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東急不動産で年収1,000万以上稼げるの?平均年収や向いている人の特徴について解説。
2023/11/29
東急不動産は東急グループの中の一社で住宅事業、都市事業、 ウェルネス事業や海外事業などを幅広く展開する総合不動産会社です。 設立70周年を迎え、歴史がある不動産会社であるとともに、 時代の変化とともに事業領域を拡大させることで成長を遂げてきました。 この記事では東急不動産の平均年収やどのような人が東急不動産に向いているのか、 その特徴についても詳しく解説します。 東急不動産に興味がある人はもちろん不動産や住宅業界に興味がある方もぜひ参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 東急不動産の平均年収と企業概要 東急不動産の平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は1,030万円 ・モデル年収 ・競合との比較 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は1,030万円 有価証券報告書によると2023年3月期の東急不動産の平均年収は1,030万円です。 平均年齢42歳で平均年収が1,000万円を超えており、非常に高い給与水準であることが理解できます。 日本全体の給与取得者の平均給与は443万円であるため(民間給与実態統計調査)、 東急不動産の平均年収は全国の平均の2倍以上となっています。 ある程度年功序列の様な制度で給与が上がっていくようです。 モデル年収 公式サイトに記載されているモデル年収は以下のようになっています。 年齢 モデル年収 30歳 800万円 30代後半 1,200万円 上記年収には以下のような手当が含まれています。 ・時間外勤務手当 ・通勤費全額支給 また、年に1回4月に昇給考課がある他、賞与は年4回に分けて支給を受けられます。 競合との比較 東急不動産ホールディングスの2023年3月期有価証券報告書によると、平均給与は1,030万円となっています。 競合他社と比べると以下の通りです。 企業名 東急不動産 野村不動産 住友不動産 平均年収 1,030万円 1,017万円 713万円 競合他社と比べると同程度かやや高い程度だといえるでしょう。 なお、三井不動産や三菱地所などデベロッパー系の競合他社となると、1,200~1,300万円程度が平均年収となっている企業もあります。 とはいえ、業界全体で見ると東急不動産の平均年収は1,000万円を超えており、十分高いといえます。 営業職で各社を比較すると以下の通りです。 企業名 東急不動産 野村不動産 住友不動産 職種 総合職 総合職 (分譲マンション・戸建の営業) 営業職 想定年収 700~1,200万円 448~1,061万円 840万円 賞与 年4回 - - 手当 時間外勤務手当 通勤費全額支給他 残業手当 通勤手当 固定残業手当 通勤交通費実費支給 各種資格手当(合格時) 先程の平均年収は東急不動産ホールディングスの平均年収ですが、上記は東急不動産のホームページ記載の想定年収となります。 東急不動産の職種は総合職となりますが、競合他社の営業職と比較して高い年収であることが分かるでしょう。 事業内容 東急不動産は総合不動産会社として、住宅事業や都市開発事業、ウェルネス事業、 海外事業など幅広く事業展開を行っています。 具体的には分譲住宅や賃貸住宅の開発から分譲を行い、 都市開発事業では商業施設やオフィスビルなどの開発から賃貸、運営、売却を手掛けています。 ウェルネス事業では高齢化社会の到来を見据えて健康寿命を延ばすことができるよう様々なサービスを提供中です。 具体的には、ホテルやシニアライフ、リゾート、フィットネス、 福利厚生・健康支援の5つの領域が協力し合い、豊かな時間と体験を創造し、 あらゆる世代がいきいきと自分らしく暮らせるよう、サポートを提供しています。 海外事業ではグローバル化の進展を事業拡大の機会と捉え、 アジアやアメリカを中心に展開しており、9か国での実績があります。 今後の展望 長期経営方針では「環境経営」を掲げており、太陽光、風力、 バイオマスなどの再生可能エネルギー発電などのインフラ・インダストリー事業の 強化において社会に貢献したい考えです。 「まちづくり」では大規模開発や海外事業を積極的に展開することで役割を果たせると考えています。 今後も常に新しいビジネスチャンスを模索し、 ビジネスモデルの変革に挑戦しながら力強い成長を目指していきます。 東急不動産の口コミ・評判 東急不動産の口コミや評判を見ていきましょう。 実際に在籍していた方の言葉ですので、会社を詳しく知るための参考にしてみて下さい。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 東急不動産の口コミ① 出典:転職会議 同世代と比較すると年収水準は高いと思う。 基本的に年功序列であり、社会人10年目くらいで係長となり、年収1000万円を超える。 査定の機会は年一回であり、360度評価等の評価制度も近年取り入れ始めている。 (20代後半、女性、正社員、不動産企画・用地仕入れ) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 東急不動産の口コミ② 出典:転職会議 デペロッパー然とした開発業に取り組むことができ、一社員の裁量もそれなりに大きい。 会社全体にボトムアップの文化が根付いていることもあり、 やる気さえあれば主体的に取り組むことのできる環境は整っていると感じる。 (30代前半、男性、正社員、営業関連職、主任クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 東急不動産の口コミ③ 出典:転職会議 能力が高い社員は多いと思う。 特に中堅~若手はやる気がある社員が多く、多岐に渡る業務をスマートにこなしている。 控えめな社員でも周囲の社員から影響を受け、成長スピードは速い。 (20代後半、男性、正社員、経営企画、課長クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 東急不動産の口コミ④ 出典:転職会議 ずっと男性社会だった業界のため、女性の管理職・役員はまだまだ少ない。 ロールモデルが不足していると考える。 (20代後半、女性、正社員、不動産企画・用地仕入れ) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 東急不動産が向いている人 東急不動産が向いている人の特徴について詳しく説明します。 以下の3つがポイントです。 ・安定して高年収を得たい人 ・実績に自信がある人 ・街づくり事業に携わりたい人 それでは具体的に見ていきましょう。 安定して高年収を得たい人 東急不動産は歩合で大きく稼ぐような給与制度ではありません。 しっかりと腰を据えて働き、実績を積み上げることで給与も高くなります。 そのため安定して高年収を実現したい人には向いていると言えますが、 歩合で稼いでいきたいと考えている人には向いていませんので注意が必要です。 実績に自信がある人 東急不動産に中途採用で入社するのは狭き門です。 その中で採用されるには、過去の実績が重要となりますので、 自分の実績を数字で語れる人には向いていると言えます。 不動産の販売や仕入れ、プロパティマネジメントなど関連する業務の実績が重要です。 合わせて高学歴の人は採用される確率が高まるでしょう。 街づくり事業に携わりたい人 東急不動産は大家として街づくりを進めていくことができる企業です。 地域に深く関わり、新たな街づくりに携わることができます。 多様な人々が快適に過ごせる街づくりを、豊かな発想で進めることが求められる環境です。 自分の想いを持って街づくりに携わっていきたい人にとって向いている環境と言えます。 東急不動産に転職する流れ 東急不動産に転職する流れについて説明します。 ホームページ内の採用ページや転職エージェントを通じて 以下の流れで転職活動を進めていくことが可能です。 ・公式採用ページを確認し、直接応募する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認し、直接応募する 東急不動産の公式ホームページ内に採用ページがあります。 現在の採用ページには、キャリア採用の求人内容が掲載されていますが、 募集を行っていない旨のコメントが記載されています。 今後、募集受付が再開される場合にキャリア採用ページにて案内があるようですので 、気になる方は定期的にキャリア採用ページを確認することが重要です。 個人情報の新規登録もできない状態(2023年8月6日時点)ですので、 定期的に採用ページを確認する他に直接応募の方法はありません。 転職エージェントに登録する 転職活動を始める際にはまず転職エージェントに登録しましょう。 現在では直接応募だけではなく、転職エージェントを通じての転職活動も盛んに行われています。 たくさんある転職エージェントサービスの中から、 どの転職エージェントを選ぶのかが非常に重要ですが、 業界に特化したエージェントがおすすめです。 東急不動産の求人も過去に取り扱っており、 住宅・不動産業界に特化したエージェントであるリアルエステートWORKSに まずは登録してみてはいかがでしょうか。 履歴書や職務経歴書といった応募書類のテンプレートがホームページにあり、 ダウンロードして使用することができます。 住宅・不動産業界の知識を豊富に持つエージェントが 応募書類の作成方法から丁寧にアドバイスしてくれます。 書類選考を通過するためにも、まずは充実した応募書類を作ることが重要です。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募書類の作成後はそのままリアルエステートWORKSから応募することが可能です。 表向きでは募集が出ていない職種やポジションでも、 企業は転職エージェントに対し非公開求人として紹介を依頼している場合があります。 エージェントに採用条件を伝えておいて、 エージェントから条件に該当する紹介者であれば選考を進めることもあります。 結果として、登録者にとっては「エージェントから一般公開されていない 職種やポジションの案件を紹介され、選考に進んだ結果、採用が決まった」 というケースも珍しくありませんので、転職エージェントに登録しておくことは非常に重要です。 また会社の特徴や強み、求人内容や選考方法などについて充実したサポートを受けることができます。 また面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、効率的に転職活動を行うことが可能です。 東急不動産の求人例 現在、公式の採用ページに募集は出ていませんが、 求人情報自体は掲載されていますので、以下の3職種について紹介します。 直近3年では毎年キャリア採用の実績がありますので、 興味がある方は内容を確認した上で、応募の準備を進めておくことが大切です。 ・総合職 ・業務職 ・住宅事業総合職 それでは具体的に見ていきましょう。 総合職 都心や近郊で再開発事業を担当します。 応募条件としてデベロッパーやゼネコン、コンサルタントにおいて再開発の経験がある、 もしくは用地仕入や事業推進の経験がある方となっており、類似する経験をお持ちで即戦力に近い方を対象としています。 再開発は非常に多くの関係者と調整を進めていく必要がありますので、 リーダーシップを発揮しながら周りと信頼関係を築くことができるコミュニケーション能力が必要です。 東急不動産は総合デベロッパーとして豊富な実績とブランドがあり、地権者にも高い価値を提供できます。 その強みを活かして建てた後の運営も含めて地域の未来を見据えた提案を行うことが可能です。 業務職 業務職は総合職のサポートという位置づけで仕事を行っていきます。 仕事内容は個人のスキルや意欲を考慮し決定されるため、 業界の経験が無くても安心して働くことが可能です。 例えば異業種からの転職であれば、 まずはしっかりと基礎知識を身に付けられるような業務からスタートし、 力量に応じて仕事の幅を広げていけるような環境があります。 異業種からの転職でも周囲からのサポートを受けることができますが、サポート業務を行う上で、人の役に立ちたい気持ちや柔軟に対応できる力が求められる職場です。 自ら挑戦したいと考えている人にとってはやりがいを持って働ける環境になっています。 住宅事業総合職 まずは自社ブランドの新築分譲マンションの販売業務を担当します。 具体的にはモデルルームに来場されたお客様の接客から販売を行うことが主な担当業務です。 合わせて、新規物件の企画や販売広告戦略の立案、プロジェクト管理に携わることも可能です。 開発部門と協働する販売責任者のポジションは最短で入社2~3年で目指すことができ、 将来的には用地買収や商品企画、事業推進など業務の幅を広げて活躍することもできます。 まとめ この記事では東急不動産の平均年収は向いている人の特徴について説明しました。 東急不動産は総合不動産会社として幅広い事業を展開しており、 安定した経営基盤を所有しています。 キャリア採用での入社は狭き門ですので、 ぜひ転職エージェントを活用した転職活動がおすすめです。 その中でもリアルエステートWORKSは住宅・不動産業界に特化したエージェントであり、 求人について詳しい情報を所持しています。 東急不動産の選考についても具体的なアドバイスを受けることができ、 入社まで無料で充実したサポートを受けることが可能です。 住宅・不動産関連の求人に興味がある方はお気軽に リアルエステートWORKSに問い合わせてみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
大東建託は年収1000万円を目指せる?平均年収や向いている人の特徴について解説。
2023/11/29
大東建託は東証プライムに上場している企業で不動産賃貸分野に強みがあります。 良く名前を聞く知名度が高い会社ですので、気になっている人も多いのではないでしょうか。 この記事では大東建託の平均年収や向いている人の特徴などについて詳しく説明します。 大東建託や不動産業界への転職に興味がある方は参考になさってみてください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 大東建託の平均年収と企業概要 大東建託の平均年収と企業概要について詳しく説明します。 以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は828万円 ・モデル年収 ・競合との比較 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は828万円 有価証券報告書(2022年3月時点)によると大東建託の年収平均は828万円です。 全社員を含めた平均年収が828万円ですので、個人の業績で給与が決まる営業社員であれば、 年齢に関係なく平均年収が1,000万円を超えている人も珍しくありません。 過去の平均年収はちなみに2021年は783万円、2020年は850万円、2019年は870万円、2018年871万円です。 近年はコロナ禍の影響も受け、平均年収は下降傾向にありましたが、2022年3月期においては前期を上回る平均年収となっています。 大手財閥系の不動産会社と比べると平均年収は劣りますが、営業職であれば大手と肩を並べるくらいの年収を稼ぐことも可能です。 民間給与実態統計調査(国税庁)によると、日本の給与取得者の平均給与は443万円である為、 大東建託の平均年収はその約2倍となり、かなり高い給与を得ていると言えるでしょう。 モデル年収 公式サイト掲載のモデル年収は以下のようになっています。 年収例 職種 年齢 内訳 1,000万円 コンサルタント営業職 入社2年目 月28万4,000円+残業代(月平均40時間)+歩合 - 設計職・積算職 30歳 月給28万4,000円+残業手当+通勤手当+資格手当(1級建築士=100万円) 営業職には1年目に特別加算手当があります。 1年目は営業成績が安定しないことを見越して、一定額の収入を得られる仕組みです。 また、営業手当があり、月に35時間相当の定額残業代として支給されるもので、35時間を下回った場合でも支給されます。 一方、残業時間が35時間を上回った場合には追加で支給されることとなっています。 競合との比較 大東建託の競合他社との比較を見てみましょう。 企業名 大東建託 積水ハウス 東建コーポレーション 平均年収 828万円 834万円 608万円(有価証券報告書) 819万円(営業職・求人ページ) 有価証券報告書によると、大東建託の2022年3月31日時点の平均年収は約828万円となっています。 積水ハウスや東建コーポレーションなど競合他社と比較すると、同程度かやや高い方だと見ることができるでしょう。 次に、それぞれの営業職の想定月収を比較します。 企業名 大東建託 積水ハウス 東建コーポレーション 職種 コンサルタント営業職 戸建企画提案営業職 営業職 想定月収 25万5,000円~28万4,000円+歩合給 25.47万円~29.98万円 26万3,000円以上+諸手当+歩合給 賞与 年2回 年3回 年2回 手当 残業手当、特別加算手当、営業手当 住宅手当、通勤手当、業績手当、営業手当、時間外勤務割増手当など 都市手当(首都圏内) 上記はいずれも公式サイトを参照しています。 想定月収は、競合他社と同程度と見ることができるでしょう。 営業職は固定給より入社してからの成績により変動する歩合給の方が重要となることが多いです。 このため、モデル年収の方がより参考にしやすいといえます。 事業内容 賃貸用建物の企画や建築、また不動産の仲介や管理、不動産賃貸業に付随する事業を展開中です。 具体的には土地のオーナーに対し、土地活用の提案を行います。 豊かな生涯設計の実現の為、豊富なメニューの中から専門スタッフが最適な提案を行っています。 また、建物完成後も入居者の募集、管理・運営など一貫して大東建託でサポートを行う事が可能です。 特に土地活用としての賃貸住宅の建築と賃貸経営に強みのある企業です。 今後の展望 大東建託は「夢や将来を託すことができ、継続して成長できる企業」を目指し、 SDGsや環境問題、社会問題に積極的に取り組んでいます。 例えば地域防災活動に取り組み、今後の有事の際には大東建託グループ全体で地域のもしもに寄り添い、 地域全体の復興に寄与したいと考えています。 賃貸住宅やガス、生活支援サービスなどの提供を行うことで、生活インフラの維持が可能です。 大東建託の口コミ・評判 大東建託の口コミを紹介します。 過去に勤務していた方のコメントや現役で勤務している方のコメントですので、 大東建託について知る参考になさってみてください。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大東建託の口コミ① 出典:転職会議 何と言っても年齢に関係なく稼げるところが魅力。 20代で3年目でも1000万円超えてる人はゴロゴロといる。 役職も成績に応じて上がっていくので年功序列ではなく成果主義の会社で働きたい人にとってはかなり良い。 (20代後半、男性、正社員、法人営業、主任クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大東建託の口コミ② 出典:転職会議 育休、産休を強制的に取るように指示があり、休みやすいです。 またアニバーサリー休暇や有休の促進もあり、休まざるをえない空気があります。 健康診断も2次診断まで受けないと確認があります。定期的にメンタルヘルスチェックや相談窓口もあります。 長く働いている従業員にはリフレッシュ休暇と一時金など有ります。 (40代後半、男性、正社員、設計、主任クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大東建託の口コミ③ 出典:転職会議 大東建託は現在、その独自のビジネスモデルと豊富な資金で新しい試みにどんどん取り組んでいます。 たとえば、ITを活用した不動産の仲介を煎じて始めたのも大東建託です。 テレビ電話を介して、自宅で宅地建物取引士の説明を受けられるサービスや、 店舗に赴かなくてもVRで物件を内覧できるサービスなどの先進的な取り組みに注目が集まっています。 (20代前半、男性、正社員、個人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大東建託の口コミ④ 出典:転職会議 教育体制が非常に整っており、研修などが多く開催される。 研修等に上司の理解も強く、時間の調整をしていただけるため、安心して参加できる。 資格に対しての対策が充分にあり、勉強しやすい。 研修の時期が、期末などの繁忙期にかぶることが多く、残業をしなければ業務が終わらない。 残業ありきでの働き方に疑問を感じる。資格取得に対するプレッシャーが強すぎる。 (20代後半、男性、正社員、設計) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大東建託が向いている人 大東建託が向いている人の特徴について詳しく説明します。 次の3点がポイントです。 ・実力主義の環境で稼ぎたい人 ・ストレス耐性が高めの人 ・大企業で働きたい人 それでは具体的に見ていきましょう。 実力主義の環境で稼ぎたい人 実力主義の環境で稼ぎたい人には向いている環境です。 大東建託は学歴や年齢に関係なく結果を評価する企業です。 そのため特に営業職では給料も年功序列ではなく、実績に応じた歩合給により年収が大きく左右されます。 自分の実力があれば実績を残すことでしっかりと稼ぐことができる環境を希望する方には向いていると言えるでしょう。 ストレス耐性が高めの人 ストレス耐性が高めの人には向いている環境です。 