三井不動産株式会社は、日本を代表する総合デベロッパーとして、不動産開発・運営を中心に幅広い事業を展開しています。オフィスビルや商業施設、ホテル、リゾート、住宅、物流施設など多岐にわたるソリューションを提供し、都市や地域の開発において大きな役割を果たしています。また、日本橋や豊洲、東京ミッドタウンなどの大規模街づくりを通じて、時代に即した「経年優化」を目指す先進的な都市開発を推進。 国内外において多様なプロジェクトを展開し、持続可能な社会の実現にも貢献しています。 この企業の非公開情報を見る そんなデベロッパーの三井不動産ですが、実際のところどのような企業なのか気になる方もいらっしゃると思います。 そこで、「年収」「口コミ」「評判」などの観点から三井不動産を説明します。 記事のまとめ 本記事のポイントをまとめました。詳細は目次からご確認ください。 Q：三井不動産の平均年収・年齢は？ A：東洋経済社の就職四季報によると、三井不動産の平均年収は1,269万円です。 平均年齢は40.2歳です。 Q：三井不動産の役職別年収は？ A：三井不動産の役職ごとの年収は下記の表です。 役職別年収 推定年収 役職なし ¥8,800,000 主任 ¥11,200,000 係長 ¥12,400,000 課長 ¥14,600,000 部長 ¥15,500,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） Q：三井不動産の年収は他と比べて高いの？ A：東洋経済社の就職四季報から大手デベロッパーの平均年収をランキングにしました。 企業名 平均年収 平均年齢 平均勤続年数 平均残業時間(月) 離職率 1 住友不動産 1,379万円 42.0歳 8.8年 39.7時間 3.0% 2 東京建物 1,356万円 41.6歳 11.6年 26.0時間 5.2% 3 三井不動産 1,269万円 40.2歳 10.6年 37.0時間 0.6％ 4 東急不動産 1,113万円 42.0歳 11.6年 38.7時間 6.3％ 5 大京 808万円 47.0歳 21.5年 19.0時間 3.6％ （参照：就職四季報） Q：中途で三井不動産に転職するには？ A：三井不動産は、デベロッパーで就業環境や成長機会の観点でも恵まれているため、転職市場において大変人気な企業です。中途の場合は、今までのキャリア等も年収に大きく影響します。 自分の年収が転職をするといくらくらいになるのか、把握されていない方も多くいらっしゃると思います。 ご自身の市場価値を把握するためにも、一度転職エージェントに相談を試みることはいかがでしょうか。 ご自身の市場価値を把握したい方は、不動産業界の年収の相場観を熟知しているリアルエステートWORKSにご相談ください。 リアルエステートWORKSでは、三井不動産をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 三井不動産とはどんな会社？ 三井不動産株式会社は、日本を代表する総合デベロッパーとして、不動産開発・運営を中心に幅広い事業を展開しています。オフィスビルや商業施設、ホテル、リゾート、住宅、物流施設など多岐にわたるソリューションを提供し、都市や地域の開発において大きな役割を果たしています。また、日本橋や豊洲、東京ミッドタウンなどの大規模街づくりを通じて、時代に即した「経年優化」を目指す先進的な都市開発を推進しており、国内外において多様なプロジェクトを展開し、持続可能な社会の実現にも貢献しています。 社名 三井不動産株式会社(Mitsui Fudosan Co., Ltd.) 本社所在地 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町2丁目1-1 資本金 / 従業員数 34億1,800万円（2024年7月26日現在） / 2,049名（2024年3月31日現在） 事業内容 ・住まい事業 ・ショッピングセンター事業 ・リゾート事業 ・ホテル事業 ・オフィスビル事業 ・物流施設事業 ・資産活用事業 経審情報 土木一式：1,185点 建築一式：1,251点 （参照：三井不動産HP） 三井不動産の平均年収・役職別年収 三井不動産の年収の相場感を把握していただくために、平均年収・役職別年収・他社比較の観点でご紹介します。 東洋経済社の就職四季報によると、三井不動産の平均年収は1,269万円です。平均年齢は40.2歳です。 国税庁が発表している令和3年度の年収の全国平均が443万円であるため、こちらの数値は平均より三井不動産の給与は826万円ほど高いです。 ＜三井不動産の基本情報＞ 企業名 平均年収 平均年齢 平均残業時間 有給取得年平均 離職率 三井不動産 1,269万円 40.2歳 37.0時間 16.2日 0.6％ （参照：就職四季報） デベロッパーの年収をランキングにして比較！ 平均年収を他社大手デベロッパーと比較すると、下記のようなランキングになります。 企業名 平均年収 平均年齢 平均勤続年数 平均残業時間(月) 離職率 1 住友不動産 1,379万円 42.0歳 8.8年 39.7時間 3.0% 2 東京建物 1,356万円 41.6歳 11.6年 26.0時間 5.2% 3 三井不動産 1,269万円 40.2歳 10.6年 37.0時間 0.6％ 4 東急不動産 1,113万円 42.0歳 11.6年 38.7時間 6.3％ 5 大京 808万円 47.0歳 21.5年 19.0時間 3.6％ （参照：就職四季報） 三井不動産の年齢ごとの年収一覧 下記の表が役職ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 年齢 推定年収 20～29歳 ¥7,800,000 30～39歳 ¥10,100,000 40～49歳 ¥12,600,000 50～59歳 ¥14,600,000 60歳～ ¥10,800,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） Q：三井不動産での30歳の年収は？ A：三井不動産で30歳ですと主任、優秀な場合は課長補佐も考えられます。 年収は880〜1,460万円が想定されます。 Q：三井不動産で年収1000万円は到達可能？ A：平均年収で1,000万円を超えていることからもわかる通り、三井不動産で年収1,000万円は十分に達成可能です。転職時から達成ということは難しいですが、経験に応じて昇進し、年収1,000万円に到達した方は多数いらっしゃいます。 三井不動産の役職ごとの年収一覧 下記の表が役職ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 役職別年収 推定年収 役職なし ¥8,800,000 主任 ¥11,200,000 係長 ¥12,400,000 課長 ¥14,600,000 部長 ¥15,500,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） 三井不動産では、年に2回ボーナスが支給されます。このボーナス額は、人事考課と個人の業績、会社全体の業績などに基づいて決定されます。就職四季報によると、8ヵ月分を想定されています。 評価制度に関しては、年に一度行われる評価面談を通して、社員の業務能力と成果を6段階で評価する仕組みです。 Q：三井不動産での営業職の年収は？ A：三井不動産での営業職の年収は、880〜1,120万円が想定されます。 Q：三井不動産で部長になった場合の年収は？ A：三井不動産で部長になった場合は、上記表の通り、年収1,550万円程度が想定されます。 Q：中途で三井不動産に転職した場合の年収は？ 中途での三井不動産の年収は下記のように想定されています。 職種 想定年収 建設・不動産法人営業 400万円～500万円 ビルマネジメント（商業施設・店舗・オフィス） 650万円～1,300万円 プロジェクトマネジャー（Web・オープン系・パッケージ開発） 800万円～1,400万円 （参照：doda求人情報） 想定年収に大きな幅がありますが、中途での転職の場合は、今までのキャリア等も年収に大きく影響してきます。 ご自身の市場価値を把握したい方は、不動産業界の年収の相場観を熟知しているリアルエステートWORKSにご相談ください。 ＼あなたの推定年収がわかる／ 転職時の年収をみる 三井不動産の福利厚生 三井不動産HPの採用情報によると、下記のとおりです。 年収面だけでなく、福利厚生面でも充実しています。 待遇・福利厚生 年間休日122日 完全週休2日制（土・日）、祝日、会社の定める休日（年末年始） 休暇：年次有給休暇、フレッシュアップ休暇、出産休暇、育児支援休暇など 手当：借家手当、ライフプランニング給付金など諸手当 制度：各種社会保険、育児休業制度、介護休業制度、研修制度、短時間勤務制度、事業所内保育所 自己啓発制度、退職金制度、リターンエントリー制度、カムバック制度など （参照：三井不動産HP） 三井不動産の実情 口コミ・評判のご紹介 次に、弊社『リアルエステートWORKS』にご登録をいただいた、求職者様の口コミをご紹介させていただきます。 企画開発職 K.Aさん（26歳） 新卒で企業開発として入社して4年ほどが経過しました。三井不動産は若手でも様々なプロジェクトに挑戦できる環境が整っています。日々新しい挑戦があるため、スキルアップのチャンスは非常に多く感じています。裁量の規模によっては残業が多くなる月もありますが、その分達成感も非常に大きいです。 年収に関してはおよそ550万円前後で、女性でも惜しみなく活躍したい方には各種制度も充実しているためおすすめできる企業です。年数を重ねるに応じて基本給与はしっかり上がるので、若手の内はかなりモチベーションアップにつながるのではないでしょうか。 企画開発職 K.Hさん（35歳） 三井不動産で企画開発職として働いています。大手企業ということもあり、プロジェクトに対する裁量が大きく、自分のアイデアを形にできることが最大のやりがいです。ただし、その分責任も重く、上司の期待が高いこともあり、プレッシャーを感じることがあります。残業は少なくないですが、短時間制度や導入されているフレックスタイム制度のおかげもあり、オフの時間も大切にできる環境です。 業績が良ければ在籍年数に応じて年度末に臨時賞与がもらえる場合もあります。年収は650万円ほどで、自身の成果に見合った給与と賞与が魅力の一つでもあります。 オフィスPM職 A.Yさん（43歳） オフィスプロジェクトマネジメントを20年以上担当しています。業界大手である三井不動産のブランド力と長年培ったノウハウを活かした業務は非常に充実しています。ただし、スケジュール管理や顧客とのやりとりでスピード感を持って仕事を進める必要があるため、忙しい時期は多忙な日が続きます。それでも高待遇や福利厚生が充実しており、家庭との両立もしやすいです。 大規模なプロジェクトの企画から完了まで一貫して携わる経験が三井不動産の魅力です。もちろん勤務年数や等級によってリーダーシップを求められますが、その分面談での評価も高く、年収も900万円と安定しています。 三井不動産の採用大学を紹介 学歴フィルターはある？ 三井不動産の採用実績のある学校のリストです。記載の通り、幅広い大学から採用を行っていることがわかります。就職四季報から引用させていただいているため、大学院・大学卒の情報となっておりますが、三井不動産は高卒採用・中途採用も積極的に行っております。 特に中途の場合は経歴が大きく関与してくるため、学歴は関係なく採用されております。 参考程度に、ご確認いただけると幸いです。 ＜大学院＞ 大阪大学、九州大学、京都大学、京都工芸繊維大学、慶應義塾大学、神戸大学、上智大学、筑波大学、東京大学、東京工業大学、東北大学、同志社大学、名古屋大学、北海道大学、横浜国立大学、立教大学、早稲田大学 ＜大学＞ 青山学院大学、大阪大学、岡山大学、小樽商科大学、関西学院大学、学習院大学、九州大学、京都大学、京都工芸繊維大学、近畿大学、熊本大学、慶應義塾大学、神戸大学、国際基督教大学、滋賀大学、首都大学東京、上智大学、成城大学、中央大学、筑波大学、東京大学、東京外国語大学、東京芸術大学、東京工業大学、東京理科大学、東北大学、同志社大学、名古屋大学、一橋大学、広島大学、フェリス女学院大学、法政大学、北海道大学、明治大学、横浜国立大学、横浜市立大学、立教大学、立命館大学、早稲田大学 イリノイ大、インペリアル大、オックスフォード大、カリフォルニア大学ロサンゼルス校、コロンビア大、シェフィールド大、スワスモア大、セントローレンス大、パデュー大、ミシガン大、ロンドン大、ワシントン大ほか （出所：マイナビ） 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を リアルエステートWORKSの強みは、業界特化のため不動産会社との太いパイプを築いている点です。 企業様毎にどのような人材を必要としているか、熟知しているため、高い内定率での転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 ＼あなたの推定年収がわかる／ 不動産業界特化の転職エージェントに相談する

