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アーネストワンの平均年収は?給与の実態とキャリアアップの可能性を解説!
2025年03月13日
不動産業界は経歴や学歴に関わらず、年収アップを目指せる業界です。 現在のお仕事から年収を上げるために、不動産会社への転職を考えている方もいらっしゃるでしょう。 本記事では、不動産会社の中でも株式会社アーネストワンの平均年収、 今後の展望や転職の流れなど解説していきます。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 株式会社アーネストワンの平均年収と企業概要 株式会社アーネストワンとはどのような会社なのでしょうか。 以下3点について解説します。 ・平均年収 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は459万円 株式会社アーネストワンの平均年収は459万円。 国税庁のデータでは日本の平均年収は443万円となっているので、 平均よりやや高いといえるでしょう。 年齢別に平均年収と最高年収を見てみると、以下の表のようになります。 年齢 平均年収 最高年収 25~29歳 447万円 810万円 30~34歳 465万円 620万円 35~39歳 459万円 800万円 営業所の売上にもよるようですが、しっかり売り上げを上げれば 経験や勤務年数に関わらず高年収を得ることができる環境といえるでしょう。 事業内容 株式会社アーネストワンの事業内容について解説していきます。 株式会社アーネストワンの創業は1981年、西東京市を拠点に設立。 2013年には飯田ホールディングス株式会社の子会社となりました。 事業内容は戸建住宅事業、マンション事業、その他の事業の3つに分類されますが、 事業の枠を超えた柔軟な連動体制を持ちます。 代表的な例としては、サンクレイド(マンションシリーズ)、 クレイドルガーデン(戸建住宅)の分譲事業が有名といえるでしょう。 また、郊外の安くて狭い土地に3~5棟の住宅を割安で建てて分譲する、 いわゆるパワービルダーとしても有名です。 今後の展望 株式会社アーネストワンの親会社である飯田グループホールディングス株式会社は、 建売住宅の約3割のシェアを誇り、戸建て住宅の引き渡し実質日本一の実績を持つ会社です。 その中でも株式会社アーネストワンは売上を牽引していく存在であり、 今後も成長が期待される不動産会社といえるでしょう。 株式会社アーネストワンの口コミ・評判 株式会社アーネストワンの口コミ・評判はどのようなものなのでしょうか。 株式会社アーネストワンの口コミ① (戸建て事業部 企画営業 10年在籍 中途採用) 建築、土木、販売に関わる経験値をあげられること、 そして19時にPCがシャットダウンするため、 ワークライフバランスが取りやすいよい環境ではありますが、 優先順位をつける訓練になるほどに業務量が多くとにかく仕事が終わりません。 地域限定社員として働けば、地元で仕事をすることができますが、 全国転勤ありとなると、他府県への転勤がとても多いです。 株式会社アーネストワンの口コミ② (営業 5年在籍3 中途採用) メリット:希望休は比較的とりやすく、自分の仕事が終われば残業せずに帰ることが可能。 戸建て分譲の件数が多いのでノウハウが身につく。 デメリット:新卒や社歴の若い人がする販売担当は、 お客様の都合に合わせて休みをとることになるので、プライベートが確保しにくい。 株式会社アーネストワンの口コミ③ (アフターメンテナンス 3年在籍 中途採用) 基本平日休みで、祝日はないですが、自分でスケジュールを組めるのがよかったです。 年休は100%消化を目指しており、土日にも休めました。 個人的にはそこまで休みに不満はなかったです。 株式会社アーネストワンの口コミ④ (仕入れ営業 3年在籍 中途採用) 自身の配属された営業所がメンバーに恵まれていたため、よい経験ができました。 営業所長の人柄は大事で、営業所の雰囲気やモチベーションが上がります。 年収は、営業所の成績と売上によってきまり、資格取得をしないと給料アップはできません。 口コミを見ていくと、以下のことがわかります。 株式会社アーネストワンの休みや有給は比較的とりやすい。 給料は営業所の成績によるものが多く、雰囲気なども営業所により大きく異なる。 戸建件数も多く業務量は多いが、建築・土木・販売の経験を積むことができる。 休みや有給をとりやすい環境で働きたい、戸建件数の多い会社で経験を積みたい人 にとっても株式会社アーネストワンはおすすめできる会社といえるでしょう。 株式会社アーネストワンの特徴 ここでは、株式会社アーネストワンの特徴について解説します。 具体的には以下の2つです。 ・株式会社アーネストワンの転職難易度 ・主な学歴 それぞれ見ていきましょう。 株式会社アーネストワンの就職難易度はそこまで高くない 株式会社アーネストワンの就職難易度は実際どのような程度なのでしょうか。 株式会社アーネストワンのホームページ上では新卒、 キャリア、障害者採用の掲載がされています。 また、リアルエステートWORKSなど様々な転職サイトにも求人が掲載されており、 年間を通して求人があるようです。 中途採用などの機会も多いと考えられるので、就職難易度は比較的低いといえるでしょう。 主要な学歴・採用大学 新卒採用実績校をみてみると、中堅国公立から私立まで難易度は様々です。 株式会社アーネストワンに転職しようと思った場合、そ こまで出身大学を心配する必要はないといえるでしょう。 なお、中途採用の採用大学情報は公表されていません。 株式会社アーネストワンはきつい?離職率は? 皆さんが気になるところは、株式会社アーネストワンの業務の実態ではないでしょうか。 株式会社アーネストワンで実際に働いた場合の実態について詳しく解説していきます。 まず、株式会社アーネストワンの離職率についてですが、以下のようにデータが出ています。 新卒採用者数 離職者数 定着率 2020年度 175人 28人 84.0% 2019年度 222人 36人 83.7% 2018年度 190人 42人 77.8% (2021年3月1日時点) 厚生労働省のデータによると、就職後3年以内の離職率は3割を超えていることと比べると、 低い数値だと見ることもできるでしょう。 また、飯田ホールディングスグループの建売販売実績は日本一です。 グループ6社の中で最もシェアが高いのが株式会社アーネストワンであり、 ばりばり働いていきたいという方におすすめの職場だといえるでしょう。 株式会社アーネストワンが向いている人の特徴 では、株式会社アーネストワンに向いている人はどのような人なのでしょうか。 以下3つのような人には向いていると言えます。 ・建築・土木・販売のスキルや実績を積みたい ・休日や有給をとりやすい環境で働きたい ・若いうちから高収入を得たい 以下、詳しく解説していきます。 建築・土木・販売のスキルや実績を積みたい 株式会社アーネストワンは建売販売実績を持ち、実際にかなりの件数を扱うことになります。 株式会社アーネストワンはパワービルダーとして有名ですが、 業務内容は土地の仕入れから建築販売まで多岐に渡るもの。 その労働環境は現場での作業など、過酷なものも多いです。 そしてかなりの件数をこなすことになるので、決して楽な業務といえないでしょう。 しかし、分譲戸建件数日本一グループを牽引する会社として、 戸建販売の仕入れから建築販売までのパワービルダー技術を学ぶ環境としては最高だといえます。 また、限られた時間の中で優先順位をつけて業務をこなすスキルも必然的に身に着けることが可能です。 分譲戸建件数日本一グループで、建築・土木・販売のスキルや実績経験を積みたいという人には、株式会社アーネストワンが向いているといえます。 休日や有給をとりやすい環境で働きたい 株式会社アーネストワンは、有給休暇の取得を推奨しており、 休日も比較的とりやすい環境です。 業務は決して楽ではないですが、休日や有給をとりやすい環境を求めている人にとっては おすすめできる会社といえるでしょう。 若いうちから高収入を得たい 株式会社アーネストワンの全体の平均年収は日本国内の平均年収よりやや高く、また若い時から勤務年数に関わらず実績次第で高収入を得られる環境といえます。 高収入を得ながら、ノウハウを学びたいという人にはまさにうってつけの会社といえるでしょう。 株式会社アーネストワンに転職する流れ 実際、転職する流れとはどのようなものになるのでしょうか。 株式会社アーネストワンに転職する際には、選択する転職サイトが非常に重要といえます。 ズバリ、お勧めのサイトはリアルエステ―トWORKS。 次に、リアルエステートWORKSを用いて実際に 株式会社アーネストワンに転職する際の流れについて、 以下4点を詳しく説明していきます。 ・リアルエステ―トWORKSで応募する ・エージェントと打ち合わせする ・株式会社アーネストワンで面接を受ける ・採用~入社 リアルエステートWORKSで応募する まず、リアルエステートWORKSに新規登録、応募します。 登録から相談に至るすべてのサービスが無料となっていますので、 安心して利用することができます。 エージェントと打ち合わせする 次はエージェントとの打ち合わせです。 リアルエステートWORKSは不動産業界に特化しており、 エージェントの半数以上が不動産会社経験者。 不動産業界の知識を十分に持ったエージェントと、 しっかり相談した上で転職活動を進めていくことができます。 株式会社アーネストワンで面接を受ける 面接まで、不安や疑問などがある場合は都度エージェントに相談し、 不安のない状態で面接に挑んでください。 採用までの面接回数などは特に公表されていませんが、 一般的に中途採用の場合には新卒の面接数より少ないことが多いようです。 採用~入社 そしていよいよ採用、入社です。 入社までにも何か不安や疑問などあれば、いつでもエージェントに相談可能です。 株式会社アーネストワンの求人例 では、実際にリアルエステートWORKSで株式会社アーネストワンの求人をみていきましょう。 2023年2月現在、92件の株式会社アーネストワンの求人があります。 ここでは、その内以下3つについてご紹介します。 ・注文住宅営業 ・注文住宅営業リーダー ・企画販売、マンション用地仕入れ それぞれ見ていきましょう。 注文住宅営業 自社ブランド企画注文住宅「クレイドルパレット」のプラン作成~提案、着工から引き渡しまでの一連の業務に取り組みます。 一般的な住宅営業と考えてよいでしょう。 アーネストワンや全国的なネームバリューも高く、またコストパフォーマンスも良いため成果を出しやすいといえます。 なお、全国転勤の可能性があり、普通自動車免許を取得している必要があります。 注文住宅営業リーダー 注文住宅営業職のうち、リーダーを務める仕事の募集です。 主な仕事はチームや課員の教育及び指導、予算管理や目標管理、また部署を超えた調整作業やマネジメントまで担当する必要があります。 必須条件として、普通自動車免許の他、一級建築士や一級建築施工管理技士のいずれかかが求められるようです。 企画販売、マンション用地仕入れ 自社ブランドマンション「サンクレイドル」の土地仕入れや企画、販売戦略立案などを担当します。 基本的にはマンションを建てるための土地仕入れや、販売のための企画をすることになります。 大きなお金を動かす仕事で、やりがいを感じられる方は多いでしょう。 中途採用の場合は、採用エリアでの用地仕入れの経験が1年以上ある必要があるようです。 まとめ 本記事では、不動産会社の中でも建売シェア実績を誇る 株式会社アーネストワンの平均年収、今後の展望や転職の流れと採用情報について解説しました。 不動産営業は、成績さえ出せば中途採用でも評価される業界。 建売販売ノウハウを身に着けたい方、年収アップキャリアアップを目指したい方や、 休みをとりやすい環境で働きたい方にとって 株式会社アーネストワンはおすすめできる会社といえます。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
Speeeの口コミ・評判を徹底調査!年収・働きがい・キャリアパスの実態とは
2025年03月13日
Speeeは高度なビジネスオペレーションと最先端のテクノロジーを融合した 独自のアプロ―チで常に新しい価値の創出に取り組んでいる企業です。 東証スタンダード市場に上場しており、マーケティング事業やDX事業に強みがあります。 また新規事業として、不動産売却の課題を解決し、中古不動産市場の拡大への貢献を目指しています。 この記事ではSpeeeの平均年収やどんな人が向いているのか、その特徴についても詳しく解説しますので、 Speeeに興味がある人はもちろん、その他の不動産テック企業に興味がある方も参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する Speeeの平均年収と企業概要 Speeeの平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は566万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は566万円 有価証券報告書によると2022年9月30日時点で平均年収は566万円です。 平均勤続年数2年9か月、平均年齢29.4歳であり、非常に年齢層が若い会社での平均年収ですので、 今後勤続年数が伸びるに伴い、平均年収が伸びて行く可能性が高いと考えられます。 民間給与実態統計調査(国税庁)によると、日本の給与取得者の平均給与は443万円であるため、 全国の平均は大きく上回っています。 また不動産業界全体の平均給与は423万円、そのうち男性の平均年収は521万円となっており、 不動産業界と比較してみても、Speeeは平均を上回る給与水準であることが分かるでしょう。 事業内容 Speeeは2007年にモバイルSEO事業によって創業した企業です。 その後多くの事業を立ち上げますが、選択と集中を行い、現在では主に3つの事業を展開し、 BtoB、BtoCにおいて付加価値が高いサービスを提供しています。 ・マーケティングインテリジェンス事業 デジタルマーケティングを適切に活用するため、自社開発したプロダクトを使用し、 顧客のパートナーとしてデータ活用のコンサルティングサービスを提供中です。 その上で業務の効率化から事業成長を支援できるよう取り組んでいます。 ・デジタルトランスフォーメーション事業 IT化の恩恵を受けられていない業界においてテクノロジーを用いて効率的な情報流通を目指しています。 具体的には不動産・リフォーム・介護の業界に参入し、検索サイトを運営中です。 ・ビジネスR&D事業 現在様々な事業で動きが出ており、各領域で可能性が広がりつつあります。 今後は新たな領域でさらに新規事業が展開される予定です。 今後の展望 これからも事業を連続的に創造し、成長させながら、社会に大きなインパクトを与える存在になることを目指しています。 そしてマーケティングやDXを活用して、社会の課題を次々と解決する企業となるべく、着実に前進していくことでしょう。 Speeeの口コミ・評判 Speeeの口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方の言葉ですので、会社を知るための参考にしてみて下さい。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ Speeeの口コミ① 出典:転職会議 自分の実力とやる気次第で、年次に関わらず最良のある仕事が経験できる。 仕事は与えられるものという認識より、自ら創り出していくものという認識で、 どんどん改善の動きが現場から出てくる。 サービスの全体像を社員一人ひとりが見られるオープンな環境のため、視座高く働くことができる。 また収集で人柄の良い社員が多く、気軽に真剣に壁打ちできる環境も良い。 (20代後半、女性、正社員、法人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ Speeeの口コミ② 出典:転職会議 有給などはかなり取りやすく、上司も積極的に取っています。 有給を取れという指示は無いが、普通にプライベートで友達と、 彼女とデートというような理由でも喜んで休ませてもらえます。 また、有給の相談は前日でも問題なく可能で特に文句も言われません。 言わずもがなですが、クライアントからの連絡が来ることは休日でもよくあります。 (20代後半、男性、正社員、ビジネスコンサルタント) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ Speeeの口コミ③ 出典:転職会議 基本的な産休育休制度はもちろん、出産サポートという男性も子どもが生まれた後、早帰りできる制度がある。 ファミリーデーなどのイベント開催も定期的にしており、家族を大切にする風土がある。 いい意味で男女関係なくフラット。成果を出せば裁量権はかなり与えられる。 (20代後半、女性、正社員、Webマーケティング) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ Speeeの口コミ④ 出典:転職会議 【給与】 忙しすぎて割に合わないと思います。 時給換算すると悲惨なことになるのでそういうのを気にしない人だったらいいかもしれません。 いわゆるベンチャーなので忙しさは半端ではないです。 そういう忙しくないと働いた気がしないような人やボランティア精神にあふれる人には向いていると思います。 (20代後半、男性、正社員、コンサルタント関連職) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ Speeeが向いている人 Speeeが向いている人の特徴について詳しく説明します。 以下の3つがポイントです。 ・実力主義の環境で働きたい人 ・新規事業に携わりたい人 ・マーケティング領域でキャリアアップしたい人 それでは具体的に見ていきましょう。 実力主義の環境で働きたい人 Speeeは実力主義の会社です。 結果を出すことで評価が高まり、昇給や昇格へと連動します。 社内の様々なプロジェクトに積極的に関わることでさらに自分を成長させることができます。 多くの挑戦機会が与えられる会社だからこそ、自分の実力で結果を出したいと考えている人に向いています。 新規事業に携わりたい人 社内では毎年新規事業が立ち上がっているため、他社に比べ圧倒的に新規事業に関わる機会が多く、 新規事業に関わりたい人に向いている会社です。 新規事業に挑戦したり、自分で事業を立ち上げたりする経験を積むことができます。 横へのキャリアパスが豊富なので、新しい環境で自分の実力を試すことが可能です。 マーケティング領域でキャリアアップしたい人 Speeeではマーケティング領域で様々な業務を行っています。 上流から下流まで包括する商品を扱っているため、自身の専門を深めたい、 幅を広げたいと考えている方にとって多様な経験を積むことでキャリアアップが可能です。 例えば、マネジメントに特化する、マーケティング戦力に特化する、サイエンス・分析領域に特化するなど、 多様な選択肢を持つことができます。 マーケティングに携わりご自身を成長させたい、キャリアアップしたいと考えている方に向いている会社です。 Speeeに転職する流れ Speeeに転職する流れについて説明します。 公式採用ページや転職エージェントを通じて以下の流れで転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する 公式ホームページ内に採用ページがあり、募集中の様々な職種の求人内容を確認することができます。 希望の職種がある人は定期的に公式採用ページを確認することが重要です。 多くの職種が掲載されていますので、まずは募集要項をしっかりと読んでみましょう。 興味のある求人があれば採用ページから応募することが可能ですので、ぜひ応募してみましょう。 基本情報の入力と応募書類である履歴書と職務経歴書の添付のみで簡単に応募することができます。 転職エージェントに登録する 次に転職エージェントに登録しましょう。 たくさんある転職エージェントサービスの中から、どの転職エージェントを選ぶのかが非常に重要ですが、 業界に特化したエージェントがおすすめです。 Speeeも取り組んでいる不動産テック系の仕事に興味がある人はリアルエステートWORKS に登録してみてはいかがでしょうか。 応募に必要な履歴書や職務経歴書のテンプレートがホームページにあり、ダウンロードして使用することができます。 不動産業界の知識を豊富に持つエージェントが応募書類の作成方法から丁寧にアドバイスしてくれます。 書類選考を通過するためにも、まずは充実した応募書類を作ることが重要です。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募書類の作成後はそのままリアルエステートWORKSから応募することが可能です。 現在は募集が出ていなくても、企業は転職エージェントに対し非公開求人として紹介を依頼している場合もあります。 エージェントから一般公開されていない職種やポジションの案件を紹介され、 選考に進んだ結果、採用される可能性もありますので、転職エージェントに登録しておくことは非常に重要です。 また会社の特徴や強み、求人内容や選考方法などについて充実したサポートを受けることができます。 また面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、効率的に転職活動を行うことが可能です。 Speeeの求人例 現在Speeeの公式採用サイトやリアルエステートWORKSには求人情報が公開されています。 その中から以下の3つの求人を紹介します。 ・ソリューション営業 ・事業開発・事業企画 ・データストラテジスト職 それでは具体的に見ていきましょう。 ソリューション営業 デジタルトランスフォーメーション事業本部において、新規事業におけるコンサルティングセールスを担当します。 営業以外にも事業開発やマーケティングなど、様々な業務を担当する可能性があります。 具体的には、顧客の新規開拓営業から課題やニーズのヒアリング、提案・コンサルティング・定期訪問 という流れで関係構築を進めることが重要です。 現在は不動産領域で事業を展開しています。 将来起業したい方や成長意欲の強い方におすすめの職種です。 事業開発・事業企画 オープンポジションに近い感じで、お会いした上で本人の志向性や事業状況を考慮し、最適なポジションを検討します。 マーケティングインテリジェンス事業本部内のいずれかの部署に属し、事業開発に携わっていくことが期待されています。 組織で成果に向き合った経験がある方が対象となっていますので、幅広い方が対象となりえるでしょう。 将来的には事業責任者を目指せるポジションですので、やりがいは充分です。 データストラテジスト職 データ戦略の要として、マーケティングデータの収集、分析、コミュニケーションプランニングから施策活用まで、幅広く担当します。 具体的には自らマーケティング仮説を立て、様々な視点で分析を行い、施策のプランニングから効果の検証までを行います。 大きな裁量を持って、コンサルタントと共に顧客の課題解決に取り組むことが可能なポジションです。 まとめ この記事ではSpeeeの平均年収や向いている人の特徴について詳しく説明しました。 Speeeは東証スタンダード市場に上場しており、マーケティング事業やDX事情に強みがある企業です。 また職場環境や多様なキャリア形成が可能な点などから人気があります。 転職の難易度も比較的高いですので、Speeeへの転職に興味がある方はぜひ転職エージェントと共に転職活動を進めることをおすすめします。 その中でもリアルエステートWORKSは不動産業界に特化したエージェントであり、 求人について詳しい情報を所持しており、書類選考や面接についても具体的なアドバイスを受けることができ、 入社まで無料で充実したサポートを受けることが可能です。 Speeeの不動産事業や他の不動産テック系の事業に興味がある方は お気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせてみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
三井不動産リアルティの年収は高い?平均年収・賞与・福利厚生を詳しく解説
2025年03月13日
不動産業は、一般的に他業種よりも年収が高いといわれており、不動産業界で転職を考えている方も多いのではないでしょうか。 不動産会社の中でも三井不動産リアルティは、不動産売買仲介業最大手。 三井のリハウスに転職を希望されている方も多いでしょう。 本記事では、三井不動産リアルティの気になる年収や、企業概要や向いている人について解説します。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 三井不動産リアルティの平均年収と会社概要 ここでは、三井不動産リアルティの企業概要をご紹介します。 具体的には、以下4つの項目を見ていきましょう。 ・平均年収 ・三井不動産リアルティと三井のリハウスの違い ・事業内容 ・今後の展望 それぞれ解説します。 平均年収は520万円前後 三井不動産リアルティの平均年収は非公開です。 三井不動産リアルティは非上場企業のため、有価証券報告書が公開されておらず平均年収が確認できません。 ただし、親会社である三井不動産は有価証券報告書が公開されており平均年収が確認できます。 三井不動産の直近の平均年収は、以下の通りです。 年度 平均年間給与 平均年齢 2022年度 1,269.2万円 40.2歳 2021年度 1,273.8万円 40.4歳 2020年度 1,273.7万円 40.8歳 過去3年間平均給与が1,200万円を超えています。 国税庁の民間給与実態調査によると、日本の給与平均は458万円であることからも、三井不動産の給与の高さが分かります。 これは、あくまで親会社である三井不動産の年収ですが、親会社が安定していることからも三井不動産リアルティの給与が高水準であることが期待できます。 三井不動産リアルティの平均年収について、リアルエステートWORKS調べでは520万円前後となっています。 実際、三井不動産リアルティのキャリア採用募集要項には、下記のようなものがあります。 給与:基本給23万円以上(月額)/総合職 これに、賞与や手当などが加算した金額が目安になるでしょう。 ただし、職種や勤続年数、成果によって大きく変わるのであくまでも参考値としてください。 年収1,000万円を目指すことも可能? 三井不動産リアルティは「若手」から「コンサルタント」まで昇進したのち、管理コースでは「部長」、プロフェッショナルコールでは「エグゼクティブコンサルタント」とキャリアを形成できます。 役職が上がれば年収の大幅アップを見込め、年収1,000万円を超える可能性は高いでしょう。 また、三井不動産リアルティは、個人向けの不動産だけでなく法人向け・投資家向けの高額な不動産も取り扱っています。 営業職で成果を上げれば、1,000万円を超え2,000万円を目指すことも実現不可能ではないでしょう。 三井不動産リアルティと三井のリハウスの違いとは? 三井のリハウスは、三井グループの企業で三井不動産株式会社の子会社です。 CMでもおなじみの三井のリハウスですが、これは会社名ではなく、三井不動産リアルティ株式会社が展開するブランドの名称。三井のリハウスは個人向け仲介を行う店舗を指します。 つまり、三井不動産リアルティが展開する個人向け仲介ブランドの名前が三井のリハウスである、ということです。 なお、三井不動産リアルティ株式会社は、三井のリハウス以外にも三井のリパークというブランドの駐車場運営なども行っています。 事業内容 三井不動産リアルティの事業内容として、大まかに以下の6つが挙げられます。 ・三井のリハウス REALPLAN ・三井のリパーク ・法人向け不動産仲介 ・不動産資産コンサルティング ・外国人向け不動産仲介 ・カーシェアリング ■三井のリハウス REALPLAN 個人向けの不動産仲介を行い事業です。 マイホームなど個人が所有する不動産の売買や賃貸サービスの提供を行います。 ■三井のリパーク 駐車場や駐輪場などを運営・管理する事業です。 土地を持っている方に対し、土地活用の方法として駐車場や駐輪の提案を行うといったもの。 「三井のリパーク」の文字を街中で見たことのある方は多いでしょう。 ■法人向け不動産仲介 法人向けの不動産仲介を行う事業です。 大手企業を相手に不動産の仲介を行うこともあれば、大家さんなど小規模な法人を相手に仲介を行うこともあるでしょう。 いずれにせよ、個人向け不動産仲介より取り扱う金額は大きくなります。 ■不動産資産コンサルティング 個人の資産の不動産戦略についてコンサルティングを実施する事業です。 個人向け仲介においても、同様にコンサルティングを行うことがありますが、こちらはコンサルティングを専門に行い、内容によってはコンサルティングフィーを受け取る業態だと思えばよいでしょう。 特に富裕層の方がメインの顧客であり、ふさわしい知識や経験、立ち居振る舞いなどが求められるといえます。 ■外国人向け不動産仲介 外国人向けの不動産仲介です。 増加する外国人の不動産取引需要に対して、日本国内ではまだまだ整備されていないのが実情だといえるでしょう。 三井不動産リアルティでは、外国人向け不動産仲介に関する事業を専門に作って対応しています。 ■カーシェアリング 車を持たない人も、車を気軽に利用できるサービス。 三井のリパークなどで提供している駐車場の一部に、シェアリング用の自動車を配置して、契約者の間でシェアできるといった業態となります。 特に都心などではマイカーを持てない、駐車するスペースがないといった点から高い需要が見込まれる事業です。 今後の展望 三井不動産リアルティの強みはなんといっても不動産売買仲介業最大手であること。 1986年から35年連続で全国売買仲介取扱件数は全国1位であり、その実績とノウハウは数多くの他社の追随を許さないといえるでしょう。 不動産業界においても、デジタル化やニーズの多様化など多彩で質の高いサービスが求められる時代ですが、三井不動産リアルティは柔軟に多様なニーズに応えていくことを目標としています。 不動産仲介だけでなく、駐車場の運営管理やそのノウハウを利用したカーシェアリングなど新しい交通インフラにも力を入れており、今後も不動産業界を牽引していく会社といえるでしょう。 三井不動産リアルティが向いている人 次に、三井不動産リアルティが向いている人について説明します。 三井不動産リアルティに向いている人は、次の3つのような人といえるでしょう。 ・三井グループで働きたい人 ・さまざまな事業に携わりたい人 ・大手企業で安定して働きたい人 それぞれ解説します。 三井グループで働きたい人 まず、三井グループで働きたい人は三井不動産リアルティが向いているでしょう。 三井グループは、誰しも耳にしたことのある、三菱・住友と並ぶ三大財閥の流れを組む日本の大手企業グループです。 財閥解体後に様々な流れがあり規模が小さくなったとはいえ、日本では絶大なる力を持ち、三井グループで働きたい、と憧れを持つ人も多いでしょう。 三井不動産リアルティは非上場ではありますが不動産売買仲介業最大手であり、三井不動産グループの中でも大きなグループ会社の1つなので、三井グループで働きたいという人にとっては申し分ない企業といえるのではないでしょうか。 さまざまな事業に携わりたい人 三井不動産リアルティは不動産売買仲介だけでなく、駐車場の運営管理や新しい交通インフラであるカーシェアリングまで幅広い事業に力を入れている企業です。 三井不動産リアルティはめまぐるしく変化する現代の不動産、業界やお客様のニーズに柔軟に対応する力のある会社なので、新しい分野にも携わることができる企業といえるでしょう。 大手企業で安定して働きたい人 三井不動産リアルティは非上場ですが、業界最大手であり、売上も安定した大手企業といえます。 バックには三井グループがついているので、安定を求める人にとっては最適な企業といえるでしょう。 また、大手企業の特徴である福利厚生も充実しており、福利厚生の充実した企業で働きたいと考えている方にもおすすめできる企業だといえます。 三井不動産リアルティに転職する流れ ここでは、三井不動産リアルティに転職する流れを見ていきましょう。 具体的には、以下のような流れで手続きを進めていきます。 1.キャリア採用にエントリー 2.書類選考 3.面接 4.採用 以下、詳しく見ていきましょう。 1.キャリア採用にエントリー 三井不動産リアルティのホームページより採用情報を開き、転職の方はキャリア採用にエントリーを行います。 エントリーの際には、学歴・職務経験や動機や自己アピールなどを記入します。 2.書類選考 WEBエントリーした書類選考。書類選考を通過すると、面接の前に会社説明・筆記試験が行われます。 筆記試験で不合格となる場合もあり、一般教養などの対策が必要です。 3.面接 書類選考を無事通過したら、面接です。 三井不動産リアルティキャリア採用では、2回面接が行われることが多いようです。 4,採用 面接に合格すると採用となります。 面接の期間は人それぞれですが、口コミなどみてみると、2週間から1カ月で採用となる人が多いようです。 在職中に転職活動を行う場合は、採用してもらった段階で、どのようなスケジュールで転職するのか、相手方に伝えるとともに、現在の職場での退職手続きについても進めなければなりません。 まとめ 三井不動産リアルティの企業概要や年収、向いている人について解説しました。 三井不動産リアルティは、業界最大手であり売上も安定しており、福利厚生も充実した大手企業です。 三井不動産リアルティに転職を希望する方は多いので、競争率は決して低いとはいえないでしょう。 ただ、「様々な分野に挑戦したい」「安定した企業で働きたい」という人にとってはうってつけの企業ですので、選考の流れなどを参考に是非転職活動の際は参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
ザイマックスの平均年収は高い?社員の口コミ・評判からリアルな年収事情を調査!
