大規模開発が周辺の不動産相場を押し上げる事は一般的によく知られているが、「何某エリア初のタワーマンション建設」のような、ランドマーク的マンション建設は周辺相場を押し上げるのか。今回は「ランドマーク的マンション建設」と「周辺マンション価格」の比較から検証を行った。 今回は、近年ランドマーク的マンションとして話題になった東京都品川区の「パークシティ武蔵小山ザタワー」、横浜市中区の「ザタワー横浜北仲」の中古マンション周辺相場(そのマンションの最寄駅周辺)の価格と、そのマンションが所在する市区町村の中古マンション相場の価格の差異を比較する事で、押しあげの効果があるかを検証する。 【結論】 まず本検証の結果としては、必ずしも押しあげる効果があるとは言えないという結論となった。 ※詳しくはこちらのコラムより：https://magazine.t23m-navi.jp/news/landmark-souba-eikyou/ 《事例1》2019年竣工「パークシティ武蔵小山ザタワー」 【パークシティ武蔵小山ザタワー物件概要】 住所：東京都品川区小山3丁目 最寄り駅：東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩1分 築年月：2019年9月 階建：41階地下2階建 総戸数：628戸 施工会社：鹿島建設（㈱） 分譲会社：三井不動産レジデンシャル㈱、旭化成不動産レジデンス㈱ 武蔵小山駅徒歩1分という好立地に建つ、地上41階建て、総戸数628戸の「パークシティ武蔵小山ザタワー」。2019年竣工のこのマンションは、まさに武蔵小山の「ランドマーク」的なタワーマンションとなった。 【検証結果】 本エリアにおいては、パークシティ武蔵小山ザタワーの竣工が周辺相場上昇に影響を与えたと想定される。 【検証内容】 以下に示す本件最寄駅「武蔵小山駅」周辺の平均成約坪単価と本件所在市区町村「品川区」の平均成約坪単価の差異は、本件竣工前後で比較すると、竣工以降の方が大きく上振れている。特に2000年築以前の物件は顕著である。 グラフ1.事例1【平均成約坪単価】旧耐震(1981築) グラフ2.事例1【平均成約坪単価】新耐震(1982築)～2000年築 グラフ3.事例1【平均成約坪単価】2001年築～2014年築 グラフ4.事例1【平均成約坪単価】2015年築以降 このことは築古にかかわらず購買需要が高まった事を示唆しており、本エリアの需要が高まった事が非常に高い。従って、パークシティ武蔵小山ザタワーの竣工のタイミングとエリアの需要のタイミングが一致している為、周辺相場上昇に影響を与えたと想定できるだろう。 《事例2》2020年竣工「ザタワー横浜北仲」 【ザタワー横浜北仲物件概要】 住所：神奈川県横浜市北仲通5丁目 最寄駅：みなとみらい線「馬車道」駅徒歩1分 築年月：2020年2月 階建：58階地下1階建 総戸数：1,174戸 施工会社：鹿島建設（㈱） 分譲会社：三井不動産レジデンシャル㈱、丸紅（㈱） 馬車道駅直結というこの上ない立地に、2020年、地上58階建て、全1,174戸というビッグコミュニティの超高層マンションが誕生した。住宅のみならず商業施設やホテルなども入っており、馬車道のみならず横浜ベイエリアの新たなランドマークとして注目されている。 【検証結果】 本エリアにおいては、ザタワー横浜北仲の竣工が周辺相場を押し上げる要素は見られなかった。 【検証内容】 以下に示す本件最寄駅「馬車道駅」周辺の平均成約坪単価と本件所在市区町村「横浜市中区」の平均成約坪単価の差異は、本件竣工前後で比較すると、竣工以前の方が大きく上振れており、竣工以降はほぼ変化がなく差異自体も小さくなっている。 (※1981年築以前のサンプルデータは取得出来ず) グラフ1.事例2【平均成約坪単価】新耐震(1982築)～2000年築 グラフ2.事例2【平均成約坪単価】2001年築～2014年築 グラフ3.事例2【平均成約坪単価】2015年築以降 従って、本事例ではザタワー横浜北仲が周辺相場を押しあげる要素は見られなかった。 【検証最終結果】 事例１、事例2より必ずしも押しあげる効果があるとは言えないという結論となった。 【マンションリサーチ株式会社サービスURL】 ■不動産売却一括査定サービス『マンションナビ』 https://t23m-navi.jp/ ■不動産データクラウド https://fudosan-data.jp/ ■分譲マンションデータ販売 https://mansionresearch.co.jp/s/data_sale 不動産業界に特化した転職エージェント『リアルエステートWORKS』に登録 参考URL：PRtimes

「あ～、今すぐにでも仕事を辞めて転職したい！」と思っているけれども、実際「仕事を辞めてから転職活動する」となると、収入面での不安がでてくる。一方、「働きながらの転職活動」は収入面での不安はないものの、有休を使いながら転職活動をする必要があるなど、やりづらさを感じる人も。 どちらにもメリットとデメリットがあり、「働きながらと辞めてから、どっちの転職活動がいいの？」と考える方も多いのでは？ 今回は、転職経験のある男女500人に「転職活動」についてアンケート調査を実施した。 ■調査概要 ========================= 調査対象：転職経験のある男女 調査日：2021年2月1日～2日 調査方法：インターネットによる任意回答 調査人数：500人（女性328人／男性172人） ========================= ■回答者の属性 ■調査結果サマリー ========================= ・転職活動は「働きながらした」と「辞めてからした」が半々 ・「働きながら転職活動した方がいい」が74.2％ ・転職活動では転職サイトの利用が1位 ========================= ■「働きながら転職活動」と「辞めてから転職活動」はほぼ半々 「あなたは働きながら転職活動をしましたか？辞めてから転職活動をしましたか？」と聞いたところ、回答は以下のようになった。 働きながら転職活動をした人が51.4％、辞めてから転職活動をした人が48.6％で、ほぼ半分ずつという結果に。 次に、「自分の経験上、働きながら転職活動したほうがいいと思うか、辞めてから転職した方がいいと思うか？」と聞いたところ、結果は以下のようになった。 「働きながら転職活動したほうがいい」と答えた人が74.2％となり、「辞めてから転職活動したほうがいい」の25.8%を大幅に上回る結果となった。 【働きながら転職活動した方がいい理由1位は「金銭面の安心感がある」】 「働きながら転職活動したほうがいい」と回答した371人に、なぜそう思うのか聞いてみたところ下記回答が得られた。 ＜1位 金銭面の安心感がある＞ ・一度辞めてしまうと、失業手当は出るが、やはり収入が大幅に減ってしまうから（20代女性） ・退職後約1年、仕事が見つかりませんでした。貯金も減っていき、かなり追い詰められた記憶があるので、働きながらの転職をおすすめします（30代男性） ・完全に収入がなくなった状態だと気持ち的にも余裕がなくなって、冷静に判断することができなくなるから（40代女性） 圧倒的1位は、「金銭面の安心感がある（228人）」となった。退職して収入が途絶えたり大幅に減ったりすると、転職活動が長引くほど生活が苦しくなってしまう。安定した生活を送りながら転職活動をするために、「働きながら転職活動したほうがいい」と答えた人が多くなった。 ＜2位 精神的な余裕をもてる＞ ・仕事をしていない状態で転職活動すると気ばかりが焦り、良い就職先を見抜けない（20代男性） ・焦って新しい仕事を探す必要性がなくなり、落ち着いて新しい会社を探せるため（30代男性） 精神的な余裕をもてるのは、1位の「金銭面での安心感がある」ことが大きく関係している。辞めてから転職活動した人からは、「焦って妥協してしまい、後悔している」という回答も多く寄せられた。収入があれば「早く次を探さなくては」と焦らなくていいので、納得いくまで仕事探しができると考えられる。 ＜3位 キャリアにブランクができない＞ ・辞めてからだと前職との間にブランクが発生するので、イメージダウンにつながります（30代女性） ・働きながら転職活動する方がスキルを落とさずいられるため（40代男性） 「仕事の感覚やスキルを落とさずにいられる」という意見のほか、「ブランクないほうが、面接で有利だと思う」という意見も多数挙げられた。「前職を辞めてから転職活動をした場合、面接で辞めた理由を聞かれた際に答えづらい」という回答も複数寄せられている。 ＜4位 転職失敗時のリスクを回避できる＞ ・転職先がすぐに見つからなかった時のため（30代男性） ・社会情勢により環境が激変することもあり、転職活動を一旦ストップする選択肢を残しておいた方がいいと思うから（40代男性） なかなか内定がもらえないとき、狙っていた企業に落ちてしまったとき、また経済が急激に悪化したときなどに、「ひとまず転職活動を辞めて、元の会社に留まる」という選択肢があると安心だ。 ＜5位 モチベーションを保てる＞ ・退職後に期間を空けると、働く意欲や自信がだんだん失われていく（30代女性） ・期限を決めて行動する事により、ポジティブになれるからです（40代男性） 退職してしまうと生活リズムが崩れたり気が緩んだりして、働く意欲そのものがなくなってしまう可能性もある。「働く意欲や転職へのモチベーションを保つために、働きながら転職する方がいい」という意見が寄せられた。 【辞めてから転職活動した方がいい理由1位は「転職活動に十分な時間を割ける」】 「辞めてから転職活動した方がいい」と答えた129人にも、なぜそう思うのか聞いてみた。 ＜1位 転職活動に十分な時間を割ける＞ ・好きな時間に面接を入れることができるから（20代女性） ・スキルアップの為の時間が必要だから（30代男性） ・辞めて自分の時間をしっかり持って、じっくり検討して納得いく転職活動ができました（40代男性） 断トツで1位になったのは、「転職活動に十分な時間を割ける」だった。働きながらだと、情報収集やスキルアップにかける時間が限られたり、何より面接の日程調整が大変になってしまう。腰を据えて転職活動したいなら、退職してからのほうが時間に余裕ができるだろう。 「働きながら転職」「辞めてから転職」のどちらも経験した人からは「辞めてからの方が時間をもてるので、やりたかったことと向き合えて、次の転職の行く先もしっかりしたものになる」との回答が寄せられた。 ＜2位 採用されたらすぐ働ける＞ ・働きながらだと「いつ頃辞められるのか？確実に辞められるのか？」を擦り合わせていくのが大変（20代女性） ・採用側からの「できるだけ早く勤務開始を」という希望に、スグに対応できたことがとても大きかったと感じます（50代女性） 働きながらの転職活動だと、退社日と入社日の調整に気を遣うけれども、退職していれば、いつからでも働くことが可能だ。「急募」で求人を出している企業に応募する場合には、有利に働くこともあると考えられる。 ＜3位 職場を離れてスッキリできる＞ ・退職後は、清々しい気持ちで、落ち着いて転職活動ができました（30代女性） ・転職をしたい場合は、現職が嫌になっている場合が多いので、気持ちをリセットした方が良い（40代女性） 忙しい中で時間に追われながら転職活動するより、一旦心をリセットしたほうがいいという意見も。「今の職場が嫌」だと考えている人は、心も身体も疲弊して判断力が落ちている可能性もあるので、リセットすると、ものの見え方が変わってくるかもしれない。 ＜4位 失業手当がもらえる＞ ・失業手当が出るという心のゆとりもあって、転職活動に専念できて良かった（30代女性） ・職業訓練を受ければ、その間継続して失業保険を貰える方法もあるから（40代男性） 生活を維持するのに十分な額の失業手当が出るのであれば、退職してもゆとりをもって転職活動にのぞむことが可能だ。実は、「働きながら転職活動したほうがいい」と答えた人の中にも、「貯蓄があったり、失業手当などがちゃんと出るなら、退職してから転職活動したほうがいいと思う」と答えた人たちが多数寄せられた。 ＜5位 転職活動以外に自由な時間をもてる＞ ・無職期間は人生でなかなかないので、ゆっくりできる時間を一ヶ月くらいとりたいから（30代女性） ・旅行をしたり、ゆったりとした時間が持てた（50代女性） これまでバリバリ働いてきた人にとっては、「仕事をしなくてもいい時間」は贅沢なものなのかもしれない。 ＜同率5位 前の職場に迷惑がかからない＞ ・働きながらだと面接の度に早退や休みをもらう必要があり、その時やっている仕事への影響がでるため（30代女性） ・辞めることを前提に仕事をするのは自分自身もやりにくいですし、退職を考えている職場にも失礼だと思うから（50代男性） 「転職活動のために休みをとると、今の仕事に影響が出る」「急に退職することになると、十分に引継ぎできず、迷惑をかけてしまう」という意見が寄せられた。退職していれば、気兼ねなく面接や転職イベントに参加できるだろう。 転職活動では転職サイトの利用が1位 「どのような方法で転職活動をしたか」を尋ねたところ、転職サイトの利用が最も多く、僅差でハローワークとなった。どちらも、転職を考えはじめたらまず思いつく、メジャーな方法である。ついで、「求人情報誌・新聞広告などの紙媒体」「転職エージェント」「知人の紹介・コネの利用」「派遣会社への登録」と続く。 また、「働きながら転職活動した人」と「辞めてから転職活動した人」に分けて見てみると、利用した方法に違いがあった。 ​ 働きながら転職した人では、「転職エージェント」が3位に入った。転職エージェントは「求人検索」や「面接の日程調整」「入社日の交渉」を代行してくれるので、働きながらの転職活動でもスムーズにすすめられることが特徴だ。そのため、働きながら転職活動する人に多く利用されているのかもしれない。 一方、辞めてから転職活動した人では、1位が「ハローワーク」となった。ハローワークで「失業手当をもらいつつ、仕事探しをする」人が多いのだろうと想像できる。 まとめ 転職活動を経験した人に「働きながら転職活動したほうがいいと思うか、辞めてから転職した方がいいと思うか」と聞いたところ、「働きながら転職活動したほうがいい」という人が74.2％で多数となった。 働きながら転職活動したほうがいい主な理由は、「金銭的な心配がない」こと。経済的な不安があると、焦って妥協して転職先を決めてしまい、後悔する原因になってしまうようだ。一方で、経済的な余裕があるなら「辞めてから転職活動したほうが、集中できていい」と考える人も多くいたことが今回の調査で分かった。 不動産業界に特化した転職エージェントリアルエステートWORKSに登録する 参考：PRtimes