実力主義の会社ですが、いつも実力を発揮し続けられるとは限りません。 思うように成績が上げられない時には上司から厳しい言葉を掛けられることがあるでしょう。 その他にもお客様とのやりとりで厳しいと感じられる場面やプレッシャーがかかる状況を乗り越えていく必要があります。 そのためストレス耐性が高めでなければやっていくのは難しいでしょう。 大企業で働きたい人 大東建託は不動産の賃貸部門では業界トップクラスの大企業です。 その分福利厚生など大企業ならではの待遇が設けられているため、大企業で働きたいと考えている人にはピッタリの環境です。 資格の勉強のための補助金や合格時の祝金、報奨旅行など口コミでも高く評価されています。 また企業名の認知度も高いため、営業の際にはスムーズに信頼を得ることができます。 その分競合他社との差別化につながり、契約の獲得に向けて有利になるでしょう。 大東建託に転職する流れ 大東建託に転職する流れについて説明します。 転職エージェントや公式の採用ページを通じて転職活動を進めていくこと方法がおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する 大東建託の公式ホームページ内には採用ページが設けられており、 そこで現在募集中の様々な職種の求人内容や支店を確認することが可能です。 情報更新される可能性がありますので、気になる方は定期的に採用ページを確認しましょう。 採用ページから応募することができますので、応募書類の内容に自信がある方はぜひ直接応募してみてください。 転職エージェントに登録する 直接応募とは別に転職エージェントと共に転職活動を進めていく方法がありますので、そちらの方法についても説明します。 まずは転職エージェントに登録をします。 たくさんある転職エージェントサービスの中から、どのような転職エージェントを選ぶのかが非常に重要ですが、 不動産業界に特化したエージェントがおすすめです。 専門業界に特化した業者であれば、業界の求人自体を多く扱っていて、 豊富な情報を所有している可能性が高いため、転職活動を有利に進められるでしょう。 興味がある人はリアルエステートWORKSに登録してみてはいかがでしょうか。 応募に必要な履歴書や職務経歴書のテンプレートがリアルエステートWORKSのホームページにあり、 ダウンロードして使用することができます。 記載する内容についても丁寧なアドバイスを受けることが可能です。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 大東建託の求人もリアルエステートWORKSで掲載中ですので、応募可能です。 サイトに掲載されていなくても、不動産会社から転職エージェントに対し 非公開求人として紹介を依頼している場合もありますので、エージェントに相談することで応募することが可能な場合があります。 その場合には転職エージェント経由でのみ選考を受けることができ、採用につながる場合もありますので、 転職エージェントに登録しておくことはとても重要です。 また選考日程の調整までエージェントが行ってくれるため、効率的に転職活動を行うことができます。 大東建託の求人例 現在大東建託の採用ページには多くの求人が公開されています。 その中から以下の3つの求人を紹介します。 ・コンサルタント営業職 ・設計職 ・施工管理職 コンサルタント営業職・土地活用営業 土地を所有しているオーナーに対して賃貸住宅の経営を提案する営業職です。 所有している土地に賃貸住宅を建てることで資産の形成や節税などのメリットを訴求し、賃貸住宅の契約獲得を目指します。 お客様に寄り添い、資金状況や要望に合わせた最適なプランを計画することが大切です。 応募に際して営業の経験は必要ありません。 設計職 土地状況やオーナーの意向を確認した上で、最適な賃貸建物の企画や設計を行います。 併せて外構工事のプランニングも担当します。 業務内容としてはデスクでの図面作成だけではなく、役所調査や現場確認なども重要です。 オーナーの要望を活かしながら、営業担当者や見積もりを作成する積算担当者と しっかりとコミュニケーションを取りながら仕事を進めていくことが大切です。 仕事の結果はオーナーの喜びだけではなく、入居者の喜びにもつながるため、非常にやりがいがあります。 応募には1級建築士の資格が必要な点にも注意しましょう。 施工管理職 建築現場で施工管理を行う仕事です。 建築工事の進捗や、安全性や品質の管理、建築予算の管理なども物件の責任者として、総合的に担当します。 決められた工事期間内に高品質な建物を完成させることが重要です。 現場ではタブレット端末を使い、効率的に他の部署や工事に入る業者とのやり取りを行います。 応募には1級建築士、または1級建築施工管理技士の資格が必要な点にも注意しましょう。 まとめ この記事では大東建託の平均年収や向いている人の特徴について詳しく説明しました。 大東建託は東証プライムに上場しており、不動産賃貸業では全国トップクラスの実績がある企業です。 また実力主義を採用しており、営業職で実績を残すことで年収1000万円は実現可能です。 大東建託に転職希望の方はぜひ転職エージェントと共に転職活動を進めることをおすすめします。 その中でもリアルエステートWORKSは不動産業界に特化したエージェントであり、 業界の求人について詳しいため書類選考や面接についても具体的なアドバイスを行うことができます。 入社まで無料で充実したサポートを受けることが可能ですので、 他の不動産会社に興味がある方もリアルエステートWORKSに相談してみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
長谷工コーポレーションの年収は高いの?平均年収や向いている人の特徴について解説
2023/11/01
長谷工グループはマンション事業に関わる全てをプロデュースしており、一貫したビジネスモデルを築いています。 長谷工コーポレーションは国内分譲マンション施工においてトップクラスの実績を持つ企業です。 東証プライム市場に上場しており、安定経営を行っています。 この記事では長谷工コーポレーションの平均年収やどんな人が向いているのか、その特徴について詳しく説明しますので、長谷工コーポレーションやマンション事業に興味がある方は勿論、ゼネコン業界に興味がある方も参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 長谷工コーポレーションの平均年収と企業概要 長谷工コーポレーションの平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は941万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は941万円 有価証券報告書によると長谷工コーポレーションの平均年収は941万円です。 従業員数は2,000名を超えており、平均年齢は41.1歳です。 年功序列の安定した給与制度ですので、40代以降は年収1,000万円を超える社員も多く活躍しています。 民間給与実態統計調査によると、日本の給与取得者の平均給与は443万円であるため、全国の平均の2倍を上回っています。 モデル年収 想定される年代別年収は下記の通りです。 働き盛りの30代の年収はおよそ800万円になります。 そこから年齢を重ね役職手当も加算され、最大年収を迎える50代ではおよそ1,120万円です。 年代 想定年収 30代 約803万円~ 40代 約934万円~ 50代 約1121万円~ (出典:平均年収.jp 長谷工コーポレーション) 競合他社との比較 長谷工コーポレーションと事業形態が似ており、スーパーゼネコンの上位2社との年収を比べてみましょう。 順位 企業名 平均年収 1 鹿島建設 1,164万円 2 大林組 1,032万円 3 長谷工コーポレーション 941万円 競合2社と比較したところ、長谷工コーポレーションの年収が少し低いことが分かりました。 現在競合2社は長谷工コーポレーションと比べ2倍以上の売上高があり、今後はこの差が小さくなることによって平均年収の差も小さくなることでしょう。 事業内容 長谷工コーポレーションは分譲マンションの建設実績で全国トップクラスの実績があります。 分譲マンション建築で培った高い技術を持ってゼネコンとして様々な建築物を手掛けるとともに、デベロッパーとしての事業展開も行っています。 強みは施工請負のみならず、土地の情報収集力や企画から開発まで一貫して担当できる総合力です。 今後の展望 BIMによる生産技術革新とデジタルトランスフォーメーションにより更なる競争力向上を目指しています。 また得意とする分野以外の今後ニーズが高まる商業施設や高齢者向け住宅、賃貸マンションなどを合わせた複合開発の工事受注の増加を目指します。 また強みである分譲マンション事業はエリアを拡大して展開中で、海外に向けてもリスク管理をしながら事業を拡大しており、収益基盤確立に向けて活動中です。 長谷工コーポレーションの口コミ・評判 長谷工コーポレーションの口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方の言葉ですので、会社を詳しく知るための参考にしてみて下さい。 ・・・・・・・・・・・・・・・・ 長谷工コーポレーションの口コミ① 出典:転職会議 残業代がしっかり出るため、バリバリ働きたい人には良いかもしれない。 働きまくれば20代で年収700万円を超えることもある。 賞与は2回で6~7カ月分ぐらいは出る。 (20代後半、男性、正社員。設計、主任クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・ 長谷工コーポレーションの口コミ② 出典:転職会議 マンション建設の受注量とコスト競争力において右に出る会社はないし、これからもそうである可能性が非常に高い。 退社には真似できないノウハウが多数あることが強み。 (20代後半、男性、正社員、人事、主任クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・ 長谷工コーポレーションの口コミ③ 出典:転職会議 PCシャットダウン時間が決められている為、上司に付き合ってダラダラ残業するようなことは少ないと思う。 有給の完全消化は難しいが、有給を消化しろという雰囲気はあるので、他ゼネコンは分からないが、比較的有給は取りやすい方だと思う。 (20代後半、男性、正社員、施工管理、主任クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・ 長谷工コーポレーションの口コミ④ 出典:転職会議 ゼネコンですがハセジョというプロジェクトがあり。情勢も働きやすい環境は整っていると思います。 時短勤務、育休産休も取りやすいです。 バリバリ働いている人もひれば、家庭を持ちながら時短の人もいるので、自分の好きな働き方はできると思います。 (20代前半、女性、正社員、その他営業関連職) ・・・・・・・・・・・・・・・・ 長谷工コーポレーションが向いている人 長谷工コーポレーションが向いている人の特徴について詳しく説明します。 以下の3つがポイントです。 ・マンション事業に関わりたい人 ・安定企業で働きたい人 ・成長意欲が高い人 それでは具体的に見ていきましょう。 マンション事業に関わりたい人 長谷工コーポレーションはデペロッパーであり、ゼネコンでもあります。 そのため、様々な形でマンション事業に関わることが可能です。 営業、設計、施工管理として、規模の大きな仕事に携わることができます。 不動産や建築業界の中でも、マンション事業に関わりたいと考えている人には向いている環境です。 安定企業で働きたい人 長谷工コーポレーションは東証プライム市場に上場しており、またマンションの建築実績は国内トップクラスです。 給与面も安定しており、年功序列の評価制度となっています。 実績により多少の差はつきますが、長く勤務することで給与も高くなっていきます。 その分、結果を出して先輩を抜かすことも難しいため、完全な実力主義の会社で働きたい人にとっては向いていない環境です。 成長意欲が高い人 資格取得にも力を入れており、バックアップ体制が充実しています。 環境を利用して、成長のために資格取得を目指したいと考えている方にはおすすめです。 周りには資格所有者も多く、意欲があれば、高いレベルで自己成長を実現することが可能です。 長谷工コーポレーションに転職する流れ 長谷工コーポレーションに転職する流れについて説明します。 ホームページ内の採用ページや転職エージェントを通じて以下の流れで転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する 公式ホームページ内に採用ページがあります。 現在長谷工コーポレーションの採用ページには、多くのキャリア採用情報が掲載されています。 今後、求人情報が変更される可能性がありますので、気になる方は定期的に公式採用ページを確認することが大切です。 採用ページに記載されている募集概要を確認した上で、応募に進みましょう。 応募フォームにプロフィールや学歴、職務経歴などの必要項目を入力、もしくは電話での応募も可能です。 転職エージェントに登録する 転職エージェントを通じての転職活動も盛んに行われています。 サービスを利用するためにはまず転職エージェントに登録しましょう。 たくさんある転職エージェントサービスの中から、どの転職エージェントを選ぶのかが非常に重要ですが、業界に特化したエージェントがおすすめです。 長谷工コーポレーションのグループ会社の求人も取り扱っており、不動産業界に特化したエージェントであるリアルエステートWORKSにまず登録してみてはいかがでしょうか。 応募に必要な履歴書や職務経歴書のテンプレートがホームページにあり、ダウンロードして使用することができます。 デベロッパーやゼネコン業界の知識を豊富に持つエージェントが応募書類の作成方法から丁寧にアドバイスしてくれます。 書類選考を通過するためにも、まずは充実した応募書類を作ることが重要です。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募書類の作成後はそのままリアルエステートWORKSから応募することが可能です。 現在は募集が出ていない職種やポジションでも、企業は転職エージェントに対し非公開求人として紹介を依頼している場合があります。 エージェントから一般公開されていない職種やポジションの案件を紹介され、選考に進んだ結果、採用される可能性もありますので、転職エージェントに登録しておくことは非常に重要です。 また会社の特徴や強み、求人内容や選考方法などについて充実したサポートを受けることができます。 また面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、効率的に転職活動を行うことが可能です。 長谷工コーポレーションの求人例 現在長谷工コーポレーションの採用ページには多くの求人情報が掲載されています。 その中から以下の3つの求人を紹介します。 ・再開発事業推進 ・不動産企画・開発・運用 ・建築施工管理 それでは具体的に見ていきましょう。 再開発事業推進 再開発事業全般を担当します。 具体的には地権者(住民)への計画内容や工事内容について説明会を実施することや事業計画の立案、提案書の作成・入札や許認可について行政との打ち合わせ、工事や引渡しなど幅広い業務に携わります。 街づくりに興味がある方や経験者を募集中です。 再開発プロジェクト全体を管理し、積極的に事業を推進していくことが重要です。 不動産企画・開発・運用 主にデベロッパーとして企画や開発、運用に携わります。 分譲マンションだけではなく、賃貸マンションや学生マンション、物流施設、商業施設、など多様な物件に携わることが可能です。 新しい住まいのあり方について積極的に提案することが期待されています。 大きな仕事や新しい事に興味を持ち、粘り強く取り組むことができる人に向いている環境です。 建築施工管理 マンション建設事業では業界トップクラスの建築実績、営業利益を誇っています。 またマンション以外にも事業を拡大し、業績が伸びているため、工事量が増加しています。 今後も更なる受注増を目指しており、自社施工物件の建築施工管理を任せることが出来る方を募集中です。 未経験者にも上司や先輩が丁寧に指導しますので、経験は問いません。 建築施工管理の業務に関心がある方であれば、業界勤務経験が無い方でも安心してご応募ください。 まとめ この記事では長谷工コーポレーションの平均年収や向いている人の特徴について詳しく説明しました。 長谷工コーポレーションは東証プライム市場に上場しており、分譲マンションの建築において圧倒的な実績を持つ企業です。 近年では分譲マンション以外の建築も手掛けており、業績も安定しています。 大手ならではの安定した給与体系やキャリアアップを目指すことが可能な環境が人気の企業です。 長谷工コーポレーションへの転職に興味がある方はぜひ転職エージェントと共に転職活動を進めることをおすすめします。 その中でもリアルエステートWORKSは不動産業界やマンション建築業界に強いエージェントであり、求人について詳しい情報を所持しています。 そのため、応募書類や面接対策についても具体的なアドバイスを受けることが可能です。 そして、入社まで無料で充実したサポートを受けることができます。 長谷工コーポレーションの求人に興味がある方はグループ会社の求人も担当しているリアルエステートWORKSにお気軽に問い合わせてみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
東急コミュニティーの年収は高いの?平均年収や向いている人の特徴について解説。
2023/10/31
東急コミュニティーは東急不動産グループの中の1社であり、大手不動産管理会社です。 不動産管理のリーディングカンパニーとして業界トップクラスの実績があります。 この記事では東急コミュニティーの平均年収やどんな人が向いているのか、その特徴についても詳しく解説しますので、東急コミュニティーに興味がある人はもちろん、他の不動産管理会社や不動産企業に興味がある方も参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 東急コミュニティーの平均年収と企業概要 東急コミュニティーの平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は446万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は446万円 東急コミュニティーの平均年収は446万円です。 (転職会議に記載のある158件の平均年収です。) 平均年齢は30.2歳となっており、主に年功序列と資格によって給与が決定されます。 そのため勤続年数を重ねることでより高い給与を得ることが可能です。 民間給与実態統計調査によると、日本の給与取得者の平均給与は443万円であるため、ほぼ同水準の平均給与となります。 モデル年収 公式採用ページに記載されているモデル年収は下表の通りです。 年収例 年齢 月給 450万円 28歳(入社時) 23.4万円 530万円 31歳(3年目) 27.6万円 610万円 34歳(5年目) 31.15万円 上の年収例には標準評価の賞与(2回分)と時間外手当30時間分が含まれています。 交通費は別途全額支給されます。 競合他社との比較 東急コミュニティーのライバル会社でもある不動産管理業の2社の平均年収と比較してみましょう。 順位 企業名 平均年収 1 三菱地所コミュニティ 512万円 2 長谷工コミュニティ 450万円 3 東急コミュニティー 446万円 競合他社との平均年収に大きな差はありませんが、財閥系不動産会社のグループである三菱地所コミュニティの方が高い状況です。 東急コミュニティー同様に転職会議での口コミをベースとした平均額での比較となっていますので注意が必要です。 事業内容 東急不動産グループの中の1社であり、マンション管理運営を主な事業としています。 マンション管理戸数は業界トップクラスの約80万戸であり、そのうちの約30%は他社からのリプレイスによる契約です。 マンション管理業務としては主に管理組合運営や維持保全管理を行っています。 マンション管理を事業の柱としつつ、他にも電力の小売りサービスや、高圧一括受電サービス、マンション居住者向けサービスなどを展開中です。 今後の展望 東急コミュニティーではダイバーシティ推進を経営戦略としてとらえ、継続的な企業価値の向上を目指していきます。 具体的には以下の取り組みを行い、ダイバーシティの取り組みを推進中です。 ・働き方改革 ・女性活躍推進 ・育児・介護と仕事の両立支援 ・障がい者活躍推進 ・高齢者活躍推進 ・LGBTQ 東急コミュニティーの口コミ・評判 東急コミュニティーの口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方の言葉ですので、会社を詳しく知るための参考にしてみて下さい。 ・・・・・・・・・・・・・・・・ 東急コミュニティーの口コミ① 出典:転職会議 初めは中々給料が上がらないが、年功序列の為徐々に上がっていく。 また、資格を取得すると資格によって手当がつく。 他社と比較すると賞与は高い方であったと思う。 (20代前半、女性、正社員、その他建築・土木関連職) ・・・・・・・・・・・・・・・・ 東急コミュニティーの口コミ② 出典:転職会議 東急グループであり、子会社のコミュニティワン株式会社を吸収し統合したことから、マンション管理受託戸数では業界最大手となった。 この事業はストックビジネスであるため、今後も安定性や成長性は比較的あると思う。 (20代後半、男性、正社員、個人営業、主任クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・ 東急コミュニティーの口コミ③ 出典:転職会議 女性管理職はまだ少ないが、目指すのが困難という印象はあまりない。 また時差出勤、在宅勤務等も選べるため通勤の自由度は高いと感じる。 休暇も上限はあるものの時間単位での取得が可能であるため、通院・家庭の事情などで中抜けしたり1時間だけ早く帰るというような使い方も可能。 子の看護休暇制度も有り、働きやすい環境であると思う。 (30代前半、女性、正社員、営業アシスタント) ・・・・・・・・・・・・・・・・ 東急コミュニティーの口コミ④ 出典:転職会議 マンションの営業担当においては、業務過多のため、休みはほとんど取得できませんでした。 平日は終電で帰宅し、休日は管理組合の総会や理事会出席のため休日出勤で、在職時は息つく暇もありませんでした。 (20代後半、男性、正社員、不動産管理・プロパティマネジャー) ・・・・・・・・・・・・・・・・ 東急コミュニティーが向いている人 東急コミュニティーが向いている人の特徴について詳しく説明します。 以下の3つがポイントです。 ・マンション管理を詳しく学びたい人 ・安定した環境で働きたい人 ・ネームバリューがある大手で働きたい人 それでは具体的に見ていきましょう。 マンション管理を詳しく学びたい人 東急コミュニティーでは様々な研修でマンション管理について学ぶことができます。 これまで業界経験がなくても基礎から学ぶことができます。 専用の技術研修施設で知識とスキルを身に付けることが可能です。 安定した環境で働きたい人 東急コミュニティーは年功序列の給与制度であり、安定した環境で働くことができます。 安定的に昇給し、昇進試験に合格することや資格を取得することでさらに給与を高めていくことが可能です。 コツコツと自分のキャリアを積み上げていきたい人には向いている環境と言えます。 一方で、社歴など関係なく成果に応じた給与や役職を得たいと考えている人には不向きな会社ですので、注意が必要です。 ネームバリューがある大手で働きたい人 東急コミュニティーは不動産管理会社の中で歴史が長く、管理戸数の実績も豊富な会社です。 そのため顧客からの信頼は厚く、仕事がしやすい環境が整っています。 ネームバリューがある大手で働きたい人には向いている会社です。 東急コミュニティーに転職する流れ 東急コミュニティーに転職する流れについて説明します。 ホームページ内の採用ページや転職エージェントを通じて以下の流れで転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する 公式ホームページ内に採用ページがあります。 現在東急コミュニティーの採用ページには、多くの募集が掲載されています。 今後、募集中の求人情報が変更される可能性がありますので、気になる方は定期的に公式採用ページを確認することが重要です。 採用ページの「応募する」ボタンをクリックし、プロフィールや学歴・職歴などを記入し、応募書類をアップロードして応募を行いましょう。 転職エージェントに登録する 直接応募ではなく、転職エージェントを通じての転職活動も盛んに行われています。 サービスを利用するためにはまず転職エージェントに登録しましょう。 たくさんある転職エージェントサービスの中から、どの転職エージェントを選ぶのかが非常に重要ですが、業界に特化したエージェントがおすすめです。 東急コミュニティーの求人も掲載されており、不動産業界に強いエージェントであるリアルエステートWORKSにまず登録してみてはいかがでしょうか。 応募に必要な履歴書や職務経歴書のテンプレートがホームページにあり、ダウンロードして使用することができます。 不動産業界の知識を豊富に持つエージェントが応募書類の作成方法から丁寧にアドバイスしてくれます。 書類選考を通過するためにも、まずは充実した応募書類を作ることが重要です。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募書類の作成後はそのままリアルエステートWORKSから応募することが可能です。 現在は募集が出ていない職種やポジションでも、企業は転職エージェントに対し非公開求人として紹介を依頼している場合があります。 エージェントから一般公開されていない職種やポジションの案件を紹介され、選考に進んだ結果、採用される可能性もありますので、転職エージェントに登録しておくことは非常に重要です。 また会社の特徴や強み、求人内容や選考方法などについて充実したサポートを受けることができます。 また面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、在職中でも効率的に転職活動を行うことが可能です。 東急コミュニティーの求人例 現在東急コミュニティーの採用ページには複数のキャリア求人が掲載されています。 その中から以下の3つの求人を紹介します。 ・マンション運営コンサルタント ・ビル運営コンサルタント ・マンション施工管理(建築) それでは具体的に見ていきましょう。 マンション運営コンサルタント マンション管理組合への企画、提案、運営上のアドバイスなどを行います。 具体的には管理組合の運営マネジメント業務として、管理人や業者との打ち合わせ、理事会や総会の運営、保険契約の管理や各種名簿管理など、様々な業務に携わります。 他にも会計関係の管理や、建物や住環境の改善提案なども業務の範疇です。 理事会や総会などは土日に行われることが多いため、土日に出勤した場合は、希望の日に振替休日を取得することが可能です。 ビル運営コンサルタント ビルの管理運営業務の全般を担当します。 具体的には賃貸ビルのテナント募集に際しての戦略立案や活動計画の立案、情報収集などを行い、満室経営を目指します。 またビルオーナーへの対応では、資産価値と収益を向上させるために建物の修繕工事の提案や賃料の交渉などを行う事が大切です。 さらに、テナント対応も担当します。 管理委託契約の締結や工事の提案、改修工事の立会い、設備異常時の対応などの業務が発生します。 東急不動産以外の物件も多く担当するため、より幅広い経験を積むことが可能です。 マンション施工管理(建築) 東急コミュニティーが管理する物件の改修工事を担当します。 大規模修繕工事や建築工事の見積作成や組合への提案、現場に入れば施工管理を行います。 管理組合や協力業者との打ち合わせや入居者の対応をしながら、業務を進めていくことが重要です。 東急不動産の物件以外にも、指定管理者案件の物件もたくさんあり、公営住宅や学校施設、スポーツ施設なども担当することができます。 様々な案件を担当し、スキルアップをすることができます。 まとめ この記事では東急コミュニティーの平均年収や向いている人の特徴について詳しく説明しました。 東急コミュニティーは東急不動産グループの1社であり、安定した経営基盤を持っている企業です。 また不動産管理会社としての歴史も長く、国内トップクラスの管理戸数を誇り、業界のリーディングカンパニーとして活躍しています。 安定感のある給与体系や不動産管理において多彩な経験を積めることから人気がある企業です。 東急コミュニティーへの転職に興味がある方はぜひ転職エージェントと共に転職活動を進めることをおすすめします。 その中でもリアルエステートWORKSは不動産業界に特化したエージェントであり、東急コミュニティーの求人についても詳しい情報を所持しています。 また、書類選考や面接についても具体的なアドバイスを受けることができ、入社まで無料で充実したサポートを受けることが可能です。 東急コミュニティーの求人に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせてみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
日鉄興和不動産の年収は高いの?平均年収や向いている人の特徴について解説。
2023/10/19
日鉄興和不動産は興和不動産と新日鉄都市開発との経営統合により誕生した会社です。 早くからビル賃貸事業に進出し、分譲マンション事業や外国人向け高級賃貸事業を手掛けています。 また総合デベロッパーとしても豊富な経験を積み重ねている会社です。 この記事では日鉄興和不動産の平均年収や、どんな人が日鉄興和不動産に向いているのか、 その特徴についても詳しく解説します。 日鉄興和不動産に興味がある人はもちろん、その他の不動産会社や住宅会社に興味がある方も参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 日鉄興和不動産の平均年収と企業概要 日鉄興和不動産の平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は994万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は994万円 日鉄興和不動産の有価証券報告書によると平均年収は994万円となっています。 不動産会社で平均年収が1,000万円を超えている会社はほとんどありませんので、 給与水準はかなり高めのという事が分かります。 年収が1,000万円を超えている社員も多い環境ですので、日鉄興和不動産に入社すれば、 年収1,000万円は充分に達成可能な目標となるでしょう。 実力主義というよりは安定型で管理職まではある程度横並びで昇給する給与制度になっているようです。 国税庁の民間給与実態統計調査によると、日本の給与取得者の平均給与が443万円であるため、 日鉄興和不動産の社員はその2倍以上稼いでいるということになります。 モデル年収 日鉄興和不動産の公式HPには、モデル年収に関する記載がありませんでした。 競合との比較 日鉄興和不動産と業態が類似し、また事業規模で競合とされる「森ビル株式会社」と「NTT都市開発株式会社」の2社と年収等の給与を比較してみましょう。 【新卒採用※総合職】 企業名 日鉄興和不動産 森ビル NTT都市開発 初任給 ①大卒 ②院卒 ①25万4,800円 ②27万5,800円 ※2023年3月1日時点 ①27万5,000円 ②26万0,000円 ※2023年4月初任給(予定) ①25万8,040円 ②28万3,100円 (2023年度 新卒社員 初任給支給額) 昇給 年1回 年1回 年1回(業績等による) 賞与 年2回 年2回 年2回(6月/12月) 手当 住宅手当、時間外手当、通勤交通費、教育手当、昼食手当 超過勤務、家族手当、通勤手当 他 交通費全額支給、時間外勤務手当、住宅補助費ほか (※2023年10月時点) 2社と比較すると、日鉄興和不動産の初任給は大学卒と大学院卒のいずれもやや低いことが分かりました。 そのほかの項目については目立った違いはありませんでした。 次に、キャリア採用の仕入れ職に絞ってみてみましょう。 【キャリア採用】 企業名 日鉄興和不動産 森ビル NTT都市開発 職種 レジデンス用地仕入れ 事業用用地仕入れ オフィスビル関連の用地・物件仕入れ 想定年収 500万円〜1,000万円 ※総合職採用 ※スキルや年齢を踏まえて決定 ※年俸制 700万円~1,300万円 850~1,100万円 ※時間外手当(30h/月の場合) 想定月収 40万円〜60万円 30万円~60万円 記載なし 昇給 年1回 年1回 年1回(業績等による) 賞与 年2回 年2回 年2回(6月/12月) (※2023年10月時点) ※日鉄興和不動産については事業用用地仕入ではないので、あくまで参考程度にしてください。 競合2社と比較すると、日鉄興和不動産の給与はやや低めだという結果になりました。 しかし、経験を積めば1,000万円を超える年収を狙えることは間違いありません。 また、安定型で管理職まではある程度横並びで昇給する給与制度になっているという点についても、安心して給与アップを望める環境です。 事業内容 2012年に興和不動産と新日鉄都市開発との経営統合が行われ、新日鉄興和不動産が発足しました。 その後2019年に日鉄興和不動産に社名変更を行っています。 製鉄所周辺の土地開発に強みを持つ日本製鉄グループとの連携やみずほグループとの連携に強みがあります。 高品質のオフィスビル事業と住宅事業を中核の事業としながらも、 外国人向け高級賃貸住宅に関しては長い歴史を持つパイオニア企業です。 またマンション建て替えには1980年代から取り組み業界トップクラスの実績と、グッドデザイン賞等数々の受賞歴があります。 海外では米国での賃貸住宅バリューアッド事業など事業領域の拡大が進んでいるようです。 今後の展望 様々なニーズを感じ取り、今後の拡大を目指す分野としては以下の3つを掲げています。 ・サプライチェーンやインターネット通販市場の拡大による物流ニーズの高まりを受けて物流施設事業の推進 ・職住近接ニーズの高まりを見据えた都心での賃貸レジデンスの展開 ・東南アジアへ進出する企業のニーズを捉えたアパートメント事業の推進 今後より積極的な事業展開が期待されています。 日鉄興和不動産の口コミ・評判 日鉄興和不動産の口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方の言葉ですので、会社を知るための参考にしてみて下さい。 上下関係や年功序列の傾向が強いとの口コミがある一方、上司から優しく指導を受けられるとの口コミもあります。 どの上司につくかによって若干の差がありそうですが、そこまで心配する内容ではなさそうです。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 日鉄興和不動産の口コミ① 出典:転職会議 【年収】 一定の年次まではほぼ横並びに上がっていく。 ある種そこまで頑張らなくても自動的に管理職手前まではくるシステム。 年収水準も悪くない。 (20代後半、男性、正社員、法人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 日鉄興和不動産の口コミ② 出典:転職会議 【女性の働きやすさやキャリア】 産休・育休を経て復職する女性社員が多い。また第二子・第三子など、 複数回産休・育休を取得することも可能(最近は、男性でも育休を取得している方がいる)。 短時間勤務制度があり、それを活用している女性社員が多い。 時短勤務であれば、女性でもいろんな案件を任せてもらえる。 (40代前半、女性、正社員、不動産管理・プロパティマネジャー、主任クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 日鉄興和不動産の口コミ③ 出典:転職会議 【スキルアップ】 自律的にスキルアップを考えた場合にフォローしてもらえる福利厚生制度が多数存在する。 加えて少数精鋭ということもあり、若手のうちから主体的に業務に携わるチャンスを得ることができる部署もある。 やる気次第で如何様にもスキルアップは出来る環境。 (20代後半、男性、正社員、法人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 日鉄興和不動産の口コミ④ 出典:転職会議 仕事はやりやすく、プライベートとのめりはりも付けることができるので働きやすいです。 上司は優しく、新人にも丁寧に教えてくれるので安心して仕事に励むことができます。 給与に不満は特に感じないです。休みや福利厚生に関しても充実していると思います。 上下関係や年功序列の傾向が強く、若い物は意見を言いにくい部分があります。 (20歳未満、男性、非正社員、法人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 日鉄興和不動産が向いている人 日鉄興和不動産が向いている人の特徴について詳しく説明します。 以下の3つがポイントです。 ・総合デベロッパーで働きたい人 ・安定した環境で働きたい人 ・若くから挑戦したい人 それでは具体的に見ていきましょう。 総合デベロッパーで働きたい人 日鉄興和不動産は誰よりも街に対して真剣だからこそ、多くの関係者の中心で業務を推進していくことが出来ます。 企画・設計・建設・販売、リーシング・運営など総合デベロッパーとして街づくり全体に関わることが可能です。 自由度が高いからこそ、多くの関係者とともに一つひとつのプロジェクトをゼロから作る楽しさを感じることが出来るでしょう。 安定した環境で働きたい人 日鉄興和不動産はみずほグループや新日鉄グループがバックボーンにおり、非常に経営的に安定した企業です。 また福利厚生も充実しており、手厚い待遇が用意されています。 例えば、住宅手当や住宅購入補助、教育手当などの手当以外に、休暇も取得できるよう配慮がされています。 給与に関しては周りと差がつくことはほとんどなく、ほぼ横並びで昇給していくため、高めの年収水準で働くことが可能でしょう。 そのため安定した環境で働きたい人には向いている企業です。 若くから挑戦したい人 少数精鋭の企業であり、若手のうちから様々なチャンスに恵まれています。 そしてその挑戦をサポートしてくれる環境があります。 またジョブローテーションを実施しているため、若いうちに未経験の部署も経験し、幅広い視野をもつことができ、 最終的には適性が高い部署で仕事に挑戦することが可能です。 複数の部署で経験を積むことでより早く成長を実感できるでしょう。 若いうちからチャンスがあればどんどん挑戦したいと考えている人には向いている会社です。 日鉄興和不動産に転職する流れ 日鉄興和不動産に転職する流れについて説明します。 現在採用ページに中途採用の求人は再際されていませんが、以下の流れで転職活動を進めることがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する 現在、日鉄興和不動産の公式ホームページ内の採用ページには中途採用の求人は掲載されていません。 ただし今後採用ページに募集要項が掲載される可能性がありますので、定期的に公式採用ページを確認することが重要です。 求人媒体には日鉄興和不動産の中途採用の求人案件が掲載されていますので、そこから応募することもできます。 履歴書や職務経歴書の準備ができていれば、ぜひ求人サイトから直接応募してみましょう。 転職エージェントに登録する 他には転職エージェントに登録する方法があります。 数多くある転職エージェントから、どの転職エージェントを選ぶのかが非常に重要ですが、不動産業界に特化した転職エージェントがおすすめです。 興味がある人はリアルエステートWORKSに登録してみてはいかがでしょうか。 不動産業界の知識を豊富に持つエージェントが履歴書や職務経歴書の書き方から転職活動の進め方まで丁寧にアドバイスしてくれます。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 公開求人としては募集が出ていなくても、不動産会社が転職エージェントにだけ非公開求人として紹介を依頼している場合もあります。 その場合には転職エージェント経由でのみ選考を受けることができ、採用される可能性もありますので、転職エージェントに登録しておくことは非常に重要です。 日鉄興和不動産の求人例 現在、日鉄興和不動産の公開採用ページにて中途採用の求人は見当たりませんでしたので、 リアルエステートWORKSに掲載されている求人を紹介します。 具体的には以下の3つの求人について見ていきましょう。 ・事業用地仕入れ ・プロパティマネジメント ・企画開発 事業用地仕入れ 非住居(オフィスビル・ホテル・商業施設)開発を目的とした用地の取得に取り組む仕事です。 地場のネットワークや不動産業者からのルートを用いて用地の取得を目指します。 具体的には用地の情報を集めるところからスタートし、開発のシミュレーションやコンサルティングを行い、 最終的なクロージング、契約締結という流れが一般的です。 しかし、用地取得が順調に進むことはほとんどありませんので、相手のニーズに寄り添い、 方法を工夫しながら、粘り強く行動し続けることが重要になります。 相手の立場でよく考え、誠実に対応することで結果が出るやりがいのある仕事です。 プロパティマネジメント 自社で所有しているオフィスビルや商業ビルなどのプロパティマネジメント業務をお任せします。 収容人数が5000人を超える大型ビルのプロパティマネジメントを通じて様々な経験をすることが可能です。 具体的な業務は、オーナーやテナント対応、建物管理、予算・収支の管理、報告書の作成などです。 新規テナントの誘致やイベント企画、入退店に伴う対応や修繕工事の管理、リニューアル企画など幅広い業務を関わることが出来ます。 企画開発 再開発の初動期対応を担当します。 そのためまずは地元の再開発組合に関わり、街づくりの立ち上げや行政への営業が重要です。 地域に合わせ、幅広い手段とアイデアで事業を展開してください。 具体的には2、3名のチームで再開発情報の収集、開発の企画から運営、管理まで一括して担当します。 大きなやりがいのある仕事です。 まとめ この記事では日鉄興和不動産の平均年収や向いている人の特徴などについて詳しく説明しました。 日鉄興和不動産は日本製鉄グループやみずほグループとの連携に強みがある為、しっかりとした経営基盤をもっている不動産会社です。 そのため、給与面についても安定して年収アップができる環境にあります。 日鉄興和不動産に興味がある方は転職エージェントを利用して転職活動を進めてみてはいかがでしょうか。 その中でもリアルエステートWORKSは不動産業界に特化した転職エージェントであり、多くの非公開求人も扱っています。 また応募書類や面接についても無料で具体的なアドバイスを受けることができるため、転職活動を有利に進めることが可能です。 不動産業界に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせてみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
エイブルの年収は高い?平均年収や向いている人の特徴など解説!
