不動産事務の仕事に興味はあるけど、自分が向いているのかわからず、やっていけるのか不安に思っている人も多いでしょう。 本記事ではどのような人が不動産事務に向いているのか、女性や高卒の人でも不動産事務に向いているのか紹介します。 性別や学歴に関係なく、安定して働ける不動産事務の仕事について詳しくみていきましょう。 リアルエステートWORKSに相談する 不動産事務の仕事内容 不動産事務の主な仕事内容は、契約書や重要事項説明書の作成、データ入力、物件情報の管理、顧客対応、電話やメール対応などです。 事務処理能力と正確性が求められ、営業スタッフや顧客とのコミュニケーションも重要な役割を担います。 それでは詳しくみていきましょう。 不動産事務はこんな仕事 不動産事務の仕事内容は、多岐にわたる事務処理やサポート業務が中心です。具体的には、契約書や重要事項説明書などの書類作成、データ入力、物件情報の管理、営業スタッフのサポート、顧客からの問い合わせ対応、電話やメールでの連絡業務などが含まれます。また、物件の写真撮影や広告作成など、広報活動に関わる業務を任される場合もあります。業務には正確性やスピードが求められ、特に契約書類や重要事項説明書の作成では法律や規定に則った細心の注意が必要です。 さらに、営業スタッフや顧客とのやり取りが頻繁にあるため、円滑なコミュニケーション能力も不可欠です。不動産取引に関する基本的な知識やITスキルも役立ちます。多岐にわたる業務を効率的にこなせるスケジュール管理能力や柔軟な対応力が求められる職種です。 不動産事務の仕事の種類を解説 不動産事務は主に契約事務、PM事務、一般事務の3種類に分かれます。 不動産会社によって得意な形態や、扱う商品が異なります 自分が興味を持っている分野に強みを持つ会社への転職を考えてみると良いかもしれません。 契約事務 契約事務は契約手続きに関わる重要な業務を担います。主な職務内容は、契約書や重要事項説明書の作成・管理、契約内容の確認や修正、必要書類の準備とファイリングです。また、契約締結までのスケジュール調整や進捗管理も担当します。これには顧客、営業スタッフ、不動産管理会社、司法書士などとの連携が含まれます。 契約関連業務では、法令や不動産取引に関する知識が求められ、正確でミスのない書類作成が必要です。さらに、顧客からの問い合わせ対応や説明を行う場合もあり、丁寧で分かりやすい対応力が重要です。 加えて、契約書の押印手続きや、契約時に必要な金銭の確認、入金処理などの会計関連業務を兼務する場合もあります。 これらの業務を円滑に進めるためには、事務処理能力に加えて、スケジュール管理能力や柔軟な対応力が求められます。契約事務は不動産取引の信頼性を支える重要なポジションです。 PM事務 PM事務（プロパティマネジメント事務）の職務内容は、不動産管理業務におけるサポートが中心です。具体的には、賃貸物件の契約書や更新書類の作成、入居者やオーナーへの連絡対応、賃料や共益費の請求および入金管理、未納金の督促、修繕や設備管理の手配・進捗確認などが含まれます。 また、賃貸物件の運営状況に関するデータ入力や資料作成、会計処理や収支報告書の作成を担当する場合もあります。これには、収益の最大化やコスト管理を意識した正確な処理が求められます。さらに、入居者対応では、苦情や問い合わせの窓口となり、問題解決に向けて迅速かつ丁寧な対応が必要です。 業務では、賃貸管理や不動産運営に関する知識、法令の理解が重要であり、正確な事務処理能力や柔軟な対応力が不可欠です。また、オーナーや入居者との調整が多いため、高いコミュニケーション能力と顧客対応力も求められます。 PM事務は物件の運営を円滑に進めるための要となる役割です。 一般事務 一般事務は、事務所内での幅広いサポート業務を担当します。主な職務内容は、電話やメールでの問い合わせ対応、来客対応、書類作成やデータ入力、ファイリング、事務用品の管理など、日常的なオフィス業務全般です。また、営業スタッフや管理部門のサポートとして、契約書や重要事項説明書の作成補助、物件情報の更新や資料の準備を行う場合もあります。 さらに、広告掲載のための物件情報の入力や、写真整理、ウェブサイトの簡単な更新作業を担当することもあります。こうした業務では、基本的なパソコンスキルや正確でスピーディな作業が求められます。 業務は多岐にわたるため、優れたスケジュール管理能力や柔軟な対応力が必要です。また、顧客や取引先との電話対応や来客対応では、明るく丁寧なコミュニケーション能力が重要です。 一般事務は事務所内業務を円滑に進め、営業活動や物件管理を支える重要な役割を担っています FORM WILL BE INSERTED HERE 不動産事務に向いている人の5つの特徴 ここまで不動産事務の仕事内容についてご紹介してきました。 次に不動産事務に向いている人の特徴を下記の通り、5つ紹介します。 正確性が高い 不動産事務は契約書や重要事項説明書などの書類を扱う業務になります。 ミスが許されないため、細かい確認や慎重な作業が得意な人が適しています。 基本的な事務スキルがある 不動産事務はパソコンを使ったデータ入力や文書作成、物件情報の管理など、ExcelやWordの基本操作がスムーズに行えることが重要です。 コミュニケーション能力に優れている 不動産事務は営業スタッフや顧客、他部門とやり取りする場面が多いため、分かりやすく丁寧な対応や調整力が求められます。 柔軟で臨機応変に対応できる 不動産事務は急な業務の変更や複数のタスクを抱えることがあるため、状況に応じて優先順位を変えられる柔軟性が大切です。 スケジュール管理が得意 不動産事務はタスクの多い業務を効率よく進めるために、締切や優先順位を見極めながら、自分の業務を計画的に管理できる力が必要です。 リアルエステートWORKSに相談する 不動産事務に向いていない人の5つの特徴 ミスが多い人 不動産事務は契約書や重要事項説明書など正確性が求められる作業が多いため、細かい確認や慎重な対応が苦手な人には不向きです。 事務作業が苦手な人 不動産事務はデータ入力や書類作成が日常業務の中心となるため、パソコン操作や単調な作業に抵抗がある人には難しい仕事です。 コミュニケーションが不得意な人 不動産事務は営業スタッフや顧客との調整が頻繁にあるため、人とのやり取りが苦手で対応が疎かになる人は適していません。 柔軟な対応ができない人 予定外の業務変更や多忙な状況に適応できず、一つのタスクに固執するタイプの人は効率的な業務遂行が困難です。 計画性がない人 スケジュール管理や締切を守る必要があるため、タスクの優先順位を判断できず、作業が遅れがちな人は不向きです。 リアルエステートWORKSに相談する 女性は不動産事務に向いている？ 結論からお伝えすると、不動産事務はとても女性に向いている仕事です。 なぜ不動産事務の仕事が女性に向いているのか見ていきましょう。 きめ細やかで正確な事務処理 不動産事務では契約書や重要事項説明書などミスが許されない書類を扱うため、細部まで確認し、正確な処理ができる力が求められます。 また、細かいデータ入力や資料の管理、進捗の確認など、地道な業務を丁寧に進める姿勢が業務を円滑に進めるポイントとなります。 コミュニケーション能力とサポート力 女性特有の気配りや共感力を活かし、営業スタッフや顧客との円滑なコミュニケーションが可能な点が強みです。不動産事務では営業スタッフをサポートしながら顧客の問い合わせにも対応するため、相手の意図を汲み取る能力や柔軟な調整力が重要です。 また、丁寧で明るい対応が職場や顧客との信頼関係を築く上で大いに役立ちます。 女性が活躍している求人はこちら 不動産事務に向いている学歴や資格は？ 結論、高卒の人でも不動産事務へ転職することは可能です。 不動産事務は「学歴不問」としている会社が多いですが、不動産事務及び何かしらの業界の事務職の経験を求めている企業様が多い印象です。 実際に上場企業や大きな企業などの不動産会社以外では、学歴を重要視していません。 逆に事務職の経験があると転職には有利になるでしょう 向いている資格 不動産業界で最も需要の高い資格はなんといっても宅地建物取引士（宅建資格）です。 宅建資格を持っていると契約書の読み合わせなどの独占業務を行うことができる為、転職に有利になります。 契約事務職へ転職する場合は必須資格となり、PM事務へ転職する場合も持っておくと選考や業務において有利に働くでしょう。一般事務へ転職する場合は必須資格ではありません。 ただ、不動産売買や賃貸の仲介で必要となる宅地建物取引士は業務上で役に立つだけでなく、不動産の取引で最低限知っておくべきことについて学べますので、勉強することをおすすめします。 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を リアルエステートWORKSの強みは、不動産業界特化のため不動産会社との太いパイプを築いている点です。 また、不動産業界出身者の転職エージェントも多く在籍しており、業界の裏側まで熟知しているため、ミスマッチのない転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、不動産事務をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 リアルエステートWORKSに相談する

アセットマネジメントの仕事に興味はあるけど、自分が向いているのかわからず、やっていけるのか不安に思っている人も多いでしょう。 本記事ではどのような人がアセットマネジメントに向いているのか、女性や高卒の人でもアセットマネジメントに向いているのかを紹介します。 不動産業界の花形ポジションであり、実力次第でしっかり稼げるアセットマネジメントの仕事について詳しくみていきましょう。 アセットマネジメントの仕事内容 アセットマネジメントの仕事内容は、不動産資産の収益最大化を目的とした運用業務が中心です。具体的には、資産運用計画の立案、賃貸管理やリノベーションの提案、収支の分析や報告、投資家や関連部署との調整などを行います。 それではそれでは詳しくみていきましょう。 アセットマネジメントはこんな仕事 アセットマネジメントの仕事内容は、不動産資産の価値向上と収益最大化を目的とした運用業務全般です。主な業務には、資産運用計画の立案や実行、収支管理や投資パフォーマンスの分析、物件の賃貸管理やテナントの誘致、リノベーションや修繕計画の提案が含まれます。市場調査を行い、運用戦略を調整することや、収益性の向上を図るための改善施策を考えることも重要な役割です。 また、投資家や関連部署との連携も必要不可欠で、定期的な運用報告書の作成や説明、資金計画の策定を通じて信頼関係を築きます。さらに、物件売買時には、資産の査定や交渉を行い、最適なタイミングで売却や購入を実現するサポートを行います。 アセットマネジメントにはデータ分析力や戦略的思考、コミュニケーション能力が求められ、金融知識や不動産市場の専門知識も業務を進める上で重要です。柔軟性と高い判断力を活かして、資産価値を最大化することが目標です。 アセットマネジメントの仕事の種類を解説 アセットマネジメントは主にアクイジション、期中管理、ディスポジションの3種類に分かれます。 それぞれで業務内容が全く異なるため、自分の経験や希望と照らし合わせて 興味を持っている分野に強みを持つ会社への転職を考えてみると良いかもしれません。 アクイジション アクイジション（Acquisition）の職務内容は、不動産や関連資産の取得業務を中心とし、投資機会を見極めて収益性の高い取引を実現することを目的としています。主な業務には、物件情報の収集、投資候補の選定、デューデリジェンス（法務・財務調査）や市場分析、資産評価、リスク分析が含まれます。さらに、物件取得の際には、売買交渉、契約締結、資金調達計画の策定も重要な役割です。 アクイジション担当者は、デベロッパーや不動産仲介会社、投資家との連携を図り、円滑な取引を進めるための交渉力や調整力が求められます。また、案件ごとにスピーディーかつ正確な判断が求められるため、数字に強く、分析力や戦略的思考が必要です。 加えて、取得後の運用を見据えた提案や、収益性を最大化するための事業計画の立案にも携わることがあります。不動産投資の基盤を構築する役割を担うため、金融や不動産市場に関する深い知識と実務経験が重要となります。 期中管理 期中管理の職務内容は、不動産資産の運用期間中におけるパフォーマンスの維持・向上を目的とした管理業務です。主な業務には、収支計画の作成や実績のモニタリング、賃貸借契約の管理、テナント対応、施設の維持管理計画の策定・実行が含まれます。また、収益性を高めるための改善提案やコスト削減の施策立案、修繕や設備更新のスケジュール調整を行います。 さらに、期中レポートの作成や投資家への報告を通じて、運用状況を共有し信頼関係を構築することも重要な役割です。市場動向や周辺環境の変化を分析し、収益や資産価値に影響を与えるリスクを予測・回避するための計画を立てることも求められます。 期中管理には、不動産運営の実務スキルに加えて、データ分析力や調整力、コミュニケーション能力が不可欠です。不動産資産の価値を最大限に引き出し、安定した収益を確保するための中核的な業務として重要な役割を担っています。 ディスポジション ディスポジション（Disposition）の職務内容は、不動産資産の売却業務を通じて投資の出口戦略を実現し、最大のリターンを得ることを目的としています。主な業務には、売却対象資産の選定、マーケット調査、売却価格の設定、資産評価の実施が含まれます。また、売却活動を成功させるために、不動産仲介会社や買主候補との調整、売却交渉、契約締結のサポートを行います。 ディスポジションでは、資産の最適な売却タイミングを判断するため、市場動向や周辺環境の変化を分析し、データに基づいた戦略を立案する能力が求められます。加えて、売却に関連する資料の作成、デューデリジェンスの対応、法律・税務面での確認も重要な業務です。 さらに、売却後の資金運用計画や投資家への報告を通じて、投資全体の成果を最大化する役割も担います。不動産市場の知識、交渉力、分析力に加えて、細部にまで注意を払える正確性が必要です。売却活動を円滑に進め、資産価値を最大限引き出す重要なポジションです。 FORM WILL BE INSERTED HERE アセットマネジメントに向いている人の5つの特徴 ここまでアセットマネジメントの仕事内容についてご紹介してきました。 次にアセットマネジメントに向いている人の特徴を下記の通り、5つ紹介します。 分析力が高い アセットマネジメントは不動産市場や資産の収益性を分析し、適切な判断を下せる能力が必要です。 データに基づく戦略的な思考が得意な人が向いています。 計画立案力に優れている アセットマネジメントには資産価値を最大化するために長期的な運用計画を立てられる力が求められ、課題を整理し具体的な施策を考えられる人が適任です。 柔軟な対応力がある アセットマネジメントは市場変化や突発的な問題にも迅速に対応できる柔軟性が重要で、多岐にわたる業務を効率よく調整できる能力が必要です。 コミュニケーション能力が高い アセットマネジメントは投資家や関連部署、取引先との調整が多いため、円滑に意思疎通を図り、信頼関係を築けるコミュニケーション能力が求められます。 数値管理に自信がある アセットマネジメントは、収支計画やパフォーマンス管理を通じて、利益を最大化するための精密な数値管理と細部までの注意力が必要です。 リアルエステートWORKSに相談する アセットマネジメントに向いていない人の5つの特徴 数字に弱い人 アセットマネジメントは収支管理や投資の分析が重要な業務があるため、数字の扱いが苦手で計算ミスやデータ解釈の誤りが多い人は不向きです。 計画性がない人 アセットマネジメントの職務内容でもある資産運用には長期的な視点での計画が必要ですが、行き当たりばったりの行動をするタイプの人は成果を上げにくいです。 市場やトレンド情報に無関心な人 不動産市場や経済動向に興味を持たず、トレンドやリスクに対する知識が浅い人は適切な判断が難しくなります。 コミュニケーションが苦手な人 投資家や関係者との連携が欠かせないため、調整や交渉が不得意で意思疎通がうまくできない人には向いていません。 変化に対応できない人 市場環境や運用計画の変化に対して柔軟に対応できず、一つのやり方に固執するタイプの人は適応が難しいです。 リアルエステートWORKSに相談する 女性はアセットマネジメントに向いている？ 結論からお伝えすると、アセットマネジメントはとても女性に向いている仕事です。 なぜアセットマネジメントの仕事が女性に向いているのか見ていきましょう。 細やかな分析力と計画力がある 女性特有の注意深さや細やかな観察力は、データ分析や資産運用計画の立案において大きな強みとなります。 不動産市場の変化を的確に捉え、リスクを軽減する戦略を練るためには、数字や細部に注目しながら全体像を把握する力が必要です。 さらに、長期的な視野で計画を構築し、実行まで着実に進める堅実さも、アセットマネジメントの分野で活躍する要素です。 高いコミュニケーション力と調整力を持つ 投資家や関連部署、取引先との調整が頻繁に必要な職務では、柔軟で丁寧なコミュニケーション能力が求められます。女性が持つ共感力や気配りは、相手のニーズを汲み取りながら関係者の意見を調整し、信頼関係を築く際に有利です。 こうしたスキルは、投資運用のプロセスを円滑に進める上で大いに役立ちます。 女性が活躍している求人はこちら アセットマネジメントに向いている経験や資格は？ アセットマネジメントは学歴・職歴主義ではないため、比較的ハードル自体は高くはないでしょう。 しかし、金融専門職でもあるため、有名大学出身であったり金融業界の経験がある方が有利になるでしょう。 また、金融業界の経験がなくとも用地仕入れの経験やPMの経験があると転職に有利に働く場合もあります 向いている資格 アセットマネジメントは金融専門職でもあり、投資運用や資産管理なども業務範囲になるため、不動産の資格、知識以外にも金融市場や投資理論の知識が求められます。 不動産の分野では宅建資格を持っていると、不動産取引に必要な法的知識があることを証明することになります。 また、不動産鑑定士の資格を持ってると不動産の市場価値を正確に評価できると評価されるため、高額な不動産や商業施設を運用するアセットマネジメントには特に重宝されます。 他にも、ファイナンシャルプランナー（FP）の資格をもっていると資産全体の理解力、リスク管理能力、税務・法務知識、そしてクライアント対応力があるとアピールにもなります。 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を リアルエステートWORKSの強みは、不動産業界特化のため不動産会社との太いパイプを築いている点です。 また、不動産業界出身者の転職エージェントも多く在籍しており、業界の裏側まで熟知しているため、ミスマッチのない転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、お気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、アセットマネジメントをはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 リアルエステートWORKSに相談する

プロパティマネジメントの仕事に興味はあるけど、自分が向いているのかわからず、やっていけるのか不安に思っている人も多いでしょう。 本記事ではどのような人がプロパティマネジメントに向いているのか、女性や高卒の人でもプロパティマネジメントに向いているのか紹介します。 性別や学歴に関係なく、実力次第でしっかり稼げるプロパティマネジメントの仕事について詳しくみていきましょう。 リアルエステートWORKSに相談する プロパティマネジメントの仕事内容 プロパティマネジメントの仕事は、不動産オーナーに代わり物件の管理・運営を行うことです。主な業務は、賃貸物件の入居者対応、家賃回収、修繕手配、空室対策、収益改善の提案などです。 不動産の価値を維持・向上させるために、市場分析や適切な運用計画を行うことも求められます。 オーナーと入居者の双方に配慮し、信頼関係を築く調整力と管理能力が必要な職種です。 プロパティマネジメントはこんな仕事 プロパティマネジメントは、不動産オーナーに代わり、物件の管理・運営を行う仕事です。主な業務には、賃貸物件の入居者募集、契約手続き、家賃回収、クレーム対応、修繕や設備管理の手配などがあります。 さらに、空室対策や家賃設定の見直しを行い、物件の収益を最大化するための運用計画を提案します。 また、オーナーへの報告や収支管理も重要な役割で、収益向上に向けた改善案の提示や、法律や規制への対応も含まれます。入居者に快適な住環境を提供する一方で、不動産の価値を維持・向上させることが求められます。 プロパティマネジメントには、入居者やオーナーとの調整力、問題解決力、そして市場動向を分析する力が必要です。多岐にわたる業務を通じて、信頼関係を築きながら、不動産運用の最適化を実現する職種です。 プロパティマネジメントの仕事の種類を解説 プロパティマネジメントは主にレジPM、ビルPM、商業PMの3種類に分かれます。 不動産会社によって得意な形態や、扱う商品が異なります。 自分が興味を持っている分野に強みを持つ会社への転職を考えてみると良いかもしれません。 レジPM レジデンシャルプロパティマネジメント（レジPM）は、賃貸住宅を中心に管理・運営を行い、不動産オーナーの資産価値を維持・向上させる業務です。主な仕事内容は、入居者募集、契約手続き、家賃回収、クレーム対応、修繕や設備管理の手配など、賃貸物件の運営に関わる一連の業務を担当します。空室対策や適切な家賃設定、市場動向を踏まえた収益改善提案も重要な役割です。 さらに、オーナーに対しては収支報告を行い、管理状況や改善案を定期的に提示します。法令や賃貸借契約の遵守を徹底し、トラブルを未然に防ぐことも大切な業務の一部です。入居者に対しては、快適な住環境を提供しつつ、トラブル発生時の迅速な対応が求められます。 レジPMは、オーナーと入居者双方の満足度を高めるため、調整力や問題解決力、コミュニケーション能力が必要です。また、多岐にわたる業務を効率よくこなすための管理能力や、不動産市場や法規制への知識も欠かせません。信頼関係を築きながら、資産価値の最大化を目指す職種です。 ビルPM ビルプロパティマネジメント（ビルPM）は、商業ビルやオフィスビルの運営管理を通じて、オーナーの資産価値を維持・向上させる業務です。主な仕事内容は、テナント対応、契約管理、賃料や共益費の請求・回収、設備管理、修繕手配、そして空室対策など多岐にわたります。 テナント対応では、入居契約や更新手続き、退去時の調整を行うほか、クレームや要望への対応を通じてテナント満足度の向上を図ります。一方で、オーナーに対しては、収支状況の報告や収益性向上のための提案を行います。例えば、賃料見直しや改修計画、マーケット分析を基にしたテナント誘致戦略などを立案します。 また、設備や建物の安全性・快適性を維持するための点検やメンテナンスの手配も重要な業務です。法定点検や修繕履歴の管理を徹底し、トラブル防止に努めます。さらに、災害や緊急時の対応計画を準備することで、安心・安全なビル運営を実現します。 ビルPMには、テナントやオーナーとの信頼関係構築、問題解決力、コスト管理能力、そして不動産市場や法規制に関する知識が求められます。ビルの収益性と価値向上を両立させるための責任ある職種です。 商業PM 商業プロパティマネジメント（商業PM）は、ショッピングモールや商業施設の運営管理を通じて、オーナーの資産価値を維持・向上させる業務です。主な仕事内容は、テナント誘致・契約管理、売上データの分析、施設の設備管理、マーケティング企画、顧客対応など、施設全体の収益最大化に向けた多岐にわたる業務を担当します。 テナント誘致では、施設のコンセプトや市場動向を踏まえた適切な店舗選定を行い、契約条件の調整や更新管理を実施します。また、テナントの売上データを分析し、集客や売上向上に向けたアドバイスを行うことも重要です。 施設管理では、修繕や設備の維持管理を通じて安全性と快適性を確保します。同時に、集客イベントの企画・運営や広告戦略を立案し、地域の需要に応じたマーケティング活動を推進します。 オーナーに対しては、収支管理や収益改善提案、施設の長期的な運用計画を提供します。さらに、法規制や災害対策を遵守し、リスク管理を徹底します。 商業PMには、施設運営の企画力や市場分析力、テナントとの調整力、そして柔軟な問題解決能力が求められる責任の大きな職種です。 FORM WILL BE INSERTED HERE プロパティマネジメントに向いている人の5つの特徴 ここまでプロパティマネジメントの仕事内容についてご紹介してきました。 次にプロパティマネジメントに向いている人の特徴を下記の通り、5つ紹介します。 調整力とコミュニケーション能力が高い人 プロパティマネジメントは、オーナーやテナント、設備業者など、多くの関係者と関わるため、スムーズな意思疎通と調整力が求められます。 双方の意見を聞き取り、円満に解決策を見つける能力が必要です。特に、信頼関係を築く柔軟な対応力が強みになります。 責任感があり、計画性を持って行動できる人 プロパティマネジメントのような多岐にわたる業務内容を効率よく進めるためには、タスクを管理し、優先順位を判断する力が必要です。 高額な資産を扱う職種であるため、責任感を持って業務に取り組む姿勢が求められます。 問題解決能力があり冷静に対応できる人 クレームやトラブルなど、突発的な問題に迅速かつ適切に対応する力が必要です。 冷静に状況を分析し、関係者を巻き込みながら解決に導ける人が向いています。 数字やデータを分析し、提案力を発揮できる人 プロパティマネジメントは、家賃収入や運営コストの管理、改善提案を行うために、収支データを正確に分析する力が重要です。 市場動向やデータを基にした戦略的な提案が、オーナーの信頼を得る鍵になります。 多岐にわたる業務を柔軟にこなせる人 プロパティマネジメントは設備管理からマーケティング、契約手続きまで幅広い業務を行うため、柔軟に対応できる力が求められます。 変化に対応しつつ、自身のスキルを活かして効率よくタスクを進められる人が適しています。 リアルエステートWORKSに相談する プロパティマネジメントに向いていない人の5つの特徴 対人コミュニケーションが苦手な人 プロパティマネジメントは、オーナー、テナント、設備業者など、多くの関係者と調整する必要があるため、円滑なコミュニケーションができない人は難しい職種です。 意見の衝突やクレーム対応もあるため、人と関わることがストレスになる人には向いていません。 責任感や計画性が欠けている人 プロパティマネジメントでは、複数のタスクを同時進行で進める必要があります。 計画性がなく、仕事を後回しにする傾向のある人や、トラブル対応を他人任せにする人は適していません。 問題解決を避け、指示待ちになりがちな人 突発的なトラブルが発生した際、自ら積極的に対応策を考えられない人や、指示がないと動けない人は向いていません。柔軟に状況を判断し、行動できることが重要です。 数字やデータに弱い人 プロパティマネジメントは、家賃収入や運営コストの分析、収支報告など、数字を扱う業務が多いため、データを正確に管理・分析できない人や、数字を扱うことに苦手意識がある人は不向きです。 変化に対応できない人 プロパティマネジメントは、市場の動向や規制の変更に対応する必要があるため、新しい知識や方法を受け入れられない人には厳しい環境です。ルーティン業務だけを好む人には向いていません。 リアルエステートWORKSに相談する 女性はプロパティマネジメントに向いている？ 結論からお伝えすると、プロパティマネジメントはとても女性に向いている仕事です。 なぜプロパティマネジメントの仕事が女性に向いているのか見ていきましょう。 共感力を活かした優れたコミュニケーション能力 女性特有の共感力や丁寧さは、プロパティマネジメントにおいて大きな強みとなります。オーナーやテナントと信頼関係を築くには、相手のニーズや心情を的確に理解し、柔軟に対応する力が重要です。 特に、クレームや要望の対応時には、細やかな気配りと親しみやすさが相手の不安を和らげ、スムーズな解決に繋がります。また、相手の話をしっかり聞き、適切に伝えることで、双方の満足度を高めることができます。 こうしたコミュニケーション能力は、長期的な信頼関係の構築に欠かせません。 細部に気を配る能力と柔軟な対応力 女性は一般的に、細部への注意力が高く、きめ細やかな業務対応が得意とされています。 プロパティマネジメントでは、物件の管理や契約内容の確認、設備の不備チェックなど、細やかな業務が多岐にわたります。 また、予期せぬトラブルが発生する場面も少なくありませんが、柔軟に対応しながら適切な判断を下せる能力は、問題解決において非常に有利です。 さらに、多様なタスクを同時に処理するマルチタスク能力も発揮されやすく、効率的かつ効果的な業務遂行が可能です。 女性が活躍している求人はこちら プロパティマネジメントに向いている学歴や資格は？ プロパティマネジメントは実力主義の会社が多く、「学歴不問」としている会社が多いです。 実際に上場企業や大きな企業などの不動産会社以外では、学歴を重要視していません。 高卒の人でも大卒の人を上回る年収を勝ち取ることが可能です。 向いている資格 不動産業界で最も需要の高い資格はなんといっても宅地建物取引士（宅建資格）です。 宅建資格を持っていると独占業務を行うことができ、転職に有利になります。 不動産売買や賃貸の仲介で必要となる宅地建物取引士は業務上で役に立つだけでなく、不動産の取引で最低限知っておくべきことについて学べますので、勉強することをおすすめします。 しかし、不動産業界に転職する上でマストの資格ではなく、入社してから取得するというケースも多くみられます。 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を リアルエステートWORKSの強みは、不動産業界特化のため不動産会社との太いパイプを築いている点です。 また、不動産業界出身者の転職エージェントも多く在籍しており、業界の裏側まで熟知しているため、ミスマッチのない転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、プロパティマネジメントをはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 リアルエステートWORKSに相談する