2025年03月13日
ザイマックスは1990年にリクルートから分社独立して誕生した会社で、不動産の総合マネジメントサービス企業としては大手企業となります。 この記事ではザイマックスの平均年収や向いている人の特徴などについて解説します。 ザイマックスや他の不動産会社への転職を検討されている方はぜひ参考になさってみてください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する ザイマックスの平均年収と企業概要 ザイマックスの平均年収と企業概要について説明します。 具体的には以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は591万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は591万円 ザイマックスは実際の平均年収を開示していません。 そのため、口コミ情報から推測した金額になりますが、平均年収は591万円となっています。 67人の正社員が回答した年収を平均した数字であるため、一部の社員の平均年収である点に注意が必要です。 591万円という平均年収は他の不動産会社と比較すると高くはありません。 しかしながら、全国の給与所得者の平均給与が443万円であることを考えると、一般的にはかなり高めの平均年収であることが分かります。 事業内容 主な事業内容としては、不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定や、オフィスビル・商業・物流施設・ホテルなどの不動産に関する運営業務の受託を行っています。 他にも、建物の総合管理やメンテナンス業務なども行っており、不動産オーナーに対しても幅広いサービスを提供することが可能です。 今後の展望 不動産をジザイ(ZXY)に使いこなす社会の実現に貢献する、という言葉を掲げており、働き方の変化に対しても対応しています。 働く場所の多様化にも対応すべく「ZXY(ジザイ)」という個室型のワークスペースを提供するサービスをスタートさせており、「在宅」「出社」「サードプレイス」の組み合わせ方を提案することで、利用者から評価され、全国348拠点にまで拡大中です。 さらに変わりゆくこれからの時代に不動産の用途(使われ方)にフォーカスした視点からのビジネスに挑戦したいと考えています。 不動産を空間的にシェアする方法も増えると考えていますし、時間的なシェアの仕方も考えられます。 「不動産をジザイ(ZXY)に使いこなす社会の実現」に貢献するために様々な取り組みを進めていくでしょう。 ザイマックスの口コミ・評判 ザイマックスの口コミや評判を紹介します。 現職で働いている方、過去に在籍していた方の言葉ですので、参考になさってみてください。 個人の営業成績によって年収を大幅に上げることは難しいとの口コミがありましたが、若くても多くの経験を積むことが可能で、評価されることで昇給幅も大きく、早く役職に就くことが可能とのコメントもありました。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ザイマックスの口コミ① 自分で考えて行動することが認められている。部署にもよるが基本的なゴールさえ間違わなければやりたいようにすることもできる。基本的に質問すれば誰でも丁寧に教えてくれる。今まで邪険に扱われたことは一度もない。 成長できる場は揃っているのであとは当人のやる気次第。 (プロパティマネジメント、在籍10~20年、現職、新卒入社、男性) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ザイマックスの口コミ② 男女分け隔てなく活躍できる会社だと思う。 計画的に仕事を進められる人であれば、性別は関係ない。 事前に仕事を済ませておけば休みも取りやすいし、産休を取っている人もいるし、在宅も普通に出来るし、都心であれば駅近にコワーキングスペースもあるので、育児しながらでも働きやすいと思う。 (プロジェクトマネジメント、在籍3年未満、現職、中途入社、男性) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ザイマックスの口コミ③ 上司をニックネームで呼んだり、気軽に相談できる雰囲気。とてもフランクな社風に感じる。 仕事自体は物件によって進め方も変わってくる為、あらゆるケースへの臨機応変な対応が求められるが、部署を超えて気軽に相談できる体制になっている。 (プロパティマネジメント、在籍3年未満、現職、中途入社、男性) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ザイマックスの口コミ④ 業界の中では給与水準は高い方だと言われているが、在籍する社員の学歴や能力を鑑みるとやや低く抑えられている印象。 年次が上がったり、成果を出したりしても昇給額は数千円なので、成果を出して給与を上げていきたい、と考えるタイプの人には向いていないと思われる。 (営業、在籍3~5年、現職、新卒入社、女性) ザイマックスが向いている人 ザイマックスが向いている人について解説します。 具体的には以下のような人です。 ・若くから裁量を持って仕事をしたい人 ・新しい挑戦をしたい人 ・安定感を大切に働きたい方 それでは詳しく見ていきましょう。 若くから裁量を持って仕事をしたい人 ザイマックスはリクルートから分離独立した会社であり、リクルートの文化はしっかりと根付いています。 そのため、本人のやる気を尊重し、積極的に仕事を任せていく風土があります。 仕事においての主体性が尊重され、評価につながる環境がある為、若くても裁量を持って仕事をすることができ、圧倒的なスピードで成長することが可能です。 新しい挑戦をしたい人 既存の不動産業界のモデルにこだわらず、新しい挑戦をしていきたいという人はザイマックスが向いています。 例えば、働き方改革が進み始めた2015年位ザイマックスは新たなサテライトオフィスサービスの提供をスタートさせ、今日では必要不可欠なサービスへと成長させています。 ザイマックスは不動産を起点に、新しいビジネスの仕組みを創出することを目標に掲げているため、業界内で新しい挑戦をしていきたい人にはピッタリの環境です。 安定感を大切に働きたい方 ザイマックスは安定感を大切に働きたい方に向いていると言えます。 他の不動産会社のように、個人の成績がそのまま賞与に反映されるという事はほとんどありません。 そのため完全な実力主義の会社というわけではなく、特に若手の間は横並びで平均的に昇給していく風土があります。 それでも実力が評価されたスタッフは周囲より昇給幅が大きく、早く役職に就くことが可能です。 ザイマックスに転職する流れ ザイマックスに転職する流れについて説明します。 具体的には以下の流れで進めていくことが一般的です。 ・履歴書・職務経歴書の作成 ・応募・面接 ・採用・入社 それでは詳しく見ていきましょう。 履歴書・職務経歴書の作成 まずは書類選考を突破するためにも充実した履歴書・職務経歴書を作成することが重要です。 これまでの職歴や実績、自分の強みなどがしっかりと伝わるように内容を盛り込みましょう。 履歴書や職務経歴書のフォーマットはインターネット上で簡単に入手することが可能ですが、転職エージェントのリアルエステートWORKSがホームページ上で公開している履歴書・職務経歴書はスマホでも作成しやすい為、おすすめです。 リアルエステートWORKSは相談をすれば応募書類の内容についても、無料でアドバイスをしてくれるため、書類の内容に自信が無ければ、一度相談してみると良いかもしれません。 応募・面接 履歴書と職務経歴書の作成が終われば、ザイマックスの中途採用ページから直接応募をすることが可能です。 名前や住所、学歴、職歴などの必須項目を記入し、履歴書と職務経歴書を添付して、応募します。 書類選考後には複数回の面接やWEBでの適正検査が行われます。 またWEBからの直接応募以外にも、転職エージェントを利用して応募する方法も可能です。 転職エージェントを利用するなら業界に特化したエージェントがおすすめです。 不動産業界に特化した転職エージェントであるリアルエステートWORKSに相談することで、手軽に応募でき、選考内容についても具体的なアドバイスを貰えることで、書類選考や面接を通過できる可能性も高まります。 採用・入社 最終面接に合格することで内定となります。 内定時に企業から提示されるオファーレターの内容を詳しく確認しましょう。 特に希望給与が反映されているか、入社予定日に無理はないか、など重要なポイントです。 提示された内容に合意できれば、入社承諾を行った上で、入社に向けて進んでいきます。 指示された期日までに入社書類を提出できるように準備を進めると共に、現職もできるだけ円満に退職できるよう退職の報告を行った上で、引継ぎなど進めていきましょう。 ザイマックスの求人例 現在掲載されているザイマックスの求人案件について解説します。 多くの職種で募集されていますが、以下の3職種について説明します。 ・不動産管理(ファシリティ・マネジメント) ・PM/BM ・施工管理 それでは具体的に見ていきましょう。 不動産管理(ファシリティ・マネジメント ) ファシリティマネジメント部門の業務を担当します。 例えば、スーパーマーケットやドラッグストアなどの小売店の建物施設の点検や修繕業務をお客様の立場で管理を行う業務です。 具体的には日常的に発生する修繕業務の手配や管理、保守点検業務の手配から不備改修までの管理などを行います。 また施設の機能維持や適正な管理を行うための提案や工事、また管理に伴う省エネや省コストの提案など幅広い業務を担います。 PM/BM 不動産オーナーに代わって商業施設やオフィスビルなどの不動産の資産価値を高め、運用する仕事です。 具体的にはプロパティマネジメント(PM)業務もしくはビルマネジメント(BM)業務を担当していただきます。 プロパティマネジメント業務では管理計画の策定や契約管理、レポーティング、長期修繕計画の策定等の工事管理業務を担当します。 一方、ビルマネジメント業務では改修工事の提案やトラブル対応などのテナント対応、報告書作成などの事務作業、設備の点検業務などが主な仕事内容です。 施工管理 管理物件における改修工事の施工管理業務を担当します。 工事提案から納品まで一貫して行います。 具体的にはビル内のテナントの入退去における電気、空調や給排水設備などの修繕や更新工事の施工管理を担当し、現地調査から積算、協力会社の選定、見積なども全て担当することが可能です。 小規模な工事から大規模な工事まで様々な現場を担当するため、やりがいは充分です。 まとめ この記事ではザイマックスの平均年収やどのような人が向いているのか詳しく解説しました。 元々リクルートから分社独立したザイマックスは若くから活躍でき、主体的に仕事に取り組む姿勢を評価してくれる会社です。 活発な社員同士のコミュニケーションがある会社ですので、中途採用で入社した社員もスムーズになじめる環境があります。 ザイマックスへの転職に興味を持った方は不動産業界に特化した転職エージェントのリアルエステートWORKSに相談してみてはいかがでしょうか。 初めての転職活動や異業種からの転職という方でも全く心配はありません。 経験豊富なエージェントが応募書類の書き方から、面接対策まで、しっかりと伴走してくれるため、安心して転職活動を進めていくことができます。 ザイマックスはもちろん他の不動産・住宅会社への転職をお考えの方は相談してみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
大和ライフネクストの平均年収は本当に高い?実際の社員の声を紹介!
2025年03月13日
大和ライフネクストは大和ハウスグループの中の一社で、 安定した経営地盤のあるするマンションやビルの管理を主に行っている会社です。 この記事では大和ライフネクストの平均年収や、 どのような人が大和ライフネクストに向いているのか等、 その特徴についても詳しく解説します。 不動産会社や大和ハウスグループに興味がある方はぜひ参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 大和ライフネクストの平均年収と企業概要 大和ライフネクストの平均年収と企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について見ていきましょう。 ・平均年収は509万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は509万円 大和ライフネクストは平均年収を公開していませんので、 口コミ情報を元にした平均年収を推測すると509万円になります。 この数字は現職の社員と退職済みの社員が回答した年収の平均となりますので、 参考になさってください。 平均年収509万円は他の不動産営業職や不動産総合職と比べると 低く感じられるかもしれませんが、不動産管理系の職種で考えると 平均程度の給与であると考えられるでしょう。 また民間給与実態統計調査(国税庁)によると日本全国の 給与取得者の平均給与が443万円ですので、その金額は 大きく上回っています。 事業内容 大和ライフネクストはマンションやビル、大型施設やホテルなどの 建物管理サービスや事務所移転サポートを中心に、法人向けの サービス提供を行っています。 他にもコールセンター業務も行っており、広くお客さんの住生活や 不動産に関わる分野でサービスを提供中です。 「LEAD NEXTYEL あしたのあたり前を、あなたに。」を 経営ビジョンに掲げて、多様化するライフスタイルにも 対応することで、お客様や社会に貢献したいと考えている会社です。 今後の展望 日本では築30年を過ぎるマンションが毎年増加しており、 全国で築30年を超える分譲マンションの割合は30%を超えている と言われています。 つまり、入居者の高齢化と建物の維持管理に関する課題は今後 ますます増加すると考えられており、建物の寿命を延ばすために 適切な修繕や改修を行うことが重要だと認識されています。 理事会や管理組合が主体的にマンションの将来を検討する際に 大和ライフネクストが今以上に必要不可欠な存在になることでしょう。 大和ライフネクストの口コミ・評判 大和ライフネクストの口コミや評判を紹介します。 過去・もしくは現職として現場で勤務経験がある方の言葉ですので、 ぜひ参考になさってみて下さい。 口コミではお客様の都合で休日出勤もあると書かれていますが、 その分しっかりと代休も取れる環境のようです。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大和ライフネクストの口コミ① 出典:転職会議 大和ハウスグループという知名度。 上層部がリクルートやコスモスイニシア出身者が多く、元気があり、 新しいことへのチャレンジに対して積極的な姿勢が見られた。 非常に良い社風だった。 (20代後半、女性、正社員、法人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大和ライフネクストの口コミ② 出典:転職会議 管理業界ではトップクラスの管理戸数。 経営統合で業務統合がかなり大変であるものの社員一丸となって取り組んでいる。 また働き方も改善しようと社長が意気込んでいるため、今後働き方も改善されることが期待される。 もともと給与待遇は良い方。業界トップクラスです。 (20代後半、男性、正社員、個人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大和ライフネクストの口コミ③ 出典:転職会議 国家資格を取得しなければ一人で仕事をすることができないというのもあり、 会社全体や部署をあげて資格取得のためのフォローは手厚くありがたかった。 資格取得費用や参考書代も会社が負担してくれるので、非常にありがたかった。 (30代後半、女性、正社員、マンション管理) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大和ライフネクストの口コミ④ 出典:転職会議 マンション管理会社であるため、管理組合の理事会に合わせたスケジュール感となる。 基本的に土日に理事会があるため、担当マンションが増えるにつれ、必然的に土日休みはなくなる。 平日に代休は取れる。 (20代後半、男性、正社員、施工管理) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大和ライフネクストが向いている人 大和ライフネクストが向いている人の特徴について解説します。 以下の3つがポイントです。 ・マンション管理のスペシャリストを目指したい人 ・不動産について幅広い知識を得たい人 ・自立主体性を発揮して仕事をしたい人 それでは具体的に見ていきましょう。 マンション管理のスペシャリストを目指したい人 ビルやマンション管理の幅広い業務を担っており、 マンション管理において様々な経験を積むことが可能です。 例えば管理運営や、建物の修繕、生活支援などのサービスを経験することができます。 大和ライフネクストは2022年3月31日時点で 分譲マンション4373棟、オフィス・オフィスビル855棟、 賃貸マンション510棟など多くの管理物件があり、 他の企業に比べ多種多様な経験を積むことが出来るため、 マンション管理のスペシャリストを目指したい人に向いていると言えるでしょう。 不動産について幅広い知識を得たい人 大和ライフネクストは元々リクルートとコスモスイニシアの合弁会社としてスタートしており、 その後に大和ハウスグループに参入しています。 そのためグループ全体で不動産業におけるあらゆるサービスを提供することが可能です。 会社内にも不動産について詳しい人がいますし、グループ会社を通じて知識を得ることが出来るため、 幅広い知識を得たいと考えている人には向いている環境と言えます。 自立主体性を発揮して仕事をしたい人 先程も大和ライフネクストはリクルートとコスモスイニシアの 合弁会社としてスタートしていることをお伝えしましたが、 リクルートは自立性を強く求める企業です。 その文化は今でも根付いています。 だからこそ、受け身ではなく自立主体的に仕事を進めていきたい、 キャリアアップしたいと考えている人には向いている環境と言えるでしょう。 大和ライフネクストに転職する流れ 大和ライフネクストへの転職を目指すにはどのようにすれば良いのか説明します。 公式採用ページからの直接応募、もしくはリアルエステートWORKS を使って、以下の流れで進めることがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・リアルエステートWORKSで応募する ・エージェントと打ち合わせを行う ・面接~採用~入社 それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する 大和ライフネクストの公式採用ページには現在求人中の職種の 募集要項が掲載されています。採用状況によって掲載されている 求人案件も変わる可能性が高いですので、定期的に確認することが大切です。 希望の職種があれば採用ページ上の応募フォームから応募することが可能です。 履歴書や職務経歴書が準備できていれば、アップロードして提出 することができます。気になる求人があればぜひ応募してみましょう。 リアルエステートWORKSで応募する また転職エージェントを利用して転職活動を進める方法もあります。 転職エージェントもたくさんありますので、どの会社に登録 をすればよいか分からないかもしれませんが、業界特化型の エージェントがおすすめです。 リアルエステートWORKSは不動産専門の転職サイトであり、 転職エージェントでもあります。 相談をすれば、応募書類の書き方から丁寧に教えてくれます。 応募書類の作成後はそのままリアルエステートWORKSから気になる求人に応募することが可能です。 エージェントと打ち合わせを行う 次にリアルエステートWORKSのエージェントと打ち合わせを行います。 不動産業界に特化した人材紹介サービスを行っていますので、 業界に詳しいエージェントに相談できることが魅力です。 転職エージェントと力を合わせて、二人三脚で転職活動を行って いきます。エージェントから不動産会社の特徴や強み、選考の ポイントなどについて充実したサポートを受けることが可能です。 大和ライフネクストを受験してみたいことや希望条件などをエージェントに伝えることで、 条件に合った求人案件を紹介し、選考の段取りなどを進めてくれます。 面接~採用~入社 面接日程の調整までエージェントが行ってくれますので、都合が 良い日程で面接を受けてみましょう。 過去の面接で質問された内容や面接で重要視しているポイントを エージェントに事前に確認し、自分の言葉で話ができるよう準備を整えておくことが重要です。 入社にあたっての交渉はエージェントにお任せして大丈夫です。 希望する給与額や入社日などは事前にエージェントに伝えて おきましょう。面接が合格で内定が決まれば、提示された オファーレターの内容を確認しましょう。 入社に際して提出が必要な書類は決められた期日までに確実に提出できるように準備を進める必要があります。 大和ライフネクストの求人例 大和ライフネクストの採用ページやリアルエステートWORKSに複数の求人情報が掲載されています。 その中から以下の3つについて詳しく解説します。 ・マンション管理フロント営業 ・物流倉庫の建物管理 ・リビングコーディネーター マンション管理フロント営業 分譲マンションの管理組合に向け、コンサルティング営業を行って頂きます。 管理組合との関係を密にして、ニーズを確認し、解決に導くことで物件の資産価値の向上を追求していく仕事です。 より良い解決策を提案するためにも建築や設備、法律、ITなどの幅広い知識が必要となり、 社外の提携先企業と連携を取りながら、業務を進めていくことも非常に大切です。 将来はマネジメント職としての役割も期待されているポジションとなります。 物流倉庫の建物管理 管理受託している物流施設に常駐し、管理を行う仕事です。 具体的には、空調や電気、設備などの運転確認や点検、またテナントの対応、 オーナーの対応、非常事態発生時の対応などの業務があります。 現場での業務を通して実務を学び、リーダーシップやマネジメントスキルを身に付け建物管理のプロを目指せる環境です。 将来的には複数の物流施設を束ねる立場や、他の商業施設や病院などの管理へ異動の可能性もあり、 キャリアアップを目指すことができます。 キャリアアップのために資格取得を目指している社員も多く活気がある職場です。 リビングコーディネーター 分譲マンションに住んでいる皆様に安心して暮らしていただけるよう、 暮らしのサポートを行うリビングコーディネーターの仕事です。 具体的には課題を解決するための提案や建物の修繕計画の提案、コミュニティ作りのアドバイスなども行います。 オフィスワークの比重が高めですが、理事会出席のために外出する機会もあります。 業界未経験の人も歓迎のポジションで異業種での営業経験が活かせる環境です。 まとめ この記事では大和ライフネクストの平均年収や向いている人の特徴 などについて解説しました。 旧リクルートグループと大和ハウスグループの建物管理会社の合併 で生まれた企業で経営基盤は非常に安定していますので、腰を据えて 長く働くことができる企業です。 大和ライフネクストへの転職に興味がある方は、転職エージェント を利用して転職活動を進めてみてはいかがでしょうか。 その中でもリアルエステートWORKSは不動産業界に特化した 転職エージェントであり、多くの非公開求人も扱っており、 有益なアドバイスを受けることができます。 不動産業界に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせてみてはいかがでしょうか。 参考サイト: https://takken-job.com/magazine/daiwalifenext-salary/ 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
東急不動産の平均年収と待遇のリアル!社員の口コミから見える実情は?