2023/10/18
エイブルは不動産賃貸仲介を中心に事業を展開している会社です。 フランチャイズチェーンを全国で展開し、国内最大級規模のネットワークで不動産賃貸仲介業を行っており、知名度は抜群です。 大手不動産会社であるエイブルの平均年収が気になる人も多いでしょう。 この記事ではエイブルの平均年収や向いている人の特徴など解説します。 不動産業界への転職に興味がある方はぜひ参考になさってみて下さい。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する エイブルの平均年収と企業概要 まずエイブルの平均年収と企業概要について説明します。 以下の内容について具体的に見ていきましょう。 ・平均年収は387万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は387万円 エイブルは実際の平均年収を開示していないため、口コミ情報から推測した金額となっており、平均年収は387万円です。 135人の正社員が回答した年収の平均である為、一部の社員の平均年収である点に注意しましょう。 エイブルの平均年収387万円は全国の給与所得者の平均給与443万円と比べても低い金額です。 不動産賃貸仲介業は店舗によって集客力に差があり、来客が多い店舗であれば、契約も上がりやすいため、年収も高くなります。 店舗間で年収の差が大きいことも特徴です。 成果は報酬として還元されるため、努力次第で年収を高めていくこともできます。 モデル給与 過去の求人に記載されていたモデル給与は以下の通りです。 ※公式採用ページにはモデル給与の記載はありませんでした。 ポジション メンバー メンバー 店長 想定月収 月給23万円十賞与74万円 月給30万円十賞与90万円 月給40万円十賞与140万円 想定年収 350万円 450万円 620万円 経験 入社3年(26歳) 入社5年(29歳) 入社8年(37歳) このモデル給与は2022年のオフィス仲介職の求人となります。 ここからも分かる通り、固定給ではなく賞与で高年収を目指すような給与形態です。 固定給は年功序列的に上がり、契約件数は賞与に反映されますので、経験を積むほど給与に反映されていることが分かります。 競合比較 エイブルと事業形態が類似し、競合他社として挙げられる「ハウスメイト」と「ミニミニ」の年収と比較してみましょう。 いずれも非上場企業ですので、有価証券報告書による平均年収は不明でした。 そのため、「賃貸仲介営業職」の求人票に記載されているモデル年収を比較します。 【モデル年収】 企業名 給与詳細 エイブル ①350万円/26歳/入社3年 月給23万円+賞与74万円 ②450万円/29歳/入社5年 月給30万円+賞与90万円 ③620万円/37歳(店長)入社8年 月給40万円+賞与140万円 ハウスメイト ①450万円/28歳/経験3年 スタッフ職 ②550万円/30歳/経験5年 アシスタント(主任クラス)職 ③650万円/33歳/経験7年 チーフ(係長クラス)職 ミニミニ ①536万円/24歳/経験2年 月給28万円+歩合(※歩合は約200万円) ②930万円/29歳/経験7年 月給50万円+歩合(※歩合は約360万円) ③1000万円/31歳/経験9年 月給53.5万円+歩合(※歩合は約360万円) ※エイブルはモデル給与と同様に2022年のオフィス仲介職を参照しています。 ※ハウスメイトとミニミニは最新の公式採用ページの情報です。 年齢と経験年数や入社年数等、合致する条件がないため比較は難しいですが、 まず、エイブルとハウスメイトのメンバーポジション(役職なし)を見てみましょう。 エイブルは入社5年目で450万円(②)に達するのに比べ、ハウスメイトでは経験3年目で同じ450円(①)に達する点に注目すると、エイブルの方がやや低めの印象を受けます。 次に、エイブルとミニミニを比較します。 エイブルは入社3年目で350万円(①)で月給23万円に対し、ミニミニの場合は2年目で536万円(①)で月給28万円である点を踏まえると、やはりエイブルの方が低い結果となります。 モデル年収で見る限りでは、経験を積むことで年収UPが期待できますが、この3社で比較すると、最も低い水準となりました。 繰り返しになりますが、今回エイブルにいては2022年時点でのオフィス仲介営業の情報で且つ現在は募集を停止しているポジションのため、整合性は取れていないことを踏まえて、参考としてください。 最後に、実際に現在募集中の住宅賃貸仲介営業職の給与を比較しましょう。 【住宅賃貸仲介営業職の給与】 企業名 エイブル ハウスメイト ミニミニ 想定月収 ■未経験者:24万5520円以上 ※2023年11月より上記に変更 ■経験者:25万4,940円以上 ■未経験者:20万円以上(年齢に応じ変動)+諸手当 ■未経験者:24万円以上 ※42時間分の固定残業代(60,000円)を含む 賞与など ■賞与:年2回 ■資格手当:2万円/月(宅建) ■資格取得一時金(インテリアコーディネーター) ■賞与:年2回 ■宅建士保有手当1万円/月 ■宅建士使用手当2万円/月 ■家族手当(配偶者1万5,000円/月・子1人につき5,000円/月) ■その他 資格手当、自社管理物件入居手当、残業手当等 ■歩合:年2回 ■宅地建物取引士手当(2万円/月) ■資格取得手当あり 上記は全て現在募集中の「住宅の賃貸仲介営業職」の求人票を参考にしています。 想定月収で3社を比較すると、中途の未経験者採用では、下限月収がもっとも高いことが分かりました。 2023年11月に上記の月収に改訂されるため、今後エイブルのモデル給与価格も変わる可能性は大いにあります。 また、宅建手当については3社とも違いはなく、2万円が同様に支給されます。 その他の手当についてはハウスメイトがより充実していることが分かりました。 ここまでエイブルの年収を口コミ、モデル給与、求人票情報の3点で見てきましたが、成果報酬制のため、給与は努力次第で全く異なります。 給与アップをしたい人は宅建を取得し、経験を積み、安定的に契約を取れるようスキルアップすることが必要です。 事業内容 不動産賃貸仲介事業を中心に行っています。 つまり、「部屋を貸したいオーナー」と「部屋を借りたいお客様」をつなぐことが主な仕事です。 賃貸仲介業の他にも周辺の不動産管理やリフォーム・消毒、引っ越しなどの事業を行っています。 近年ではパーキング事業や人材派遣業にも注力しています。 また約370店舗のネットワーク事業を展開しており、直営店のノウハウを加盟店に引き継ぐことができるよう教育プログラムが整っているため、加盟店も直営店と変わらない店舗運営を実現することが可能です。 日本最大級のネットワークを構築し、賃貸仲介市場のリーディングカンパニーとして、物件オーナーや入居者からも高い信頼を得ている会社です。 今後の展望 エイブルでは多様なライフスタイルが実現できる現代だからこそ、自由で豊かな賃貸の進化を目指しています。 コロナ禍の影響やテレワークの普及により、一人ひとりのライフスタイルに合わせた住空間が求められるようになってきました。 入居者やオーナーの多様なニーズに応えるために、オンライン技術を活用したお部屋案内やデジタルサービスアプリの開発などを進めています。 今後はより日々の生活がより便利で豊かなものとなるように暮らしに纏わるトータルサービスを提供していく考えです。 業界全体の未来を切り拓くとともに、多くの顧客に喜んでもらえる企業を目指しているため、さらに不動産賃貸仲介業界で存在感を強めていくことでしょう。 エイブルの口コミ・評判 エイブルの口コミや評判を紹介します。 現職の方、元社員の方の言葉ですので、参考になさってみてください。 不動産賃貸仲介会社は1月~3月は繁忙期でなかなか休みも取れない環境だという事は理解しておきましょう。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ エイブルの口コミ① 営業部署のパワーバランスが強いです。 女性も活躍していますが、実力主義なので営業成績を出せないと昇進は難しいです。 事務系ではことなりますが、営業は成果を残さない人は早々と退職される人も多いです。 (営業、在籍5年、中途入社、男性) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ エイブルの口コミ② 給与は成果に紐づくために、人によって大きく差が出ます。 みなし残業代がついていますが、超過した場合は別途支給されます。 営業職の場合はいかに顧客視点で接客対応できるかにかかっているのでその部分を努力すれば、必ず成果はついてきます。 (営業、在籍3年、中途入社、男性) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ エイブルの口コミ③ 大手企業ということもあり、ルーティングで業務が決まっています。 繁忙期である1~3月は契約業務が多く、他の月や夏季休暇にまとめてお休みを取るケースが多いです。 事務の場合は固定給で変動がないの良いですが、勤続年数が長くなっても昇給はほぼ見込めません。 (事務、在籍6年、新卒入社、女性) エイブルが向いている人 エイブルが向いている人について解説します。 具体的には以下のような人です。 ・初めて不動産業界で働く人 ・幅広く不動産の知識を学びたい人 ・将来的に独立したい人 それでは詳しく見ていきましょう。 初めて不動産業界で働く人 エイブルは全国に多くの店舗を持ち、知名度や集客力が高い不動産賃貸仲介会社です。 そのため、多くのお客様がお部屋探しのためにご来店され、他の不動産会社に比べて多くの接客機会を得ることができ、たくさんの経験を積むことが出来ます。 さらに教育や研修の制度も整っているため、不動産業界が未経験で異業種から転職されてきた方でも早期にスキルを身に付けることが可能です。 業界未経験でも応募可能なポジションが多く、初めて不動産業界で働く人に向いている会社です。 幅広く不動産の知識を学びたい人 エイブルは多くの加盟店があり、教育や研修の制度が整っているため、幅広く不動産の知識を学ぶことができます。 また部屋探しをしているお客様だけでなく、不動産オーナーへの対応も業務に含まれる為、オーナーとの打ち合わせを通じてリフォーム、物件管理等の幅広い知識を身に付けることが可能です。 そのため、幅広く不動産の知識を学びたい人に向いていると言えるでしょう。 将来的に独立したい人 将来的に独立したいと考えている人には向いていると言えます。 エイブルでは賃貸仲介業において幅広い経験を積むことができ、顧客が多いため、短期間でより多くの経験を積むことが可能です。 その分他社で働いた場合と比べると、早く成長することができます。 不動産に関する基礎知識を身に付け、多くの経験を積み、元エイブル社員というブランドで独立することも十分可能です。 エイブルに転職する流れ エイブルに転職する流れについて説明します。 以下の流れで進めていくことが一般的です。 ・履歴書・職務経歴書の作成 ・応募・面接 ・採用・入社 それでは具体的に見ていきましょう。 履歴書・職務経歴書の作成 WEBでの応募受付や一次選考で書類選考となる場合が多いですので、まずは充実した履歴書や職務経歴書を作成することが大切です。 履歴書や職務経歴書のフォーマットはインターネット上で簡単に入手することができます。 転職エージェントのリアルエステートWORKSがホームページ上で公開している履歴書・職務経歴書はスマホでも作成しやすい為、おすすめです。 リアルエステートWORKSに相談をすると履歴書や職務経歴書の内容について、無料でアドバイスをしてくれるため、応募書類の内容に自信が無ければ、一度相談してみると良いかもしれません。 応募・面接 エイブルの中途採用ページから直接応募することが可能です。 中途採用ページにて勤務地や職種、雇用形態などから現在募集中の仕事を検索し、名前や住所、学歴や職歴、自己PRなどを記入して応募します。 書類選考に合格すれば、面接という流れで選考は進んでいきます。 またWEBからの直接応募以外にも、転職エージェントを利用して応募する方法も可能です。 転職エージェントを利用するなら業界に特化したエージェントがおすすめです。 不動産業界に特化した転職エージェントであるリアルエステートWORKSに相談することで、手軽に応募でき、選考内容についても具体的なアドバイスを貰えることで、書類選考や面接を通過できる可能性も高まります。 採用・入社 最終面接に合格することで内定となります。 内定時に企業から提示されるオファーレターの内容を詳しく確認しましょう。 特に給与や入社予定日、福利厚生などが重要なポイントです。 提示された内容に合意できれば、入社承諾を行った上で、入社に向けて進んでいきます。 指定された期日までに入社書類を提出できるように準備を進めつつ、現職はできるだけ円満に退職できるよう退職の報告を行った上で、引継ぎなど進めていきましょう。 エイブルの求人例 現在掲載されているエイブルの求人について説明します。 様々な求人が掲載されていますが、以下の3つの職種について解説します。 ・賃貸仲介営業職(ハウジングコーディネーター) ・オフィス仲介営業職 ・物件管理職 それでは具体的に見ていきましょう。 賃貸仲介営業職(ハウジングコーディネーター) 物件情報を見て店舗にご来店された方やお問合せをされた方に対して賃貸物件を提案する反響営業です。 そのため、飛び込み営業などは行いません。 住まいのプロとして、お客様の要望に応えられる提案をすることが最も重要です。 また不動産オーナーに対しては物件管理や事務代行やリノベーション、建て替えのサポートなども行います。 お部屋の契約が決まれば、部屋を探すお客様と物件オーナーの両方に喜んでいただけるやりがいのある仕事です。 不動産業界未経験の方でもチャレンジできる職種となっています。 オフィス仲介営業職 テナントや事務所を探している企業や個人へ向けて仲介業務を行います。 物件情報を掲載している不動産ポータルサイトの更新や店舗展開している企業へのアプローチ、契約書の作成、オーナーとの調整や交渉など一貫して担当しますので、顧客と深く関わる仕事をしたい方におすすめです。 賃貸仲介の中でも物件をテナントや事務所に限定して対応していただきます。 ExcelやWordの基本操作が可能な方であれば、不動産業界の勤務経験がなくても応募可能です。 物件管理職 エイブルの物件管理や建物管理を行う仕事です。 入居者からは部屋の設備の不具合や相談の受付窓口となり、対応を進めていきます。 オーナーに対しては空室提案や建物の保全、リノベーションの提案などの資産管理全般を行います。 将来的には不動産経営管理士、マンション管理士などの資格に挑戦することが可能です。 現場で積極的に学ぶ姿勢がある方やオーナーに積極的に提案できる方に向いている仕事です。 まとめ この記事ではエイブルの平均年収やどのような人が向いているのか詳しく解説しました。 エイブルは日本最大級のネットワークを持ち、賃貸仲介事業を専門として、50年を超える歴史を持つ企業です。 エイブルへの転職に興味を持った方は不動産業界に特化した転職エージェントのリアルエステートWORKSに相談してみてはいかがでしょうか。 費用は一切掛かりませんので、初めての転職活動や異業種からの転職という方でも心配する必要はありません。 経験豊富なエージェントが応募書類の書き方から、面接対策まで、丁寧にフォローしてくれるため、安心して転職活動を進めていくことができます。 エイブル以外の不動産会社への転職をお考えの方も気軽に相談してみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
NTT都市開発の年収は高い?平均年収や向いている人の特徴について解説。
2023/10/12
NTT都市開発はNTTグループの総合不動産会社です。 オフィスビル賃貸を主事業としていましたが、近年では分譲事業も積極的に展開しています。 この記事ではNTT都市開発の平均年収や企業概要、向いている人の特徴などについて詳しく解説します。 NTT都市開発や不動産会社に興味がある方はぜひ参考になさってみてください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する NTT都市開発の平均年収と企業概要 NTT都市開発の平均年収や企業概要について詳しく解説します。 以下の内容について具体的に見ていきましょう。 ・平均年収は924万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は924万円 2019年に上場廃止となっており、直近の平均年収は公開されていません。 2019年3月期の有価証券報告書の平均年収を確認すると924万円と記載されています。 ある程度の年齢までは年功序列的に昇給するため、基本的には横並びの給与システムとなっているようです。 他の総合不動産デベロッパーと比べても遜色ない平均年収です。 また民間給与実態統計調査(国税庁)によると日本の給与取得者の平均給与が443万円ですので、その2倍以上もの給与を稼いでいます。 モデル年収 NTT都市開発の公式HPには、モデル年収に関する記載がありませんでした。 競合との比較 NTT都市開発と業態が類似し、また事業規模で競合とされる「日鉄興和不動産株式会社」と「森ビル株式会社」の2社と年収等の給与を比較してみましょう。 【新卒採用の場合】 企業名 NTT都市開発 日鉄興和不動産 森ビル 初任給 ①大卒 ②院卒 ①258,040円 ②283,100円 ※2023年度 初任給 ①254,800円 ②275,800円 ※2023年3月1日時点 ①275,000円 ②260,000円 ※2023年4月初任給(予定) 昇給 年1回(業績等による) 年1回 年1回 賞与 年2回(6月/12月) 年2回 年2回 手当 交通費全額支給、時間外勤務手当、住宅補助費ほか 住宅手当、時間外手当、通勤交通費、教育手当、昼食手当 超過勤務、家族手当、通勤手当 他 (※2023年10月時点) 2社と比較すると、NTT都市開発の大学卒の初任給は平均的で、大学院卒については他2社よりも高いことが分かりました。 そのほかの項目については目立った違いはありませんでした。 次に、キャリア採用の営業職に絞ってみてみましょう。 【キャリア採用※外部サイト参照】 企業名 NTT都市開発 日鉄興和不動産 森ビル 職種 オフィスビル関連の用地・物件仕入れ レジデンス用地仕入れ 事業用用地仕入れ 想定年収 850万円~1,100万円 ※時間外手当(30h/月の場合) 500万円〜1,000万円 ※総合職採用 ※スキルや年齢を踏まえて決定 ※年俸制 700万円~1,300万円 想定月収 記載なし 40万円〜60万円 30万円~60万円 昇給 年1回 年1回 年1回 賞与 年2回/昨年度実績6か月分 年2回 年2回 用地仕入職に絞り、3社を比較しました。 日鉄興和不動産については事業用用地仕入ではないので、あくまで参考程度にしてください。 3社を比較すると、NTT都市開発は下限年収の金額がより高いことが分かります。 初任給は低めですが、キャリアを詰めば年収も高くなっていきます。 平均的に給与アップしながら、腰を据えてじっくりとキャリアアップに取り組むことができる安定感のある給与体制といえます。 事業内容 全国各地で市街地の再開発事業やオフィスビルの開発、賃貸事業を中心に事業を行ってきました。 今では総合不動産デべロッパ―として様々な事業を展開しています。 以下でその一例を見ていきましょう。 ■商業事業・・複合施設やオフィスビル事業を中心に展開中です。 規格化されたものではなく地域の歴史や文化、個性を理解し、街の魅力を活用して、新しい交流の場所を創り出していることが特徴です。 ■住宅事業・・良質な住まいづくりを目指して、分譲住宅事業、賃貸レジデンス事業、戸建分譲事業、宅地分譲、サービス付き高齢者向け住宅事業、リノベーション分譲住宅事業を行っています。 ■グローバル事業・・国内での総合デベロッパーとしての経験を活かして、海外でも事業展開を推進中です。 具体的にはイギリス、アメリカ、オーストラリア、アジアにおいて開発事業や宅地の分譲に挑戦しています。 ■ファンド事業・・各事業開発にあたって、多くの課題を解決する必要があります。 そのために幅広い分野で活躍している社員がおり、ファンドや投資事業も展開中です。 今後の展望 街づくりの推進や拡大における中長期的な成長を見据え、ICT・エネルギーなどを組み合わせ、地域の課題解決や個性豊かな地域社会の実現に貢献する企業を目指しています。 グループ間で連携を強化し、デジタル化によって効率的に事業を運営できる環境を構築していきます。 今後は国内外でさらに事業フィールドを拡大する予定です。 NTT都市開発の口コミ・評判 NTT都市開発の口コミや評判を紹介します。 過去・もしくは現職として現場で働いたことがある方の言葉ですので、ぜひ参考になさってみてください。 福利厚生が整っていることや働きやすさを評価する口コミが多く見られました。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ NTT都市開発の口コミ① 出典:転職会議 プロジェクトの繁忙期は残業が多くなる部署もあるが、通常はワークライフバランスを保ちやすい。 有給は100%消火するように言われる。1時間単位の有給も取れるので調整しやすい。 フレックス勤務や在宅勤務も可能。産休・育休も問題なく取れるので、子育てしながらはたらく人も増えている。 子供が小学校3年まで時短勤務が可能。 (30代後半、女性、正社員、用地仕入れ、課長クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ NTT都市開発の口コミ② 出典:転職会議 新卒入社1年目で450万、6年目から昇給し、600~650万程度。8年目でさらに昇給し、800万前後。14年目で1000万程度。 8年目まではあまり差がつかず、皆一斉に昇給、昇進するが、それ以降は上が詰まってきており、差がついていく模様。 (20代後半、男性、正社員、経営企画) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ NTT都市開発の口コミ③ 出典:転職会議 まちづくりを推進していくので面開発ができます。 