不動産仕入れの仕事に興味はあるけど、自分が向いているのかわからず、やっていけるのか不安に思っている人も多いでしょう。 本記事ではどのような人が不動産仕入れに向いているのか、女性や高卒の人でも不動産仕入れに向いているのか紹介します。 性別や学歴に関係なく、実力次第でしっかり稼げる不動産仕入れの仕事について詳しくみていきましょう。 リアルエステートWORKSに相談する 不動産仕入れの仕事内容 不動産仕入れは、土地や建物を購入して再販や開発を行うための業務です。主な仕事内容は、情報収集、物件調査、価格交渉、契約締結までの一連のプロセスを担当します。 不動産会社や地主との関係構築が重要で、相場や市場動向を見極める力が求められます。 仕入れた物件の活用提案や収益性の検討も業務に含まれ、会社の利益に直結する責任の大きな職種です。 不動産仕入れはこんな仕事 不動産仕入れは、土地や建物を取得し、再販や開発に活用するための基盤を築く仕事です。主な業務は、物件情報の収集、現地調査、価値評価、価格交渉、契約締結までの一連のプロセスを担当します。 仕入れた物件は、会社の利益やプロジェクトの成功に直結するため、市場動向や法規制への理解が求められます。 また、地主や仲介会社との信頼関係の構築が重要で、長期的なビジネスパートナーとしての連携が業績向上に繋がります。課題解決力や交渉力が必要で、責任感を持って業務に臨むことが求められます。 自分の判断が成果に直結するため、やりがいのある職種です。営業や情報分析力を活かしたい人に適しています。 不動産仕入れの仕事の種類を解説 不動産仕入れは主に用地仕入れ、一棟物件仕入れ、区分物件仕入れの3種類に分かれます。 不動産会社によって得意な形態や、扱う商品が異なります。 自分が興味を持っている分野に強みを持つ会社への転職を考えてみると良いかもしれません。 用地仕入れ 用地仕入れの主な仕事内容は、土地や建物を取得し、不動産開発や再販の基盤を築くことです。業務は大きく分けて情報収集、調査・分析、交渉・契約、フォローアップの4つに分類されます。 まず、土地情報の収集では、不動産仲介会社や地主とのネットワークを活用し、条件に合う土地を探します。その後、現地調査や市場動向の分析を行い、物件の価値や収益性を評価します。特に、地元の需要や開発計画、周辺環境の確認が重要です。 交渉段階では、売主や仲介会社と価格や条件を調整し、契約を締結します。この過程では、法規制や土地利用計画を踏まえた慎重な判断が求められます。契約後は、取得した土地の活用方法を検討し、開発プロジェクトの基礎を築きます。 用地仕入れは、交渉力や調整力だけでなく、法律・金融の知識や市場分析能力が必要な専門性の高い業務です。責任感を持ちつつ柔軟に対応する力が求められる一方、成功すれば会社の利益に大きく貢献できる、やりがいのある仕事です。 一棟物件仕入れ 一棟物件仕入れの主な仕事内容は、マンションやビルなど一棟単位の不動産を購入し、賃貸運用や再販、リノベーションを行うための基盤を構築する業務です。主なプロセスは、情報収集、調査・分析、価格交渉、契約締結、フォローアップの5つに分けられます。 最初に、不動産仲介会社や売主から一棟物件の情報を収集し、物件の所在地や規模、用途、収益性などの条件を確認します。その後、現地調査や周辺環境の確認を通じて物件の詳細を把握し、市場動向や収支シミュレーションをもとに物件価値を評価します。 次に、売主との価格交渉を行い、適正価格での契約締結を目指します。契約後は、購入した物件の管理方法や再販計画を立案し、収益化に向けた運用を開始します。 一棟物件仕入れは、高額取引を伴うため責任が大きく、市場分析力や交渉力、法規制の知識が必要です。一方で、自らの判断が会社の収益に直結するため、大きな達成感が得られるやりがいのある仕事といえます。 区分物件仕入れ 区分物件仕入れの主な仕事内容は、マンションやアパートの一室など、区分所有物件を購入し、賃貸運用や再販を通じて収益を上げるための基盤を構築する業務です。主に情報収集、物件調査・分析、価格交渉、契約締結、フォローアップのプロセスを含みます。 まず、不動産仲介会社やオーナーから物件情報を収集し、物件の立地や規模、築年数、賃料収入などの条件を確認します。その後、現地調査や収益性分析を実施し、エリアの需要や類似物件の動向を踏まえ、購入価値を評価します。 交渉段階では、売主や仲介会社と価格や契約条件を調整し、最終的な契約締結を進めます。契約後は、購入物件の運用計画を立案し、賃貸経営や再販に向けた活動を行います。 区分物件仕入れは、比較的少額の取引が多いものの、数量を積み重ねて利益を上げるビジネスモデルが一般的です。市場調査力や交渉力に加え、地道に物件を集める継続力が求められます。小さな成功を積み重ねることで、安定した収益を実現できるやりがいのある仕事です。 FORM WILL BE INSERTED HERE 不動産仕入れに向いている人の5つの特徴 ここまで不動産仕入れの仕事内容についてご紹介してきました。 次に不動産仕入れに向いている人の特徴を下記の通り、5つ紹介します。 コミュニケーション能力が高い人 不動産仕入れでは、地主や仲介業者、売主など様々な相手と交渉や調整を行います。 相手の意図を理解し、適切に伝えるスキルが必須です。円滑な人間関係の構築が成功の鍵となります。 責任感があり慎重な人 不動産仕入れは高額な取引を扱うため、責任感が必要な職種になります。 契約内容や法規制を正確に理解し、最後まで責任を持って仕事を進められる人が適しています。 問題解決能力が高い人 取引やプロジェクト中に発生する様々な課題を冷静に分析し、最善策を導き出せる人が適しています。 イレギュラーが発生した際の柔軟な対応力と判断力が求められるため、問題に対する解決能力が問われます。 数字や市場分析が得意な人 不動産仕入れは、物件の価値や収益性を適切に判断するため、経済や不動産市場の動向を数字で捉える力が必要です。 そのため、不動産仕入れに携わる人はデータ分析能力や計画力が重要になります。 学習意欲が高く向上心がある人 不動産仕入れには不動産や法律、金融知識など幅広い分野の専門知識が必要です。 常に学び、自己成長を続ける姿勢が、より良い成果を生み出します。 リアルエステートWORKSに相談する 不動産仕入れに向いていない人の5つの特徴 交渉や対人コミュニケーションが苦手な人 不動産仕入れでは、地主や売主、不動産仲介会社との交渉が日常業務の一部です。 交渉を避けたり、人と接することにストレスを感じる人には難しい職種です。 リスクや責任を負うのが苦手な人 高額取引を伴う不動産仕入れでは、失敗の影響が大きく、慎重な判断と責任感が求められます。 そのため、プレッシャーに弱い人は向いていません。 変化や柔軟な対応を嫌う人 不動産市場は常に変動しており、状況に応じた柔軟な対応が必要です。 固定観念に囚われて変化を受け入れられない人は厳しい環境です。 情報収集や分析が苦手な人 物件の価値を見極めるためには、市場動向やエリア特性を調査し、データをもとに分析する力が必須です。 情報を軽視する人には不向きです。 学ぶ意欲が低い人 法律や金融、不動産に関する知識は頻繁に更新されるため、常に学ぶ姿勢が重要です。 現状に満足し、新しい知識の習得を怠る人には難しい仕事です。 リアルエステートWORKSに相談する 女性は不動産仕入れに向いている？ 結論からお伝えすると、不動産仕入れはとても女性に向いている仕事です。 なぜ不動産仕入れの仕事が女性に向いているのか見ていきましょう。 きめ細やかなコミュニケーション力 女性特有の共感力や繊細な気配りは、不動産仕入れにおける交渉や信頼関係の構築において大きな強みとなります。 不動産仕入れでは、売主や地主との人間関係が成果に直結するため、相手のニーズや心情を察知し、適切に対応する能力が求められます。 女性ならではの親しみやすさや柔らかな対応は、相手に安心感を与え、交渉を有利に進める助けとなります。 また、細やかな対応が、取引後の信頼関係の維持や長期的なパートナーシップ構築にも役立ちます。 柔軟性とマルチタスク能力 不動産仕入れは、情報収集や調査、交渉、契約締結など幅広い業務を同時並行で進める必要があります。 女性は一般的に複数の業務を効率よく管理しながら、状況に応じた柔軟な対応が得意とされています。 さらに、細部まで注意を払う慎重さや、状況を的確に把握する洞察力が活かされる場面も多くあります。 不動産仕入れの業務には変化が多く、予期せぬ問題が発生することもありますが、女性の柔軟な思考と対応力は、こうした場面でも強みを発揮し、スムーズな問題解決につながります。 女性が活躍している求人はこちら 不動産仕入れに向いている学歴や資格は？ 不動産仕入れは実力主義の会社が多く、「学歴不問」としている会社が多いです。 実際に上場企業や大きな企業などの不動産会社以外では、学歴を重要視していません。 高卒の人でも大卒の人を上回る年収を勝ち取ることが可能です。 向いている資格 不動産業界で最も需要の高い資格はなんといっても宅地建物取引士（宅建資格）です。 宅建資格を持っていると独占業務を行うことができ、転職に有利になります。 不動産売買や賃貸の仲介で必要となる宅地建物取引士は業務上で役に立つだけでなく、不動産の取引で最低限知っておくべきことについて学べますので、勉強することをおすすめします。 しかし、不動産業界に転職する上でマストの資格ではなく、入社してから取得するというケースも多くみられます。 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を リアルエステートWORKSの強みは、不動産業界特化のため不動産会社との太いパイプを築いている点です。 また、不動産業界出身者の転職エージェントも多く在籍しており、業界の裏側まで熟知しているため、ミスマッチのない転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、不動産仕入れをはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 リアルエステートWORKSに相談する

リアルエステートWORKSの女性キャリアアドバイザーとして活躍する下田 千滉。 居住用・投資用と合わせて5年間不動産営業の経験のある彼女が不動産特化の人材業に踏み込んだ理由とは？ これまでの経歴と合わせて業界経験者の彼女だからわかる、転職活動のポイント、REWの強みについてインタビューを行った。 FORM WILL BE INSERTED HERE 下田さんの経歴 Q:簡単に経歴を教えてください。 A:生まれは東京都の立川市で東京生まれ東京育ちです。 ホテルマンになりたいと思い、大学ではホテルマンになるためのカリキュラムを専攻していました。 大学時代の長期インターンを通じて、「一人のホテルマンとしてでなく、”下田 千滉”として誰かの人生の分岐点に立つような仕事をしたい」と思い、より密接に長期でお客様と関わることのできる人材業界か不動産業界に絞って就職活動を行い、御縁があって不動産業界に踏み込みました。 その後、海外不動産事業と人材事業の両軸でサービスを展開している株式会社BEYOND BORDERSに入社いたしました。 不動産業界での業務内容 Q:不動産業界での業務内容についてもう少し細かく教えてください。 A:そうですね。 新卒で入社した 大手不動産会社では自社の建築条件付き売地をメインに販売しておりました。 自社物件だけでなくお客様の要望によっては土地や建売・区分などの売買仲介も行っておりました。 在籍時には、半年に1回行われる賞金レースにて最高金額＋トロフィーを獲得もしました。 その後、株式会社BEYOND BORDERSに転職し、東南アジアの不動産を販売しておりました。 日本の富裕層の方を中心に、東南アジアの居住用、投資用物件の販売を行っておりました。実際に海外に渡航して商談を行ったり、視察を通じて現地の物件を紹介するなども行っていました。 転職活動のきっかけと軸 Q:新卒の不動産会社から転職を考え始めたきっかけと軸を教えてください。 A:一番の理由はワークライフバランスを整えたいと思ったことです。 繁忙期には20連勤などもあり、事務作業などで残業時間もかさんでいく中で、今は乗り越えられても 将来のライフイベントを考えたときに、母親になっても長く働いてきたいという気持ちがあり、ワークライフバランスが整った環境で働きたいと考え転職を決意しました。 また、新卒の就職活動時に探していた「人材業界」に挑戦したいと思い「不動産×人材」のサービスを展開している株式会社BEYOND BORDERSに入社いたしました。 そこで単月仲介手数料で1,000万円を達成するなどの実績を残したことで、かねてから希望していた人材事業を行っているリアルエステートWORKSへ異動して現在に至ります。 REWのキャリアアドバイザーとして大切にしていること Q:リアルエステートWORKSにジョインしてから今まで様々な経験をしてきた下田さんですが、 今、CAとして最も大切にしていることを教えて下さい。 A:はい。私が最も大切にしていることは、「なんでも話せるような関係を構築すること」です。 私自身も、プライベートでは初対面の方にはなかなか自己開示が苦手なタイプで、本音で話せないことが多いです。 ただ、求職者の目線に立ったとき、人生の大きな分岐点になる大事な転職活動で、思っていることが言えないのは辛いと思います。 なので私は求職者様と損得関係なく、気軽に声をかけられる何でも話せる関係性を築けるように心がけています！ 些細なことでも相談してもらえるような「頼れるお姉さん」になれるように頑張っています！（笑） 求職者様へのメッセージ Q:最後に求職者様へメッセージをお願いいたします。 A:私は宅地建物取引士として居住用・投資用と合わせて5年間不動産営業を経験してきました！ 不動産営業を経験してきたからこそわかる悩みや不安などもあるかと思います。 私自身、転職活動の際は残り続けるべきか、転職すべきかなども含めとても迷いました。 なので今すぐに転職しましょうとは言いません！ 今後どうしていくことが皆さんにとって最善策なのかを一緒に考えていければと思っております。 実際にリアルエステートWORKSでは、私以外にも不動産業界を経験してきたキャリアアドバイザーも多く在籍しておりますので些細なことでも構わないので気軽に何でも聞いてください！ リアルエステートWORKSに相談する

