また、不動産ソリューション事業では、既存の収益不動産を取得・バリューアップし、REITや法人顧客向けに販売することで、収益の最大化を図っています。 さらに、海外事業として、ベトナムやオーストラリアなどの海外プロジェクトへの投資を行い、新たな事業機会を創出しています。
そんなサムティですが、実際のところどのような企業なのか気になる方もいらっしゃると思います。
そこで、「年収」・「口コミ・評判」・「求人情報」などの観点からサムティを説明します。
不動産業界への転職に興味がある方はぜひ参考になさってみて下さい。
サムティの平均年収
サムティの平均年収と企業概要について詳しく説明します。
以下の内容について詳しく見ていきましょう。
・平均年収
・年齢ごとの平均年収
・福利厚生
・今後の展望
平均年収
エンゲージによるとサムティの平均年収は700万円です。（出典元：エンゲージ）
営業職であれば、営業成績によって年収が変動するため、成果次第で下記の金額以上に稼ぐことのできる環境にあるといえるでしょう。
| サイト名 | 年収 |
|---|---|
| Doda | 550～900万円 |
| エンゲージ | 700万円 |
年齢ごとの年収一覧
下記の表が技術職の役職ごとの想定年収です。
こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。
| 年齢 | 推定年収 |
|---|---|
| 20～29歳 | ¥4,300,000 |
| 30～39歳 | ¥5,600,000 |
| 40～49歳 | ¥7,000,000 |
| 50～59歳 | ¥8,000,000 |
| 60歳～ | ¥5,900,000 |
福利厚生
サムティHPの採用情報によると、下記のとおりです。
年収面だけでなく、福利厚生面でも充実しています。
| 待遇・福利厚生 |
|---|
| 年間休日125日前後 |
| 土日、祝日、夏季、年末年始 |
| 休暇：年次有給休暇、慶弔休暇、育児介護休暇 |
| 手当：通勤手当、営業手当、役職手当、家族手当ほか |
| 制度：各種社会保険、自退職金制度、従業員持株会・持投資口会、借上社宅・引越支度金 |
| 通信教育講座の補助、ベビーシッター助成金制度、転勤に伴う借上社宅・引越支度金 |
今後の展望
サムティホールディングス株式会社は、2021年1月に中期経営計画「サムティ強靭化計画（アフターコロナ版）」を策定し、「資産保有型」ビジネスへの転換やホテルREITの設立、地方大都市圏での戦略的投資、海外事業での収益基盤構築などを推進してきました。 特に、ベトナムでの分譲住宅事業「THE SAKURA プロジェクト」や「THE STAR プロジェクト」など、海外展開にも注力しています。
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サムティの口コミ・評判
次に、弊社『リアルエステートWORKS』にご登録をいただいた、求職者様の口コミをご紹介させていただきます。
売買仲介営業職 D.Uさん(27歳)
顧客の投資目的に合った物件提案が主な業務です。結果が数字で評価されるため、目標達成時の達成感が大きい反面、プレッシャーも感じることもあります。年収は600万円程度ですが、実績に応じて大きなインセンティブが加わる仕組みです。長時間労働が発生することもありますが、仕事を通じて自己成長を実感しています。
マンション用地仕入れ H.Mさん(30歳)
中途で入社しサムティでは用地仕入れに携わっています。仕入れ業務では、地域のニーズや市場動向を読み解く力が求められます。地権者との交渉も重要な業務で、対人スキルが向上しました。
年収は750万円前後で、不動産業界ではやや高い水準です。忙しい日々ですが、自分の担当案件が成功するとやりがいを感じます。特にチームで動く場面が多く、良い人間関係が築ける環境です。
投資用不動産販売営業J.Kさん(39歳)
サムティでは、主に投資家を対象にした営業活動を行っています。取引金額が大きく、責任が伴う仕事ですが、その分報酬も高く、現在の年収は900万円を超えます。
仕事量が多い一方、成果を出すことで評価される実力主義の文化が働きやすいです。また、業務をこなす中で市場分析や交渉力のスキルアップを実感しています。
サムティの採用情報
サムティの採用実績のある学校のリストです。記載の通り、幅広い大学から採用を行っていることがわかります。マイナビから引用させていただいているため、大学院・大学卒の情報となっておりますが、サムティは高卒採用・中途採用も積極的に行っております。
特に中途の場合は経歴が大きく関与してくるため、学歴は関係なく採用されております。