NTTグループ一体となってまちづくりを推進していくのかは分かりませんが、まだまだディペロッパーとして伸びて行くと思います。 資金力は問題ないのでロングスパンでの開発も可能。 急いで開発するよりもじっくり固める印象です。 (40代前半、男性、正社員、不動産企画) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ NTT都市開発の口コミ④ 出典:転職会議 基本的には賃貸事業が主力。 東京を中心としてオフィスビルから賃貸収入に収益・利益を大きく依存しているため、国内の不動産マーケットが後退すると厳しい。 マンション事業に着手しているものの、同業他社と比べれば、規模感や知名度はいまひとつ。 今後の成長を目指して、NTTグループとの連携や海外への展開を目指しているが、これをどの程度実現できるかが課題。 (20代後半、男性、正社員、法人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ NTT都市開発が向いている人 NTT都市開発が向いている人の特徴を詳しく説明します。 以下の3つがポイントです。 ・デベロッパーとして成長したい人 ・安定感を大切にしたい人 ・挑戦し続けたい人 それでは具体的に見ていきましょう。 デベロッパーとして成長したい人 NTT都市開発は型にはまった開発を行っていません。 地域の個性を活かし、その街の未来を考え、ビルやマンションの開発を手掛けています。 自由な発想と高い技術力で新しい街づくりを提案することが可能です。 今までにない経験を積んでデペロッパーとして成長したいと考えている人には向いている環境です。 安定感を大切にしたい人 NTT都市開発は安定感を大切にしたいと考えている人に向いている環境といえます。 管理職になるまでは横並びで平均的に昇給していくような安定感のある給与体制です。 そのため、腰を据えてじっくりとキャリアアップに取り組むことができます。 他の不動産会社のように業績次第で給与に大きな差がつくようなことはありません。 実力主義的な環境を求めている人には向いていない環境と言えますので、注意しましょう。 挑戦し続けたい人 NTT都市開発は失敗を恐れず、チャレンジし続けることを求めています。 チャレンジし続けるためには社員が尊重し合い、自由活発な意見を述べることができる社風にあると考えています。 挑戦し続けることで、新たなサービスの創り出すことを期待されており、仕事において挑戦することを大事だと考えている人には向いていると言えるでしょう。 NTT都市開発に転職する流れ NTT都市開発に転職するための流れについて説明します。 公式の採用ページやリアルエステートWORKSを使って、以下の流れで進めることがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・リアルエステートWORKSに登録する ・転職エージェント経由で応募する 公式採用ページを確認する 一般に公開されている求人があれば、公式の採用ページに募集要項が掲載されています。 現在NTT都市開発の採用ページでは様々な職種の求人が掲載されています。 自分が希望する部署の求人が出ていないか定期的に確認しましょう。 幅広い職種が募集されていますので、興味がある職種があればぜひ直接応募してみることをおすすめします。 エントリー、書類選考、一次面接+適正検査、最終面接、内定という流れで選考が進んでいきますので、自分でしっかりと選考対策を考える必要があります。 また、NTT都市開発では応募書類を指定のフォーマットを使用する必要がありますので、注意しましょう。 リアルエステートWORKSに登録する 転職エージェントへの登録を検討してみましょう。 どのようなエージェントを選ぶのかが非常に重要ですが、不動産業界に特化した転職エージェントがおすすめです。 興味がある人はリアルエステートWORKSに登録してみてはいかがでしょうか。 不動産業界の知識を豊富に持つエージェントが応募書類の書き方からアドバイスしてくれます。 さらにエージェントから不動産会社の特徴や強み、求人内容や選考方法などについて充実したサポートを受けることが可能です。 自分一人で転職活動を進めていく自信がない人は、転職エージェントと力を合わせて、一緒に転職活動を進めることもおすすめです。 転職エージェント経由で応募する リアルエステートWORKSに気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 公開求人としては募集が出ていなくても、転職エージェントには非公開求人として紹介を依頼している場合もあります。 その場合には転職エージェント経由でのみ選考を受けることができ、採用される可能性もありますので、転職エージェントに登録しておくことは非常に重要です。 手軽に応募でき、選考内容についても具体的なアドバイスを貰えることで、書類選考や面接を通過できる可能性も高まるでしょう。 NTT都市開発の求人例 現在掲載されているNTT都市開発の求人案件について解説します。 多くの職種で募集されていますが、以下の3職種について説明します。 ・街づくり・複合施設開発(プロジェクト・マネージャー) ・用地物件取得 ・オフィスビルの法人営業 それでは具体的に見ていきましょう。 街づくり・複合施設開発(プロジェクト・マネージャー) オフィス、複合施設、商業施設、などの開発プロジェクトを管理する仕事です。 また、街づくりを通じて地域の課題を解決に導くことが出来るプロジェクトをマネージャーの立場で主体的に推進する仕事となります。 近しい業務経験がある方を対象とした募集です。 用地物件取得 開発を進めるために必要な物件や用地の取得を進める仕事です。 具体的には不動産会社から物件情報を取得し、プランの作成・開発内容の検討、また事業性の検討や経営層向けの資料作成など社内向けの仕事にも従事します。 物件の売買契約や引渡しの実務まで一貫して担当することになります。 オフィスビルの法人営業 既に完成済み物件のリーシング営業や新築オフィスビルのリーシング業務全般を担当する仕事です。 具体的にはマーケットの確認や商品の検討、ツールの整備、直接営業、仲介事業者への教育や対応、契約業務などを担当します。 賃貸物件にテナントを誘致し、契約までを目指して営業活動を行います。 まとめ この記事ではNTT都市開発の平均年収や向いている人の特徴などについて詳しく説明しました。 NTT都市開発は経営基盤もしっかりとしており、安定感のある企業です。 不動産会社やNTT都市開発への転職に興味がある方はぜひ転職エージェントと共に転職活動を進めることをおすすめします。 その中でもリアルエステートWORKSは不動産業界に特化したエージェントであり、不動産会社の求人について詳しい情報を所持しており、応募書類や面接についても具体的なアドバイスを行うことができ、入社まで無料で充実したサポートを行います。 不動産業界への転職に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせてみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 併せて読みたい: デベロッパーに向いている人とは?大手デベロッパーの平均年収TOP5も紹介! 不動産デベロッパーへの転職難易度は?転職事例とあわせてご紹介 マンションデベロッパーに転職したい人必見!経験者が語る難しさと魅力 日鉄興和不動産の年収は高いの?平均年収や向いている人の特徴について解説。
ランドネットの年収は高いの?平均年収や向いている人の特徴について解説。
2023/10/10
ランドネットは東証スタンダード市場に上場しており、投資用ワンルームマンションの取引において業界トップクラスの実績を持つ企業です。 この記事ではランドネットの平均年収や、どんな人がランドネットに向いているのか、その特徴についても詳しく解説します。 ランドネットに興味がある人はもちろん、その他の不動産会社や住宅会社に興味がある方も参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する ランドネットの平均年収と企業概要 東京建物の平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は776万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は776万円 2022年7月期の有価証券報告書によると、ランドネットの平均年収は776万円です。 この数字は管理部門なども含めたランドネット全社員の平均給与となります。 採用ページで公開されている営業社員の平均給与(在籍5年以上)は1,269万円です。 民間給与実態統計調査によると、日本の給与取得者の平均給与が443万円であるため、 ランドネットの社員は300万円以上多く稼いでいることになります。 モデル年収 公式採用ページに記載されているモデル年収は以下の通りです。 【不動産コンサルタント(投資用不動産の販売営業)社員の平均年収】 在籍年数 平均年収 1~2年未満 609万4,114円 2~3年未満 798万5,169円 3~4年未満 868万6,811円 4~5年未満 890万9,912円 5年目以上 1,269万6,202円 (ランドネット公式採用ページから抜粋※2023/10/5) 表からもわかる通り、営業職であれば2年目には平均年収は776万円を超える年収を稼いでいることが分かります。 年功序列の様に見えますが、営業は実力主義の給与制度で成績を上げれば上げるほど稼ぐことが出来ます。 競合他社との年収比較 次に、ランドネットの競合の1つである「プロパティエージェント株式会社」と年収や給与について比較してみましょう。 企業名 ランドネット プロパティエージェント 平均年収 776万円 757万円 参照した有価証券報告書 第23期(2021/08/01 ‐2022/07/31) 第20期(2022/04/01 ‐ 2023/03/31) 両社を比較すると、ランドネットの方がやや平均年収は高いという結果になりました。 しかし、今回参照したランドネットの有価証券報告書は、最新情報ではありませんので、 あくまで参考程度としておきましょう。 次に、それぞれの投資用不動産販売営業職の想定月収や賞与等について比較してみましょう。 企業名 ランドネット プロパティエージェント 想定月収 月給 311,422円~ ※未経験者の給与水準 月給 262,232円~+ 成果に応じたインセンティブ 賞与など ・賞与:年3回 ・インセンティブ:あり ・宅建手当:20,000円 ・賞与:年2回 ・インセンティブ:2種類 ・宅建手当:20,000円 ※20代で1,000万円超え可 上記はいずれも公式採用ページを参考にしています。 プロパティエージェントと比較すると、月給は5万円程高く、経験者であればより高い月収を目指すことも可能です。 ただし、公式採用ページには、プロパティエージェントのように、 「20代でも1,000万円以上稼げる」という様な文言は見つかりませんでした。 2社を比較すると、ランドネットはどちらかというと、月給と賞与で安定的に稼ぐことができ、 着実に給与アップを目指していくことができるといえます。 事業内容 ランドネットは2021年7月に上場し、現在創立23周年を迎える不動産会社です。 特に投資用ワンルームマンションの取り扱いは業界トップクラスの実績を持っています。 不動産投資に関してあらゆるサポートが可能な企業であり、物件の仕入から売買、管理、 リフォーム・リノベーションまでワンストップで展開することができます。 社内でシステムを開発できる強みもあり、お客様が安心できるサービスを提供することが可能です。 営業も社内システムを活用し、業績を伸ばし続けています。 今後の展望 海外では不動産業においてもシステムを活用した効率化が当たり前です。 ランドネットとしてもAIの活用、アプリ開発、IoTの導入など先進的な取り組みを行っており、 今後も独自性の強い「不動産テック企業」としての発展が期待されています。 また海外の台湾や香港に現地法人を置き、不動産の売買・賃貸のノウハウを有している強みを活かし、 今後はさらに海外進出を加速させていく予定です。 ランドネットの口コミ・評判 ランドネットの口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方の言葉ですので、会社を知るための参考にしてみて下さい。 知名度が低いとの口コミも見られましたが、実際には上場会社・業界トップクラスの実績という安心感で業績は伸び続けています。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ランドネットの口コミ① 出典:転職会議 前職が年功序列の会社だったので、実力で評価して欲しいと思っていました。 ランドネットは良い意味で完全に実力主義の会社です。 売上が全てなので評価基準は分かりやすいですし、目標が明確なのでストレスもないです。 評価を年収にも反映してくれるので不満は一切ないです。実力を試したい方にはおすすめできる会社です。 (20代後半、男性、正社員、法人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ランドネットの口コミ② 出典:転職会議 取り扱う商品が、小売店のような安い商品ではないので、 お客様の大きなイベントに関わっているという責任感があり、それが仕事のモチベーションになります。 また営業のノルマというよりは自分の目標を超えた時に達成感を得られました。 自分のやる気次第で人脈が広く作られていくのも貴重な財産で周りの環境は自分次第だと感じています。 (20代前半、男性、正社員、法人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ランドネットの口コミ③ 出典:転職会議 【福利厚生】 育児に関する補助金が出たり、介護に関する費用を一部出してくれたり、 他の会社ではないような福利厚生まで整備してくれているので、女性が増えていくのは納得。 このあたりの改革というか、制度面での話し合いも常にあるので、よりいいものにまだまだなっていくはず。 (20代後半、男性、正社員、個人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ランドネットの口コミ④ 出典:転職会議 メインのワンルームマンションで規模を拡大してきたため知名度が低い。 そもそも上場企業でも不動産会社の知名度は低いため今後はワンルーム以外にも幅を広げ、 知名度上げていった方が営業しやすいと思います。 (30代前半、男性、正社員、営業アシスタント) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ランドネットが向いている人 ランドネットが向いている人の特徴について詳しく説明します。 以下の3つがポイントです。 ・高収入を目指したい人 ・未経験からでも活躍したい人 ・ワークライフバランスを大切にしたい人 それでは具体的に見ていきましょう。 高収入を目指したい人 ランドネットは完全実力主義の会社です。 営業成績を上げることで、対価として還元され高収入を実現できます。 社歴や年齢、性別など一切関係ありません。 誰でも結果を出すことで、しっかりと評価されます。 周囲からのサポートも手厚く、入社間もない時期から高収入が実現できるという事は、 在籍2-3年目の平均年収が800万円という実績でご理解いただけるでしょう。 未経験からでも活躍したい人 独自の営業ツールがあるため、業界未経験からでも活躍することが可能です。 全ての商談を録音してあるため、自分の商談を振り返ることやトップ営業マンの商談を聞いて学ぶこともできます。 また物件の成約事例や販売中の物件情報を簡単に閲覧することができ、豊富な情報を元に商談を行うことが可能です。 さらに育成担当の先輩が付いてくれるため、しっかりとした教育を受けることができます。 教育のための充実した環境があるため、未経験から入社して活躍したい人に向いているといえます。 ワークライフバランスを大切にしたい人 無駄を徹底的に省き、独自の営業ツールを使うことで残業時間も業界平均を大きく下回っている状況です。 残業時間が短いため、仕事の日にも早めに家に帰ってプライベートを充実させることができます。 週休2日に加えて、有給消化率も高く、しっかり休みを確保できる環境です。 オフを大切に出来るからこそ、仕事に集中して取り組むことが出来ます。 仕事だけではなく、プライベートの時間も大切にしたい、ワークライフバランスを大切にしたい人に向いている環境です。 ランドネットに転職する流れ ランドネットに転職する流れについて説明します。 公式の採用ページや転職エージェントを通じて以下の流れで転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する 公式採用ページでは現在募集をしている主に営業職の求人内容を確認することができます。 エリアや職種ごとに細かく求人内容が記載されていますので、定期的に公式採用ページを確認することが重要です。 興味がある求人があれば採用ページから応募することが可能ですので、応募書類(履歴書・職務経歴書)が完成している人はぜひ直接応募してみましょう。 応募の際は使用ページのフォームに簡単な基本情報を入力し、応募書類を添付して送付するだけで完了です。 転職エージェントに登録する 次に転職エージェントに登録してみましょう。 たくさんある転職エージェントサービスの中から、転職エージェントを選びが非常に重要ですが、 不動産業界に特化したエージェントがおすすめです。 興味がある人はリアルエステートWORKS に登録してみてはいかがでしょうか。 リアルエステートWORKSのホームページには応募に必要な履歴書や職務経歴書のテンプレートがあり、 ダウンロードしてすぐに使用することができます。 不動産業界の知識を豊富に持つエージェントに相談すれば応募書類の作成方法から丁寧にアドバイスしてくれます。 書類選考を通過するためにも、まずは充実した応募書類を作りましょう。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募書類の作成後はそのままリアルエステートWORKSから応募することが可能です。 現在は募集が出ていないポジションでも、不動産会社から転職エージェントには非公開求人として紹介を依頼している場合もあります。 その場合には転職エージェント経由でのみ選考を受けることができ、採用されることもあるでしょう。 また、エージェントから不動産会社の特徴や強み、求人内容や選考方法、 面接のポイントなどについて充実したサポートを受けることができます。 そのため、転職エージェントに登録しておくことは非常に重要です。 面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、応募者数が多くなっても効率的に転職活動を行うことができます。 ランドネットの求人例 ランドネットの中途採用の募集が採用ページやリアルエステートWORKSに掲載されていましたので、 求人内容を紹介します。 具体的には以下の3つの求人について見ていきましょう。 ・売買仲介営業 ・賃貸管理スタッフ ・経営企画職 売買仲介営業 投資用物件の売買仲介営業を担当します。 マンションを売りたいオーナーから物件を仕入れ、投資用に物件を買いたい人へ売却する仕事です。 物件の購入者は主に投資用の不動産として購入するため、しっかりと賃貸経営が成り立つようにサポートを行っていきます。 「物件を売る」というより「お客様への安心感」を提供しているという考え方が重要です。 お客様や仕事への向き合い方が何より大切です。 安定した賃貸収入が得られるようにサポートすることで信頼関係を構築することが大切になります。 賃貸管理スタッフ 賃貸管理スタッフは物件オーナーに代わって様々な業務に取り組むことが仕事です。 まずは物件オーナーから管理を新規受託することを目指しましょう。 そして、仲介会社に入居者の募集を依頼し、入居者を探します。 入居者が決まれば、審査や契約を行い、その後は家賃の回収や契約の更新、解約時の対応、退去立会いなどを行います。 また退去時には原状回復の工事や付加価値を高めるための工事などを行い、素早く次の入居者を見つけることが重要です。 これらの一連の業務を一括して担当します。 賃貸管理スタッとして不動産に関わる多くの経験を積むことで、様々な業務へキャリアアップすることは充分に可能です。 業界未経験者はまず賃貸から不動産を学ぶという選択肢もあります。 経営企画職 経営企画職は社長直轄の部署で経営企画や事業企画全般を担うポジションです。 事業部門や社外の関係者とも連携を取りながら、事業推進を行うことが求められます。 またIRや決算、取締役会や株主総会の運営など幅広い業務を担当するため、柔軟な対応力が求められます。 様々な経験を積み事務方のプロフェッショナルを目指すというキャリアアップも可能です。 経営に使いポジションで仕事ができる点が大きな魅力です。 まとめ この記事ではランドネットの平均年収や向いている人の特徴などについて詳しく説明しました。 ランドネットは東証スタンダードに上場しており、経営が安定している大手の不動産会社です。 特に投資用物件の取り扱いに強みがあり、業界トップクラスの実績があります。 また、実力主義の会社ではあるものの結果を出しやすい環境を会社が提供しているため、 その仕組みを活用して多くの社員が活躍しています。 ランドネットに興味がある方は転職エージェントを利用して転職活動を進めてみてはいかがでしょうか。 その中でもリアルエステートWORKSは不動産業界に特化した転職エージェントであり、 業界での転職に強みがあります。 不動産業界に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせてみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
不動産業界の事務職の仕事内容やきつい理由、どのような人が向いているのか詳しく解説
2023/10/04