2025年03月13日
東急不動産は東急グループの中の一社で住宅事業、都市事業、 ウェルネス事業や海外事業などを幅広く展開する総合不動産会社です。 設立70周年を迎え、歴史がある不動産会社であるとともに、 時代の変化とともに事業領域を拡大させることで成長を遂げてきました。 この記事では東急不動産の平均年収やどのような人が東急不動産に向いているのか、 その特徴についても詳しく解説します。 東急不動産に興味がある人はもちろん不動産や住宅業界に興味がある方もぜひ参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 東急不動産の平均年収と企業概要 東急不動産の平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は1,030万円 ・モデル年収 ・競合との比較 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は1,030万円 有価証券報告書によると2023年3月期の東急不動産の平均年収は1,030万円です。 平均年齢42歳で平均年収が1,000万円を超えており、非常に高い給与水準であることが理解できます。 日本全体の給与取得者の平均給与は443万円であるため(民間給与実態統計調査)、 東急不動産の平均年収は全国の平均の2倍以上となっています。 ある程度年功序列の様な制度で給与が上がっていくようです。 モデル年収 公式サイトに記載されているモデル年収は以下のようになっています。 年齢 モデル年収 30歳 800万円 30代後半 1,200万円 上記年収には以下のような手当が含まれています。 ・時間外勤務手当 ・通勤費全額支給 また、年に1回4月に昇給考課がある他、賞与は年4回に分けて支給を受けられます。 競合との比較 東急不動産ホールディングスの2023年3月期有価証券報告書によると、平均給与は1,030万円となっています。 競合他社と比べると以下の通りです。 企業名 東急不動産 野村不動産 住友不動産 平均年収 1,030万円 1,017万円 713万円 競合他社と比べると同程度かやや高い程度だといえるでしょう。 なお、三井不動産や三菱地所などデベロッパー系の競合他社となると、1,200~1,300万円程度が平均年収となっている企業もあります。 とはいえ、業界全体で見ると東急不動産の平均年収は1,000万円を超えており、十分高いといえます。 営業職で各社を比較すると以下の通りです。 企業名 東急不動産 野村不動産 住友不動産 職種 総合職 総合職 (分譲マンション・戸建の営業) 営業職 想定年収 700~1,200万円 448~1,061万円 840万円 賞与 年4回 - - 手当 時間外勤務手当 通勤費全額支給他 残業手当 通勤手当 固定残業手当 通勤交通費実費支給 各種資格手当(合格時) 先程の平均年収は東急不動産ホールディングスの平均年収ですが、上記は東急不動産のホームページ記載の想定年収となります。 東急不動産の職種は総合職となりますが、競合他社の営業職と比較して高い年収であることが分かるでしょう。 事業内容 東急不動産は総合不動産会社として、住宅事業や都市開発事業、ウェルネス事業、 海外事業など幅広く事業展開を行っています。 具体的には分譲住宅や賃貸住宅の開発から分譲を行い、 都市開発事業では商業施設やオフィスビルなどの開発から賃貸、運営、売却を手掛けています。 ウェルネス事業では高齢化社会の到来を見据えて健康寿命を延ばすことができるよう様々なサービスを提供中です。 具体的には、ホテルやシニアライフ、リゾート、フィットネス、 福利厚生・健康支援の5つの領域が協力し合い、豊かな時間と体験を創造し、 あらゆる世代がいきいきと自分らしく暮らせるよう、サポートを提供しています。 海外事業ではグローバル化の進展を事業拡大の機会と捉え、 アジアやアメリカを中心に展開しており、9か国での実績があります。 今後の展望 長期経営方針では「環境経営」を掲げており、太陽光、風力、 バイオマスなどの再生可能エネルギー発電などのインフラ・インダストリー事業の 強化において社会に貢献したい考えです。 「まちづくり」では大規模開発や海外事業を積極的に展開することで役割を果たせると考えています。 今後も常に新しいビジネスチャンスを模索し、 ビジネスモデルの変革に挑戦しながら力強い成長を目指していきます。 東急不動産の口コミ・評判 東急不動産の口コミや評判を見ていきましょう。 実際に在籍していた方の言葉ですので、会社を詳しく知るための参考にしてみて下さい。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 東急不動産の口コミ① 出典:転職会議 同世代と比較すると年収水準は高いと思う。 基本的に年功序列であり、社会人10年目くらいで係長となり、年収1000万円を超える。 査定の機会は年一回であり、360度評価等の評価制度も近年取り入れ始めている。 (20代後半、女性、正社員、不動産企画・用地仕入れ) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 東急不動産の口コミ② 出典:転職会議 デペロッパー然とした開発業に取り組むことができ、一社員の裁量もそれなりに大きい。 会社全体にボトムアップの文化が根付いていることもあり、 やる気さえあれば主体的に取り組むことのできる環境は整っていると感じる。 (30代前半、男性、正社員、営業関連職、主任クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 東急不動産の口コミ③ 出典:転職会議 能力が高い社員は多いと思う。 特に中堅~若手はやる気がある社員が多く、多岐に渡る業務をスマートにこなしている。 控えめな社員でも周囲の社員から影響を受け、成長スピードは速い。 (20代後半、男性、正社員、経営企画、課長クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 東急不動産の口コミ④ 出典:転職会議 ずっと男性社会だった業界のため、女性の管理職・役員はまだまだ少ない。 ロールモデルが不足していると考える。 (20代後半、女性、正社員、不動産企画・用地仕入れ) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 東急不動産が向いている人 東急不動産が向いている人の特徴について詳しく説明します。 以下の3つがポイントです。 ・安定して高年収を得たい人 ・実績に自信がある人 ・街づくり事業に携わりたい人 それでは具体的に見ていきましょう。 安定して高年収を得たい人 東急不動産は歩合で大きく稼ぐような給与制度ではありません。 しっかりと腰を据えて働き、実績を積み上げることで給与も高くなります。 そのため安定して高年収を実現したい人には向いていると言えますが、 歩合で稼いでいきたいと考えている人には向いていませんので注意が必要です。 実績に自信がある人 東急不動産に中途採用で入社するのは狭き門です。 その中で採用されるには、過去の実績が重要となりますので、 自分の実績を数字で語れる人には向いていると言えます。 不動産の販売や仕入れ、プロパティマネジメントなど関連する業務の実績が重要です。 合わせて高学歴の人は採用される確率が高まるでしょう。 街づくり事業に携わりたい人 東急不動産は大家として街づくりを進めていくことができる企業です。 地域に深く関わり、新たな街づくりに携わることができます。 多様な人々が快適に過ごせる街づくりを、豊かな発想で進めることが求められる環境です。 自分の想いを持って街づくりに携わっていきたい人にとって向いている環境と言えます。 東急不動産に転職する流れ 東急不動産に転職する流れについて説明します。 ホームページ内の採用ページや転職エージェントを通じて 以下の流れで転職活動を進めていくことが可能です。 ・公式採用ページを確認し、直接応募する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認し、直接応募する 東急不動産の公式ホームページ内に採用ページがあります。 現在の採用ページには、キャリア採用の求人内容が掲載されていますが、 募集を行っていない旨のコメントが記載されています。 今後、募集受付が再開される場合にキャリア採用ページにて案内があるようですので 、気になる方は定期的にキャリア採用ページを確認することが重要です。 個人情報の新規登録もできない状態(2023年8月6日時点)ですので、 定期的に採用ページを確認する他に直接応募の方法はありません。 転職エージェントに登録する 転職活動を始める際にはまず転職エージェントに登録しましょう。 現在では直接応募だけではなく、転職エージェントを通じての転職活動も盛んに行われています。 たくさんある転職エージェントサービスの中から、 どの転職エージェントを選ぶのかが非常に重要ですが、 業界に特化したエージェントがおすすめです。 東急不動産の求人も過去に取り扱っており、 住宅・不動産業界に特化したエージェントであるリアルエステートWORKSに まずは登録してみてはいかがでしょうか。 履歴書や職務経歴書といった応募書類のテンプレートがホームページにあり、 ダウンロードして使用することができます。 住宅・不動産業界の知識を豊富に持つエージェントが 応募書類の作成方法から丁寧にアドバイスしてくれます。 書類選考を通過するためにも、まずは充実した応募書類を作ることが重要です。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募書類の作成後はそのままリアルエステートWORKSから応募することが可能です。 表向きでは募集が出ていない職種やポジションでも、 企業は転職エージェントに対し非公開求人として紹介を依頼している場合があります。 エージェントに採用条件を伝えておいて、 エージェントから条件に該当する紹介者であれば選考を進めることもあります。 結果として、登録者にとっては「エージェントから一般公開されていない 職種やポジションの案件を紹介され、選考に進んだ結果、採用が決まった」 というケースも珍しくありませんので、転職エージェントに登録しておくことは非常に重要です。 また会社の特徴や強み、求人内容や選考方法などについて充実したサポートを受けることができます。 また面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、効率的に転職活動を行うことが可能です。 東急不動産の求人例 現在、公式の採用ページに募集は出ていませんが、 求人情報自体は掲載されていますので、以下の3職種について紹介します。 直近3年では毎年キャリア採用の実績がありますので、 興味がある方は内容を確認した上で、応募の準備を進めておくことが大切です。 ・総合職 ・業務職 ・住宅事業総合職 それでは具体的に見ていきましょう。 総合職 都心や近郊で再開発事業を担当します。 応募条件としてデベロッパーやゼネコン、コンサルタントにおいて再開発の経験がある、 もしくは用地仕入や事業推進の経験がある方となっており、類似する経験をお持ちで即戦力に近い方を対象としています。 再開発は非常に多くの関係者と調整を進めていく必要がありますので、 リーダーシップを発揮しながら周りと信頼関係を築くことができるコミュニケーション能力が必要です。 東急不動産は総合デベロッパーとして豊富な実績とブランドがあり、地権者にも高い価値を提供できます。 その強みを活かして建てた後の運営も含めて地域の未来を見据えた提案を行うことが可能です。 業務職 業務職は総合職のサポートという位置づけで仕事を行っていきます。 仕事内容は個人のスキルや意欲を考慮し決定されるため、 業界の経験が無くても安心して働くことが可能です。 例えば異業種からの転職であれば、 まずはしっかりと基礎知識を身に付けられるような業務からスタートし、 力量に応じて仕事の幅を広げていけるような環境があります。 異業種からの転職でも周囲からのサポートを受けることができますが、サポート業務を行う上で、人の役に立ちたい気持ちや柔軟に対応できる力が求められる職場です。 自ら挑戦したいと考えている人にとってはやりがいを持って働ける環境になっています。 住宅事業総合職 まずは自社ブランドの新築分譲マンションの販売業務を担当します。 具体的にはモデルルームに来場されたお客様の接客から販売を行うことが主な担当業務です。 合わせて、新規物件の企画や販売広告戦略の立案、プロジェクト管理に携わることも可能です。 開発部門と協働する販売責任者のポジションは最短で入社2~3年で目指すことができ、 将来的には用地買収や商品企画、事業推進など業務の幅を広げて活躍することもできます。 まとめ この記事では東急不動産の平均年収は向いている人の特徴について説明しました。 東急不動産は総合不動産会社として幅広い事業を展開しており、 安定した経営基盤を所有しています。 キャリア採用での入社は狭き門ですので、 ぜひ転職エージェントを活用した転職活動がおすすめです。 その中でもリアルエステートWORKSは住宅・不動産業界に特化したエージェントであり、 求人について詳しい情報を所持しています。 東急不動産の選考についても具体的なアドバイスを受けることができ、 入社まで無料で充実したサポートを受けることが可能です。 住宅・不動産関連の求人に興味がある方はお気軽に リアルエステートWORKSに問い合わせてみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
住友林業の平均年収と実際の働き方|向いている人の特徴を解説!
2025年03月13日
住友林業は元財閥系の会社であり、長く歴史がある会社です。 この記事では住友林業の平均年収や向いている人の特徴などについて詳しく説明します。 住友林業への転職に興味がある方はぜひ参考になさってみてください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 住友林業の平均年収と企業概要 住友林業の平均年収と企業概要について詳しく説明します。 以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は898万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は898万円 住友林業の2022年12月期の有価証券報告書によると平均年収は898万円です。 過去3年間と比べてみると右肩上がりの状況です。 年度 平均年収 平均年齢 勤続年数 2022年度 898万円 43.8歳 16.1歳 2021年度 872万円 43.2歳 15.8歳 2020年度 869万円 42.6歳 15.2歳 年収が1000万円を超えている社員も多く存在し、年収1000万円は頑張り次第で充分に実現可能な金額となっています。 住友林業の平均年収は他のハウスメーカーと比べても高い水準にあります。 また国税庁調べによる民間給与実態統計調査では日本の給与取得者の平均給与は443万円であり、 住友林業の平均年収はその約2倍近い金額となっており、かなり稼いでいると言えるでしょう。 事業内容 住友林業は「山林事業」「流通・製造事業」「住宅・不動産事業」を国内のみならず、 国外でも展開し、幅広いニーズに応える価値を提供しています。 木材建材商社としての取扱高は国内ナンバーワンの実績です。 世界各地から木材を調達することができるため、安定して木材を供給できる環境が整っています。 日本国内では国土の約1/800の広さがある豊富な社有林を所有しています。 また1975年からは住宅事業にも参入し、木造の注文住宅会社として業界を代表する存在になっています。 過去に34万棟を引渡しており、住宅部門に強みがあると言えそうです。 今後の展望 近年では海外での戸建て住宅事業に注力しており、アメリカやオーストラリアで豊富な建築実績を積み上げていますが、 今後はより生産や施工の合理化に取り組み、収益力の改善に取り組む計画となっています。 また今後は更に中大規模の木造建築の受注に注力していく予定です。 木材建材事業においてはバイオマス発電用の木質燃料の供給拡大や国産材の活用に引き続き注力していく予定となっています。 循環型の資材供給システムの確立を目指しており、建物を建てる際のCO2の排出量を削減できるよう脱炭素計画を進めていきます。 住友林業の口コミ・評判 住友林業の口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方の言葉ですので、会社を知るための参考にしてみて下さい。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 住友林業の口コミ① 出典:転職会議 気を使い、環境にも良く、コロナの影響で失業者が増えている中、 住宅や内装にお金を掛ける人が増えているように思います。 家を充実すること、良いものにお金をかける若者も増えてきており、 時代に合った住宅の作り方をしていると思います。 (30代前半、女性、正社員、設計、主任クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 住友林業の口コミ② 出典:転職会議 木に関する提案なら他社に負けず、木造ブランドならハウスメーカーの中で最も信頼されている。 そのため売りやすいし、建てた後の顧客からの評価も高い。 引渡し後、入居後の訪問で顧客と接し、暮らしができているところを見るのが、 この仕事をしてよかったと思える瞬間であった。 (20代前半、男性、正社員、個人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 住友林業の口コミ③ 出典:転職会議 成果がそのまま賞与に反映される為、同世代よりも明らかに年収が高い。 入社後数年は賞与も保証され、売れなくても平均以上に給料がもらえる。 年収がかなりいい会社。 20代で1000万円以上の方も多い。 (20代後半、男性、正社員、個人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 住友林業の口コミ④ 出典:転職会議 基本的にお客様に合わせて打ち合わせや電話対応が必須になるため、休日でも気が休まりません。 土日に商談することがメインになるため、家族行事などであれば有給は取りやすいですが、 それ以外だと有給は取りにくい雰囲気を感じました。 (20代後半、男性、正社員、個人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 住友林業が向いている人 住友林業が向いている人の特徴について説明します。 具体的には以下の3つです。 ・安定感を持ちつつ、稼ぎたい人 ・顧客と長く付き合いたい人 ・ブランド力がある商品を扱いたい人 それでは詳しく見ていきましょう。 安定感を持ちつつ、稼ぎたい人 住友林業の給与制度は実力主義であるため、結果を出すことで、稼ぐことができます。 しかし、年功序列的な面も持っているため、仕事で結果を出せない時も 他のハウスメーカーと比べるとある程度の給与が保証されています。 暮らしていけないほどの給与ではないため、安心して仕事に取り組むことが可能です。 そのため安定感を持ちつつ、頑張り次第で稼ぎたいと考えている人は住友林業に向いています。 顧客と長く付き合いたい人 家づくりは顧客と長い付き合いになります。 家族ぐるみで付き合いをするような場合も珍しくありません。 一度家を売って終わりではなく、その後の付き合い方が非常に大切です。 お客様から本当に信頼されることで、次のお客様を紹介してもらうことができ、 順調に営業活動を進めていくことができます。 そのため、顧客と長く付き合いたいと考えている人は住友林業の仕事に向いています。 ブランド力がある商品を扱いたい人 住友林業が扱う木造住宅は自由設計であり、顧客の要望を盛り込むことが可能です。 家を建てた方からは高い満足度を実感していただいており、しっかりとブランドが確立された商品になっています。 安心して暮らせる性能を持った家であり、自信を持って勧められる商品であることが何よりの強みです。 そのため顧客から信頼される商品を営業として扱いたいと考えている人には向いていると言えます。 住友林業に転職する流れ 住友林業に転職する流れについて説明します。 公式の採用ページや転職エージェントを通じて以下の流れで転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する 公式採用ページでは現在募集をしている様々な職種の求人内容を確認することができます。 気になる職種がある人は定期的に公式採用ページを確認することが重要です。 また住友林業のグループ会社の求人もたくさん掲載されていますので、 幅広い仕事内容で転職を考えている人はぜひグループ会社の求人にも目を通してみてはいかがでしょうか。 興味がある求人があれば採用ページから応募することが可能ですので、ぜひ応募してみましょう。 転職エージェントに登録する 次に転職エージェントに登録しましょう。 たくさんある転職エージェントサービスの中から、どのような転職エージェントを選ぶのかが非常に重要ですが、 不動産業界に特化したエージェントがおすすめです。 興味がある人はリアルエステートWORKSに登録してみてはいかがでしょうか。 応募に必要な履歴書や職務経歴書のテンプレートがホームページにあり、ダウンロードして使用することができます。 不動産業界の知識を豊富に持つエージェントが応募書類の作成方法から丁寧にアドバイスしてくれます。 書類選考を通過するためにも、まずは充実した応募書類を作りましょう。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募書類の作成後はそのままリアルエステートWORKSから応募することが可能です。 現在は募集が出ていなくても、転職エージェントには非公開求人として紹介を依頼している場合もあり、 エージェントから不動産会社の特徴や強み、求人内容や選考方法などについて充実したサポートを受けることができます。 その場合には転職エージェント経由でのみ選考を受けることができ、採用される可能性もありますので、 転職エージェントに登録しておくことは非常に重要です。 また面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、効率的に転職活動を行うことができます。 住友林業の求人例 現在住友林業の公式サイトには多くの求人が公開されています。 その中から以下の3つの求人に紹介します。 ・住宅営業 ・賃貸住宅・非住宅営業 ・商社営業(木材・建材) それでは具体的に見ていきましょう。 住宅営業 住宅の建築を検討しているお客様の接客からスタートし、資金計画や建築のプランニング、 住宅ローンのフォローなどを行い、契約を目指します。 建築予定の土地がないお客様に対しては土地を紹介したり、不動産会社を紹介したりすることも可能です。 また家づくりに関わる多くのスタッフのまとめ役も担当します。 お引き渡し後もお客様からの窓口として、アフターサービスや暮らしのサポートを行っていく重要な仕事です。 賃貸住宅・非住宅営業 主に土地を持つ地主向けに賃貸住宅の販売を担当します。 資産の有効活用のために、賃貸住宅経営の事業プランの提案を行い、契約に向けて営業活動を行います。 社内メンバーのみならず、完成後の賃貸管理を担当する管理会社や融資を行う金融機関、 相続や贈与を問題なく進めるための税理士など外部のパートナーとも協力し合い、進めていくことが大切な仕事です。 商社営業(木材・建材) 商社部門にてBtoB営業を担当します。 原木や木材製品、住設機器や生コンなどを国内外から仕入れを行い、国内の業者に販売する仕事です。 販売先は流通業者や加工業者、建設会社など様々です。 合わせて新規の販売先や仕入れ先の開拓なども担って頂きます。 仕事の幅が広く、やりがいがある仕事です。 まとめ この記事では住友林業の平均年収や向いている人の特徴について詳しく説明しました。 住友林業は歴史が長く経営も安定しており、安心して勤務できる会社です。 実力主義の給与制度で頑張って結果を出すことでしっかりと稼ぐこともでき、年収1000万円を目指すことも可能でしょう。 住友林業への転職に興味がある方はぜひ転職エージェントと共に転職活動を進めることをおすすめします。 その中でもリアルエステートWORKSは不動産業界に特化したエージェントであり、 不動産会社の求人について詳しい情報を所持しており、書類選考や面接についても具体的なアドバイスを受けることができ、入 社まで無料で充実したサポートを受けることが可能です。 他の不動産会社に興味がある方もお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせてみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
旭化成ホームズの平均年収は高い?企業概要と待遇のリアルをチェック!
2025年03月13日
旭化成ホームズは旭化成グループの中の一社で住宅領域を担っている企業で 主に戸建住宅や集合住宅の提供を行っています。 この記事では旭化成グループの平均年収や向いている人の特徴について解説します。 旭化成ホームズへの転職に興味がある人はもちろん 住宅業界で働きたいと考えている方もぜひ参考になさってみてください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 旭化成ホームズの平均年収と企業概要 旭化成ホームズの平均年収と企業概要について説明します。 具体的には以下の内容について見ていきましょう。 ・平均年収は755万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は750万円前後 リアルエステートWORKS調べによると旭化成ホームズの平均年収は750万円前後です。 職種別で見ると営業>管理>技術の順という流れで平均年収が低くなっていきます。 営業社員は成果に応じて報酬を得られる制度のため、平均年収が最も高くなっています。 そのため実力がある20代の若手が年収1,000万円を超えている場合も珍しくありません。 その他の職種は勤務年数に応じて少しずつ年収が上がっていくようなイメージです。 日本の給与取得者の平均給与は443万円であることを考えると 旭化成ホームズの平均年収がかなり高いことが分かります。 (参照:国税庁 民間給与実態統計調査) 事業内容 安心で豊かな暮らしを実現することを使命としています。 中心となっている事業は、品質とデザインに優れた戸建住宅「ヘーベルハウス」、 集合住宅「ヘーベルメゾン」の展開です。 他にも研究開発や都市再開発分譲マンション事業やリフォーム事業、 シニア向け賃貸、など住宅・不動産事業に関して幅広く事業を行っています。 今後の展望 現在と同様に戸建て住宅や集合住宅を軸としながら、 中高層ビルディングやシニア向けの商品や海外などの新規事業を拡大中です。 2025年に売上高1兆円を目指しており、今後の主な売上アップは新規事業で見込んでいます。 旭化成ホームズの口コミ・評判 旭化成ホームズの口コミや評判を紹介します。 実際に働いていた方の声ですので、参考になさってみて下さい。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 旭化成ホームズの口コミ① (事務、5年在籍、退社済み、中途入社) 社風はかなり体育会系で、文武両道、知的なスポーツマンタイプが多いです。 若手を育てようとする社風や、面倒見のいいのも特徴です。 社員同士の交流も多く、休日に集まることもよくあります。 大手企業ですので、福利厚生は充実しており、 同業他社に比べれば離職率も低く、働きやすい環境でした。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 旭化成ホームズの口コミ② (営業、20年在籍、退社済み、中途入社) お客様に対して真摯に向き合っている営業の方が多い。 社風が真面目で、社員が自社製品(建物のハード部分)には誇りを持っていた。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 旭化成ホームズの口コミ③ (営業、10年在籍、現職、中途入社) 自身の成長を実感できる会社です。 上司は皆知識量が豊富で、能力の高い方が多いです。 そのため商品に関する理解、競合他社の調査、金融事情、 財産管理に係る法律問題など多岐にわたる知識が必要な営業職ですが 皆さんの力を借りて成長できたと思います。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 旭化成ホームズの口コミ④ (営業、5年在籍、現職、中途入社) 体育会系の社風でも耐えられる人なら問題ないと思いますが、 昭和の古い考え方が根強く残っているように思うことが多いです。 若手中堅が少なく、昭和色の強いベテランが多く残っているイメージ。 自分の考え方を変えないベテランや上司が多く、 時代や環境に合わせて変化していくベテランはあまりいないです。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 旭化成ホームズが向いている人 旭化成ホームズが向いている人について説明します。 具体的には以下の人と言えそうです。 ・年齢に関係なく稼ぎたい人 ・信頼できる商品を扱いたい人 ・顧客と長く付き合いたい人 それでは詳しく見ていきましょう。 年齢に関係なく稼ぎたい人 業績やチームへの貢献度を評価してもらえる環境があるため、 若くても年齢に関係なく稼ぐことができます。 正当に評価される環境があり、新卒や中途、社歴などに関係なく、 実績次第で高収入を目指すことが可能です。 頑張れば稼げる給与制度であるため、20代で年収1,000万円以上を実現している社員もいます。 信頼できる商品を扱いたい人 頑強で堅牢な家づくりを掲げている旭化成ホームズでは 非常に性能の高い建物を提供しているため、 信頼できる商品を扱いたいと考えている人にはおすすめです。 「ヘーベルハウス」「ヘーベルメゾン」シリーズでは、 高い性能を備えた建材「ALCコンクリート・ヘーベル」を使用しています。 その建材は優れた耐震、耐火性能を発揮し、経年劣化が少なく、 メンテナンスコストも抑えやすい点が魅力です。 ブランド力が高く、引き渡し後も細かなフォローで 長く愛される家づくりを継続していることが重要です。 信頼できる商品を提供しているからこそ、 顧客満足度調査でも1位を獲得しています。 (参照:2022年オリコン顧客満足度(R)調査 ハウスメーカー 注文住宅 鉄骨造) 顧客と長く付き合いたい人 住宅展示場でのご案内や資料請求のお問合せの対応から顧客との付き合いが始まります。 その後、どのような建築を希望されているかのヒアリング、 打ち合わせ、契約、建築中のフォローなどお客様に寄り添って仕事を行います。 そのため、お客様とは非常に長いお付き合いをすることとなり、 しっかりとした信頼関係を構築した上で、仕事を進めていくことが非常に大切です。 契約をしたら終わり、という付き合いではないので、 とことん顧客志向で仕事をしたい方にはピッタリの環境です。 旭化成ホームズに転職する流れ 旭化成ホームズに転職する流れについて説明します。 具体的には以下の流れで転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・転職セミナーに参加・応募 ・面接・WEBテスト ・採用・入社 それでは詳しく見ていきましょう。 転職セミナーに参加・応募 旭化成ホームズでは営業や設計・施工管理の職種について 中途採用向け転職セミナーを定期的にWEBで開催していますので、参加してみましょう。 希望者は全員が参加できるセミナーで、 事業内容や仕事について詳しく知ることができます。 社員に直接質問できる時間も確保されており、 転職への疑問や不安を払しょくすることが可能です。 求人媒体では知ることができない社風や人間関係などの実情を知ることができる機会です。 Zoomにて自宅から参加できますので、 気軽に参加してみてはいかがでしょうか。 またWEBセミナーに参加をしなくても、 ホームページ上から直接求人に応募することも可能です。 プロフィール情報を入力してエントリーしてみましょう。 学歴にて判断されることはほとんどありませんが、 書類審査を通過できるよう、過去の経験や、自己PR、営業成績など詳しく書いておきましょう。 面接・WEBテスト エントリーをした後に書類選考が実施され、合格であれば面接の案内が届きますので、日程を調整して参加します。 内定までの面接回数は3回が一般的です。 希望条件などがあれば、面接中に伝えておきましょう。 面接と合わせてWEBでのテストも行われますので、経験がない人は一度WEBでの適正検査を事前に練習として受けてみると良いかもしれません。 採用・入社 最終面接に合格すると、内定となります。 給与や入社日などの条件について提示を受けて、内容の擦り合わせを行い、 合意できれば入社の運びとなります。 入社関連書類の提出が求められれば、期日までに提出できるように準備を行いましょう。 (参照:旭化成ホームズ キャリア採用セミナー開催情報) 旭化成ホームズの求人例 現在掲載されている旭化成ホームズの求人について説明を行います。 下記の3つの職種について、具体的に見ていきましょう。 ・戸建住宅の営業 ・集合住宅の営業 ・設計 戸建住宅の営業 戸建住宅ブランド「ヘーベルハウス」の提案営業を行う仕事です。 新築戸建住宅の提案営業を行います。 住宅展示場での接客からお引き渡し、アフターメンテナンスの窓口も一貫して担当するため、 お客様とは末永くお付き合いすることが可能です。 営業スタイルはチーム営業であるため、 周りのメンバーからも支えられながら仕事を進めていくことができます。 そのため営業同士のチームワークは抜群です。 集合住宅の営業 集合住宅ブランド「ヘーベルメゾン」の提案営業を行います。 集合住宅の提案を行うためには土地活用や相続対策など 資産価値を高めるための幅広い知識が求められます。 集合住宅の営業と聞くと地主への飛び込み営業などをイメージされる方が多いと思いますが、 旭化成ホームズでは飛び込み営業は行いません。 探客のために不動産業者や銀行へのルート営業を行います。 見込客を紹介してもらうためには、地道に信頼関係を構築していく必要があります。 お客様に対しては全体の資金計画や税金対策などを含めた 経営計画の提案を行うことが大切です。 戸建住宅よりも1棟あたりの規模が大きくなり、 難易度も高まりますが、やりがいも大きな仕事です。 設計 設計自由度が高い鉄骨造の「ヘーベルハウス」「ヘーベルメゾン」の設計担当として 要望ヒアリングから間取りの作成、プレゼンまでを行い、 営業と一緒に契約を目指して伴走する仕事となります。 建物の配置計画やガーデニング、間取りは設計担当が打ち合わせを行いますが、 仕様や色決めの打ち合わせは営業担当やインテリアアドバイザーが担当します。 詳細な内容まで確定後に図面を仕上げ、工事担当者へ漏れがないように引継ぎを行うことが大切です。 お客様の要望を汲み取る力と営業や工事の担当者と連携して仕事を進めていくための協調性が必要です。 二級建築士の資格は必須で、入社後は一級建築士の資格が必ず必要になります。 (参照:旭化成ホームズ キャリア採用 募集職種) まとめ この記事では旭化成ホームズの平均年収やどのような人が向いているのか詳しく説明しました。 旭化成ホームズが提供している「ヘーベルハウス」「ヘーベルメゾン」は 品質やブランド力が高いため、自信を持って勧めることができる商品です。 営業実績を挙げることで高年収を実現することができる給与制度が整っている企業です。 旭化成ホームズへの転職に興味を持った方は不動産業界に特化した エージェントであるリアルエステートWORKSに相談してみてはいかがでしょうか。 住宅会社の求人について詳しい情報を所持しており、 ​​​​​​​書類選考や面接を通過するための具体的なアドバイスを受けることができます。 旭化成ホームズや他の住宅会社への転職を検討している方はお気軽に問い合わせてみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
不動産×ITで注目の企業3選!デジタル時代の不動産ビジネスを牽引するのはどこ?