全国都道府県で660以上のFC店舗を有している株式会社ハウスドゥ（本社：東京都千代田区 代表取締役社長 CEO 安藤 正弘）と提携。全国規模で弊社サービスをご利用いただき、月間問い合わせ数600件を超えました。リアルエステートWORKSは、今後も不動産業界が抱える慢性的な人手不足に対して、より効率的な人材採用支援を致します。 【提携企画：サービス内容】 ＜特徴1＞不動産業界に特化した人材紹介サービス 複数の業界を幅広く取り扱う人材紹介会社と違い、不動産業界にのみ特化しているため、不動産会社様の採用ニーズをより正しく理解できる特徴があります。 法人様・求職者様をご担当させていただく当社社員も宅地建物取引士を取得している人間も多いことが特徴です。また自社内にて海外・外国人専門不動産仲介事業を行っており、当社自体が法人として宅地建物取引免許を取得しているため、不動産業界の実務に精通しています。 ＜特徴2＞企業様・求職者様双方の両面担当制 一般的な人材紹介会社では、企業様側とやりとりする法人営業担当者と求職者様側とやりとりをするキャリアコンサルタントがそれぞれ別の担当者として業務を行う ところが多くなっています。 一方当社では、よりマッチングの精度を上げるために双方をひとりの担当者がご担当させていただいております。 また求職者の方とも最大3時間に及ぶカウンセリングを行います。手間・時間を惜しまず、企業様・求職者様双方にとって最高のマッチングを実現することを目指しています。 ＜特徴3＞インターネットやSNSで求職者様を集客&フォロー 当社のマーケティング部門が日本・海外で培ってきた集客力(2020年11月現在、月間問い合わせ数約600件)を使い、不動産業界で働いている方や今後不動産業界でのお仕事を始めたい方に インターネットやSNSを主力媒体として集客をしています。また新規でのご登録後はLINEを用いて求職者様との連絡を密に行い、企業様に、よりスピーディーにご紹介 ができるような仕組み作りをしています。 提携をお考えの企業様や不動産会社様で現在求人を募集していらっしゃる方は是非お気軽にお問合せ下さいませ！ リアルエステートWORKSに問い合わせる 【株式会社ビヨンドボーダーズについて】 会社名 ： 株式会社ビヨンドボーダーズ(BEYOND BORDERS CO.,LTD.) 会社URL ： https://beyondborders.jp 代表者 ： 代表取締役 遠藤 忠義 所在地 ： 東京都新宿区新宿2-8-15 パークフロント新宿 3階 事業内容： 海外不動産エージェント事業、「セカイプロパティ( https://ja.sekaiproperty.com )」運営事業、不動産業界に特化した人材紹介事業、不動産業界特化型の転職支援サイト「リアルエステートWORKS( https://realestateworks.jp/ )」運営事業

信和不動産が企画・開発を⼿がける賃貸マンションブランド「スプランディッド」シリーズ。利⽤者のニーズを形にした品質の⾼さと、駅近という好条件の物件で当グループの管理会社が⼊居まで対応しているため、⾼い⼊居率を確保している。 そのスプランディッドシリーズ「スプランディッド江坂駅前」が2020年10⽉5日に着⼯したことを発表した。 ■物件詳細情報（※1） ＜ スプランディッド江坂駅前＞ スプランディッド江坂駅前 外観パース 最寄駅の地下鉄御堂筋線 「江坂」駅6番出口から徒歩3分という好⽴地な場所に建ち、御堂筋線 「江坂」駅から「新⼤阪」駅まで5分、「梅⽥」駅まで11分、「なんば」駅まで20分で行くことが出来るため通勤に便利。また、オフィス街のイメージのある江坂だが、周辺には江坂公園が広がり服部緑地公園にも近いため街全体に緑も多く、治安も良いのが特徴である。高級感のある仕様にしており、間取りは単⾝者の⽅を対象とした1LDK（9タイプ）の部屋がある賃貸マンションだ。 スプランディッド江坂駅前 予定地 所 在 地 ：大阪府吹田市江坂町1丁目22番 交通アクセス：御堂筋線江坂駅6番出口 徒歩3分 構 造 ：鉄筋コンクリート造 階 数 ：地上15階建 ⼾ 数 ：全126戸（A～Iタイプ：１LDK） 竣 ⼯ ⽇ ：2022年3月末 ⼊ 居 募 集 ：未定（入居募集の時期が決まりましたらお知らせいたします） ⼊ 居 開 始 ：2022年4⽉初旬 施 工 会 社 ：信和建設株式会社 設 計 会 社 ：株式会社礎 備 考 ：ペット可（⼩型⽝・猫で⿐先〜尻尾付け根までが50ｃｍまでのもの可）（※2） スプランディッド江坂駅前 間取り西側 スプランディッド江坂駅前 間取り東側 ＜スケジュール（予定）＞ 着⼯：2020年10⽉ ＞ 竣⼯：2022年3⽉末 ＞ ⼊居開始：2022年4⽉初旬 ⼊居募集に関しては、信和グループのみつけや本舗が⾏います。スプランディッド江坂駅前にご興味のある⽅はぜひみつけや本舗までお問い合わせください。 ▼みつけや本舗 お問い合わせ先 TEL:0120-027-464 参考URL：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000045.000054281.html

