚生や社内間でのコミュニケーション活性化につながる様々な環境整備が行われています。
「ワークライフバランスが良い」との評価も多く、働きやすい労働環境の企業といえるでしょう。
求人例
2022年4月時点では、三井不動産グループの求人例としては、以下のようなものがあります。
■求人企業：三井不動産レジデンシャル株式会社 不動産総合職
・勤務地：東京本社～全国各支店
・想定年収：300万円～
・業務内容：用地仕入れから企画開発、販売まで
不動産総合職の仕事で、不動産について幅広く業務に携わることができる求人情報です。
詳しい求人情報はこちら
住友不動産株式会社
住友不動産株式会社（以下、住友不動産）は、三井不動産や三菱地所に次ぐ業界第3位の不動産デベロッパーです。財閥として最も古い歴史を持つ旧住友財閥の流れを組んでいます。
住友不動産はオフィスビルの賃貸だけではなく、マンションや注文住宅、リフォーム事業、ホテル、スポーツ施設、イベントホール、レストランなど幅広い分野に携わっているのが特徴です。
【企業概要】
住友不動産の企業概要は以下の表の通りとなっています。
| 会社名 | 住友不動産株式会社 |
| 売上高 | 9,174億72百万円 (2021年3月期) |
| 資本金 | 1,228億5百万円（2021年3月現在） |
| 従業員数 | 5,929人 連結：13,758人（2020年3月31日現在） |
| 事業内容 | ■オフィスビル開発・賃貸 ■マンション・戸建住宅の開発・分譲 ■宅地造成・分譲 ■海外不動産の開発・分譲・賃貸 ■建築土木工事の請負・設計・監理 ■不動産の売買・仲介・鑑定 |
住友不動産は、分譲マンションや賃貸事業など個人向け事業にも強く、マンション供給戸数では2014年には全国1位の実績を誇っています。
また、住宅リフォーム事業においては「新築そっくりさん」が有名です。
住友不動産は実力主義であり、成果を上げればそれだけ多くの収入が見込める企業であり、昔ながらの企業風土を持った会社といえるでしょう。
求人例
2022年4月時点での住友不動産での求人情報としては以下のようなものがあります。
■求人企業：住友不動産株式会社 新築分譲マンション営業
・勤務地：東京本社（ただし、名古屋エリアのマンションギャラリーへの配属)
・想定年収：450万円+報奨金(年2回)
・業務内容：モデルルーム来場のお客様への対応
住友不動産の新築マンション営業職。ブランド力のある企業での営業なので、営業としてはやりやすい求人だといえるでしょう。
不動産総合職の仕事で、不動産について幅広く業務に携わることができる求人情報です。
詳しい求人情報はこちら
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不動産賃貸に強みがある上場不動産企業
財閥系の上場不動産企業について紹介しました。ここでは、不動産賃貸に強みを持つ上場不動産企業について以下の通りご紹介します。
・ヒューリック株式会社
・株式会社レオパレス21
・スターツコーポレーション株式会社
ヒューリック株式会社
みずほ銀行系の不動産会社であるヒューリック株式会社（以下ヒューリック）。東京都心の駅近物件を数多く保有しており、不動産賃貸に強い企業といえるでしょう。
社員の年収が高いことで有名であり、過去には東洋経済ONLINEにて公表された｢有給が取れて年収も高い会社｣ランキングにおいて第1位を獲得しています。
【企業概要】
ヒューリックの企業概要は以下の表の通りとなっています。
| 会社名 | ヒューリック株式会社 |
| 売上高 | 4,470億77百万円 (2021年12月期) |
| 資本金 | 1,116億9百万円（2021年12月末現在） |
| 従業員数 | 189名（2021年12月末現在） |
| 事業内容 | ■不動産賃貸事業 ■不動産売買及び仲介事業 ■PPP事業・CRE事業 など |
ヒューリックは、都心部の駅近物件を多く所有しており、安定した財務基盤を持っている企業です。
東洋経済ONLINEが2020年に公表した「有休が取れて年収も高い会社」ランキングにおいて第1位に選出されているおもあり、ワークライフバランスの取れた会社といえるでしょう。
女性の従業員も多く、ベビーシッター利用支援や保育所利用補助金といった子育て世代に嬉しい制度が整備されているのも特徴です。
離職率が低い点も魅力の会社といえるでしょう。
株式会社レオパレス21
株式会社レオパレス21（以下、レオパレス21）は、敷金無料の賃貸マンション「レオパレス21」事業を中心に飛躍的に成長した上場不動産会社です。キャッチーなCMソングが有名であり、知名度も高い企業といえます。
【企業概要】
レオパレス21の企業概要は以下の表の通りとなっています。
| 会社名 | 株式会社レオパレス21 |
| 売上高 | 4,089億59百万円 (2021年3月期) |
| 資本金 | 812億82百万円（2021年3月現在） |
| 従業員数 | 3,688名 連結：4,462名 |
| 事業内容 | ■賃貸事業 ■開発事業 ■シルバー事業 ■リゾート事業 ■国際事業 ほか |
レオパレス21は、不動産賃貸事業の他、開発事業やシルバー事業、リゾート事業、国際事業など幅広い分野で事業を展開しています。
知名度が高いこともあり、転職先としても人気がある企業といえるでしょう。
東洋経済の行った「転職者を多く受け入れているトップ500社」においては第14位にランクインするなど、中途社員の採用も積極的に行われています。
また、近年はワークライフバランスの見直しを実施しており、リフレッシュ休暇や時間単位年次有給休暇制度、テレワーク導入といった労働環境の改善を進められています。
努力次第では20代の若いうちから年収500万円以上稼げる可能性もあり、若手で意欲のある方には向いている職場といえるでしょう。