2025年03月13日
「不動産×IT」企業とは?? 近年、世界ではもちろん、日本でもキャッシュレスなどIT化がどんどん進み、今まで人が行っていた業務をロボットが行っていたり、100時間かかっていた業務がシステム取り入れたことにより1時間でできるようになったりと、ITを駆使して様々な業務が見直されております。また、政府が掲げた働き方改革により残業時間の見直しなどが行われていることで、必然的に人の代わりをITが補うようになってきております。 このように世間ではIT化が進んできているものの、不動産業界ではまだIT化が進んでいる企業は少なく、内覧申込書をFAXで送信し電話でやり取りしたり、お申込書や契約書を紙で書いてもらい、ファイルで管理している不動産企業は多いです。 しかし最近、不動産テック企業と呼ばれる、不動産業界でITを積極的に取り入れた不動産企業が出てきているのをご存知でしょうか?不動産テック企業は、IT企業の印象が強いTシャツにジャケットを羽織るスタイルを取り入れていたり、不動産業界ならではの業務に対してITを駆使して効率化するツールを取り入れたりと、不動産業界の従来のやり方、イメージを、時代の流れに併せて変えていこうとしており、今不動産業界でも話題となってきております。 それではここからは、不動産業界でITを取り入れており売上を伸ばしている、3つの不動産テック企業の求人を、企業の特徴とともにご紹介致します! 不動産×IT企業①:株式会社GA technologies まず初めにご紹介する不動産×IT企業は、2013年に設立し、2018年には東京証券取引所マザーズ市場への上場、売上が設立から毎年約2倍伸びており、2020年には年間売上高630億円を達成するという勢いに常に乗り続けている株式会社GA technologiesさんです。株式会社GA technologiesさんは「Renosy」という中古マンション探しが便利に行えるアプリを開発。ITを駆使してデータを上手にマネジメントし2018年の10月時点で会員数は31,849名となっております。 株式会社GA technologiesの経営理念 テクノロジー × イノベーションで、人々に感動を。 イノベーションとは、革命・革新という意味がありますが、株式会社GA technologiesでは、「ユーザーが未だ体験したことがない、世界を変えるようなサービスを創る」 「常識にとらわれず、既存の枠組みを積極的に変え、ユーザーに新しい価値を提供する」という意味として共有されています。 この経営理念を表すかのように、株式会社GA technologiesさんは新しいことに進んでチャレンジされており、その結果が2020年の年間売上高630億円の達成に繋がっているかもしれません。 日々なにかしらの変化が起きてくる株式会社GA technologiesさんでは、採用情報の求める人物像の部分で、「変化の激しい状況でも柔軟に自身の役割を変えられる方」を挙げております。変化を楽しむことができる。といった方は是非株式会社GA technologies産へ転職をご検討してみてはいかがでしょうか? 不動産×IT企業「株式会社GA technologies」の求人 株式会社GA technologiesさんでは勤務形態の特徴としてフルフレックス制を導入しており、午前7時から午後10時の間で好きな時間/曜日に勤務することができます。もちろん部署ごとに推奨される時間帯や休日はございますが、比較的自由に自分のスタイルで勤務することが可能です。 また、福利厚生も充実しており、育児や介護休暇、住宅手当はもちろん、家具のサブスクリプション補助やGA内の部活動、GA JAMと呼ばれる社員間の仲を深めるために毎月ランダムに選ばれたグループでランチをし、そのランチ代は会社が負担するといったユニークな福利厚生もございます。 そんな株式会社GA technologiesさんでは現在、不動産営業や経営企画、新規事業の担当やシステムエンジニア、マーケティング職など幅広い職種で募集しております。ご興味ございましたら、引き続き募集をしているかどうかなどをお答えすることも可能ですので、一度お問合せ下さいませ。 ー株式会社GA technologies求人例ー 株式会社GA technologies:不動産仲介営業求人 完全反響◎不動産コンサルティング営業求人〜創業5年で売上100億の成長企業〜 株式会社GA technologies:積算業務求人 フルフレックス求人/不動産テック業界を牽引する上場企業で見積もり・積算業務 株式会社GA technologies:経理リーダー求人 不動産テックの成長企業で経理リーダー募集中◆社歴・年齢関係なく評価【フルフレックス制度有】 不動産×IT企業②:株式会社ツクルバ 次にご紹介する不動産×IT企業は2011年8月に設立した株式会社ツクルバさんです。株式会社ツクルバさんは『デザイン×ビジネス×テクノロジー』をコンセプトとしており、東京都や神奈川県のリノベーションマンションを多数掲載しているサイト、「cowcamo(カウカモ)」を運営していることでも有名です。そんな株式会社ツクルバさんの主力事業である「cowcamo」は、2016年9月にはソフトウエア・サービス・システム部門にてグッドデザイン賞を受賞。設立から約8年後の2019年7月31日には東京証券取引所マザーズへ上場も果たしており、引き続き、更なる成長が見込めます。 株式会社ツクルバのミッション 「場の発明」を通じて欲しい未来をつくる。 株式会社ツクルバさんは、企業のミッションとして、「「場の発明」を通じて欲しい未来をつくる。」を掲げております。 というのも、株式会社ツクルバさんは「場」というものをとても大切にされており、2人の創業者が、宣言文の中で下記のように表しております。 「場には人生を肯定する力がある。様々な想いでつながれる「場」があることで、仲間の輪が広がっていく。喜びを分かち合うことも、苦しいときに逃げることもできる」 ※株式会社ツクルバホームページの企業理念より抜粋 株式会社ツクルバさんの採用時の重要なポイントとして、先程挙げた、「株式会社ツクルバのミッションに共感できる」という項目がございます。株式会社ツクルバさんへの転職をご検討されている方は是非ミッションを理解して共感ができるかどうかを考え、株式会社ツクルバさんのミッションに共感できる方は株式会社ツクルバさんへの転職をご検討してみてはいかがでしょうか? 不動産×IT企業「株式会社ツクルバ」の求人 現在、株式会社ツクルバさんでは不動産営業職や営業事務、システムエンジニア、人事/経理職など様々なポジションで募集を行っております。ご興味がある方は、一度お問合せ下さいませ。 ー株式会社ツクルバ求人例ー 株式会社ツクルバ:不動産仲介営業求人 不動産売買仲介求人/中古リノベーション住宅仲介に特化【完全反響営業】 不動産×IT企業③:FANTAS technology 株式会社 最後にご紹介する不動産×IT企業は2010年2月に設立し、クラウドファンディングを通じた空き家の再生事業や、カスタマーサクセスを重視したクラウド型資産管理アプリの提供を行っているFANTAS technology 株式会社さんです。 ITをフルに活用し、様々な業界や市場をよりオープンにすることで、 新しいユーザーやプレーヤーの参加しやすい世界をつくるために新しい商品やサービスをFANTAS technology 株式会社さんは開発するとともに、これまでに存在しなかった商品やサービス、仕組みが生まれやすい世界を目指しております。 不動産業界は知識が必要なため、お客様にとっては不透明な部分がいくつかあります。例えば、売るときに提示される金額は安く、不動産を購入する金額は高い。こちらは会社の利益を考えれば当たり前かつしょうがないことですが、でもこの金額設定は正しいの?とお客様が疑問に思うことは確かです。FANTAS technology 株式会社さんはこのような疑問点を解決するため、誰もが適正価格を瞬時に知ることが出来るシステムを開発しております。 誠実であること。誇りと責任を持って挑戦し続けること。 代表取締役の國師様自身がこのように代表メッセージを挙げていることから、誠実であるためのシステムが創られているのかもしれません。 FANTAS technology 株式会社のミッション ファンになっていただける企業になる。 ファンとともに、世の中に感動を足す。 経営理念とミッションを同時にご紹介してしまいましたが、FANTAS technology 株式会社さんは、経営理念として「ファンになっていただける企業になる。」そしてミッションには「ファンとともに、世の中に感動を足す。」と掲げ、両方に「ファン」という言葉を入れています。 ファンとは、支持者や愛好者のことを指しますが、一度利用してくれたらそれで終わりではなく、お客様に支持してもらえるような会社にしていくために、FANTAS technology 株式会社さんは誠実さを大切に、そして責任をもって新しいことに挑戦をしていくのでしょう。 不動産×IT企業「FANTAS technology 株式会社」の求人 FANTAS technology 株式会社さんでは、現在不動産コンサルティング営業や営業事務、営業推進など様々な職種で募集をしております。フレックス制を導入しており、コアタイム(必ず働いていないといけない時間帯)を12:00~15:30で設けておりますが、それ以外は基本的に自由に働くことができます。 各部署で働く方のインタビューをFANTAS technology 株式会社さんのHPで見ることもできますのでご興味がある方はご覧になってみてください。 ーFANTAS technology 株式会社求人例ー FANTAS technology 株式会社:不動産コンサルティング営業 不動産コンサルティング営業◎急成長不動産テック企業を支える重要部門の募集です! FANTAS technology 株式会社:経営企画責任者 急成長企業における経営企画責任者候補の募集!◎10期連続続伸中の不動産テック企業 FANTAS technology 株式会社:人事 採用戦略の企画から担当【中途採用リーダー】人事部の中心メンバーを募集! 最後に 今回ご紹介した3つの企業が全て2010年以降に設立されていることからも、不動産業界でITを取り入れ始めた不動産テックという物が比較的新しいものだということが伺えます。 最近は、世界全体でアナログからデジタルへ移り変わってきていることは周知の事実でしょう。不動産業界は昔のやり方で成果を出し続けている企業ももちろんありますが、こちらのコラムでご紹介した企業様のように、時代の流れに乗ってITを駆使し、新しいシステムややり方を生み出すことで確実に成果を出してきていることも事実です。 不動産が好きで、不動産業界では働き続けたいけど今の働き方に疑問がある。そんなお悩みなどがありましたら、不動産テック企業への転職を検討しませんか?当社、不動産業界特化型転職エージェント『リアルエステートWORKS』では、不動産テック企業へのご転職活動をサポート致します。お気軽にお問合せ下さいませ。 不動産業界特化型転職エージェント『リアルエステートWORKS』に登録する 併せて読みたい! 不動産業界【特化型】転職エージェントを利用するメリット・デメリット 不動産業界3年目の私が考える不動産営業職への転職をおすすめする理由 今アツい!不動産テックおすすめ企業求人3選
宅建で未来が変わる!仕事に困らない理由と資格を長く活かす方法を解説
2025年03月12日
宅建士を取得すると仕事に困らないという話を聞いたことのある方もいらっしゃるでしょう。 実際のところ、宅建士の資格を取得することで、どのような変化があるのでしょうか。 本記事では、宅建士を取得すると仕事に困らなくなる理由や、やめとけといわれる理由と併せて、長く資格を活用するためのポイントなどご紹介します。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 宅建を取得すると仕事に困らない理由 宅建資格を取得するとなぜ仕事に困らないといえるのでしょうか。 ここでは、宅建を取得すると仕事に困らなくなる理由として以下の4つをご紹介します。 不動産取引の独占資格がある 宅建業を営むには宅建士の資格者が必要になる 不動産取引がなくなることはない 不動産業界で専門知識を身に付けると長く活躍できる それぞれ見ていきましょう。 不動産取引の独占業務がある 不動産取引は、大きなお金が動く取引ということもあり、契約前に重要事項説明を行う必要があります。 また、この重要事項説明書や、不動産取引の売買契約書は、宅建士による記名・押印が必要となっています。 こうした、重要事項説明書や売買契約書への記名押印は、宅建士の独占業務です。 独占業務とはその資格者以外行うことのできない業務で、法律の専門家である弁護士や司法書士、行政書士などであっても代わることができません。 宅建業を営むには宅建士の資格者が必要になる 不動産業務の中でも、宅建業を営むには会社の規模に応じて一定人数の宅建士を配置しなければなりません。 具体的には、従業員の数5人に対して1人以上の宅建士の配置が必要とされています。 先程の、重要事項説明書や売買契約書への記名・押印と合わせて、不動産取引に関して宅建士はさまざまな特権が与えられているのです。 不動産取引がなくなることはない AIなど最新技術の進化により、仕事がなくなっていくことはあるでしょう。 また、今後日本の少子高齢化が進んだり、景気が後退したりしてしまえば、業界次第では仕事が少なくなっていくことも考えられます。 この点、不動産取引は仕事が多少少なくなってしまうことはあっても、完全になくなってしまうことはあまり考えられません。 賃貸アパートや戸建などの不動産取引に関しては、「衣食住」のうちの「住」に関するものであり、今後も高い需要が見込めるからです。 実際に、2020年に起こったコロナショックでは、各業界で大きな経済的ダメージがありながらも、住む場所は必要ということから、不動産取引は活発に行われました。 不動産業界で専門知識を身に付けると長く活躍できる 不動産業界での仕事は、不動産に関する知識だけでなく、金融などさまざまな知識が求められることが多いです。 最初は大変なことが多いものの、一度業務を通してそれらの知識を身に付けることができれば、不動産業界で長く活躍することができます。 宅建士は不動産業界で働く人にとって、不動産に関する一定の知識を有していることを証明する資格だといえるでしょう。 不動産業界で長く働いているという業歴を有しており、さらに宅建士の資格を保有していれば、不動産業界での転職では高く評価されやすいといえるのです。 宅建資格を取得することで人生が変わる? 宅建は不動産業界で活用しやすく、転職を考えているのであればメリットの大きい資格です。 実際に宅建資格を取得した人の中では人生が変わったと感じている方もいらっしゃいます。 ここでは、宅建資格を取得することでなぜ人生が変わるのか、3つの理由をご紹介します。 勉強の習慣が身につく 自己肯定感が上がる 収入が上がる それぞれ見ていきましょう。 勉強の習慣が身につく 宅建士の資格は簡単に受かるものではありません。 資格取得のためには、一定期間、継続して勉強を続ける必要があるでしょう。 社会人の方で、勤めながら勉強する場合は仕事終わりに勉強の時間を確保しなければなりません。 学生の方であっても、通常の勉強とは別に、宅建士の資格取得のための勉強時間を確保しなければならないでしょう。 こうした、目標を達成するために勉強の時間を確保することで、勉強の習慣を身に付けることができれば、中長期に見て仕事や人生がうまくいく可能性は高くなるはずです。 自己肯定感が上がる 宅建資格の合格率は約20%程度です。 超難関というほどではありませんが、しっかり勉強に取り組まなければ合格することはできないでしょう。 目標達成に向けて計画を立てて勉強に取り組み、実際に本番で結果を出して合格することで、自己肯定感を高めることができます。 なお、上記の流れを一般化すると以下のようになります。 ・目標から逆算した計画を立てる ・日々の計画(準備)を実行する ・本番で成果を出す 実際の仕事も基本的に上記の流れの繰り返しだといえます。 宅建の資格試験に合格することで、仕事で成果を出すための成功体験を積むこともできるのです。 収入が上がる 宅建士の資格を取得した後で、不動産業界への転職を実現できれば、現在の仕事より高い年収を実現できる可能性は高いでしょう。 また、現在すでに不動産業界で働いている人が、宅建士の資格を取得すれば、資格手当といった形でダイレクトに収入アップにつながる可能性があります。 なお、不動産業界に限らず、公務員の方や金融機関に勤めている方も、資格手当といった制度が用意されているケースがあります。 気になる方は、あらかじめ人事などに確認しておくとよいでしょう。 宅建はやめとけといわれる理由 宅建士の資格を取得すると仕事に困らない・人生が変わるといわれる一方で、宅建士の資格を取得しても役に立たない・やめとけという意見を見ることもあるのではないでしょうか。 ここでは、宅建士が役に立たないといわれる理由について見ていきましょう。 具体的には、以下の2点です。 資格取得者が増えている 宅建士の資格を取得しても営業できるわけではない それぞれ見ていきましょう。 資格取得者が増えている 宅建資格は数ある資格の中でも人気が高く、毎年20万人以上の方が受験しています。 また、そのうち17%程度、毎年4万人程の方が試験に合格しているのです。 実施年度 受験者数 合格者数 合格率 令和5年度 233,276 40,025 17.15% 令和4年度 226,048 38,525 17.04% 令和3年度 234,714 41,471 17.66% 令和2年度 204,250 34,338 16.81% 令和元年度 220,797 37,481 16.97% 宅建資格は簡単に取れる資格ではありませんが、弁護士や公認会計士などの難関資格と比較すると、取得が困難というわけではありません。 不動産業界はもちろん、金融業界などでも資格の取得を考える人がいます。 また、試験範囲の多くを民法が占めていることもあり、法律系資格の登竜門と言われることもあります。 上記のような理由から、毎年多くの方が宅建資格を受験しており、しかも近年ではその数が増加傾向にあります。 冒頭でお伝えした通り、宅建士には不動産取引における独占業務がありますが、資格取得者の数は多く、希少性が低いともいえるのです。 宅建士の資格を取得しても営業できるわけではない 宅建士が役に立たないといわれる理由の2つめとして挙げられるのが、宅建士の資格を取得しても営業成績が上がるわけではないということがあるでしょう。 不動産業界の仕事の花形といえば不動産営業です。 実際に不動産営業の方で宅建士の資格取得を考えている方は多いでしょう。 しかし、宅建士の資格試験に合格したからといって、多少の信頼性アップにはつながるでしょうが、営業成績がすぐにアップするわけではありません。 特にこれから転職しようと考えている方は、不動産業界に入る前に宅建士を取得するよりは、不動産業界に転職して一定の業績を挙げてから、宅建士の資格取得を考えるのがおすすめです。 長く宅建を活用する3つのポイント 宅建を取得すると仕事に困らなくなる側面がありますが、一方で宅建は人気の高い資格であり、ただ資格を取得するだけではもったいないケースもあります。 ここでは、宅建の資格を取得した方が、より長く宅建を活用するためのポイントとして、以下の3つをご紹介します。 営業力を身に付ける 専門知識を身に付ける ダブルライセンスを取得する それぞれ見ていきましょう。 営業力を身に付ける 宅建は資格を取得しただけでも、独占業務があるため価値はあります。 しかし、本記事でもご紹介した通り、宅建士は毎年4万人ほど誕生しており、希少価値は低く、代えが聞きやすいという点がデメリットとして挙げられます。 この点、宅建の資格を取得したうえで、営業力を身に付ければ、重宝される人材になるでしょう。 なお、「宅建の資格を取得しても営業力は身につかない」のは確かですが、中にはその逆に「営業力は高いけど宅建士の資格試験に何年も落ちている」という方もいらっしゃいます。 営業力が高いことは、それ自体価値があるため、資格を取得するメリットを見いだせないといった理由が考えられるでしょう。 もしくは「営業は得意」だけど「勉強は大の苦手」というケースも考えられます。 そうした中で、宅建士の資格を取得したうえで、営業力が高い人であれば、掛け合わせでより高い市場価値があると見ることが出来るでしょう。 専門知識を身に付ける 宅建士は広く不動産取引に関する業務に取り組むことができます。 宅建士の資格を取得したうえで、不動産業界での仕事で一人前になったら、専門知識を身に付けることを考えるとよいでしょう。 例えば、不動産の仕入れを行っている人であれば、どんな状況の土地であっても、権利関係をまとめられるだけの知識や、専門家とのつながりがある、という状態を作ることができれば、長く活躍できるビジネスマンになれるでしょう。 単に宅建の資格を取得していることや、担当業務で一人前の仕事ができるだけでなく、該当の分野で一流といわれる仕事をできるように努力を積み重ねることが大切だといえます。 ダブルライセンスを取得する 宅建士の資格は法律系資格の登竜門といわれることもあり、さまざまな資格とのダブルライセンスを考えるのもよいでしょう。 例えば、司法書士や土地家屋調査士とのダブルライセンスであれば、登記の専門家かつ不動産取引の専門家といったアピールができるでしょう。 他にも、賃貸不動産経営管理士やマンション管理士など不動産に関する資格とダブルライセンスすることも考えられます。 その他、FP技能士とのダブルライセンスもおすすめです。 不動産は大きなお金を扱うこともあり、購入する方にとっては人生における最大の決断になるという方がほとんどです。 このため、住宅ローンや保険などの知識を持ち、ライフプランニングを作成できるFPは高い相乗効果を得やすいといえるでしょう。 まとめ 宅建士の資格を取得すると仕事に困らなくなるといわれる理由や人生が変わるといわれる理由、その逆にやめとけと言われる理由などご紹介しました。 特に不動産業界への転職を考えている人に取って、宅建士の資格取得はプラスになる側面が多いでしょう。 一方で、宅建士の資格取得には一定の期間が必要になることが多く、また資格を取得したからといって必ずしも仕事で成果を出せるわけではないという問題があります。 上記のような理由から、宅建士の資格取得の先に不動産業界への転職を考えている方は、まずはプロに相談してみるのがおすすめです。 不動産業界に特化した転職エージェントのリアルエステートWORKSであれば、ご状況に応じたアドバイスを得ることができるでしょう。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
不動産売買営業はきつい?経験者が語る厳しさと楽しさのリアル
2025年03月12日
不動産営業職について皆さんはどのようなイメージがありますか? 「高額な商材を動かしていてかっこいい」 「営業力が高そう」 「稼いでいそう/年収高そう」 上記のようなポジティブな言葉を耳にすることはよくあります。 それとは別に 「ノルマに追われてそう」 「休みがなさそう、残業多そう」 「精神的にも体力的にもきつそう」 なんてネガティブな言葉をよく聞くことも。 実際のところどうなのでしょうか? 今回は、実際の不動産営業メンバーに話を聞いて、「不動産営業は本当にきついのか?」を考えていきたいと思います。 不動産営業職の求人を紹介してもらう 不動産営業できついと感じることは? それではまずは始めに、不動産営業として働いていてきついと感じることについて、不動産営業メンバーの回答をご紹介致します。 ◎不動産営業できついと感じること ・数値評価のサバイバルであること ・完全成果主義の文化 ・お客様都合で休みに変更が生じる ・売上を上げ続ける再現性が出しづらい ・常に成長し続けないといけない 数値評価のサバイバルであること 不動産営業は完全成果主義の環境がほとんどです。 周りから信頼されていたとしても数字が上がらなければ降格しますし、成果が上がっていない人がなにか意見を言うよりも、成果を上げている人が言う意見の方が優先されることもあります。 また、1ヵ月売れればいいのではなく、働いていくうえでは毎月コンスタントに売上をつくっていかなければいけません。 1回高額な商品を販売してその後成果が上がらなかった場合は「運が良かったんだね」と言われてしまっても文句は言えません。 数字が出せる人が褒められて、昇給や昇格していく不動産業界の環境は、安定してゆったりと働きたいという方にはきつい環境でしょう。 完全成果主義の文化 前述にもある通り、不動産営業は完全成果主義です。 年功序列型の企業では年齢が上がるにつれて役職がついて役職手当がついてと昇進・昇給が必ずありますが、完全成果主義の場合は成果が伴わない場合は役職が上がることはありません。 昇給に関しても、固定給+インセンティブを取り入れていることが多く、一定の額までは固定給が上がるかもしれませんが、段々と上がらなくなってきます。 20代のチームリーダーの下で30代のメンバーが働く構図は不動産業界では良くあることですし、逆に言えば20代から店長や責任者クラスの役職に就くことも可能です。 成果を挙げている人や、20代など若い人にとっては素晴らしい環境ではあるものの、40代、50代と年齢が上がるにつれ、成果が出ていないときつく感じる場面も出てくるでしょう。 ただ、20代の私としては考え方かなと思っており、前職では年功序列型で「なぜこの人が自分の上なんだ?」と思うことがありましたし、上の人が退職する、もしくはポジションが増えない限り自分が上にいくことができませんでした。 完全成果主義のお陰で、自分が成果を上げている限りは上にいくことができますし、同じ役職の人と話していても「この人はこのポジションであるべき人だ」と思うことができます。 上に行きたいという意欲がある人は、この完全成果主義についてきついポイントではありつつも嬉しいポイントにもなりうると思います。 併せて読みたい! 不動産営業に向いているのはこんな人!当てはまったら不動産営業に転職を お客様都合で休みに変更が生じる 不動産営業は基本的に土日が出勤で火水がお休みのことが多いです。(求人によっては土日休みも) ただし、これはシフトとしてであり、自身のお客様が水曜日の商談を希望する場合は水曜日を出勤にすることもあります。 振替休日を取ることができることが多いので休みが変わるだけですが、企業によってはサービス出勤となってしまい振替休日が取れないことも。 というのも1日お客様対応をしていたのであれば休日出勤扱いにできますが、1時間だけ、または10分だけお電話いてお客様対応をしていましたとなると目を瞑ってくれとなってしまう企業があるのです。 オフィス仲介営業などは相手の会社自体が土日休みの場合が多いため、休みが変動することは少ないですが、toC営業だと変動や休日にお電話にてお客様対応をするということは視野に入れておいた方が良いかもしれません。 ただ、本当にこちらは企業や職種により、会社携帯は休みの日は会社においておくという企業もありますので、そうするとサービスでの休日出勤はなくなります。 また、土日休みの求人はお客様と連絡が通じないから土日休みということが多いですので、休みに変動を持たせたくない場合は土日休みの求人を視野に入れて頂くといいかもしれません。 土日休みの不動産営業職に転職する 売上を上げ続ける再現性が出しづらい コンスタントに売上を上げ続けようと考えたときに、一番最初に実践するのが成功体験を軸にして同じことを行うことだと思います。 例えば、Aについて話して興味を持たれたら次Bを説明。その後テストクロージングを挟んでクロージング。その場で契約ができなかった場合、3日後にその物件に興味を持っている人が出ましたとお伝えして2回目の商談。そして契約。 という流れで成約が生まれた場合は次の方にも同じこと実践しませんか?なぜならこの流れで成約が生まれたので。 自分なりの売り方を見つけていくというのは自分の成功体験から徐々に自分なりの商談の流れを作っていくということだと思います。 ただし、この成功体験は常に成果が出るわけではないのが難しいところ。 お客様によって提案する物件が違ったり、同じ物件でも気に入るポイントが違ったり、また性格によってごり押しした方が良い場合と紹介するだけでクロージングをしない方が良い場合など本当に違います。 以前これで上手くいったから次も成功するだろうと思って行ったけれども撃沈…なんてことばかりですので、再現性を出すのは難しいなと感じます。 常に成長し続けないといけない 不動産営業はゴールがありません。 コロナウイルスの拡大により都心部から少し外れた地域の需要が増えることもありますし、どこかに新しい駅や路線が作られれば周辺の地価が変わります。 このように外的要因によって変わる点がいくつもあり、お客様に質問されたときにしっかりと答えられるようにするためには日々勉強が必要です。 直近では住宅ローン減税の内容が変わると話題になっていましたね。 住宅ローン控除改訂に関する記事:国土交通省のHPより 知識の面だけではなく、営業を行っていると、いつもと同じように行っているはずなのに全く売れない時期が出てくると思います。 「いつもと同じようにしているはずなのになんでだろう」 と思っていましたが、そうではなく、いつもと同じだからダメだったのだと気づきました。 十人十色ですので、全く同じお客様は存在しません。なのに自分が全く同じ営業をしていたら購入するはずのお客様も購入までいきません。 また、自分が得意なペルソナのお客様だけと接していると限界が来てしまいます。 自分は同じでお客様を合わせるのではなく、お客様の年齢や性別、職業やバックグラウンドによって自分の商談の仕方を変えていくべきだと私は思いますので、そういう意味では本当に毎日成長し続けなければいけないなと感じます。 不動産営業職に転職する 不動産営業はきついだけなのか ここまで不動産営業のきついポイントを紹介してきましたが、では不動産営業はきついだけなのでしょうか? もちろん違います!不動産営業はきついだけではなく楽しいことももちろんあります。 詳しくは別の記事で記載させて頂きますが、今回は簡単に不動産営業の楽しいと思うポイントをご紹介致します。 不動産営業の楽しい面 不動産営業のきついと感じるポイントと表裏一体な点もありますが、下記が不動産営業の楽しいところになります。 良くも悪くも数字で評価されるため、頑張りが反映される 不動産営業は数字で全て反映されるため、頑張りがお給料だったり賞与だったり昇格だったりと色々な部分に反映されます。 一緒に働くメンバーから褒められたりすることも多くなってきますので、頑張ったことが目に見える点は不動産営業の楽しい点と言えるでしょう。 不動産以外のことにも詳しくなり、自分のプライベートにも活かされる 私の周りの人を見ていくと、不動産営業で働いている人は自身の不動産を所有している人が同年代の不動産業界以外で働いている人と比較して高いです。 不動産は借りるより買った方が全体的にみたときにお得、どの地域が良いのか、投資用として購入することも視野に入れて購入、など、不動産に関する情報が多く入ってくるためだと思います。 他にも不動産に関わらず、取り扱い地域の沿線情報や地域の情報に詳しかったり、株に関する情報が詳しかったり、それこそトーク力も人一倍高かったりすることが多いです。 不動産営業では色々な知識が必要になってきますので、不動産営業として活躍していくことで博識になれるでしょう。 どの職種でも同じだと思うのですが、最初から楽しいと思えていなくても、働いているうちにどんどん楽しさがみえてくるものだと思います。 初めは数字を上げることしか考えていなくても、段々とお客様のことを考えられるようになり、お客様のことを考えた提案や行動をすると自然に数字もついてきて、そしてどんどん楽しくなっていきました。 そのため、まずは行動あるのみ。始めの2,3ヶ月で仕事のきつい/楽しいを判断せず、まずは半年ほど全力で取り組んでみていただけたら不動産営業の楽しさにも気付いてくるのではないかなと思います。 【結論】不動産営業はきついけど楽しい 今回は、不動産営業のきつい部分、楽しい部分をお伝えしてきました。 いかがでしたでしょうか? タイトルにも書いた通り、不動産営業はきついというのは本当です! ただ、それはどの仕事でも一緒で、きついポイントはどの仕事にもあって、そのきついポイントが自分にとって大丈夫なポイントかどうかが大切です。 そして、きつい部分を理解しつつも、このきつさであれば自分は大丈夫そう!と思って頂ける方がいれば、是非不動産営業に転職してきてください! 不動産というのは衣食住のうちの1つですので、需要がなくなることはありません。 さらに不動産はかなり高額な商材となり、人生で一番の大きな買い物になったり、人生の大きな決断の1つとして挙げられることも多いです。 その決断に携われる、大変貴重な仕事でもありますので、興味を持っていただけたら嬉しいです。 不動産営業職に転職する