本調査は、2019年7月から2020年6月に売り出された中古住戸と2007年以降に分譲された新築時の当該住戸価格を比較して、新築時からの値上がり率を算出し、ランキング化。本調査の住戸サンプル数は146,895件で、関東圏で30棟以上のサンプルがあるデベロッパーを対象としている。 分譲マンション購入・売却検討者26万人を有する分譲マンションのセカンドオピニオンサイト「住まいサーフィン」（https://www.sumai-surfin.com/）が、売主別中古マンション価格の値上がり率ランキング（2020年関東版）を発表した。「住まいサーフィン」は不動産ビッグデータを活用しコンサルティングを行う、スタイルアクト株式会社が運営している。 【調査結果】 ■売主別１位 日鉄興和不動産 関東版売主別値上がり率ランキングは、1位は日鉄興和不動産、2位はエヌ・ティ・ティ都市開発、3位は三井不動産レジデンシャルとなった。 関東1位の日鉄興和不動産は、都区部や政令指定都市などを中心に、「リビオ」ブランドで都市型のライフスタイルを意識したマンションを供給している。首都圏を中心に土地を厳選し、富裕層や単身者・ファミリー層など幅広いターゲットの多様なニーズに合った商品を企画することで、物件に対する品質評価と立地の希少性の双方が中古市場でも高く評価され、関東圏において5年連続で値上がり率1位となった。 2位のエヌ・ティ・ティ都市開発は、「Wellith（ウエリス）」ブランドを中心としたマンションを供給している。希少性の高い都心立地のマンションが中古価格の上昇に影響しており、関東の値上がり率2位となった。 3位の三井不動産レジデンシャルは、大手デベロッパーとして幅広いエリアに多くの物件を供給しながらも、各立地に適切なブランドでの提供で、その中でも特に都心部の物件やパークタワーなど都市型大規模タワーの価格上昇が大きく寄与し、関東の値上がり率3位となった。 ＜図表：売主別中古マンション値上がり率のランキング＞ 中古値上がり率：新築販売時と中古売り出し時のマンション価格を比較し、価格が上がったか下がったかを％で表現したもので、マンションの資産価値を示している。 計算方法：（2019年7月から2020年6月のマンション価格－新築時のマンション販売価格）÷（新築時のマンション販売価格） ※一棟あたり５件以上の売り出し事例がある物件、一部JVや小規模物件を除外、売主当たりの調査物件数（マンション数）が15棟以下の売主は除外 ◆マンション情報サイト『住まいサーフィン』 マンションの無料会員制セカンドオピニオンサイト。2004年より会員制に移行し、マンションの売買をする時に知りたい情報を”見える化”し、購入・売却検討者が知ることが難しかった不動産情報を得られる。マンションの査定価格・相場情報と会員の物件評価・デベロッパー評価などの豊富なコンテンツを持つ。 中古マンション販売データ約300万件、賃貸データ約1.1億件を保有し、会員数は約26万人（2020年10月時点）を超える業界最大級の不動産ビッグデータカンパニーとして、不動産情報を調査・分析するスタイルアクト株式会社が運営している。 【会社概要】 社名： スタイルアクト株式会社 代表： 代表取締役 沖 有人（おき・ゆうじん） 本社所在地： 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル7階 電話番号： 03-5537-6333（代表） ホームページ： https://styleact.co.jp/ 設立： 1998年11月 資本金： 5,000万円 社員数： 50名 事業内容： コンサルティングおよび調査、IT関連業務 主なサービス： マンションの無料会員制情報サイト「住まいサーフィン」（会員26万人） 賃料査定サービス「スタイルレント」 住宅系不動産に関する法人・個人向けのコンサルティング・調査サービス 参考URL：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000193.000007875.html

住友商事株式会社（以下「住友商事」）と株式会社 bitFlyer Blockchain（以下「bitFlyer Blockchain」）は、10月1日からスマートコントラクト機能を備えたブロックチェーン「miyabi」（注1）を活用した不動産賃貸契約プラットフォーム「スマート契約」のプレ商用サービスを開始した。 「スマート契約」プレ商用サービスの全体概要 ​ ■プレ商用サービス開始の背景と参加企業 住友商事と bitFlyer Blockchainは、2019 年 7 月に不動産賃貸プラットフォームの開発に関する業務提携を発表し、実証実験などを行っていた。プレ商用サービスには以下25社が参加しており、本格商用サービス開始は 2021 年を予定している。 プレ商用サービス参加企業（2020年10月28日時点。参加予定企業も含む） ・運営会社（2社） 住友商事株式会社 株式会社 bitFlyer Blockchain ・不動産管理会社または不動産仲介会社（9社） 株式会社ietty きらめき不動産株式会社、 株式会社シエルトパートナー 住商建物株式会社 住商リアルティ・マネジメント株式会社 株式会社宅都プロパティ トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社 株式会社ユーミーClass、Life&Style株式会社 ・家賃債務保証会社（2社） 株式会社エポスカード 株式会社オリコフォレントインシュア ・損害保険関連（2社） 三井住友海上火災保険株式会社 (保険代理店 住商インシュアランス株式会社) ・生活インフラ関連会社（7社） 【電気】 東京電力エナジーパートナー株式会社、株式会社PinT 【ガス】 東京ガス株式会社、日本瓦斯株式会社 【通信】 株式会社ジュピターテレコム、 ソニーネットワークコミュニケーションズ株式会社、他1社 ・引っ越し会社（2社） アートコーポレーション株式会社 株式会社アップル ・システム開発協力会社（1社） SCSK株式会社 ■「スマート契約」の概要 ①＜借主向け＞アプリケーションの提供 物件の申込から不動産賃貸契約をアプリケーション上で行うことで、煩雑な書類手続きや捺印が不要に。また、電力やガス、通信などの生活インフラに関する契約、引っ越し会社の手配といった転居手続き全般までをワンストップで行うことができる機能を借主に提供。 画面イメージ ②＜不動産管理・仲介会社向け＞管理機能の提供 不動産賃貸契約の申込状況などのステータスをリアルタイムで把握することができる管理機能を不動産管理会社、不動産仲介会社向けに提供を行う。また、契約に関わる手続きを電子化することで、ペーパーレス化を促進し、紙での管理コストの大幅削減が可能に。 ③＜その他参加企業向け＞データ連携機能の提供 電力やガスなどの各種契約の申込の際に、不動産賃貸契約時に借主本人が承諾した本人確認済の個人情報が連携される。契約手続きが簡素化されることで、各種契約手続きが効率化されるためサービスの継続的利用が期待できる。 個人情報管理では、bitFlyer Blockchain が提供する個人主権型（注2）ブロックチェーン ID ソリューション「bPassport」（読み方：ビーパスポート）を利用し、不動産仲介会社が本人確認済であることの保証を与えることで、参加企業のサービス登録時の本人確認手続きや審査が不要に。個人情報は借主自身で管理・提供できるため、自らが選択した企業にのみ個人情報の提供が可能になる。 ■「スマート契約」にブロックチェーンを活用する意義 ブロックチェーンには五大利点（注3）があるが、「スマート契約」においては、「改ざん耐性」と「エンタープライズ向き」であるという利点が特に活かされている。 ▷「改ざん耐性」について 不動産仲介会社が対面で行った借主の本人確認手続きに伴う情報や、不動産賃貸契約に関わる各種契約書がブロックチェーンへ登録されることで、構造的に書き換えが不可能な状態に。その結果、契約当事者が不動産賃貸契約に関わる各種契約書を改ざん、捏造することができなくなるため、「スマート契約」を利用する全ての方が安心・安全にサービスをご利用できることになる。 ▷「エンタープライズ向き」について ブロックチェーンでは、データが欠損することは構造的にありません。また、複数の企業が同一のデータを参照し、データを書き込むことができる。これまでは各企業が同様のデータを保有し、企業間でデータの正しさの確認を行っていましたが、その確認作業が不要に。今回、「スマート契約」には多くの企業が参加しており、同一データを参照できる点でブロックチェーンの強みが発揮される。 ■「スマート契約」の今後の構想について 住友商事および bitFlyer Blockchainは、「スマート契約」を活用することで、不動産の賃貸分野だけではなく、分譲・売買分野への展開を検討中。また、転居を伴わない場合での「スマート契約」の活用も想定している。不動産領域を起点として、生活関連の各種サービスへの拡大・連携を進め、衣食住の「住」の総合プラットフォームを目指している。 ■運営会社2社について 住友商事は、2018 年に不動産管理向けシステムおよびアプリの開発・運営、ハードウェアの製造・販売を手掛ける株式会社ライナフ、2019 年に AI、チャットボットを活用した不動産仲介サービスを提供する株式会社iettyに出資をし、不動産分野における DX を推進。今後は既存事業の DX 推進とテクノロジーを活用した新規事業開発を一層加速させていく予定だ。 bitFlyer Blockchain は、「ブロックチェーンで世界を簡単に。」をミッションに掲げ、暗号資産取引所の運営やブロックチェーンの研究開発で培ったノウハウを十分に活かしながらブロックチェーンの社会実装を推進している。 （注1）miyabi bitFlyer Blockchain が開発した独自のエンタープライズ向け純国産ブロックチェーンです。 ブロックチェーンの強みである高い改ざん耐性・透明性などを活かしながら、取引の確定や処理速度などに関する課題を解決しました。秒間 4,000 件の高い処理能力を維持しつつ、ファイナリティの確保やカスタマイズの柔軟性を実現しています。 （注2）個人主権型 個人が自身の個人情報に対する管理権を持つこと。 （注3）ブロックチェーンの五大利点 ①改ざん耐性：ハッシュチェーン構造によってデータの書き換えが不可能であること ②高可用性：データが分散保持されており、一部のノードが停止しても動き続けること ③ビザンチン障害耐性：悪意のあるノードが存在しても正しくデータが処理できること ④疎結合の容易さ：公開鍵暗号によってシステムの結合が容易であること ⑤エンタープライズ向き：複数の企業間でのデータ共有が容易なこと 参考URL：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000012.000057073.html