トヨタ不動産株式会社は、トヨタグループ唯一の総合デベロッパーとして、オフィスビル、商業施設、アリーナ、ホテル＆リゾート、インキュベーション施設など、多岐にわたる不動産の企画・開発・運営を手掛けています。名古屋駅前の「ミッドランドスクエア」や「シンフォニー豊田ビル」、東京の「トヨタ東京ビル」など、主要都市での大規模プロジェクトを通じて、地域の活性化と賑わい創出に貢献しています。また、東京都中央区の「築地地区まちづくり事業」や、江東区のお台場エリアでの次世代アリーナ「TOYOTA ARENA TOKYO」の開発など、未来志向の都市開発にも積極的に参画しています。 この企業の非公開情報を見る そんなトヨタ不動産ですが、実際のところどのような企業なのか気になる方もいらっしゃると思います。 そこで、「年収」・「口コミ・評判」・「求人情報」などの観点からトヨタ不動産を説明します。 不動産業界への転職に興味がある方はぜひ参考になさってみて下さい。 トヨタ不動産の平均年収 トヨタ不動産の平均年収と企業概要について詳しく説明します。 以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収 ・年齢ごとの平均年収 ・福利厚生 ・今後の展望 平均年収 Dodaによるとトヨタ不動産の平均年収は440万～500万円です。 営業職であれば、営業成績によって年収が変動するため、成果次第で下記の金額以上に稼ぐことのできる環境にあるといえるでしょう。 サイト名 年収 Doda 440万～500万円 年齢ごとの年収一覧 下記の表が技術職の役職ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 年齢 推定年収 20～29歳 ¥2,900,000 30～39歳 ¥3,800,000 40～49歳 ¥4,700,000 50～59歳 ¥5,400,000 60歳～ ¥4,000,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） 福利厚生 トヨタ不動産HPの採用情報によると、下記のとおりです。 年収面だけでなく、福利厚生面でも充実しています。 待遇・福利厚生 年間休日日数123日 週休2日制、祝日 休暇：夏季休暇、冬期休暇、有給休暇、産前産後休業、育児休業、慶弔休暇、介護休暇 等 手当：通勤費、残業手当、勤務地加給、借家加給、扶養加給 等 制度：社会保険完備、トヨタグループ団体生命保険、トヨタグループ団体自動車保険、退職金、保養所 選択型福利厚生制度、財形貯蓄、資格取得支援制度、自己啓発支援、目的別研修 等 （参照：トヨタ不動産HP） 今後の展望 トヨタ不動産株式会社は、トヨタグループ唯一の総合デベロッパーとして、オフィスビル、商業施設、アリーナ、ホテル＆リゾート、インキュベーション施設など、多岐にわたる不動産の企画・開発・運営を手掛けています。名古屋駅前の「ミッドランドスクエア」や「シンフォニー豊田ビル」、東京の「トヨタ東京ビル」など、主要都市での大規模プロジェクトを通じて、地域の活性化と賑わい創出に貢献しています。また、東京都中央区の「築地地区まちづくり事業」や、江東区のお台場エリアでの次世代アリーナ「TOYOTA ARENA TOKYO」の開発など、未来志向の都市開発にも積極的に参画しています。 FORM WILL BE INSERTED HERE トヨタ不動産の口コミ・評判 次に、弊社『リアルエステートWORKS』にご登録をいただいた、求職者様の口コミをご紹介させていただきます。 企画開発職 N.Kさん(25歳) 入社して3年目になります。フレックスタイム制やテレワーク制度が整備されており、業務の繁閑に合わせて柔軟に働ける点が魅力です。年収は同業他社と比較して平均的ですが、トヨタグループの一員として安定した福利厚生が提供されています。特に資格取得支援制度が充実しており、自己啓発に積極的に取り組める環境です。ただし、業務内容はグループ内の案件が多く、新たな挑戦を求める方には物足りなさを感じるかもしれません。 企画開発職 S.Tさん(37歳) 入社して15年目になります。トヨタグループの一員として、モビリティーと不動産の融合といったデベロッパーにはない特徴があります。その点、注目度の高い案件を担当することができます。また成長過程にあり、成長を実感しながら業務を担う事ができると感じています。事業展望も良好で、プロジェクト案件も多く将来性が高く見られています。 営業職 N.Yさん(48歳) 中途入社で現在は管理職を務めています。年収は約1,450万円で、残業は月平均22時間程度です。有給休暇は取得しやすく、長期休暇も部門長の判断で取得可能です。組織は官僚的で、グループ企業への依存度が高い点が課題です。自主的な成長支援制度はありますが、実務との連携が弱く、現場での定着に課題を感じます。 トヨタ不動産の採用情報 トヨタ不動産の採用実績のある学校のリストです。記載の通り、幅広い大学から採用を行っていることがわかります。マイナビから引用させていただいているため、大学院・大学卒の情報となっておりますが、トヨタ不動産は高卒採用・中途採用も積極的に行っております。 特に中途の場合は経歴が大きく関与してくるため、学歴は関係なく採用されております。 参考程度に、ご確認いただけると幸いです。 ＜大学院＞ 大阪大学、名古屋大学、九州大学、早稲田大学、横浜市立大学、京都工芸繊維大学、名古屋工業大学 ＜大学＞ 東京大学、京都大学、一橋大学、大阪大学、東北大学、名古屋大学、神戸大学、早稲田大学、慶應義塾大学、上智大学、東京理科大学、明治大学、青山学院大学、立教大学、中央大学、法政大学、学習院大学、お茶の水女子大学、東京都立大学、横浜国立大学、横浜市立大学、名古屋工業大学、名古屋市立大学、大阪市立大学、金沢大学、広島大学、滋賀大学、関西学院大学、関西大学、同志社大学、立命館大学 （出所：マイナビ） トヨタ不動産の求人 現在掲載されているトヨタ不動産の求人について説明します。 様々な求人が掲載されていますが、以下の2つの職種について解説します。 ・企画開発 ・リーシング営業 企画開発 【業務内容】 開発業務では、新規プロジェクトの企画・推進、優良物件の取得検討をミッションに掲げて業務にあたっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■新規不動産事業の企画、開発、推進業務 ■不動産取引情報の収集、オフィスビルを中心とした既存ビル取得の検討 【想定年収】 420万円～630万円 リーシング営業 【業務内容】 長期入居のためのリレーション、空室に備えた新規開拓がミッションです。 【具体的な業務内容】 ■既存顧客営業： ・契約更新と賃料交渉 ・日常の関係性構築 ・オフィス増床提案 ・ビル全体の収益管理 ■新規法人営業： ・空室リスクに備えた仲介会社との関係性構築 ・トヨタグループをフックとした新規開拓等による見込み先開拓 【想定年収】 420万円～630万円 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を ここまでトヨタ不動産の平均年収や口コミ・求人情報など詳しく紹介しました。 トヨタ不動産の転職に興味を持った方は、不動産業界に特化した転職エージェントのリアルエステートWORKSに相談してみてはいかがでしょうか。 リアルエステートWORKSの強みは、業界特化のため不動産会社との太いパイプを築いている点です。 企業様ごとにどのような人材を必要としているか、熟知しているため、高い内定率での転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、トヨタ不動産をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 ＼あなたの推定年収がわかる／ この企業を詳しくみる

名鉄都市開発株式会社は、名古屋鉄道の不動産事業部門と名鉄不動産株式会社の統合により、2022年4月に設立された名鉄グループの総合デベロッパーです。 同社は、東海圏、首都圏、関西圏を中心に、新築分譲マンションや一戸建て住宅の開発・販売、オフィスビルや商業施設、ホテルの開発・運営を行っています。また、駅商業施設「μPLAT」の開発や、ビジネスホテルチェーン「名鉄イン」の運営など、多岐にわたる事業を展開しています。 この企業の非公開情報を見る そんな名鉄都市開発ですが、実際のところどのような企業なのか気になる方もいらっしゃると思います。 そこで、「年収」・「口コミ・評判」・「求人情報」などの観点から名鉄都市開発を説明します。 不動産業界への転職に興味がある方はぜひ参考になさってみて下さい。 名鉄都市開発の平均年収 名鉄都市開発の平均年収と企業概要について詳しく説明します。 以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収 ・年齢ごとの平均年収 ・福利厚生 ・今後の展望 平均年収 Dodaによると名鉄都市開発の平均年収は500万～900万円です。 営業職であれば、営業成績によって年収が変動するため、成果次第で下記の金額以上に稼ぐことのできる環境にあるといえるでしょう。 サイト名 年収 Doda 500万～900万円 年齢ごとの年収一覧 下記の表が技術職の役職ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 年齢 推定年収 20～29歳 ¥4,300,000 30～39歳 ¥5,600,000 40～49歳 ¥7,000,000 50～59歳 ¥8,000,000 60歳～ ¥5,900,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） 福利厚生 名鉄都市開発HPの採用情報によると、下記のとおりです。 年収面だけでなく、福利厚生面でも充実しています。 待遇・福利厚生 年間休日日数120日 週休2日制（土・日）、営業部門は平日休み、それ以外は土日休み 休暇：年次有給休暇、積立休暇制度、リフレッシュ休暇（勤続25年以上の従業員が対象）等 手当：等級手当、住宅手当、時間外勤務手当、若年層住宅支援手当、遠隔地手当、通勤手当、資格手当 等 制度：社会保険完備、育児休業制度、名鉄グループ従業員持株会、企業型確定拠出年金制度 人間ドック受診料負担（35歳以上）、福利厚生倶楽部、資格取得支援 等 （参照：名鉄都市開発HP） 今後の展望 同社は、名古屋駅周辺の再開発プロジェクトに参画し、地域の魅力を高めるまちづくりを推進しています。 また、2023年3月には初の物流施設「MCD-LOGI 小牧」の工事に着手し、2025年春の竣工を予定しています。 さらに、2023年6月にはザイマックスグループとの資本業務提携を行い、不動産運営・管理事業の強化を図っています。 また、2024年11月には「名鉄赤沢別荘地」の管理事業をエンゼルグループに承継することを決定し、リゾート事業の再編を進めています。 FORM WILL BE INSERTED HERE 名鉄都市開発の口コミ・評判 次に、弊社『リアルエステートWORKS』にご登録をいただいた、求職者様の口コミをご紹介させていただきます。 不動産仕入れ M.Tさん(27歳) 年収は約400万円です。 入社して数年ですが、不動産業界の基礎から実践まで学べる環境があります。仕入れ営業は物件の情報収集やオーナーとの交渉が中心で、やりがいを感じています。基本給は一般的な水準ですが、残業代がしっかり支給されるため、頑張り次第で収入を増やせるのは良い点です。 不動産開発 K.Sさん(33歳) 社長は若手の意見を積極的に取り入れる姿勢で、発言や発表の機会が多く、成長を実感しています。フレックス制度やリモートワークも導入されていますが、副業は禁止されており、多様な働き方の選択肢が限られていると感じます。年収は約550万円で、基本給に加えてインセンティブが支給され、成果に応じて収入が増える仕組みです。 収益不動産仕入れ S.Yさん(47歳) 現在は課長職を務めており、年収は約650万円です。 役職手当が加算されるため、基本給よりは高い水準ですが、業務量も増え、部下の育成やチーム運営も求められるため、責任の重さを感じます。特に土地オーナーとの関係構築や競合との情報戦には高度なスキルが必要で、経験が活きる場面が多いです。一方で、他社と比較すると昇給ペースが遅めである点は改善してほしいところです。 名鉄都市開発の採用情報 名鉄都市開発の採用実績のある学校のリストです。記載の通り、幅広い大学から採用を行っていることがわかります。マイナビから引用させていただいているため、大学院・大学卒の情報となっておりますが、名鉄都市開発は高卒採用・中途採用も積極的に行っております。 特に中途の場合は経歴が大きく関与してくるため、学歴は関係なく採用されております。 参考程度に、ご確認いただけると幸いです。 ＜大学院＞ 宇都宮大学、大分大学、九州大学、筑波大学、名古屋大学、名古屋工業大学、名古屋市立大学、日本大学、福井大学、北海道大学、名城大学、山梨大学、立命館大学、早稲田大学 ＜大学＞ 愛知大学、愛知工業大学、愛知産業大学、大阪体育大学、金沢大学、金沢工業大学、関西大学、岐阜大学、近畿大学、神戸国際大学、滋賀大学、滋賀県立大学、上智大学、中京大学、同志社大学、名古屋大学、名古屋工業大学、名古屋市立大学、南山大学、福井大学、三重大学、武庫川女子大学、明治大学、名城大学、横浜国立大学、立命館大学、和歌山大学、早稲田大学 （出所：マイナビ） 名鉄都市開発の求人 現在掲載されている名鉄都市開発の求人について説明します。 様々な求人が掲載されていますが、以下の2つの職種について解説します。 ・不動産開発 ・不動産仕入 不動産開発 【業務内容】 不動産開発として商品企画からリーシングまで都市開発に関わる業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■開発事業（駅周辺施設・共同住宅・オフィス・商業施設・ホテル・物流施設等）の商品企画 ■建築プランの立案 ■テナントリーシング ■プランニング業務 【想定年収】 400万円～800万円 不動産仕入 【業務内容】 同社では不動産セグメント拡張を目指しており《不動産仕入れ担当》 として、収益物件取得・開発素地の取得・企画開発を担って頂きます。 まちづくり事業本部・東日本事業企画室の配属を予定しており、 既存収益不動産の仕入（オフィス・レジデンス・商業等）や収益目的 での開発素地の仕入（オフィス・レジデンス・商業・物流等）などの 不動産取得に関わる業務をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■収益不動産情報や用地情報の取得 ■情報提供者や資産保有者、同業他社との関係構築 ■用途や事業収支の検討 ■投資会議などでの社内合意形成 ■不動産取得のための交渉、契約締結 【想定年収】 450万円～800万円 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を ここまで名鉄都市開発の平均年収や口コミ・求人情報など詳しく紹介しました。 名鉄都市開発の転職に興味を持った方は、不動産業界に特化した転職エージェントのリアルエステートWORKSに相談してみてはいかがでしょうか。 リアルエステートWORKSの強みは、業界特化のため不動産会社との太いパイプを築いている点です。 企業様ごとにどのような人材を必要としているか、熟知しているため、高い内定率での転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、名鉄都市開発をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 ＼あなたの推定年収がわかる／ この企業を詳しくみる