宅建を活かせる仕事は不動産業界だけじゃない!資格の強みと転職メリットを徹底解説
2025年03月12日
宅建士の資格は不動産業においては非常に重要な資格となりますが、資格取得後、不動産以外の仕事に役立てることはできるのでしょうか。 ここでは、宅建士資格の強みやメリットをお伝えすると共に、宅建士資格を不動産以外で活かせる仕事についてご紹介します。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 宅建士資格の強み 資格にもいろいろな資格がありますが、それらのうち、宅建士資格はどのような強みがあるのでしょうか。 ここでは、宅建士資格の強みについて以下の通りご紹介します。 不動産契約時の独占業務がある 宅地建物取引業者には設置義務がある 勤め先に資格手当があるケースがある それぞれ見ていきましょう。 不動産契約時の独占業務がある 不動産取引は大きなお金が動くこともあり、契約時には宅建士が説明等行う必要があります。 この業務は、宅建士の独占業務であり、具体的には以下3点が挙げられます。 重要事項の説明 重要事項説明書への記名・押印 契約書への記名・押印 不動産契約時には、不動産取引に関する重要事項の説明を行う必要があります。 この重要事項説明書は、宅建士の記名・押印が必要であり、宅建士が内容の説明を行わなければなりません。 また、重要事項説明後に交付する契約書にも宅建士の記名・押印が必要となります。 宅地建物取引業者には設置義務がある 宅地建物取引業を営む場合、以下の要件を満たすよう、宅建士を設置しなければなりません。 事務所の場合、業務に従事する者の5人に1人以上 事務所以外の場所の場合、1名以上 上記宅建士は「成年」かつ「専任」である必要がある このため、宅地建物取引業を営む企業にとって、宅建士の資格保有者は重要な存在となるのです。 勤め先に資格手当があるケースがある 宅建士資格を取得することで、勤め先によっては資格手当を貰えるケースがあります。 資格手当の内容については、資格取得時に一括で貰えたり、毎月定額を貰えたりなどさまざまでしょう。 資格手当の内容については公表されているケースも多いため、人事などに確認するのがおすすめです。 宅建士資格は不動産業への転職で役に立つ? 宅建士資格取得は不動産業への転職活動で役に立つのでしょうか。 この点、宅建士資格は知名度が高い資格で、国土交通省の調査によると2021年度末時点で112万6595人の人が資格を取得しています。 反対に、宅建業者の数は減少傾向であり、需要に対して供給が多くなってしまっている状況だといえるでしょう。 上記点から、宅建士資格を保有しているからといって、即採用につながることは少ないと感じられます。 一方、宅建業者には宅建士の設置義務があり、また契約時の独占業務があります。 また、宅建士の資格取得を通して不動産に関する基礎的な知識を身に付けられるため、この点でも評価にはつながりやすいでしょう。 こうしたことから、宅建士の資格を取得することでプラスになる点もあるでしょう。 ただし、宅建士の資格取得はそう簡単なものではありません。 転職のために資格取得を考えているという方は、先に転職してから資格取得を考える方がメリットは大きいといえます。 以下では、宅建士の資格取得が役に立つのか、立たないのかという視点で解説しています。 >>宅建資格を取得しても約に立たない?理由や取得するメリットなど解説 宅建士資格を不動産以外で活かせる仕事 宅建士の資格取得は不動産業以外で活かすことができるのでしょうか。 ここでは、宅建士の資格を取得することで資格を活かせる業界について、不動産業以外のものをご紹介します。 具体的には、以下の4つです。 金融業 建設業 保険業 士業 それぞれ見ていきましょう。 金融業 金融機関の中でも、銀行などでは不動産について取り扱う機会が多いです。 例えば、住宅ローンを組んだり、企業が不動産担保ローンを組んだりするような場合は、不動産に関する知識があると役立つでしょう。 場合によっては、担保になる不動産を直接紹介するケースもあります。 なお、信託銀行は、普通の銀行と比べて不動産を取引する機会が多いですが、宅建業の許可なく不動産の取引をすることができると定められています。 建設業 ハウスメーカーやディベロッパーなどの建設業は、建物を建てるのが仕事です。 しかし、建物を建てるには土地がなくてはならないケースがほとんどです。 こうしたことから、自社で宅建業の免許を取得して土地の取引を行うケースもあるでしょう。 また、建売住宅やマンションなど完成物件を販売する場合は、不動産を販売することになるため、宅建業の免許が必要になります。 保険業 生命保険など販売する会社であれば、個人の顧客に対してライフプランニングを行う機会は多いものです。 そうしたときに、住宅ローンに関する説明など、不動産を取り扱うこともあります。 また、対法人で保険商品を提供する場合であっても、企業資産の中で不動産の占める割合は大きく、遊休不動産の活用など行うこともあります。 そうしたケースで、宅建士の資格を取得していると顧客の信頼獲得につながりやすくなるでしょう。 士業 行政書士や司法書士など士業で独立している方など、宅建士とダブルライセンスを取得すると役立つケースがあります。 特に司法書士の場合は不動産の登記を扱うケースが多く、宅建士を取得していると役立つことも多いといえます。 転職のために宅建資格を取得するメリット 不動産業での宅建資格取得と併せて、不動産業以外で宅建資格を役立てられる業界についてご紹介しました。 ここでは改めて、転職のために宅建資格を取得するメリットについて見ていきましょう。 具体的には以下の3つです。 努力を継続できる証明になる 年収アップにつながるケースがある 転職後に安定しやすい それぞれ見ていきましょう。 努力を継続できる証明になる 宅建士資格は民法や建築関連の法律、宅建業法などさまざまな分野について学習しなければ資格取得できません。 基本的には、3ヶ月~半年程度は学習を継続する必要があるでしょう。 このことから、宅建士の資格を取得しているということは、目標を持って一定期間努力を継続できる証明となります。 年収アップにつながるケースがある 宅建士の資格を保有していることで、資格手当を受けられるケースがあります。 具体的な資格手当の内容は会社により異なりますが、金融機関など、不動産業以外でも宅建士の資格取得に対して資格手当を設けていることもあるでしょう。 転職後に安定しやすい 転職した後、不幸にも勤め先がリストラなど考えなければならなくなったとしましょう。 そうしたケースで、業績などが同じくらいの同僚がいた場合、宅建士を取得している人とそうでない人とでは、資格を取得している人が残りやすくなる可能性は高いです。 これは、特に不動産業においては設置義務があることから、上記のような判断がされる可能性が高いといえます。 宅建士とのダブルライセンスがおすすめの資格 最後に、宅建士とのダブルライセンスがおすすめの資格についてご紹介します。 ここでご紹介するのは以下の5点です。 管理業務主任者 マンション管理士 賃貸不動産経営管理士 行政書士 ファイナンシャルプランナー それぞれ見ていきましょう。 管理業務主任者 管理業務主任者はマンション管理において、管理委託を行う際の契約において、重要事項の説明など行う資格です。 管理業務主任者の資格試験の内容は、宅建士資格と被る部分が多く、先に宅建士を取得していると、管理業務主任者資格の学習を進めやすくなるでしょう。 また、不動産業界でマンション管理を行う企業に転職したり、地震で管理業務主任者として独立したりするケースでも、宅建士の資格を取得していることで役立つことは多いでしょう。 マンション管理士 マンション管理士はマンションにおける管理組合の運営を行ったり、管理組合や管理者等をサポート・アドバイスしたりする資格です。 マンション管理士についても、学習内容が宅建士資格と被る部分が多く、先に宅建士を取得していると学習を進めやすくなるという特徴があります。 賃貸不動産経営管理士 賃貸不動産経営管理士は、賃貸物件の管理において、一定の知識を持っていることを証明する資格です。 賃貸不動産経営管理士は毎年の資格試験合格率が70%程度で推移しており、そこまで取得が難しい資格ではありません。 賃貸業に取り組む不動産会社等で役立てられる資格のため、宅建士との相性は良いといえるでしょう。 行政書士 行政書士は官公署に提出する書類などの書類提出や許認可申請の代理などを行う資格です。 なお、官公署に提出する書類などの作成代理は行政書士の独占業務となっています。 宅建士と行政書士とでは、仕事の面で大きな相乗効果は見込めないこともあるでしょう。 しかし、宅建士は法律系資格の登竜門と言われており、行政書士の資格取得前に宅建士の資格を取得するという方も多いです。 場合によっては、宅建業と行政書士の両方を開業するといったことも考えられるでしょう。 ファイナンシャルプランナー ファイナンシャルプランナーは、お金の相談などに乗る資格者です。 金融機関や保険会社、不動産会社など資格を活かせる範囲は大きいといえます。 ファイナンシャルプランナーの資格取得試験では、大きく6つあるテーマのうちの一つが不動産となっており、宅建士の資格取得を通して得られた知識を活かせることができます。 また、業務においても、宅建士とフィナンシャルプランナーを取得していると、「お金に強い不動産業者」、「不動産に強いファイナンシャルプランナー」といった特徴付けが可能となるでしょう。 宅建士を不動産以外で活かせる仕事に関するよくある質問 最後に、宅建士を不動産以外で活かせる仕事に関するよくある質問をご紹介します。 宅建士の資格取得で金融業界への転職は有利になる? 金融業界への転職において、宅建士の資格を取得していることが有利に働くことはそう多くないでしょう。 もちろん、不動産業界への勤務経験があり、そのうえで宅建士の資格を取得しているといった場合、転職に有利に働くケースはあります。 その場合、どちらかというと不動産業界への勤務経験が、金融業界での業務に活かせると判断されていることが多いでしょう。 宅建士の資格を取得していて、金融業界に就職したいと考えている方は、一度不動産業界で経験を積んでから、金融業界への転職を考えることも一つの方法です。 宅建を活かせるバイトはある? 宅建資格を取得していることを活かせるバイトとしては、宅建事務や不動産の案内業務などが挙げられるでしょう。 不動産業界が未経験で、まずは不動産会社の仕事がどういった内容なのか知りたいといった方や、昔子育て中の方などにおすすめの働き方です。 将来的には正社員に採用される可能性もあります。 女性が宅建士を活かして転職する際のおすすめの就職先は? 女性が宅建士の資格を活かして転職する際のおすすめの就職先としては、不動産事務や不動産の案内業務などが挙げられます。 アルバイトやパートであれば、子育て中の方や短時間で働きたい方などにもおすすめです。 一方で、宅建士を取得していれば宅建士としての採用も期待しやすいでしょう。 まとめ 宅建士の資格について、資格取得のメリットや不動産業以外で活かせる業界などお伝えしました。 宅建士の資格は知名度が高く、また不動産はさまざまな分野で取り扱われるものです。 資格を取得しておくことで、転職時に有利になったり、また転職後に安定しやすくなったりとメリットがあるでしょう。 一方で、宅建士の資格取得はそう簡単にできるものではありません。 宅建士の資格を取得していれば、転職時にかなり有利になるというケースはそう多くはありません。 転職を見越して宅建士の資格取得を考えているという方は、先に転職した方がよいケースも多いといえるでしょう。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
野村不動産ソリューションズの平均年収は高い?口コミ・評判・求人情報から見る転職のリアル
2025年03月12日
野村不動産ソリューションズは野村不動産のグループ会社で不動産の仲介事業を中心に行っています。 この記事では野村不動産ソリューションズの平均年収や、どんな人が野村不動産ソリューションズに向いているのか、 その特徴についても説明します。 野村不動産ソリューションズに興味がある人はもちろん、 他の不動産会社に興味がある人もぜひ参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 野村不動産ソリューションズの平均年収と企業概要 野村不動産ソリューションズの平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について見ていきましょう。 ・平均年収は648万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は648万円 野村不動産ソリューションズは平均年収を公開していません。 そのため口コミから平均年収を算出します。 openworkに記載してある75人の平均年収は648万円です。 あくまで75名分の平均年収である点に注意が必要です。 野村不動産ソリューションズでは固定給が安定しているため、そこまで歩合給の割合が高くありません。 そのため、業績を上げて歩合給で青天井に稼ぐことは難しい環境です。 その分年次に合わせて着実に年収が上がっていく安定感があります。 安定志向の会社で年収を上げていくためには昇格を目指すのが近道です。 しかし、民間給与実態統計調査では日本の給与取得者の平均給与は443万円ですので、 野村不動産ソリューションズは全体の平均より200万円程年収が高い水準にあります。 事業内容 野村不動産ソリューションズは2021年に野村不動産アーバンネットと野村不動産法人営業本部が統合し誕生した会社です。 元々は不動産情報サイトの運営からスタートしており、その後、野村不動産から首都圏の不動産流通業務や、 販売受託、保険代理店業務の委譲を受けています。 現在ではグループ内で仲介やCREを担当しており、不動産仲介事業を中心に、 保険代理店事業、不動産情報サイトの運営などを行っている会社です。 今後の展望 社員の健康が会社の持続的な成長を支えると考え、すべての社員が心身ともに健康で活力のある会社を目指し、 健康経営に力を入れています。 野村不動産グループが掲げている「ウェルネス経営(働き方改革、ダイバーシティ&インクルージョン)」を さらに推進するために、生産性を向上させながら、ワークライフバランスを実現することを目指しているところです。 またサステナビリティへの取り組みを進めており、実現に向けて以下のような様々な課題を設定しており、 社会課題の解決を目指すとともに、企業価値向上を実現するための指針となっています。 ・SDGsを意識した店舗 ・SDGsを意識した提案 ・健康経営宣言 ・再生可能エネルギーの活用、脱炭素 ・空き家の有効活用 ・ダイバーシティ&インクルージョン 野村不動産ソリューションズの口コミ・評判 野村不動産ソリューションズの口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方の言葉ですので、会社を知るための参考にしてみて下さい。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 野村不動産ソリューションズの口コミ① 出典:転職会議 月額は固定給与なので安定してます。役職に応じて上がっていきます。 賞与は個人の業績に連動してます。 部署の上位成績を収めていればそれなりに貰えますが、 普通の成績であれば業界平均水準かと思います。 逆に成績悪くてもそれなりには貰えます。 とにかく安定志向の人には向いている会社ですね。 (40代前半、男性、正社員、個人営業、主任クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 野村不動産ソリューションズの口コミ② 出典:転職会議 社内が綺麗で従業員の方も洗練された方が多いです。 営業というともっとガツガツしているイメージですが、こちらでは柔らかく、 お客様の考えを優先した営業スタイルのため、体育会系の会社ではございません。 また従業員の頑張りがお給料に反映していただき、やりがいもあります。 (20代前半、男性、正社員、個人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 野村不動産ソリューションズの口コミ③ 出典:転職会議 この会社の社内制度や福利厚生は非常に手厚い。 不動産業従事者にとって大変重要な資格である宅建の取得に関しても、 手厚すぎるほどのサポートがあり、優良企業であると感じた。 宅建取得に向けた研修をしっかりと受けていれば、誰でも資格取得ができるであろうと強く感じた。 不動産業者にありがちなノルマ強要などは一切なかった。 (20代前半、男性、正社員、広告・宣伝・プロモーション) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 野村不動産ソリューションズの口コミ④ 出典:転職会議 子供ができたら第一線としての営業としてやっていくのはなかなか厳しいものがあると思いますが、 逆に男性は在籍していれば問題を起こさない限り順当に役職を付けるような印象があるので、 年収もどんどん上がっているように思えます。 店舗によって営業のスタンスが違うので、どの店舗に配属されるのかが、運命の分かれ道です。 トップが保守的だとそのセンター全体の活気がない。 (20代前半、女性、契約社員、個人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 野村不動産ソリューションズが向いている人 野村不動産ソリューションズで働くことが向いている人の特徴について解説します。 具体的には以下の3つです。 ・不動産営業の技術を学びたい人 ・より難易度が高い仕事に挑戦してみたい人 ・大手企業で働きたい人 それでは詳しくみていきましょう。 不動産営業の技術を学びたい人 野村不動産ソリューションズでは「人材成長プログラム」を用意しており、必要なタイミングで学ぶことが出来ます。 お客様に満足し、感動してもらえるようなサービス・コンサルティングを学ぶことができ、成長することが可能です。 大手ならではの手厚い内容で、しっかりとした不動産営業の技術を学ぶことができます。 より難易度が高い仕事に挑戦してみたい人 野村不動産ソリューションズでは、複雑かつ難易度が高い不動産の売買案件でも 期待を超えるソリューションを提供することを目指しています。 問題解決のために外部のパートナーとも連携しながら業務を進め、 不動産のプロとして難易度の高い仕事に携わるうちにより実力を高めることが可能です。 不動産業界でのスキルアップの為により難易度が高い仕事に携わりたい人には向いている環境です。 大手企業で働きたい人 野村不動産ソリューションズは大手企業で働きたい人に向いていると言えます。 大手であれば信頼が厚く、ネームバリューがあり、仕事を進めやすい環境が用意されています。 またワークライフバランスや福利厚生などの働く環境も中小企業に比べて整っていることの方が多いでしょう。 その反面、ブランドを汚さないように責任感がある仕事を常に心がけてく必要があります。 野村不動産ソリューションズに転職する流れ 野村不動産ソリューションズに転職する流れについて説明します。 公式の採用ページや転職エージェントを通じて以下の流れで転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する まずは野村不動産ソリューションズの公式ホームページから採用情報を確認してみましょう。 現在募集中の職種の募集要項が記載されていますので内容を確認して、興味があれば応募について検討してみてください。 また、状況に応じて募集職種が変わる可能性がありますので、気になる人は定期的に採用ページをチェックしましょう。 応募ボタンをクリックすると、プロフィールを入力し、応募書類を添付する内容になっています。 転職エージェントに登録する 次に転職エージェントへの登録を検討しましょう。 どのような転職エージェントを選ぶのかが非常に重要ですが、不動産業界に特化した転職エージェントがおすすめです。 興味がある人はリアルエステートWORKSに登録してみてはいかがでしょうか。 不動産業界の知識を豊富に持つエージェントが履歴書や職務経歴書の書き方からアドバイスしてくれます。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 公開求人としては募集が出ていなくても、転職エージェントには非公開求人として紹介を依頼している場合もあります。 その場合には転職エージェント経由でのみ選考を受けることができ、採用される可能性もありますので、 転職エージェントに登録しておくことは非常に重要です。 面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、効率的に転職活動を行うことが可能です。 野村不動産ソリューションズの求人例 現在野村不動産ソリューションズの採用ページやリアルエステートWORKSには複数の求人が掲載されています。 その中から以下の3つの求人を紹介します。 ・法人営業 ・売買仲介営業 ・業務職 それでは詳しく見ていきましょう。 法人営業 法人のお客様のニーズに対し、事業用・収益用の不動産を各分野のプロと手を組むことで売買を進めていきます。 例えば、都心のオフィスビルやテナントビル、ショッピングセンター、物流倉庫、 開発用地などを中心とした不動産を国内・海外の投資家に紹介することもあり、 幅広い物件を扱うことで、豊富な経験を積むことが可能です。 不動産業界の未経験者も応募可能ですが、やはり経験者優遇の案件です。 売買仲介営業 業界トップクラスの利用者数を誇る不動産情報サイト「ノムコム」を通じて 問い合わせがあったお客様のコンサルティングを行い、購入もしくは売却のお手伝いを行います。 具体的には「ノムコム」への物件登録から問い合わせがあったお客様対応や契約書の準備、 契約後のフォローまで一貫して担当します。 業務職 営業サポートメンバーたちと力を合わせながら支店の事務全般を担う仕事です。 具体的には不動産情報システムへの物件情報の入力や来客対応、電話受付~担当者への取次、 経理業務や契約書の製本など、幅広い業務を担当します。 少しずつ出来ることを増やしながら成長することが可能な環境です。 まとめ この記事では野村不動産ソリューションズの平均年収や向いている人の特徴などについて詳しく説明しました。 野村不動産ソリューションズは財閥系の不動産会社で特に不動産仲介に強みがあります。 野村不動産ソリューションズに興味がある方は転職エージェントを利用して転職活動を進めてみてはいかがでしょうか。 その中でもリアルエステートWORKSは不動産・住宅業界に特化した転職エージェントであり、多くの非公開求人も扱っています。 また応募書類や面接についても無料で具体的なアドバイスを受けることができ、選考を有利に進められるかもしれません。 不動産・住宅業界に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせてみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
三菱地所レジデンスの平均年収と働き方を徹底調査!向いている人と転職成功のコツ
2025年03月12日