～三井不動産とヒルトンがブランディング及びマネジメント契約を締結、2026年に開業予定～ 三井不動産株式会社（以下、三井不動産）とヒルトンが、このたび「ウォルドーフ・アストリア東京日本橋」のブランディング及びマネジメント契約を締結した。同ホテルは三井不動産が開発、ヒルトンが運営し、2026年の開業を目指している。ヒルトンの最上級ラグジュアリーブランド「ウォルドーフ・アストリア・ホテルズ＆リゾーツ」の進出は日本初である。 左パース：「日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業」右下写真：三井不動産株式会社 執行役員 ホテル・リゾート本部長 川村豊（左）ヒルトン 取締役社長 兼 最高経営責任者 クリストファ J. ナセッタ（右） 「ウォルドーフ・アストリア東京日本橋」は、2021年度工事着工予定の「日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業※1」におけるオフィス、商業店舗、サービスアパートメント等の複合施設の39階～47階まで9フロア※2に展開する。本ホテルでは、60㎡以上のゆったりとしたキングルーム含め全197室の客室に、3つのレストランとウォルドーフ・アストリアの象徴でもあるラウンジ＆バー「ピーコック・アレー」のほか、屋内プール、スパ、フィットネスセンター、宴会場、チャペルを備える予定である。 羽田空港から約20kmの距離に位置し、東京駅から徒歩圏内にあることに加え、東京メトロ銀座線および東西線、都営浅草線「日本橋駅」直結、様々な観光スポットへのアクセスに便利な立地である。江戸時代に五街道の起点として文化・経済・商業の発信地として栄えた「日本橋」において、三井不動産は、2004年の「COREDO日本橋」の開業を皮切りに、「残しながら、蘇らせながら、創っていく」を開発コンセプトとして、官民地域一体となった「日本橋再生計画」を推進し、ミクストユースの再開発で都市機能の多様化と賑わいづくりを進めている。 「ウォルドーフ・アストリア」では、1893年に米国ニューヨークでの開業以来、予約からチェックアウトをするまで極上のサービスをお客様に提供してきた。ウォルドーフ・アストリア・ビバリーヒルズからウォルドーフ・アストリア・バンコクまで世界のランドマークとなる場所で、現在32軒を展開している。食への追求とこだわりをお約束する特別な空間で、ブランドの象徴であるお客様一人ひとりに合わせたきめの細かいサービスを提供することで、お客様にとって生涯忘れられない体験をお届けしている。 ※1：三井不動産株式会社は地権者および保留床を取得する参加組合員として当事業に参画。 ※2：お客様が利用可能な階数は40階～47階となっている。 ◆三井不動産株式会社 執行役員 ホテル・リゾート本部長 川村 豊 コメント 「今般、外資系ホテルブランドとして初めて日本へ進出し、国内のマーケットを熟知しているヒルトンとパートナーとなることができ、大変喜ばしく思っています。三井不動産は、これまで自社開発ブランドに加え、様々なラグジュアリーホテル・リゾートブランドと連携し、ホテル・リゾート事業を拡大させてきました。このたび、当社が官民地域一体で推進する「日本橋再生計画」における新たな大規模ミクストユース開発に、世界最高峰のラグジュアリーブランド『ウォルドーフ・アストリア』を展開することが決定し、街づくりの核のひとつとなることに大きな期待をしています。」 ◆ヒルトン 取締役社長 兼 最高経営責任者 クリストファ J. ナセッタ コメント 「このたび、日本初進出となる『ウォルドーフ・アストリア東京日本橋』の契約締結において、三井不動産とパートナーシップを組むことができ、大変嬉しく思います。東京は、世界で象徴的な都市であり、ヒルトンの歴史において特別な場所でもあります。日本はヒルトンにとって重要な戦略的市場であり、今回の契約締結は、ヒルトンが世界中のお客様により多くの旅行先の選択肢を増やし、おもてなしをするという意志の表れとも言えます。ウォルドーフ・アストリアの代名詞になっている、一人ひとりに合った優雅で洗練されたサービス『True Waldorf Service』でお客様をお迎えする日を楽しみにしています。」 ホテル計画概要（予定） 計画概要（日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業） ※上記は、現在の計画であり今後予告無く変更する場合もございます。 位置図 配置図 三井不動産の「日本橋再生計画」について 三井不動産は、2004年の「COREDO日本橋」の開業を皮切りに、「残しながら、蘇らせながら、創っていく」を開発コンセプトとして、官民地域一体となった「日本橋再生計画」を推進し、「産業創造」「界隈創生」「地域共生」「水都再生」の4つのキーワードに基づいたハードとソフトの融合した街づくりを通して、賑わいの再生を進めてきた。2019年に発表した「日本橋再生計画第3ステージ」においては、「未来に続く街道の起点、日本橋」というビジョンに基づき、世界中から人・もの・ことが集まり、多様なコラボレーションにより世界に向けて新たな価値を発信していく街づくりを目指している。第3ステージでは「豊かな水辺の再生」「新たな産業の創造」「世界とつながる国際イベントの開催」という３つの重点構想を掲げており、当該再開発事業は「豊かな水辺の再生」へ繋がる、当社が推進する初の川沿い再開発事業となっている。 ※日本橋再生計画の詳細については、2019年8月29日リリース「三井不動産の推進する日本橋の街づくり「日本橋再生計画」新ステージ始動水辺の再生を含む3つの重点構想とビジョンを発表」を参照。 https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2019/0829_02/download/20190829.pdf 参考URL：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000049.000033161.html

株式会社ソルフェリオーナが、不動産賃貸会社向けにお問い合わせ増加のためのポイントをまとめた資料を公開した。 新型コロナウイルスの影響は依然として強く残っており、経済的に困窮する人や賃貸物件を解約して実家に帰る人が増加したことで、賃貸会社はなかなか新規の成約数を伸ばせていない現状である。 こうした悩みを解決するべく、不動産賃貸会社が営業段階において他社と差別化を図り、問い合わせ数、成約数を劇的に伸ばすためのGoogleマイビジネスのクチコミ対策術を、5分で読み切れるシンプルなガイドブック形式でまとめ、提供を開始した。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ◆ダウンロードはこちら◆ http://fuhyo-navi.com/download40/ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ーなぜ問い合わせが増えないのか 問い合わせを増やす努力をすることは非常に大切ではあるが、本来確保できていたはずの問い合わせ件数には目を向けていただろうか？ 現在月間平均100件の問い合わせが来ている不動産賃貸会社の場合、本来その倍程度の数字は確保できておかしくない。 では、この100件はどこで失ったのだろうか？ それは、ネットの情報を閲覧したことで「問い合わせにすら至らなかった」一定層の消費者の方々である。ネット社会の現在では、消費者は事前によくリサーチしてから行動に移す傾向がより顕著だ。そこに悪評が載っていた場合、彼らは他の会社を検討してしまう。 ※「Googleマイビジネス」の例 5段階中1.4の賃貸会社は果たして消費者からの信頼を得られるだろうか… 賃貸会社にはクチコミが付き物ではあるが、そのまま割り切って、うまく付き合っていくしかないのだろうか？ いったいどれだけの消費者がクチコミサイトを見るのか。口コミを見た結果、消費者がどういった行動をとるのか。そして、どうすれば他社ではなく自社を選んで問い合わせてくれるのか。最短経路で営業成績を伸ばすための最も有効な手法を期間限定で無料公開している。 資料は下記URLからダウンロードが可能(無料) ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ◆ダウンロードはこちら◆ http://fuhyo-navi.com/download5/ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ■会社概要 会社名：株式会社Solferiona 所在地：東京都港区芝大門1-3-6 KITAビル 3F 代表者：代表取締役 菊地 将 参考URL：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000099.000057377.html

世界規模の不動産ネットワークと国内不動産の実績を強みとする総合不動産企業、リスト株式会社の連結子会社であるリストインターナショナルリアルティ株式会社は、2020年10月23日にリストガーデンnococo-town（以下「ノココタウン」）の販売棟数が100棟を突破したことを発表した。 ■ノココタウンについて ノココタウンは、リストグループが横浜市戸塚区で街区開発からコミュニティ形成までトータルでプロデュースしている総戸数160戸のエコタウン。ノココタウンでは開発当初から子育て支援イベントの開催や住民の交流会などを通じて子育てサポートも行っているが、昨今の新型コロナウイルスの影響で外の世界との接触機会が減ったことから“孤”育ての加速化が進んでおり（江崎グリコ株式会社「コロナ禍における出産と子育てに関するアンケート」より）、子育て支援の重要性は今後さらに増していくことが予想される。 さらに、株式会社リクルート住まい探しカンパニーの「コロナ禍を受けた『住宅購入・建築検討者』調査」によると、2019年12月と比較し、「戸建て派」が7ポイント増の63％、「広さを重視する人」が10ポイント増の52％、通勤時間の意向は「公共交通機関利用で60分以内/公共交通機関利用で60分超」が10ポイント増の34％と、広さが確保できる郊外戸建て志向が強まっていると考えられる。ノココタウンでは、敷地面積が100m2を超える物件やLDKを20畳以上確保している物件など広々とした空間を演出しており、現在のニーズに合致する住まいを提供している。 ※ノココタウン外観 ※ノココタウン内装 ■リモート会議にも適した間取りも ノココタウン以外にも、同グループ会社であるリストホームズ株式会社が展開する戸建てブランド【リストガーデンシリーズ】では、陽光溢れる中2階フロアや、使い勝手の良い様々なワーク・スタディスペースを採用。 ※リストガーデン磯子ヒルトップ 現在販売中の「リストガーデン磯子ヒルトップ」の中2階にあたる部分は、高さも広さも充分なワークスペースとしても、お子様の遊び場としても活用する事が可能。 陽光溢れる空間で、まるで空中にいるような心地良さと、ヒーリング効果や仕事にも集中できるよう仕切りには半透明のアクリル樹脂を採用しており、さらに、柔らかな光を室内に通しつつも、リモート会議などの際には家の中が見えないように計画されている。 【リストガーデン磯子ヒルトップ ルームツアー動画】 https://youtu.be/1h6gFdY0IKE その他の物件では、お子様の様子を確認しながらデスクワークができるリビング内のワークスペースや、主寝室から繋がった通風性・プライバシー性の高い書斎等を計画するなど、リストホームズ株式会社では、次代の豊かな暮らしがおくれる邸宅を日々追求し、提供し続けている。 【ノココタウン物件概要】 所在地 ： 神奈川県横浜市戸塚区深谷町宇笹山1211-13他(地番) 総棟数 ： 160棟 販売価格： 3,080万円～3,980万円 間取り ： 3LDK～4LDK 土地面積： 87.19m2～100.82m2(実測) 建物面積： 88.98m2～100.14m2 【リストインターナショナルリアルティ株式会社】 所在地 ： 神奈川県横浜市中区尾上町 4-47 代表 ： 代表取締役社長 北見 尚之(きたみ ひさし) 設立 ： 2009年10月16日 事業概要： 不動産の売買・賃貸の仲介、受託販売、不動産賃貸管理、 不動産の運用、管理、資産コンサルティング業務、損害保険代理店 【リストホームズ株式会社】 所在地 ： 神奈川県横浜市中区尾上町 4-47 代表 ： 代表取締役社長 菅野 浩 設立 ： 2017年4月12日 事業概要： 戸建住宅の企画、開発、分譲 URL ： https://listhomes.jp/ 【リスト株式会社】 所在地 ： 神奈川県横浜市中区尾上町4-47 代表 ： 代表取締役社長 北見 尚之(きたみ ひさし) 創業 ： 1991年5月10日 設立 ： 2016年5月20日 連結売上高 ： 279億円(2018年12月期) 事業概要 ： 持株会社、グループ経営事業 参考URL：https://www.atpress.ne.jp/news/231899