三菱商事都市開発株式会社は、三菱商事グループのネットワークを活用し、物流施設や商業施設、複合施設の開発、さらには複合型再開発など、多様な収益不動産の開発を手掛ける総合デベロッパーです。 同社は、産業型不動産開発として、物流施設や産業支援施設の開発を行い、都市型不動産開発では、商業施設、ホテル、オフィスなどの開発を推進しています。 また、CREソリューション事業では、企業の不動産戦略をサポートし、都市開発事業では、大規模な面開発や複合型再開発を通じて、都市の価値向上に寄与しています。 さらに、施設運営事業においては、開発した施設の運営・管理を行い、継続的な不動産価値の向上を目指しています。 これらの事業を通じて、三菱商事都市開発は、都市の未来を育むことを使命とし、顧客の多様なニーズに応えるソリューションを提供しています。 この企業の非公開情報を見る そんな三菱商事都市開発ですが、実際のところどのような企業なのか気になる方もいらっしゃると思います。 そこで、「年収」・「口コミ・評判」・「求人情報」などの観点から三菱商事都市開発を説明します。 不動産業界への転職に興味がある方はぜひ参考になさってみて下さい。 三菱商事都市開発の平均年収 三菱商事都市開発の平均年収と企業概要について詳しく説明します。 以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収 ・年齢ごとの平均年収 ・福利厚生 ・今後の展望 平均年収 OpenWorkによると三菱商事都市開発の平均年収は712万円です。（出典元：OpenWork） 営業職であれば、営業成績によって年収が変動するため、成果次第で下記の金額以上に稼ぐことのできる環境にあるといえるでしょう。 サイト名 年収 OpenWork 712万円 年齢ごとの年収一覧 下記の表が技術職の役職ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 年齢 推定年収 20～29歳 ¥4,400,000 30～39歳 ¥5,700,000 40～49歳 ¥7,100,000 50～59歳 ¥8,200,000 60歳～ ¥6,000,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） 福利厚生 三菱商事都市開発HPの採用情報によると、下記のとおりです。 年収面だけでなく、福利厚生面でも充実しています。 待遇・福利厚生 年間休日120日程度 完全週休2日制（土、日）、祝日、年末年始 休暇：有給休暇、育児・介護休暇、子の看護休暇 手当：通勤手当、残業手当 制度：各種社会保険、資格取得・維持補助制度、カフェテリアプラン、書籍購入費用補助 予防接種費用補助、定期健康診断費用補助、その他 （参照：三菱商事都市開発HP） 今後の展望 三菱商事都市開発は、三菱商事グループのネットワークを活用し、物流施設や商業施設、複合施設開発、再開発など多様な収益不動産開発を手掛ける総合デベロッパーです。 同社は、国内外での大規模・複合用途の都市開発・運営事業を加速させる方針を掲げています。 2024年には、兵庫県加東市で物流施設「MCUD・ZIPひょうご東条」を竣工し、環境負荷軽減に配慮した施設運営を行っています。 また、大阪市ではオフィス・ホテル・商業の複合ビル「大阪堂島浜タワー」を竣工し、地域のランドマークとしての役割を果たしています。 今後も、三菱商事グループの総合力を活かし、持続可能な社会の実現と顧客満足度の向上を目指し、都市の未来を育む取り組みを進めていく展望です。 FORM WILL BE INSERTED HERE 三菱商事都市開発の口コミ・評判 次に、弊社『リアルエステートWORKS』にご登録をいただいた、求職者様の口コミをご紹介させていただきます。 事業用地仕入れ職 A.Yさん(25歳) 新卒3年目になりますが、若手でもプロジェクトを任され、商業施設の企画に携わるという大きなやりがいがあります。月の平均残業時間は15〜20時間程度はありますが、ライフワークバランスへの支障はありません。年収は約500万～650万円で、業界水準と比べても良いと感じています。 事業用地仕入れ職 Y.Nさん(35歳) 責任ある案件が増え、プロジェクト全体を統括する立場にいます。年収は700万～900万円で、成果に応じた報酬制度がしっかりしています。 競合の待遇や現代に必要とされるトレンドなどを追いかけ、改善すべきだと判断した点は速やかに改善しようとする動きが大きくあります。 長期にわたるプロジェクトもあるので、上司や同期との連携は必要です。風通しも申し分がないため、安心して進めることが出来ます。福利厚生も充実しており、働きやすい環境です。 三菱商事都市開発の求人 現在掲載されている三菱商事都市開発の求人について説明します。 様々な求人が掲載されていますが、以下の職種について解説します。 ・事業用地仕入れ 事業用地仕入れ 【業務内容】 収益不動産における用地取得(ソーシング)を将来の部長候補として、開発企画を担当していただきます。収益不動産における開発用地の取得業務全般。対象となる収益不動産としては「物流・工場」「商業施設(NSC)」および「大規模な複合施設（オフィスや住宅含む)」等のアセットを想定される不動産が対象となります。単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口まで想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。物件情報収集、経済性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■収益不動産における開発用地の取得業務全般 ■取得後の開発推進から出口まで想定しながらのソーシング ■件情報収集、経済性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁 【想定年収】 1,000万円 ~2,000万円(管理職) ※経験を考慮し、決定します。 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を ここまで三菱商事都市開発の平均年収や口コミ・求人情報など詳しく紹介しました。 三菱商事都市開発の転職に興味を持った方は、不動産業界に特化した転職エージェントのリアルエステートWORKSに相談してみてはいかがでしょうか。 リアルエステートWORKSの強みは、業界特化のため不動産会社との太いパイプを築いている点です。 企業様ごとにどのような人材を必要としているか、熟知しているため、高い内定率での転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、三菱商事都市開発をはじめ、不動産業界の求人を多数紹介することが可能です。 ＼あなたの推定年収がわかる／ この企業を詳しくみる

フージャースホールディングスは、1994年の創業以来、「住まい」に関わる多角的な事業を展開する企業グループです。主力の不動産開発事業では、新築マンションや戸建ての分譲を手掛け、ファミリー向け住宅を中心に、顧客の多様なニーズに応える住まいづくりを行っています。 不動産投資事業においては、収益不動産の開発や再生、私募リートおよび私募ファンドの運用、海外事業などを展開しています。特に、新築賃貸レジデンス「DUO FLATS」シリーズやホテル、オフィスビル、ヘルスケア施設の開発に取り組み、収益不動産の有効活用を追求しています。 この企業の非公開情報を見る そんなフージャースですが、実際のところどのような企業なのか気になる方もいらっしゃると思います。 そこで、「年収」・「口コミ・評判」・「求人情報」などの観点からフージャースを説明します。 不動産業界への転職に興味がある方はぜひ参考になさってみて下さい。 フージャースの平均年収 フージャースの平均年収と企業概要について詳しく説明します。 以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収 ・年齢ごとの平均年収 ・福利厚生 ・今後の展望 平均年収 OpenWorkによるとフージャースの平均年収は586万円です。（出典元：OpenWork） 営業職であれば、営業成績によって年収が変動するため、成果次第で下記の金額以上に稼ぐことのできる環境にあるといえるでしょう。 サイト名 年収 フージャース公式HP 480～800万円 Doda 480～800万円 エンゲージ 720万円 OpenWork 586万円 年齢ごとの年収一覧 下記の表が技術職の役職ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 年齢 推定年収 20～29歳 ¥4,200,000 30～39歳 ¥5,500,000 40～49歳 ¥6,900,000 50～59歳 ¥7,900,000 60歳～ ¥5,800,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） 福利厚生 フージャースHPの採用情報によると、下記のとおりです。 年収面だけでなく、福利厚生面でも充実しています。 待遇・福利厚生 年間休日120日以上 完全週休２日制（土・日・祝）、年末年始休暇、有給休暇 休暇：育児休暇、産前産後休暇、介護休暇 手当：住宅手当 制度：各種社会保険、報奨金制度、退職金制度、婦人科健診補助、（社保加入者のみ） 保養所制度、資格取得支援制度、Udemy Business、表彰制度など （参照：フージャースHP） 今後の展望 フージャースホールディングスは、2022年3月期から2026年3月期までの5年間を対象とした中期経営計画を策定し、持続可能な企業基盤の構築を目指しています。この計画では、主力である分譲事業の深化に加え、不動産投資事業やCCRC（Continuing Care Retirement Community）事業を新たな収益の柱として確立する方針を掲げています。特に、不動産投資事業では賃貸住宅の開発強化を通じて、保有と売却のバランスを柔軟に判断し、資本効率の向上を図っています。 FORM WILL BE INSERTED HERE フージャースの口コミ・評判 次に、弊社『リアルエステートWORKS』にご登録をいただいた、求職者様の口コミをご紹介させていただきます。 マンション用地仕入れ A.Yさん(26歳) 入社して4年ほどが経ちますが、用地仕入れの業務は非常にチャレンジングで、日々新たな学びがあります。そのため自己成長をしたい人に向いている職だと感じています。フージャースは上司や先輩からのサポートも手厚く、業務量が多い時でも、しっかり周囲と連携を取りながら業務に徹することが出来ます。 年収も550万円前後と同世代でもやや平均よりも高いこともメリットの一つです。 アクイジション Y.Kさん(35歳) 業務の幅広さと責任の重さを感じていますが、その分やりがいも大きいです。評価制度に関してはやや年功序列の風潮は残っているものの、成果主義への改善も見られているため、結果を出せば評価される環境です。 職務内容をふまえ、プレッシャーが大きくなることもあり、ストレスを感じることもあります。しかし休暇制度などを利用してライフワークバランスを取りながら勤務することができているため、激務ではありません。 再開発プロジェクトマネージャー職 E.Kさん(40歳) 長年勤務していますが、再開発プロジェクトは非常にダイナミックで、毎日が挑戦の連続です。会社は新しいアイデアや提案を歓迎する風土があり、自分の経験を活かしつつ、新たな価値を創造できる環境です。ただし、プロジェクトの進行に伴い、残業が増えることもあるので、休暇制度などをうまく利用して自分で調整する必要はあります。 休日の連絡なども昔と比べて控えるようになっているので、私生活とのメリハリはつけやすいと感じています。また、若いうちだと住宅補助がフージャースは大きな魅力だと感じています。 フージャースの採用情報 フージャースの採用実績のある学校のリストです。記載の通り、幅広い大学から採用を行っていることがわかります。 また、野村不動産ソリューションズは現状、どの職種も大学卒業以上を応募条件に設定しています。 ただ、学歴偏重ということではなく、中途の場合は経歴が大きく関与してくるため、学歴は関係なく採用されております。 参考程度に、ご確認いただけると幸いです。 ＜大学＞ 東京大学、京都大学、九州大学、慶應義塾大学、早稲田大学、神戸大学、東北大学、筑波大学、富山大学、立命館大学、横浜国立大学、明治大学、中央大学、同志社大学、埼玉大学、法政大学、東京理科大学、青山学院大学、立教大学、首都大学東京、横浜市立大学、日本大学、東洋大学、前橋工科大学、愛知大学、愛知教育大学、愛知県立大学、青森大学、青森公立大学、亜細亜大学、愛媛大学、大阪大学、大阪教育大学、大阪公立大学、大妻女子大学、お茶の水女子大学、香川大学、学習院大学、鹿児島大学、神奈川大学、金沢大学、関西大学、関東学院大学、北九州市立大学、岐阜大学、九州共立大学、九州工業大学、九州産業大学、京都外国語大学、京都学園大学、京都教育大学、京都ノートルダム女子大学、近畿大学、熊本大学、群馬大学、高知大学、神戸学院大学、國學院大學、国士舘大学、駒澤大学、佐賀大学、札幌大学、札幌市立大学、滋賀大学、志學館大学、四国大学、実践女子大学、四天王寺大学、島根大学、島根県立大学、下関市立大学、順天堂大学、城西大学、上智大学、上武大学、信州大学、西南学院大学、専修大学、仙台大学、創価大学、崇城大学、拓殖大学、多摩大学、千葉大学、津田塾大学、帝京大学、東海大学、東京都市大学、東邦大学、長岡大学、長崎大学、長野大学、長野県立大学、中村学園大学、奈良大学、奈良教育大学、函館大学、阪南大学、一橋大学、姫路大学、兵庫大学、兵庫教育大学、広島大学、フェリス女学院大学、福井大学、福井県立大学、福岡大学、福岡教育大学、福岡県立大学、北海道大学、松本大学、松山大学、松山東雲女子大学、宮城大学、宮城教育大学、宮崎大学、武蔵野大学、山形大学、山口大学、立正大学、和歌山大学 （出所：マイナビ） フージャースの求人 現在掲載されているフージャースの求人について説明します。 様々な求人が掲載されていますが、以下の3つの職種について解説します。 ・マンション用地仕入れ ・アクイジション ・不動産専門職(再開発プロジェクトマネージャー) マンション用地仕入れ 【業務内容】 分譲マンション用地仕入れ・開発における《担当〜マネージャー》としてご活躍いただきます。主に分譲マンションなどの、不動産ビジネス全般に関わってくるプロジェクトの企画立案から実行、開発業務全般をお任せ致します。再開発事業・新規事業・M＆A等も積極的に手掛けておりますので、ご経験に応じてチャレンジできるフィールドが多数ございます。※フージャースホールディングスへ入社後は、 フージャースコーポレーションへ出向となります。 【具体的な業務内容】 ■分譲マンションの用地仕入れ業務 ■立地調査、取得交渉、契約業務 ■商品企画 ■事業収支管理業務 【想定年収】 480万円～800万円 ※経験・スキルを考慮し、規定により決定します。 不動産専門職(再開発プロジェクトマネージャー) 【業務内容】 《再開発プロダクトマネージャー》として、主に地方中核都市におけるまちづくりを、住宅・商業施設開発といったハード整備から、将来にわたって賑わいを生めるソフト面まで幅広く手掛けて頂きます。地域社会や日本の住環境の向上に向け、法定再開発案件などの再開発案件を担っていただきます。※フージャースホールディングス入社後、フージャースコーポレーションへ出向いただきます。 【具体的な業務内容】 ■事業計画の企画立案 ■法定再開発事業の地権者対応 ■事業関係者（コンサル、設計者、行政等）との協議や調整業務 ■再開発組合の事務局対応 【想定年収】 445万円～800万円 ※経験・スキルを考慮し、規定により決定します。 アクイジション 【業務内容】 AM会社（主に私募リート）の投資運用責任者を担っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■アクイジション、期中管理、入れ替え等の投資運用、判断に関わる業務 ■期中運用における各種運用、判断に関わる業務 ※ご経験やスキルにより、メンバーのマネジメント業務も担っていただきます。 【想定年収】 850万円～1,200万円 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を ここまでフージャースの平均年収や口コミ・求人情報など詳しく紹介しました。 フージャースの転職に興味を持った方は、不動産業界に特化した転職エージェントのリアルエステートWORKSに相談してみてはいかがでしょうか。 リアルエステートWORKSの強みは、業界特化のため不動産会社との太いパイプを築いている点です。 企業様ごとにどのような人材を必要としているか、熟知しているため、高い内定率での転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、フージャースをはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 ＼あなたの推定年収がわかる／ この企業を詳しくみる

伊藤忠都市開発株式会社は、伊藤忠グループ唯一の総合不動産デベロッパーとして、多岐にわたる事業を展開しています。 主力の分譲住宅開発事業では、マンションブランド「CREVIA（クレヴィア）」を展開し、大規模マンションや超高層タワーマンション、都市型コンパクトマンションなど、多様なニーズに応える住まいを提供。 また、賃貸住宅開発事業では、都市型賃貸マンションブランド「CREVIA RXE（クレヴィアリグゼ）」を通じて、デザイン性と機能性を兼ね備えた住空間を提案しています。 オフィスビルやホテルの開発事業にも注力し、安心・安全で快適なオフィス環境や、時代のニーズに合わせたホテル開発を推進している企業です。 この企業の非公開情報を見る そんな伊藤忠都市開発ですが、実際のところどのような企業なのか気になる方もいらっしゃると思います。 そこで、「年収」・「口コミ・評判」・「求人情報」などの観点から伊藤忠都市開発を説明します。 不動産業界への転職に興味がある方はぜひ参考になさってみて下さい。 伊藤忠都市開発の平均年収 伊藤忠都市開発の平均年収と企業概要について詳しく説明します。 以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収 ・年齢ごとの平均年収 ・福利厚生 ・今後の展望 平均年収 Dodaによると伊藤忠都市開発の平均年収は610〜1,067万円です。 営業職であれば、営業成績によって年収が変動するため、成果次第で下記の金額以上に稼ぐことのできる環境にあるといえるでしょう。 サイト名 年収 Doda 610～1,067万円 エンゲージ 800万円 OpenWork 400～1,250万円 年齢ごとの年収一覧 下記の表が技術職の役職ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 年齢 年収 20～29歳 ¥5,000,000 30～39歳 ¥6,600,000 40～49歳 ¥8,200,000 50～59歳 ¥9,500,000 60歳～ ¥7,000,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） 福利厚生 伊藤忠都市開発HPの採用情報によると、下記のとおりです。 年収面だけでなく、福利厚生面でも充実しています。 待遇・福利厚生 年間休日120日 完全週休2日制（土・日）、祝日、夏季（5日）、年末年始（6日） 休暇：有給休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、ファミリーサポート休暇、出産サポート休暇他 手当：時間外勤務手当、通勤手当 他 制度：各種社会保険、借上社宅制度、福利厚生サービス加入 伊藤忠グループ保険加入、持株会制度、企業型確定拠出年金（DC） （参照：伊藤忠都市開発HP） 今後の展望 伊藤忠都市開発は、分譲マンション「CREVIA」シリーズをはじめ、賃貸住宅やオフィスビルなど多様な不動産開発を手がける総合デベロッパーです。同社は快適性と機能性を重視した住まいづくりや環境負荷軽減を推進し、「ZEH-M Ready」評価取得などサステナブルな取り組みを強化しています。 さらに、伊藤忠商事のネットワークを活用し、ASEANや中国などでの海外事業を拡大。今後も市場動向や顧客ニーズに応じた高付加価値の住まいの提供を目指し、持続可能な社会の実現に貢献していきます。 FORM WILL BE INSERTED HERE 伊藤忠都市開発の口コミ・評判 次に、弊社『リアルエステートWORKS』にご登録をいただいた、求職者様の口コミをご紹介させていただきます。 マンション用地仕入れ K.Oさん(25歳) プロジェクトの責任者として交渉や契約締結まで幅広く担当しています。実績次第で昇進が早く、年収は約800〜900万円と業界内で競争力がありますし、新卒入社でも比較的早くに同業内でも高い収入を得ることが出来ます。残業は時々発生しますがさほど苦には感じません。 不動産企画・開発職 J.Kさん(40歳) 中途入社してから10年以上になります。現在は部門を牽引するポジションで、若手の育成にも力を入れています。年収は1,200万円以上は確実に得ることが出来ていて、他同業社と比較しても安定した収入と福利厚生が魅力です。評価制度に関してはやや年功序列の空気はありますが、個人個人の成果に見合った評定をしてくれるので、やりがいを感じます。 伊藤忠都市開発の採用情報 伊藤忠都市開発の採用実績のある学校のリストです。記載の通り、幅広い大学から採用を行っていることがわかります。リクナビから引用させていただいているため、大学院・大学卒の情報となっておりますが、伊藤忠都市開発は高卒採用・中途採用も積極的に行っております。 特に中途の場合は経歴が大きく関与してくるため、学歴は関係なく採用されております。 参考程度に、ご確認いただけると幸いです。 青山学院大学、大阪教育大学、大阪公立大学、大阪市立大学、大阪市立大学大学院、関西大学、関西大学大学院、学習院大学、京都工芸繊維大学、慶應義塾大学、工学院大学、上智大学、千葉大学、中央大学、筑波大学、都留文科大学、東京工業大学、東京大学、東京都立大学、東京理科大学、東北大学、同志社大学、広島大学大学院、福島大学、法政大学、法政大学大学院、明治大学、横浜国立大学、立教大学、立命館大学、立命館大学大学院、早稲田大学 （出所：リクナビ） 伊藤忠都市開発の求人 現在掲載されている伊藤忠都市開発の求人について説明します。 様々な求人が掲載されていますが、以下の2つの職種について解説します。 ・マンション用地仕入れ ・不動産専門職 (マーケット調査) マンション用地仕入れ 【業務内容】 同社は、世界各国にグローバルな事業を展開する大手総合商社グループの総合不動産のデベロッパーです。 《用地仕入れ担当》として、主に関東圏の立地において、マンション、ホテル、ビル、物流倉庫等の用地仕入をお任せ致します。少数精鋭でビッグプロジェクトに携わって頂き、チームで成功に導いて頂きます。 【具体的な業務内容】 ■用地情報のソーシング ■物件調査およびマーケティング ■事業収支計画の作成 ■地権者との売買 【想定年収】 500万円～800万円 不動産専門職 (マーケット調査) 【業務内容】 同社は大手商社のグループ企業として、マンション分譲、賃貸マンション、学生専用住宅開発事業、オフィスビル、商業施設、物流施設等の開発事業、海外不動産開発事業など、総合デベロッパーとして事業展開を行っています。 今回は《マーケット調査担当》として、新築マンション等（都市部エリア）の販売エリア価格調査・商品調査などをお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ■賃料水準の調査 ■地価推移の確認 ■開発動向調査 ■大型開発プロジェクト概要調査 ■不動産取引事例の調査 【想定年収】 500万円～800万円 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を ここまで伊藤忠都市開発の平均年収や口コミ・求人情報など詳しく紹介しました。 伊藤忠都市開発の転職に興味を持った方は、不動産業界に特化した転職エージェントのリアルエステートWORKSに相談してみてはいかがでしょうか。 リアルエステートWORKSの強みは、業界特化のため不動産会社との太いパイプを築いている点です。 企業様ごとにどのような人材を必要としているか、熟知しているため、高い内定率での転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、伊藤忠都市開発をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 ＼あなたの推定年収がわかる／ この企業を詳しくみる

三井不動産レジデンシャルは三井不動産グループの一社でグループ内の住宅事業を担当しています。 安定した経営地盤を持っており、デペロッパーとして様々な事業を手掛けています。 この記事では三井不動産レジデンシャルの平均年収やどんな人が向いているのか、その特徴についても詳しく解説しますので、三井不動産レジデンシャルに興味がある人はもちろん、その他の住宅不動産企業に興味がある方も参考になさってください。 三井不動産レジデンシャルの平均年収と企業概要 三井不動産レジデンシャルの平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は809万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は809万円 三井不動産レジデンシャルの平均年収は809万円です。 社員クチコミによる平均年収となっており、年収範囲は400万円から1360万円とバラツキが有りますが、一般社員から管理職まで役職による差や職種による差があります。 日本の給与取得者の平均給与は443万円（民間給与実態統計調査）であるため、全国の平均と比較すると三井不動産レジデンシャルの社員は非常に高給であると言えるでしょう。 特に総合職については、2024年4月に公開された公式ページによると、初年度年収は600万円〜1,150万円程度となっていますので、総合職に限定すると平均年収は更に高くなります。 同社の年収には、以下の賞与と手当も含まれます。 ・賞与：年2回 ・諸手当：交通費全額支給、資格手当、借家手当、家族手当、単身赴任手当、通勤定期券費、時間外勤務料 ほか 事業内容 三井不動産レジデンシャルは三井不動産グループの中で住宅事業を担当しています。 具体的には中高層住宅や戸建住宅、賃貸住宅、シニアレジデンス事業を手掛けています。 他にも市街地の再開発やマンションの再生、海外事業など幅広く展開しているすまいとくらしに関わる事業会社です。 用地取得から開発、販売、管理まで一体のバリューチェーンを持つビジネスモデルが大きな強みとなっています。 今後の展望 すまいの高性能・高耐久化による省エネルギーの実現や再生可能エネルギーの導入を促進するとともに、入居後のお客様が楽しみながら省エネルギーに貢献できるような、すまいとくらしの提供を目指しています。 ご契約以降の生活を豊かにするサポートサービスの拡充・質的強化や地域活性化プロジェクトなどコミュニティ形成支援についても積極的に取り組んでいく予定です。 また、今後は三井不動産グループの総合力を発揮していくための体制や仕組み作りに取り組み、さらに連携を強化していく考えです。 FORM WILL BE INSERTED HERE 三井不動産レジデンシャルの口コミ・評判 三井不動産レジデンシャルの口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方の言葉ですので、会社を詳しく知るための参考にしてみて下さい。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 三井不動産レジデンシャルの口コミ① 出典：転職会議 競合他社と比較すると比較的高収入を見込める。 一定の年齢までは成績に関係なく同期一律に給与水準が上がっていくが、30歳を超えたあたりで業績によって乖離が生まれてくる。 評価制度も特に問題ない。 （30代前半、男性、正社員、個人営業、主任クラス） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 三井不動産レジデンシャルの口コミ② 出典：転職会議 仕事のやりがいは地図を描き変えるだけでなく、人々の生活や人生をも一変させるような住宅というプロダクトを起点に、街づくりというインパクトの大きい事業に携われること。 