売買仲介営業の仕事に興味はあるけど、自分が向いているのかわからず、やっていけるのか不安に思っている人も多いでしょう。 本記事ではどのような人が売買仲介営業に向いているのか、女性や高卒の人でも売買仲介営業に向いているのか紹介します。 性別や学歴に関係なく、実力次第でしっかり稼げる売買仲介営業の仕事について詳しくみていきましょう。 リアルエステートWORKSに相談する 売買仲介営業の仕事内容 売買仲介営業の主な仕事は、不動産の売却や購入を希望する顧客のサポートです。物件の提案、価格交渉、契約手続き、引き渡しまでを一貫して担当し、売主・買主双方の要望を調整します。物件情報の収集や広告活動、法律や税金の知識を活用し、円滑な取引を実現する役割を担います。 それではそれでは詳しくみていきましょう。 売買仲介営業はこんな仕事 売買仲介営業は、不動産の売却や購入を希望する顧客をサポートし、スムーズな取引を実現する仕事です。主な業務は、物件の情報収集や調査、売主や買主への提案、価格交渉、契約手続き、引き渡しまでのサポートです。 売主に対しては、査定や売却計画の立案、広告活動を通じて購入希望者を探し、最適な条件での売却を目指します。一方、買主にはニーズをヒアリングし、適切な物件を提案し、内覧の手配や条件交渉などを通じて購入をサポートします。 これらの過程では、売主・買主双方の要望を調整しながら信頼関係を構築することが重要です。 また、不動産取引に関わる法律や税金の知識も求められ、契約書の作成や行政手続きの補助も含まれます。コミュニケーション力や提案力が求められる職種です。 売買仲介営業の仕事の種類を解説 売買仲介営業は主に個人向け売買仲介、法人向け売買仲介の2種類に分かれます。 不動産会社によって得意な形態や、扱う商品が異なります。 自分が興味を持っている分野に強みを持つ会社への転職を考えてみると良いかもしれません。 個人向け売買仲介 個人向け売買仲介営業は、主に個人の売主や買主を対象に、不動産取引を円滑に進めるサポートを行う仕事です。売主に対しては、物件の査定や市場動向の分析をもとに適切な売却価格を提案し、広告や内覧会の実施などを通じて購入希望者を集めます。また、売却希望者と連携しながら条件交渉を行い、契約成立を目指します。一方、買主には希望条件をヒアリングしたうえで、予算やライフスタイルに合った物件を提案し、購入プロセスをサポートします。 内覧の手配や価格交渉、住宅ローンの手続きのサポートなども行い、最終的には契約から物件引き渡しまでの全過程をフォローします。 これらの業務を遂行するにあたり、不動産に関する法律や税務知識、地域の物件情報などが求められます。また、売主・買主双方の信頼を得るための高いコミュニケーション能力や提案力、交渉力も不可欠です。個々の顧客に合わせた丁寧な対応が重要となり、顧客満足度を高めることで成果を上げる職種です。 法人向け売買仲介 法人向け売買仲介営業は、企業や事業者を対象に、不動産の売買をサポートする業務です。主に事業用物件や投資用不動産が対象となり、企業のニーズに応じた提案を行います。 売主側では、物件の査定やマーケット分析を基にした売却価格の提案を行い、広告活動や購入希望者との交渉を通じて、最適な条件での売却を目指します。一方、買主側には、事業拡大や投資計画に合致する物件を提案し、内覧の手配、価格交渉、契約手続き、物件引き渡しまでをサポートします。 法人取引では、収益性の分析や法務・税務リスクの管理、デューデリジェンスの実施が求められるため、高度な専門知識が必要です。また、顧客の経営戦略や事業計画を理解したうえで提案を行うため、顧客との信頼関係を構築する能力が重要です。さらに、複雑な契約条件や複数のステークホルダーが関与するケースも多いため、調整力や問題解決力が求められます。 法人向け売買仲介営業は、企業の経営課題解決や事業成長を支援する責任の大きな業務です。 リアルエステートWORKSに相談する 売買仲介営業に向いている人の5つの特徴 ここまで売買仲介営業の仕事内容についてご紹介してきました。 次に売買仲介営業に向いている人の特徴を下記の通り、5つ紹介します。 コミュニケーション能力が高い 売買仲介営業では、売主と買主の双方と良好な関係を築くことが必要です。顧客のニーズを正確に引き出すヒアリング力や、難しい内容を分かりやすく伝える説明力が求められます。 信頼感を与える対話スキルが、成約率やリピート依頼につながる重要な要素です。 成果に対する意欲が高い 売買仲介営業は、成果報酬型の給与体系を採用している場合が多く、自分の成果が収入に直結します。 結果にコミットできる人や、数字を達成する喜びをモチベーションにできる人が特に向いています。自主的に努力を積み重ねられる自己管理能力も必要です。 問題解決能力がある 不動産売買は複雑な法律や手続きが絡み、トラブルが起こることも珍しくありません。契約内容の調整や双方の合意形成を図る場面で、適切な提案を行う力が求められます。 売買仲介営業に携わる時は、冷静に状況を把握し、迅速に対応できる能力が顧客満足度を左右します。 フットワークが軽い 売買仲介営業は顧客対応や物件の案内、契約手続きなど、売買仲介営業では迅速な行動が不可欠です。 スケジュール調整能力に加え、必要な場面で現場に駆けつける柔軟性や実行力が重要です。 行動力のある人ほど、機会損失を防ぎやすく成果も上がりやすいです。 プレッシャーに強い 売買仲介営業は不動産取引は高額かつ人生の大きな決断に関わるため、プレッシャーを感じやすい職種です。 ストレス耐性が高く、困難な状況でも冷静に判断できる人が向いています。 また、精神的なタフさがあれば、失敗を糧にして次の取引に活かすことも可能です。 リアルエステートWORKSに相談する 売買仲介営業に向いていない人の5つの特徴 コミュニケーションが苦手な人 売買仲介営業は顧客とのやり取りが多く、信頼関係の構築が不可欠です。 対話を避ける、相手の話を聞き取るのが苦手、説明が一方的になるといった特徴があると、顧客の信頼を得られず成果を上げにくくなります。 そのため、コミュニケーションが苦手な人は売買仲介営業に携わるのは不向きです。 目標達成への意欲が低い人 売買仲介営業のような成果報酬型の仕事では、目標意識が希薄だと結果に直結します。 指示待ちで自主的に行動できない、競争を嫌う、成績に無頓着といった特徴があると、営業職全般に不向きな傾向があります。 特に高い収益を目指している売買仲介という職種では厳しい盤面が多くなる可能性が高いでしょう。 ストレス耐性が低い人 売買仲介営業では高額取引やタイトなスケジュールの中で、交渉やトラブル対応を行う必要があります。 ストレスやプレッシャーに弱い人、感情のコントロールが苦手な人は、心身の負担が大きくなりやすく、長続きしない傾向があります。 行動力が乏しい人 現場での活動が多い売買仲介では、迅速な対応やフットワークの軽さが求められます。 計画を実行に移すのが遅い、現場に出向くことを嫌がる、臨機応変な対応が苦手な場合、チャンスを逃しやすくなります。行動力の欠如は成果に直結します。 トラブル対応に消極的な人 不動産取引では法的なトラブルや顧客間の意見対立など、困難な状況が起こることが少なくありません。 問題を放置したり、他者に頼りがちな人は不向きです。 自分で責任を持って解決に取り組めないと、顧客からの信頼を失いかねないため、責任感やイレギュラーへの対応に自信がない人には不向きです。 リアルエステートWORKSに相談する 女性は売買仲介営業に向いている？ 結論からお伝えすると、売買仲介営業はとても女性に向いている仕事です。 なぜ売買仲介営業の仕事が女性に向いているのか見ていきましょう。 丁寧なコミュニケーション能力が顧客満足度を高める 女性は、細やかな気配りや共感力に優れた人が多く、不動産取引での売主・買主双方のニーズを丁寧にくみ取る能力に長けています。 顧客が抱える不安や疑問をしっかり聞き出し、的確に対応することで信頼関係を築きやすいです。 また、特に住宅購入は家族単位の意思決定が多いため、女性の視点や共感力が大きく活かされます。さらに、説明力やアプローチが柔らかいことが多く、硬直しがちな交渉をスムーズに進めることも期待できます。 こうした特性は、初めて不動産を購入する顧客に安心感を与え、満足度向上につながります。 細やかな管理能力で複雑な業務を効率よく処理できる 売買仲介営業では、契約書類の作成や法的手続きの確認、スケジュール調整など、多岐にわたる業務を正確に進める必要があります。 女性は、スケジュール管理やタスクの優先順位をつける能力に優れている人が多く、複雑な業務も効率よく処理できます。 また、細部に注意を払う能力に長けているため、ミスを防ぎやすく、信頼性の高いサービスを提供できます。 さらに、顧客の細かな要望にも柔軟に対応できるため、リピートや口コミにつながるケースも少なくありません。このような特性が売買仲介の現場で強みとして発揮されます。 女性が活躍している求人はこちら 売買仲介営業に向いている学歴や資格は？ 売買仲介営業は実力主義の会社が多く、「学歴不問」としている会社が多いです。 実際に上場企業や大きな企業などの不動産会社以外では、学歴を重要視していません。 高卒の人でも大卒の人を上回る年収を勝ち取ることが可能です。 向いている資格 不動産業界で最も需要の高い資格はなんといっても宅地建物取引士（宅建資格）です。 宅建資格を持っていると独占業務を行うことができ、転職に有利になります。 不動産売買や賃貸の仲介で必要となる宅地建物取引士は業務上で役に立つだけでなく、不動産の取引で最低限知っておくべきことについて学べますので、勉強することをおすすめします。 しかし、不動産業界に転職する上でマストの資格ではなく、入社してから取得するというケースも多くみられます。 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を リアルエステートWORKSの強みは、不動産業界特化のため不動産会社との太いパイプを築いている点です。 また、不動産業界出身者の転職エージェントも多く在籍しており、業界の裏側まで熟知しているため、ミスマッチのない転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、売買仲介営業をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 リアルエステートWORKSに相談する

みずほ銀行は、みずほフィナンシャルグループ（MHFG）の中核を成す都市銀行で、国内外で幅広い金融サービスを展開しています。同行は、法人・個人顧客に対して、銀行業務だけでなく、資産運用、投資銀行、リースや証券業務なども提供。特に法人向けでは、M&A、資金調達、コンサルティングなどを通じて事業成長を支援します。また、デジタルトランスフォーメーション（DX）やサステナビリティトランスフォーメーション（SX）にも注力し、環境・社会に配慮した持続可能な経営を推進しています。 リアルエステートWORKSに相談する そんな都市銀行のみずほ銀行ですが、実際のところどのような企業なのか気になる方もいらっしゃると思います。 そこで、「年収」「事業内容」「口コミ・評判」などの観点からみずほ銀行を説明します。 記事のまとめ 本記事のポイントをまとめました。詳細は目次からご確認ください。 Q：みずほ銀行の平均年収・年齢は？ A：東洋経済社の就職四季報によると、みずほ銀行の平均年収は1,038万円です。 平均年齢は39.5歳です。 Q：みずほ銀行の役職別年収は？ A：みずほ銀行の役職ごとの年収は下記の表です。 推定年収 推定年収 役職なし ¥7,200,000 主任 ¥9,200,000 係長 ¥10,100,000 課長 ¥11,900,000 部長 ¥12,700,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） Q：みずほ銀行の年収は他と比べて高いの？ A：東洋経済社の就職四季報から3大メガバンクの平均年収をランキングにしました。 企業名 平均年収 平均年齢 平均勤続年数 平均残業時間(月) 離職率 1 みずほ銀行 1,038万円 39.5歳 15.4年 31.0時間 3.60% 2 三菱UFJ信託銀行 892万円 43.8歳 15.8年 26.9時間 - 3 りそな銀行 880万円 41.1歳 17.3年 21.7時間 4.00% 4 三井住友信託銀行 716万円 40.4歳 15.8年 19.3時間 4.00% 5 ゆうちょ銀行 685万円 44.8歳 20.5年 6.6時間 4.00% （参照：就職四季報） Q：中途でみずほ銀行に転職するには？ A：みずほ銀行は、都市銀行で就業環境や成長機会の観点でも恵まれているため、転職市場において大変人気な企業です。中途の場合は、今までのキャリア等も年収に大きく影響します。 自分の年収が転職をするといくらくらいになるのか、把握されていない方も多くいらっしゃると思います。 ご自身の市場価値を把握するためにも、一度転職エージェントに相談を試みることはいかがでしょうか。 ご自身の市場価値を把握したい方は、不動産業界の年収の相場観を熟知しているリアルエステートWORKSにご相談ください。 リアルエステートWORKSでは、みずほ銀行をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 みずほ銀行とはどんな会社？ みずほ銀行は、みずほフィナンシャルグループ（MHFG）の中核を成す都市銀行で、国内外で幅広い金融サービスを展開しています。同行は、法人・個人顧客に対して、銀行業務だけでなく、資産運用、投資銀行、リースや証券業務なども提供。特に法人向けでは、M&A、資金調達、コンサルティングなどを通じて事業成長を支援します。また、デジタルトランスフォーメーション（DX）やサステナビリティトランスフォーメーション（SX）にも注力し、環境・社会に配慮した持続可能な経営を推進しています。 社名 株式会社みずほ銀行 （Mizuho Bank, Ltd.） 本社所在地 〒100–8176 東京都千代田区大手町1丁目5番5号 資本金 / 従業員数 1兆4,040億円 / 24,652名 事業内容 ■預金業務 ■貸出業務 ■商品有価証券売買業務 ■有価証券投資業務 ■内国為替業務 ■外国為替業務 ■社債受託および登録業務 ■附帯業務 （参照：みずほ銀行HP） みずほ銀行の平均年収・役職別年収 みずほ銀行の年収の相場感を把握していただくために、平均年収・役職別年収・他社比較の観点でご紹介します。 みずほ銀行の平均年収は1,038万円！？ 東洋経済社の就職四季報によると、みずほ銀行の平均年収は1,038万円です。平均年齢は39.5歳です。 国税庁が発表している令和3年度の年収の全国平均が443万円であるため、こちらの数値は平均よりみずほ銀行の給与は595万円ほど高いです。 ＜みずほ銀行の基本情報＞ 企業名 平均年収 平均年齢 平均残業時間 有給取得年平均 離職率 みずほ銀行 1,038万円 39.5歳 31時間 15日 3.6％ （参照：就職四季報） 都市銀行の年収をランキングにして比較！ 平均年収を他社3大メガバンクと比較すると、下記のようなランキングになります。 企業名 平均年収 平均年齢 平均勤続年数 平均残業時間(月) 離職率 1 みずほ銀行 1,038万円 39.5歳 15.4年 31.0時間 3.60% 2 三菱UFJ信託銀行 892万円 43.8歳 15.8年 26.9時間 - 3 りそな銀行 880万円 41.1歳 17.3年 21.7時間 4.00% 4 三井住友信託銀行 716万円 40.4歳 15.8年 19.3時間 4.00% 5 ゆうちょ銀行 685万円 44.8歳 20.5年 6.6時間 4.00% （参照：就職四季報） みずほ銀行の年齢ごとの年収一覧 下記の表が技術職の役職ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 年齢 推定年収 20～29歳 ¥6,400,000 30～39歳 ¥8,300,000 40～49歳 ¥10,300,000 50～59歳 ¥11,900,000 60歳～ ¥8,800,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） Q：みずほ銀行での30歳の年収は？ A：みずほ銀行で30歳ですと主任、優秀な場合は課長補佐も考えられます。 年収は720〜1,010万円が想定されます。 Q：みずほ銀行で年収1000万円は到達可能？ A：平均年収で1,000万円を超えていることからもわかる通り、みずほ銀行で年収1,000万円は十分に達成可能です。転職時から達成ということは難しいですが、経験に応じて昇進し、年収1,000万円に到達した方は多数いらっしゃいます。 みずほ銀行の役職ごとの年収一覧 下記の表が技術職の役職ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 役職別年収 推定年収 役職なし ¥7,200,000 主任 ¥9,200,000 係長 ¥10,100,000 課長 ¥11,900,000 部長 ¥12,700,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） みずほ銀行では、年に2回ボーナスが支給されます。このボーナス額は、このボーナス額は、企業全体の業績に基づいて決定されます。に基づいて決定されます。就職四季報によると、約45～600万円で3ヶ月を想定されています。 評価制度に関しては、全社員を対象に「成果評価」「行動力評価」をそれぞれ年1回実施し、評価結果を本人へフィードバックしています。 Q：みずほ銀行での営業職の年収は？ A：みずほ銀行での営業職の年収は、720～920万円が想定されます。 Q：みずほ銀行で部長になった場合の年収は？ A：みずほ銀行で部長になった場合は、上記表の通り、年収1,010万円程度が想定されます。 Q：中途でみずほ銀行に転職した場合の年収は？ 中途でのみずほ銀行の年収は下記のように想定されています。 職種 想定年収 デューデリジェンス（不動産鑑定評価） 500万円～650万円 金融個人営業 600万円～1,000万円 金融法人営業 650万円～850万円 アセットマネジメント（アセットマネジャー） 600万円～1,100万円 （参照：doda求人情報） 想定年収に大きな幅がありますが、中途での転職の場合は、今までのキャリア等も年収に大きく影響してきます。 ご自身の市場価値を把握したい方は、不動産業界の年収の相場観を熟知しているリアルエステートWORKSにご相談ください。 ＼あなたの推定年収がわかる／ 転職時の年収をみる みずほ銀行の福利厚生 みずほ銀行HPの採用情報によると、下記のとおりです。 年収面だけでなく、福利厚生面でも充実しています。 待遇・福利厚生 年間休日日数120日 週休2日制（土・日）、祝日 休暇：夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、リフレッシュ休暇、スポット休暇 など 手当：通勤補給費、昼食費補助、資格手当、単身赴任手当、役職手当 など 制度：各種社会保険、短時間勤務、企業主導型保育園入園サポート、保育料補助 住宅関連制度（マンションワンルームタイプの独身寮、住宅補給金等）など （参照：みずほ銀行HP） みずほ銀行の実情 口コミ・評判のご紹介 次に、弊社『リアルエステートWORKS』にご登録をいただいた、求職者様の口コミをご紹介させていただきます。 法人向け売買仲介（20代） 年収は約500万円〜700万円です。上司のサポートを受けながら中小企業や一部の大手企業との取引に関与します。時短勤務制度など女性が働きやすい環境は整っていると思います。事務作業を行う部署の方は時短勤務が比較的しやすい一方、営業部署で働く女性は家事育児と仕事の両立が厳しいと感じます。 個人向け売買仲介（30代） 年収は約700万円前後です。30代になると、顧客対応の幅が広がり、特に投資信託や保険商品の提案が多くなります。顧客のニーズを深く理解し、信頼関係を築くことが重要です。業績に応じて若干の変動がありますが、ノルマのプレッシャーが強くなることが課題です。 法人向け売買仲介（40代） 年収は約900万円～1,000万円です。大企業との取引が中心となり、クライアントとの関係維持や新規開拓が重要です。特にみずほ銀行のブランド力が交渉の助けになることが多いです。パフォーマンスに応じたボーナスが支給されるため、やりがいを感じますが、業務の忙しさもあります。 みずほ銀行の採用大学を紹介 学歴フィルターはある？ みずほ銀行の採用実績のある学校のリストです。記載の通り、幅広い大学から採用を行っていることがわかります。就職四季報から引用させていただいているため、大学院・大学卒の情報となっておりますが、みずほ銀行は高卒採用・中途採用も一部行っております。 特に中途の場合は経歴が大きく関与してくるため、学歴は関係なく採用されております。 参考程度に、ご確認いただけると幸いです。 愛知大学、青山学院大学、大阪市立大学、大阪大学、大阪府立大学、大妻女子大学、岡山大学、学習院大学、関西学院大学、関西大学、九州大学、京都産業大学、京都女子大学、京都大学、共立女子大学、近畿大学、慶應義塾大学、甲南大学、神戸大学、國學院大学、駒澤大学、上智大学、昭和女子大学、成蹊大学、成城大学、専修大学、名古屋大学、南山大学、千葉大学、中央大学、中京大学、筑波大学、津田塾大学、東海大学、東京外国語大学、東京工業大学、東京女子大学、東京大学、東京電機大学、東京都立大学、東京理科大学、同志社女子大学、同志社大学、東北大学、東洋大学、日本女子大学、日本大学、一橋大学、広島大学、法政大学、北海道大学、武蔵大学、明治学院大学、明治大学、横浜国立大学、横浜市立大学、立教大学、立命館アジア太平洋大学、立命館大学、早稲田大学 （出所：就職の教科書） 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を リアルエステートWORKSの強みは、業界特化のため建設会社との太いパイプを築いている点です。 企業様毎にどのような人材を必要としているか、熟知しているため、高い内定率での転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、みずほ銀行をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 ＼あなたの推定年収がわかる／ この企業を詳しくみる

三井不動産株式会社は、日本を代表する総合デベロッパーとして、不動産開発・運営を中心に幅広い事業を展開しています。オフィスビルや商業施設、ホテル、リゾート、住宅、物流施設など多岐にわたるソリューションを提供し、都市や地域の開発において大きな役割を果たしています。また、日本橋や豊洲、東京ミッドタウンなどの大規模街づくりを通じて、時代に即した「経年優化」を目指す先進的な都市開発を推進。 国内外において多様なプロジェクトを展開し、持続可能な社会の実現にも貢献しています。 この企業の非公開情報を見る そんなデベロッパーの三井不動産ですが、実際のところどのような企業なのか気になる方もいらっしゃると思います。 そこで、「年収」「口コミ」「評判」などの観点から三井不動産を説明します。 記事のまとめ 本記事のポイントをまとめました。詳細は目次からご確認ください。 Q：三井不動産の平均年収・年齢は？ A：東洋経済社の就職四季報によると、三井不動産の平均年収は1,269万円です。 平均年齢は40.2歳です。 Q：三井不動産の役職別年収は？ A：三井不動産の役職ごとの年収は下記の表です。 役職別年収 推定年収 役職なし ¥8,800,000 主任 ¥11,200,000 係長 ¥12,400,000 課長 ¥14,600,000 部長 ¥15,500,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） Q：三井不動産の年収は他と比べて高いの？ A：東洋経済社の就職四季報から大手デベロッパーの平均年収をランキングにしました。 企業名 平均年収 平均年齢 平均勤続年数 平均残業時間(月) 離職率 1 住友不動産 1,379万円 42.0歳 8.8年 39.7時間 3.0% 2 東京建物 1,356万円 41.6歳 11.6年 26.0時間 5.2% 3 三井不動産 1,269万円 40.2歳 10.6年 37.0時間 0.6％ 4 東急不動産 1,113万円 42.0歳 11.6年 38.7時間 6.3％ 5 大京 808万円 47.0歳 21.5年 19.0時間 3.6％ （参照：就職四季報） Q：中途で三井不動産に転職するには？ A：三井不動産は、デベロッパーで就業環境や成長機会の観点でも恵まれているため、転職市場において大変人気な企業です。中途の場合は、今までのキャリア等も年収に大きく影響します。 自分の年収が転職をするといくらくらいになるのか、把握されていない方も多くいらっしゃると思います。 ご自身の市場価値を把握するためにも、一度転職エージェントに相談を試みることはいかがでしょうか。 ご自身の市場価値を把握したい方は、不動産業界の年収の相場観を熟知しているリアルエステートWORKSにご相談ください。 リアルエステートWORKSでは、三井不動産をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 三井不動産とはどんな会社？ 三井不動産株式会社は、日本を代表する総合デベロッパーとして、不動産開発・運営を中心に幅広い事業を展開しています。オフィスビルや商業施設、ホテル、リゾート、住宅、物流施設など多岐にわたるソリューションを提供し、都市や地域の開発において大きな役割を果たしています。また、日本橋や豊洲、東京ミッドタウンなどの大規模街づくりを通じて、時代に即した「経年優化」を目指す先進的な都市開発を推進しており、国内外において多様なプロジェクトを展開し、持続可能な社会の実現にも貢献しています。 社名 三井不動産株式会社(Mitsui Fudosan Co., Ltd.) 本社所在地 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町2丁目1-1 資本金 / 従業員数 34億1,800万円（2024年7月26日現在） / 2,049名（2024年3月31日現在） 事業内容 ・住まい事業 ・ショッピングセンター事業 ・リゾート事業 ・ホテル事業 ・オフィスビル事業 ・物流施設事業 ・資産活用事業 経審情報 土木一式：1,185点 建築一式：1,251点 （参照：三井不動産HP） 三井不動産の平均年収・役職別年収 三井不動産の年収の相場感を把握していただくために、平均年収・役職別年収・他社比較の観点でご紹介します。 東洋経済社の就職四季報によると、三井不動産の平均年収は1,269万円です。平均年齢は40.2歳です。 国税庁が発表している令和3年度の年収の全国平均が443万円であるため、こちらの数値は平均より三井不動産の給与は826万円ほど高いです。 ＜三井不動産の基本情報＞ 企業名 平均年収 平均年齢 平均残業時間 有給取得年平均 離職率 三井不動産 1,269万円 40.2歳 37.0時間 16.2日 0.6％ （参照：就職四季報） デベロッパーの年収をランキングにして比較！ 平均年収を他社大手デベロッパーと比較すると、下記のようなランキングになります。 企業名 平均年収 平均年齢 平均勤続年数 平均残業時間(月) 離職率 1 住友不動産 1,379万円 42.0歳 8.8年 39.7時間 3.0% 2 東京建物 1,356万円 41.6歳 11.6年 26.0時間 5.2% 3 三井不動産 1,269万円 40.2歳 10.6年 37.0時間 0.6％ 4 東急不動産 1,113万円 42.0歳 11.6年 38.7時間 6.3％ 5 大京 808万円 47.0歳 21.5年 19.0時間 3.6％ （参照：就職四季報） 三井不動産の年齢ごとの年収一覧 下記の表が役職ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 年齢 推定年収 20～29歳 ¥7,800,000 30～39歳 ¥10,100,000 40～49歳 ¥12,600,000 50～59歳 ¥14,600,000 60歳～ ¥10,800,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） Q：三井不動産での30歳の年収は？ A：三井不動産で30歳ですと主任、優秀な場合は課長補佐も考えられます。 年収は880〜1,460万円が想定されます。 Q：三井不動産で年収1000万円は到達可能？ A：平均年収で1,000万円を超えていることからもわかる通り、三井不動産で年収1,000万円は十分に達成可能です。転職時から達成ということは難しいですが、経験に応じて昇進し、年収1,000万円に到達した方は多数いらっしゃいます。 三井不動産の役職ごとの年収一覧 下記の表が役職ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 役職別年収 推定年収 役職なし ¥8,800,000 主任 ¥11,200,000 係長 ¥12,400,000 課長 ¥14,600,000 部長 ¥15,500,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） 三井不動産では、年に2回ボーナスが支給されます。このボーナス額は、人事考課と個人の業績、会社全体の業績などに基づいて決定されます。就職四季報によると、8ヵ月分を想定されています。 評価制度に関しては、年に一度行われる評価面談を通して、社員の業務能力と成果を6段階で評価する仕組みです。 Q：三井不動産での営業職の年収は？ A：三井不動産での営業職の年収は、880〜1,120万円が想定されます。 Q：三井不動産で部長になった場合の年収は？ A：三井不動産で部長になった場合は、上記表の通り、年収1,550万円程度が想定されます。 Q：中途で三井不動産に転職した場合の年収は？ 中途での三井不動産の年収は下記のように想定されています。 職種 想定年収 建設・不動産法人営業 400万円～500万円 ビルマネジメント（商業施設・店舗・オフィス） 650万円～1,300万円 プロジェクトマネジャー（Web・オープン系・パッケージ開発） 800万円～1,400万円 （参照：doda求人情報） 想定年収に大きな幅がありますが、中途での転職の場合は、今までのキャリア等も年収に大きく影響してきます。 ご自身の市場価値を把握したい方は、不動産業界の年収の相場観を熟知しているリアルエステートWORKSにご相談ください。 ＼あなたの推定年収がわかる／ 転職時の年収をみる 三井不動産の福利厚生 三井不動産HPの採用情報によると、下記のとおりです。 年収面だけでなく、福利厚生面でも充実しています。 待遇・福利厚生 年間休日122日 完全週休2日制（土・日）、祝日、会社の定める休日（年末年始） 休暇：年次有給休暇、フレッシュアップ休暇、出産休暇、育児支援休暇など 手当：借家手当、ライフプランニング給付金など諸手当 制度：各種社会保険、育児休業制度、介護休業制度、研修制度、短時間勤務制度、事業所内保育所 自己啓発制度、退職金制度、リターンエントリー制度、カムバック制度など （参照：三井不動産HP） 三井不動産の実情 口コミ・評判のご紹介 次に、弊社『リアルエステートWORKS』にご登録をいただいた、求職者様の口コミをご紹介させていただきます。 企画開発職 K.Aさん（26歳） 新卒で企業開発として入社して4年ほどが経過しました。三井不動産は若手でも様々なプロジェクトに挑戦できる環境が整っています。日々新しい挑戦があるため、スキルアップのチャンスは非常に多く感じています。裁量の規模によっては残業が多くなる月もありますが、その分達成感も非常に大きいです。 年収に関してはおよそ550万円前後で、女性でも惜しみなく活躍したい方には各種制度も充実しているためおすすめできる企業です。年数を重ねるに応じて基本給与はしっかり上がるので、若手の内はかなりモチベーションアップにつながるのではないでしょうか。 企画開発職 K.Hさん（35歳） 三井不動産で企画開発職として働いています。大手企業ということもあり、プロジェクトに対する裁量が大きく、自分のアイデアを形にできることが最大のやりがいです。ただし、その分責任も重く、上司の期待が高いこともあり、プレッシャーを感じることがあります。残業は少なくないですが、短時間制度や導入されているフレックスタイム制度のおかげもあり、オフの時間も大切にできる環境です。 業績が良ければ在籍年数に応じて年度末に臨時賞与がもらえる場合もあります。年収は650万円ほどで、自身の成果に見合った給与と賞与が魅力の一つでもあります。 オフィスPM職 A.Yさん（43歳） オフィスプロジェクトマネジメントを20年以上担当しています。業界大手である三井不動産のブランド力と長年培ったノウハウを活かした業務は非常に充実しています。ただし、スケジュール管理や顧客とのやりとりでスピード感を持って仕事を進める必要があるため、忙しい時期は多忙な日が続きます。それでも高待遇や福利厚生が充実しており、家庭との両立もしやすいです。 大規模なプロジェクトの企画から完了まで一貫して携わる経験が三井不動産の魅力です。もちろん勤務年数や等級によってリーダーシップを求められますが、その分面談での評価も高く、年収も900万円と安定しています。 三井不動産の採用大学を紹介 学歴フィルターはある？ 三井不動産の採用実績のある学校のリストです。記載の通り、幅広い大学から採用を行っていることがわかります。就職四季報から引用させていただいているため、大学院・大学卒の情報となっておりますが、三井不動産は高卒採用・中途採用も積極的に行っております。 特に中途の場合は経歴が大きく関与してくるため、学歴は関係なく採用されております。 参考程度に、ご確認いただけると幸いです。 ＜大学院＞ 大阪大学、九州大学、京都大学、京都工芸繊維大学、慶應義塾大学、神戸大学、上智大学、筑波大学、東京大学、東京工業大学、東北大学、同志社大学、名古屋大学、北海道大学、横浜国立大学、立教大学、早稲田大学 ＜大学＞ 青山学院大学、大阪大学、岡山大学、小樽商科大学、関西学院大学、学習院大学、九州大学、京都大学、京都工芸繊維大学、近畿大学、熊本大学、慶應義塾大学、神戸大学、国際基督教大学、滋賀大学、首都大学東京、上智大学、成城大学、中央大学、筑波大学、東京大学、東京外国語大学、東京芸術大学、東京工業大学、東京理科大学、東北大学、同志社大学、名古屋大学、一橋大学、広島大学、フェリス女学院大学、法政大学、北海道大学、明治大学、横浜国立大学、横浜市立大学、立教大学、立命館大学、早稲田大学 イリノイ大、インペリアル大、オックスフォード大、カリフォルニア大学ロサンゼルス校、コロンビア大、シェフィールド大、スワスモア大、セントローレンス大、パデュー大、ミシガン大、ロンドン大、ワシントン大ほか （出所：マイナビ） 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を リアルエステートWORKSの強みは、業界特化のため不動産会社との太いパイプを築いている点です。 企業様毎にどのような人材を必要としているか、熟知しているため、高い内定率での転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 ＼あなたの推定年収がわかる／ 不動産業界特化の転職エージェントに相談する