不動産会社の事務職の仕事は難しそうという、イメージをお持ち ではないでしょうか。 具体的にどのような仕事をしているのか、あまり見えてこないため、 気になっている人も多いのではないでしょうか。 この記事では不動産の事務職の業務内容やきつい理由や向いている 人の特徴など、詳しく説明します。 不動産業界や住宅業界に興味がある人や、事務職に興味がある人は 参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 不動産の事務職の仕事内容 不動産事務職の仕事内容について解説します。 不動産会社の業態によって、仕事内容が異なる為、具体的には 以下の2つに分けて説明します。 ・売買メインの場合 ・賃貸メインの場合 それでは具体的に見ていきましょう。 売買メインの場合 売買メインの不動産会社の場合は、来客対応や電話対応など一般 事務と同様の仕事もあります。 不動産事務の場合は資料請求やモデルハウスに来場したことがある お客様のリストの管理や、不動産物件情報などの管理を行う必要が あります。 また集客のための広告の作成業務やSNSの運用などの仕事に携わる こともあるでしょう。 実際にオープンハウスの現場に出向き、受付対応やイベントの運営に 入ることもあります。 営業スタッフが出来るだけ営業活動に時間を使えるようにサポートを 行うことが売買メインで行う不動産事務職の大切な仕事です。 賃貸メインの場合 賃貸メインの会社も来客や電話の対応などの業務内容は売買メイン の会社とほとんど同じです。 他には賃貸物件の案内を行うことや、契約関連書類の作成や発送、 カギの受け渡しなど、問い合わせの対応から入居に関わる幅広い 業務を担当します。 他にもマンションオーナー、入居者、同業他社とのやり取りなど も発生します。 繁忙期が極端に忙しくなる点も賃貸メインで事業を行う不動産会社 の特徴ですので、把握しておきましょう。 不動産の事務職の特徴 不動産事務職の特徴について解説します。 具体的には以下の3つです。 ・未経験者でも大丈夫 ・仕事を通じて業界用語を覚える ・経験に応じて仕事の幅を広げることができる それでは具体的に見ていきましょう。 未経験者でも大丈夫 不動産の事務職は経験が無くても大丈夫です。 異業種でも結構ですので、何かしらの事務経験があると業務には 入りやすいでしょう。 電話対応、資料準備、物件情報の更新など、不動産業界での経験 がなくても対応可能な業務内容から担当します。 仕事を通じて業界用語を覚える 不動産業界では特殊な専門用語がたくさんありますが、難しい ものは少ないため、業務を行っているうちに覚える方がほとんど です。 専門用語を覚えてしまえば、仕事を進めやすくなります。 分からない言葉が出てきたら、周りの人に聞くなどして、早めに 覚え効率的に業務を行っていきましょう。 経験に応じて仕事の幅を広げることができる 不動産の事務職は仕事の幅が広いです。 そのため経験を積み重ねて出来ることが増えてくれば、それに 合わせて仕事の幅も広がってきます。 契約書の作成フォローや賃貸物件の管理など、専門的な仕事も 事務職の仕事として取り組むことが可能です。 不動産事務のメリットやおすすめポイント 不動産事務のメリットやおすすめポイントについて解説します。 具体的には以下の3点です。 ・経験を積んでキャリアアップが可能 ・専門性を活かして仕事ができる ・給与アップを目指すことが出来る それでは具体的に見ていきましょう。 経験を積んでキャリアアップが可能 事務職はキャリアアップが難しい職種であるように思いますが、 不動産の事務職は経験を積むことでキャリアアップができます。 不動産会社の事務職はどこの会社も同じような業務内容を行って いますので、経験を積み転職によってキャリアアップすることが 可能です。 また事務職をしながら宅建士などの資格を取得し、営業職への キャリアアップも可能です。 専門性を活かして仕事ができる 経験を積み、自分の強みとなる業務を創ることで専門性を活かして 仕事を行うことができます。 賃貸メインの会社から売買メインの会社へ転職することや、広告関係 の知識を身に付け、別業界へ転職することなども可能です。 幅広い業務内容から自分にあった専門性を磨くことができます。 給与アップを目指すことが出来る 不動産会社の事務として出来ることが増えてくれば、給与アップの 交渉もしやすいですし、納得できなければ、より良い条件の会社へ 転職することも可能です。 異業種から未経験で不動産売買の営業職に飛び込むにはハードルが 高いと感じるかもしれません。 しかし、事務職で業界知識や関係性、人脈を身に付けておけば、 不動産売買営業として成功する確率も高くなり、大幅に給与アップ できる可能性も高まります。 不動産事務のデメリットやきついといわれる理由 ここでは、不動産事務のデメリットやきついといわれる理由について解説します。 具体的には以下の4つを解説します。 ・基礎的なパソコンスキルは必須 ・高額な商品を扱うため間違いが許されない ・幅広い知識が求められる ・土日は仕事 それぞれに見ていきましょう。 基礎的なパソコンスキルは必須 不動産事務の仕事を行う上で、基礎的なパソコンスキルは必須です。 システムに決められた文言や数字を入力する仕事もありますが、 営業のフォローを行っていく上で、ExcelやWord、さらに PowerPointを使うことが出来れば、かなり重宝がられます。 不動産の知識よりもパソコンスキルの方が大切です。 高額な商品を扱うため間違いが許されない 不動産は1件1件が高額な商品ですので、ちょっとした間違いが 大きな損失になります。 また企業の信頼問題になりかねません。 特に契約に関連する業務は少しの間違いも許されないため、慎重に 確実に業務を行うことが重要です。 そのため、一つ一つの業務が精神的に負担になることもあります。 幅広い知識が求められる 不動産事務の仕事は一般的な事務や不動産に関する知識だけでなく、 各種税金や保険など幅広い知識が求められます。 また、法律や税金は改正されていくため、定期的に知識を アップデートしていかなければなりません。 先述の通り、扱う金額が大きいこともあり、仮に知識が不足して 間違ってしまった場合、大きな問題に発展してしまう可能性があります。 土日は仕事 不動産を探す人は仕事が休みの日に動くことが多いため、お客様 対応を行う事務スタッフは土日に勤務になることが多いです。 どうしても土日休みを確保したい人にとっては不動産業界での 仕事は向いていないかもしれません。 基本的に土日は仕事になることを理解しておきましょう。 不動産の事務の仕事が向いている人 不動産の事務の仕事が向いている人の特徴について解説します。 具体的には以下の4つです。 ・臨機応変な対応が出来る人 ・仕事の正確性が高い人 ・体力に自信がある人 ・メンタルが強い人 それでは具体的に見ていきましょう。 臨機応変に対応が出来る人 不動産業界では様々なお客さんがいらっしゃり、想像もしないような 質問を受けたり、また不動産において予期しないトラブルが発生したり することがあります。 それらの出来事に落ち着いて臨機応変に対応する力が求められます。 そのため、急な出来事に対して臨機応変に対応が出来る人は 不動産事務の仕事が向いていると言えるでしょう。 仕事の正確性が高い人 不動産業界では扱う金額が大きいため、小さなミスが大きな損失と なることもあります。 そのためにも、事務仕事にも正確性が求められます。 間違いが許されない環境であるため、仕事の正確性が高い人には 向いている仕事です。 体力に自信がある人 賃貸の繁忙期や月末の追い込み時期には遅い時間まで残業が発生 する可能性が高くなります。 繁忙期には日中はお客様の対応に追われ、契約に必要な書類の 作成は夜になってからという働き方が求められるかもしれません。 そのため、ある程度体力に自信がある人に向いている環境と 言えるでしょう。 メンタルが強い人 不動産会社は目標達成意識が高いため、目標に向かって日々 努力をしていくことが重要です。 また、お客様や取引先からクレームを受けることがあります。 職場でのプレッシャーや顧客からのクレームを乗り越える ためにはメンタルの強さが必要です。 そのため、メンタルが強い人は向いていると言えるでしょう。 不動産の事務職に転職する時のポイント 不動産の事務職に転職する時のポイントについて解説します。 具体的には以下の3つです。 ・不動産業界に関連する資格をアピールする ・事務スキルの高さをアピールする ・コミュニケーション力の高さをアピールする それでは詳しく見ていきましょう。 不動産業界に関連する資格をアピールする 不動産業界に関連する資格を取得していれば、専門的な知識を 所有していることが証明できます。 併せて実務経験をアピールすることで、不動産事務として高い 業務遂行力を有していることを理解していただけるはずです。 そのため、中長期的に目線で転職やキャリアアップを見据えて 資格取得に向けて計画的に勉強を進めておくことも大切です。 事務スキルの高さをアピールする 事務スキルの高さをアピールすることは難しいことかもしれませんが、 各種検定や資格である程度のスキルの高さは証明できます。 電話対応や資料作成など日々の業務の中でスキルを高め、転職の際は 積極的にアピールしましょう。 事務スキルの高いスタッフは転職市場でも引く手あまたです。 コミュニケーション力の高さをアピールする 事務スタッフとしてコミュニケーションの高さは最も必要とされる 能力です。 様々な考え方を持った一般の方々を対象に自社の考え方を説明し、 顧客の要望を理解する必要があります。 その上で顧客が満足する提案をすることが出来れば、営業成績を向上 させることにも貢献が可能です。 そのため、転職活動時にはコミュニケーション力の高さをしっかりと アピールしましょう。 まとめ この記事では不動産の事務職の業務内容やきつい理由や向いている 人の特徴など、詳しく説明しました。 不動産事務の仕事に興味がある方や転職を考えている方は参考に なさってください。 不動産事務は業務内容にきつい面がある一方で、経験を活かして キャリアアップしやすい仕事でもありますので、不動産業界への 入口としておすすめの職種です。 また、不動産事務の経験を活かして、より良い条件の会社に転職 することや、専門性や資格を活かし、不動産業界の中の別の職種 に転職することも十分に可能です。 転職の際には住宅や不動産業界に特化した転職エージェントである リアルエステートWORKSに相談してみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
ハウスメーカーの営業の仕事とは?年収やきつい理由、どのような人が向いているのか詳しく解説
2023/10/04
ハウスメーカーの営業と言えば、稼げるというイメージがあって、 どのような仕事をしているのか気になっている人も多いのではないでしょうか。 この記事ではハウスメーカーの営業の仕事内容や年収、きつい理由や魅力など、詳しく解説します。 ハウスメーカーや不動産・住宅会社の営業に興味がある方や転職を考えている人は参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する ハウスメーカー営業とは 「ハウスメーカー」という言葉には定義はありません。 注文住宅の大量生産を全国規模で展開している会社、という印象を受けます。 そのため比較的規模の大きな住宅会社を指す言葉として使われています。 大量生産を実現するために、自前の生産設備を持っており、建築資材の 一部を規格化するなどの対応をしている会社が多いようです。 その中で営業職の仕事をしている人ということになります。 ハウスメーカー営業職の仕事内容 ハウスメーカーの営業職の仕事内容について説明します。 具体的には以下の4つです。 ・資料請求や問い合わせの対応 ・展示場やモデルハウスに来た人の接客を行う ・打ち合わせを行い、契約を目指す ・お引き渡し後のアフターフォロー それでは詳しく見ていきましょう。 資料請求や問い合わせの対応 広告やインターネットを見た方から資料請求や問い合わせの連絡が 来ますので対応を行います。まずはそこから対面でお会いできるように 展示所やモデルハウスへの来場を進めましょう。 資料請求や問い合わせの内容から、どのようなことに関心を持っている方 なのか判断できると、その後のアポイントや商談が進めやすくなるでしょう。 展示場やモデルハウスに来た人の接客を行う 展示場やモデルハウスに来た人の接客を行います。 ただ建物の案内をするだけではなく、お客様に関する情報をしっかりとヒアリングしましょう。 丁寧な接客や傾聴する姿勢でお客様との関係性を深めることが大切です。 最後には次回打ち合わせのアポイントを必ず取得しましょう。 打ち合わせを行い、契約を目指す ハウスメーカーの営業は建物以外にも土地や住宅ローンについても フォローを行う必要があります。 多くの競合がある中で自社において契約をしてもらうためには 親身になってお客様の家づくりをサポートしていきましょう。 住宅以上に営業スタッフが決め手になることも多いですので、 何度も打ち合わせをしていく中で、自分自身の魅力もお客様に伝えていくことが大切です。 お引き渡し後のアフターフォロー ハウスメーカーの営業職はお引き渡し後もお客様との窓口を担います。 新居での困りごとやご要望があれば、すぐに対応し、良好な関係を 維持できるようにしましょう。 良い付き合いができていれば、次のお客様を紹介していただける機会も多いです。 「お引き渡しをしたら終わり」ではなく誠実にお付き合いを続けて 行けるように努力することが大切です。 ハウスメーカー営業職の魅力 ハウスメーカー営業職の魅力について説明します。 具体的には以下の内容です。 ・成績次第で高年収を実現できる ・お客様の夢を実現できる ・飛び込み営業をしなくてよい それでは具体的に見ていきましょう。 成績次第で高年収を実現できる ハウスメーカーの給与制度は歩合給の割合が大きくなっています。 成績を上げればその一定割合を歩合給として、支給されますので、 頑張れば頑張るほど高収入を実現できます。 学歴や性別、勤続年数は一切関係なく、自分の実力次第で稼げる点が魅力です。 具体的には年収1,000万円を超える人も珍しくありません。 しかし、住宅営業の平均年収は403万円で、全国の給与取得者の平均給与443万円を下回っています。 基本給は低く抑えられていることが多いため、結果を出せなければ生活が厳しいほどの給与となる可能性もあるでしょう。 お客様の夢を実現できる 家づくりは一生の夢だと考えているお客様は多くいらっしゃいます。 だからこそ、お客様は家づくりに真剣に取り組み、営業スタッフは その気持ちに答えるために伴走します。 無事に完成した際にはお客様から感謝の言葉をいただくことができ、 大きな達成感を得られる仕事です。 お客様の夢を実現できるやりがいの大きな仕事ともいえるでしょう。 飛び込み営業をしなくてよい ほとんどのハウスメーカーでは飛び込み営業をしていません。 今の時代に飛び込み営業を行うことはイメージの低下につながる可能性が高く、 他の理由としては単純に効率が悪い事、社員のモチベーション低下に繋がる事などがあります。 そのため、会社が広告費や宣伝費を使い、お客様から資料請求や 展示会の見学など行動を起こしやすいように取り組んでいます。 このような仕組みを反響営業と呼び、マイホームを検討するために 行動を起こしたお客様に対して営業活動を行っていくため、 飛び込み営業に比べとても楽です。 飛び込み営業は精神的にも大きな負担ですので、反響営業から 顧客対応を始められるハウスメーカーの営業の仕事は魅力的です。 ハウスメーカー営業職がきつい理由 ハウスメーカーの営業職がきつい理由を紹介します。 以下の3つについて説明します。 ・クレームが多い ・ノルマが厳しい ・土日は仕事 それでは具体的に見ていきましょう。 クレームが多い 住宅業界は他業界に比べてクレームが多い傾向にあります。 その理由としては高価な商品を扱っていること、お引き渡しまでの納期が長いことです。 そのクレームがまずは営業にきますので、きつく感じられるかもしれません。 ただし、お客様と信頼関係を構築し、細目に連絡を取り合う関係性が できていればクレームを減らすことができるでしょう。 ノルマが厳しい 営業の仕事ですので、仕事内容は数字で厳しく見る会社が多いようです。 実力主義の会社がほとんどであり、結果が出なければ厳しく叱責 されることもありますが、逆に結果さえ出ていれば基本的に 自由に営業活動に取り組むことができます。 目標が達成できなければ、契約数だけでなく、訪問数や商談数 なども数字で管理される場合もあり、プレッシャーは強いかもしれません。 土日は仕事 土日は仕事が休みのお客様が多いため、打ち合わせが入ることが多くなります。 打ち合わせがなくても展示場やモデルハウスでの集客が期待できますので、 基本的に土日は仕事です。 土日を休みたい人にとってはきついと感じるかもしれません。 人が少ない平日休みを満喫しているハウスメーカーの営業も多くいます。 ハウスメーカーの営業が向いている人 ハウスメーカーの営業が向いている人の特徴について説明します。 以下の4つについて詳しく見ていきましょう。 ・奥様受けがよい女性 ・コミュニケーション能力が高い人 ・実力主義で稼ぎたい人 ・メンタルが強い人 奥様受けがよい女性 家づくりは奥様が主導権をお持ちになる家庭が多いため、奥様が 満足する住宅を提案する必要があります。 同じ女性で奥様のこだわりや気持ちを理解し、細やか点まで配慮 された提案などは女性ならではの強みと言えます。 奥様と関係性が良ければ家づくりを順調に進めやすいため、 奥様受けが良い女性は向いていると言えるでしょう。 コミュニケーション能力が高い人 家づくりではお客様と打ち合わせを行い、多くの事を決めていく 必要があるため、コミュニケーション能力が高い人は向いている といえます。 しっかりとコミュニケーションを図り、お客様のことを詳しく 知っておく必要があります。 本音や要望を聞き出し、家づくりに反映させることで改革できる 可能性が高まるでしょう。 実力主義で稼ぎたい人 実力主義で稼ぎたい人には向いていると言えます。 学歴や年齢、性別、社歴などに関係なく、成果次第で稼ぐことができます。 年功序列の安定した給与制度よりも実力主義の業界で働き、 実績に応じた分だけ稼ぎたいと考えている人にはピッタリの環境です。 メンタルが強い人 先程も説明しましたが住宅やハウスメーカーでは実力主義の会社が多く、 目標達成にシビアな会社が多いです。 そのため、目標を達成できなければ、上司から厳しく指導を受けることもあります。 またお客様からのクレームも多い業界であるため、少々の事では心が折れない 強いメンタルを持っている人が向いていると言えます。 ハウスメーカー営業スタッフの特徴 ハウスメーカーの営業スタッフの特徴について説明します。 具体的には以下の3つです。 ・知識が豊富 ・有資格者が多い ・土地や住宅ローンの情報に詳しい それでは詳しく見ていきましょう。 知識が豊富 ハウスメーカーの営業は知識が豊富です。 住宅に関する知識は勿論、土地や住宅ローン、税金などの知識が なければ、お客様からの信頼を得ることは難しいでしょう。 豊富な知識や鋭い提案で契約を重ねている社員が多くいます。 有資格者が多い ハウスメーカーの営業は様々な資格を持っています。 資格を持っていることで、お客様からの信頼を得やすいという 点がメリットです。 定番だと、宅建士、ファイナンシャルプランナー、住宅ローン アドバイザー、建築士などです。 それぞれが日々勉強を行い、資格取得に向け努力をしています。 土地や住宅ローンの情報に詳しい 住宅の知識のみでは家づくりを進めていくことはできません。 ハウスメーカーの営業は土地や住宅ローンの詳しい知識を有しており、 家づくりがスムーズに進むようにサポートを行っています。 お客様の要望に応えられるように、常に土地や住宅ローンの最新の情報 を取り入れている点が特徴です。 ハウスメーカー営業職に転職する時のポイント ハウスメーカーの営業職に転職する時のポイントについて説明します。 具体的には以下の3つです。 ・営業や接客の経験をアピールする ・ストレスに対しての強さをアピールする ・目標に対してやり切る力をアピールする それでは詳しく見ていきましょう。 営業や接客の経験をアピールする ハウスメーカーの営業職への転職の際に、業界の経験を問われる ことはほとんどありません。 しかし、入社後に営業職の適性が無かったという事は避けたいと 考えていますので、異業種での営業の経験や接客などの経験を アピールできると採用に繋がりやすいと考えられます。 営業や接客の経験からコミュニケーション力の高さをアピールすることが重要です。 ストレスに対しての強さをアピールする ストレスが原因で退職する人も少なくないため、ストレスに対しての 強さをアピールできると良いでしょう。 体育会系の部活や組織で頑張ってきた経験など、ハウスメーカーの 営業で活かされる経験です。 厳しい環境でも心が折れることなく努力してきた経験が活かされます。 目標に対してやり切る力をアピールする ハウスメーカーの営業は実力主義の世界ですので、目標に対して やり切る力が求められます。 結果を出すためには、目標達成のために何をすべきなのか考えて、 行動することが大切です。 これまで目標に対して最後まであきらめずにやり切った経験が活きる 環境ですので、やり切る力をしっかりとアピールしましょう。 まとめ この記事ではハウスメーカーの営業の仕事内容や年収、きつい理由や 魅力など、詳しく解説しました。 ハウスメーカーの営業は実力主義の会社で年収1,000万円以上を目指す 人にはおすすめです。 しかし、個人のお客様相手のお仕事ですので、土日に休みが 取りにくい事や、クレームが発生する可能性があることを 理解しておきましょう。 ハウスメーカーや不動産・住宅会社の営業に興味がある方や転職を 考えている人は参考になさってください。 転職の際には住宅・ハウスメーカーに特化して転職エージェントである リアルエステートWORKSに相談してみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
【2023年最新版】不動産業界で転職するとき、何から始めればいい?直近で転職活動した現役のアドバイザーが解説!