新築マンションのビッグデータを活用し、不動産情報プラットフォーム事業を行う株式会社マーキュリーが、この度、独自調査による新築分譲マンションの最新動向を発表した。※2020年9月実績の速報データ 東京23区の平均価格から前年同月比（％）を算出、ポリゴン表示した地図データと、平均価格（万円）・平均坪単価（万円）・平均面積（㎡）・供給戸数（戸）を前年同月値とともに表にまとめている。※平均価格の前年同月値との差額で高額順に並べ替え 2020年9月は、東京23区で1,309戸が供給された。文京区・品川区・足立区の3区では供給はなかった。最も供給戸数が多かったのは江東区で208戸。平均価格は3,120万円で、平均価格変動率は前年同月比でマイナス42％であった。 投資型マンションの供給が半数以上を占めたため、平均面積は26.86平米となっている。 渋谷区は平均価格が17,599.1万円と高く、平均価格変動率も前年同月比でプラス93％となり、先月供給が発生した行政区のなかで最も高かった。 ザ・コート神宮外苑やプラウド元代々木町といった平均価格が3億超の物件が供給されたことにより、渋谷区全体の平均価格が牽引されたと考えられる。 【速報/月例新築マンション動向9月実績】 https://news.real-net.jp/pickup/125305 ※閲覧にはRealnet会員登録（無料）が必要です。 【Realnet(リアルネット)について】 「Realnet(リアルネット)」はコンセプトである、「不動産の情報格差をなくしたい」を追求し、業態や業種に関わらず多くの方に「時間も場所も問わず」ご利用頂きたいと考えており、今後も不動産業界に対して多岐に渡る支援を検討しています。 例えば、マーキュリーの既存事業でもあるWebマーケティングやポスティング、DM等の営業支援の他、新たな構想として不動産業界専門の転職・求人情報の提供といったキャリア形成支援等、不動産業界で働く方々に必要で便利な情報を提供できるよう、サービス拡大と利便性向上に向けさらに努力を続けてまいります。 【マーキュリーとは】 “サマリネットシリーズ”を中心に、約30年にわたり不動産業界向け情報サービスを展開してきました。1995年以降に分譲された約4万物件(住戸数約220万戸)もの新築マンションデータを保有しております。これからも情報収集力と分析ノウハウを生かして、不動産に関わる多くの人の満足を創造して参ります。 【会社概要】 会社名：株式会社マーキュリー 所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル43階 TEL：03-5339-0950（代表） FAX：03-5339-0951（代表） URL：https://mcury.jp/ 代表取締役：陣 隆浩 設立年月：1991年5月 参照URL：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000128.000018769.html

第二新卒・既卒・フリーター・新卒を中心とした20代若手に特化した人材紹介事業を運営する株式会社UZUZは、20代の若者向けに、就職 / 転職活動に関する実態調査を実施した。 ◆前回の調査からの変化 リクルートキャリアが発表した10月1日時点の21卒の内定率は、88.7％。前年と比べ低水準ではあるが、徐々に差が縮まってきており、今後も緩やかに増加していく見通し。一時期は激減していた求人数が業種次第では徐々に復活の兆しを見せている。このような状況下における第二新卒・既卒・フリーターの実態を調査し、本調査リリースにまとめた。 ◆調査結果サマリー 既卒者の約2人に1人が就職活動に「苦労している」と回答。離職者（第二新卒）の約65％が現在の就職活動に「苦労している」と回答。在職者（第二新卒）の1.5倍以上に。 「年収の低さ」を理由に退職している第二新卒は、実態としてはあまり多くないことが判明。次の就職で最も重要な条件では、第二新卒の約4人に1人が「土日休み」を希望。将来の展望として、第二新卒の4人に1人が「仕事とプライベートを両立したい」と回答。第二新卒は「仕事（キャリア）」よりも「働き方（待遇）」を重視する傾向に。 Q1.現在の就職/転職活動の状況はいかがですか？（単一回答） 既卒として就職活動を行う281名のうち、就職活動が「順調」と回答した人は0.7％、就職活動に「苦労している」と回答した人が48.0%との結果になった第二新卒として転職活動を行う385名の中で「順調」と回答した人は0.8％、転職活動に「苦労している」と回答した人が50.1%となり、前回とほぼ同様の結果となっている。 今回の調査ではさらに在職者と離職者で分けてみたところ、転職活動が「順調」と回答した在職者は1.4％。離職者は0％という結果になりました。一方で「苦労している」と回答した在職者が38.1％なのに対し、離職者は64.6％と大きく差が開く結果となった。 コロナショックにより求人数が減少したことから転職ハードルが高くなっており、離職してから転職活動をしている求職者は苦労していることが読み取れる。また、現場のキャリアカウンセラーにヒアリングしたところ、業績悪化により退職を余儀なくされた求職者も存在しており、在職中の求職者と比べ、離職したことで転職活動のスタート時点から心理的な負担を強く感じていることも考えられる。 Q2.退職を決めた一番の理由を教えてください。（第二新卒のうち離職者／単一回答） 第二新卒として転職活動を行う人のうち、現在離職中の175名に退職を決めた一番の理由を聞いたところ「将来の目指す方向に近づくため（18.9%）」が最多の回答となった。次に「人間関係がよくなかった（13.1％）」が続く結果となった。 Q3．現在転職を考えている一番の理由を教えてください。（第二新卒のうち在職者／単一回答） 第二新卒として転職活動を行う人のうち、現在在職中の210名に転職を考えている一番の理由を聞いたところ、「将来の目指す方向性に近づくため（25.7％）」が最多と離職者同様の結果となった。3位の「年収が低いため（10.0％）」は離職者の回答ではランク外と、大きく差がつく結果に。前回の結果と比べ、「業績の悪化（前回3.5%、今回5.2％）」が微増しているものの、前回9位だった「会社都合による退職」は今回はランク外という結果になっている。 また、今回離職者の回答で多かった「パワハラやセクハラ（7.4%）」や「体調を崩した（6.9%）」は在職者ではランク外という結果となった。 離職者と在職者で差が出た回答には「年収が低いため」「パワハラやセクハラがひどかったため」「体調を崩したため」があり、このことから待遇面を向上させたい場合の転職はそこまで急ぐ必要がないため働きながら活動するのに対し、ハラスメントや体調不良のようにすぐに対応が必要なケースでは一度離職してから活動する傾向があることがわかった。そのほか、退職理由の調査でいつも上位にくる「将来の目指す方向に近づくため」「人間関係がよくなかったため」はコロナショックの影響も特になく、転職の要因となっている。 Q4.次の就職で一番希望する条件を選択してください。（単一回答） 第二新卒として転職活動を行う385名のうち、次の就職で一番希望する条件は「土日休み（27.0%）」となり、前回よりも約5％増加という結果になりました。次いで「社風（10.9％）」「福利厚生（9.4%）」「金銭面（6.8%）」が続くことが分かった。 退職理由では「将来の目指す方向性に近づくため」が最多だったのに対し、次の就職で希望する条件では「理想のキャリアパス（3.4%、10位）」がそこまで選ばれていないことから、第二新卒が考える「将来の方向性」とは「仕事（キャリア）」よりも「働き方（待遇）」を重視していることがわかる調査となった。 ◆調査概要 調査の方法：キャリア面談の予約時にアンケート実施 調査の対象：第二新卒・既卒（フリーター）として転職活動中の20代男女 有効回答数：666名（第二新卒:385名、既卒:281名） 調査実施日：2020年8月12日～2020年9月23日 ※本調査では、第二新卒を「正社員や契約社員として3年以内の就業経験がある20代」と定義しています。 ◆前回の調査結果（参考） コロナショックで20代の転職市場に変化あり｜UZUZ若者キャリアレポート＜2020夏＞｜第二新卒の転職活動の実態調査（2020年8月31日公開）https://uzuz.jp/news/release_200831/ ◆株式会社UZUZ（ウズウズ）について 株式会社UZUZは、「自らと若者がウズウズ働ける世の中をつくる。」をミッションに、自分たちと若者が、働くことに対してウズウズした気持ちになり、魅力的なキャリアを手に入れるための就業支援を行っています。 このミッションを実現するため、「入社（就業決定）」だけをゴールに設定せず、「入社後の定着（入社後に短期離職せずに定着）」まで含めたゴールを設定しています。 具体的には、求職者に合わせたオーダーメイド型の就業支援、能力・志向性・経歴に合わせた職業紹介、紹介職業の理解度や納得度を高めるための職業解説、企業ごとの面接対策まで、一貫したサポートを実施しています。 また、市場価値が高いキャリア創出のため、20代の若手人材向けに、ビジネス/ITスキルの教育サービスである「ウズウズカレッジ（略：ウズカレ）」を提供しています。社会人として基礎となる「ビジネススキル」、専門的な「ITスキル」を学ぶための研修を通じて、市場価値の高いキャリアを手に入れてもらいます。法人向けにも同様の研修を提供しており、新人研修に活用してもらっています。 企業：株式会社UZUZ 代表者：代表取締役社長 岡本 啓毅 本社所在地：〒160-0023 東京都新宿区西新宿3丁目11-20オフィススクエアビル新宿3階 設立：2012年2月 事業内容：若手人材（第二新卒・既卒・フリーター・新卒）を対象とした人材紹介事業 企業サイト：https://uzuz.jp/ 参考URL：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000052.000022432.html