住友不動産株式会社は、オフィスビル、商業施設、住宅の分譲・賃貸、ホテル運営など多岐にわたる不動産事業を展開する総合デベロッパーです。特に都市部での再開発プロジェクトに強みを持ち、オフィスビルの開発・賃貸事業では国内最大級の実績を誇ります。また、分譲住宅では高層マンションや戸建てを提供し、豊富な選択肢を展開しています。さらに、リフォーム、不動産仲介、フィットネスクラブ運営など、住環境に関わる幅広いサービスを提供し、持続可能な都市づくりを推進しています。 この企業の非公開情報を聞く そんなデベロッパーの住友不動産ですが、実際のところどのような企業なのか気になる方もいらっしゃると思います。 そこで、「年収」「口コミ」「評判」などの観点から住友不動産を説明します。 記事のまとめ 本記事のポイントをまとめました。詳細は目次からご確認ください。 Q：住友不動産の平均年収・年齢は？ A：東洋経済社の就職四季報によると、住友不動産の平均年収は1,379万円です。 平均年齢は42.0歳です。 Q：住友不動産の役職別年収は？ A：住友不動産の役職ごとの年収は下記の表です。 役職別年収 推定年収 役職なし ¥5,300,000 主任 ¥6,800,000 係長 ¥7,500,000 課長 ¥8,800,000 部長 ¥9,400,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） Q：住友不動産の年収は他と比べて高いの？ A：東洋経済社の就職四季報から大手デベロッパーの平均年収をランキングにしました。 企業名 平均年収 平均年齢 平均勤続年収 平均残業時間（月） 離職率 1 住友不動産 1,379万円 42.0歳 8.8年 39.7時間 3.00% 2 東京建物 1,356万円 41.6歳 11.6年 26.0時間 5.20% 3 三井不動産 1,269万円 40.2歳 10.6年 37.0時間 0.6％ 4 東急不動産 1,113万円 42.0歳 11.6年 38.7時間 6.3％ 5 大京 808万円 47.0歳 21.5年 19.0時間 3.6％ （参照：就職四季報） Q：中途で住友不動産に転職するには？ A：住友不動産は、デベロッパーで就業環境や成長機会の観点でも恵まれているため、転職市場において大変人気な企業です。中途の場合は、今までのキャリア等も年収に大きく影響します。 自分の年収が転職をするといくらくらいになるのか、把握されていない方も多くいらっしゃると思います。 ご自身の市場価値を把握するためにも、一度転職エージェントに相談を試みることはいかがでしょうか。 ご自身の市場価値を把握したい方は、不動産業界の年収の相場観を熟知しているリアルエステートWORKSにご相談ください。 リアルエステートWORKSでは、住友不動産をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 住友不動産とはどんな会社？ 住友不動産株式会社は、オフィスビル、商業施設、住宅の分譲・賃貸、ホテル運営など多岐にわたる不動産事業を展開する総合デベロッパーです。特に都市部での再開発プロジェクトに強みを持ち、オフィスビルの開発・賃貸事業では国内最大級の実績を誇ります。また、分譲住宅では高層マンションや戸建てを提供し、豊富な選択肢を展開。さらに、リフォーム、不動産仲介、フィットネスクラブ運営など、住環境に関わる幅広いサービスを提供し、持続可能な都市づくりを推進しています。 社名 住友不動産株式会社(Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.) 本社所在地 〒160-0023 東京都新宿区西新宿2丁目4-1 資本金 / 従業員数 12億2,805百万円（2024年3月31日現在） / 12,898名（2024年3月31日現在・連結） 事業内容 ・ビルの開発・賃貸 ・マンション・戸建住宅の開発・分譲 ・宅地の造成・分譲 ・海外不動産の開発・分譲・賃貸 ・建築土木工事の請負・設計・監理 ・不動産の売買・仲介・鑑定 ほか （参照：住友不動産HP） 住友不動産の平均年収・役職別年収 住友不動産の年収の相場感を把握していただくために、平均年収・役職別年収・他社比較の観点でご紹介します。 東洋経済社の就職四季報によると、住友不動産の平均年収は1,379万円です。平均年齢は42.0歳です。 国税庁が発表している令和3年度の年収の全国平均が443万円であるため、こちらの数値は平均より住友不動産の給与は936万円ほど高いです。 また、最高年収は3510万円と紹介されており、成果次第で青天井に稼げる会社ともいえます。 参考ページ：住友不動産は年収2000万円を目指せる？平均年収や向いている人の特徴 ＜住友不動産の基本情報＞ 企業名 平均年収 平均年齢 平均残業時間 有給取得年平均 離職率 住友不動産 1,379万円 42.0歳 39.7時間 11.5日 3.0％ （参照：就職四季報） デベロッパーの年収をランキングにして比較！ 平均年収を他社大手デベロッパーと比較すると、下記のようなランキングになります。 企業名 平均年収 平均年齢 平均勤続年収 平均残業時間（月） 離職率 1 住友不動産 1,379万円 42.0歳 8.8年 39.7時間 3.00% 2 東京建物 1,356万円 41.6歳 11.6年 26.0時間 5.20% 3 三井不動産 1,269万円 40.2歳 10.6年 37.0時間 0.6％ 4 東急不動産 1,113万円 42.0歳 11.6年 38.7時間 6.3％ 5 大京 808万円 47.0歳 21.5年 19.0時間 3.6％ （参照：就職四季報） 住友不動産の年齢ごとの年収一覧 下記の表が年齢ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 年齢 推定年収 20～29歳 ¥8,500,000 30～39歳 ¥11,000,000 40～49歳 ¥13,700,000 50～59歳 ¥15,900,000 60歳～ ¥11,700,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） Q：住友不動産での30歳の年収は？ A：住友不動産で30歳ですと主任、優秀な場合は課長補佐も考えられます。 年収は950〜1,580万円が想定されます。 Q：住友不動産で年収1000万円は到達可能？ A：平均年収で1,000万円を超えていることからもわかる通り、住友不動産で年収1,000万円は十分に達成可能です。転職時から達成ということは難しいですが、経験に応じて昇進し、年収1,000万円に到達した方は多数いらっしゃいます。 住友不動産の役職ごとの年収一覧 下記の表が技術職の役職ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 役職別年収 推定年収 役職なし ¥9,500,000 主任 ¥12,200,000 係長 ¥13,400,000 課長 ¥15,800,000 部長 ¥16,900,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） 住友不動産では、年に2回ボーナスが支給されます。このボーナス額は、個人の業績評価に基づいて決定されます。就職四季報によると、340万円で3ヶ月分を想定されています。 評価制度に関しては、年齢・性別・学歴などに関わらず、仕事への取り組みや実績に応じて、報酬や昇進を決定しています。 Q：住友不動産での営業職の年収は？ A：住友不動産での営業職の年収は、950〜1,220万円が想定されます。 Q：住友不動産で部長になった場合の年収は？ A：住友不動産で部長になった場合は、上記表の通り、年収1,690万円程度が想定されます。 Q：中途で住友不動産に転職した場合の年収は？ 中途での住友不動産の年収は下記のように想定されています。 職種 想定年収 建設・不動産個人営業 350万円～1,000万円 不動産仕入（用地・一棟・区分） 600万円～900万円 （参照：doda求人情報） 想定年収に大きな幅がありますが、中途での転職の場合は、今までのキャリア等も年収に大きく影響してきます。 ご自身の市場価値を把握したい方は、不動産業界の年収の相場観を熟知しているリアルエステートWORKSにご相談ください。 ＼あなたの推定年収がわかる／ 転職時の年収を聞く 住友不動産の福利厚生 住友不動産HPの採用情報によると、下記のとおりです。 年収面だけでなく、福利厚生面でも充実しています。 待遇・福利厚生 年間休日120日 完全週休2日制、年末年始 休暇：有給休暇（10～20日）、忌引休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇 手当：超過勤務手当、通勤交通費、世帯手当 他 制度：各種社会保険、資格取得支援、退職年金、財形貯蓄、従業員持株会、社宅、保養所 社内クリニック、自社ホテル・フィットネスクラブ割引利用等 （参照：住友不動産HP） 住友不動産の実情 口コミ・評判のご紹介 次に、弊社『リアルエステートWORKS』にご登録をいただいた、求職者様の口コミをご紹介させていただきます。 用地仕入れ職 K.Aさん（25歳） 入社直後は激務で覚えることが多いですが、実績を積むと年収はかなり伸びます。平均的に600万円程度は稼げますが、残業が月80時間を超えることもあり、精神的な負担はやや大きく、なれるまでに多少の時間は必要かもしれません。ただ、フレックスタイム制を導入しているため、出勤時間自体や退勤時間、休憩時間などは融通が利きやすい環境になっています。 仕事の内容に関してはそれぞれの技量に合った業務で行うことができるので、営業職未経験の人でも自分のペースや力量を踏まえて取り組むことが比較的しやすいと思います。 マンション販売職 N.Oさん（34歳） この営業職に就いて10年以上が経ちます。お客様との信頼構築が重要で、成約に至ると年収700〜800万円は可能です。そのためプライベートや趣味などの自己投資がしやすく、充実した生活を送りやすい傾向かと思います。ただ、休日に対応が必要なことも多く、家庭がある場合は両立がやや難しいと感じることもあります。お客様のために日々学び、成約まで至った際の達成感が非常に強く、働き甲斐はとてもある企業です。 評価制度に関しては実力主義であるため、年齢や等級を気にせず、自身の実力や成果に応じた報酬をもらうことができ、やりがいを感じられる職場になっています。 用地取得職 K.Aさん（45歳） 用地取得経験が20年以上になります。営業職として現在の年齢まで勤続できていることは、お客様からの信頼を得る理由としても経験値として武器になります。案件の大きさによって年収は1000万円以上に達することも珍しくはありません。ですが、結果がありきでの年収や賞与変動であるため、責任感が重くなるのも事実です。 近年は男性も育休制度が導入されており、残業時間や休日出社に対してもフレックスタイム制度のおかげでプライベートと仕事の両立が取りやすくなりつつあります。 慣れない内は個人の裁量に任せてもらえる職場なので、若手の内に営業のノウハウを学びながら成長できると感じています。 住友不動産の採用大学を紹介 学歴フィルターはある？ 住友不動産の採用実績のある学校のリストです。記載の通り、幅広い大学から採用を行っていることがわかります。就職四季報から引用させていただいているため、大学院・大学卒の情報となっておりますが、住友不動産は高卒採用・中途採用も積極的に行っております。 採用難易度については下記もご参考ください。 住友不動産販売への就職は難しいの？難易度や年収について詳しく解説 特に中途の場合は経歴が大きく関与してくるため、学歴は関係なく採用されております。 参考程度に、ご確認いただけると幸いです。 青山学院大学、大阪大学、九州大学、京都大学、慶應義塾大学、神戸大学、埼玉大学、静岡大学、上智大学、千葉大学、筑波大学、東京大学、東京工業大学、東北大学、名古屋大学、一橋大学、北海道大学、明治大学、横浜国立大学、立教大学、早稲田大学ほか （出所：マイナビ） 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を リアルエステートWORKSの強みは、業界特化のため建設会社との太いパイプを築いている点です。 企業様毎にどのような人材を必要としているか、熟知しているため、高い内定率での転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、住友不動産をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 ＼あなたの推定年収がわかる／ この企業を詳しくみる

三井不動産レジデンシャルは三井不動産グループの一社でグループ内の住宅事業を担当しています。 安定した経営地盤を持っており、デペロッパーとして様々な事業を手掛けています。 この記事では三井不動産レジデンシャルの平均年収やどんな人が向いているのか、その特徴についても詳しく解説しますので、三井不動産レジデンシャルに興味がある人はもちろん、その他の住宅不動産企業に興味がある方も参考になさってください。 三井不動産レジデンシャルの平均年収と企業概要 三井不動産レジデンシャルの平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は809万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は809万円 三井不動産レジデンシャルの平均年収は809万円です。 社員クチコミによる平均年収となっており、年収範囲は400万円から1360万円とバラツキが有りますが、一般社員から管理職まで役職による差や職種による差があります。 日本の給与取得者の平均給与は443万円（民間給与実態統計調査）であるため、全国の平均と比較すると三井不動産レジデンシャルの社員は非常に高給であると言えるでしょう。 特に総合職については、2024年4月に公開された公式ページによると、初年度年収は600万円〜1,150万円程度となっていますので、総合職に限定すると平均年収は更に高くなります。 同社の年収には、以下の賞与と手当も含まれます。 ・賞与：年2回 ・諸手当：交通費全額支給、資格手当、借家手当、家族手当、単身赴任手当、通勤定期券費、時間外勤務料 ほか 事業内容 三井不動産レジデンシャルは三井不動産グループの中で住宅事業を担当しています。 具体的には中高層住宅や戸建住宅、賃貸住宅、シニアレジデンス事業を手掛けています。 他にも市街地の再開発やマンションの再生、海外事業など幅広く展開しているすまいとくらしに関わる事業会社です。 用地取得から開発、販売、管理まで一体のバリューチェーンを持つビジネスモデルが大きな強みとなっています。 今後の展望 すまいの高性能・高耐久化による省エネルギーの実現や再生可能エネルギーの導入を促進するとともに、入居後のお客様が楽しみながら省エネルギーに貢献できるような、すまいとくらしの提供を目指しています。 ご契約以降の生活を豊かにするサポートサービスの拡充・質的強化や地域活性化プロジェクトなどコミュニティ形成支援についても積極的に取り組んでいく予定です。 また、今後は三井不動産グループの総合力を発揮していくための体制や仕組み作りに取り組み、さらに連携を強化していく考えです。 三井不動産レジデンシャルの口コミ・評判 三井不動産レジデンシャルの口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方の言葉ですので、会社を詳しく知るための参考にしてみて下さい。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 三井不動産レジデンシャルの口コミ① 出典：転職会議 競合他社と比較すると比較的高収入を見込める。 一定の年齢までは成績に関係なく同期一律に給与水準が上がっていくが、30歳を超えたあたりで業績によって乖離が生まれてくる。 評価制度も特に問題ない。 （30代前半、男性、正社員、個人営業、主任クラス） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 三井不動産レジデンシャルの口コミ② 出典：転職会議 仕事のやりがいは地図を描き変えるだけでなく、人々の生活や人生をも一変させるような住宅というプロダクトを起点に、街づくりというインパクトの大きい事業に携われること。 自身の想いがカタチになり、そこにお客様が住まい、その先の暮らしにつながっていくこと。 （20代後半、女性、正社員、商品企画） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 三井不動産レジデンシャルの口コミ③ 出典：転職会議 育児休暇産休を取得している方はたくさんいらっしゃり、復帰後も時短勤務をされている方が多いです。 働くママさんへの理解がとてもある会社です。 マタニティーハラスメントはなく、みなさん働きやすそうです。 また退職後も5年以内の復職制度があります。 （20代後半、女性、正社員、一般事務） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 三井不動産レジデンシャルの口コミ④ 出典：転職会議 業界のリーディングカンパニーであること、新しいことにどんどん挑戦していく開拓精神溢れる社風かと期待して入社したが、意思検定のスピードはかなり遅く、実行までのフェーズも多いと感じる。 （20代後半、女性、正社員、商品企画） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 三井不動産レジデンシャルが向いている人 三井不動産レジデンシャルが向いている人の特徴について詳しく説明します。 以下の3つがポイントです。 ・安定した給与制度で働きたい人 ・大手企業で働きたい人 ・規模の大きな仕事に携わりたい人 それでは具体的に見ていきましょう。 安定した給与制度で働きたい人 三井不動産レジデンシャルの給与体系は歩合で大きく稼ぐという形態ではありません。 どちらかというと年功序列の体系となっているため、腰を据えて安定した給与制度を望む人に向いていると言えます。 大手企業だけあって、年功序列で横並びの給与体系だとしても、高めの給与が期待できるでしょう。 大手企業で働きたい人 三井不動産レジデンシャルは経営地盤が安定しています。 また「三井」ブランドを使用することも可能で、ネームバリューを活用して営業活動に取り組むこともできます。 しかし、大企業ゆえの決裁まで時間がかかることや、紙の資料が多い点などは理解しておく必要があるでしょう。 大手企業でのネームバリューを活用して働きたい人には向いている会社です。 規模の大きな仕事に携わりたい人 三井不動産レジデンシャルは三井不動産のグループ会社であり、大規模な事業に関わる場面も出てきます。 中高層ビルなどの大型建築物や、市街地の再開発事業など大きな規模の事業に関わることができるのが大きなメリットです。 将来的に自分のやりがいに繋がってくることでしょう。 規模の大きな仕事に携わりたい人には向いている会社です。 三井不動産レジデンシャルに転職する流れ 三井不動産レジデンシャルに転職する流れについて説明します。 ホームページ内の採用ページや転職エージェントを通じて以下の流れで転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する 公式ホームページ内に採用ページがあります。 現在三井不動産レジデンシャルの採用ページには、キャリア採用の募集が掲載されています。 今後、掲載中の求人情報が変更される可能性がありますので、気になる方は定期的に公式採用ページを確認することが重要です。 総合職としてのキャリア採用情報、品質企画部のキャリア採用情報で応募窓口が異なりますので、注意しましょう。 リターンエントリー（退職後再雇用を希望）の方は専用の問い合わせフォームがあり特徴的です。 転職エージェントに登録する 直接応募ではなく、転職エージェントを通じての転職活動も盛んに行われています。 サービスを利用するためにはまず転職エージェントに登録しましょう。 たくさんある転職エージェントサービスの中から、どの転職エージェントを選ぶのかが非常に重要ですが、業界に特化したエージェントがおすすめです。 不動産業界特化型転職エージェントのリアルエステートWORKSなら、三井不動産レジデンシャルなど企画・開発求人を多数取扱しています。 面接対策や書類添削も充実しており、現職が忙しく転職に時間が取れない方、じっくりと腰を据えて転職活動を行いたい方にぴったりです。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募書類の作成後はそのままリアルエステートWORKS経由で応募することが可能です。 現在は一般公開されていない職種やポジションでも、企業は転職エージェントに対し非公開求人として紹介を依頼している場合があり、転職エージェントに登録していなければ出会えない非公開求人も多く存在します。 エージェントから非公開の案件を紹介され、選考に進んだ結果、採用される可能性もありますので、転職エージェントに登録しておくことはとても大切です。 また会社の特徴や強み、求人内容や選考方法などについて充実したサポートを受けることができます。 また面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、効率的に転職活動を行うことが可能です。 三井不動産レジデンシャルの求人例 現在三井不動産レジデンシャルの採用ページやリアルエステートWORKSにキャリア求人が掲載されています。 その中から以下の3つの求人を紹介します。 ・総合職 ・カスタマーサービス職 ・クオリティマネジメント職 それでは具体的に見ていきましょう。 総合職 三井不動産レジデンシャルでは3つの職種が連携し、製販一体のバリューチェーンを形成しています。 総合職では用地・営業・開発の3つの職種をジョブローテーションしながらデペロッパー事業に精通する経験を身に付けていくことが可能です。 具体的には用地所得に関する事業用地情報の収集、プロジェクトの企画開発、営業・広報戦略の策定、モデルルームの運営やお客様のご案内～契約・引き渡しなど幅広い業務を経験します。 社会人経験が3年以上あれば、業界経験が無くても応募可能です。 カスタマーサービス 引渡し前に開催する内覧会以降のお客様からの窓口対応を担当します。 顧客視点とプロの技術でお引き渡し後の住まいと暮らしをサポートする仕事です。 住戸に不具合があれば迅速に修理や補修の対応段取りを行うとともに、定期的にお客様の元に訪問します。 機器の清掃方法や操作方法についての説明なども行いながら積極的にお客様に寄り添う姿勢を大切にしています。 専門知識と同じくらい、お客様目線で対応し、お客様に安心感を与えるというようなホスピタリティが重要な仕事です。 クオリティマネジメント マンションにおける設計・施工段階の品質管理業務を担当します。 一級建築士や施工管理技士の資格を持つ人が対象の求人です。 設計・建築・設備・構造などそれぞれの専門であるクオリティエンジニアがディペロッパーの視点で厳しく品質チェックを行う事で、高いクオリティの実現を目指しています。 自社の事業担当者のみならず、設計・施工会社ともミーティングを重ね、品質が保たれるように取り組んでいます。 まとめ この記事では三井不動産レジデンシャルの平均年収や向いている人の特徴について詳しく説明しました。 三井不動産レジデンシャルは大手不動産会社のグループ会社であり、非常に安定した基盤を有しています。 大手企業で着実にキャリアを築いていきたい人に向いている企業で、人気の企業です。 三井不動産レジデンシャルへの転職に興味がある方はぜひ転職エージェントと共に戦略的に転職活動を進めることをおすすめします。 その中でもリアルエステートWORKSは住宅不動産業界に特化したエージェントであり、三井グループの各求人について詳しい情報を所持しています。 また、書類選考や面接について詳細にアドバイスを受けることができ、入社まで無料で充実したサポートを受けることが可能です。 三井不動産レジデンシャルなどレジ系企画・開発に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせください。