三菱地所レジデンスは財閥系の不動産会社である三菱地所グループの中の一社でグループ内の中核を担っています。 この記事では三菱地所レジデンスの平均年収やどのような人が向いているのか、詳しく解説します。 三菱地所レジデンスに興味がある方はもちろん、不動産業界への転職に興味がある方も参考になさってみて下さい。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 三菱地所レジデンスの平均年収と企業概要 まずは三菱地所レジデンスの平均年収と企業概要について解説します。 具体的には以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は636万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は636万円 三菱地所レジデンスの平均年収は636万円です。 国税庁の調査によると、国内の給与取得者の平均給与が443万円ですので、そこと比較すると、三菱地所レジデンスの平均給与は200万円程高いと言えます。 しかし、他の大手不動産会社と比較してみるとあまり高い平均給与ではありません。 事業内容 三菱地所レジデンスは分譲マンションや戸建事業、再開発事業や賃貸事業、リノベーション事業など不動産事業を幅広く手掛けています。 マンションを中心として住まいづくりを行う住宅デペロッパーと不動産販売の2つの側面を持った会社です。 デペロッパーとしてマンションなどの建築物を建築する際に必要な用地の取得、建物の計画からスタートし、設計、施工へと進めて行きます。 建物が完成する前から販売も合わせて行っていきますが、製造から販売まで一貫して行うことで、高品質な建物を直接お客様へ提供することが可能です。 今後の展望 多様化するニーズに応えるべく、品質が高い賃貸マンション事業やリノベーション事業の規模が拡大中です。 また今後の市場拡大を見込めるアジアを海外事業の重要エリアとして捉え、中国やASEAN諸国を中心に事業展開を行っています。 実際には10の国と地域で不動産事業を進めています。 今後はより三菱地所グループ内での協業を進め、さらに機動性を高めていく機会が多くなりそうです。 三菱地所レジデンスの口コミ・評判 三菱地所レジデンスの口コミや評判を紹介します。 実際に現職や過去に働いていた方の言葉ですので、参考になさってみて下さい。 給与に関しては不満の声も見られましたが、近年では給与面の待遇も見直されており、競合他社とも大差はない、と評価するコメントも見られました。 三菱地所レジデンスの口コミ① (企画、3年在籍、現職、中途入社) 主体性を尊重してくれ、且つやる気があればステップアップが可能な社風です。 自らの軸と主体性をもって勤勉に業務に取り組めば、販売担当・デペロッパー・スタッフないし専門職として、若手から一人前が目指せますし、また、若手でも重要な業務を任せてもらえるため、会社と自身の業務に対して誇りを持っている社員は多いと思います。 三菱地所レジデンスの口コミ② (技術系総合職、15年在籍、現職、中途入社) 産休育休だけでなく、介護についての制度がしっかりしていること、そして特に、リモートワークも積極的に取り入れていることから、子育てや介護をしながらも働きやすい会社であると思います。以前よりも育休からの復職をする社員が増えたように感じます。 また、女性管理職を作る事にも注力しているため、前線で活躍している女性も非常に多いです。評価に男女の差はなく平等です。 三菱地所レジデンスの口コミ③ (営業、10年在籍、現職、中途入社) 部署にもよりますがワークライフバランスが取れているため、長時間残業が慢性化している社風でもないですし、実労働時間と給与については特別不満を抱く給与ではないものの、発足当初の給与イメージが強すぎて、多くの社員が過剰に「給与が低い」と認識している気がします。 ただ、実際は同業他社と比較しても高くもないですが、低いわけでもないです。 三菱地所レジデンスの口コミ③ (企画、3年在籍、現職、中途入社) 風通しがよく、若手から主体性を持って業務に取り組めていますが、良くも悪くも三菱地所の主要子会社という組織体制です。本社からの出向組が多く、また本社の意向に沿いつつ住宅事業を展開しているという点からも、企業文化も三菱地所と類似しているかと思います。 大手で、組織がしっかりしているので、意思決定が慎重で、スピード感に欠ける部分もありますが、この会社だから取り組める案件が多いのも事実です。 三菱地所レジデンスが向いている人 どのような人が三菱地所レジデンスに向いているのか解説します。 具体的には以下の内容を詳しく見ていきましょう。 ・安定した環境で働きたい人 ・不動産業界の幅広い経験を活かしたい ・グローバルに活躍したい人 安定した環境で働きたい人 三菱地所レジデンスは安定した環境で働きたい人に向いています。 三菱地所グループの一社としてのブランド力や安定基盤を活かして働くことができます。 一方で、頑張り次第で若くして青天井に稼ぎたいという考え方の人は向いていないと言えます。 営業成績以上にコンプライアンスを重視する雰囲気もあり、財閥系不動産会社の名前に恥じないようにプライドを持って働ける環境です。 不動産業界の幅広い経験を活かしたい 三菱地所レジデンスは不動産業界の幅広い経験を活かしたいと考えている人に向いています。 三菱地所レジデンスは会社として信頼があるため、デベロッパーとして様々な業務に関わることが可能です。 再開発案件などもあり、規模の大きい事業や地図に残るような仕事にも携わることが出来ます。 これまでの不動産業界での経験を活かし、キャリアアップすることでより規模の大きな仕事に挑戦してみたい人に向いていると言えるでしょう。 グローバルに活躍したい人 グローバルに活躍したい人に向いています。 三菱地所レジデンスでは今後さらに海外展開を強化していく方針です。 日本国内に限らず、将来的には世界で活躍したいと考えている人にはピッタリの環境です。 今後はますます海外の事業に携わるチャンスが多くなるでしょう。 三菱地所レジデンスに転職する流れ 三菱地所レジデンスに転職する流れについて説明します。 具体的には以下の流れで進めていくことがおすすめです。 ・履歴書・職務経歴書の作成 ・応募・面接 ・採用・入社 履歴書・職務経歴書の作成 まずは履歴書・職務経歴書を作成しましょう。 これまでの実績や自分の魅力がしっかりと伝わるように充実した内容を記載することが大切です。 履歴書や職務経歴書の書式はインターネット上で入手することが可能ですが、転職エージェントのリアルエステートWORKSがホームページ上で公開している履歴書・職務経歴書は使いやすいためおすすめです。 リアルエステートWORKSは応募書類の内容についても相談をすれば、無料でアドバイスをしてくれるため、書類の内容に自信が無ければ、一度相談してみると良いかもしれません。 応募・面接 履歴書と職務経歴書の作成が終われば、三菱地所レジデンスの中途採用ページから応募をすることが可能です。 名前や住所、学歴などの必須項目を記入し、履歴書と職務経歴書を添付して、登録フォームを完了させます。 書類選考が合格であれば、その後面接やWEBでの適正検査などの結果により、選考の合否が決定します。 また三菱地所レジデンスへの直接応募以外にも、転職エージェントを利用して応募する方法も可能です。 不動産業界に特化した転職エージェントであるリアルエステートWORKSに相談することで、手軽に応募でき、面接内容についても具体的なアドバイスを貰えることで、面接を通過できる可能性も高まります。 採用・入社 複数回の面接を合格することで内定となります。 最終的に企業から提示される入社条件について詳しく確認しましょう。 特に希望給与が反映されているか、入社予定日に無理はないか、など重要なポイントです。 提示された内容に合意できれば、入社承諾を行った上で、入社に向けて進んでいきます。 指示された期日までに入社書類を提出できるように準備を進めると共に、現職もできるだけ円満に退職できるよう引継ぎなど進めていきましょう。 三菱地所レジデンスの求人例 現在掲載されている三菱地所レジデンスの求人について説明を行います。 以下の3つの職種について詳しく見ていきましょう。 ・総合職事務系(販売担当) ・総合職技術系 ・専門職(リフォーム担当) 総合職事務系(販売担当) まずは新築分譲マンションの販売の仕事に携わります。 ホームページなどからお問合せくださったお客様やモデルルームの見学希望のお客様に対し、営業活動を行い、契約~お引き渡しまでを一貫して担当する仕事です。 お客様から信頼を得るためにも物件の知識はもちろん周辺環境や住宅ローン、ライフプランなど幅広い知識を身に付ける必要があります。 販売はチームで行うため、物件にあった営業方法などチームで検討し、ノウハウを共有し、効率的な販売を目指し、活動します。 将来的には現場でチームをまとめる販売所長として活躍することも可能です。 総合職技術系 総合職技術系の募集は主に設計や品質管理、アフターサービスなどのクオリティマネジメントセクションを中心とした仕事に取り組みます。 設計図面の作成だけではなく、もっと上流のコンセプト作成や商品力向上のための取り組みにも関われるチャンスがあります。 また語学力を生かして海外で活躍することも可能です。 専門職(リフォーム担当) 主にリフォーム工事の担当者として業務に従事します。 買収した物件の現地調査やお客様の要望に応えるプラン・仕様の作成、着工~現場管理~お引き渡し~アフターサービスまで一貫して対応します。 お客様の喜ぶ顔を直接見ることができる仕事であり、施工会社と協力しあいながら商品力の高いリフォーム業務に取り組めることが魅力です。 まとめ この記事では三菱地所レジデンスの平均年収やどのような人が向いているのか、詳しく解説しました。 三菱地所グループの安定した地盤を持ち、大規模な再開発事業などにも取り組んでいます。 住宅デペロッパーと不動産販売の二つの側面を持ち、製造と販売が一体となり高品質な住まいを供給しています。 三菱地所レジデンスへの転職に興味を持った方は、不動産業界に特化した転職エージェントであるリアルエステートWORKSに相談してみてはいかがでしょうか。 様々な不動産会社の求人について詳しい情報を所持しており、書類選考や面接を通過するための具体的なアドバイスを受けることができます。 費用も一切かかりませんので、三菱地所レジデンスや他の不動産・住宅会社への転職を検討している方はお気軽に問い合わせてみることをおすすめします。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
不動産業界の休日は水曜日が主流?休日が多い曜日や年間休日の実態を調査!
2025年03月12日
不動産業界で転職を検討されている人は不動産業界の休日について気になる人も多いのではないでしょうか? そもそもの「不動産業界で休みはしっかりとれるのか」という部分を気にされる方もいらっしゃいますし、 「今不動産業界で働いていて友人もみんな水曜休みだから水曜休みがいい」 「不動産業界に転職したいけど現職が土日休みだから引き続き土日休みがいい」 など休日の曜日を気にされる方もいらっしゃいます。 私が転職を希望している方と話す際、年間休日を気にされる方よりも休日の曜日を気にされる方が多いように思います。 今回は、不動産業界の休日にフォーカスを当て、 「なぜ不動産業界は水曜日の休みが多いのか」 「不動産業界の年間休日の平均日数は何日くらいなのか」 などを分かりやすく説明します。 また、不動産業界×土日休みの求人もご紹介致しますので不動産業界で転職を考えている方で土日休みをご希望されている方は是非ご覧下さい。 不動産業界内でも働き方が多様化してきていますので、業界内で転職を考えている方もぜひこの記事を参考にしてみてください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 不動産業界の休日に水曜日が多い理由 不動産業界は水曜日を定休日にしている企業が多いです。火曜日+水曜日休みであったり、水曜日+日曜日、水曜日+シフト制など、水曜日を絡ませて+1日の休みを取るスタイルですね。 ではなぜ水曜日を定休日にする企業が多いのでしょうか?多くの理由がありますが、下記の3つの理由を詳しく見ていきましょう。 ・「契約が水に流れる」ことを連想させるため ・toCの仕事で土日がメインの仕事のため ・管理会社も水曜日が休みのため 「契約が水に流れる」ことを連想させるため 1つ目の理由は「契約が水に流れる」ことを連想させるためです。 水曜日の「水」は、契約が「水に流れる」ことを連想させるため、縁起担ぎの為に不動産業界では水曜日を休みにするようになったと言われています。 不動産業界は取引の金額が大きく、契約まで時間がかかることも多いため、昔からゲンを担ぐことを大切にしてきました。 せっかく契約に向けて時間を掛けて努力してきたものが、契約直前でキャンセルになったり、契約後に解約となればすべてが水の泡となってしまいますので、なんとか契約を無事に済ませたいという想いもあって、ゲンを担ぐ不動産会社が多いのでしょう。 しかし今となっては「業界の風習」程度の考えで水曜休みにしている会社も少なくありません。 toCの仕事が多く、土日に対応するお客様が多いため 2つ目の理由は不動産業界がtoCの仕事で。土日に対応するお客様が多いためです。 不動産会社のほとんどは個人のお客様を相手に仕事をしています。そうすると土日休みのお客様が多くなりますので、必然的に土曜日や日曜日での来店や打ち合わせが多くなります。 また、1週間(7日間)のうち、半分以上が平日になりますので、平日を2日間お休みにしたところで平日対応できる日がなくなるわけではありません。そういう意味でも、平日に休みを取ることで平日がお休みのお客様、土日がお休みのお客様、両方を対応することができるのです。 平日であればいつでもいいのでは?となりますが、土日に個別相談や内覧、契約などの予定が集中する結果、土日は対お客様との業務がメインになり、残りの事務作業を月曜日で行い、結果仕事が少し落ち着く火曜日と水曜日が休みとなります。(営業サポートをする部署がない場合は火曜日も出勤となり、水曜日+シフト制ということも多いです。) 管理会社も水曜日が休みのため 3つ目の理由は「管理会社も水曜日が休みのため」です。 マンションなどの物件を管理しているのが管理会社で、そのほとんどは不動産会社ですので、水曜日に休むことが多くなります。 不動産会社は管理会社が休みだと物件の内覧や契約に関しての打ち合わせも行うことができませんので、管理会社が休みの日に仕事をしてもスムーズに進めることは難しいです。 例えばお客さんから気に入った物件の問い合わせが入っても、管理会社が休みであれば、物件の紹介を確認することもできず、内覧のスケジュールを組むことができません。 そのため売買や賃貸を中心に行う不動産会社は管理会社に合わせて水曜を休みにしていることが多いです。 水曜日以外に休日になることが多い曜日は? 水曜日が休みの不動産会社が多い理由は分かりましたが、水曜日以外では何曜日が休みとなる傾向があるのでしょうか? ①火曜日 水曜以外の休日だと火曜日が多いです。先ほども記載しましたが、土日でお客さんと打ち合わせを行っている分、月曜は事務処理や対応に追われ割と忙しい日になりがちですが、火曜には少し落ち着きますので、休みがとりやすくなります。 また金曜日は土日の打ち合わせに向けて準備を行ったり、見学会やオープンハウスの設営に忙しかったりします。 そのため休日は水曜日を中心にして、火曜日か木曜日という会社が多いです。 その2つの中でも特に火曜日は「火事になる」という考えもあり、お休みにしている会社が多いです。水曜日に定休日が多い理由①でも記載しましたが、不動産業界はゲンを担ぐことを大切にしています。 火曜日は「火」を連想させ、物件の火事や、経営が火の車になることを避けるためとも言われています。 そのため、水曜日を中心とし、火曜日、水曜日の連休とすることが多いでしょう。 ②シフト制 火曜日とは別に、こちらは曜日ではありませんが、シフト制を取り入れているところも多いようです。 「水曜日+1日(シフト制)」と記載がある企業です。 店舗勤務の職場などでよくあるでしょう。 水曜日は店舗自体がお休みで、それ以外の日は開いているのであと1日はみんなで交代制でお休みを取る形となります。 シフト制の場合は、土日も希望を取り入れてくれる場合と、土日は絶対出勤の上でのシフト制がありますので、ここは確認が必要です。 平日休みのメリット・デメリット それでは次に平日休みのメリットとデメリットについて説明します。 今まで土日休みだった人には平日休みのイメージがつかみにくく、土日休みがいいと思われるかもしれませんね。 今回は平日休みのメリットだけではなく、デメリットについてもご紹介いたしますので、両方を理解した上で希望の休日を判断してみてください。 メリット①観光地などに人が少ない なんといっても平日休みのメリットは「人が少ない」ことです。 観光地や行楽地などどこにいっても混雑することはありません。 また車や電車で出かけても道中も空いていますので、渋滞のストレスとは無縁で遊びに出掛けられます。 そのため旅行にも行きやすい環境です。 いつもは並んでいる場所が、平日に行ったら並ばずに入れたということも。 海や山も人が少なく空いていますので、アウトドアの趣味を楽しみたい人にもピッタリです。 メリット②平日限定のお得がいっぱい 平日休みの人口の方が、土日休みよりも少ないことから、平日に人を呼び込むために平日限定の割引やキャンペーンが沢山あります。 美容院なども平日の17時までだと安くなるクーポンがありますね。 また、旅行や観光地では平日の宿泊プランはお得な金額で設定されていますので、割安な金額でかつ人が少ない落ち着いた環境で旅を楽しむことができます。 逆に平日が割引されていなくとも休日に割り増し料金がかかることもあります。 お得に色々楽しめる平日は最高ではないでしょうか? デメリット①家族行事に参加しにくい 次に平日休みのデメリットをご紹介いたします。まず平日休みのデメリットは「家族行事に参加しにくい」ことです。 体育祭や文化祭など、学校行事は土日に開催されることが多く、そうなると平日休みの場合は有給を使って休みを取らなければいけないでしょう。 また、子どもが小さいうちは良いかもしれませんが、学校は土日祝が休みの為、子どもが学校へ行き始めると、一緒に遊べる時間が少なくなってしまいます。 家族みんな休みを合わせて、旅行に出掛けたりするとなると子供の学校を優先させた場合は土日休みが基本となりますので、難しくなってくるかもしれません。 デメリット②イベントの参加が難しい 2つ目の平日休みのデメリットは「イベントの参加が難しい」ことです。 夏フェスやコンサート、結婚式などのイベントごとは土日に開催されることが一般的です。 長期で開催されるイベントに関しては平日を挟んでいるイベントもありますが、1日、2日で開催されるイベントに関しては土日がほとんどですので、有給を使用する他、シフト制であればメンバーと相談して土日を休みにしてもらうようになるでしょう。 有給の取りやすさは企業によって違いますので、家族との時間を大切にしたい方などは、お子様がいる上司や社員が多い会社や有休消化率などを見て転職活動を行うといいでしょう。 土日休みの求人を見る その他、友人と遊ぶ日が合わないことも有りますが、これは友人が何曜日に休みの人が多いかかと思います。 ホテルやデパートでの接客業務や美容院などのサロンに努めている友人が多い場合は平日休みの方が周りとも合わせやすく、銀行員や公務員の友人が多い方は土日休みの方が合わせやすいと思います。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 不動産会社の年間休日はどのくらい? 不動産業界といえば休みもなく、残業の多い業界というイメージが強いかと思いますが、不動産会社の年間休日はどのくらいあるのでしょうか? それでは実際のところはどのくらい休みを取れているのか、詳しくみていきましょう。 不動産会社の年間休日の平均日数 不動産会社の年間休日の平均日数は109.6日です。 (厚生労働省平成30年就労条件総合調査より) 平均の年間休日数が108.3日ですので、平均よりもやや多いことが分かります。 休日は需要に合わせて変化しますが、お盆休み、年末年始に不動産を検討する方は少ないため、接客業であるものの不動産業界は長期休暇がしっかりと取れる傾向にあります。 長期休暇の中でゴールデンウイークは春先で来客も見込めることから通常通り営業する会社が多いですが、会社により判断が分かれますので確認するといいでしょう。 有給休暇の取得率はどれくらいなのか 不動産業界の有給休暇の平均取得日数は8.6日です。全業種の平均は9.0日となっているので、ほぼ平均と同じくらいの取得となっているでしょう。 (厚生労働省平成30年就労条件総合調査より) 取得率に関しては、49.9%となっており、全体の平均が49.6%となのでこちらも平均です。 全体で見たときには男性より女性の方が取得率が高い傾向にあるのも1つ気になる結果です。 年間休日と有給を足して考えると、年間120日が休みとなることが多そうです。 年間休日120日以上の求人を見る 不動産会社の月間休日はどのくらい? 次に不動産業界の月間休日について説明します。 例えば毎週火曜と水曜が定休日で、完全に週休2日としている会社であれば月間休日8日程度が平均です。 また毎週水曜が定休日となっており、隔週で木曜も定休の隔週で週休2日(4週6休)の会社であれば月間休日は6日程度が平均です。 毎週水曜日が定休でそれ以外はシフト制で希望日に休みを取っている会社もあります。 賃貸や売買は土日ではなく、平日に休みを取ることが一般的です。 不動産業界は会社により休みの取得方法が様々ですので、転職を検討する際には求人票をよく確認しましょう。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 休日が土日の不動産業界の求人はある? 不動産会社は平日休みが多いですが、もちろん不動産業界でも土日休みのお仕事はあります。 ここからは、不動産会社への転職希望で土日に休みたい方におすすめの職種や、土日休みの求人をご紹介致します。 具体的には下記の2つの方法がおすすめです。 ・toBの会社を選ぶ ・建築や事務など営業以外の仕事を選ぶ それでは詳しくみていきましょう。 toBの会社を選ぶ まず1つ目は「toBの会社を選ぶ」ことです。法人向けの会社を選ぶことで、土日を休むことが可能です。 お客さんとなる法人は土日休みが多いため、法人向けの会社は合わせて土日休みにしている場合が多くあります。 ただし法人向けの会社にも水曜日休みの会社がありますし、個人向けの会社にも繁忙期以外は日曜日が定休日の会社もありますので、細かく確認しましょう。 建築や事務など営業以外の仕事を選ぶ 2つ目は「建築や事務など営業以外の仕事を選ぶ」ことです。 営業は平日休みでも建築と事務は土日休みという会社もあります。 営業は接客をしますので、土日の打ち合わせが多くなりますが、建築や事務は平日の方が仕事を進めやすい場合もあり、土日休みがとりやすい環境です。 会社によっては営業に建築を同席させる場合もありますので、どのようなスタイルで仕事を進めているのか事前に確認しておきましょう。 不動産業界で休日が土日の求人をご紹介! 土日休みの不動産業界の求人は増えてきており、不動産業界特化型転職エージェント『リアルエステートWORKS』では現在、約1.500件の求人が土日休みの求人となっております。 土日休みの求人を見る ■求人例 ①資産運用コンサルティング!転勤有◆年収1,000万!福利厚生◎ 【具体的な業務内容】 ■店頭または外訪による資産運用提案 ■顧客の資産に関するトータルコンサルティング ■投資信託、保険商品、各種預金などの販売 ■満期のご案内や増額のお願い ■相続・遺言関連、不動産、住宅ローンなどの各種情報収集 ②営業事務職【東京勤務】福利厚生充実◎関西トップクラスの住宅供給数 【具体的な業務内容】 ■総務関連(月締め書類取りまとめ等、庶務的業務) ■経理関連(請求書取りまとめ、小口現金取扱、本社経理担当者との連携等) ■物件調査(案件現地調査、役所関係等) ■その他各種諸々調査 ■契約書、重要事項説明書内容チェック ■当社⇔他社の契約書類チェック ■営業職サポート ③事業用不動産仕入れ・販売営業 / 土日祝休み 【具体的な業務内容】 ■仕入れ対象の不動産の情報収集 ■投資シミュレーション ■物件購入 ■保有不動産の売却 ■仲介業務(売買・賃貸) ■保有不動産のアセットマネジメント その他にも様々な土日休みの求人もございます。土日休み×営業×年間休日120日などのご要望も承りますので、是非一度「こんな条件の求人はある?」などお気軽にご相談下さいませ。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 不動産業界の休日を理解して転職活動をしよう ここまで不動産業界の休日について説明してきました。 不動産業界は休みも少なく、夜も遅くまで働くイメージが強いかもしれませんが、働き方改革の影響もあり、しっかりと休みが取れる会社も多くなっています。 また労働環境を改善しなければ、不動産会社の採用も厳しい状況になっています。 個人のお客さんが中心の場合は平日休みの会社が多く、平日休みのメリットも大きいですが、不動産業界内でも働き方が多様化してきていますので、土日休みの会社で働くことも可能です。 また不動産会社でも営業以外の業種を選ぶことでより土日休みを取りやすくなります。 不動産会社は企業ごとに休みの取り方が様々ですので、転職してから後悔することがないよう、面接時や求人票でしっかりと確認しておきましょう。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
住友不動産販売で働くには?就職難易度・給与・評判・求人情報を詳しく紹介
2025年03月12日
住友不動産販売は大手財閥系の不動産会社「住友不動産グループ」の一社です。 大手財閥系の会社という事で転職は難しいのか気になっている人も多いでしょう。 この記事では住友不動産販売への就職の難易度や年収について詳しく解説します。 住友不動産販売への転職を考えている人はもちろん、 不動産業界に興味がある方もぜひ参考になさってみて下さい。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 住友不動産販売への就職難易度と平均年収 住友不動産販売への就職難易度や平均年収について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について見ていきましょう。 ・就職難易度はそこまで高くない ・業界未経験でも転職は可能 ・全国営業職の半数以上が年収800万円超 就職難易度はそこまで高くない 住友不動産販売では一流大学を卒業していなくても、採用される可能性は十分にあります。 学校の名前や学部などの学歴ではなく、人物本位を中心に選考をしており、 実際に高卒の学歴で中途入社し、現在では管理職として活躍している社員もいます。 応募条件は学歴不問とされていますので、高卒や専門学校卒、 無名の大学卒業という事を気にする必要はありません。 そのため、就職難易度はそこまで高くないと言えるでしょう。 業界未経験でも転職は可能 住友不動産販売では業界経験がない人でも応募が可能です。 特に営業経験や販売経験がある人はその経験を高く評価されます。 実際に営業経験者だと自動車メーカーや保険、金融機関など、 販売経験では接客販売、アパレル、また公務員などの異業種から転職してきた社員も多く活躍しています。 不動産業界の経験が無くても社内で充実した研修を受けることが出来るので、 前向きに努力できる方であれば早期に戦力として活躍することができるでしょう。 入社時の研修に留まらず、2年目、3年目など、節目ごとに研修に参加することができます。 また、法務や税務知識に関する研修や資格取得も合格に向けてサポートを受けられる環境もあるため、 業界未経験者でもキャリアアップしていくことが可能です。 全国営業職の半数以上が年収800万円超 住友不動産販売は成果主義の会社で、成績に応じて年収を上げていくことが可能です。 実際に全国営業職の半数以上が年収800万円を超えており、 東京勤務社員の平均年収900万円、大阪が870万円(2022年3期実績)となっています。 国税庁が発表している民間給与実態統計調査 によると 全国の給与取得者の平均給与が443万円ですので、 比較してみても住友不動産販売の営業職は高い給与水準であることが分かります。 住友不動産販売の口コミ・評判 住友不動産販売の口コミや評判を紹介します。 既に退職済みの方の口コミもありますが、実際に在職していたことのある方の言葉ですので、ぜひ参考にしてみてください。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 住友不動産販売の口コミ① 顧客貢献できる点は営業職として大きなやりがいです。 会社としても裁量権が大きいため、成果を出すことができれば任せてもらえる幅はどんどん広がります。 能動的に動くことが活躍できる大前提なので、 受け身な人は合わず退職する方が多いです。 (売買仲介、在籍3年、中途入社、男性) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 住友不動産販売の口コミ② 売りを上げていることは前提だが、年休は125日あり、夏季休暇もしっかり取れる。 財閥企業ということもあり、保養所があったりと福利厚生は充実しているので、 ハマる人にはいい会社。 (売買仲介、在籍15年、中途入社、男性) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 住友不動産販売の口コミ③ 古風な社風で電子化などは進んでいない印象です。 事務系は女性が中心ですが、営業にも女性の方が一定いらっしゃいます。 バリキャリ女性には給与もワークライフバランスも良くいい環境かなと思います。 (事務、在籍2年、中途入社、女性) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 住友不動産販売で求められる人 住友不動産販売で求められる人の特徴について説明します。 具体的には以下の3つについて見ていきましょう。 ・成果主義で稼ぎたい人 ・グローバルな環境で働きたい人 ・安定した基盤で働きたい人 成果主義で稼ぎたい人 住友不動産販売は年功序列ではなく実力主義の会社で、成果を正当に評価する会社です。 実積や人柄、仕事ぶりなど一人ずつ評価を行うため、学歴や業界経験、年齢、性別は一切関係ありません。 営業はお客様から相談を受けるところから引き渡しまで、一貫して担当します。 そのため、自分の実力次第で成績を大きく伸ばすこともできます。 完全な成果主義ですので、自分の頑張り次第で高収入を目指すことも可能です。 グローバルな環境で働きたい人 グローバルな環境で働きたい人におすすめです。 住友不動産販売は海外のお客様からの不動産ニーズに対応できるよう、 日本の不動産情報を海外にも発信しています。 英語や中国語が得意な人は語学力を活かして、 海外の顧客に向けて不動産の仕事をすることも可能です。 安定した基盤で働きたい人 住友不動産販売は住友不動産グループの一社であり、 グループの中核事業会社として不動産流通事業を担っています。 住友不動産グループとして安定した基盤を持っており、 信頼や知名度の高さを活かして仕事を行うことが可能です。 様々なグループ会社があり、協力して業務に取り組むこともできます。 