ケイアイスター不動産株式会社（以下「ケイアイスター不動産」）は、2020年８月28日（金）にオープンした規格型注文平屋住宅「IKI（イキ）」の高崎展示場において、株式会社subsclifeが提供する家具のサブスクリプションサービスをケイアイスター不動産のモデルハウスとして初めて導入したことを発表した。 ■企画の背景 一般的にモデルハウスでは購入した家具を使用しているが、その場合、長期間同じインテリアを展示するため、イメージが固定されたものになってしまう。また、多くのモデルハウスは打ち合わせスペースを屋内に設けるため間取りが広くなり、お客様が実際に購入される住居に比べて面積が広くなる。これらの結果、建物・インテリアともに豪華なものとなり、お客様は実際の新居での生活がイメージしにくくなる懸念があった。 ケイアイスター不動産では、より実際の生活環境に近い体験のもと、購入検討をしていただきたいという考えから、2020年8月28日に発表した新商品IKIの高崎展示場は、間取りプランの24坪タイプをモデルハウスとして建築。 この平屋住宅IKIは、ご高齢者のご夫婦、シングルマザー、単身世帯など多様な家族形態に対応できるコンセプトのもと、それぞれのライフスタイルに合わせた「いなせプラン」・「通（つう）プラン」・「洒落プラン」を提案している。サブスクライフの家具のサブスクリプションサービスによって定期的にインテリアを変更できることから、ケイアイスター不動産が提案する全プランのインテリアを展示する事が可能となった。 さらに、内覧時に実際に生活しているような状況を体験していただけることを重視し、サブスクライフが提供する家具のサブスクリプションサービスをケイアイスター不動産で初めて導入した。サブスクライフの「初期費用を掛けずライフスタイルの変化に合わせて、“必要なとき、必要な分だけ選ぶ”」というコンセプトと、ケイアイスター不動産のIKIとの共通点が多いことも導入理由の一つである。 また、このモデルハウスでは、非接触型内覧システムを採用をしており、お申込みいただくことで、購入者は立ち合いのスタッフのいない環境で、気兼ねなくIKIでの生活を疑似体験が可能に。 ■IKI(イキ)について 「シンプルでコンパクトな暮らし」をデザインの基軸に、構造上の安全性を確保、規格型を採用したことでわかりやすく、住まう人のスタイルにフィットする間取りプラン。すべてのプランで16帖以上のリビングを確保し、広々としたリビングにはスタディーカウンターを標準仕様として設置。また、あらゆる方位に適応する各方位の玄関ユニット（6帖）により、住宅の外枠を変えること無く、間取りブロックの配置換のみで自在に間取りの変更が可能。一般的に平屋は二階建て住宅と比較すると坪単価が割高で高額というイメージがあるが、シンプル＋スマート＋効率的＋低コストによる無駄を省いた商品で、商品価格は、17坪（約56.2㎡）590万円～となり月々の住宅ローン返済額１万円台（※）から購入が可能となる。商品名の「IKI」は、多様化、個性化する現代人にとって住まいに求めるものも多様化する中、かつて平屋が中心となっていた江戸時代に生まれた日本の生活美意識「粋」から、思いきり自分らしく、粋に暮らして欲しいという想いを込められている。 （※）建物価格590万円（税抜き）は17坪(約56.2㎡)平屋の価格です。※上記支払い例は金利0.775％35年返済の場合です。（令和2年10月現在 群馬銀行変動金利型 店頭金利2.725％から1.95％全期間金利優遇タイプ）返済額は概算ですので多少相違がある場合がございます。各種建設費、確認申請費、工事管理費、屋外給排水工事、その他諸費用は含まれません。 ■ケイアイネットクラウドについて ケイアイスター不動産として2017年2月から注文住宅事業、戸建分譲事業をはじめ、不動産仲介会社の組織化を図った加盟店制度「KEIAI.NET（ケイアイネット）」を運営。2017年6月に分社化し、ケイアイネットクラウド株式会社を設立。2019年6月からFC事業を開始し、「KEIAI FC」を運営。 【会社概要】 会社名 ：ケイアイネットクラウド株式会社 代表取締役：真杉 恵美 所在地 ：〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-1 丸の内トラストタワーN館17階 資本金 ：2,500万円 設立日 ：2017年6月 URL ：https://ki-group.co.jp/kinet/ 事業内容 ：フランチャイズ事業「KEIAI FC」・加盟店制度「KEIAI.NET」運営、戸建分譲事業 ■ケイアイスター不動産について 「豊かで楽しく快適な暮らしの創造」を経営理念に、『高品質だけど低価格なデザイン住宅』の提供を行っています。地域密着型の総合不動産業として、関東を中心に1都11県（埼玉、群馬、栃木、茨城、千葉、神奈川、福岡、愛知、宮城、福島、静岡）で多角的な事業を展開。新築戸建を中心に年間4,153棟(土地含む)を販売(※)。2020年3月期の売上高は1,207億円(※)。デザイン性を重視し「KEIAI FiT」「カーザスタイル」「テラス」等、価格帯の異なる商品展開や地域特性を考慮し、お客様のニーズに対応しています。また、昨今は女性管理職を積極的に登用し、多様な働き方の実践が評価を頂き「なでしこ銘柄」選定をはじめ様々な認定を頂きました。その他、外国人実習生の積極的な採用など、ダイバーシティ推進に注力しております。（※グループ連結数値） 【会社概要】 会社名 ：ケイアイスター不動産株式会社（コード番号：3465 東証一部上場） 代表取締役 ：塙 圭二 所在地 ：〒367-0035 埼玉県本庄市西富田762-1 資本金 ：82,105万円 設 立 ：1990年11月 従業員数 ：1,448名（連結 / 2020.4.1現在） URL ：https://ki-group.co.jp/ 事業内容 ：戸建分譲事業、注文住宅事業、総合不動産流通事業 ほか 当社では、ケイアイスター不動産の求人も取り扱っております。詳細をご希望の方はお気軽にお問合せ下さいませ。 ケイアイスター不動産について問い合わせる ■subsclife(サブスクライフ)について 「家の中を、世界一、豊かな国へ。」をビジョンに掲げ、暮らしにサブスクという新しい選択肢を提供しています。subsclifeは、subscription(定期購買)＋life(暮らし)の造語で、月額制で必要な時に、必要な分だけ、暮らしに必要なモノを利用できるサービスです。初期費用を大幅に軽減し、新品でデザイン性の高い家具・家電を利用できて、気に入ったら買い取ることも可能です。レンタルは使い続けると商品価格を超えますが、私たちsubsclifeは、使い続けても商品価格を超えない月額料金設定です。さらに、利用時の傷等の保証付きで安心してご利用いただけます。価値あるモノとそれを支える方々を大切にし、サブスクで提供することで、より消費者に提供しやすい仕組みを実現してまいります。 【会社概要】 会社名 ：株式会社subsclife 代表取締役 ：町野 健 事業内容 ：暮らし、家具のサブスクリプション型サービス（月額制レンタルサービス）の企画・開発 設立日 ：2016年11月9日 URL ：https://subsclife.com/ 参考URL：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000133.000029869.html

株式会社大京を幹事会社とする分譲事業者（JV）5社は、長崎県長崎市で建築中の「新大工町地区第一種市街地再開発事業」内分譲マンション「ライオンズタワー新大工町」において、2020年10月12日（月）からマンション公式ウェブサイトを公開した。 公式ウェブサイトURL：https://lions-mansion.jp/MG141041/ 「ライオンズタワー新大工町」は、再開発事業に建設される地下1階・地上26階建て複合ビルの4階から26階に位置する長崎県内最高峰のタワーマンション。長崎県内で過去最大戸数の240戸を有し、新大工町のランドマークとして、中心市街地および商店街の活性化実現を目指す。 マンションの公式ウェブサイトでは、2021年1月に予定しているマンションギャラリーのグランドオープンまで、順次、コンセプトやデザイン、共用部分や間取り、そしてお客さまのお問い合わせ先などの魅力を発信していく予定だ。 ■公式ウェブWEBサイトの今後の公開予定 10月12日（月） トップページ、現地案内図、物件概要 10月中旬 コンセプト、再開発 11月中旬 タワーライフ、デザイン、ロケーション、間取り、アクセス 2021年1月中旬 モデルルーム、設備・仕様・構造 ■「ライオンズタワー新大工町」物件概要 参考URL：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000748.000023075.html

