三井不動産株式会社は、日本を代表する総合デベロッパーとして、不動産開発・運営を中心に幅広い事業を展開しています。オフィスビルや商業施設、ホテル、リゾート、住宅、物流施設など多岐にわたるソリューションを提供し、都市や地域の開発において大きな役割を果たしています。また、日本橋や豊洲、東京ミッドタウンなどの大規模街づくりを通じて、時代に即した「経年優化」を目指す先進的な都市開発を推進。
国内外において多様なプロジェクトを展開し、持続可能な社会の実現にも貢献しています。
 

そんなデベロッパーの三井不動産ですが、実際のところどのような企業なのか気になる方もいらっしゃると思います。
そこで、「年収」「口コミ」「評判」などの観点から三井不動産を説明します。
 

記事のまとめ

本記事のポイントをまとめました。詳細は目次からご確認ください。

 

Q：三井不動産の平均年収・年齢は？

A：東洋経済社の就職四季報によると、三井不動産の平均年収は1,269万円です。
　　平均年齢は40.2歳です。


 

Q：三井不動産の役職別年収は？

A：三井不動産の役職ごとの年収は下記の表です。
 
役職別年収 推定年収
役職なし ¥8,800,000
主任 ¥11,200,000
係長 ¥12,400,000
課長 ¥14,600,000
部長 ¥15,500,000
（国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収）
 

Q：三井不動産の年収は他と比べて高いの？

A：東洋経済社の就職四季報から大手デベロッパーの平均年収をランキングにしました。
 
  企業名 平均年収 平均年齢 平均勤続年数 平均残業時間(月) 離職率
1 住友不動産 1,379万円 42.0歳 8.8年 39.7時間 3.0%
2 東京建物 1,356万円 41.6歳 11.6年 26.0時間 5.2%
3 三井不動産 1,269万円 40.2歳 10.6年 37.0時間 0.6％
4 東急不動産 1,113万円 42.0歳 11.6年 38.7時間 6.3％
5 大京 808万円 47.0歳 21.5年 19.0時間 3.6％

（参照：就職四季報）

 

Q：中途で三井不動産に転職するには？

A：三井不動産は、デベロッパーで就業環境や成長機会の観点でも恵まれているため、転職市場において大変人気な企業です。中途の場合は、今までのキャリア等も年収に大きく影響します。
自分の年収が転職をするといくらくらいになるのか、把握されていない方も多くいらっしゃると思います。
ご自身の市場価値を把握するためにも、一度転職エージェントに相談を試みることはいかがでしょうか。
ご自身の市場価値を把握したい方は、不動産業界の年収の相場観を熟知しているリアルエステートWORKSにご相談ください。
リアルエステートWORKSでは、三井不動産をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。
 
 

三井不動産とはどんな会社？

三井不動産株式会社は、日本を代表する総合デベロッパーとして、不動産開発・運営を中心に幅広い事業を展開しています。オフィスビルや商業施設、ホテル、リゾート、住宅、物流施設など多岐にわたるソリューションを提供し、都市や地域の開発において大きな役割を果たしています。また、日本橋や豊洲、東京ミッドタウンなどの大規模街づくりを通じて、時代に即した「経年優化」を目指す先進的な都市開発を推進しており、国内外において多様なプロジェクトを展開し、持続可能な社会の実現にも貢献しています。
 
社名 三井不動産株式会社(Mitsui Fudosan Co., Ltd.)
本社所在地 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町2丁目1-1
資本金 / 従業員数 34億1,800万円（2024年7月26日現在） / 2,049名（2024年3月31日現在）
事業内容 ・住まい事業
・ショッピングセンター事業
・リゾート事業
・ホテル事業
・オフィスビル事業
・物流施設事業
・資産活用事業
経審情報 土木一式：1,185点
建築一式：1,251点
（参照：三井不動産HP）

 