東急コミュニティーは東急不動産グループの中の1社であり、大手不動産管理会社です。 不動産管理のリーディングカンパニーとして業界トップクラスの実績があります。 この記事では東急コミュニティーの平均年収やどんな人が向いているのか、その特徴についても詳しく解説しますので、東急コミュニティーに興味がある人はもちろん、他の不動産管理会社や不動産企業に興味がある方も参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 東急コミュニティーの平均年収と企業概要 東急コミュニティーの平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は464万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は464万円 東急コミュニティーの平均年収は464万円です。 これは社員の口コミを基にした金額です。 平均年齢は30.2歳となっており、主に年功序列と資格によって給与が決定されます。 そのため勤続年数を重ねることでより高い給与を得ることが可能です。 民間給与実態統計調査によると、日本の給与取得者の平均給与は443万円であるため、ほぼ同水準の平均給与となります。 モデル年収 公式採用ページに記載されているモデル年収は下表の通りです。 年収例 年齢 月給 450万円 28歳（入社時） 23.4万円 530万円 31歳（3年目） 27.6万円 610万円 34歳（5年目） 31.15万円 上の年収例には標準評価の賞与（2回分）と時間外手当30時間分が含まれています。 交通費は別途全額支給されます。 競合他社との比較 東急コミュニティーのライバル会社でもある不動産管理業の2社の平均年収と比較してみましょう。 順位 企業名 平均年収 1 三菱地所コミュニティ 512万円 2 東急コミュニティー 464万円 3 長谷工コミュニティ 450万円 競合他社との平均年収に大きな差はありませんが、財閥系不動産会社のグループである三菱地所コミュニティの方が高い状況です。 東急コミュニティー同様に社員の口コミをベースとした平均額での比較となっていますので注意が必要です。 事業内容 東急不動産グループの中の1社であり、マンション管理運営を主な事業としています。 マンション管理戸数は業界トップクラスの約80万戸であり、そのうちの約30％は他社からのリプレイスによる契約です。 マンション管理業務としては主に管理組合運営や維持保全管理を行っています。 マンション管理を事業の柱としつつ、他にも電力の小売りサービスや、高圧一括受電サービス、マンション居住者向けサービスなどを展開中です。 今後の展望 東急コミュニティーではダイバーシティ推進を経営戦略としてとらえ、継続的な企業価値の向上を目指していきます。 具体的には以下の取り組みを行い、ダイバーシティの取り組みを推進中です。 ・働き方改革 ・女性活躍推進 ・育児・介護と仕事の両立支援 ・障がい者活躍推進 ・高齢者活躍推進 ・LGBTQ 東急コミュニティーの口コミ・評判 東急コミュニティーの口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方の言葉ですので、会社を詳しく知るための参考にしてみて下さい。 ・・・・・・・・・・・・・・・・ 東急コミュニティーの口コミ① 出典：転職会議 初めは中々給料が上がらないが、年功序列の為徐々に上がっていく。 また、資格を取得すると資格によって手当がつく。 他社と比較すると賞与は高い方であったと思う。 （20代前半、女性、正社員、その他建築・土木関連職） ・・・・・・・・・・・・・・・・ 東急コミュニティーの口コミ② 出典：転職会議 東急グループであり、子会社のコミュニティワン株式会社を吸収し統合したことから、マンション管理受託戸数では業界最大手となった。 この事業はストックビジネスであるため、今後も安定性や成長性は比較的あると思う。 （20代後半、男性、正社員、個人営業、主任クラス） ・・・・・・・・・・・・・・・・ 東急コミュニティーの口コミ③ 出典：転職会議 女性管理職はまだ少ないが、目指すのが困難という印象はあまりない。 また時差出勤、在宅勤務等も選べるため通勤の自由度は高いと感じる。 休暇も上限はあるものの時間単位での取得が可能であるため、通院・家庭の事情などで中抜けしたり1時間だけ早く帰るというような使い方も可能。 子の看護休暇制度も有り、働きやすい環境であると思う。 （30代前半、女性、正社員、営業アシスタント） ・・・・・・・・・・・・・・・・ 東急コミュニティーの口コミ④ 出典：転職会議 マンションの営業担当においては、業務過多のため、休みはほとんど取得できませんでした。 平日は終電で帰宅し、休日は管理組合の総会や理事会出席のため休日出勤で、在職時は息つく暇もありませんでした。 （20代後半、男性、正社員、不動産管理・プロパティマネジャー） ・・・・・・・・・・・・・・・・ 東急コミュニティーが向いている人 東急コミュニティーが向いている人の特徴について詳しく説明します。 以下の3つがポイントです。 ・マンション管理を詳しく学びたい人 ・安定した環境で働きたい人 ・ネームバリューがある大手で働きたい人 それでは具体的に見ていきましょう。 マンション管理を詳しく学びたい人 東急コミュニティーでは様々な研修でマンション管理について学ぶことができます。 これまで業界経験がなくても基礎から学ぶことができます。 専用の技術研修施設で知識とスキルを身に付けることが可能です。 安定した環境で働きたい人 東急コミュニティーは年功序列の給与制度であり、安定した環境で働くことができます。 安定的に昇給し、昇進試験に合格することや資格を取得することでさらに給与を高めていくことが可能です。 コツコツと自分のキャリアを積み上げていきたい人には向いている環境と言えます。 一方で、社歴など関係なく成果に応じた給与や役職を得たいと考えている人には不向きな会社ですので、注意が必要です。 ネームバリューがある大手で働きたい人 東急コミュニティーは不動産管理会社の中で歴史が長く、管理戸数の実績も豊富な会社です。 そのため顧客からの信頼は厚く、仕事がしやすい環境が整っています。 ネームバリューがある大手で働きたい人には向いている会社です。 東急コミュニティーに転職する流れ 東急コミュニティーに転職する流れについて説明します。 ホームページ内の採用ページや転職エージェントを通じて以下の流れで転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する 公式ホームページ内に採用ページがあります。 現在東急コミュニティーの採用ページには、多くの募集が掲載されています。 今後、募集中の求人情報が変更される可能性がありますので、気になる方は定期的に公式採用ページを確認することが重要です。 採用ページの「応募する」ボタンをクリックし、プロフィールや学歴・職歴などを記入し、応募書類をアップロードして応募を行いましょう。 転職エージェントに登録する 直接応募ではなく、転職エージェントを通じての転職活動も盛んに行われています。 サービスを利用するためにはまず転職エージェントに登録しましょう。 たくさんある転職エージェントサービスの中から、どの転職エージェントを選ぶのかが非常に重要ですが、業界に特化したエージェントがおすすめです。 東急コミュニティーの求人も掲載されており、不動産業界に強いエージェントであるリアルエステートWORKSにまず登録してみてはいかがでしょうか。 応募に必要な履歴書や職務経歴書のテンプレートがホームページにあり、ダウンロードして使用することができます。 不動産業界の知識を豊富に持つエージェントが応募書類の作成方法から丁寧にアドバイスしてくれます。 書類選考を通過するためにも、まずは充実した応募書類を作ることが重要です。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募書類の作成後はそのままリアルエステートWORKSから応募することが可能です。 現在は募集が出ていない職種やポジションでも、企業は転職エージェントに対し非公開求人として紹介を依頼している場合があります。 エージェントから一般公開されていない職種やポジションの案件を紹介され、選考に進んだ結果、採用される可能性もありますので、転職エージェントに登録しておくことは非常に重要です。 また会社の特徴や強み、求人内容や選考方法などについて充実したサポートを受けることができます。 また面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、在職中でも効率的に転職活動を行うことが可能です。 東急コミュニティーの求人例 現在東急コミュニティーの採用ページには複数のキャリア求人が掲載されています。 その中から以下の3つの求人を紹介します。 ・マンション運営コンサルタント ・ビル運営コンサルタント ・マンション施工管理（建築） それでは具体的に見ていきましょう。 マンション運営コンサルタント マンション管理組合への企画、提案、運営上のアドバイスなどを行います。 具体的には管理組合の運営マネジメント業務として、管理人や業者との打ち合わせ、理事会や総会の運営、保険契約の管理や各種名簿管理など、様々な業務に携わります。 他にも会計関係の管理や、建物や住環境の改善提案なども業務の範疇です。 理事会や総会などは土日に行われることが多いため、土日に出勤した場合は、希望の日に振替休日を取得することが可能です。 ビル運営コンサルタント ビルの管理運営業務の全般を担当します。 具体的には賃貸ビルのテナント募集に際しての戦略立案や活動計画の立案、情報収集などを行い、満室経営を目指します。 またビルオーナーへの対応では、資産価値と収益を向上させるために建物の修繕工事の提案や賃料の交渉などを行う事が大切です。 さらに、テナント対応も担当します。 管理委託契約の締結や工事の提案、改修工事の立会い、設備異常時の対応などの業務が発生します。 東急不動産以外の物件も多く担当するため、より幅広い経験を積むことが可能です。 マンション施工管理（建築） 東急コミュニティーが管理する物件の改修工事を担当します。 大規模修繕工事や建築工事の見積作成や組合への提案、現場に入れば施工管理を行います。 管理組合や協力業者との打ち合わせや入居者の対応をしながら、業務を進めていくことが重要です。 東急不動産の物件以外にも、指定管理者案件の物件もたくさんあり、公営住宅や学校施設、スポーツ施設なども担当することができます。 様々な案件を担当し、スキルアップをすることができます。 まとめ この記事では東急コミュニティーの平均年収や向いている人の特徴について詳しく説明しました。 東急コミュニティーは東急不動産グループの1社であり、安定した経営基盤を持っている企業です。 また不動産管理会社としての歴史も長く、国内トップクラスの管理戸数を誇り、業界のリーディングカンパニーとして活躍しています。 安定感のある給与体系や不動産管理において多彩な経験を積めることから人気がある企業です。 東急コミュニティーへの転職に興味がある方はぜひ転職エージェントと共に転職活動を進めることをおすすめします。 その中でもリアルエステートWORKSは不動産業界に特化したエージェントであり、東急コミュニティーの求人についても詳しい情報を所持しています。 また、書類選考や面接についても具体的なアドバイスを受けることができ、入社まで無料で充実したサポートを受けることが可能です。 東急コミュニティーの求人に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせてみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する

ランドネットは東証スタンダード市場に上場しており、投資用ワンルームマンションの取引において業界トップクラスの実績を持つ企業です。 この記事ではランドネットの平均年収や、どんな人がランドネットに向いているのか、その特徴についても詳しく解説します。 ランドネットに興味がある人はもちろん、その他の不動産会社や住宅会社に興味がある方も参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する ランドネットの平均年収と企業概要 東京建物の平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は1000万円以上 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は1000万円以上 2023年の有価証券報告書によると、ランドネットの平均年収は1000万円です。 前年度は853万円のため、100万円以上も上昇しています。 年度 平均年収 2024年 1000万円以上 2023年 853万円 この数字は管理部門なども含めたランドネット全社員の平均給与となります。 採用ページで公開されている営業社員の平均給与（在籍5年以上）は1,269万円です。 民間給与実態統計調査によると、日本の給与取得者の平均給与が443万円であるため、 ランドネットの社員は500万円以上多く稼いでいることになります。 モデル年収 公式採用ページに記載されているモデル年収は以下の通りです。 【不動産コンサルタント（投資用不動産の販売営業）社員の平均年収】 在籍年数 平均年収 １～２年未満 609万4,114円 ２～３年未満 798万5,169円 ３～４年未満 868万6,811円 ４～５年未満 890万9,912円 ５年目以上 1,269万6,202円 (ランドネット公式採用ページから抜粋※2023/10/5) 表からもわかる通り、営業職であれば2年目には平均年収は798万円を超える年収を稼いでいることが分かります。 年功序列の様に見えますが、営業は実力主義の給与制度で成績を上げれば上げるほど稼ぐことが出来ます。 競合他社との年収比較 次に、ランドネットの競合の１つである「プロパティエージェント株式会社」と年収や給与について比較してみましょう。 企業名 ランドネット プロパティエージェント 平均年収 853万円 757万円 両社を比較すると、ランドネットの方がやや平均年収は高いという結果になりました。 次に、それぞれの投資用不動産販売営業職の想定月収や賞与等について比較してみましょう。 企業名 ランドネット プロパティエージェント 想定月収 月給 311,323円～ ※未経験者の給与水準 月給 262,232円～+ 成果に応じたインセンティブ 賞与など ・賞与：年3回 ・インセンティブ：あり ・宅建手当：20,000円 ・賞与：年2回 ・インセンティブ：2種類 ・宅建手当：20,000円 ※20代で1,000万円超え可 上記はいずれも公式採用ページを参考にしています。 プロパティエージェントと比較すると、月給は5万円程高く、経験者であればより高い月収を目指すことも可能です。 2社を比較すると、ランドネットは月給と賞与で安定的に稼ぐことができ、 着実に給与アップとキャリアアップを目指していくことができるといえます。 事業内容 ランドネットは2021年7月に上場し、現在創立23周年を迎える不動産会社です。 特に投資用ワンルームマンションの取り扱いは業界トップクラスの実績を持っています。 不動産投資に関してあらゆるサポートが可能な企業であり、物件の仕入から売買、管理、 リフォーム・リノベーションまでワンストップで展開することができます。 社内でシステムを開発できる強みもあり、お客様が安心できるサービスを提供することが可能です。 営業も社内システムを活用し、業績を伸ばし続けています。 今後の展望 海外では不動産業においてもシステムを活用した効率化が当たり前です。 ランドネットとしてもAIの活用、アプリ開発、IoTの導入など先進的な取り組みを行っており、 今後も独自性の強い「不動産テック企業」としての発展が期待されています。 また海外の台湾や香港に現地法人を置き、不動産の売買・賃貸のノウハウを有している強みを活かし、 今後はさらに海外進出を加速させていく予定です。 ランドネットの口コミ・評判 ランドネットの口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方の言葉ですので、会社を知るための参考にしてみて下さい。 知名度が低いとの口コミも見られましたが、実際には上場会社・業界トップクラスの実績という安心感で業績は伸び続けています。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ランドネットの口コミ① 出典：転職会議 前職が年功序列の会社だったので、実力で評価して欲しいと思っていました。 ランドネットは良い意味で完全に実力主義の会社です。 売上が全てなので評価基準は分かりやすいですし、目標が明確なのでストレスもないです。 評価を年収にも反映してくれるので不満は一切ないです。実力を試したい方にはおすすめできる会社です。 （20代後半、男性、正社員、法人営業） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ランドネットの口コミ② 出典：転職会議 取り扱う商品が、小売店のような安い商品ではないので、 お客様の大きなイベントに関わっているという責任感があり、それが仕事のモチベーションになります。 また営業のノルマというよりは自分の目標を超えた時に達成感を得られました。 自分のやる気次第で人脈が広く作られていくのも貴重な財産で周りの環境は自分次第だと感じています。 （20代前半、男性、正社員、法人営業） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ランドネットの口コミ③ 出典：転職会議 【福利厚生】 育児に関する補助金が出たり、介護に関する費用を一部出してくれたり、 他の会社ではないような福利厚生まで整備してくれているので、女性が増えていくのは納得。 このあたりの改革というか、制度面での話し合いも常にあるので、よりいいものにまだまだなっていくはず。 （20代後半、男性、正社員、個人営業） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ランドネットの口コミ④ 出典：転職会議 メインのワンルームマンションで規模を拡大してきたため知名度が低い。 そもそも上場企業でも不動産会社の知名度は低いため今後はワンルーム以外にも幅を広げ、 知名度上げていった方が営業しやすいと思います。 （30代前半、男性、正社員、営業アシスタント） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ランドネットが向いている人 ランドネットが向いている人の特徴について詳しく説明します。 以下の3つがポイントです。 ・高収入を目指したい人 ・未経験からでも活躍したい人 ・ワークライフバランスを大切にしたい人 それでは具体的に見ていきましょう。 高収入を目指したい人 ランドネットは完全実力主義の会社です。 営業成績を上げることで、対価として還元され高収入を実現できます。 社歴や年齢、性別など一切関係ありません。 誰でも結果を出すことで、しっかりと評価されます。 周囲からのサポートも手厚く、入社間もない時期から高収入が実現できるという事は、 在籍2－3年目の平均年収が800万円という実績でご理解いただけるでしょう。 未経験からでも活躍したい人 独自の営業ツールがあるため、業界未経験からでも活躍することが可能です。 全ての商談を録音してあるため、自分の商談を振り返ることやトップ営業マンの商談を聞いて学ぶこともできます。 また物件の成約事例や販売中の物件情報を簡単に閲覧することができ、豊富な情報を元に商談を行うことが可能です。 さらに育成担当の先輩が付いてくれるため、しっかりとした教育を受けることができます。 教育のための充実した環境があるため、未経験から入社して活躍したい人に向いているといえます。 ワークライフバランスを大切にしたい人 無駄を徹底的に省き、独自の営業ツールを使うことで残業時間も業界平均を大きく下回っている状況です。 残業時間が短いため、仕事の日にも早めに家に帰ってプライベートを充実させることができます。 週休2日に加えて、有給消化率も高く、しっかり休みを確保できる環境です。 オフを大切に出来るからこそ、仕事に集中して取り組むことが出来ます。 仕事だけではなく、プライベートの時間も大切にしたい、ワークライフバランスを大切にしたい人に向いている環境です。 ランドネットに転職する流れ ランドネットに転職する流れについて説明します。 公式の採用ページや転職エージェントを通じて以下の流れで転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する 公式採用ページでは現在募集をしている主に営業職の求人内容を確認することができます。 エリアや職種ごとに細かく求人内容が記載されていますので、定期的に公式採用ページを確認することが重要です。 興味がある求人があれば採用ページから応募することが可能ですので、応募書類（履歴書・職務経歴書）が完成している人はぜひ直接応募してみましょう。 応募の際は使用ページのフォームに簡単な基本情報を入力し、応募書類を添付して送付するだけで完了です。 転職エージェントに登録する 次に転職エージェントに登録してみましょう。 たくさんある転職エージェントサービスの中から、転職エージェントを選びが非常に重要ですが、 不動産業界に特化したエージェントがおすすめです。 興味がある人はリアルエステートWORKS に登録してみてはいかがでしょうか。 リアルエステートWORKSのホームページには応募に必要な履歴書や職務経歴書のテンプレートがあり、 ダウンロードしてすぐに使用することができます。 不動産業界の知識を豊富に持つエージェントに相談すれば応募書類の作成方法から丁寧にアドバイスしてくれます。 書類選考を通過するためにも、まずは充実した応募書類を作りましょう。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募書類の作成後はそのままリアルエステートWORKSから応募することが可能です。 現在は募集が出ていないポジションでも、不動産会社から転職エージェントには非公開求人として紹介を依頼している場合もあります。 その場合には転職エージェント経由でのみ選考を受けることができ、採用されることもあるでしょう。 また、エージェントから不動産会社の特徴や強み、求人内容や選考方法、 面接のポイントなどについて充実したサポートを受けることができます。 そのため、転職エージェントに登録しておくことは非常に重要です。 面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、応募者数が多くなっても効率的に転職活動を行うことができます。 ランドネットの求人例 ランドネットの中途採用の募集が採用ページやリアルエステートWORKSに掲載されていましたので、 求人内容を紹介します。 具体的には以下の3つの求人について見ていきましょう。 ・売買仲介営業 ・賃貸管理スタッフ ・経営企画職 売買仲介営業 投資用物件の売買仲介営業を担当します。 マンションを売りたいオーナーから物件を仕入れ、投資用に物件を買いたい人へ売却する仕事です。 物件の購入者は主に投資用の不動産として購入するため、しっかりと賃貸経営が成り立つようにサポートを行っていきます。 「物件を売る」というより「お客様への安心感」を提供しているという考え方が重要です。 お客様や仕事への向き合い方が何より大切です。 安定した賃貸収入が得られるようにサポートすることで信頼関係を構築することが大切になります。 賃貸管理スタッフ 賃貸管理スタッフは物件オーナーに代わって様々な業務に取り組むことが仕事です。 まずは物件オーナーから管理を新規受託することを目指しましょう。 そして、仲介会社に入居者の募集を依頼し、入居者を探します。 入居者が決まれば、審査や契約を行い、その後は家賃の回収や契約の更新、解約時の対応、退去立会いなどを行います。 また退去時には原状回復の工事や付加価値を高めるための工事などを行い、素早く次の入居者を見つけることが重要です。 これらの一連の業務を一括して担当します。 賃貸管理スタッとして不動産に関わる多くの経験を積むことで、様々な業務へキャリアアップすることは充分に可能です。 業界未経験者はまず賃貸から不動産を学ぶという選択肢もあります。 経営企画職 経営企画職は社長直轄の部署で経営企画や事業企画全般を担うポジションです。 事業部門や社外の関係者とも連携を取りながら、事業推進を行うことが求められます。 またIRや決算、取締役会や株主総会の運営など幅広い業務を担当するため、柔軟な対応力が求められます。 様々な経験を積み事務方のプロフェッショナルを目指すというキャリアアップも可能です。 経営に使いポジションで仕事ができる点が大きな魅力です。 まとめ この記事ではランドネットの平均年収や向いている人の特徴などについて詳しく説明しました。 ランドネットは東証スタンダードに上場しており、経営が安定している大手の不動産会社です。 特に投資用物件の取り扱いに強みがあり、業界トップクラスの実績があります。 また、実力主義の会社ではあるものの結果を出しやすい環境を会社が提供しているため、 その仕組みを活用して多くの社員が活躍しています。 ランドネットに興味がある方は転職エージェントを利用して転職活動を進めてみてはいかがでしょうか。 その中でもリアルエステートWORKSは不動産業界に特化した転職エージェントであり、 業界での転職に強みがあります。 不動産業界に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせてみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する