参考程度に、ご確認いただけると幸いです。
＜大学院＞
関西学院大学、神戸大学、神戸学院大学、東海学院大学、立命館大学
＜大学＞
青山学院大学、大阪大学、大阪学院大学、大阪経済大学、大阪工業大学、大阪市立大学、大阪府立大学、金沢大学、関西大学、北九州市立大学、九州産業大学、京都大学、京都教育大学、京都産業大学、京都府立大学、近畿大学、慶應義塾大学、甲南大学、神戸大学、神戸学院大学、駒澤大学、埼玉大学、滋賀県立大学、西南学院大学、摂南大学、中央大学、東京理科大学、同志社大学、獨協大学、富山大学、南山大学、日本大学、一橋大学、広島修道大学、福井大学、法政大学、北海学園大学、北海道大学、松山大学、三重大学、武蔵大学、明治大学、明治学院大学、安田女子大学、横浜国立大学、立命館大学、龍谷大学、早稲田大学
（出所：マイナビ）
サムティの求人
現在掲載されているサムティの求人について説明します。
様々な求人が掲載されていますが、以下の3つの職種について解説します。
・マンション用地仕入れ
・売買仲介営業
・投資用不動産販売営業
マンション用地仕入れ
【業務内容】
同社の仙台支店開設に伴い《不動産売買・開発用地仕入れ》としてご活躍いただきます。一般クラス〜係長クラスでの活躍を期待しており、賃貸マンション・オフィスビル・ホテル開発用地の仕入れ及び一棟収益不動産売買の担当者として業務をお任せ致します。支店開設に伴い少数精鋭でのスタートとなるため、支店内でもメンバー内で協力し合いながら業務を進めていただき、新規開設の仙台支店を盛り上げていただくことを期待しています。
【具体的な業務内容】
（一棟収益不動産売買業務）
■固定資産（賃貸運営用）の取得・ポートフォリオ入替え時の売却
■棚卸資産（転売用）の取得・売却
■不動産（信託受益権含む）の媒介業務
（開発用地仕入れ業務）
■自社開発プロジェクトのための収益用賃貸マンション・オフィスビル・ホテル用地の取得
■ボリュームプランの策定、事業収支の検証
■権利関係、与信調査
■契約締結業務
（共通業務）
■新規取引先の開拓、関係構築、情報収集
■既存取引先との関係構築、情報収集
【想定年収】
550万円～900万円
※経験・スキルを考慮し、規定により決定します。
売買仲介営業
【業務内容】
賃貸マンションやオフィスビル、ホテル開発用地の一棟収益不動産売買のご担当をしていただき、賃貸運営用の固定資産の取得や転売用の棚卸資産の取得などの業務に携わっていただきます。他にもポートフォリオ入替え時の売却や転売用の棚卸資産売却、信託受益権含む不動産の媒介、新しい取引先の開拓、関係構築、情報収集だけでなく既存取引先との関係構築、情報収集なども行って頂きます。
【具体的な業務内容】
■賃貸運営用の固定資産の取得・ﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵ入替え時の売却
■転売用の棚卸資産の取得・売却
■信託受益権含む不動産の媒介業務
■新規取引先の開拓、関係構築、情報収集
■既存取引先との関係構築、情報収集
【想定年収】
400万円～700万円
※初年度年収想定
※年齢やご経験を考慮し、当社規定により決定
投資用不動産販売営業
【業務内容】
売買担当として、賃貸マンション・オフィスビル・ホテル開発用地の仕入れ及び一棟収益不動産売買に携わっていただきます。取得・売却が円滑に進むように既存取引先との関係構築や新規取引先開拓なども行っていただきます。
【具体的な業務内容】
■固定資産（賃貸運営用）の取得・ﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵ入替え時の売却
■棚卸資産（転売用）の取得・売却
■不動産（信託受益権含む）の媒介業務
■新規取引先の開拓、関係構築、情報収集
■既存取引先との関係構築、情報収集
【想定年収】
400万円～800万円
＜年収例＞
約1,100万円（管理職・40代前半）
約860万円（入社8年目・係長・30代後半）
約640万円（入社4年目・主任・30代前半）
※上記は諸手当（家族/住宅手当等）を含む。
※非管理職の残業代は、みなし制ではありませんので、残業時間に応じて分単位で支給されます。
＜参考＞
平均年収742万円（第39期有価証券報告書）
勤続者賞与支給実績平均：固定給6.9ヵ月分／年（2020年：総合職）
小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を
ここまでサムティの平均年収や口コミ・求人情報など詳しく紹介しました。
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