三井不動産の平均年収・役職別年収

三井不動産の年収の相場感を把握していただくために、平均年収・役職別年収・他社比較の観点でご紹介します。

東洋経済社の就職四季報によると、三井不動産の平均年収は1,269万円です。平均年齢は40.2歳です。
国税庁が発表している令和3年度の年収の全国平均が443万円であるため、こちらの数値は平均より三井不動産の給与は826万円ほど高いです。

＜三井不動産の基本情報＞
企業名 平均年収 平均年齢 平均残業時間 有給取得年平均 離職率
三井不動産 1,269万円 40.2歳 37.0時間 16.2日 0.6％
（参照：就職四季報）

 

デベロッパーの年収をランキングにして比較！

平均年収を他社大手デベロッパーと比較すると、下記のようなランキングになります。
 
  企業名 平均年収 平均年齢 平均勤続年数 平均残業時間(月) 離職率
1 住友不動産 1,379万円 42.0歳 8.8年 39.7時間 3.0%
2 東京建物 1,356万円 41.6歳 11.6年 26.0時間 5.2%
3 三井不動産 1,269万円 40.2歳 10.6年 37.0時間 0.6％
4 東急不動産 1,113万円 42.0歳 11.6年 38.7時間 6.3％
5 大京 808万円 47.0歳 21.5年 19.0時間 3.6％
（参照：就職四季報）

 

三井不動産の年齢ごとの年収一覧

下記の表が役職ごとの想定年収です。
こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。
 
年齢 推定年収
20～29歳 ¥7,800,000
30～39歳 ¥10,100,000
40～49歳 ¥12,600,000
50～59歳 ¥14,600,000
60歳～ ¥10,800,000
（国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収）

 

Q：三井不動産での30歳の年収は？

A：三井不動産で30歳ですと主任、優秀な場合は課長補佐も考えられます。
　  年収は880〜1,460万円が想定されます。

 

Q：三井不動産で年収1000万円は到達可能？

A：平均年収で1,000万円を超えていることからもわかる通り、三井不動産で年収1,000万円は十分に達成可能です。転職時から達成ということは難しいですが、経験に応じて昇進し、年収1,000万円に到達した方は多数いらっしゃいます。

 

三井不動産の役職ごとの年収一覧

下記の表が役職ごとの想定年収です。
こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。
 
役職別年収 推定年収
役職なし ¥8,800,000
主任 ¥11,200,000
係長 ¥12,400,000
課長 ¥14,600,000
部長 ¥15,500,000
（国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収）
 
三井不動産では、年に2回ボーナスが支給されます。このボーナス額は、人事考課と個人の業績、会社全体の業績などに基づいて決定されます。就職四季報によると、8ヵ月分を想定されています。
評価制度に関しては、年に一度行われる評価面談を通して、社員の業務能力と成果を6段階で評価する仕組みです。

 

Q：三井不動産での営業職の年収は？

A：三井不動産での営業職の年収は、880〜1,120万円が想定されます。
 

Q：三井不動産で部長になった場合の年収は？

A：三井不動産で部長になった場合は、上記表の通り、年収1,550万円程度が想定されます。

 

Q：中途で三井不動産に転職した場合の年収は？

中途での三井不動産の年収は下記のように想定されています。

職種 想定年収
建設・不動産法人営業 400万円～500万円
ビルマネジメント（商業施設・店舗・オフィス） 650万円～1,300万円
プロジェクトマネジャー（Web・オープン系・パッケージ開発） 800万円～1,400万円

（参照：doda求人情報）
 

想定年収に大きな幅がありますが、中途での転職の場合は、今までのキャリア等も年収に大きく影響してきます。
ご自身の市場価値を把握したい方は、不動産業界の年収の相場観を熟知しているリアルエステートWORKSにご相談ください。


 

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三井不動産の福利厚生

三井不動産HPの採用情報によると、下記のとおりです。
年収面だけでなく、福利厚生面でも充実しています。
待遇・福利厚生
年間休日122日
完全週休2日制（土・日）、祝日、会社の定める休日（年末年始）
休暇：年次有給休暇、フレッシュアップ休暇、出産休暇、育児支援休暇など
手当：借家手当、ライフプランニング給付金など諸手当
制度：各種社会保険、育児休業制度、介護休業制度、研修制度、短時間勤務制度、事業所内保育所
　　　自己啓発制度、退職金制度、リターンエントリー制度、カムバック制度など
（参照：三井不動産HP）