転職するにあたって気を付けたいことは多くあります。転職活動を初める時の注意点や、転職することを上司に伝える時など様々な注意点があるので、もしも在職中に転職活動を始める時はどんなことに注意すればいいのか知る必要性があるでしょう。 それでは、転職時に気を付けたいポイントについてご説明しましょう。 【不動産業界に特化した転職エージェント】リアルエステートWORKSに登録する 転職活動を始める時に気を付けたいポイントとは？ もしも在職中に転職活動を始める場合、様々なポイントに気を付けなければなりません。上司に転職する旨を伝える時も重要なタイミングがあるので、やみくもに転職活動を行うのは得策ではありません。スムーズに転職するためにも、まずはどんなことに注意すればいいのか確認しましょう。 それでは、在職中に転職活動を始める時に気を付けたいポイントについて解説します。 ポイント1.在職中に転職活動をする 転職活動を始める時は、仕事をやめてからではなく在職中に行うのが得策です。もちろん仕事が忙しすぎて転職活動に全く身が入らない、一刻も早く今の職場から離れたいというのであれば退職してからでも良いでしょう。 何故なら、転職活動を進めるうちに今の職場環境が意外と良いことに気づく可能性があったり、金銭面でのリスクがあったりするからです。転職活動を進めるにしても、すぐに転職先が決まるとは限りません。時には数ヶ月かかることもあれば、1年以上かかることもあるかもしれません。 もしも仕事をやめてから転職活動を始めた場合、転職先が決まるまでの生活費はどうするつもりですか？経済的な余裕がない限り、仕事をやめて転職活動を始めるのはおすすめできません。 また、転職活動を進めている中で他の会社と今の職場を比較した時、様々な点で今の企業が良い環境だったと気づかされることもあるでしょう。それでも無理矢理転職してしまったら、前の職場の方が働きやすかったと後悔することになりかねません。 だったら無理に転職するよりも今の職場で働いた方が良いと考えを改めるかもしれません。 そうならないためにも、仕事をやめずに在職中に転職活動を始めるのがおすすめです。 ポイント2.周囲に転職活動をしていることを言わない 転職活動中は絶対に職場の人にバレないようにしましょう。これは、一度転職を考えた一人の社員として、居心地が悪くなる可能性があるからです。「あいつは一度転職を考えたんだから、今後も転職を考える可能性がある」と、結局転職しなかった時のことも考えておかないと気まずくなります。 たとえどんなに信用できる人でも、いつどこで転職しようとしたことをバラされてしまうか分からないので誰にも喋らないようにしましょう。どうしても喋りたいなら、転職先が決まってからの方が安全です。 ポイント3.一人で転職活動をしない たとえ自分の都合で転職するとしても、自分の力だけで転職活動を始めるのはおすすめできません。特に初めて転職活動を行う人にとって最初にどんなことをすればいいのか分からず、時間ばかりが進んで転職活動が進んでいないことも珍しくありません。 転職活動を始める時は、転職エージェントを利用するのがおすすめです。転職エージェントは自分一人ではなく、キャリアアドバイザーが貴方の転職活動を最後までサポートしてくれるので、右も左も分からない初心者でも安心してスムーズに転職活動ができます。 転職エージェントを利用すれば、今は転職するべき状況なのか、自分に合った職場に転職するにはどうすればいいのか、自分が持つ経験やスキルでは、どのくらいの年収が稼ぎだせるのか、面接のアピールポイントなど気になるところもしっかりとカバーしてくれます。 転職活動は人によって全くやることが違うため、自分一人で活動するのは非常に大変です。転職エージェントであれば自分を客観的に評価してくれるので、自分に合った求人を紹介してくれるでしょう。基本的に無料で利用できるため、すぐに転職したいなら転職エージェントを利用するのがおすすめです。 ポイント4.漠然と転職活動をしない 転職活動において、「大手企業だから安定してそう」「有名な会社に入れば大丈夫」「今よりも良い環境で働ければそれでいい」といった漠然とした考えで行動するのはNGです。これでは本当に良い企業に就職してやりがいと持って働くことはできません。 転職活動において重要なのは、なぜ自分は転職したいのか、どうすれば自分が納得して働けるのかを明確にすることが重要です。漠然としたイメージだけで転職してしまうと思っていたイメージと違った企業に転職することになりかねません。 転職するにあたって何を重要視するのかを客観的に考え、重要視した条件に合う転職先を探すのが絶対条件だと言えるでしょう。 ポイント5.転職の意思決定は自分で 転職するのは自分なのに他人に意思決定を委ねてはいけません。ましてや上司に委ねるなど、確実に説得されて転職する意思が鈍ってしまいます。転職は自分が転職したいという明確な意思を持って行動するべきなので、誰にも意思を曲げる権限はありません。 本気で転職をするつもりなのであれば、ハッキリと転職する意思を伝えることが何よりも重要です。 ポイント6.本当に転職したいのか考える 本気で転職活動に打ち込むためにも、今の職場環境や経済面など、全ての要因を加味した状況を客観的に見て本当に転職したいのかを考える必要性があります。退職した後に転職しなければ良かったと後悔しないためには、今一度自分の気持ちを整理することが大切です。 いざ本当に転職したいのか考えた時に曖昧な気持ちしか浮かばないようであれば、その時点で転職するのはおすすめできません。今はまだ転職するべきではないと思って、転職活動を始めるのは後回しにしましょう。 もちろんその後に明確な転職理由が決まったのであれば、その時こそが転職活動を始めるきっかけになります。今の企業に未練が残っているくらいなら、まだ転職しないようにしましょう。 ポイント7.直属の上司に伝える 転職活動を始めてようやく転職先が決まった時、円満退職するためにも転職の相談は直属の上司に行いましょう。上司以外に部長や社長など上司よりも役職が高い人に転職することを話してしまうと、上司とのトラブルに発展する可能性があるので社会人としてのマナー違反になります。 上司からの心象を悪くしてしまうのが一番厄介なので、たとえ上司との折り合いが悪かったり忙しそうにしていたりしていても必ず相談しましょう。 ポイント8.ポジティブで明確な転職理由を考える 上司に転職の相談をすると、ほぼ確実に引き留められるでしょう。もちろん一身上の都合ということで転職の相談をしても問題はありませんが、詳しい理由を聞かれた時にポジティブな理由を伝えると納得して正式に転職を認めてくれる可能性が高まります。 上司に共感してもらうためにも、今の会社にもやりがいを感じていますが、元々興味があった〇〇の業種に就きたいと思っているなど、自身の成長に繋げるための転職理由であれば納得してもらいやすいです。理由が思いつかない場合は家庭の事情や体調に関することでも問題ありません。 まとめ 転職するにあたって気を付けておきたいのは、一社会人としてのマナーを守って行動すること、そして明確な転職理由を持って行動することです。転職活動はただでさえ長引く可能性が高い以上、挫折したり諦めたりする可能性があるので、自分一人で活動するよりも転職エージェントを利用してスムーズに転職活動を進めましょう。 【不動産業界に特化した転職エージェント】リアルエステートWORKSに登録する

不動産業は、一般的に他業種よりも年収が高いといわれており、不動産業界で転職を考えている方も多いのではないでしょうか。 不動産会社の中でも三井不動産リアルティは、不動産売買仲介業最大手。 三井のリハウスに転職を希望されている方も多いでしょう。 本記事では、三井不動産リアルティの気になる年収や、企業概要や向いている人について解説します。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 三井不動産リアルティの平均年収と会社概要 ここでは、三井不動産リアルティの企業概要をご紹介します。 具体的には、以下4つの項目を見ていきましょう。 ・平均年収 ・三井不動産リアルティと三井のリハウスの違い ・事業内容 ・今後の展望 それぞれ解説します。 平均年収は520万円前後 三井不動産リアルティの平均年収は非公開です。 三井不動産リアルティは非上場企業のため、有価証券報告書が公開されておらず平均年収が確認できません。 ただし、親会社である三井不動産は有価証券報告書が公開されており平均年収が確認できます。 三井不動産の直近の平均年収は、以下の通りです。 年度 平均年間給与 平均年齢 2022年度 1,269.2万円 40.2歳 2021年度 1,273.8万円 40.4歳 2020年度 1,273.7万円 40.8歳 過去3年間平均給与が1,200万円を超えています。 国税庁の民間給与実態調査によると、日本の給与平均は458万円であることからも、三井不動産の給与の高さが分かります。 これは、あくまで親会社である三井不動産の年収ですが、親会社が安定していることからも三井不動産リアルティの給与が高水準であることが期待できます。 三井不動産リアルティの平均年収について、リアルエステートWORKS調べでは520万円前後となっています。 実際、三井不動産リアルティのキャリア採用募集要項には、下記のようなものがあります。 給与：基本給23万円以上（月額）/総合職 これに、賞与や手当などが加算した金額が目安になるでしょう。 ただし、職種や勤続年数、成果によって大きく変わるのであくまでも参考値としてください。 年収1,000万円を目指すことも可能？ 三井不動産リアルティは「若手」から「コンサルタント」まで昇進したのち、管理コースでは「部長」、プロフェッショナルコールでは「エグゼクティブコンサルタント」とキャリアを形成できます。 役職が上がれば年収の大幅アップを見込め、年収1,000万円を超える可能性は高いでしょう。 また、三井不動産リアルティは、個人向けの不動産だけでなく法人向け・投資家向けの高額な不動産も取り扱っています。 営業職で成果を上げれば、1,000万円を超え2,000万円を目指すことも実現不可能ではないでしょう。 三井不動産リアルティと三井のリハウスの違いとは？ 三井のリハウスは、三井グループの企業で三井不動産株式会社の子会社です。 CMでもおなじみの三井のリハウスですが、これは会社名ではなく、三井不動産リアルティ株式会社が展開するブランドの名称。三井のリハウスは個人向け仲介を行う店舗を指します。 つまり、三井不動産リアルティが展開する個人向け仲介ブランドの名前が三井のリハウスである、ということです。 なお、三井不動産リアルティ株式会社は、三井のリハウス以外にも三井のリパークというブランドの駐車場運営なども行っています。 事業内容 三井不動産リアルティの事業内容として、大まかに以下の6つが挙げられます。 ・三井のリハウス REALPLAN ・三井のリパーク ・法人向け不動産仲介 ・不動産資産コンサルティング ・外国人向け不動産仲介 ・カーシェアリング ■三井のリハウス REALPLAN 個人向けの不動産仲介を行い事業です。 マイホームなど個人が所有する不動産の売買や賃貸サービスの提供を行います。 ■三井のリパーク 駐車場や駐輪場などを運営・管理する事業です。 土地を持っている方に対し、土地活用の方法として駐車場や駐輪の提案を行うといったもの。 「三井のリパーク」の文字を街中で見たことのある方は多いでしょう。 ■法人向け不動産仲介 法人向けの不動産仲介を行う事業です。 大手企業を相手に不動産の仲介を行うこともあれば、大家さんなど小規模な法人を相手に仲介を行うこともあるでしょう。 いずれにせよ、個人向け不動産仲介より取り扱う金額は大きくなります。 ■不動産資産コンサルティング 個人の資産の不動産戦略についてコンサルティングを実施する事業です。 個人向け仲介においても、同様にコンサルティングを行うことがありますが、こちらはコンサルティングを専門に行い、内容によってはコンサルティングフィーを受け取る業態だと思えばよいでしょう。 特に富裕層の方がメインの顧客であり、ふさわしい知識や経験、立ち居振る舞いなどが求められるといえます。 ■外国人向け不動産仲介 外国人向けの不動産仲介です。 増加する外国人の不動産取引需要に対して、日本国内ではまだまだ整備されていないのが実情だといえるでしょう。 三井不動産リアルティでは、外国人向け不動産仲介に関する事業を専門に作って対応しています。 ■カーシェアリング 車を持たない人も、車を気軽に利用できるサービス。 三井のリパークなどで提供している駐車場の一部に、シェアリング用の自動車を配置して、契約者の間でシェアできるといった業態となります。 特に都心などではマイカーを持てない、駐車するスペースがないといった点から高い需要が見込まれる事業です。 今後の展望 三井不動産リアルティの強みはなんといっても不動産売買仲介業最大手であること。 1986年から35年連続で全国売買仲介取扱件数は全国1位であり、その実績とノウハウは数多くの他社の追随を許さないといえるでしょう。 不動産業界においても、デジタル化やニーズの多様化など多彩で質の高いサービスが求められる時代ですが、三井不動産リアルティは柔軟に多様なニーズに応えていくことを目標としています。 不動産仲介だけでなく、駐車場の運営管理やそのノウハウを利用したカーシェアリングなど新しい交通インフラにも力を入れており、今後も不動産業界を牽引していく会社といえるでしょう。 三井不動産リアルティが向いている人 次に、三井不動産リアルティが向いている人について説明します。 三井不動産リアルティに向いている人は、次の３つのような人といえるでしょう。 ・三井グループで働きたい人 ・さまざまな事業に携わりたい人 ・大手企業で安定して働きたい人 それぞれ解説します。 三井グループで働きたい人 まず、三井グループで働きたい人は三井不動産リアルティが向いているでしょう。 三井グループは、誰しも耳にしたことのある、三菱・住友と並ぶ三大財閥の流れを組む日本の大手企業グループです。 財閥解体後に様々な流れがあり規模が小さくなったとはいえ、日本では絶大なる力を持ち、三井グループで働きたい、と憧れを持つ人も多いでしょう。 三井不動産リアルティは非上場ではありますが不動産売買仲介業最大手であり、三井不動産グループの中でも大きなグループ会社の1つなので、三井グループで働きたいという人にとっては申し分ない企業といえるのではないでしょうか。 さまざまな事業に携わりたい人 三井不動産リアルティは不動産売買仲介だけでなく、駐車場の運営管理や新しい交通インフラであるカーシェアリングまで幅広い事業に力を入れている企業です。 三井不動産リアルティはめまぐるしく変化する現代の不動産、業界やお客様のニーズに柔軟に対応する力のある会社なので、新しい分野にも携わることができる企業といえるでしょう。 大手企業で安定して働きたい人 三井不動産リアルティは非上場ですが、業界最大手であり、売上も安定した大手企業といえます。 バックには三井グループがついているので、安定を求める人にとっては最適な企業といえるでしょう。 また、大手企業の特徴である福利厚生も充実しており、福利厚生の充実した企業で働きたいと考えている方にもおすすめできる企業だといえます。 三井不動産リアルティに転職する流れ ここでは、三井不動産リアルティに転職する流れを見ていきましょう。 具体的には、以下のような流れで手続きを進めていきます。 1.キャリア採用にエントリー 2.書類選考 3.面接 4.採用 以下、詳しく見ていきましょう。 1.キャリア採用にエントリー 三井不動産リアルティのホームページより採用情報を開き、転職の方はキャリア採用にエントリーを行います。 エントリーの際には、学歴・職務経験や動機や自己アピールなどを記入します。 2.書類選考 WEBエントリーした書類選考。書類選考を通過すると、面接の前に会社説明・筆記試験が行われます。 筆記試験で不合格となる場合もあり、一般教養などの対策が必要です。 3.面接 書類選考を無事通過したら、面接です。 三井不動産リアルティキャリア採用では、2回面接が行われることが多いようです。 4,採用 面接に合格すると採用となります。 面接の期間は人それぞれですが、口コミなどみてみると、2週間から1カ月で採用となる人が多いようです。 在職中に転職活動を行う場合は、採用してもらった段階で、どのようなスケジュールで転職するのか、相手方に伝えるとともに、現在の職場での退職手続きについても進めなければなりません。 まとめ 三井不動産リアルティの企業概要や年収、向いている人について解説しました。 三井不動産リアルティは、業界最大手であり売上も安定しており、福利厚生も充実した大手企業です。 三井不動産リアルティに転職を希望する方は多いので、競争率は決して低いとはいえないでしょう。 ただ、「様々な分野に挑戦したい」「安定した企業で働きたい」という人にとってはうってつけの企業ですので、選考の流れなどを参考に是非転職活動の際は参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する

大東建託は東証プライムに上場している企業で不動産賃貸分野に強みがあります。 良く名前を聞く知名度が高い会社ですので、気になっている人も多いのではないでしょうか。 この記事では大東建託の平均年収や向いている人の特徴などについて詳しく説明します。 大東建託や不動産業界への転職に興味がある方は参考になさってみてください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 大東建託の平均年収と企業概要 大東建託の平均年収と企業概要について詳しく説明します。 以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は837万円 ・モデル年収 ・競合との比較 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は837万円 有価証券報告書（2024年8月時点）によると大東建託の年収平均は837万円です。 全社員を含めた平均年収が837万円で、個人の業績で給与が決まる営業社員であれば、年齢に関係なく平均年収が1,000万円を超えている人も珍しくありません。 過去の平均年収は2022年度は828万円、2021年度は783万円、2020年度は850万円です。 近年はコロナ禍の影響も受け、平均年収は下降傾向にありましたが、直近は毎年上がっています。 大手財閥系の不動産会社と比べると平均年収は劣りますが、営業職であれば大手と肩を並べるくらいの年収を稼ぐことも可能です。 民間給与実態統計調査（国税庁）によると、日本の給与取得者の平均給与は458万円である為、大東建託の平均年収はその約1.8倍となり、かなり高い給与を得ていると言えるでしょう。 モデル年収 公式サイト掲載のモデル年収は以下のようになっています。 年収例 職種 年齢 内訳 1,000万円 コンサルタント営業職 入社2年目 月28万4,000円+残業代(月平均40時間)+歩合 - 設計職・積算職 30歳 月給28万4,000円+残業手当+通勤手当+資格手当(1級建築士=100万円) 営業職には1年目に特別加算手当があります。 1年目は営業成績が安定しないことを見越して、一定額の収入を得られる仕組みです。 営業手当があり、月に35時間相当の定額残業代として支給されるもので、35時間を下回った場合でも支給されます。 一方、残業時間が35時間を上回った場合には追加で支給されることとなっています。 競合との比較 大東建託の競合他社との比較を見てみましょう。 企業名 大東建託 積水ハウス 東建コーポレーション 平均年収 837万円 834万円 623万円(有価証券報告書) 819万円(営業職・求人ページ) 有価証券報告書によると、大東建託の2024年3月31日時点の平均年収は約837万円となっています。 積水ハウスや東建コーポレーションなど競合他社と比較すると、同程度かやや高い方だと見ることができるでしょう。 次に、それぞれの営業職の想定月収を比較します。 企業名 大東建託 積水ハウス 東建コーポレーション 職種 コンサルタント営業職 戸建企画提案営業職 営業職 想定月収 26万7,000円～29万1,000円+歩合給 241,500円～363,700円+諸手当 26万3,000円以上+諸手当+歩合給 賞与 年2回 年3回 年2回 手当 残業手当、特別加算手当、営業手当 住宅手当、通勤手当、業績手当、営業手当、時間外勤務割増手当など 都市手当(首都圏内) 上記はいずれも公式サイトを参照しています。 想定月収は、競合他社と同程度と見ることができるでしょう。 営業職は固定給より入社してからの成績により変動する歩合給の方が重要となることが多いです。 このため、モデル年収の方がより参考にしやすいといえます。 事業内容 賃貸用建物の企画や建築、また不動産の仲介や管理、不動産賃貸業に付随する事業を展開中です。 具体的には土地のオーナーに対し、土地活用の提案を行います。 豊かな生涯設計の実現の為、豊富なメニューの中から専門スタッフが最適な提案を行っています。 また、建物完成後も入居者の募集、管理・運営など一貫して大東建託でサポートを行う事が可能です。 特に土地活用としての賃貸住宅の建築と賃貸経営に強みのある企業です。 今後の展望 大東建託は「夢や将来を託すことができ、継続して成長できる企業」を目指し、SDGsや環境問題、社会問題に積極的に取り組んでいます。 例えば地域防災活動に取り組み、今後の有事の際には大東建託グループ全体で地域のもしもに寄り添い、地域全体の復興に寄与したいと考えています。 賃貸住宅やガス、生活支援サービスなどの提供を行うことで、生活インフラの維持が可能です。 大東建託の口コミ・評判 大東建託の口コミを紹介します。 過去に勤務していた方のコメントや現役で勤務している方のコメントですので、大東建託について知る参考になさってみてください。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大東建託の口コミ① 出典：転職会議 何と言っても年齢に関係なく稼げるところが魅力。 20代で3年目でも1000万円超えてる人はゴロゴロといる。 役職も成績に応じて上がっていくので年功序列ではなく成果主義の会社で働きたい人にとってはかなり良い。 （20代後半、男性、正社員、法人営業、主任クラス） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大東建託の口コミ② 出典：転職会議 育休、産休を強制的に取るように指示があり、休みやすいです。 またアニバーサリー休暇や有休の促進もあり、休まざるをえない空気があります。 健康診断も2次診断まで受けないと確認があります。定期的にメンタルヘルスチェックや相談窓口もあります。 長く働いている従業員にはリフレッシュ休暇と一時金など有ります。 （40代後半、男性、正社員、設計、主任クラス） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大東建託の口コミ③ 出典：転職会議 大東建託は現在、その独自のビジネスモデルと豊富な資金で新しい試みにどんどん取り組んでいます。 たとえば、ITを活用した不動産の仲介を煎じて始めたのも大東建託です。 テレビ電話を介して、自宅で宅地建物取引士の説明を受けられるサービスや、店舗に赴かなくてもVRで物件を内覧できるサービスなどの先進的な取り組みに注目が集まっています。 （20代前半、男性、正社員、個人営業） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大東建託の口コミ④ 出典：転職会議 教育体制が非常に整っており、研修などが多く開催される。 研修等に上司の理解も強く、時間の調整をしていただけるため、安心して参加できる。 資格に対しての対策が充分にあり、勉強しやすい。 研修の時期が、期末などの繁忙期にかぶることが多く、残業をしなければ業務が終わらない。 残業ありきでの働き方に疑問を感じる。資格取得に対するプレッシャーが強すぎる。 （20代後半、男性、正社員、設計） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大東建託が向いている人 大東建託が向いている人の特徴について詳しく説明します。 次の3点がポイントです。 ・実力主義の環境で稼ぎたい人 ・ストレス耐性が高めの人 ・大企業で働きたい人 それでは具体的に見ていきましょう。 実力主義の環境で稼ぎたい人 実力主義の環境で稼ぎたい人には向いている環境です。 大東建託は学歴や年齢に関係なく結果を評価する企業です。 そのため特に営業職では給料も年功序列ではなく、実績に応じた歩合給により年収が大きく左右されます。 自分の実力があれば実績を残すことでしっかりと稼ぐことができる環境を希望する方には向いていると言えるでしょう。 ストレス耐性が高めの人 ストレス耐性が高めの人には向いている環境です。 実力主義の会社ですが、いつも実力を発揮し続けられるとは限りません。 思うように成績が上げられない時には上司から厳しい言葉を掛けられることがあるでしょう。 その他にもお客様とのやりとりで厳しいと感じられる場面やプレッシャーがかかる状況を乗り越えていく必要があります。 そのためストレス耐性が高めでなければやっていくのは難しいでしょう。 大企業で働きたい人 大東建託は不動産の賃貸部門では業界トップクラスの大企業です。 その分福利厚生など大企業ならではの待遇が設けられているため、大企業で働きたいと考えている人にはピッタリの環境です。 資格の勉強のための補助金や合格時の祝金、報奨旅行など口コミでも高く評価されています。 また企業名の認知度も高いため、営業の際にはスムーズに信頼を得ることができます。 その分競合他社との差別化につながり、契約の獲得に向けて有利になるでしょう。 大東建託に転職する流れ 大東建託に転職する流れについて説明します。 転職エージェントや公式の採用ページを通じて転職活動を進めていくこと方法がおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する 大東建託の公式ホームページ内には採用ページが設けられており、 そこで現在募集中の様々な職種の求人内容や支店を確認することが可能です。 情報更新される可能性がありますので、気になる方は定期的に採用ページを確認しましょう。 採用ページから応募することができますので、応募書類の内容に自信がある方はぜひ直接応募してみてください。 転職エージェントに登録する 直接応募とは別に転職エージェントと共に転職活動を進めていく方法がありますので、そちらの方法についても説明します。 まずは転職エージェントに登録をします。 たくさんある転職エージェントサービスの中から、どのような転職エージェントを選ぶのかが非常に重要ですが、不動産業界に特化したエージェントがおすすめです。 専門業界に特化した業者であれば、業界の求人自体を多く扱っていて、豊富な情報を所有している可能性が高いため、転職活動を有利に進められるでしょう。 興味がある人はリアルエステートWORKSに登録してみてはいかがでしょうか。 応募に必要な履歴書や職務経歴書のテンプレートがリアルエステートWORKSのホームページにあり、ダウンロードして使用することができます。 記載する内容についても丁寧なアドバイスを受けることが可能です。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 大東建託の求人もリアルエステートWORKSで掲載中ですので、応募可能です。 サイトに掲載されていなくても、不動産会社から転職エージェントに対し非公開求人として紹介を依頼している場合もありますので、エージェントに相談することで応募することが可能な場合があります。 その場合には転職エージェント経由でのみ選考を受けることができ、採用につながる場合もありますので、転職エージェントに登録しておくことはとても重要です。 また選考日程の調整までエージェントが行ってくれるため、効率的に転職活動を行うことができます。 大東建託の求人例 現在大東建託の採用ページには多くの求人が公開されています。 その中から以下の3つの求人を紹介します。 ・コンサルタント営業職 ・設計職 ・施工管理職 コンサルタント営業職・土地活用営業 土地を所有しているオーナーに対して賃貸住宅の経営を提案する営業職です。 所有している土地に賃貸住宅を建てることで資産の形成や節税などのメリットを訴求し、賃貸住宅の契約獲得を目指します。 お客様に寄り添い、資金状況や要望に合わせた最適なプランを計画することが大切です。 応募に際して営業の経験は必要ありません。 設計職 土地状況やオーナーの意向を確認した上で、最適な賃貸建物の企画や設計を行います。 併せて外構工事のプランニングも担当します。 業務内容としてはデスクでの図面作成だけではなく、役所調査や現場確認なども重要です。 オーナーの要望を活かしながら、営業担当者や見積もりを作成する積算担当者としっかりとコミュニケーションを取りながら仕事を進めていくことが大切です。 仕事の結果はオーナーの喜びだけではなく、入居者の喜びにもつながるため、非常にやりがいがあります。 応募には1級建築士の資格が必要な点にも注意しましょう。 施工管理職 建築現場で施工管理を行う仕事です。 建築工事の進捗や、安全性や品質の管理、建築予算の管理なども物件の責任者として、総合的に担当します。 決められた工事期間内に高品質な建物を完成させることが重要です。 現場ではタブレット端末を使い、効率的に他の部署や工事に入る業者とのやり取りを行います。 応募には1級建築士、または1級建築施工管理技士の資格が必要な点にも注意しましょう。 まとめ この記事では大東建託の平均年収や向いている人の特徴について詳しく説明しました。 大東建託は東証プライムに上場しており、不動産賃貸業では全国トップクラスの実績がある企業です。 また実力主義を採用しており、営業職で実績を残すことで年収1000万円は実現可能です。 大東建託に転職希望の方はぜひ転職エージェントと共に転職活動を進めることをおすすめします。 その中でもリアルエステートWORKSは不動産業界に特化したエージェントであり、業界の求人について詳しいため書類選考や面接についても具体的なアドバイスを行うことができます。 入社まで無料で充実したサポートを受けることが可能ですので、他の不動産会社に興味がある方もリアルエステートWORKSに相談してみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する