2023/10/03
今回の活動の流れを教えてください。 私は7月入社を目指して活動しました。具体的に下記の流れで進めました。 2月 転職の情報収集を始める 3月 転職エージェントに登録 4月 選考開始 4月末 内定 就業規則を事前に確認し3ヶ月前には退職の旨を伝えられるように、自分なりに計画立てて活動しましたが、もう少し早く行動しておけばよかった。ここを知っていたらより良い転職活動ができたという反省する部分も多かったです。今回は私、山口の経験を踏まえてその部分を詳しく解説します! 山口がおすすめする転職活動 ずばり、私の経験を踏まえておすすめする転職活動は大きく3ステップ。次の章でそれぞれ説明します。 ①転職するか迷ったら、とりあえずエージェントに相談するのがおすすめ ②相談で確認するポイントは各社の特徴と担当者の相性 ③2~3社ぐらいの利用がおすすめ 転職するか迷ったら、とりあえずエージェントに相談するのが手っ取り早い 自分自身初めての転職ということもあり、情報収集に時間を使ってしまった部分があります。情報収集も大切ですが、情報収集に時間をかけすぎるよりかはこの後、説明する最低限まとめておくべきポイントをまとめて一旦、複数の転職エージェントに相談することをおすすめします。相談することで自分で整理されていなかったポイントや転職の軸が見えてくるからです。 相談で確認するポイントは各社の特徴と担当者との相性 転職相談で確認するポイントはその転職エージェントの特徴が自分とマッチしているかと、担当者との相性です。各転職エージェントには必ずそれぞれに強み・弱みがあります。自分の業界経験や職種、希望勤務地などを考慮して自分に合う転職エージェントを選びましょう。担当者との相性も転職成功のとても重要なポイントです。転職エージェントを使った転職の場合は面談担当者と二人三脚で活動を進めていきます。この担当者だったら、信用できて任せたい。そういう担当者に出会えるかも転職成功のために重要なポイントです。 2~3社は相談に行こう できれば2~3社相談に行き、その中から1~2社に絞ることをおすすめします。理由は1つのエージェントのみだと提案される求人や企業が狭まる可能性があるためです。求人内容は同じでも各社で注力する企業が違うので自分が入りたい企業がある場合はその企業とのコネクションが強い転職エージェントへの登録すると面接対策をしっかり行い、内定確率が上がる場合がありますよ! 転職相談前にまとめておくべきポイント3つ 今回の転職で実現させたいこと 今回の転職で実現させたいことを簡単でいいのでまとめておきましょう。例えば、今までインセンティブでがつがつ稼いできたけど、年齢を考えてワークライフバランス重視し固定給高めで残業の少ない企業に入りたいなどです。ワークライフバランス、キャリアアップ、大手企業に入りたい、フラットな職場環境など、次の転職では何を改善したいのか?おおまかに具体化しておくと、転職相談でより深い話し合いを行うことができ、希望にあう求人に出会える可能性が高くなります。 譲れない必須条件 実現させたいことと合わせて譲れない必須条件も必ずまとめましょう。必須条件の代表的なものとしては、希望勤務地、職種、給与、休日などです。転職エージェントによって求人に違いがあるため、各条件面で強み・弱みが必ずあります。ミスマッチがないように必須条件は整理しておきましょう。 転職希望時期 意外と抜けがちですが、転職希望時期を目安でいいので決めておきましょう。転職希望時期によって受ける企業や転職準備などの計画が大きく変わってきます。転職希望時期はその方の状況によるので目安はありません。ただ担当者には売上ノルマがあるので転職希望時期が短い人を注力する傾向があり、直近や数ヶ月先のほうがしっかりと転職サポートしてもらえるケースが多いです。 まとめ いかがだったでしょうか。様々な観点から不動産転職の進め方、おすすめする転職エージェントとその使い方をまとめてきました。転職は三者三様。人によって大きく異なります。転職は人生で重要な選択と考えて慎重になりがちな部分も多いと思いますが、あまり考え過ぎずに今の自分の市場感を理解するぐらいのイメージで気軽に相談してみることをおすすめします。よく聞かれるのですが、転職エージェントに相談したら必ず転職しなければならないわけではありません。これからのキャリアをどうしていくのか考えるきっかけとして活用し、転職したいと思えるタイミングで信頼できるエージェントに依頼することをおすすめします。
一条工務店の平均年収はどのくらい?今後の展望や向いている人の特徴について詳しく解説
2023/10/02
戸建住宅の販売棟数No.1の一条工務店は、安心安全で住宅性能が高い住宅づくりを展開しています。 この記事では一条工務店の平均年収や向いている人の特徴を説明します。 一条工務店で働くことに興味がある方や住宅業界に興味がある方はぜひ参考になさってみて下さい。 (参考:戸建住宅販売棟数 業界第1位) 住宅産業新聞(2021年6月17日) 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 一条工務店の平均年収と企業概要 平均年収は750万円 一条工務店の平均年収はおよそ750万円です。 営業の報酬は完全な成果主義を採用しており、 成果を挙げることで高年収を実現できます。 全国の給与取得者の平均が443万円であることを考えると、 一条工務店の平均年収はとても高いことが分かります。 モデル年収 公式採用ページに記載されているモデル年収は以下の通りです。 年収例 年齢 家族構成 受注成績 役職 月給 573万円 26歳 既婚 年6棟 役職なし 26.75万円 852万円 30歳 既婚、子2人 年8棟 主任 /店長 34.25万円 1,287万円 36歳 既婚、子2人 年12棟 係長/店長 42.75万円 上の表には、2回の賞与の他に以下の手当が含まれています。 手当 詳細 家族手当 扶養1人に1万円/月 ※36歳以上で配偶者・子1名以上扶養する場合、配偶者分の家族手当は4万円 職級手当 主任3万円、係長6万円/月等 店長/リーダー手当 5千円~5万円/月 成約手当 1棟につき12万円 以下の項目は含まれていません。 ・上記の他、車両賃借料2万円/月 (個人所有車を業務車両として使用する場合) ・ガソリンカード貸与(通勤・業務用/上限3万5000円) ※首都圏、大阪等、一部営業所においては社用車あり。 競合との比較 一条工務店と事業形態が類似し、競合他社として挙げられる「積水ハウス」と「住友林業」の年収と比較してみましょう。 企業名 一条工務店 積水ハウス 住友林業 平均年収 750万円 834万円 898万円 競合2社と比較したところ、一条工務店の平均年収はやや低いことが分かりました。 しかし、一条工務店は未上場の企業のため有価証券報告書がなく、 あくまで口コミをベースとした金額となりますので、注意が必要です。 次に、それぞれの戸建て住宅営業職の想定月収や賞与等について比較してみましょう。 企業名 一条工務店 積水ハウス 住友林業 職種 戸建注文住宅営業 戸建企画提案営業職 戸建住宅営業 想定月収 22.75万円~31.75万円 25.47万円 〜 29.98万円 25.50万円以上 賞与 年2回 年3回 年2回 手当 営業手当、職級手当・結婚手当・家族手当・赴任手当・リーダー手当など 住宅手当、通勤手当、業績手当、営業手当、時間外勤務割増手当など 住宅手当、通勤手当、時間外勤務手当、私有車持込補助金など 上記はいずれも公式採用ページを参考にしています。 月収で比較すると、3社の違いはさほどありませんでした。 一条工務店では手当の種類が他2社よりもかなり充実していますので、 該当する手当が多い人は、より高い月給が得られることが分かりました。 ちなみに、積水ハウスや住友林業はいずれもモデル年収の記載はありませんでした。 事業内容 「家は、性能。」をキャッチフレーズとして、 性能の高い戸建住宅を供給している住宅会社です。 性能が優れた住宅を適正な価格で提供するために、 自社グループ工場にて自社オリジナルの住宅設備の生産・開発を行っています。 具体的には断熱材や構造パネル、サッシなどの建設部材、 太陽光発電システムや床暖房システム、キッチンやユニットバスなどの 住設機器などの生産を行い、主要な構造部の組み立ても工場で行っています。 一条工務店は「最新年間で最も売れている注文住宅会社」 「最新年間で最も多くの太陽光搭載住宅を建てた会社」 「最大の工業化住宅工場」の3つの項目において、2019年にギネス世界記録に認定されています。 今後の展望 省エネ住宅に求められる法的規制によって、今後も性能面での強みが活かされて、 しばらくは一定の顧客数を確保できるでしょう。 しかし、日本の人口減少や世帯数減少に伴う受注減は避けられないと考え、 土地の仕入や建売事業に力を入れているが、まだ大きな成果は得られていない状況です。 またデザイン面は他社に劣る部分であり、 今後ますますリノベーションやリフォームの需要が大きくなっていく中で対応が期待されています。 一条工務店の口コミ・評判 一条工務店の口コミや評判を紹介します。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 一条工務店の口コミ① 右肩上がりで受注が増えており、商品ラインナップも増えているため 今後も順調に売上を伸ばしていくと思う。 値段が比較的安く、コスパと住みやすさのバランスを気にする人にとって売りやすい。 正直な営業ができるので真摯に顧客と向き合えば自然と売上は上がっていく。 (販売営業、在籍7年、中途入社、男性) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 一条工務店の口コミ② オーナー会社で良くも悪くもオーナーの意向が反映されやすい。 商品開発力は高く、特に耐震性能は高い。 自社での開発、生産が一貫しているのでクオリティは高いが 他社に比べると値段が高く、いかに自社の想いや強みを顧客に伝えて納得してもらえるかがポイント。 (販売営業、在籍4年、中途入社、女性) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 一条工務店の口コミ③ 営業の場合、顧客の都合が最優先なので、土日も出勤が多いです。 ただ、振替休は取りやすく残業も少なめなので、 ある程度コントロールできる職場です。 成績が重視されるので成績があがればあがるほど給与は増えますが、 忙しくはなります。 (販売営業、在籍5年、中途入社、男性) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 一条工務店が向いている人 次に一条工務店が向いている人の特徴について解説します。 以下の3つの内容を中心に詳しく見ていきましょう。 ・誠実さのある人 ・高性能な商品を扱いたい人 ・実力主義の会社で稼ぎたい人 誠実さのある人 一生に一度の家づくりを安心して任せるためには誠実さのある人が向いています。 一条工務店は他大手ハウスメーカーに比べTVCMなどの広告にあまり予算を使っておらず、知名度が低い状況です。 だからこそ、直接一人一人のお客様に自社や商品の魅力を丁寧に伝えられる誠実な人にはピッタリの会社です。 高性能な商品を扱いたい人 自信を持ってお客様に勧められる高性能な商品を扱いたい人には一条工務店が向いています。 一条工務店では「家は、性能。」を理念に掲げ、 どのメーカーにも劣ることがない高性能な住宅を提供しています。 性能を追求した家づくりを多くのお客様から支持されていることで、 大手ハウスメーカーの中で戸建住宅販売戸数ナンバーワン という結果に結びついているのです。 実力主義の会社で稼ぎたい人 一条工務店では年功序列の制度ではなく、実力主義の会社です。 そのため営業成績で結果を出すことで、新卒や中途、年齢や勤続年数、性別に関係なく正当に評価され、給与に反映されます。 しかし、営業の評価は金額や利益ではなく販売棟数で判断されるため、高額な商品を無理に売る必要はありません。 より多くのお客様の夢の実現に尽力し、結果を出すことで稼ぎたいという方には向いている会社です。 一条工務店に転職する流れ 一条工務店に転職する流れを解説します。 具体的には以下の流れで転職活動を進めていくことになります。 ・書類選考・会社説明会 ・面接 ・内定・入社 それでは詳しく見ていきましょう。 書類選考・会社説明会 まずは一条工務店の採用ページや各媒体からエントリーを行います。 エントリー後に書類選考が行われ、合格者のみ会社説明会に参加することが可能ですので、 応募書類には自己PRや過去の実績などについて丁寧に記載しておきましょう。 会社説明会はWEBや対面にて実施されますので、 直近の開催スケジュールを把握しておく必要があります。 勤務希望地ごとに開催日程が異なっていますので、注意が必要です。 書類選考の合格後に説明会に参加することなく、 適性検査を受けて選考フローを進むこともできます。 面接 会社説明会の後に一次面接が行われることが多いです。 状況によっては対面の他にTELやWEBでの面接の場合もあります。 一次面接に合格すれば、次は二次(最終)面接に参加することになります。 面接で聞かれても回答できるように、コンセプトである「家は、性能。」の部分は良く理解して、内容を落とし込んでおきましょう。 内定・入社 最終面接に合格すれば内定となります。 給与や入社日などの条件について提示を受けてから、内容の確認を行い、 合意できれば入社の運びとなります。 入社関連書類の提出が求められれば、期日までに提出できるように準備を行いましょう。 一条工務店の求人例 一条工務店の公式ホームページにて募集されている求人について紹介を行います。 以下の3つの職種について詳しく見ていきましょう。 ・住宅営業 ・設計 ・工事監督 住宅営業 展示場にご来場された方への反響営業です。 飛び込み訪問や外回りなどは行っていないため、 展示場にご来場されたお客様と次のアポイントを取得することがとても重要です。 お客様から希望条件や要望をヒアリングし、プランを作成し、まずは契約を目指します。 契約後は設計担当や工事担当と協力しながら、着工からお引き渡し、 その後のアフターフォローまで含めて、お客様のフォローを行っていきます。 入社後は充実した自己研修のカリキュラムに沿って、オンラインやOJTにて研修を受講し、 その後は配属先にて、先輩とペアを組みフォローアップ研修を受けながら、 現場でスキルを磨いていくことが可能です。 良質な住宅の魅力を直接お客様に伝えることができるお仕事です。 設計 契約後のお客様とじっくりと向き合い、希望の生活スタイルをプランに反映させます。 平均で2ヶ月間に7~8回の打ち合わせを行い、プラン内容を固めていき、 年間で25~35件ほどを担当します。 図面のCAD化やパースの作成、実施設計や積算などの業務は分業されており、 別の専門スタッフが担当しますので、お客様の意向に寄り添った設計プランの作成に 全力で打ち込むことが可能であり、一条工務店の設計職の魅力です。 お客様と直接お会いする機会が多いので、 目の前のお客様のために全力を尽くそうと自然に思えます。 そして、お客様の要望や自分のアイデアを設計で実現できた際には、 感謝の言葉を頂けるやりがいのある仕事です。 工事監督 設計図を元に住まいが完成するまでの間、 建築現場の監督として職人さんの管理を行います。 一つの現場の工期がだいたい3~3.5ヶ月ですが、 年間で20~30棟を担当します。 一条工務店の住宅は高気密・高断熱・全館床暖房など、高性能な設備が備わっていますので、 工事監督が現場に立ち会い直接スタッフの管理を行うことが特徴です。 他社では工事監督が行うことが多い事務系の作業は専門スタッフが担当することで、 現場で施主や職人と信頼関係の構築に時間を使う事もできます。 まとめ この記事では一条工務店の平均年収や向いている人の特徴など詳しく解説しました。 一条工務店が提供している商品は、高気密・高断熱・全館床暖房など高性能が特徴です。 営業として自信を持って伝えられる商品を扱いたいという人にはピッタリの企業です。 一条工務店や他の住宅会社やハウスメーカーに転職を考えている方は 不動産業界に特化したエージェントであるリアルエステートWORKSに相談してみてはいかがでしょうか。 ハウスメーカーや住宅会社の求人について詳しく、書類選考や面接を通過するための具体的なアドバイスを受けることができます。 興味がある方は気軽にリアルエステートWORKSに相談してみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
不動産業界のミスマッチを減らしたい。業界経験6年目で人材に踏み込んだ理由は?