 

三井不動産の実情　口コミ・評判のご紹介

次に、弊社『リアルエステートWORKS』にご登録をいただいた、求職者様の口コミをご紹介させていただきます。
 

企画開発職 K.Aさん（26歳）

新卒で企業開発として入社して4年ほどが経過しました。三井不動産は若手でも様々なプロジェクトに挑戦できる環境が整っています。日々新しい挑戦があるため、スキルアップのチャンスは非常に多く感じています。裁量の規模によっては残業が多くなる月もありますが、その分達成感も非常に大きいです。
年収に関してはおよそ550万円前後で、女性でも惜しみなく活躍したい方には各種制度も充実しているためおすすめできる企業です。年数を重ねるに応じて基本給与はしっかり上がるので、若手の内はかなりモチベーションアップにつながるのではないでしょうか。
 

企画開発職 K.Hさん（35歳）

三井不動産で企画開発職として働いています。大手企業ということもあり、プロジェクトに対する裁量が大きく、自分のアイデアを形にできることが最大のやりがいです。ただし、その分責任も重く、上司の期待が高いこともあり、プレッシャーを感じることがあります。残業は少なくないですが、短時間制度や導入されているフレックスタイム制度のおかげもあり、オフの時間も大切にできる環境です。
業績が良ければ在籍年数に応じて年度末に臨時賞与がもらえる場合もあります。年収は650万円ほどで、自身の成果に見合った給与と賞与が魅力の一つでもあります。

 

オフィスPM職 A.Yさん（43歳）

オフィスプロジェクトマネジメントを20年以上担当しています。業界大手である三井不動産のブランド力と長年培ったノウハウを活かした業務は非常に充実しています。ただし、スケジュール管理や顧客とのやりとりでスピード感を持って仕事を進める必要があるため、忙しい時期は多忙な日が続きます。それでも高待遇や福利厚生が充実しており、家庭との両立もしやすいです。
大規模なプロジェクトの企画から完了まで一貫して携わる経験が三井不動産の魅力です。もちろん勤務年数や等級によってリーダーシップを求められますが、その分面談での評価も高く、年収も900万円と安定しています。


 

三井不動産の採用大学を紹介 　学歴フィルターはある？

三井不動産の採用実績のある学校のリストです。記載の通り、幅広い大学から採用を行っていることがわかります。就職四季報から引用させていただいているため、大学院・大学卒の情報となっておりますが、三井不動産は高卒採用・中途採用も積極的に行っております。


特に中途の場合は経歴が大きく関与してくるため、学歴は関係なく採用されております。
参考程度に、ご確認いただけると幸いです。

 

＜大学院＞
大阪大学、九州大学、京都大学、京都工芸繊維大学、慶應義塾大学、神戸大学、上智大学、筑波大学、東京大学、東京工業大学、東北大学、同志社大学、名古屋大学、北海道大学、横浜国立大学、立教大学、早稲田大学
＜大学＞
青山学院大学、大阪大学、岡山大学、小樽商科大学、関西学院大学、学習院大学、九州大学、京都大学、京都工芸繊維大学、近畿大学、熊本大学、慶應義塾大学、神戸大学、国際基督教大学、滋賀大学、首都大学東京、上智大学、成城大学、中央大学、筑波大学、東京大学、東京外国語大学、東京芸術大学、東京工業大学、東京理科大学、東北大学、同志社大学、名古屋大学、一橋大学、広島大学、フェリス女学院大学、法政大学、北海道大学、明治大学、横浜国立大学、横浜市立大学、立教大学、立命館大学、早稲田大学

イリノイ大、インペリアル大、オックスフォード大、カリフォルニア大学ロサンゼルス校、コロンビア大、シェフィールド大、スワスモア大、セントローレンス大、パデュー大、ミシガン大、ロンドン大、ワシントン大ほか
（出所：マイナビ）



 

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