自身の想いがカタチになり、そこにお客様が住まい、その先の暮らしにつながっていくこと。 （20代後半、女性、正社員、商品企画） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 三井不動産レジデンシャルの口コミ③ 出典：転職会議 育児休暇産休を取得している方はたくさんいらっしゃり、復帰後も時短勤務をされている方が多いです。 働くママさんへの理解がとてもある会社です。 マタニティーハラスメントはなく、みなさん働きやすそうです。 また退職後も5年以内の復職制度があります。 （20代後半、女性、正社員、一般事務） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 三井不動産レジデンシャルの口コミ④ 出典：転職会議 業界のリーディングカンパニーであること、新しいことにどんどん挑戦していく開拓精神溢れる社風かと期待して入社したが、意思検定のスピードはかなり遅く、実行までのフェーズも多いと感じる。 （20代後半、女性、正社員、商品企画） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 三井不動産レジデンシャルが向いている人 三井不動産レジデンシャルが向いている人の特徴について詳しく説明します。 以下の3つがポイントです。 ・安定した給与制度で働きたい人 ・大手企業で働きたい人 ・規模の大きな仕事に携わりたい人 それでは具体的に見ていきましょう。 安定した給与制度で働きたい人 三井不動産レジデンシャルの給与体系は歩合で大きく稼ぐという形態ではありません。 どちらかというと年功序列の体系となっているため、腰を据えて安定した給与制度を望む人に向いていると言えます。 大手企業だけあって、年功序列で横並びの給与体系だとしても、高めの給与が期待できるでしょう。 大手企業で働きたい人 三井不動産レジデンシャルは経営地盤が安定しています。 また「三井」ブランドを使用することも可能で、ネームバリューを活用して営業活動に取り組むこともできます。 しかし、大企業ゆえの決裁まで時間がかかることや、紙の資料が多い点などは理解しておく必要があるでしょう。 大手企業でのネームバリューを活用して働きたい人には向いている会社です。 規模の大きな仕事に携わりたい人 三井不動産レジデンシャルは三井不動産のグループ会社であり、大規模な事業に関わる場面も出てきます。 中高層ビルなどの大型建築物や、市街地の再開発事業など大きな規模の事業に関わることができるのが大きなメリットです。 将来的に自分のやりがいに繋がってくることでしょう。 規模の大きな仕事に携わりたい人には向いている会社です。 三井不動産レジデンシャルに転職する流れ 三井不動産レジデンシャルに転職する流れについて説明します。 ホームページ内の採用ページや転職エージェントを通じて以下の流れで転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する 公式ホームページ内に採用ページがあります。 現在三井不動産レジデンシャルの採用ページには、キャリア採用の募集が掲載されています。 今後、掲載中の求人情報が変更される可能性がありますので、気になる方は定期的に公式採用ページを確認することが重要です。 総合職としてのキャリア採用情報、品質企画部のキャリア採用情報で応募窓口が異なりますので、注意しましょう。 リターンエントリー（退職後再雇用を希望）の方は専用の問い合わせフォームがあり特徴的です。 転職エージェントに登録する 直接応募ではなく、転職エージェントを通じての転職活動も盛んに行われています。 サービスを利用するためにはまず転職エージェントに登録しましょう。 たくさんある転職エージェントサービスの中から、どの転職エージェントを選ぶのかが非常に重要ですが、業界に特化したエージェントがおすすめです。 不動産業界特化型転職エージェントのリアルエステートWORKSなら、三井不動産レジデンシャルなど企画・開発求人を多数取扱しています。 面接対策や書類添削も充実しており、現職が忙しく転職に時間が取れない方、じっくりと腰を据えて転職活動を行いたい方にぴったりです。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募書類の作成後はそのままリアルエステートWORKS経由で応募することが可能です。 現在は一般公開されていない職種やポジションでも、企業は転職エージェントに対し非公開求人として紹介を依頼している場合があり、転職エージェントに登録していなければ出会えない非公開求人も多く存在します。 エージェントから非公開の案件を紹介され、選考に進んだ結果、採用される可能性もありますので、転職エージェントに登録しておくことはとても大切です。 また会社の特徴や強み、求人内容や選考方法などについて充実したサポートを受けることができます。 また面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、効率的に転職活動を行うことが可能です。 三井不動産レジデンシャルの求人例 現在三井不動産レジデンシャルの採用ページやリアルエステートWORKSにキャリア求人が掲載されています。 その中から以下の3つの求人を紹介します。 ・総合職 ・カスタマーサービス職 ・クオリティマネジメント職 それでは具体的に見ていきましょう。 総合職 三井不動産レジデンシャルでは3つの職種が連携し、製販一体のバリューチェーンを形成しています。 総合職では用地・営業・開発の3つの職種をジョブローテーションしながらデペロッパー事業に精通する経験を身に付けていくことが可能です。 具体的には用地所得に関する事業用地情報の収集、プロジェクトの企画開発、営業・広報戦略の策定、モデルルームの運営やお客様のご案内～契約・引き渡しなど幅広い業務を経験します。 社会人経験が3年以上あれば、業界経験が無くても応募可能です。 カスタマーサービス 引渡し前に開催する内覧会以降のお客様からの窓口対応を担当します。 顧客視点とプロの技術でお引き渡し後の住まいと暮らしをサポートする仕事です。 住戸に不具合があれば迅速に修理や補修の対応段取りを行うとともに、定期的にお客様の元に訪問します。 機器の清掃方法や操作方法についての説明なども行いながら積極的にお客様に寄り添う姿勢を大切にしています。 専門知識と同じくらい、お客様目線で対応し、お客様に安心感を与えるというようなホスピタリティが重要な仕事です。 クオリティマネジメント マンションにおける設計・施工段階の品質管理業務を担当します。 一級建築士や施工管理技士の資格を持つ人が対象の求人です。 設計・建築・設備・構造などそれぞれの専門であるクオリティエンジニアがディペロッパーの視点で厳しく品質チェックを行う事で、高いクオリティの実現を目指しています。 自社の事業担当者のみならず、設計・施工会社ともミーティングを重ね、品質が保たれるように取り組んでいます。 まとめ この記事では三井不動産レジデンシャルの平均年収や向いている人の特徴について詳しく説明しました。 三井不動産レジデンシャルは大手不動産会社のグループ会社であり、非常に安定した基盤を有しています。 大手企業で着実にキャリアを築いていきたい人に向いている企業で、人気の企業です。 三井不動産レジデンシャルへの転職に興味がある方はぜひ転職エージェントと共に戦略的に転職活動を進めることをおすすめします。 その中でもリアルエステートWORKSは住宅不動産業界に特化したエージェントであり、三井グループの各求人について詳しい情報を所持しています。 また、書類選考や面接について詳細にアドバイスを受けることができ、入社まで無料で充実したサポートを受けることが可能です。 三井不動産レジデンシャルなどレジ系企画・開発に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせください。

住友不動産株式会社は、オフィスビル、商業施設、住宅の分譲・賃貸、ホテル運営など多岐にわたる不動産事業を展開する総合デベロッパーです。特に都市部での再開発プロジェクトに強みを持ち、オフィスビルの開発・賃貸事業では国内最大級の実績を誇ります。また、分譲住宅では高層マンションや戸建てを提供し、豊富な選択肢を展開しています。さらに、リフォーム、不動産仲介、フィットネスクラブ運営など、住環境に関わる幅広いサービスを提供し、持続可能な都市づくりを推進しています。 この企業の非公開情報を聞く そんなデベロッパーの住友不動産ですが、実際のところどのような企業なのか気になる方もいらっしゃると思います。 そこで、「年収」「口コミ」「評判」などの観点から住友不動産を説明します。 記事のまとめ 本記事のポイントをまとめました。詳細は目次からご確認ください。 Q：住友不動産の平均年収・年齢は？ A：東洋経済社の就職四季報によると、住友不動産の平均年収は1,379万円です。 平均年齢は42.0歳です。 Q：住友不動産の役職別年収は？ A：住友不動産の役職ごとの年収は下記の表です。 役職別年収 推定年収 役職なし ¥5,300,000 主任 ¥6,800,000 係長 ¥7,500,000 課長 ¥8,800,000 部長 ¥9,400,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） Q：住友不動産の年収は他と比べて高いの？ A：東洋経済社の就職四季報から大手デベロッパーの平均年収をランキングにしました。 企業名 平均年収 平均年齢 平均勤続年収 平均残業時間（月） 離職率 1 住友不動産 1,379万円 42.0歳 8.8年 39.7時間 3.00% 2 東京建物 1,356万円 41.6歳 11.6年 26.0時間 5.20% 3 三井不動産 1,269万円 40.2歳 10.6年 37.0時間 0.6％ 4 東急不動産 1,113万円 42.0歳 11.6年 38.7時間 6.3％ 5 大京 808万円 47.0歳 21.5年 19.0時間 3.6％ （参照：就職四季報） Q：中途で住友不動産に転職するには？ A：住友不動産は、デベロッパーで就業環境や成長機会の観点でも恵まれているため、転職市場において大変人気な企業です。中途の場合は、今までのキャリア等も年収に大きく影響します。 自分の年収が転職をするといくらくらいになるのか、把握されていない方も多くいらっしゃると思います。 ご自身の市場価値を把握するためにも、一度転職エージェントに相談を試みることはいかがでしょうか。 ご自身の市場価値を把握したい方は、不動産業界の年収の相場観を熟知しているリアルエステートWORKSにご相談ください。 リアルエステートWORKSでは、住友不動産をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 住友不動産とはどんな会社？ 住友不動産株式会社は、オフィスビル、商業施設、住宅の分譲・賃貸、ホテル運営など多岐にわたる不動産事業を展開する総合デベロッパーです。特に都市部での再開発プロジェクトに強みを持ち、オフィスビルの開発・賃貸事業では国内最大級の実績を誇ります。また、分譲住宅では高層マンションや戸建てを提供し、豊富な選択肢を展開。さらに、リフォーム、不動産仲介、フィットネスクラブ運営など、住環境に関わる幅広いサービスを提供し、持続可能な都市づくりを推進しています。 社名 住友不動産株式会社(Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.) 本社所在地 〒160-0023 東京都新宿区西新宿2丁目4-1 資本金 / 従業員数 12億2,805百万円（2024年3月31日現在） / 12,898名（2024年3月31日現在・連結） 事業内容 ・ビルの開発・賃貸 ・マンション・戸建住宅の開発・分譲 ・宅地の造成・分譲 ・海外不動産の開発・分譲・賃貸 ・建築土木工事の請負・設計・監理 ・不動産の売買・仲介・鑑定 ほか （参照：住友不動産HP） 住友不動産の平均年収・役職別年収 住友不動産の年収の相場感を把握していただくために、平均年収・役職別年収・他社比較の観点でご紹介します。 東洋経済社の就職四季報によると、住友不動産の平均年収は1,379万円です。平均年齢は42.0歳です。 国税庁が発表している令和3年度の年収の全国平均が443万円であるため、こちらの数値は平均より住友不動産の給与は936万円ほど高いです。 また、最高年収は3510万円と紹介されており、成果次第で青天井に稼げる会社ともいえます。 参考ページ：住友不動産は年収2000万円を目指せる？平均年収や向いている人の特徴 ＜住友不動産の基本情報＞ 企業名 平均年収 平均年齢 平均残業時間 有給取得年平均 離職率 住友不動産 1,379万円 42.0歳 39.7時間 11.5日 3.0％ （参照：就職四季報） デベロッパーの年収をランキングにして比較！ 平均年収を他社大手デベロッパーと比較すると、下記のようなランキングになります。 企業名 平均年収 平均年齢 平均勤続年収 平均残業時間（月） 離職率 1 住友不動産 1,379万円 42.0歳 8.8年 39.7時間 3.00% 2 東京建物 1,356万円 41.6歳 11.6年 26.0時間 5.20% 3 三井不動産 1,269万円 40.2歳 10.6年 37.0時間 0.6％ 4 東急不動産 1,113万円 42.0歳 11.6年 38.7時間 6.3％ 5 大京 808万円 47.0歳 21.5年 19.0時間 3.6％ （参照：就職四季報） 住友不動産の年齢ごとの年収一覧 下記の表が年齢ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 年齢 推定年収 20～29歳 ¥8,500,000 30～39歳 ¥11,000,000 40～49歳 ¥13,700,000 50～59歳 ¥15,900,000 60歳～ ¥11,700,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） Q：住友不動産での30歳の年収は？ A：住友不動産で30歳ですと主任、優秀な場合は課長補佐も考えられます。 