株式会社プロフェッショナルバンク（以下、プロフェッショナルバンク）が、自社に登録をしている経営/管理職層586名を対象に、「長期化するコロナ禍における経営・管理職人材の転職への意識変化」に関するアンケート調査を実施した。 その結果、経営・管理職人材の約6割が長期化するコロナ禍において、転職意欲に変化があったと回答。また、転職先に求める条件が変わったとする人材は5割に達し、リモートワーク制度やワークライフバランスを求める声が多く、働き方への意識変化が見られた。 【アンケート結果】 ① 長期化するコロナ禍において転職への意欲に変化はあったか？ ② コロナ禍前と後では、転職先に求める条件に変化はあったか？ ③ ②で「大きく変わった」、「多少変わった」と回答された方へ。 今後、重視していきたい条件とは？※2つ選択 ④ ②で「大きく変わった」、「多少変わった」を選択された方へ。 主な要因は何だったか？ ※下記、自由回答から抜粋 ■経営の安定性や収入に関する回答例 ・突然の倒産や事業閉鎖が起こりうることを目の当たりにしたため。 ・ビジネス環境が激変する中で、1つの企業や業務に集中することのリスクがあることを実感したため。 ■ワークライフバランスやリモートワークに関連する回答例 ・在宅勤務による効率化が実感できたため。 ・居住場所を問わない、出社は最小限度でいいなど、自由度の高い働き方を取り入れている企業を魅力に感じるようになったため。 ・勤務形態や場所について、大都市である必然性が薄れた。 ■転職市場に関する回答例 ・転職市場の変化と、ファッション業界の弱体化によって狭まった選択肢の幅を確保するため。 ・転職市場が今後ますます厳しくなると思われるから。 ■その他の回答例 ・今回のコロナ禍で、企業のBCP、社会的責任、従業員を大切に扱うことへの認識度など、それぞれの対応が明らかに浮き彫りになったと感じるから。 ・家族の安全が最優先。 ・コロナ禍でまずは安全・安心な働き方と環境が最優先事項になったから。 ⑤ 転職先にリモートワーク制度の必要性を感じるか？ 【調査内容】 ・経営/管理職向け「長期化するコロナ禍における転職への意識変化実態調査」 ・有効回答数:586名 ・実施期間：2020年8月14日～2020年8月31日 【会社概要】 ■会社名 ：株式会社プロフェッショナルバンク ■代表者 ：兒玉 彰 ■設 立 ：2004年8月 ■資本金 ：1億円 ■所在地 ：東京都千代田区内幸町2-2-2 富国生命ビル10階 参考URL：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000006.000005100.html

株式会社みらいワークスが、一都三県に在住し、東京都に勤務している正社員管理職（課長職以上）を対象に就業意識についての調査を実施した。 ■調査結果サマリー ・地方への転職に「興味あり」「やや興味あり」との合計は48％。 ・新型コロナウイルス感染症の影響に伴い、地方で働くことの関心が「とても強くなった」「強くなった」の合計は33.4％。 ・地方の中小企業から経営幹部候補としてのオファーがあった際、「現状の収入より減少しても転職の可能性がある」が36.7％。 ・地方中小企業へ経営幹部候補としての転職を考えた際、最も重視するのは、「企業の魅力」が44.1％「給与条件の魅力」が36.3%、「そのポジション（裁量）・ミッションの魅力」が34.5%「その勤務地の魅力」が25.2%。 ・地方の中小企業での副業に「興味あり」「やや興味あり」との合計（興味層）は59.5％。 ・地方の中小企業での副業に興味がある理由は、「副収入」が40.8％、「地方中小企業を支援することでのやりがい」が32.5%、「スキルアップ、成長」が18.3％。 ・地方での副業を経験後に、その地域への移住・転職に繋がる可能性がある人は70.7％。 ■調査詳細 ・地方への転職に「興味あり」「やや興味あり」との合計（興味層）は48％。「35～44歳世代」の興味関心が最も高く53.1％。 ・新型コロナウイルス感染症の影響に伴い、地方で働くことの関心が「とても強くなった」「強くなった」の合計（興味層）は33.4％。「35～44歳世代」の興味関心が最も高く42.0％。 ・地方の中小企業から経営幹部候補としてのオファーがあった際、「現状の収入より減少しても転職の可能性がある」が36.7％。 ・地方の中小企業での副業に「興味あり」「やや興味あり」との合計（興味層）は59.5％。 「35～44歳世代」の興味関心が最も高く64.7％。 ・地方の中小企業での副業に興味がある理由は、「副収入」が40.8％、「地方中小企業を支援することでのやりがい」が32.5%、「スキルアップ、成長」が18.3％、「地方貢献・地方創生」が8.1%となっている。 ・地方での副業を経験後に、その地域への移住・転職に繋がる可能性がある人は70. 7％。 「35～44歳世代」の可能性が最も高く74.6％。 ■調査概要 ・ 実施期間 ： 2020年9月24日～27日 ・ 調査手法 ： インターネットモニター調査 ・ 有効回答数N ： 1614 ・ 調査対象 ： 年齢：35歳～65歳 従業員規模：500名以上（サービス業）、1000名以上（製造業） 一都三県に在住し、東京都に勤務している正社員管理職（課長職以上） ≪株式会社みらいワークス 概要≫ 所在地：東京都港区 代表者：代表取締役社長 岡本祥治 設立：2012年3月 資本金：207,290千円（2020年3月31日時点） 事業内容：プロフェッショナル人材に特化したビジネスマッチング及び転職支援 参考URL：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000048.000016557.html

みんなで大家さん販売株式会社は、20代～60代の投資をしている男女を対象に、投資家の生活や投資への意識に関する調査を実施した。その結果、ここ数年で厚生年金基金の実質廃止や、大手企業の副業解禁などの要因から、投資を始める方が増えてきていることが分かった。 そこで今回、「投資で利益を得られたら嬉しいけど、お金を失うのは怖い…」と、興味はあるもののなかなか踏み出せない方向けに、投資を始めたきっかけや、どのように情報を収集しているのか、投資を始めたことでどのような変化があったのかについて、20代～60代の投資をしている男女を対象に、投資家の生活や投資への意識に関する調査を実施した。 【20代から投資を始める方が多い】投資を始めたきっかけとは？ まずは、いつ、どのようなきっかけで投資を始めたのか。 「いつから投資を始めましたか？」と質問したところ、『20代（36.9%）』と回答した方が最も多く、次いで『30代（26.3%）』『40代（20.8%）』『50代（10.1%）』『60代（4.1%）』『10代（1.8%）』と続いた。 ８割以上の方が20代～40代の時に投資を始めており、中でも、20代から投資を始める方が多く、資産の運用を長期的に考えていると予想される。 では、投資を始めたきっかけは何だったのか？ 「投資を始めたきっかけを教えてください」と質問したところ、『貯蓄を有効的に活用したいと考えたため（32.6%）』と回答した方が最も多く、次いで『将来の生活資金に不安を感じたため（27.3%）』『副収入を得たいと考えたため（15.2%）』『家族や知人から勧められたため（6.4%）』『今よりも贅沢をしたいと思ったため（5.9%）』と続いた。 貯蓄するだけではなく、お金を増やすために高い利回りが期待できる投資を始める方が多いと受けとれる結果であった。 投資は成功した？それとも失敗した？ 先程の調査で、投資を始めた年代ときっかけが明らかになったことで、「早いうちから投資を検討した方が良いのでは…？」と思った方もいるのではないだろうか？しかし、気になるのは、投資が成功しているかどうか。 そこで、「現在行っている投資は成功していると思いますか？」と質問したところ、『非常にそう思う（8.8%）』『どちらかといえばそう思う（51.9%）』と、６割以上の方が成功していると回答した。 ■投資が成功していると思う理由について ・「長期的な積立で含み益が大きいため」（30代／男性／正社員） ・「毎年、確実に儲けを出しているから」（30代／男性／会社員） ・「預貯金よりは資産が増えているから」（40代／男性／自営業） ・「積み立てを行っているのでこの先どうなるかわからないが、現在はプラスになっている」（50代／女性／専業主婦） 【まとまった時間を使って勉強している】投資家が信用する“情報源”が明らかに！ 投資が成功していると思う方が多いと判明したが、投資をしていく上で、日頃の情報収集や勉強は欠かせない。では、投資家はいつ情報収集や勉強をしているのだろうか？ 「投資に関する情報収集や勉強はいつ行っていますか？」と質問したところ、『休日（35.4%）』と回答した方が最も多く、次いで『帰宅から就寝までの時間（33.4%）』『仕事の休憩時間（12.3%）』『起床から出勤までの時間（8.2%）』『出勤の移動時間（7.9%）』『退勤の移動時間（2.8%）』と続いた。 休日や就寝までの時間といった比較的まとまった時間で、情報収集や勉強をしているということがわかった。 では、どの情報を元に情報収集や勉強をしているのか？ 「投資に関する情報収集や勉強をする際に、どの情報源を信用していますか？（複数回答可）」と質問したところ、『ニュースメディアからの発信（63.4%）』と回答した方が最も多く、次いで『投資業界の専門家からの発信（書籍・セミナーなど）（30.9%）』『投資先の企業（メルマガなど）からの発信（24.9%）』『投資家仲間の情報（15.6%）』『芸能人・インフルエンサーからの発信（SNS・ブログなど）（14.9%）』『行政からの発信（6.6%）』と続いた。 配信頻度の高い媒体の情報や、専門性の高い媒体の情報などを信用している方が多い。 また投資先の企業からの発信は、投資家にとって一番身近な情報でもあるため、多くの投資家が参考にしていると考えられる。 【投資で心に余裕を持つ】投資家が体感した良い変化と将来の投資のゴールが判明！ ここまでの調査から、投資について興味を持った方も多いと思われるが、投資を始めたことでどのような良い変化があったのか伺ってきた。 「投資を始めたことによる、良い変化を教えてください」と質問したところ、『心に余裕を持てるようになった（32.5%）』と回答した方が最も多く、次いで『投資で得た知識を仕事に活かすことができた（21.8%）』『利益が出て生活が豊かになった（17.7%）』『投資家の仲間や友人ができた（8.3%）』『社会貢献を実感できた（5.6%）』と続いた。 厚生年金の実質廃止や、老後2,000万円問題などの要因で、自分の人生は自分で守らなければならないと感じる人が増えている。どのような事態が起こっても冷静に行動できるよう、本業だけではなく投資という別軸の収入源があることで、心に余裕ができるのかもしれない。 最後に、投資のゴールは何なのかについて。 ■投資家が目指す“投資のゴール”は？ ・「投資の利益だけで生活できるようになったら」（20代／女性／専業主婦） ・「本業と同じくらい稼げたらゴール」（20代／女性／会社員） ・「老後の資金１億円とマンション購入費用の捻出ができたら」（30代／男性／会社員） ・「老年まで不自由しない額の蓄えができること」（50代／男性／会社員） などの回答が寄せられた。 回答は人それぞれではあるが、回答頂いた全員が明確なゴールを決めていることがわかる。 投資を始める際に自分のゴールを設定することで、より効果的な投資ができるかもしれない。 約３人に１人が投資をしてから“心に余裕を持てるようになった”と回答があったように、自分の人生を安心かつ安全に歩むための１つの手段として、投資という選択を視野に入れてみるのも良いのではないだろうか。 今後の経済がどうなるかわからないからこそ、みなさんも投資のゴールを決め、資産を運用してみるのはいかがだろうか？ ■みんなで大家さん販売株式会社 ■TEL：0120−370−832（受付時間：平日9:00～18:00） ■お問い合わせ：https://go.minnadeooyasan.com/l/272762/2019-04-10/27qhkp 調査概要：投資家の生活や投資への意識に関する調査 【調査期間】2020年９月８日（火）～2020年９月９日（水） 【調査方法】インターネット調査 【調査人数】1,030人 【調査対象】20代～60代の投資をしている男女 【モニター提供元】ゼネラルリサーチ 参照URL：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000004.000052639.html