フランチャイズ運営で有名なハウスドゥへの転職をご検討でしょうか？ ハウスドゥは、東証プライム上場企業である株式会社And Doホールディングスの不動産事業です。 上場企業であり全国に店舗を有する知名度の高いフランチャイズ経営をしていることから、働きやすさや年収を期待する方もいるでしょう。 とはいえ、ハウスドゥでの実際の給与やどんな求人があるのか、よく分からないという方も多いものです。 本記事では、ハウスドゥの平均年収や企業概要・向いている人から転職の流れ・具体的な求人まで分かりやすく解説していきます。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する ハウスドゥの平均年収と企業概要 ハウスドゥへの転職を検討しているなら、年収は気になるところですね。 ここでは、ハウスドゥの平均年収と企業概要を確認していきましょう。 平均年収は480万円 ハウスドゥの2023年6月期有価証券報告書によると、平均年間給与は480万円です。 ただし、こちらはハウスドゥだけでなく、別のグループ会社も含めた給与となります。 ライトハウスの情報では、平均年収は432万円、30～34歳では平均586万円となっております。 国税庁による給与所得者の平均給与は461万円であることから、ハウスドゥの平均給与は平均と同程度かやや上といえるでしょう。 しかし、不動産業界は業種や成績によって給与は大きく変わってきます。 ライトハウス情報では、最高年収を950万円と答えている方もいることから、年収1000万円が目指せないわけではありません。 とくに営業職で成績が良ければ高い年収を期待できる可能性もあるでしょう。 モデル年収 ハウスドゥはフランチャイズチェーンのため、フランチャイズ先の企業で、さまざまな仕事があります。 また、ハウスドゥグループにもいくつかの職種で求人が出されています。 以下は、フランチャイズ先企業での不動産仲介営業のモデル年収です。 年齢 年収 25歳（経験1年） 年収463万円 26歳（経験2年） 年収500万円 28歳（経験4年) 年収576万円 また、グループ会社のハウスドゥ・ジャパンでは、買取再販の仕入れ職で以下のようなモデル年収が提示されています。 年齢 年収 内訳 40歳 (入社8年目） 3,530万 月給120万円＋インセンティブ 43歳 (入社13年目） 2,042万 月給80万円 ＋インセンティブ 37際 (入社4年目） 1,078万 月給60万円 ＋インセンティブ 競合との比較 次に、競合との比較を見ていきましょう。 ここでは、中核事業であるフランチャイズチェーンとして、不動産仲介営業との比較を見てみましょう。 ここでは、大手不動産仲介業者である三井不動産リアルティと東急リバブルとで比較してみると以下の通りです。 ハウスドゥ 三井不動産リアルティ 東急リバプル 586万円 537万円 576万円 ※いずれもライトハウスにて30～34歳の平均年収を比較 上記通り、大手不動産会社と比べても大きく変化のない給与水準で、比較した企業の中では最も高い給与水準となっていることが分かります。 事業内容 ハウスドゥは、And Doホールディングスの不動産事業の一つです。 2022年に株式会社ハウスドゥから株式会社And Doホールディングスへ名称変更しています。 And Doホールディングスの中で、不動産販売事業及びリフォーム事業を株式会社ハウスドゥ・ジャパン、フランチャイズ事業を株式会社ハウスドゥ住宅販売が担っているのです。 ハウスドゥ・ジャパンでは、次のような事業を展開しています。 ⚫︎不動産販売事業：中古住宅及び不動産の買取・再生販売や新築分譲販売など ⚫︎リフォーム事業：リフォームや増改築の企画・施工 また、ハウスドゥ住宅販売の主な事業は下記の通りです。 ⚫︎フランチャイズ事業：HOUSE DOのサービス提供・コンサルティング ⚫︎不動産流通事業：不動産売買仲介・代理 ハウスドゥでは、不動産を売る・買う・活用といった不動産に関わるサービスをワンストップで提供しています。 また、近年はリースバック事業にも力を入れており、幅広い事業展開で発展し続けているのです。 ハウスドゥへの転職は、どの事業を選ぶかによって業務内容や給与・必要なスキルも大きく異なってきます。 転職を検討する際には、事業についてもしっかり理解するようにしましょう。 ハウスドゥの口コミ・評判 ハウスドゥの口コミや評判を紹介します。 実際にハウスドゥで勤務していた方の言葉なので、転職の際の参考にしてみてください。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ハウスドゥの口コミ① 出典：転職会議 基本的に年二回の人事考課で年一回の昇給・昇格があります。 部署や上長によって評価の基準はばらつきがある事は否めませんがある程度平等な評価はされていると感じております。 （30代前半/男性/正社員/人事） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ハウスドゥの口コミ② 出典：転職会議 たくさんの部署があり場合によっては異動も可能です。 不動産の仕事が好きな20代～30代にはぴったりな職場だと思います。 また、比較的、個人に裁量を任せてくれるのでそのあたりもやりやすさを感じると思います。 （40代前半/男性/正社員） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ハウスドゥの口コミ③ 出典：転職会議 上場企業ですので残業はかなり厳しく管理されています。 管理部門よりも営業職の方が早く帰っていることが多く、営業職の方であれば生産性を高めて短い時間で成果を上げることが求められています。 時短で活躍されている女性社員も多いのでワークライフバランスはとりやすいかと思います。 （30代前半/男性/正社員/人事） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ハウスドゥの口コミ④ 出典：転職会議 部署にもよりかと思いますが残業はほとんどなく、時間通りに退社できるところがよかったです。 仕事終わりのプライベートも大切にしながら働ける環境が整っていたので、自分の時間も有意義に過ごすことができました。 （30代前半/女性/一般事務） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 口コミでは以下のような意見が多くありました。 ⚫︎残業がなく定時で帰れる ⚫︎キャリア制度が充実している ⚫︎社員同士の仲が良くアットホームな雰囲気で働ける 業務改善に積極的で残業なしで働けるという口コミが多くありました。 不動産業界では珍しく働きやすい環境を整えていると言えるでしょう。 キャリア制度も充実しており職場の選択肢も多いことから、未経験からの入社であってもスキルを磨きやすいと言えます。 ハウスドゥが向いている人 ここでは、どのような人がハウスドゥに向いているかをみていきましょう。 ハウスドゥが向いている人には、以下のような特徴があります。 ⚫︎働きやすい環境で働きたい人 ⚫︎スキルアップを目指している人 ⚫︎幅広い不動産業に関わりたい人 働きやすい環境で働きたい人 ハウスドゥは上場企業であることからも業務改善に積極的で、労働時間の管理や福利厚生がしっかりしています。 事務職などであれば基本的に残業なし、土日休みで働けるので、ワークライフバランスを重視したい方や産休明けの女性でも働きやすいでしょう。 また、ハウスドゥの社内アンケートで職場の人間関係が良好と答える人が多いことからも、働く制度だけでなく人間関係の面でも働きやすい環境といえます。 スキルアップを目指している人 ハウスドゥは、社内のキャリアアップ制度や教育制度が充実しています。 人材育成を重視しており、一般的な人事部とは別に採用・教育に特化した「採用育成戦略部」という部署があるのも特徴です。 キャリア採用にも積極的で、幅広い不動産業に関わりたい人2022年6月時点では、正社員の新卒とキャリアの割合が新卒39%に対して61%とキャリア採用が多いという結果もあります。 未経験からの転職であっても、充実した教育制度・積極的な採用のあるハウスドゥであれば転職や転職後のスキルアップを目指しやすいでしょう。 幅広い不動産業に関わりたい人 ハウスドゥは、不動産に関するさまざまなサービスを展開しています。 ⚫︎ フランチャイズ事業 ⚫︎ 不動産流通事業 ⚫︎ リフォーム事業 ⚫︎ 不動産売買事業 ⚫︎ リースバック事業 ⚫︎金融事業 ⚫︎ プロパティマネジメント事業 ⚫︎管理事業 どの事業に転職するかによって仕事内容は大きく異なります。 また、希望やスキルによっては別事業への移動もできることから、入社後にスキルを磨いて別事業でチャレンジすることも可能です。 ハウスドゥ自体、上場企業として今度も事業の成長が見込める企業であることから、入社後のキャリアアップによって幅広い不動産事業に関わるチャンスがあります。 一つの職場だけでなく幅広い事業に関わって不動産業界で活躍できる人材になりたいという方には、おすすめの職場といえるでしょう。 ハウスドゥに転職する流れ ハウスドゥに転職する流れについてみていきましょう。 ハウスドゥに転職する方法としては、下記のような方法があります。 ⚫︎公式採用ページから応募 ⚫︎ 転職エージェントを利用 ハウスドゥの公式サイトには、キャリア採用のページがあります。 希望の職種やエリアなどから検索して応募してみるとよいでしょう。 また、転職エージェントを利用して応募することも可能です。 転職エージェントであれば、公式サイトに掲載されていない求人なども取り扱っており、採用に向けてもサポートも充実しているので転職におすすめです。 不動産業界に転職するのであれば、不動産業界に特化して転職エージェントを利用するとよいでしょう。 不動産業界に特化していることで、適切な採用に向けてのアドバイス・サポートも受けやすくなります。 ここでは、不動産業界に特化した転職エージェントであるリアルエステートWORKSでの転職方法について解説します。 リアルエステートWORKSで転職する大まかな流れは、下記の通りです。 ⚫︎リアルエステートWORKSで応募 ⚫︎エージェントを打ち合わせ ⚫︎ ハウスドゥで面接 ⚫︎ 採用～入社 それぞれ詳しくみていきましょう。 リアルエステートWORKSで応募 まずは、リアルエステートWORKSの公式ページから「ハウスドゥ」を検索して希望の職種を探します。 エリア毎や職種ごとに募集されているので、自分の希望に合った職種を選ぶようにしましょう。 もし、希望するエリアや職種がない場合でも、相談してみると求人が見つかる場合もあるので一度相談してみることをおすすめします。 希望の職種があれば、リアルエステートWORKSから応募に進みます。 リアルエステートWORKSでは、履歴書や職歴書のテンプレートをダウンロードして利用することが可能です。 事前に用意しておくと、スムーズに応募に進めるのでテンプレートを利用して用意しておきましょう。 エージェントと打ち合わせ 応募後、リアルエステートWORKSのエージェントから連絡が来るので打ち合わせを行います。 打ち合わせでは、ハウスドゥの特徴や面接時の注意点などを確認することが可能です。 打ち合わせ時に質問漏れがないように、事前に聞きたいことはメモにまとめておくとよいでしょう。 また、応募書類の書き方のアドバイスも受けられるので不安がある方は相談してみるのがおすすめです。 ハウスドゥで面接 面接日程の調節後、ハウスドゥでの面接が行われます。 面接日までに、面接に向けてしっかりと準備しておきましょう。 面接の注意点やどのような点をアピールすればいいのかを、事前にエージェントにアドバイスを受けておくことをおすすめします。 採用～入社 最終面接にパスできれば、採用・入社です。 最終面接の際に、入社日の希望などはしっかりと伝えて調整しておくようにしましょう。 エージェントとの打ち合わせ時に、希望の給与や勤務開始日などを伝えておくとスムーズに調整できます。 入社日が決まったら、必要書類などを揃えて入社の日に向けて準備するようにしましょう。 ハウスドゥの求人例 最後に、ハウスドゥにどのような求人があるのかをみていきましょう。 2024年1月時点でリアルエステートWORKSに掲載されている求人には、次のようなものがあります。 ⚫︎リフォーム提案営業 ⚫︎売買仲介営業 ⚫︎営業事務 リフォーム提案営業 戸建やマンションのリフォームを提案する業務です。 お客様の要望や予算に合わせてプランニングしていくことがメインとなります。 具体的な業務内容 ⚫︎依頼への対応 ⚫︎打ち合わせ・提案 ⚫︎関係各所との連絡 給与：想定年収300万円～+インセンティブ 営業ですが、飛び込み営業はなく基本的に反響営業となります。 お客様に寄り添った提案やアイデアを活かした提案力が求められる仕事です。 不動産業界経験者だけでなく、ウエディングプランナーなど人生を支える仕事経験がある人にもおすすめの職種と言えるでしょう。 売買仲介営業 反響影響を中心とした不動産売買仲介を行う業務です。 お客様対応や現地案内・契約業務や引き渡しなどのサポートが主な業務となります。 具体的な業務内容 ⚫︎HP掲載やチラシの配布 ⚫︎売主・買主へのアプローチ ⚫︎お客様対応 ⚫︎契約業務 給与：想定年収300万円～1200万円 不動産売買の反響から契約までをサポートする仕事です。 フォロー体制も整っており未経験者でも活躍することができます。 また、営業だけでなく役職を付けて管理業にステップアップすることも目指せます。 営業事務 営業事務として問い合わせや来客対応・HP更新やデータ管理といった事務仕事を行います。 具体的な業務内容 ⚫︎お客様対応 ⚫︎不動産の営業事務 ⚫︎HP更新・チラシ・間取り図作成 ⚫︎各種データ管理・入出金管理 給与：想定年収290万円～375万円 業務内容は事務だけではなく多岐に渡りますが、半年ほどで一通りの業務は覚えられます。 事務経験や不動産業界未経験であっても、電話対応やなどの経験があれば入社でき、入社後のスキルアップも期待できます。 休暇制度も整っているので、ワークライフバランスを重視したい人にもおすすめです。 その他の求人を見てみる まとめ ハウスドゥの平均年収や向いている人の特徴などを解説しました。 ハウスドゥは上場企業であることから勤務環境が整っており、ワークライフバランスを重視して働くことも可能です。 人間関係が良好で教育制度も充実しているので未経験から不動産業界を目指したい人にもおすすめの職場といえるでしょう。 ハウスドゥへの転職に興味があるなら、不動産業界に特化した転職エージェントの利用がおすすめです。 リアルエステートWORKSなら、応募書類の作成や面接などのアドバイスを受けることもでき充実したサポートを受け転職を目指すことが可能です。 ハウスドゥを含め、不動産業界に転職を検討しているなら、まずはリアルエステートWORKSで登録してみることから第一歩を踏み出してみてはいかがでしょう。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する

宅建の資格を活かして働く方法には、宅建事務という選択肢があります。 不動産業界といえば営業をイメージする方も多いですが、宅建事務も不動産業界を支える重要な仕事です。 とはいえ、宅建事務がどのような仕事か分からないという方も多いでしょう。 この記事では、宅建事務の具体的な仕事内容やメリット・デメリットなどを分かりやすく解説します。 宅建事務を含め不動産業界で働くことを検討しているなら、ぜひ参考にしてください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 宅建事務の仕事内容とは？ 宅建事務とは、不動産取引に関わる事務作業のことをいい、不動産事務と呼ばれることもあります。 宅地建物取引士の資格取得が前提となっており、一般的な事務作業とは異なります。 まずは、宅建事務がどのような仕事なのかをみていきましょう。 宅建事務の主な仕事内容は、次の3つです。 ・営業サポート事務 ・重要事項説明 ・経理作業 営業サポート事務 営業サポート事務とは、営業職を裏から支えるデスクワークのことです。 具体的には、次のような仕事があります。 ・来客や問い合わせ対応 ・営業不在時のモデルハウス案内 ・データ作成や管理 ・広告作成など 来客の受付やお茶出し・電話対応など一時受付の仕事があります。 不動産会社は、部屋を探しているお客様や売りたいお客様だけでなく、管理会社などの業者・社内の人など来客や電話が多いものです。 しっかりとした対応は営業担当などが行うにしても、その手前の受付や聞き取りなどの業務は一般事務だけでなく宅建事務も行うことになります。 また、お客様情報や物件情報などの入力や既存データの修正といった管理業務も発生します。 広告作成というと事務の仕事ではないと感じる方もいるでしょうが、宅建事務が担うケースが多いでしょう。 広告の作成だけでなく、物件の撮影から必要になるなどデスクワーク以外の仕事があるケースも少なくありません。 重要事項説明 宅建事務の仕事の中でも、メインと仕事となるのが重要事項説明と書類の作成です。 重要事項説明とは、契約前に行う取引内容の重要事項を説明する業務のことをいいます。 重要事項説明と重要事項説明書・契約内容署名の記名捺印は、宅建士の資格を有している人しかできない独占業務となります。 重要事項説明については、お客様に対面で説明するため担当営業マンが宅建士の資格を有していれば対応するのが通常です。 しかし、担当営業者が宅建士の資格を有していないケースもあります。 記名捺印については対面である必要もありません。 営業職の優先業務は営業であることから、重要事項説明や書類の作成は宅建事務が担うケースも多いのです。 経理作業 会社によっては、宅建事務でも経理業務を担当するケースもあります。 不動産会社の取り扱う商品は不動産という高額な商品です。 また、不動産ごとや部屋ごとで金額も異なってくるので、入念なチェックも必要です。 経理にミスがあれば、大きな損失につながる恐れもあるのでミスは許されません。 未経験でも働ける？宅建事務として働くメリット ここでは、宅建事務として働くメリットとして、下記の3つを解説します。 ・未経験でも働きやすい ・柔軟に働きやすい ・手に職をつけやすい 未経験でも働きやすい 宅建事務は、宅建士の資格を有していれば未経験の女性でも問題ない会社がほとんどです。 宅建士という資格が必要になることから、未経験者のニーズも高くこれから不動産業界に携わりたいという人にもおすすめの仕事といえます。 また、宅建事務であれば営業のようにノルマもありません。 売上を上げるというストレスを感じずに仕事できるのは、大きなメリットといえるでしょう。 柔軟に働きやすい 宅建事務の仕事は、正社員だけでなくパートやアルバイト・派遣などさまざまな雇用形態があります。 子育て中の人のために時短勤務でもOKという会社も少なくありません。 家庭環境に合わせて働きやすいため、ワークライフバランスを重視したい人や子育て世帯の再就職先・まずはアルバイトから短時間で経験を積んでみたいという人にもおすすめです。 手に職をつけやすい 宅建事務は宅建士の資格が必要な専門職です。 宅建士の資格があれば、不動産業界で重宝されやすく長く働きやすいという特徴があります。 また、不動産会社の多くは資格手当を支給しているため、宅建士の資格があることで収入アップを目指しやすいというメリットもあります。 宅建事務の求人を見る 仕事内容はきつい？宅建事務として働くデメリット 宅建事務の仕事は、そのデメリットからきついと言われることがあります。 ここでは、デメリットとして次の3つを解説します ・幅広い分野の知識が要求される ・ミスできない ・土日に仕事が入りやすい 幅広い分野の知識が要求される 宅建事務に関わらず不動産業界は幅広い知識が要求される仕事です。 不動産業界の特有の商習慣だけでなく、法律や税金などさまざまな分野の知識が必要です。 加えて、これらの情報は法改正などで変わっていくので、常に最新情報をチェックする必要があります。 会社によっては研修制度が整っているところも多く未経験でもスタートできますが、自分から進んで勉強する姿勢は必要です。 学ぶのが苦手という人にはきついと感じてしまうこともあるでしょう。 ミスできない 不動産取引は高額で、契約者双方にとっても重要な契約です。 書類のミスや説明不足などのちょっとしたミスが、大きなトラブルに発展する恐れがあります。 基本的にはトラブルにならないようにチェック体制を整えている会社が多いですが、正確かつ丁寧な仕事で責任感は求められます。 小さなミスも許されない環境にストレスを感じる人にはきつく感じてしまうでしょう。 土日に仕事が入りやすい 不動産会社の多くは土日も仕事があります。 一般のお客様を相手にするため、土日の方がお客様は多くくるものです。 基本的に不動産会社の多くは水曜休みという会社が多いでしょう。 そのため、営業マンだけでなく営業を支える宅建事務も土日に仕事が入るケースは少なくない点には注意が必要です。 ただし、事務職でもあるため希望すれば土日休みにできるケースもあるので、事前に会社に相談しておくようにしましょう。 宅建事務の仕事が向いている人の特徴 宅建事務の仕事が向いている人の特徴は、下記の2つです。 ・人とコミュニケーションをとることが好きな人 ・正確に仕事ができる人 人とコミュニケーションを取ることが好きな人 事務だから人とそんなに関わらないのではとイメージする方も多いでしょう。 しかし、来客や問い合わせの多い不動産業界では宅建事務もその対応が必要です。 また、営業につなぐためにお客様に相談内容などの聞き取りが必要なケースもあるでしょう。 会社によってはお客様へのモデルハウスの案内を任されることもあります。 コミュニケーションは対客様だけではなく、取引先や会社間でも多々発生します。 このように宅建事務であっても、円滑に仕事を進めるにはコミュニケーション力が必要になってくるのです。 正確に仕事できる人 宅建事務にはミスのない正確な仕事が要求されます。 お客様の資産に関わる重要な契約を任されえるので、細かいところまで入念にチェックして丁寧で正確な仕事が必要です。 宅建事務の仕事は、どちらかというと地味でコツコツとした仕事です。 コツコツ地道に仕事することが苦にならない、正確な仕事や責任感を求められる仕事が得意という人に適した仕事といえるでしょう。 宅建事務に転職する流れ 宅建事務に転職する方法には、不動産会社の公式採用ページから募集する方法と転職エージェントから転職する方法があります。 不動産会社の公式採用ページで希望する宅建事務があれば応募してみるとよいでしょう。 採用ページの求人は、時期によっては募集されていないこともあるので、こまめにチェックすることが大切です。 転職エージェントを利用して不動産業界に転職するなら、不動産業界に特化した転職エージェントがおすすめです。 不動産業界特化型なら、不動産業界の転職求人を多く取り扱っているだけでなく、公式採用ページでは募集されていないような求人があるケースもあり、不動産会社への転職を有利に進められます。 ここでは、不動産業界に特化した転職エージェントであるリアルエステートWORKSを利用した、転職の流れをみていきましょう。 大まかな流れは次の通りです。 1.転職エージェントに登録する 2.転職エージェントで宅建事務の仕事を検索する 3.転職エージェント経由で応募する 転職エージェントに登録する まずは、転職エージェントに登録しましょう。 リアルエステートWORKSの登録は、簡単な質問に答えるだけで登録が可能です。 転職エージェントで宅建事務の仕事を検索する 登録完了後は、求人を検索します。 求人検索ページから、希望の勤務地や職種で検索しましょう。 リアルエステートWORKSなら、履歴書や職務経歴書といった応募書類もダウンロードして使用できるので、事前に作成しておくとスムーズに応募できます。 また、転職するためには応募書類の充実さも重要です。 エージェントへの相談で応募書類の作成方法などのアドバイスももらえるので、アドバイスをもらいながら書類を作成しておくとよいでしょう。 転職エージェント経由で応募する 応募書類を作成したら、そのままリアルエステートworks経由で応募可能です。 転職エージェントであれば、面接の日程調整や選考方法などさまざまなサポートを受けられるので、効率よく転職活動が行えるでしょう。 まとめ 宅建事務の仕事内容やメリット・デメリット、転職の流れについて解説しました。 宅建事務は、重要事項説明など宅建士の資格を有した人の独占業務を行うだけでなく、営業サポート事務や経理など幅広い仕事内容の仕事です。 未経験でも働きやすく柔軟な雇用形態があるなどメリットも多いですが、ミスのない仕事を求められるためきついと言われることもあります。 しかし、宅建士の資格を活かして活躍できる仕事でもあるので、これから不動産業界に転職したい人にもおすすめの仕事でもあります。 宅建事務への転職を検討しているなら、リアルエステートWORKSを利用してみるとよいでしょう。 不動産業界に特化したリアルエステートWORKSなら、宅建事務を含め多くの求人を取り扱っており転職までをしっかりサポートします。 まずは、リアルエステートWORKSの登録からスタートしてみはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する