年収は950〜1,580万円が想定されます。 Q：住友不動産で年収1000万円は到達可能？ A：平均年収で1,000万円を超えていることからもわかる通り、住友不動産で年収1,000万円は十分に達成可能です。転職時から達成ということは難しいですが、経験に応じて昇進し、年収1,000万円に到達した方は多数いらっしゃいます。 住友不動産の役職ごとの年収一覧 下記の表が技術職の役職ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 役職別年収 推定年収 役職なし ¥9,500,000 主任 ¥12,200,000 係長 ¥13,400,000 課長 ¥15,800,000 部長 ¥16,900,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） 住友不動産では、年に2回ボーナスが支給されます。このボーナス額は、個人の業績評価に基づいて決定されます。就職四季報によると、340万円で3ヶ月分を想定されています。 評価制度に関しては、年齢・性別・学歴などに関わらず、仕事への取り組みや実績に応じて、報酬や昇進を決定しています。 Q：住友不動産での営業職の年収は？ A：住友不動産での営業職の年収は、950〜1,220万円が想定されます。 Q：住友不動産で部長になった場合の年収は？ A：住友不動産で部長になった場合は、上記表の通り、年収1,690万円程度が想定されます。 Q：中途で住友不動産に転職した場合の年収は？ 中途での住友不動産の年収は下記のように想定されています。 職種 想定年収 建設・不動産個人営業 350万円～1,000万円 不動産仕入（用地・一棟・区分） 600万円～900万円 （参照：doda求人情報） 想定年収に大きな幅がありますが、中途での転職の場合は、今までのキャリア等も年収に大きく影響してきます。 ご自身の市場価値を把握したい方は、不動産業界の年収の相場観を熟知しているリアルエステートWORKSにご相談ください。 ＼あなたの推定年収がわかる／ 転職時の年収を聞く 住友不動産の福利厚生 住友不動産HPの採用情報によると、下記のとおりです。 年収面だけでなく、福利厚生面でも充実しています。 待遇・福利厚生 年間休日120日 完全週休2日制、年末年始 休暇：有給休暇（10～20日）、忌引休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇 手当：超過勤務手当、通勤交通費、世帯手当 他 制度：各種社会保険、資格取得支援、退職年金、財形貯蓄、従業員持株会、社宅、保養所 社内クリニック、自社ホテル・フィットネスクラブ割引利用等 （参照：住友不動産HP） 住友不動産の実情 口コミ・評判のご紹介 次に、弊社『リアルエステートWORKS』にご登録をいただいた、求職者様の口コミをご紹介させていただきます。 用地仕入れ職 K.Aさん（25歳） 入社直後は激務で覚えることが多いですが、実績を積むと年収はかなり伸びます。平均的に600万円程度は稼げますが、残業が月80時間を超えることもあり、精神的な負担はやや大きく、なれるまでに多少の時間は必要かもしれません。ただ、フレックスタイム制を導入しているため、出勤時間自体や退勤時間、休憩時間などは融通が利きやすい環境になっています。 仕事の内容に関してはそれぞれの技量に合った業務で行うことができるので、営業職未経験の人でも自分のペースや力量を踏まえて取り組むことが比較的しやすいと思います。 マンション販売職 N.Oさん（34歳） この営業職に就いて10年以上が経ちます。お客様との信頼構築が重要で、成約に至ると年収700〜800万円は可能です。そのためプライベートや趣味などの自己投資がしやすく、充実した生活を送りやすい傾向かと思います。ただ、休日に対応が必要なことも多く、家庭がある場合は両立がやや難しいと感じることもあります。お客様のために日々学び、成約まで至った際の達成感が非常に強く、働き甲斐はとてもある企業です。 評価制度に関しては実力主義であるため、年齢や等級を気にせず、自身の実力や成果に応じた報酬をもらうことができ、やりがいを感じられる職場になっています。 用地取得職 K.Aさん（45歳） 用地取得経験が20年以上になります。営業職として現在の年齢まで勤続できていることは、お客様からの信頼を得る理由としても経験値として武器になります。案件の大きさによって年収は1000万円以上に達することも珍しくはありません。ですが、結果がありきでの年収や賞与変動であるため、責任感が重くなるのも事実です。 近年は男性も育休制度が導入されており、残業時間や休日出社に対してもフレックスタイム制度のおかげでプライベートと仕事の両立が取りやすくなりつつあります。 慣れない内は個人の裁量に任せてもらえる職場なので、若手の内に営業のノウハウを学びながら成長できると感じています。 住友不動産の採用大学を紹介 学歴フィルターはある？ 住友不動産の採用実績のある学校のリストです。記載の通り、幅広い大学から採用を行っていることがわかります。就職四季報から引用させていただいているため、大学院・大学卒の情報となっておりますが、住友不動産は高卒採用・中途採用も積極的に行っております。 採用難易度については下記もご参考ください。 住友不動産販売への就職は難しいの？難易度や年収について詳しく解説 特に中途の場合は経歴が大きく関与してくるため、学歴は関係なく採用されております。 参考程度に、ご確認いただけると幸いです。 青山学院大学、大阪大学、九州大学、京都大学、慶應義塾大学、神戸大学、埼玉大学、静岡大学、上智大学、千葉大学、筑波大学、東京大学、東京工業大学、東北大学、名古屋大学、一橋大学、北海道大学、明治大学、横浜国立大学、立教大学、早稲田大学ほか （出所：マイナビ） 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を リアルエステートWORKSの強みは、業界特化のため建設会社との太いパイプを築いている点です。 企業様毎にどのような人材を必要としているか、熟知しているため、高い内定率での転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、住友不動産をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 ＼あなたの推定年収がわかる／ この企業を詳しくみる

「不動産開発会社は具体的にどんなことをしているのだろうか」 「不動産デベロッパーへ転職するために必要な知識はあるのか」 今回はそんな疑問を解決する記事をお届けします。 不動産開発会社（デベロッパー）は、不動産業界の中でも専門性を要求される業態であり、転職のハードルも高いと考えられています。 一方、不動産業界の中でも平均年収が非常に高く、開発事業を始めるリーダーとしての役割を担っているため、大変である反面、とてもやり甲斐のある仕事です。 しかし、不動産開発会社の仕事内容はあまり知られていないのが実態です。 転職したいと思っても、どんなスキルがあり、どんな手段を用いれば転職できるのか、わからない人が多いのではないでしょうか。 そこで本記事で不動産開発会社の仕事内容や、転職するための方法について詳しく解説します。 不動産開発会社（デベロッパー）とは 初めに不動産開発会社の種類や仕事内容の解説をします。 不動産開発会社の仕事は幅広く、会社によって得意とする分野や、主として行う事業が異なります。 自分の強みを活かせる会社へ入るためには、まず仕事内容と会社ごとの違いをよく理解しておくことが重要です。 不動産開発会社の仕事内容 不動産開発会社とは、大規模な土地や街の開発を手掛ける不動産会社のことです。 主な事業の内容として、街の再開発事業、リゾート開発、大型商業ビルの開発、マンション開発、大規模な宅地造成などがあります。 事業を進めるリーダーとして、開発計画の段階から関わり、土地の調達や行政への確認、ゼネコンへの工事発注など、すべての業務を担当します。 不動産開発会社について詳しくない人が、稀にゼネコンの仕事と混同してしまうこともあるのですが、ゼネコンとは内容が異なります。 ゼネコンは不動産開発事業のうち、建設業を担当する会社であり、ビルやマンションを建てる仕事を行います。 一方、不動産開発会社は工事を行うのではなく、ゼネコンへ工事を発注する立場であり、開発業務全体のプロデュースを行います。 不動産開発会社とゼネコンがグループ会社となっているケースもあることも、混同される原因の一つですが、不動産業界への転職を目指す人は違いをよく理解しておきましょう。 不動産開発会社の種類 不動産開発会社は、大きく分けて以下の3つに分類されます。 ＜総合デベロッパー＞ 総合デベロッパーは、デベロッパーの中でも最大手であり、街の再開発事業、 リゾート開発、大型商業ビルの開発、マンション開発、大規模な宅地造成など、 幅広い開発事業を行う会社です。 代表的な会社に、三井不動産、三菱地所、住友不動産、東急不動産ホールディングス、 野村不動産ホールディングスなどがあります。 ＜マンションデベロッパー＞ マンションデベロッパーは、マンションや戸建ての開発を専門に行うデベロッパーです。 ＜公的デベロッパー＞ 公的デベロッパーは、都市再生や基盤整備を主導する、 UR都市機構などの公団・公社のことです。 どんな事業を中心とする会社を選択するかによって 転職難易度や求められるスキルが異なります。 自分の経験やスキルを考えたうえで、判断する必要があるでしょう。 不動産開発会社の年収 不動産開発会社の年収は不動産業界の中で最も高いといわれています。 不動産業界の平均年収は約420万円～450万円程度ですが、大手デベロッパーの場合、 年収は30代で1,000万以上を稼ぐ人も珍しくなく、管理職まで上りつめればさらに高収入が見込めます。 大手デベロッパーの子会社や関連会社の場合、年収はやや劣りますが、 それでも不動産業界の中では高い水準となるでしょう。 仕事範囲が広く、専門スキルが求められる反面、高待遇が得られる業界ということです。 有名不動産デベロッパー企業の年収例 今回は、3つの有名不動産デベロッパーの年収をご紹介致します。 1.野村不動産株式会社 野村不動産株式会社（以下、野村不動産）では、 大学卒の初任給が24万円／月となっており、一般財団法人労務行政研究所が出す 大学卒の初任給の平均21万3003円／月よりも3万円ほど高い数字です。 年収幅は職種によるものの、634万円～1,129万円となっており、 いずれも高い数字です。 野村不動産株式会社の求人を見る（グループ企業含む） 2.東急不動産株式会社 東急不動産株式会社（以下、東急不動産）は、 大学卒の初任給が高く（26万5,000円）、その後も職種によりけりではあるものの、 ある職種では年収700万円〜1,200万円とかなりの高年収となります。 賞与が年4回という点も魅力ポイントでしょう。 東急不動産株式会社の求人を見る（グループ企業含む） 3.三菱地所株式会社 三菱地所株式会社（以下、三菱地所）は、大学卒の初任給が26万円／月となっており、 一般財団法人労務行政研究所が出す大学卒の初任給の平均21万3003円／月よりも5万円、 年収換算だと60万円ほど高い数字です。 また、30代になると平均年収は1,000万円となり、高い人だと年収2,000万円も。 仕事でのやりがいはもちろん、頑張りが年収に反映されるため、 給与面でもやりがいを感じることができるでしょう。 三菱地所グループの求人を見る 不動産開発会社はやめとけといわれる理由 不動産開発会社は平均年収が高く、不動産業界の中でも人気が高いですが、やめとけといわれることもあります。 ここでは、不動産開発会社はやめとけと言われる理由について、以下の3つをご紹介します。 ●一部の企業は就職が難しい ●激務になりやすい ●ストレスを感じやすい それぞれ見ていきましょう。 一部の企業は就職が難しい 不動産開発会社にはさまざまな会社がありますが、三菱地所や三井不動産など一部の企業は就職が難しいと言われています。 新卒での採用が基本で、学歴が求められることが多く、転職での入社はかなり狭き門となっていることも多いです。 もちろん、不動産開発会社の中にも上記企業ほど採用が厳しいわけではない企業も多くあるため、よく調べたうえで転職活動を進めるとよいでしょう。 激務になりやすい 不動産開発会社では、プロジェクトが大きなものとなりやすく、周辺住民の理解を得るための活動などで激務になりやすいです。 近年では改善されている企業も多いようですが、時間外労働が多いケースも見られます。 不動産開発会社への転職を考えている方は、社員の方がどのように仕事に取り組んでいるか、勤務時間など含めてしっかり確認するのがおすすめです。 ストレスを感じやすい 不動産開発会社での仕事は大きなチームで動くことが多く、関係者が多くなりがちです。 上司の方や関係者の方、地権者、周辺住民の方など神経をすり減らさなければならないことも多いものです。 もちろん、チームで大きなプロジェクトを進めることで、他にはない達成感や充実感を得られることもあるでしょう。 どのような仕事であってもストレスはあるものですが、上記のような仕事がご自分の希望に合っているものなのか、事前に分析しておくことが大切です。 働きやすい不動産開発会社の選び方 働きやすい不動産会社を選ぶ際には、以下のような点を押さえておくとよいでしょう。 ●仕事内容を確認する ●残業時間を確認する それぞれ解説します。 仕事内容を確認する マンションなど不動産を開発する仕事にはさまざまなものがあります。 転職を希望する会社が総合デベロッパーなのか、マンションデベロッパーなのかといった、会社の種類から、具体的な仕事内容まで事前にしっかり確認しておくことが大切です。 残業時間を確認する 残業時間がどの程度なのかも確認しておくとよいでしょう。 デベロッパーの仕事は、さまざまな関係者がいることから、それぞれへの対応が重なり、勤務時間が長くなってしまうケースもあります。 近年では、コンプラ意識の向上から勤務時間が長くなり過ぎないように気を配っている企業も多いですが、実際に転職を希望する会社がどのような体制なのかを確認してくのがおすすめです。 可能であれば、実際に働いている人に聞いてみるのがよいですが、インターネットの口コミ情報なども参考になるでしょう。 昔は残業が多かったけど、近年になり改善しているといったケースもあるため、できるだけ最近の情報を参考にすることが大切です。 