今が転職のチャンス？！新型コロナにより転職意欲が高くなった人は約85％ 総合転職エージェントの株式会社ワークポートは、全国の転職希望者518人を対象に、コロナ禍における「仕事への満足度」や「転職意欲」は感染拡大以前からどう変化したのか、全国の転職希望者(20代～40代の男女)を対象に調査を行い、その結果について発表した。 ■新型コロナ感染拡大以前と比べ、約75%が仕事や働き方への満足度が低下 新型コロナの感染拡大以前と比較して、現在の仕事や働き方に満足しているか聞いたところ、「あまり満足していない」と回答した人が最も多く46.3%、次いで「不満だ」と回答した人が28.6%と、合わせて74.9％もの人の仕事への満足度が低下していることが分かった。満足度が低下している理由としては「新型コロナで仕事の仕方が落ち着かない」、「対面での仕事が主なので仕事のし辛さを感じている」など働き方の変化を原因とする声や、「受注が少なく残業が出来ないため給料が少ない」や「仕事量が減り給与が減った。人員削減が行われハラハラしている」などの業績悪化による残業代や給与カットへの不安や不満を挙げる声が目立った。 また、働き方に関連する意見の中にはリモートワークに関するものが多く、「働き方が変わるべき時なのに、いまだに古い考え方が根強い」など、そもそも職場が変化に対応していないことが不満の原因であるという声が多く挙がる一方で、リモートワークを導入している職場で働いていたとしても「社員同士の関係構築機会が不十分であると感じる」や「仕事の制限が増えた」など、対応に順応しきれない不満を挙げる人も多々見受けられた。一方で「満足している」と回答した人は22.6％、「とても満足している」と回答した人は2.5％と全体の4分の1という結果になり、おもに「リモートワークをして以前よりワーク・ライフ・バランスが取れた」、「通勤時間の無駄や余計なストレスが減った」など、働き方の変化を前向きに捉え満足度につながっているという意見が目立った。 ■転職意欲にも変化「意欲高くなった」が84.5％ 今こそ転職のチャンスと捉える人も 新型コロナの感染拡大が始まってから、転職活動への意欲はどうなったか聞いたところ、「高くなった」が49.4％、「とても高くなった」が35.1％と、合わせて84.5%の人が転職に意欲を示していることがわかった。転職意欲が上がった人の意見を見ると「会社の業績が著しく低下、明るい未来が描けなくなった」、「業界全体が不安定になった」など、勤務先や業界全体の将来性を危惧する意見のほか、「自分の求める働き方を実現したい」など、コロナ禍で働き方の多様化が進む中で自身の働き方を見直したという意見が多数挙がった。ほかにも、「求人が減るのは予想できたが、より競争率が高くなるので意欲が増した」や、「今求人を出しているところは伸びている企業と言える。年齢や、現職で給与が下がったこのタイミングで真剣に動き始めた」など、今が転職のチャンスだと前向きに捉える意見も多く上がった。 一方、転職意欲が「低くなった」、「とても低くなった」と回答した人は合わせて15.4％で、理由を見てみると「求人自体が少なくなり倒産も増えるなど、雇用全体が不安定に感じるから」など、転職したくても求人がないことへの不安を理由に挙げる人が大多数を占めた。 ▼転職意欲が高まった人のコメント ・住むエリアなどに捉われない、在宅ワークなどが可能な仕事への興味や関心が増した ・自粛期間の今だからこそ向き合える時間が増えたから ・状況が悪いなか、求人を出している強い企業が見つかるから ・外部環境の変化で経営環境が激変することを実感したため ▼転職意欲が低くなった人のコメント ・今の仕事を辞めてしまったら再就職出来るか不安 ・先の経済状況が読めず、転職先が倒産しないとは限らないから ・採用に伴う判定の基準が高くなっているような気がするため ・新型コロナに対する恐怖感や、経済的な絶望感により意欲がなくなる ■最も大切にしている転職軸は「仕事内容」 対象者に転職先を選ぶ転職軸として、一番大切にしていることは何か聞いたところ、「仕事内容」と回答した人が34.9%と最も多く、次いで「給与」（15.6％）、「働き方（勤務形態）」（12.5％）、「キャリアアップできるか」（9.3％）という結果となった。これまで上位にあがっていた「キャリアアップ」や「職場環境」、「勤務地」という軸を抜いて「働き方」という軸が仕事内容、給与に次いで上位3に入っていることは、前述までの結果に照らしてみても新型コロナによる仕事観の変化が表れていると思われる。また、この転職軸の優先度は新型コロナ感染拡大前から変化しているかどうか聞いたところ、「はい」と回答した人が42.9％、「いいえ」とした人が35.9%、「わからない」とした人が21.2％であった。おおよそ新型コロナは転職にも少なからず影響を与えていることがわかる。 今回新型コロナがもたらした仕事満足度への影響はネガティブなものではあったが、その中でも変化を前向きに捉えようとする意見も多数挙がっていることをみると、現状はまだ変化に戸惑う人が多いだけで、この先意識や考え方次第ではいかようにもポジティブな方向に変化していける可能性があるのではないかと考える。 ■調査概要 調査内容 ：新型コロナによる仕事観の変化について 調査対象者：当社を利用している全国の転職希望者(20代～40代の男女) 有効回答 ：518人 調査期間 ：2020年9月15日～9月22日 ※データは小数点以下第2位を四捨五入しているため、合計しても100%にならない場合があります。 ■会社概要 商号 ：株式会社ワークポート 代表者 ：代表取締役CEO 田村高広 設立 ：2003年3月 事業内容：人材紹介サービス（有料職業紹介事業 許可番号：13-ユ-040590） 参照リンク：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000076.000039106.html

不動産情報サービスのアットホーム株式会社がこの度、不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された中古マンションの価格動向について公表した。 ＜結論＞ 首都圏の中古マンション1 戸あたり平均価格は3,145万円で、前月比0.5％上昇。 東京都下、埼玉県他以外の6エリアで前月を上回る。 東京23区は前月比+0.7％の4,166万円で3カ月連続で最高額を更新。 ＜調査概要＞ ◆対象エリア 東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部※／他） ※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市 ◆対象データ 不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された中古マンション ◆定義 ・本調査では、上記対象データの「登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記。 ・コメントでは、30㎡以下を「シングル向き」、30㎡～50㎡以下を「カップル向き」、50㎡～70㎡を「ファミリー向き」、70㎡超を「大型ファミリー向き」とする。 首都圏8エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移） 首都圏の1戸あたり平均価格は8エリア中6エリアで前年同月比上昇となった。 最も上昇率が大きかったのは千葉県西部で同+2.9％。前年差額が最も大きかったのは東京23区で、同+103万円となった。（図表1） 東京都（23区 / 都下）では23 区の 1 戸あたり平均価格は 4,166 万円で、前月比+0.7％と 3 カ月連続で上昇。前年同月比も+2.6％と上昇。2017 年 1 月以降の最高額を 3 カ月連続で更新した。一方、都下の 1 戸あたり平均価格は 2,589 万円で、前月比-1.0％と 2 カ月連続で下落。前年同月比も-2.4％と下落した。 神奈川県では、横浜市・川崎市の 1 戸あたり平均価格は 2,974 万円で、前月比+0.2％。前年同月比は+0.5％と上昇。神奈川県の他の市でも、 1 戸あたり平均価格は 2,342 万円で、前月比+0.5％と反転上昇。前年同月比も+2.6％と上昇という結果となった。 ※その他、千葉県や埼玉県の中古マンションの価格動向や、より詳細については下記URLよりご覧くださいませ。 <詳細リンク：https://prtimes.jp/a/?f=d51123-20200925-4314.pdf > 参考URL：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000069.000051123.html