スターツコーポレーション株式会社
スターツコーポレーション株式会社（以下、スターツコーポレーション）は、「総合生活文化企業」を目指した純粋持ち株会社であり、不動産や建築、管理事業を中心として幅広い分野で事業を行っている企業です。不動産賃貸・売買仲介事業会社として全国的にも知名度の高い「ピタットハウス」もスターツコーポレーションの傘下企業となっています。
【企業概要】
スターツコーポレーションの企業概要は以下の表の通りとなっています。
| 会社名 | スターツコーポレーション株式会社 |
| 売上高 | 1,989億63百万円（2021年3月末日現在） |
| 資本金 | 110億3,948万円（2021年3月31日現在） |
| 従業員数 | 143名 連結：4,738人（2021年3月末日現在） |
| 事業内容 | ■不動産事業 ■建設事業 ■管理・セキュリティー事業 ■金融・コンサルティング事業 ■出版・情報事業 ■ホテル・物販・レジャー・その他事業 ■高齢者支援・保育事業 |
80社を超えるスターツグループの純粋持ち株会社であるスターツコーポレーション。
不動産事業や建設事業を中心として幅広い事業を展開し、「ピタットハウス」の名前は全国でも高い知名度を誇っています。
不動産以外にも金融・コンサルティング業やホテル・レジャー事業といった幅広い事業を展開しているのが特徴です。
スターツグループ社員の平均年齢は35歳と若く、新たな事業にも積極的に挑戦する人に向いている職場といえるでしょう。
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不動産販売に強みがある上場不動産企業
不動産賃貸に強みを持つ上場不動産企業をご紹介しました。ここでは、不動産販売に強みがある上場不動産企業について以下の通りご紹介します。
・オープンハウス
・飯田グループホールディングス
それぞれ見ていきましょう。
株式会社オープンハウス
オープンハウスは、不動産売買に強い上場不動産会社であり、2022年に発表された上場不動産会社売上ランキングにおいて第5位にランクインするなど売上も大きく伸びている企業です。【企業概要】
オープンハウスの企業概要は以下の表の通りとなっています。
| 会社概要 | 株式会社オープンハウス |
| 売上高 | 8,105億円 (2021年9月期) |
| 資本金 | 199億3,950万円（2021年11月現在） |
| 従業員数 | 4,092名（2021年9月末時点） |
| 事業内容 | ■不動産売買の代理・仲介事業 ■新築戸建分譲事業 ■マンション・ディベロップメント事業 ■不動産投資事業 ■不動産金融事業 ほか |
オープンハウスは、2022年3月の不動産会社売上高ランキングでは、前年比141％の伸び率で第5位にランクインしています。
急成長中の企業であり、自分のスキルを活かして営業成果を上げたいと考える方にはおすすめできる企業といえるでしょう。
また、近年はワークライフバランスの見直しが実施され、残業時間削減にも取り組んでいるようです。
求人例
2022年4月時点のオープンハウスの求人例としては以下のようなものがあります。
■求人企業：株式会社オープンハウス 開発事業部仕入営業職
・勤務地：愛知県名古屋市
・想定年収：400万円～1,000万円
・仕事内容：戸建分譲用地の仕入れ～企画～商品化～販売促進までの一連の業務 戸建て住宅を販売する会社において、仕入れから商品設計、販売まで行うことができる求人例です。
単に戸建て住宅を販売するに留まらない、幅広い業務に携わることができると求人だといえるでしょう。
飯田グループホールディングス株式会社
飯田グループホールディングスは、「誰もが当たり前に家を持てる社会を実現する」を共通のコンセプトとして高品質で好価格な住宅提供に強みを持った上場不動産企業です。戸建住宅販売を主力としており、グループ全体で売上高も大きい企業であり、転職先としても人気の企業となっています。
【企業概要】
飯田グループホールディングスの企業概要は以下の表の通りとなっています。
| 会社名 | 飯田グループホールディングス株式会社 |
| 売上高 | 1兆4,561億99百万円（2021年3月期） |
| 資本金 | 100億円（2021年3月31日現在） |
| 従業員数 | 10,134名（2021年3月31日現在） |
| 事業内容 | ■戸建分譲事業 ■マンション分譲事業 ■請負工事事業 |
戸建分譲住宅販売戸数全国1位であり、グループ全体での売上高は1兆円を超える実績を持っています。
福利厚生面も充実しており、資格手当や住宅、児童手当といった手当も厚く、週休2日制でワークライフバランスの取れた会社といえるでしょう。
求人例
2022年4月時点の飯田グループホールディングスの求人例としては以下のようなものがあります。
■求人企業：株式会社アーネストワン 注文住宅営業
・勤務地：東京都
・想定年収：538万円～779万円
・仕事内容：自社ブランドの企画注文住宅「クレイドルパレット」の企画営業職
ブランド力のある住宅会社における、企画営業職の募集です。将来的にはリーダーになることを期待される求人で、業界の平均と比べても高い年収を得やすくなっています。
不動産業界の上場企業に転職しよう
本記事では、上場不動産会社についてご紹介してきました。不動産業界は「休日出勤やサービス残業は当たり前」「ブラックだ」というイメージを持っている方も多いですが、近年はワークライフバランスの観点から改善も図られています。
特に上場企業の場合、率先して改善を行っているケースが多く、転職先として希望する方も多いです。
数多くある企業の中から理想の転職先を見つけるためにも、是非とも本記事を参考にしてみてはいかがでしょうか。
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