不動産開発会社へ転職するための方法 では、そんな高年収が狙える不動産開発会社へ転職するためには、 どんな方法があるのでしょうか？ 他の不動産会社より、転職難易度は高くなるため、 転職を検討する前に業界についてよく勉強しておく必要があるでしょう。 不動産開発会社の採用の特徴 まず不動産開発会社の採用の特徴を理解しておきましょう。 不動産業界は人の入れ替わりが激しいため、中途でも比較的採用されやすい業界ですが、 不動産開発会社では新卒採用をメインにしており、中途の募集が少ないのが現状です。 特に大手デベロッパー（三井不動産、三菱地所など）では、 中途採用はほとんど行われておらず、転職は非常に困難であると考えなければなりません。 一方、大手デベロッパーの子会社や関連会社の場合、中途採用も行っており、 会社によっては未経験で入社することも可能です。 したがって、転職を希望する場合、よほど特別なスキルを持っている人以外は、 こうした大手の子会社や関連会社の募集を探すのがおすすめです。 不動産開発会社に求められるスキル 不動産開発会社では、主に以下の3つのスキルが必要とされます。 ●不動産の知識 ●コミュニケーション能力 ●英語力 不動産の知識とコミュニケーション能力が求められるのは、 不動産業界すべてに共通していますが、不動産開発会社では英語力も求められます。 昨今、不動産業界はグローバル化しており、不動産開発会社は国内だけでなく、 海外の土地開発事業に携わることもあります。 外国企業と商談をする場面も多く、多くの会社で英語が話せることを採用条件としていますので、 必須スキルと考えたほうが良いでしょう。 もちろん、英語以外の語学スキルも転職の際の大きなアピールポイントになります。 また、これらに加えて、以下の専門資格があると良いでしょう。 ●宅地建物取引士 ●管理業務主任者 ●土地家屋調査士 ●不動産鑑定士 ●司法書士 ●行政書士 このうち、不動産鑑定士と司法書士は非常に取得するのが難しい資格ですが、 持っていれば大きな強みになります。 また、不動産開発会社だけでなく、不動産業界であればどれも活用できる資格なので、 積極的に取得することをおすすめします。 資格を持っていない人は、まずは宅地建物取引士から取得を目指すと良いでしょう。 ＜何かヒントがあるかも？！＞令和一年度宅建試験合格者インタビュー 宅建とは？転職を開始する際に持っていたほうがいい理由 転職エージェントの利用がおすすめ！ 実際に転職活動するに当たっては、転職エージェントの利用がおすすめです。 通常の転職サイトでも不動産開発会社の募集があるかもしれませんが、優良企業の見極めが難しく、条件の悪い求人に当たってしまう可能性もあります。 また、不動産開発会社は新卒の採用が多く、その後退職する社員も少ないことから中途で入社をするにはハードルが高いです。 また、不動産開発会社の場合、前述したように会社によって得意とする事業が異なるため、どのような仕事を行うのかしっかりと研究する必要があります。 そのため、転職エージェントのアドバイザーとよく相談しながら進めていくことが望ましいです。 特に不動産業界特化型の転職エージェントでは、不動産業界に詳しいアドバイザーがサポートするため、自分の希望通りの会社が見つかる可能性が高まります。 また、現時点で転職することが難しくても、どんなスキルや経験が転職できるのかといったアドバイスももらえるため、今後の転職活動に活かせる経験を積めるでしょう。 不動産デベロッパーに転職するなら転職エージェントへ 以上、不動産開発会社の仕事内容や、転職するための方法について解説してきました。 仕事の範囲が広く、不動産の知識だけでなく英語力も要求される不動産開発会社ですが、年収は高く稼げる業界です。 また、巨額の資金を動かすため、精神的なプレッシャーはありますが、土地開発に興味のある人なら、やり甲斐と達成感を得られます。 自分が企画し開発した地域に、たくさんの人が生活する光景を実際に見る可能性もあり、そんな時は大きな喜びを感じられるでしょう。 大手の不動産デベロッパーに転職するのは倍率も高く、募集もあまり行われていないため非常に困難ですが、子会社や関連会社であれば未経験でも可能性があります。 もちろん、大手の不動産デベロッパーにも転職できる可能性はあります。 いち早く求人情報をゲットして面接に臨めるよう、転職エージェントへの登録や、書類の作成は早めに行っておくといいでしょう。 不動産業界特化型転職エージェント『リアルエステートWORKS』に相談する

不動産業界への転職を考えた際、どの職種に転職するとよいか、おすすめの転職手法は何かなど気になっている方も多いのではないでしょうか。 職種だけでなく、どのような企業があるのかまで詳しく知ると、自身の希望も細かく絞ることができ、スムーズな転職に繋がります。 そのような方に向け、不動産業界にはどんな企業や職種があるか、そしておすすめの職種やおすすめの転職方法などを紹介していきます。 不動産業界特化型転職エージェントに登録する 不動産業界はどんな業界？ 不動産業界といっても、行う業務によってさらに細かくわけていくことができます。 大きくわけると、以下の3つになります。 ・不動産ディベロッパー ・不動産仲介 ・不動産管理会社 それぞれ詳しく紹介していきます。 不動産ディベロッパー：転職難易度★★★★★ ディベロッパーは、不動産業界の中でも転職難易度が高いと言われており、業務内容は大規模の土地開発などで、土地を取得した上で、さまざまな開発を行っていきます。 具体的には、「用地取得」「企画」「開発」「販売」「管理」と担当が分かれ、街の再開発やリゾート開発、商業施設やマンション開発など、大きな規模で開発を行うためのプロジェクトを進めていきます。 ディベロッパーへの転職は、ディベロッパーや大規模開発の企画などの経験を求められるので、未経験や他の業務経験のみの場合は、転職が難しいかもしれません。 不動産仲介：転職難易度★★☆☆☆ 不動産業界と言えば、不動産仲介を思い浮かべる人が多いほど、業界の中でも代表的な役割を担っています。 不動産仲介は、不動産売買の仲介と不動産賃貸の仲介の2種類にわけられ、片方のみを行う企業もあれば、双方を行う企業もあります。 基本的には、売り手と買い手または貸し手と借り手を結ぶことが業務であり、両者間での契約成立じに仲介手数料を得ることで収益を上げています。 個人を相手にするため、コミュニケーション能力なども求められ、未経験でも営業経験や接客経験があると転職しやすい傾向にあります。 転職時に宅建を保有していると優遇され、転職しやすくなりますが、入社後にキャリアアップの一環として取得することが多くなっています。 不動産管理会社：転職難易度★★★☆☆ 不動産管理会社は、土地や不動産、駐車場などを管理することが主な業務となっています。 マンションやアパートなどの賃貸を保有する大家さんから管理を委託されている場合は、そのマンションやアパートの部屋が埋まるように集客をしたり、家賃滞納が起こらないようにフォローや集金もします。 1度管理委託を受ければ、安定して収益を得ることができますが、収益を増やすことも簡単ではないため、管理と併せて仲介業も行っている企業も多くあります。 基本的には、転職難易度は低く、未経験からでも転職は可能です。 不動産業界にはどのような職種がある？ 不動産業界に転職をすると言っても、どのような職種があるのかわからないという方もいると思います。 代表的な不動産業界の職種は、以下のようになります。 不動産営業 不動産企画・開発 不動産管理（PM／BMなど） 不動産営業事務／宅建事務など もちろん、経営企画や人事など一般的な企業にある職種もありますが、求人が出ていることが多い職種は上記の4つです。 企画・開発の募集は、基本的にはディベロッパーが行っていることが多く、営業や事務、管理などの職種はどの企業でも共通して募集しています。 求人を探す際には、職種や仕事内容だけでなく企業情報も確認しておくことをおすすめします。 不動産業界で稼ぎたいなら営業職がおすすめ！ 不動産業界にある職種を紹介しましたが、どの職種が稼げるのか気になるのではないでしょうか。 結論からお伝えすると、不動産業界では営業職が稼げる傾向にあります。 不動産業界の営業には、基本給だけでなくインセンティブがついていることが多く、契約金額の〇％がインセンティブとして受け取れるという企業が多いです。 企業によってインセンティブの割合が異なるものの、特に大きい金額を扱う不動産販売営業などの場合は、1件の契約を取るだけで基本給以上のインセンティブを得ることができることもあります。 そのため、努力して契約を取っていけば、20代でも年収1,000万円を超えることも可能となっています。 企画・開発の方が、基本給が高いことが多いですが、インセンティブを考慮すると、不動産業界では営業職が最も稼げる職種です。 稼ぎたいという気持ちを持って不動産業界に転職を考えている方は、インセンティブも得られる営業職への転職がおすすめです。 不動産営業職の求人を見る 不動産業界へ転職が向いている人の特徴 以下のような特徴を持つ方は不動産業界へ転職が向いています。 コミュニケーション能力が高い 忍耐力がある 丁寧な対応ができる 目標に対し貪欲に働ける 転職先がディベロッパーなのか、不動産仲介なのかでも多少の違いはありますが、基本的には、上記の特徴があると不動産業界に向いていると言えます。 不動産業界は、個人顧客と対面することや数多くの人とプロジェクトを進めていくので、コミュニケーション能力は重要です。 特に不動産仲介では、顧客と紹介する不動産を見に行くこともあり、コミュニケーション能力だけでなく丁寧な言葉遣いや相手に合わせた対応などを見極める力があると尚良いでしょう。 また、動く金額が大きいことから、簡単に契約を得ることが難しいため、辛抱強さや忍耐力も兼ね備えていると入社後に活躍しやすくなります。 不動産業界に転職する際の注意点 不動産業界へ転職をする際、気を付けておくべき点は以下になります。 昔ながらの企業がある クレームが発生することがある 景気に左右されやすい 不動産業界では、稀に高いノルマを設定されたり、ノルマ達成のためにテレアポを長時間行ったりなど、昔ながらの根性重視文化が残っている企業もあります。 この社内の情報は求人情報だけでは見抜くことは簡単ではないため、口コミなども確認するとよいでしょう。 また、不動産に関する窓口となるので、物件を購入した人、借りた人だけでなく、大家さんなどからのクレームを受けることがあり、精神的に疲弊してしまうこともあるので、注意が必要です。 加えて、不動産は高額であることから、他の業界よりも景気の影響を受けやすい業界です。 不景気になると、契約が取りにくくなり、自身の収入にも影響が出る可能性があるので、注意が必要です。 不動産業界に転職をしたい人におすすめの方法 不動産業界に転職をしたいと思っても、どのような方法で転職をすればいいか悩んでいる方も多いと思います。 おすすめの手法としては、以下の2つがあります。 ①転職サイト ②転職エージェント 不動産業界に転職をしたい方は、希望の職種などにあわせて転職エージェントと転職サイトの使い分けや併用をするとよいでしょう。 転職サイトには、不動産業界の求人が多く掲載されているので、情報収集も兼ねて利用し、理想の求人を見つけることができたら応募してみてもいいかもしれません。 総合型の転職エージェントは、求人自体は多いものの、担当のアドバイザーが不動産業界の情報を多く保有していないことがあります。 そのため、不動産業界特化型の転職エージェントを利用すると、希望の転職先を見つけることができる可能性が高まりますので、是非利用してみてください。 不動産業界特化型転職エージェントに登録する まとめ 今回は、不動産業界はどのような企業に分かれているのか、どのような職種があるのかや転職時の注意点などを紹介してきました。 転職先として不動産業界を選ぶ理由はさまざまだと思いますが、稼ぎたいと考えている方は、最も稼げる可能性が高い営業職がオススメです。 また、転職時の手法としては、特化型転職エージェントと転職サイトを併用することで、理想の転職先に出会える確率が高くなるので、是非併用してみてください。 不動産業界特化型転職エージェントに登録する

「不動産業界は忙しそうだけど、その分、給料は高いだろうな」 「不動産業界へ転職すれば、年収アップできるかなぁ」 不動産業界の転職に対して、そんなイメージを持っている人もいるでしょう。 特に年収を上げることを目的に、他の業界への転職を検討している人は、不動産業界という選択肢を一度は考えたことがあるでしょう。 しかし、不動産業界といっても範囲が広く、どの業態を選ぶかによって、仕事内容や年収が大きく異なります。 業態ごとの特徴をしっかりと掴み、自分の目標に合う会社を選ばなければ、仮に転職できたとしても、後悔する可能性があります。 そこで本記事では、不動産業界への転職を考えている人へ向けて、業態ごとの平均年収や仕事内容について解説します。 不動産業界に特化した転職エージェント『リアルエステートWORKS』に登録する 稼げる不動産の業態とは？ 不動産業界の平均年収は、約420万円～450万円です。 意外に少ないと思った人も多いのではないでしょうか？ 不動産業界といえば、厳しい営業ノルマ、実力主義な社風など、仕事がハードである反面、給料は良いというイメージが先行しており、もっと高い金額を予想していた人が多いと思います。 しかし、不動産業界にも様々な業態があり、仕事内容によって年収が大きく異なるため、それぞれの特徴を掴んでおくことが重要です。 以下に主な業態の特徴をまとめますので、しっかりと理解しておきましょう。 不動産デベロッパー（不動産開発会社） 不動産デベロッパーは、土地や街の開発事業をメインに行う不動産会社のことです。 主な事業の内容として、再開発事業、リゾート開発、商業施設開発、マンション開発、大規模宅地開発などがあります。開発事業の中心となり、計画段階から関わり、土地の調達や行政への確認、工事発注など、すべての業務を担当します。 不動産業界の中ではトップクラスの年収が得られ、稼げる業態と言って良いでしょう。30代で年収1,000万以上を稼ぐ人も多く、管理職まで上りつめればさらに高い収入が得られます。 不動産販売代理・仲介会社 不動産販売代理会社は、デベロッパーやハウスメーカーなどの売主から販売の代理権を得て、売主の代理として販売を行う会社です。 