宅建士を取得すると仕事に困らないという話を聞いたことのある方もいらっしゃるでしょう。 実際のところ、宅建士の資格を取得することで、どのような変化があるのでしょうか。 本記事では、宅建士を取得すると仕事に困らなくなる理由や、やめとけといわれる理由と併せて、長く資格を活用するためのポイントなどご紹介します。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 宅建を取得すると仕事に困らない理由 宅建資格を取得するとなぜ仕事に困らないといえるのでしょうか。 ここでは、宅建を取得すると仕事に困らなくなる理由として以下の４つをご紹介します。 不動産取引の独占資格がある 宅建業を営むには宅建士の資格者が必要になる 不動産取引がなくなることはない 不動産業界で専門知識を身に付けると長く活躍できる それぞれ見ていきましょう。 不動産取引の独占業務がある 不動産取引は、大きなお金が動く取引ということもあり、契約前に重要事項説明を行う必要があります。 また、この重要事項説明書や、不動産取引の売買契約書は、宅建士による記名・押印が必要となっています。 こうした、重要事項説明書や売買契約書への記名押印は、宅建士の独占業務です。 独占業務とはその資格者以外行うことのできない業務で、法律の専門家である弁護士や司法書士、行政書士などであっても代わることができません。 宅建業を営むには宅建士の資格者が必要になる 不動産業務の中でも、宅建業を営むには会社の規模に応じて一定人数の宅建士を配置しなければなりません。 具体的には、従業員の数5人に対して1人以上の宅建士の配置が必要とされています。 先程の、重要事項説明書や売買契約書への記名・押印と合わせて、不動産取引に関して宅建士はさまざまな特権が与えられているのです。 不動産取引がなくなることはない AIなど最新技術の進化により、仕事がなくなっていくことはあるでしょう。 また、今後日本の少子高齢化が進んだり、景気が後退したりしてしまえば、業界次第では仕事が少なくなっていくことも考えられます。 この点、不動産取引は仕事が多少少なくなってしまうことはあっても、完全になくなってしまうことはあまり考えられません。 賃貸アパートや戸建などの不動産取引に関しては、「衣食住」のうちの「住」に関するものであり、今後も高い需要が見込めるからです。 実際に、2020年に起こったコロナショックでは、各業界で大きな経済的ダメージがありながらも、住む場所は必要ということから、不動産取引は活発に行われました。 不動産業界で専門知識を身に付けると長く活躍できる 不動産業界での仕事は、不動産に関する知識だけでなく、金融などさまざまな知識が求められることが多いです。 最初は大変なことが多いものの、一度業務を通してそれらの知識を身に付けることができれば、不動産業界で長く活躍することができます。 宅建士は不動産業界で働く人にとって、不動産に関する一定の知識を有していることを証明する資格だといえるでしょう。 不動産業界で長く働いているという業歴を有しており、さらに宅建士の資格を保有していれば、不動産業界での転職では高く評価されやすいといえるのです。 宅建資格を取得することで人生が変わる？ 宅建は不動産業界で活用しやすく、転職を考えているのであればメリットの大きい資格です。 実際に宅建資格を取得した人の中では人生が変わったと感じている方もいらっしゃいます。 ここでは、宅建資格を取得することでなぜ人生が変わるのか、3つの理由をご紹介します。 勉強の習慣が身につく 自己肯定感が上がる 収入が上がる それぞれ見ていきましょう。 勉強の習慣が身につく 宅建士の資格は簡単に受かるものではありません。 資格取得のためには、一定期間、継続して勉強を続ける必要があるでしょう。 社会人の方で、勤めながら勉強する場合は仕事終わりに勉強の時間を確保しなければなりません。 学生の方であっても、通常の勉強とは別に、宅建士の資格取得のための勉強時間を確保しなければならないでしょう。 こうした、目標を達成するために勉強の時間を確保することで、勉強の習慣を身に付けることができれば、中長期に見て仕事や人生がうまくいく可能性は高くなるはずです。 自己肯定感が上がる 宅建資格の合格率は約20%程度です。 超難関というほどではありませんが、しっかり勉強に取り組まなければ合格することはできないでしょう。 目標達成に向けて計画を立てて勉強に取り組み、実際に本番で結果を出して合格することで、自己肯定感を高めることができます。 なお、上記の流れを一般化すると以下のようになります。 ・目標から逆算した計画を立てる ・日々の計画(準備)を実行する ・本番で成果を出す 実際の仕事も基本的に上記の流れの繰り返しだといえます。 宅建の資格試験に合格することで、仕事で成果を出すための成功体験を積むこともできるのです。 収入が上がる 宅建士の資格を取得した後で、不動産業界への転職を実現できれば、現在の仕事より高い年収を実現できる可能性は高いでしょう。 また、現在すでに不動産業界で働いている人が、宅建士の資格を取得すれば、資格手当といった形でダイレクトに収入アップにつながる可能性があります。 なお、不動産業界に限らず、公務員の方や金融機関に勤めている方も、資格手当といった制度が用意されているケースがあります。 気になる方は、あらかじめ人事などに確認しておくとよいでしょう。 宅建はやめとけといわれる理由 宅建士の資格を取得すると仕事に困らない・人生が変わるといわれる一方で、宅建士の資格を取得しても役に立たない・やめとけという意見を見ることもあるのではないでしょうか。 ここでは、宅建士が役に立たないといわれる理由について見ていきましょう。 具体的には、以下の2点です。 資格取得者が増えている 宅建士の資格を取得しても営業できるわけではない それぞれ見ていきましょう。 資格取得者が増えている 宅建資格は数ある資格の中でも人気が高く、毎年20万人以上の方が受験しています。 また、そのうち17%程度、毎年4万人程の方が試験に合格しているのです。 実施年度 受験者数 合格者数 合格率 令和5年度 233,276 40,025 17.15% 令和4年度 226,048 38,525 17.04% 令和3年度 234,714 41,471 17.66% 令和2年度 204,250 34,338 16.81% 令和元年度 220,797 37,481 16.97% 宅建資格は簡単に取れる資格ではありませんが、弁護士や公認会計士などの難関資格と比較すると、取得が困難というわけではありません。 不動産業界はもちろん、金融業界などでも資格の取得を考える人がいます。 また、試験範囲の多くを民法が占めていることもあり、法律系資格の登竜門と言われることもあります。 上記のような理由から、毎年多くの方が宅建資格を受験しており、しかも近年ではその数が増加傾向にあります。 冒頭でお伝えした通り、宅建士には不動産取引における独占業務がありますが、資格取得者の数は多く、希少性が低いともいえるのです。 宅建士の資格を取得しても営業できるわけではない 宅建士が役に立たないといわれる理由の2つめとして挙げられるのが、宅建士の資格を取得しても営業成績が上がるわけではないということがあるでしょう。 不動産業界の仕事の花形といえば不動産営業です。 実際に不動産営業の方で宅建士の資格取得を考えている方は多いでしょう。 しかし、宅建士の資格試験に合格したからといって、多少の信頼性アップにはつながるでしょうが、営業成績がすぐにアップするわけではありません。 特にこれから転職しようと考えている方は、不動産業界に入る前に宅建士を取得するよりは、不動産業界に転職して一定の業績を挙げてから、宅建士の資格取得を考えるのがおすすめです。 長く宅建を活用する3つのポイント 宅建を取得すると仕事に困らなくなる側面がありますが、一方で宅建は人気の高い資格であり、ただ資格を取得するだけではもったいないケースもあります。 ここでは、宅建の資格を取得した方が、より長く宅建を活用するためのポイントとして、以下の3つをご紹介します。 営業力を身に付ける 専門知識を身に付ける ダブルライセンスを取得する それぞれ見ていきましょう。 営業力を身に付ける 宅建は資格を取得しただけでも、独占業務があるため価値はあります。 しかし、本記事でもご紹介した通り、宅建士は毎年4万人ほど誕生しており、希少価値は低く、代えが聞きやすいという点がデメリットとして挙げられます。 この点、宅建の資格を取得したうえで、営業力を身に付ければ、重宝される人材になるでしょう。 なお、「宅建の資格を取得しても営業力は身につかない」のは確かですが、中にはその逆に「営業力は高いけど宅建士の資格試験に何年も落ちている」という方もいらっしゃいます。 営業力が高いことは、それ自体価値があるため、資格を取得するメリットを見いだせないといった理由が考えられるでしょう。 もしくは「営業は得意」だけど「勉強は大の苦手」というケースも考えられます。 そうした中で、宅建士の資格を取得したうえで、営業力が高い人であれば、掛け合わせでより高い市場価値があると見ることが出来るでしょう。 専門知識を身に付ける 宅建士は広く不動産取引に関する業務に取り組むことができます。 宅建士の資格を取得したうえで、不動産業界での仕事で一人前になったら、専門知識を身に付けることを考えるとよいでしょう。 例えば、不動産の仕入れを行っている人であれば、どんな状況の土地であっても、権利関係をまとめられるだけの知識や、専門家とのつながりがある、という状態を作ることができれば、長く活躍できるビジネスマンになれるでしょう。 単に宅建の資格を取得していることや、担当業務で一人前の仕事ができるだけでなく、該当の分野で一流といわれる仕事をできるように努力を積み重ねることが大切だといえます。 ダブルライセンスを取得する 宅建士の資格は法律系資格の登竜門といわれることもあり、さまざまな資格とのダブルライセンスを考えるのもよいでしょう。 例えば、司法書士や土地家屋調査士とのダブルライセンスであれば、登記の専門家かつ不動産取引の専門家といったアピールができるでしょう。 他にも、賃貸不動産経営管理士やマンション管理士など不動産に関する資格とダブルライセンスすることも考えられます。 その他、FP技能士とのダブルライセンスもおすすめです。 不動産は大きなお金を扱うこともあり、購入する方にとっては人生における最大の決断になるという方がほとんどです。 このため、住宅ローンや保険などの知識を持ち、ライフプランニングを作成できるFPは高い相乗効果を得やすいといえるでしょう。 まとめ 宅建士の資格を取得すると仕事に困らなくなるといわれる理由や人生が変わるといわれる理由、その逆にやめとけと言われる理由などご紹介しました。 特に不動産業界への転職を考えている人に取って、宅建士の資格取得はプラスになる側面が多いでしょう。 一方で、宅建士の資格取得には一定の期間が必要になることが多く、また資格を取得したからといって必ずしも仕事で成果を出せるわけではないという問題があります。 上記のような理由から、宅建士の資格取得の先に不動産業界への転職を考えている方は、まずはプロに相談してみるのがおすすめです。 不動産業界に特化した転職エージェントのリアルエステートWORKSであれば、ご状況に応じたアドバイスを得ることができるでしょう。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する

今回は不動産営業のインセンティブ制度に関する記事をお届けします。 不動産営業と聞くと、実力次第では若いうちから大きく稼げる印象をもっている人も多いのではないでしょうか。 確かに不動産会社の営業職では、一人ひとりに高い売上目標が課せられるケースが多く、 目標達成のためにプレッシャーや不安を抱えながら働く一方、 インセンティブにより大きな報酬を得ている人もたくさんいます。 では営業能力に自信があり、稼ぎたいのであれば不動産営業職に転職すれば解決するのでしょうか？ というとそうではありません。不動産営業の中にもさまざまな職種があるため、 インセンティブ制の採用有無や歩合率、固定給との比率は、 会社によって異なることを理解しておく必要があります。 また、そもそもインセンティブの相場がどの程度なのかを 事前に知っておかなければ良いのか悪いのか判断も難しいため、 インセンティブの相場を理解しておくことも大切です。 そこで本記事では不動産営業におけるインセンティブ制度の詳細や相場、 職種別のインセンティブの額の違いについて解説します。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 不動産営業のインセンティブ制度とは？ 不動産営業におけるインセンティブ制度とはどういったものなのか、 基本的な内容とメリット・デメリットについて解説します。 インセンティブとは何か？ インセンティブとはその人の成果に応じて報酬をもらえる制度のことです。 したがって、成果を上げた人と上げられなかった人で報酬に差異が発生します。 不動産業界だけでなく、他のさまざまな業界でも取り入れられており、 特に営業職においては用いられるケースが多いです。 会社がインセンティブ制度を導入する目的は、社員一人ひとりが仕事に責任感をもち、 より多くの売上を上げるためといって良いでしょう。 インセンティブ制度のメリット・デメリット インセンティブ制度には以下のようなメリット・デメリットが考えられます。 【メリット】 ・仕事のモチベーションが高まる ・社員の実績を正当に評価できる ・競争意識をもたせることができる 【デメリット】 ・社員同士の関係が悪化する可能性がある ・安定した給与が得られない ・精神的なプレッシャーになる 自分の成果が直接給与に反映されるため、モチベーションの向上に繋がります。 実力ある会社員の中には「成果を上げているのに周囲と給料が変わらない！」 という不満を抱えている人も多いでしょう。 しかし、インセンティブ制度では自分の上げた成果がそのまま給与に繋がるので、 不公平感を抱くことがなくなり、社員同士の競争意識も高まるため、 会社全体の売上アップが期待できます。 一方、デメリットとしては社員同士がお互いを競争相手と見るようになり、 関係が悪化する可能性が考えられます。 また、給与は自分の成果によって左右されるため安定せず、 精神的なプレッシャーを抱えながら働くことになります。 中にはプレッシャーに耐えられず離職する人も多いため、 インセンティブを取り入れた会社への転職を考える場合は、 自分に向いている制度なのかどうか、よく考えたうえで判断する必要があります。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 不動産営業におけるインセンティブ制度の歩合率相場 給与形態にインセンティブを取り入れた場合でも、給与のすべてが業務成果によって決まるケースは少なく 「固定給+インセンティブ」である場合がほとんどです。 （中には給与の100％を成果報酬とする「フルコミッション制」を取り入れた会社もあります） では、不動産営業におけるインセンティブ制度の相場はどの程度なのか、詳しく解説します。 歩合率の相場は仲介手数料の5～15％ 不動産売買・賃貸の契約を成立させると、仲介を担当した不動産会社は、 仲介手数料を得ることになります。 不動産会社の仲介手数料の上限は、宅建業法により以下のように定められています。 取引物件価格（税別） 仲介手数料の上限 400万円超 取引物件価格（税別）×3％＋6万円＋消費税 200～400万円以下 取引物件価格（税別）×4％＋2万円＋消費税 200万円以下 取引物件価格（税別）×5％＋消費税 参照元：国土交通省「宅地建物取引業法関係」 取引で得た仲介手数料の5～15％をインセンティブ（歩合）とするケースが一般的です。 しかし、会社の方針や扱う不動産によって金額が大きく変動するため、 インセンティブ制度を取り入れた会社への転職を考えている人は、 その会社の給与制度をできるだけ詳しく調べたうえで判断することをおすすめします。 固定給の大きさによって変動する 不動産営業では「固定給+インセンティブ」を取り入れているケースが多いので、 固定給の大きさによって歩合率が変わります。 固定給が多い会社はインセンティブの比率が小さく、 逆に固定給が少ない会社ではインセンティブを大きくとっている場合が多いです。 インセンティブを取り入れた会社でも、ある程度は安定した給与を確保したい人は前者、 完全に実力主義な会社で働きたい人は後者が向いているといえるでしょう。 不動産職種別、インセンティブの額の違いについて 不動産業界では売買営業、賃貸営業などさまざまな職種がありますが、 インセンティブの額は職種によっても変動します。 不動産売買仲介、賃貸仲介、不動産管理のケースを以下に解説します。 売買仲介営業：最も稼ぎやすい 不動産売買仲介営業は、インセンティブの額が一番高い職種といえます。 不動産という高額な商品を売買するため、動く金額が大きく、 一度の取引で得られる仲介手数料も高額になります。 たとえば、インセンティブが仲介手数料の10％だった場合。 1年間で1,000万円の仲介手数料が得られれば、100万円が支給されることになります。 もちろん、高額な家やマンションを売買するには労力を要しますが、 売れば売っただけ収入が増える仕組みは、営業が得意な人にとって大きなモチベーションになることでしょう。 稼げる求人を見る インセンティブ込みの年収相場はどのくらい？ 売買仲介営業の年収相場は、会社次第ではありますが、400～600万円程度であることが多いでしょう。 一定の成果を収めていれば、平均年収程度か、平均年収よりやや多い程度の年収を得られるケースが多いです。 ただし、一部のトップ営業マンが高額な年収を得られる一方で、営業成績を挙げられない人は年収がかなり下がってしまうこともある点には注意が必要です。 トップ営業マンの年収はどのくらい？ 売買仲介営業のトップ営業マンの年収は青天井といってよいでしょう。 仲介手数料の一定割合をインセンティブとして受け取ることができるため、例えば1億円の契約を決めて、300万円の仲介手数料を得た場合、40～50万円程度を歩合として受け取ることができます。 このため、特にオフィス用不動産や投資用不動産など高額な不動産を扱う方が給料を大きくしやすいといえます。 賃貸仲介営業：インセンティブの額が少なめ 不動産賃貸営業では、売買仲介営業と比較すると、インセンティブの金額はやや少なくなるでしょう。 賃貸物件の仲介手数料は家賃1ヶ月分であることが多く、 売買と比較すると1件の契約で得られる金額は小さいためです。 取引に必要な知識や契約を達成する労力は、売買と比較すれば少なくなりますが、 大きく稼ぐためには数多くの取引を成功させなければならないでしょう。 一方、売買仲介営業よりも固定給の割合が多めに設定される傾向にあるため、 インセンティブ制度はあってほしいものの、あまり大きな変動がなく 安定的に稼ぎたい考えをもっているに適した職種といえます。 インセンティブ込みの年収相場はどのくらい？ 賃貸仲介営業の年収相場は400～500万円程度と、平均年収程度になることが多いようです。 賃貸仲介営業の場合、1件あたりの契約で得られるインセンティブはそう大きいものではありません。 そうした中でも、高額な契約をより多く決めることでインセンティブの額を大きくすることできるでしょう。 トップ営業マンの年収はどのくらい？ 賃貸仲介営業のトップ営業マンの年収は、600～1,000万円など平均年収よりやや高い額になることが多いでしょう。 一方で、1件あたりの金額を大きくしづらいため、インセンティブの額も限定的です。 より高い成果を挙げて高い年収を得たいという方は、賃貸仲介より売買仲介の方がおすすめだといえます。 不動産管理会社：インセンティブを導入していないケースが多い 不動産管理会社では、インセンティブ制度を導入しているケースは少なめです。 不動産売買や賃貸と違い、マンションやアパートなどの管理費を定常的に得るビジネスモデルなので、 社員個人が目に見える成果を上げにくい職種であるためです。 どちらかといえば、インセンティブ制度を活用して大きく稼ぐのではなく、 安定的な収入を得たい人向きの職種といえるでしょう。 ただし、中には新規管理物件の受託業務を主としており、新しく物件管理を受託することで インセンティブを得られる会社もあります。 不動産管理業務に詳しく、営業力に自信のある人はこうした形態を取り入れた会社への転職を検討してみるのもおすすめです。 不動産管理の求人を見る インセンティブ相場を理解して不動産営業に転職しよう 以上、不動産営業におけるインセンティブ制度の詳細や相場、 職種別のインセンティブの額の違いについて解説してきました。 インセンティブは人によって向き不向きが大きく分かれる制度です。 成果を上げ、とにかく高い収入を得たい人には向いていますが、 安定した収入を得たい人や、精神的なプレッシャーを抱えやすい人にとっては、 負担が大きい制度とはいえます。 また、職種や会社のよってインセンティブの割合が異なるため、 転職を考える際は、その会社がどの程度の割合をインセンティブとしているのか、 きちんと確認することをおすすめします。 インセンティブ制度を取り入れた不動産会社へ転職する際は、 ご自身の実績やスキル、仕事に対する考え方を踏まえたうえで、 転職が望ましいかどうか判断することが重要です。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する