住友不動産販売に転職する流れ 住友不動産販売への転職を目指すにはどのようにすれば良いのか詳しく説明します。 リアルエステートWORKSを使って、以下の流れで進めることがおすすめです。 1. リアルエステートWORKSで応募する 2. エージェントと打ち合わせを行う 3. 住友不動産販売で面接を受ける 4. 採用~入社 リアルエステートWORKSで応募する リアルエステートWORKSは不動産専門の転職・求人情報のサイトです。 応募に必要な履歴書や職務経歴書のテンプレートがホームページにあり、 ダウンロードして使用することができます。 スマホやタブレットでも簡単に作成できるシステムもありますので、 まずは応募書類を作成することが重要です。 書類選考を通過するためにも、まずは充実した応募書類の作成を行いましょう。 応募書類の作成後はそのままリアルエステートWORKSから気になる求人に応募することが可能です。 (参考:リアルエステートWORKS ) エージェントと打ち合わせを行う 次にリアルエステートWORKSのエージェントと打ち合わせを行います。 不動産業界に特化した人材紹介サービスを行っていますので、 エージェントも不動産業界の知識が豊富なため、安心して相談することが可能です。 転職エージェントに相談しながら、力を合わせて、 二人三脚で転職活動を進めていくことができます。 エージェントから不動産会社の特徴や強み、求人内容や選考方法などについて 充実したサポートを受けることが可能で、住友不動産販売を受験してみたいことや 希望条件などをエージェントに伝えることで、条件に合った求人案件を紹介し、 選考の段取りなどを進めてくれます。 住友不動産販売で面接を受ける 面接日程の調整までエージェントが行いますので、希望する日程で面接を受けてみましょう。 過去の面接で質問された内容や面接で重要視しているポイントを事前に確認し、 自分の言葉で話ができるよう準備を整えておくことが重要です。 入社にあたっての交渉もエージェントが担当してくれますので、 給与額や入社日など希望条件があればエージェントに伝えておきましょう。 採用~入社 面接結果が合格なら、無事に内定獲得です。 提示された採用条件を確認し、内容に合意できれば入社の運びとなります。 入社に際して提出が必要な書類は決められた期日までに確実に提出できるように準備を進めましょう。 また最終的な給与や勤務開始日など間違いがないようにエージェントを通じて、 住友不動産販売へ確認を行っておきましょう。 住友不動産販売の求人例 現在、リアルエステートWORKSに掲載されている住友不動産販売の求人を紹介します。 複数の求人が掲載されていますが、以下の3職種について詳しく説明します。 ・売買仲介営業 ・賃貸仲介営業 ・営業サポート職 売買仲介営業 オフィスビルやマンションなどの事業用や居住用の不動産の売買仲介業務を行う仕事です。 顧客は主に法人となり、億単位の金額を扱うことになります。 売却依頼の対応や購入検討者への対応を行い、契約をまとめることが主な仕事です。 相談からお引き渡しまでを一貫して担当する体制です。 だからこそ、顧客に寄り添いながら細やかに対応することが求められます。 また物件の売却側や購入側、融資に関わる金融機関、士業の等、 多くの関係者と調整をしながら進めていく必要があります。 簡単な仕事ではありませんが、大きな金額を動かすやりがいのある仕事で、 無事に契約をやり遂げた時の達成感は非常に大きいです。 賃貸仲介営業 賃貸物件を探しているお客様への反響営業です。 基本的にはホームページやネットの不動産情報を見たお客様からの 問い合わせ対応に始まり、物件案内や提案、契約、ご入居と一貫して担当します。 会社の知名度が高いため、信頼がある状態から仕事をスタートできる点が大きな魅力です。 不動産オーナーに対しても賃料や入居後プランの提案など行い、信頼関係を構築していきます。 営業サポート職 賃貸営業の営業サポートを行う仕事です。 賃貸営業のスタッフとコミュニケーションを取りながら、 重要事項説明書や契約書の作成、その他営業資料や物件の資料作りなどサポートを担当します。 正社員として賃貸営業職や売買営業職にキャリアアップすることも可能ですので、 まず不動産業界での仕事を経験してみたいという方におすすめの仕事内容です。 異業種から不動産業界に転職する場合に、 まずは営業サポート職で不動産業界や取引の基礎知識を身に付けた後に 営業としてキャリアアップをしていく人も多くいます。 いきなり営業職は不安という方には営業サポート職から挑戦してみてはいかがでしょうか。 まとめ この記事では住友不動産販売の就職難易度や年収について詳しく説明しました。 住友不動産販売は大手財閥系の安定した経営基盤を持つ不動産会社でありながら、 就職難易度はそこまで高くなく、直接選考を受けて転職できる可能性も充分にあります。 しかし、住友不動産販売への転職希望者が多くいる中で採用可能性を高めるためにも、 転職エージェントをおすすめします。 特に不動産業界に特化したエージェントであるリアルエステートWORKSは 不動産会社の求人について詳しい情報を所持しているため、 書類や面接の選考を有利に進められるかもしれません。 不動産会社への転職に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせてみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
日本住宅の平均年収と転職のリアル!口コミから見る向いている人の特徴とは?
2025年03月12日
日本住宅は北海道・東北エリアの賃貸住宅完工数ランキングが19年連続でナンバーワンという実績がある企業です。 1984年に岩手県盛岡市で創業し、現在も岩手に本社がありますが、 東京にも本部を構え全国展開に向けて取り組んでいます。 「ないものを創りだす。」というビジネスモデルを基盤に建築に関連した事業を主に展開中です。 この記事では日本住宅の平均年収やどんな人が日本住宅に向いているのか、その特徴についても説明します。 日本住宅に興味がある人はもちろん、他の不動産・建築会社に興味がある人もぜひ参考になさってください。 日本住宅の平均年収と企業概要 日本住宅の平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について見ていきましょう。 ・平均年収は468万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は468万円 日本住宅の平均年収は468万円です。 営業成績で高い実績を出すことが出来れば、インセンティブが付き、高年収が目指せる環境にあり、 20代で年収1000万円越えを目指すことも可能です。 実際に営業社員の約95%がインセンティブを獲得しています。 民間給与実態統計調査では日本の給与取得者の平均給与は443万円ですので、 日本住宅は全体の平均より40万円程年収が高い水準にあります。 事業内容 住まいに関連した6つの事業を中心に展開中です。 賃貸住宅・賃貸管理では土地活用における賃貸住宅の提案や賃貸経営のサポートを行っています。 建てた後のサポートが大切だと考え、オーナーに寄り添い大切な資産を末永くサポートしています。 多層階レジデンス事業は建築家の創る賃貸邸宅をテーマに掲げ、 首都圏でのエリア特性に合わせた提案を行っており、他には真似できない建物を建築中です。 公共施設・土木部門では民間工事で培った高い技術力を公共工事に反映し、 地域の安心と快適を創りだしています。 東日本大震災の復興時にも多くの課題を乗り越え、地元に貢献することができました。 民間大型施設事業では豊富な経験を元に介護施設やホテル、商業施設、工場など手掛けることが可能です。 大きな土地を活用したいオーナーと事業用地を探している企業を結び付け、 双方にメリットがある提案を行っており、様々な建築実績があります。 戸建住宅事業では、「いつもの家賃で家が建つ」をテーマに高品質な戸建住宅を提供し、 豊かな暮らしを実現できるようサポートしています。 今後の展望 事業の可能性を拡大しながら、拠点を全国に拡大中です。 さまざまな垣根を越えて、色々な方と繋がってこそ、無いものを創りだせるという考えを大切にしています。 地元東北で培った繋がる力を活かし、新しい常識を築くことで、お客様へは深い満足と感動を、 社員に夢と幸せを創りだす企業として進化し続けていく考えです。 日本住宅の口コミ・評判 日本住宅の口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方や現職の方の言葉ですので、会社を知るための参考にしてみて下さい。 良くも悪くも実力主義の会社であるという口コミが多く見られます。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 日本住宅の口コミ① 出典:転職会議 かなり稼げます。自分でマーケット調査や売り方のトレンドを感じ取れる人なら力を発揮できます。 20代でも年収1000万円台はまぁまぁいます。 自分も2年目で1000万円オーバーです。後輩にも勧めて入社して頑張って稼いでます。 (30代前半、男性、正社員) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 日本住宅の口コミ② 出典:転職会議 扱う金額が高いため、契約が取れた時の達成感は大きい。 建てたアパートは地図に残り、オーナー様とも長い付き合いとなるので、 やりがいは感じやすいように思えた。 (30代前半、男性、正社員、法人営業、課長クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 日本住宅の口コミ③ 出典:転職会議 年末年始、ゴールデンウイーク、お盆については8~10連休となるように会社指定休日が年間勤務カレンダーで設定されます。 通常は飛び石連休となり、旅行に行きづらいような曜日の年でも必ず連休となるため、旅行好きの人には嬉しい制度だと思います。 それを実現するために年に10日ほど土曜出勤日が設定されますが、有給消化に充てている人も多いです。 (30代前半、男性、正社員、経営企画、部長クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 日本住宅の口コミ④ 出典:転職会議 やる気にあふれる人、成果のある人には成果が評価されるのですが、安定を求めると、 実力主義なので成果が上がらない場合は覚悟が必要です。 この点は個人差が出るので、成果が上がらない場合のモチベーションを保つのが厳しいかもしれません。 (40代後半、男性、正社員、新規事業・事業開発) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 日本住宅が向いている人 日本住宅が向いている人の特徴について説明します。 具体的には以下の3つです。 ・実力主義の会社で稼ぎたい人 ・東北エリアで働きたい人 ・幅広い事業に携わりたい それでは詳しく見ていきましょう。 実力主義の会社で稼ぎたい人 口コミでもお伝えしたように日本住宅は実力主義の会社です。 性別や年齢や過去のキャリアに関係なく、成果で評価される会社です。 結果を出すことで給与や役職を高めていくことができます。 一方で成果が思わしくない場合には異動や降格が避けられません。 実力主義の会社で結果を出して、稼ぎたいという意気込みがある人には向いている会社です。 東北エリアで働きたい人 日本住宅は岩手県に本社があり、東北で強い地盤を持っている会社です。 全国展開を目指し進出した地域では、まだまだブランドが浸透していない可能性もありますが、 東北エリアであれば強いブランド力や知名度を活かして仕事に取り組むことができます。 そのため競争力が高い東北エリアで仕事をしたい人には向いている会社です。 幅広い事業に携わりたい 日本住宅は賃貸住宅や戸建住宅以外にも様々な事業を展開しています。 社内の異動も積極的に行われていますので、多種多様な建築物を担当できる可能性が高いです。 建築に関して幅広い経験を積みたいと考えている人には向いている環境です。 日本住宅に転職する流れ 日本住宅に転職する流れについて説明します。 自社の採用ページや転職エージェントを通じて転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する まずは日本住宅の公式ホームページから採用情報を確認してみましょう。 現在、営業職・技術職・企画職・事務職の求人に関する募集要項が記載されていますので内容を確認して、 興味があれば応募を検討してみてください。 また、採用状況に応じて募集中の職種が変わる可能性がありますので、気になる人は継続的に採用ページをチェックしましょう。 各職種の「この職種にエントリーする」をクリックすると、名前や連絡先を入力し、応募書類を添付する内容になっています。 非常にシンプルで簡単に応募可能ですので、応募書類が仕上がっている人はすぐに応募可能です。 転職エージェントに登録する 次に転職エージェントへの登録を検討しましょう。 転職エージェントの選び方は非常に重要ですが、建設や不動産業界に特化した転職エージェントがおすすめです。 興味がある人はリアルエステートWORKSに登録してみてはいかがでしょうか。 建設や住宅、不動産業界の知識を豊富に持つエージェントが履歴書や職務経歴書の書き方からアドバイスしてくれます。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募書類が出来上がっていれば、担当のエージェントに応募意思があることを伝えることにより、 手続きが進んでいくため、自ら応募企業に連絡を取る必要はありません。 公開求人としては募集が出ていなくても、不動産会社は転職エージェントに対し、 非公開求人として紹介を依頼している場合もあります。 その場合には転職エージェント経由でのみ選考を受けることができ、採用される可能性もありますので、 転職エージェントに登録しておくことは非常に重要です。 面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、在職中でも手間を掛けず効率的に転職活動を行うことが可能です。 日本住宅の求人例 現在、日本住宅の公式サイトやリアルエステートWORKSには多くの求人が公開されています。 その中から以下の3つの求人を紹介します。 ・戸建住宅営業 ・賃貸住宅営業 ・プロパティマネジメント それでは具体的に見ていきましょう。 戸建住宅営業 自社ブランド「コンパスホーム」住宅の提案営業を担当します。 まずは個人宅へ訪問し、アポイントの獲得を目指すところからスタートです。 高品質でローコストな商品ですので、ニーズのあるお客様であれば、 アポイントを獲得できる可能性が高くなります。 商談からクロージングにかけては上司が同行し、サポートをしますので、 業界未経験者でも安心して住宅営業の仕事を始めることが可能です。 異業種の営業経験や接客の経験がある方が対象となっており、これまでの経験が活かせる環境が整っています。 賃貸住宅営業 土地の所有者に対しての土地活用のコンサルティング営業が主な仕事です。 有効的な活用方法として賃貸集合住宅の提案を行い、契約を目指します。 営業スタイルは飛び込み営業ではなく、提携先の不動産会社やJA等からの紹介営業となります。 そのため提携先と密に信頼関係を構築しておくことが大切です。 一件の契約金額が大きいため、結果を出してインセンティブで稼ぐことも可能な職種です。 プロパティマネジメント 日本住宅が建築した賃貸アパートへの入居促進業務を主に担当します。 他には家賃の相場分析や家賃が適正か査定業務もお任せするつもりです。 またオーナーに対しての管理契約手続きやリフォーム提案、入居者管理やクレーム対応など 幅広い業務を担当することで賃貸管理全般の経験を積むことができます。 将来的には管理職やアセットマネジメントへ挑戦することもできます。 業務時間外の問い合わせはコールセンターが対応しますので、 しっかりとプライベートの時間を確保することが可能です。 まとめ この記事では日本住宅の平均年収や向いている人の特徴などについて詳しく説明しました。 日本住宅は1984年に岩手県盛岡市で創業し、東北エリアで圧倒的な地盤を持っている企業です。 「チャンスは平等、実力主義」の理念を掲げており、年齢に関係なく結果を出した社員を管理職や役員へ積極的に登用しています。 現在は各地で採用活動を進めながら、全国に展開し、シェア拡大を推し進めています。 日本住宅に興味がある方は転職エージェントを利用して転職活動を進めてみてはいかがでしょうか。 その中でもリアルエステートWORKSは不動産・建築業界に特化した転職エージェントであり、日本住宅の求人も担当しています。 登録者は応募書類や面接について無料で具体的なアドバイスを受けることができ、選考を有利に進められるかもしれません。 不動産や建築業界に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせてみてはいかがでしょうか。
一条工務店の平均年収は高い?口コミ・評判・転職の流れを徹底調査!
2025年03月12日
戸建住宅の販売棟数No.1の一条工務店は、安心安全で住宅性能が高い住宅づくりを展開しています。 この記事では一条工務店の平均年収や向いている人の特徴を説明します。 一条工務店で働くことに興味がある方や住宅業界に興味がある方はぜひ参考になさってみて下さい。 (参考:戸建住宅販売棟数 業界第1位) 住宅産業新聞(2021年6月17日) 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 一条工務店の平均年収と企業概要 平均年収は750万円 一条工務店の平均年収はおよそ750万円です。 営業の報酬は完全な成果主義を採用しており、 成果を挙げることで高年収を実現できます。 全国の給与取得者の平均が443万円であることを考えると、 一条工務店の平均年収はとても高いことが分かります。 モデル年収 公式採用ページに記載されているモデル年収は以下の通りです。 年収例 年齢 家族構成 受注成績 役職 月給 573万円 26歳 既婚 年6棟 役職なし 26.75万円 852万円 30歳 既婚、子2人 年8棟 主任 /店長 34.25万円 1,287万円 36歳 既婚、子2人 年12棟 係長/店長 42.75万円 上の表には、2回の賞与の他に以下の手当が含まれています。 手当 詳細 家族手当 扶養1人に1万円/月 ※36歳以上で配偶者・子1名以上扶養する場合、配偶者分の家族手当は4万円 職級手当 主任3万円、係長6万円/月等 店長/リーダー手当 5千円~5万円/月 成約手当 1棟につき12万円 以下の項目は含まれていません。 ・上記の他、車両賃借料2万円/月 (個人所有車を業務車両として使用する場合) ・ガソリンカード貸与(通勤・業務用/上限3万5000円) ※首都圏、大阪等、一部営業所においては社用車あり。 競合との比較 一条工務店と事業形態が類似し、競合他社として挙げられる「積水ハウス」と「住友林業」の年収と比較してみましょう。 企業名 一条工務店 積水ハウス 住友林業 平均年収 750万円 834万円 898万円 競合2社と比較したところ、一条工務店の平均年収はやや低いことが分かりました。 しかし、一条工務店は未上場の企業のため有価証券報告書がなく、 あくまで口コミをベースとした金額となりますので、注意が必要です。 次に、それぞれの戸建て住宅営業職の想定月収や賞与等について比較してみましょう。 企業名 一条工務店 積水ハウス 住友林業 職種 戸建注文住宅営業 戸建企画提案営業職 戸建住宅営業 想定月収 22.75万円~31.75万円 25.47万円 〜 29.98万円 25.50万円以上 賞与 年2回 年3回 年2回 手当 営業手当、職級手当・結婚手当・家族手当・赴任手当・リーダー手当など 住宅手当、通勤手当、業績手当、営業手当、時間外勤務割増手当など 住宅手当、通勤手当、時間外勤務手当、私有車持込補助金など 上記はいずれも公式採用ページを参考にしています。 月収で比較すると、3社の違いはさほどありませんでした。 一条工務店では手当の種類が他2社よりもかなり充実していますので、 該当する手当が多い人は、より高い月給が得られることが分かりました。 ちなみに、積水ハウスや住友林業はいずれもモデル年収の記載はありませんでした。 事業内容 「家は、性能。」をキャッチフレーズとして、 性能の高い戸建住宅を供給している住宅会社です。 性能が優れた住宅を適正な価格で提供するために、 自社グループ工場にて自社オリジナルの住宅設備の生産・開発を行っています。 具体的には断熱材や構造パネル、サッシなどの建設部材、 太陽光発電システムや床暖房システム、キッチンやユニットバスなどの 住設機器などの生産を行い、主要な構造部の組み立ても工場で行っています。 一条工務店は「最新年間で最も売れている注文住宅会社」 「最新年間で最も多くの太陽光搭載住宅を建てた会社」 「最大の工業化住宅工場」の3つの項目において、2019年にギネス世界記録に認定されています。 今後の展望 省エネ住宅に求められる法的規制によって、今後も性能面での強みが活かされて、 しばらくは一定の顧客数を確保できるでしょう。 しかし、日本の人口減少や世帯数減少に伴う受注減は避けられないと考え、 土地の仕入や建売事業に力を入れているが、まだ大きな成果は得られていない状況です。 またデザイン面は他社に劣る部分であり、 今後ますますリノベーションやリフォームの需要が大きくなっていく中で対応が期待されています。 一条工務店の口コミ・評判 一条工務店の口コミや評判を紹介します。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 一条工務店の口コミ① 右肩上がりで受注が増えており、商品ラインナップも増えているため 今後も順調に売上を伸ばしていくと思う。 値段が比較的安く、コスパと住みやすさのバランスを気にする人にとって売りやすい。 正直な営業ができるので真摯に顧客と向き合えば自然と売上は上がっていく。 (販売営業、在籍7年、中途入社、男性) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 一条工務店の口コミ② オーナー会社で良くも悪くもオーナーの意向が反映されやすい。 商品開発力は高く、特に耐震性能は高い。 自社での開発、生産が一貫しているのでクオリティは高いが 他社に比べると値段が高く、いかに自社の想いや強みを顧客に伝えて納得してもらえるかがポイント。 (販売営業、在籍4年、中途入社、女性) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 一条工務店の口コミ③ 営業の場合、顧客の都合が最優先なので、土日も出勤が多いです。 ただ、振替休は取りやすく残業も少なめなので、 ある程度コントロールできる職場です。 成績が重視されるので成績があがればあがるほど給与は増えますが、 忙しくはなります。 (販売営業、在籍5年、中途入社、男性) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 一条工務店が向いている人 次に一条工務店が向いている人の特徴について解説します。 以下の3つの内容を中心に詳しく見ていきましょう。 ・誠実さのある人 ・高性能な商品を扱いたい人 ・実力主義の会社で稼ぎたい人 誠実さのある人 一生に一度の家づくりを安心して任せるためには誠実さのある人が向いています。 一条工務店は他大手ハウスメーカーに比べTVCMなどの広告にあまり予算を使っておらず、知名度が低い状況です。 だからこそ、直接一人一人のお客様に自社や商品の魅力を丁寧に伝えられる誠実な人にはピッタリの会社です。 高性能な商品を扱いたい人 自信を持ってお客様に勧められる高性能な商品を扱いたい人には一条工務店が向いています。 一条工務店では「家は、性能。」を理念に掲げ、 どのメーカーにも劣ることがない高性能な住宅を提供しています。 性能を追求した家づくりを多くのお客様から支持されていることで、 大手ハウスメーカーの中で戸建住宅販売戸数ナンバーワン という結果に結びついているのです。 実力主義の会社で稼ぎたい人 一条工務店では年功序列の制度ではなく、実力主義の会社です。 そのため営業成績で結果を出すことで、新卒や中途、年齢や勤続年数、性別に関係なく正当に評価され、給与に反映されます。 しかし、営業の評価は金額や利益ではなく販売棟数で判断されるため、高額な商品を無理に売る必要はありません。 より多くのお客様の夢の実現に尽力し、結果を出すことで稼ぎたいという方には向いている会社です。 一条工務店に転職する流れ 一条工務店に転職する流れを解説します。 具体的には以下の流れで転職活動を進めていくことになります。 ・書類選考・会社説明会 ・面接 ・内定・入社 それでは詳しく見ていきましょう。 書類選考・会社説明会 まずは一条工務店の採用ページや各媒体からエントリーを行います。 エントリー後に書類選考が行われ、合格者のみ会社説明会に参加することが可能ですので、 応募書類には自己PRや過去の実績などについて丁寧に記載しておきましょう。 会社説明会はWEBや対面にて実施されますので、 直近の開催スケジュールを把握しておく必要があります。 勤務希望地ごとに開催日程が異なっていますので、注意が必要です。 書類選考の合格後に説明会に参加することなく、 適性検査を受けて選考フローを進むこともできます。 面接 会社説明会の後に一次面接が行われることが多いです。 状況によっては対面の他にTELやWEBでの面接の場合もあります。 一次面接に合格すれば、次は二次(最終)面接に参加することになります。 面接で聞かれても回答できるように、コンセプトである「家は、性能。」の部分は良く理解して、内容を落とし込んでおきましょう。 内定・入社 最終面接に合格すれば内定となります。 給与や入社日などの条件について提示を受けてから、内容の確認を行い、 合意できれば入社の運びとなります。 入社関連書類の提出が求められれば、期日までに提出できるように準備を行いましょう。 一条工務店の求人例 一条工務店の公式ホームページにて募集されている求人について紹介を行います。 以下の3つの職種について詳しく見ていきましょう。 ・住宅営業 ・設計 ・工事監督 住宅営業 展示場にご来場された方への反響営業です。 飛び込み訪問や外回りなどは行っていないため、 展示場にご来場されたお客様と次のアポイントを取得することがとても重要です。 お客様から希望条件や要望をヒアリングし、プランを作成し、まずは契約を目指します。 契約後は設計担当や工事担当と協力しながら、着工からお引き渡し、 その後のアフターフォローまで含めて、お客様のフォローを行っていきます。 入社後は充実した自己研修のカリキュラムに沿って、オンラインやOJTにて研修を受講し、 その後は配属先にて、先輩とペアを組みフォローアップ研修を受けながら、 現場でスキルを磨いていくことが可能です。 良質な住宅の魅力を直接お客様に伝えることができるお仕事です。 設計 契約後のお客様とじっくりと向き合い、希望の生活スタイルをプランに反映させます。 平均で2ヶ月間に7~8回の打ち合わせを行い、プラン内容を固めていき、 年間で25~35件ほどを担当します。 図面のCAD化やパースの作成、実施設計や積算などの業務は分業されており、 別の専門スタッフが担当しますので、お客様の意向に寄り添った設計プランの作成に 全力で打ち込むことが可能であり、一条工務店の設計職の魅力です。 お客様と直接お会いする機会が多いので、 目の前のお客様のために全力を尽くそうと自然に思えます。 そして、お客様の要望や自分のアイデアを設計で実現できた際には、 感謝の言葉を頂けるやりがいのある仕事です。 工事監督 設計図を元に住まいが完成するまでの間、 建築現場の監督として職人さんの管理を行います。 一つの現場の工期がだいたい3~3.5ヶ月ですが、 年間で20~30棟を担当します。 一条工務店の住宅は高気密・高断熱・全館床暖房など、高性能な設備が備わっていますので、 工事監督が現場に立ち会い直接スタッフの管理を行うことが特徴です。 他社では工事監督が行うことが多い事務系の作業は専門スタッフが担当することで、 現場で施主や職人と信頼関係の構築に時間を使う事もできます。 まとめ この記事では一条工務店の平均年収や向いている人の特徴など詳しく解説しました。 一条工務店が提供している商品は、高気密・高断熱・全館床暖房など高性能が特徴です。 営業として自信を持って伝えられる商品を扱いたいという人にはピッタリの企業です。 一条工務店や他の住宅会社やハウスメーカーに転職を考えている方は 不動産業界に特化したエージェントであるリアルエステートWORKSに相談してみてはいかがでしょうか。 ハウスメーカーや住宅会社の求人について詳しく、書類選考や面接を通過するための具体的なアドバイスを受けることができます。 興味がある方は気軽にリアルエステートWORKSに相談してみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
武蔵コーポレーションの平均年収はいくら?口コミ・求人情報と合わせて解説!