不動産の購入したい人の窓口となり、売買契約を締結することを目標に営業活動を行ないます。また、一軒家やマンション販売の広告を見て訪ねてきた人を物件に案内したり、住宅展示会を開催して来場者の応対をしたりするのも重要な仕事です。 不動産仲介会社は、売主と買主の間に入り、売買や賃貸の契約を仲介する会社です。業務内容は販売会社と似ていますが、仲介であるため、売主と買主、それぞれから手数料を受け取る点に違いがあります。売主と買主の間に立ち、お互いが納得できる状態にできるよう条件交渉することも、不動産仲介会社の重要な仕事です。 販売にしても仲介にしても、営業として入社した場合、給与形態にインセンティブを取り入れている会社が多く、成績が良ければ基本給にプラスして成果報酬が入ってくるため、高収入を得られるでしょう。 一方、成果が出せなかった場合、成果報酬は得られず、基本給のみになってしまいます。 実力主義の傾向が強いため、年齢や経験年数、最終学歴など関係なく、成果を出せば年収1,000万円以上稼ぐ人もいれば、400万円以下の人もおり人によって様々です。 また、業務内容が不動産売買と賃貸で、収入がかなり変わります。売買と賃貸では、取引で扱う金額に違いがあり、売買のほうが大きな金額が動くため、成果報酬も高くなります。 賃貸仲介営業に関する記事はこちら>>> ・賃貸仲介営業ってどんな仕事？転職するにあたって必要な資格、年収などを解説 ・【賃貸仲介営業に転職したい人向け】仕事内容やメリット、ポイントなどを徹底解説！ 不動産管理会社 不動産管理会社は、不動産オーナーに代わって物件の管理業務を行う会社です。入居者対応、テナント対応といった対人業務のほかに、設備点検や修繕、清掃など、建物のメンテナンスに関わる業務も行ないます。そのため、賃貸経営とメンテナンスの知識、両方が求められる特徴があります。こちらは固定給のパターンがほとんどで、インセンティブを設ける会社は少ないので、安定した収入が得られます。 一般的に不動産管理の平均年収は420万円程度となっており、不動産業界全体の中ではやや低い部類と考えておきましょう。 不動産管理に関する記事はこちら>>> ・不動産管理職を目指す人必見！仕事内容や転職方法を解説 ・不動産管理職とは？不動産管理職への転職に向いているのはどんな人？ 不動産業界に特化した転職エージェント『リアルエステートWORKS』に登録する 転職して稼ぎたい人におすすめの業態とは？ ここまで不動産業界の年収を業態ごとに解説してきました。 では、高収入を得ることを目的に不動産業界へ転職する場合、どのような業態を選べば良いのか解説します。 不動産デベロッパーは入社が困難 不動産デベロッパーは不動産業界の中でもトップクラスの年収を得られる業態ですが、入社が非常に困難です。高いコミュニケーション能力と専門知識、さらに英語力まで要求されるため、入社は経験・スキルのある人に限定されます。また、大手不動産デベロッパーは新卒採用をメインにしており、中途採用を行うケースは非常に少ないです。仮に行ったとしても、高い学歴や能力を要求されますので、狭き門であることを理解しておきましょう。 大手デベロッパーの子会社や関連会社であれば、比較的入社しやすい傾向にありますが、それでも未経験からの転職は非常に厳しく、入社できたとしても業務についていけない可能性もあるため、あまりおすすめできません。 不動産賃貸営業からスタートがおすすめ 一方、不動産販売・仲介の営業は未経験でも入社しやすい傾向にあります。ただし、販売・仲介業務を行う中でも、売買営業を担当する場合、幅広い知識やコミュニケーション能力を要求され、仕事の難易度が高くなります。また、売買営業は売上のノルマを課せられ、精神的にも追い込まれるケースもあるため、転職できたとしても仕事についていけなくなる可能性があります。 そこで、おすすめなのが不動産賃貸営業です。賃貸営業の場合、物件案内や契約書作成がメイン業務となり、売買の場合に必要となるローン審査や購入後のアフターサービスなどは業務の対象外です。 また、不動産売買は取り扱う金額が大きいため、非常に神経を使いますが、賃貸であればプレッシャーが少し低減されます。不動産販売会社・仲介会社の場合、業界内での転職も多く、賃貸がメインの会社で成果を上げた後に、売買がメインの会社へ転職するというパターンもあります。 ただし、先ほど説明した通り、賃貸と売買では業務内容が異なるので、必ず上手くいくとも限りません。 年収アップだけを目的に転職すると、失敗する可能性も十分にありますので、自分の能力と業務内容との相性を見極めることが重要です。 賃貸仲介営業に関する記事はこちら>>> ・賃貸仲介営業ってどんな仕事？転職するにあたって必要な資格、年収などを解説 ・【賃貸仲介営業に転職したい人向け】仕事内容やメリット、ポイントなどを徹底解説！ 安定を求めるなら不動産管理会社 給料に関しては、不動産売買のトップ営業などと比較すると劣りますが、固定給であるため安定的に稼ぎたい人におすすめです。不動産管理会社の数はたくさんあり、独立系の会社より、大手不動産会社の系列のほうが、親会社の給料を基準にするため、年収が高い傾向にあります。 不動産管理会社は、不動産売買や仲介とは仕事内容が大きく異なりますので、自分に向いているかどうか、よく考えてから転職を決めるようにしましょう。 まとめ 以上、不動産業界の業態ごとの平均年収や、高収入を得るためのポイントについて解説してきました。 最後に今回ご紹介した内容のおさらいをします。 ・不動産業界は業態によって仕事内容や年収が大きく異なる。 ・もっとも稼げるのは不動産デベロッパーだが入社難易度が高い。 ・不動産管理会社は高年収ではないが安定的な収入が得られる。 ・不動産販売・仲介会社は実力次第で高年収が見込める。 ・未経験で転職するなら不動産賃貸営業がおすすめ 「多く稼ぎたいから不動産業界へ転職する」 そんな漠然とした考えで転職活動を始めても上手く進まないでしょう。 業態ごとの特徴を掴み、自分の経験・スキルを活かせる会社に就職することが重要です。 ぜひ今回ご紹介した内容を踏まえて、転職活動に励んでください。 不動産業界に特化した転職エージェント『リアルエステートWORKS』に登録する

不動産業界で働く人の給料について、どんなイメージをお持ちでしょうか？ 不動産業界の営業マンなどを見ていると、忙しそうにしている反面、しっかりと稼いでいる印象がありますね。 高収入を得るのを目的に、不動産業界へ転職したいと考えている人もいるかもしれません。 では不動産業界へ転職すれば、必ず高収入を得られるのでしょうか？ 答えはノーです。 不動産業界には様々な業態があり、会社の数もたくさんあるため、どの業態のどの会社に転職するかによって、給料は大きく変わります。 また、営業の場合はインセンティブ（歩合制）を取り入れている会社も多いので、成果を出せなければ高収入は得られません。 せっかく転職に成功しても、自分の能力を発揮できる会社でなければ、成果を出すのは困難ですので、仕事の内容を事前に理解しておくことが重要です。 そこで本記事では、不動産業界の業態の説明と、高収入を得るためのポイントについて解説します。 【不動産業界に特化した転職エージェント】リアルエステートWORKSに登録する 1.不動産業界の業態 不動産業界は大きく分けて4つの業態があります。 1-1.不動産デベロッパー（不動産開発会社） 不動産デベロッパーとは、大規模な土地や街の開発を手掛ける不動産会社のことです。主な事業の内容として、街の再開発事業、リゾート開発、大型商業ビルの開発、マンション開発、大規模な宅地造成などがあります。事業を進めるリーダーとして、開発計画の段階から関わり、土地の調達や行政への確認、ゼネコンへの工事発注など、すべての業務を担当します。 1-2.不動産売販売会社 不動産販売会社は、デベロッパーやハウスメーカーなどによって建てられた建物を販売する会社です。不動産の購入希望者の窓口となり、売買契約を締結することを目標に営業活動を行ないます。また、一軒家やマンション販売の広告を見て訪ねてきた人を物件に案内したり、住宅展示会を開催して来場者の応対をしたりするのも、不動産販売会社の仕事のひとつです。 1-3.不動産仲介会社 不動産仲介会社は、売買物件や賃貸物件の契約を仲介する会社です。売買については中古物件の取引が中心ですが、新築物件を扱う場合もあります。業務内容は住宅販売と似ていますが、仲介であるため、売主と買主、双方から手数料を受け取る点に違いがあります。また売主と買主の間に立ち、お互いが納得できる状態にできるよう条件交渉することも、不動産仲介会社にとって重要な仕事のひとつです。 1-4.不動産管理会社 不動産管理会社は、不動産オーナーから委託を受け、物件の管理・運営を行う会社です。マンションやアパートの入居者対応、ビルのテナント対応といった対人業務のほかに、設備機器の点検や修理、清掃、警備など、メンテナンスに関係する業務も行ないます。賃貸経営の知識とメンテナンスの知識、両方が求められる特徴があります。 以上、不動産業界の業態を説明しました。 ここまで読んでいただければ、どの業態の会社に就職するかによって、仕事内容が大きく異なることが理解できたかと思います。 それぞれの業態によって、求められるスキルや経験、人物像が変わりますので、「不動産業界へ転職したい！」という漠然とした考えではなく、具体的にどういった仕事をしたいのか、明確にしておくことが重要です。 2.不動産業界で高収入を得るためには？ では、不動産業界で高収入を得るためには、具体的にどうすれば良いのでしょうか？ 不動産業界の平均年収は約420～450万円程度で、意外と少ないように感じるかもしれません。 しかし業態によって給料の水準が異なりますので、それぞれの特徴を掴んでおくことが重要です。 2-1.もっとも稼げるのは不動産デベロッパー 不動産業界の中で、もっとも年収が高いのは、不動産デベロッパーでしょう。 年収は30代で1000万以上を稼ぐ人も珍しくなく、管理職まで上りつめればさらに高収入が見込めます。 不動産業界全体の平均年収と比較すれば、かなり高い水準にあるとわかるでしょう。 しかし不動産デベロッパーの仕事内容は専門性が高く、不動産の知識は必須であり、高いコミュニケーション能力や英語力まで要求されるため、スキルのない人の転職は極めて困難です。 また採用条件に関しては、新卒採用をメインにしている会社が多く、特に大手不動産デベロッパー（三井不動産、三菱地所など）は中途採用をほとんど行っておりません。仮に行ったとしても、高い学歴や能力を要求されますので、狭き門であることを理解しておきましょう。 ただし、大手デベロッパーの子会社や関連会社であれば、比較的採用の間口が広い傾向にあります。 もちろん親会社ほどの高収入は得られませんが、どうしてもデベロッパーへ転職したいのであれば、こういったところが狙い目かもしれません。 2-2.不動産売買は賃貸より稼げる！？ 不動産販売会社・仲介会社は、営業として入社した場合、給与形態にインセンティブを取り入れている会社がほとんどです。 そのため、しっかりと成果をあげられる人なら、基本給にプラスして成果報酬が入ってくるため、高収入を狙えます。 一方、成果が出せなかった場合、成果報酬はなく基本給のみしか得られません。 不動産業界の基本給は19万～23万円程度ですので、会社員の給料としては少ない金額になってしまいます。 実力主義の傾向が強く、仕事に適正がなく成果を残せない場合、高収入を得るのは難しいと考えておきましょう。 また、業務内容が不動産売買か、不動産賃貸かによって、得られる収入が変わります。売買と賃貸では、一回の取引で扱う金額に違いがあり、基本的に売買のほうが大きな金額が動くため、成果報酬も高くなります。しかし売買のほうが幅広い知識やコミュニケーション能力を要求され、仕事の難易度が高い点はよく覚えておきましょう。 賃貸の場合は物件案内、契約書作成などがメイン業務ですが、売買の場合はこれに加えてローン審査や購入後のアフターサービスなども行わなければなりません。 不動産売買はお客様にとって一生に一度の買い物ですので、賃貸よりも取引に対する真剣さが違います。時にはお客様から厳しい要求や質問をされる場合もありますので、しっかりとした応対力が求められます。もちろん、こうした場合の対応力は賃貸を扱う場合も必要ですが、より高い能力が必要であると理解しておきましょう。 不動産販売会社・仲介会社の場合、業界内での転職も多く、賃貸をメインで扱う会社で経験を積んで、売買がメインの会社へ転職するというケースもあります。 ただし、先ほど説明した通り、賃貸と売買では業務内容に違いがありますので、必ず上手くいくとも限りません。 年収アップだけを考えて転職すると、失敗する可能性も十分にありますので、自分の能力と業務内容との相性をよく見極めることが重要です。 2-3.安定を目指すなら不動産管理 最後に不動産管理会社ですが、こちらは給与形態にインセンティブを設けず、固定給のパターンがほとんどです。 積極的に営業して稼ぐスタンスではなく、委託された物件の維持管理を行っていく仕事だからです。 給料に関しては、不動産売買の仕事で高い成果をあげている人などと比較すると劣るかもしれません。 しかし、固定給であるため成果によって収入が大幅に変わることがなく、安定的に稼ぎたい人に向いています。 不動産管理会社の数はたくさんありますが、大手不動産会社の系列であれば、親会社の給料を基準にしますので、比較的高い収入を得られます。 不動産管理会社は、仕事内容が売買や仲介といった業務と少し異なる面がありますので、自分に適正があるかどうか、よく考えてから転職を決めるようにしましょう。 3.自分に適した業態への転職が高収入になる近道！ 以上、不動産業界の業態ごとの特徴と、給料について解説してきました。 業態によって給料の水準が異なることが理解できたかと思いますが、転職先を選ぶ際は、給料の水準だけで決めず、自分に適した仕事かどうかを考えることが大切です。 たとえ給料の高い会社に転職できたとしても、自分に向いていない仕事では成果をあげるのは困難です。 一方、給料の水準がさほど高くない会社でも、自分の能力を発揮できる会社であれば、成果報酬を得られたり、出世して給料を上げていくことが可能なので、活躍次第では高収入を得られます。 そのため、不動産業界で高収入を得たい人は、まず一度自分の得意分野が何であるかを考え、業態ごとの特徴と照らし合わせ、もっとも適した業態の会社への転職をおすすめします。 【不動産業界に特化した転職エージェント】リアルエステートWORKSに登録する