2025年03月12日
武蔵コーポレーションは、個人向け資産運用業務として富裕層向けに不動産投資事業を展開している大手不動産会社です。 この記事では、武蔵コーポレーションの年収やどんな人が向いているのかなど詳しく解説します。 武蔵コーポレーションに興味がある人はもちろん、不動産業界への転職を検討している方も是非参考にしてください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 武蔵コーポレーションの平均年収と企業概要 まずは、武蔵コーポレーションの平均年収や企業概要について詳しく見ていきましょう。 以下の内容について解説します。 ・平均年収は約720万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は720万円 武蔵コーポレーションの採用ページによると、正社員の平均年収は720万円と公開されています。 この平均は役職者を除いた全職種のため、営業職ではもっと高くなることが予測されます。 採用ページのキャリアモデルは、30代で平均1,000万円としていることから、成績次第では若くても年収1,000万円以上を目指すことも可能です。 また、国税庁の調査によると、令和3年の日本の平均給与は443万円です。 武蔵コーポレーションは平均給与よりも高収入を期待できる会社と言えるでしょう。 事業内容 武蔵コーポレーションは、2005年に創立した不動産投資会社です。 収益不動産を通して資産形成・資産保全をサポートすることを目的とし、富裕層投資家向けの収益物件の売買・仲介・管理事業に特化して事業を展開しています。 創業以来2,500棟を超える売買・仲介、30,000戸を超える賃貸管理の実績があり、中古アパート・マンションの買取再生棟数は全国1位の実績も誇っているのです。 また、リゾート事業やアパート建替建築事業・地方再生戸建事業など社会ニーズを取り入れた事業展開もしています 今後の展望 それまで関東圏メインで展開していましたが、関東圏以外のニーズが高まっていることから、今後大阪などの主要都市から全国展開して行くことが計画されています。 また、テレワーク需要の高まりに対応したリゾート事業や社会問題ともなっている空き家問題へのアプローチとして地方創生戸建事業なども展開しています。 それまでの事業の拡大だけでなく、社会ニーズを踏まえた新しい事業展開をしていくことから、今後世間の注目も高まり発展していくことが予測されるでしょう。 武蔵コーポレーションの口コミ・評判 ここでは、武蔵コーポレーションで実際に働く人の口コミを見ていきましょう。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 武蔵コーポレーションの口コミ① 出典:転職会議 会社の人がとにかく良い、非常に働きやすい環境がある点。若い会社なので裁量が多く色々と新規事業にチャレンジさせてもらえる環境がある。 (20代後半/男性/正社員/個人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 武蔵コーポレーションの口コミ② 出典:転職会議 若いうちから活躍できる環境。志戸子を生活の一部だと考え、非常にストイックに仕事をしたいと考えているのであれば非常に合う社風。 そうでない人もこの会社であればストイックさと体力は自然とつくので周りの同世代と比べると早く成長をすることができる。 (20代後半/男性/正社員/法人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 武蔵コーポレーションの口コミ③ 出典:転職会議 新しいことをどんどん進める意識はあるが、上が言ったことは絶対という風土があるので根本的な価値観が古い。 創業社長が表におり、絶対的存在かつ日本的経営をよしとするためなかなか風土が変えにくいと思う。 (20代後半/女性/正社員/個人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 武蔵コーポレーションの口コミ④ 出典:転職会議 結婚・出産など、ライフイベントごとにお祝い金が支給されます。 また、勤続年数に応じたリフレッシュ休暇を取得することなどもでき、社員に対する福利厚生はかなり手厚いとおもいます。 (20代後半/女性/正社員/一般事務) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 転職会議が向いている人 ここでは、武蔵コーポレーションが向いている人の特徴について詳しく見ていきましょう。 以下の3つがポイントです。 ・安定して高収入を得たい人 ・福利厚生が充実している会社で働きたい人 ・大きな仕事がしたい人 安定して高収入を得たい人 武蔵コーポレーションは、平均給与が全国平均よりも高水準な会社です。 また、不動産業界でよくあるノルマを社員に課しておらず、チームでの成果を重視しています。 インセンティブではなく固定給を重視しているため、毎月の給与が大きく変動する心配もないでしょう。 そのうえで30代でも年収1,000万円も実現できるという点は、大きな魅力です。 安定した給与で高収入を目指したいという人にはおすすめの会社と言えます。 働きやすさを重視したい人 武蔵コーポレーションは、福利厚生や社内制度が充実しています。 ・有給休暇・リフレッシュ休暇制度 ・家族手当 ・育児支援制度 ・スキルアップサポート ・住宅補助 ・奨学金返済制度 最長2年間の育児休暇や小学校入学までの時短勤務・子供の誕生から大学入学までの各タイミングでのお祝い金の支給など、子育て世代に嬉しい制度が整っています。 また、奨学金を在学中借りていた場合は給与に上乗せする制度もあるのです。 働く上で必要になる知識も資格取得支援や定期的な研修で身に付けることができるので、スキルアップもしやすいでしょう。 働きやすい制度が整っているので、働きやすさを求めている人にもおすすめです。 大きな仕事がしたい人 富裕層向けの不動産取引がメインとなるので、取り扱う案件も億単位の物も珍しくありません。 平均27歳という若い組織であるために、上層部が詰まっているということはなく、上に行きやすい環境も整っているのです。 入社3年目で店長というように、若い人や入社の浅い人でも活躍の場を与えらえる環境もあります。 また、新しい事業も多くあるので、意欲がある人には重要なポジションでの仕事を任せてもらえる可能性も高くなります。 大きな仕事をしたいという人や仕事で活躍したいという人におすすめと言えるでしょう。 武蔵コーポレーションに転職する流れ 武蔵コーポレーションに転職する流れを見ていきましょう。 武蔵コーポレーションは現在公式ページで中途採用の求人が掲載されているので、採用ページからエントリーする方法があります。 しかし、求人の掲載がいつまであるかは不明なので、検討しているなら早めにエントリーするとよいでしょう。 また、転職エージェントを利用するという方法もあります。 転職エージェントを利用する際は、どのサービスを利用するかが大事です。 不動産業界に転職するのであれば、不動産業界に特化して転職エージェントをおすすめします。 不動産業界に特化していれば、業界の知識も豊富にあり転職のサポートを期待できます。 以下では、不動産業界に特化した転職エージェントであるリアルエステートWORKSでの転職の流れを見ていきます。 主な流れは次の通りです。 ・リアルエステートWORKSで応募する ・エージェントと打ち合わせする ・武蔵コーポレーションで面接を受ける ・採用~入社 具体的に見ていきましょう。 リアルエステートWORKSで応募する リアルエステートWORKSに登録し、武蔵コーポレーションで希望する職種を検索します。 武蔵コーポレーションは、さまざまな職種で求人があるので、勤務地や勤務内容をしっかりと確認することが大切です。 希望の求人があれば、履歴書や職務経歴書を作成してそのまま応募しましょう。 履歴書や職務経歴書は、サイト上で簡単に作成できるので、予め用意しておくとスムーズに応募できます。 エージェントと打ち合わせする リアルエステートWORKSのエージェントと日程を合わせて打ち合わせを行います。 打ち合わせでは、今後の流れや勤務条件の希望などを確認してきます。 また、この時選考ポイントや面接時のアピールポイントなども相談できるので、事前に疑問点や聞きたいことをリストアップしていくとよいでしょう。 武蔵コーポレーションで面接を受ける 面接日程が決まり、武蔵コーポレーションでの面接となります。 面接実施日までには、打ち合わせ時に確認した注意点やアピールポイントを元に、しっかりと準備しておくことが大切です。 面接に不安がある場合は、早めにエージェントに相談して自信を持って臨めるようにしておきましょう。 面接は通常、複数回行われます。 採用~入社 最終面接に合格すれば、晴れて採用・入社です。 勤務条件が希望通りかどうかしっかりと確認し、問題なければ入社の準備を進めていきます。 指定された必要書類は期日に提出できるように用意しましょう。 また、勤務中の人は最終面接時に入社日を調整し、滞りなく入社できるように前の職場の退職をスムーズに進めておくことが大切です。 入社希望日や給与などは事前にエージェントに希望を伝えておくと、エージェントの方でも調整してくれるのでスムーズに進めやすくなります。 武蔵コーポレーションの求人例 現在、武蔵コーポレーションの求人は公式サイトの採用ページやリアルエステートWORKSに複数掲載されています。 ここでは、リアルエステートWORKSに掲載されている次の3つについて詳しく見ていきましょう。 ・資産運用コンサルティング ・建築企画職 ・事務系総合職 資産運用コンサルティング 資産運用コンサルティングとして「コンサルティング営業」「不動産仕入営業」「物件販売営業」のいずれかを担当していくことになります。 コンサルティング営業では、オーナーに対して運用から出口戦略までのコンサルティングを行います。 仕入営業は、資産運用に特化した不動産の仕入れを行う仕事です。 高い営業力が求められる不動産営業の花形的ポジションでもあります。 また、販売営業では顧客となる富裕層向けに不動産を営業することになり、営業能力だけではなく人間力も求められるのです。 ただし、営業と言っても飛び込み営業やテレアポ営業はなく、セミナーなどへの完全反響営業となります。 いずれの業務も取引規模が1億から100億を超えることもある大きな仕事です。 それまでの実績を活かし営業職で活躍したい人におすすめでしょう。 建築企画職 中古物件の再生や新築アパートの建設・建て替えの仕事です。 現場の監督だけではなく、設計・プランニング・原価管理等など事業全体に関わることができます。 建築後の物件にも賃貸管理事業を通して長期的に携わることができるので、建築のやりがいを感じられる仕事でしょう。 また、希望によってはリゾート建築事業にも関わることができるので、大きな建築物の企画がしたい人にもおすすめです。 事務系総合職 不動産売買などの契約書作成や取引業者とのやり取り・入居者との電話対応などが事務系の仕事です。 新しい業務を展開していく武蔵コーポレーションでは、事務作業であってもやらされ作業だけでなく業務改善などにも主体的に取り組める人を求めています。 当事者意識を持って主体的に取り組める人なら、やりがいのあるポジションを任される可能性もあるでしょう。 また、営業事務がメインとなるので営業経験がある人なら即戦力として活躍することも可能です。 まとめ 武蔵コーポレーションの平均年収や企業概要・向いている人の特徴などをお伝えしました。 収益不動産での資産運用に特化して事業展開してる武蔵コーポレーションは、今後事業規模を拡大し社会ニーズに合った新事業も展開していくことが期待できる企業です。 ノルマがなく働きやすく高収入が期待できる企業でもあるので、安定して働きたいなら検討してみてはいかがでしょう。 中でも、リアルエステートWORKSなら不動産業界に特化しているので、不動産業界への転職のサポートが充実しています。 非公開求人も多く取り扱っており、あなたにぴったりの仕事に出会える可能性も高くなります。 武蔵コーポレーションや不動産業界に興味があるなら、まずは、リアルエステートWORKSへの問い合わせからスタートしてみてはいかがでしょう。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
【最新版】プロパティマネジメントに向いてる人ってどんな人?大手不動産会社の元営業マンが徹底解説!!
2025年02月25日
プロパティマネジメントの仕事に興味はあるけど、自分が向いているのかわからず、やっていけるのか不安に思っている人も多いでしょう。 本記事ではどのような人がプロパティマネジメントに向いているのか、女性や高卒の人でもプロパティマネジメントに向いているのか紹介します。 性別や学歴に関係なく、実力次第でしっかり稼げるプロパティマネジメントの仕事について詳しくみていきましょう。 リアルエステートWORKSに相談する プロパティマネジメントの仕事内容 プロパティマネジメントの仕事は、不動産オーナーに代わり物件の管理・運営を行うことです。主な業務は、賃貸物件の入居者対応、家賃回収、修繕手配、空室対策、収益改善の提案などです。 不動産の価値を維持・向上させるために、市場分析や適切な運用計画を行うことも求められます。 オーナーと入居者の双方に配慮し、信頼関係を築く調整力と管理能力が必要な職種です。 プロパティマネジメントはこんな仕事 プロパティマネジメントは、不動産オーナーに代わり、物件の管理・運営を行う仕事です。主な業務には、賃貸物件の入居者募集、契約手続き、家賃回収、クレーム対応、修繕や設備管理の手配などがあります。 さらに、空室対策や家賃設定の見直しを行い、物件の収益を最大化するための運用計画を提案します。 また、オーナーへの報告や収支管理も重要な役割で、収益向上に向けた改善案の提示や、法律や規制への対応も含まれます。入居者に快適な住環境を提供する一方で、不動産の価値を維持・向上させることが求められます。 プロパティマネジメントには、入居者やオーナーとの調整力、問題解決力、そして市場動向を分析する力が必要です。多岐にわたる業務を通じて、信頼関係を築きながら、不動産運用の最適化を実現する職種です。 プロパティマネジメントの仕事の種類を解説 プロパティマネジメントは主にレジPM、ビルPM、商業PMの3種類に分かれます。 不動産会社によって得意な形態や、扱う商品が異なります。 自分が興味を持っている分野に強みを持つ会社への転職を考えてみると良いかもしれません。 レジPM レジデンシャルプロパティマネジメント(レジPM)は、賃貸住宅を中心に管理・運営を行い、不動産オーナーの資産価値を維持・向上させる業務です。主な仕事内容は、入居者募集、契約手続き、家賃回収、クレーム対応、修繕や設備管理の手配など、賃貸物件の運営に関わる一連の業務を担当します。空室対策や適切な家賃設定、市場動向を踏まえた収益改善提案も重要な役割です。 さらに、オーナーに対しては収支報告を行い、管理状況や改善案を定期的に提示します。法令や賃貸借契約の遵守を徹底し、トラブルを未然に防ぐことも大切な業務の一部です。入居者に対しては、快適な住環境を提供しつつ、トラブル発生時の迅速な対応が求められます。 レジPMは、オーナーと入居者双方の満足度を高めるため、調整力や問題解決力、コミュニケーション能力が必要です。また、多岐にわたる業務を効率よくこなすための管理能力や、不動産市場や法規制への知識も欠かせません。信頼関係を築きながら、資産価値の最大化を目指す職種です。 ビルPM ビルプロパティマネジメント(ビルPM)は、商業ビルやオフィスビルの運営管理を通じて、オーナーの資産価値を維持・向上させる業務です。主な仕事内容は、テナント対応、契約管理、賃料や共益費の請求・回収、設備管理、修繕手配、そして空室対策など多岐にわたります。 テナント対応では、入居契約や更新手続き、退去時の調整を行うほか、クレームや要望への対応を通じてテナント満足度の向上を図ります。一方で、オーナーに対しては、収支状況の報告や収益性向上のための提案を行います。例えば、賃料見直しや改修計画、マーケット分析を基にしたテナント誘致戦略などを立案します。 また、設備や建物の安全性・快適性を維持するための点検やメンテナンスの手配も重要な業務です。法定点検や修繕履歴の管理を徹底し、トラブル防止に努めます。さらに、災害や緊急時の対応計画を準備することで、安心・安全なビル運営を実現します。 ビルPMには、テナントやオーナーとの信頼関係構築、問題解決力、コスト管理能力、そして不動産市場や法規制に関する知識が求められます。ビルの収益性と価値向上を両立させるための責任ある職種です。 商業PM 商業プロパティマネジメント(商業PM)は、ショッピングモールや商業施設の運営管理を通じて、オーナーの資産価値を維持・向上させる業務です。主な仕事内容は、テナント誘致・契約管理、売上データの分析、施設の設備管理、マーケティング企画、顧客対応など、施設全体の収益最大化に向けた多岐にわたる業務を担当します。 テナント誘致では、施設のコンセプトや市場動向を踏まえた適切な店舗選定を行い、契約条件の調整や更新管理を実施します。また、テナントの売上データを分析し、集客や売上向上に向けたアドバイスを行うことも重要です。 施設管理では、修繕や設備の維持管理を通じて安全性と快適性を確保します。同時に、集客イベントの企画・運営や広告戦略を立案し、地域の需要に応じたマーケティング活動を推進します。 オーナーに対しては、収支管理や収益改善提案、施設の長期的な運用計画を提供します。さらに、法規制や災害対策を遵守し、リスク管理を徹底します。 商業PMには、施設運営の企画力や市場分析力、テナントとの調整力、そして柔軟な問題解決能力が求められる責任の大きな職種です。 FORM WILL BE INSERTED HERE プロパティマネジメントに向いている人の5つの特徴 ここまでプロパティマネジメントの仕事内容についてご紹介してきました。 次にプロパティマネジメントに向いている人の特徴を下記の通り、5つ紹介します。 調整力とコミュニケーション能力が高い人 プロパティマネジメントは、オーナーやテナント、設備業者など、多くの関係者と関わるため、スムーズな意思疎通と調整力が求められます。 双方の意見を聞き取り、円満に解決策を見つける能力が必要です。特に、信頼関係を築く柔軟な対応力が強みになります。 責任感があり、計画性を持って行動できる人 プロパティマネジメントのような多岐にわたる業務内容を効率よく進めるためには、タスクを管理し、優先順位を判断する力が必要です。 高額な資産を扱う職種であるため、責任感を持って業務に取り組む姿勢が求められます。 問題解決能力があり冷静に対応できる人 クレームやトラブルなど、突発的な問題に迅速かつ適切に対応する力が必要です。 冷静に状況を分析し、関係者を巻き込みながら解決に導ける人が向いています。 数字やデータを分析し、提案力を発揮できる人 プロパティマネジメントは、家賃収入や運営コストの管理、改善提案を行うために、収支データを正確に分析する力が重要です。 市場動向やデータを基にした戦略的な提案が、オーナーの信頼を得る鍵になります。 多岐にわたる業務を柔軟にこなせる人 プロパティマネジメントは設備管理からマーケティング、契約手続きまで幅広い業務を行うため、柔軟に対応できる力が求められます。 変化に対応しつつ、自身のスキルを活かして効率よくタスクを進められる人が適しています。 リアルエステートWORKSに相談する プロパティマネジメントに向いていない人の5つの特徴 対人コミュニケーションが苦手な人 プロパティマネジメントは、オーナー、テナント、設備業者など、多くの関係者と調整する必要があるため、円滑なコミュニケーションができない人は難しい職種です。 意見の衝突やクレーム対応もあるため、人と関わることがストレスになる人には向いていません。 責任感や計画性が欠けている人 プロパティマネジメントでは、複数のタスクを同時進行で進める必要があります。 計画性がなく、仕事を後回しにする傾向のある人や、トラブル対応を他人任せにする人は適していません。 問題解決を避け、指示待ちになりがちな人 突発的なトラブルが発生した際、自ら積極的に対応策を考えられない人や、指示がないと動けない人は向いていません。柔軟に状況を判断し、行動できることが重要です。 数字やデータに弱い人 プロパティマネジメントは、家賃収入や運営コストの分析、収支報告など、数字を扱う業務が多いため、データを正確に管理・分析できない人や、数字を扱うことに苦手意識がある人は不向きです。 変化に対応できない人 プロパティマネジメントは、市場の動向や規制の変更に対応する必要があるため、新しい知識や方法を受け入れられない人には厳しい環境です。ルーティン業務だけを好む人には向いていません。 リアルエステートWORKSに相談する 女性はプロパティマネジメントに向いている? 結論からお伝えすると、プロパティマネジメントはとても女性に向いている仕事です。 なぜプロパティマネジメントの仕事が女性に向いているのか見ていきましょう。 共感力を活かした優れたコミュニケーション能力 女性特有の共感力や丁寧さは、プロパティマネジメントにおいて大きな強みとなります。オーナーやテナントと信頼関係を築くには、相手のニーズや心情を的確に理解し、柔軟に対応する力が重要です。 特に、クレームや要望の対応時には、細やかな気配りと親しみやすさが相手の不安を和らげ、スムーズな解決に繋がります。また、相手の話をしっかり聞き、適切に伝えることで、双方の満足度を高めることができます。 こうしたコミュニケーション能力は、長期的な信頼関係の構築に欠かせません。 細部に気を配る能力と柔軟な対応力 女性は一般的に、細部への注意力が高く、きめ細やかな業務対応が得意とされています。 プロパティマネジメントでは、物件の管理や契約内容の確認、設備の不備チェックなど、細やかな業務が多岐にわたります。 また、予期せぬトラブルが発生する場面も少なくありませんが、柔軟に対応しながら適切な判断を下せる能力は、問題解決において非常に有利です。 さらに、多様なタスクを同時に処理するマルチタスク能力も発揮されやすく、効率的かつ効果的な業務遂行が可能です。 女性が活躍している求人はこちら プロパティマネジメントに向いている学歴や資格は? プロパティマネジメントは実力主義の会社が多く、「学歴不問」としている会社が多いです。 実際に上場企業や大きな企業などの不動産会社以外では、学歴を重要視していません。 高卒の人でも大卒の人を上回る年収を勝ち取ることが可能です。 向いている資格 不動産業界で最も需要の高い資格はなんといっても宅地建物取引士(宅建資格)です。 宅建資格を持っていると独占業務を行うことができ、転職に有利になります。 不動産売買や賃貸の仲介で必要となる宅地建物取引士は業務上で役に立つだけでなく、不動産の取引で最低限知っておくべきことについて学べますので、勉強することをおすすめします。 しかし、不動産業界に転職する上でマストの資格ではなく、入社してから取得するというケースも多くみられます。 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を リアルエステートWORKSの強みは、不動産業界特化のため不動産会社との太いパイプを築いている点です。 また、不動産業界出身者の転職エージェントも多く在籍しており、業界の裏側まで熟知しているため、ミスマッチのない転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、プロパティマネジメントをはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 リアルエステートWORKSに相談する