2023/09/14
7月にリアルエステートWORKS(以降、REW)に入社した山口賢太郎。 学生時代から賃貸仲介を始め、売買仲介と合わせて6年間不動産業界を経験した彼が人材に踏み込んだ訳は? 想いと合わせて業界経験者の彼だからわかる、転職活動のポイント、REWの強みについてインタビューを行った。 山口さんの経歴 Q:簡単に経歴を教えてください。 A:はい。兵庫県の淡路島で生まれ、高校まで過ごしました。 その後立命館大学に入学し、1年生の時に賃貸仲介会社にインターンとして入社。 大学卒業まで賃貸仲介のプレイヤーとマネジメント業務を行いました。 その後、東証プライム上場の大手不動産会社に入社。 首都圏、特に城南エリアで売買仲介に従事し、新卒1年目から年間19棟の販売実績を残しました。 その後、不動産業界でのミスマッチを減らしたいと想い、REWに入社し現在に至ります。 不動産業界での業務内容 Q:不動産業界での業務内容についてもう少し細かく教えてください。 A:まずは賃貸仲介をしていた時の経験からお話させてください。 入社したきっかけはもともと人と関わるのが好きで、興味を持ち応募しました。 賃貸仲介で感じたやりがいは、『お客様に指名で選ばれて感謝される』点です。 これは今の人材業界でも共通することです。 「よりお客様に選ばれ、感謝されるにはどうすればいいか」 4年間試行錯誤し最後の時期は社員よりも売上を上げて、マネジメント業務も行っていました。 就活では不動産会社2社から内定をもらい、会社見学に行った際に仕事に対して本気で打ち込めそうに感じた企業を選びました。 その会社でも『お客様に指名で選ばれて感謝される』部分を大切にし、他の社員よりも多くの物件を覚え、 営業トークではなくお客様に喜んでもらえる提案ができるようにヒアリング力に磨きをかけました。 その結果、入社1年目の第三四半期には3ヶ月間で10棟 3,740万円の仲介手数料売上を達成しました。 転職活動のきっかけと軸 Q:転職を考え始めたきっかけと軸を教えてください。 A:一番は前職での営業としてのスキルアップの天井が見えてきた点です。 分業体制がきっちりしていた環境でしたので、スキルは集中して磨くことができました。 しかし、売買仲介のプレイヤーからマネージャーというキャリアが見えてくる中で、 キャリアアップしても営業として任せてもらえる幅が限られていることに気づきました。 入社後2年目に入り同期も転職する人が増えてきたので転職を決めました。 軸としては『お客様に指名で選ばれて感謝される』点で、人材領域で対個人営業での転職を目指し、転職エージェントは3社に登録しました。 転職活動の流れ Q:転職のタイミングなど、決め手はありましたか? A:辞めるなら悔いなくやり切ってから辞めようと思っていました。 そのため、次に打ち込みたい目標ができた時に目標としていた「四半期の目標数字の達成」をゴールとしました。 また、これまいい成績を残してきたので、インセンティブも期待できたこともあり、四半期の結果が出る6月まで全力で駆け抜けて退職しようと決めました。 転職には3ヶ月ぐらい必要かと思ったので、逆算して計画を立てましたが、実際には4か月かかってしまいました。 REWに決めた理由 Q:他社でも同じ人材系で内定をもらった中でREWに決めた理由はなぜですか? A:理由は『不動産業界のミスマッチを減らしたい』、『お客様に指名で選ばれて感謝される』の2つの要素を満たし自分の経験を活かせるのがREWだったからです。 自分自身6年間不動産業界で働く中で、それぞれの会社で社風が大きく異なるため、 不動産業界の場合特にミスマッチによる差が大きく、短期離職につながるという経験があったためです。 REWのCPとして大切にしていること Q:実は山口さん、REWを利用してREWに転職した第一号なんですよね笑。 その時に感じたREWの印象と今CPとして大切にしていることを教えてください。 A:自分がお客様としてREWを利用するときに感じた顧客に寄り添う人間味のある転職エージェントです。 具体的には、自分は今回、ワークライフバランス重視で土日休みを必須条件で求人を探していました。 その中で見つけた不動産会社を志望していることを担当のアドバイザーに伝えたところ、 その会社が実は土日も社内勉強会が行われていて自分が想像するようなワークライフバランスが実現できないからやめたほうがいいと助言を受けました。 やめたほうがいいと言われたときは正直びっくりしましたが、自分の想像するワークライフバランスのことを考えて提案してもらっている姿勢が良いと思いました。 お客さんとしていいと思った体験を自分もお客様に体験していただきたい。 その想いで顧客が求める本質的なニーズを聞いた上でマッチする求人を提案できるように日々研鑽しています。 求職者様へのメッセージ Q:最後に求職者様へメッセージをお願い致します。 A:私は不動産の仲介会社に勤めた経験が6年あります。 現職の内情を理解した上で、お客様の求める理想に近いご提案をさせていただきます。 実際に自己応募では、ほぼ書類審査が通らなかった方も、私から企業様への推薦で8割以上の書類が通過した実績がございます。 まずは簡単にご面談し、転職すべきか現職を続ける方がいいのか、一緒に検討しましょう。 精一杯サポートさせて頂きます。 まとめ 『不動産業界のミスマッチを減らし、お客様に感謝されたい』山口がなぜREWを選び、 キャリアアドバイザーとしてキャリアを歩もうとしているのか一端に触れるインタビューだった。 賃貸4年、売買2年の経験から裏打ちされる解像度の高いニーズ把握力。 お客様に感謝されたいという想いから生まれる求人提案力。 ハイプレイヤーの予感しかない、彼の今後に期待したい。
プレサンスコーポレーションでは年収1000万円以上も可能?平均年収や向いている人の特徴について解説
2023/09/11
プレサンスコーポレーションは東京証券取引所スタンダード市場に上場しており、 安定した経営基盤を持つ総合マンションデベロッパーです。 全国各地に自社ブランドのマンションを企画開発し、販売しています。 新築分譲マンション発売戸数ランキングにおいても毎年トップクラスの実績を残しています。 この記事ではプレサンスコーポレーションの平均年収やどんな人が向いているのか、 その特徴についても詳しく解説しますので、プレサンスコーポレーションに興味がある人はもちろん、 その他の不動産やマンション販売の仕事に興味がある方も参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する プレサンスコーポレーションの平均年収と企業概要 トーセイの平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は965万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は965万円 プレサンスコーポレーションの平均年収は965万円です。 営業成績のみで評価され、契約を上げれば歩合給が支給されるため、売れば売るほど稼ぐことができます。 平均年収が高い財閥系のマンションデベロッパーと比較しても肩を並べることができる平均年収です。 ちなみに民間給与実態統計調査によると、全国の給与取得者の平均給与は443万円ですので、 プレサンスコーポレーションの社員は全体の平均の2倍以上の給与を稼いでいることが分かります。 事業内容 全国に自社ブランドマンション「プレサンスシリーズ」を700棟以上も供給している総合マンションデベロッパーです。 マンションの開発を行い、ファミリー分譲マンションや投資用分譲マンションの建築や販売の他に宿泊施設の提供も行っています。 また国内で培ったノウハウを活かし、海外でも現地のニーズに合わせた物件を供給しています。 今後の展望 今後もプレサンスコーポレーションの強みである開発力を活かし、都市型マンションからファミリーマンションまで 幅広くマンションづくりを目指していく考えです。 社員一人一人が高いプロフェッショナル意識を持ち、各部門やグループ会社が協力し合い更なる高みを目指します。 変化する顧客のニーズに的確に対応することで事業規模の拡大を図るとともに、 親会社のオープンハウスグループとの事業シナジーにより、首都圏でのマンション事業の拡大を図ります。 プレサンスコーポレーションの口コミ・評判 プレサンスコーポレーションの口コミや評判を見ていきましょう。 実際に在籍していた経験がある方の言葉ですので、会社を知るための参考にしてみて下さい。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ プレサンスコーポレーションの口コミ① 出典:転職会議 年功序列なので若いうちから昇格や昇給ができる。 若いうちから圧倒的に成長できる環境である。 実力主義で売ったら売った分だけインセンティブに反映されるのでとても良い。 (20代前半、男性、正社員、個人営業、主任クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ プレサンスコーポレーションの口コミ② 出典:転職会議 夜遅くまでの営業はお客様の迷惑になるので、営業時間外の残業なども少ない印象です。 ある程度決まった時間に帰宅できますが、契約処理が残っている場合は残らなければならないこともあります。 休みもきっちり決まっているので、友人家族の時間を過ごすことができます。 私の場合はお客様のアポイントがある場合は休日に出勤することもありましたが、 その点は個人営業のため致し方ないかと思います。 (20代後半、男性、正社員、個人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ プレサンスコーポレーションの口コミ③ 出典:転職会議 ワンルーム業界では全国トップなので同業他社に比べて売りやすい環境は整っています。 また今は駅前5分圏内の物件も多く、お客様も喜ばれる物件が多いのも事実です。 (20代前半、男性、正社員、個人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ プレサンスコーポレーションの口コミ④ 出典:転職会議 稼げないと居場所がなくなります。他の従業員もお金のことしか考えていないので、 本当に稼ぎたい、かつプライベートを捨てる覚悟がある方はおすすめです。 (20代前半、男性、正社員、個人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ プレサンスコーポレーションが向いている人 プレサンスコーポレーションが向いている人の特徴について説明します。 具体的には以下の3つです。 ・実力主義の会社で頑張って稼ぎたい人 ・マンションの営業に興味がある人 ・業界未経験でも不動産業界で働いてみたい人 それでは詳しく見ていきましょう。 実力主義の会社で頑張って稼ぎたい人 プレサンス主義は実力主義の会社です。 そのため頑張って営業成績を上げることが出来れば、学歴や社歴、性別、年齢に関係なく稼ぐことができます。 評価基準は営業成績のみですので、結果を出せば稼げる環境があります。 結果が全ての会社ですので、甘くはないですが、頑張って稼ぎたいと考えている人には向いている会社です。 マンションの営業に興味がある人 プレサンスコーポレーションは分譲マンション供給戸数ランキングで全国トップクラスの会社だからこそ、 マンション販売のノウハウをたくさん持っており、会社としての経験を学びながら、営業として大きく成長できる環境があります。 投資用にマンションの購入を検討している方はたくさんいますので、アプローチ先は豊富にあります。 今までの不動産業界での経験を活かしてマンションの営業にキャリアアップしたい方、興味を持っている方に向いている会社です。 業界未経験でも不動産業界で働いてみたい人 プレサンスコーポレーションは業界未経験者の応募も可能なため、不動産業界での勤務経験がない方も心配する必要はありません。 すぐに現場に入り、経験を積みながら知識を身に付けていくスタイルです。 自発的に行動し、貪欲に学ぶことで早く成長することができます。 商品力が高く、実績もある会社ですので、未経験から不動産業界の経験を積むにはおすすめの会社です。 プレサンスコーポレーションに転職する流れ プレサンスコーポレーションに転職する流れについて説明します。 自社の採用ページや転職エージェントを通じて転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する まずはプレサンスコーポレーションの公式ホームページから採用情報を確認してみましょう。 現在、求人中の営業職・総合職・一般職の募集要項が記載されていますので内容を確認して、興味があれば応募を検討してみてください。 また、採用状況に応じて募集中の職種が変わる可能性がありますので、気になる人は継続的に採用ページをチェックしましょう。 「エントリーはこちらから」をクリックすると、名前や住所、連絡先を入力する内容になっています。 非常にシンプルで簡単に入力ができますので、すぐに応募可能です。 転職エージェントに登録する 次に転職エージェントへの登録を検討しましょう。 転職エージェントの選び方は非常に重要ですが、不動産業界に特化した転職エージェントがおすすめです。 興味がある人はデベロッパーの転職にも強いリアルエステートWORKSに登録してみてはいかがでしょうか。 業界の知識を豊富に持つエージェントが履歴書や職務経歴書の書き方からアドバイスしてくれます。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募意思があることを担当のエージェントに伝えると、エージェントが手続きを進めてくれるため、 自分で企業へ連絡する必要もありません。 また、公開求人としては募集が出ていなくても、不動産会社は転職エージェントに対し、非公開求人として紹介を依頼している場合もあります。 その場合には転職エージェント経由でのみ選考を受けることができるため、転職エージェントに登録しておくことはとても大切です。 面接日程の調整もエージェントが行ってくれるため、在職中でも効率的に転職活動を行うことが可能です。 プレサンスコーポレーションの求人例 現在プレサンスコーポレーションの公式サイトやリアルエステートWORKSには多くの求人が公開されています。 その中から以下の3つの求人を紹介します。 ・投資用マンションの販売営業 ・マンション用地仕入れ営業 ・施工管理 それでは具体的に見ていきましょう。 投資用マンションの販売営業 自社ブランドマンション「プレサンスシリーズ」の投資営業を担当します。 まずはリストを元にした電話営業や勉強会にて集客した顧客へアプローチを行い、アポイントの獲得を目指します。 アポイントでは運用イメージやシミュレーションの提案を行い、投資メリットについて分かりやすく説明し、契約を目指しましょう。 慣れるまでは上司がアポイントに同席してくれますので、どのような商談をしているか直接見て学ぶことが可能です。 不動産以外にも税金や金融の知識が必要になりますので、常に最新の知識を身に付けておきましょう。 契約できればインセンティブが支給されますので、コンスタントに契約することで20代で年収1000万円以上稼ぐことも十分可能です。 マンション用地仕入れ営業 自社ブランドマンションの開発のために用地の仕入れを行うことが主な仕事です。 まずは補佐の業務から学ぶことができますので、実務経験を通じて知識を身に付け、 担当業務全般を担当できるように成長を期待しています。 具体的には不動産会社や金融機関から情報収集を行いますので、日頃から信頼関係を構築しておくことが大切です。 次に土地について立地条件や周辺環境について確認を行うため、現地調査だけではなく、関係各所に出向いて書面でも調査を行います。 その上で周辺の相場を調査し、最終的に投資する価値の有無を判断し、価値があると判断すれば、地権者との交渉に入っていきます。 用地仕入れの経験が無い方に対してしっかりと教育できる環境が整っていますので、未経験の方も安心してご応募ください。 施工管理 発注側の立場で自社ブランドマンションの施工管理を担当し、具体的には企画設計から工程や品質の管理、 予算管理までを行っていただきます。 現場に常駐ではありませんので、ほぼ内勤での業務となり、同時に4~5案件を担当していくような流れで仕事を進めていきます。 現場は都市型のハイグレードマンションが多く、1棟当たり40~480戸程の規模の大きな現場に携わることができるため、 やりがいも充分です。 施工管理の経験があり、スキルアップを目指している方におすすめの環境です。 まとめ この記事ではプレサンスコーポレーションの平均年収や向いている人の特徴などについて詳しく説明しました。 プレサンスコーポレーションは東証スタンダード市場に上場しており、さらにオープンハウスと資本業務提携契約を締結しているため、安定した経営基盤を所有しています。 自社ブランドマンションの開発、販売に強みを持っており、新築分譲マンションの供給戸数で国内トップクラスの実績を持っています。 また実力主義の評価制度であり、営業成績次第では20代で年収1000万円以上を稼ぐことも可能です。 プレサンスコーポレーションに興味がある方は転職エージェントを利用して転職活動を進めてみてはいかがでしょうか。 その中でもリアルエステートWORKSはプレサンスコーポレーションの求人を多く扱っており、 デベロッパーの転職にも強いエージェントです。 登録者は応募書類や面接について無料で具体的なアドバイスを受けることができ、選考を有利に進められるかもしれません。 マンションデベロッパーに興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせてみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
生和コーポレーションの年収は高い?平均年収や向いている人の特徴について解説。
2023/09/11
生和コーポレーションは1971年創業で50年以上の歴史を持ち、 10万戸以上の累計着工戸数実績がある土地活用のトータルサポート企業です。 近年では賃貸住宅年間着工工数が全国トップクラスを誇っています。 元々は首都圏1都3県を中心に事業を展開していましたが、現在では全国49拠点にて、 各地域に密着した住まいの提供を行い、豊かな暮らしに貢献しています。 この記事では生和コーポレーションの平均年収やどんな人が向いているのか、 その特徴についても詳しく解説しますので、生和コーポレーションに興味がある人はもちろん、 その他の不動産・建築会社に興味がある方も参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 生和コーポレーションの平均年収と企業概要 生和コーポレーションの平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について見ていきましょう。 ・平均年収は558万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は558万円 生和コーポレーションの平均年収は約558万円です。 この平均年収は口コミによる平均年収となっています。(参照:openwork) 営業は成績による歩合給で稼ぐことができますので、営業職における平均年収は少し高い約618万円となっています。 コンスタントに契約を獲得することで平均年収1000万円を稼ぐことも十分に可能です。 民間給与実態統計調査によると、全国の給与取得者の平均年収は443万円であるため、 全国の平均を100万円程上回っています。 事業内容 生和コーポレーションは土地活用の総合コンサルティング事業を中心に展開しています。 具体的には土地活用における賃貸物件の企画・設計・施工・管理や建築済み物件の入居者あっせんなどの 仲介業務および経営管理・メンテナンスなどです。 さらにはオフィスビルや公共施設などの企画・設計からリフォームの相談やコンサルティング業務など幅広く事業展開を行っています。 今後の展望 持続可能な社会を目指す上で、建物の役割は非常に重要だと考え、耐久性の高い建材の採用、 ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できるゆとりのある空間などに配慮した100年賃貸住宅を展開しています。 具体的には建物の耐久性、メンテナンス性、長期修繕性、未来の可能性、環境貢献等に配慮してデザインされている商品です。 土地の有効活用と豊かな暮らしの土台となる建物づくりを通して、地域の持続的発展と、 SDGsが目指す持続可能な社会づくりを目指します。 生和コーポレーションの口コミ・評判 生和コーポレーションの口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方や現職の方の言葉ですので、会社を知るための参考にしてみて下さい。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 生和コーポレーションの口コミ① 出典:転職会議 評価制度はいたって単純、成果を出せばそれだけ多くの収入を得ることができる。 また商談を進めていく中で営業としてのスキルアップにも繋がる。 業界未経験からでも入社1~2年で年収1,000万円以上稼げることがこの業界の魅力ではないか。 人により成果ができるまでの時間に差はあるが、努力はいつか報われる仕事。 (20代後半、男性、正社員、個人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 生和コーポレーションの口コミ② 出典:転職会議 営業ですが、基本飛込営業となります。 自分のペースや考えで仕事が出来るところは魅力があります。 しんきでお客様を見つけてきて、他部署と協力しながら契約までもっていくという仕事内容の中で勉強になることも多く、 他部署の人との関わりの中から多くの学びを見つけ出せると思います。 (20歳未満、男性、正社員、法人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 生和コーポレーションの口コミ③ 出典:転職会議 設計職では男女半々くらいで、じょせいでも活躍されている方は非常に多い。 案件を営業がとってきたあとに設計職も参加して顧客に説明する際に、女性の方が受けがいい。 仕事を振り分けられる際も、男女関わらず仕事のできる人から大きい案件が与えられる。 チームで取り組むことも多い。 (30代後半、男性、正社員、設計、主任クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 生和コーポレーションの口コミ④ 出典:転職会議 飛び込み営業なので断りがきつい。 上司にもよるが、報告でなぜ成果が上がらないのかと詰められることもある。 (30代前半、男性、正社員、法人営業、課長クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 生和コーポレーションが向いている人 生和コーポレーションが向いている人の特徴について説明します。 具体的には以下の3つです。 ・実力主義の会社で稼ぎたい人 ・規模の大きな仕事に携わりたい人 ・土地活用の仕事に興味がある人 それでは詳しく見ていきましょう。 実力主義の会社で稼ぎたい人 生和コーポレーションは実力主義の会社です。 年齢や性別、過去の職歴などに関係なく結果で評価されます。 営業では契約金額に対してインセンティブが発生しますので、成績を上げれば上げるほど、 年収も上がっていき高年収を実現することが可能です。 自分の実力で勝負して、高年収を実現したい人に向いている会社と言えます。 規模の大きな仕事に携わりたい人 生和コーポレーションでは土地のオーナー様に賃貸マンションの提案などを行うため、1件当たりの契約の希望が大きく、 数億円~10億円程度の契約を担当することも珍しくありません。 設計においても早めに仕事を任せてもらえますので、中規模以上のマンションを多く担当し、経験を積むことが可能です。 金額的にも、建物の大きさ的にも規模の大きな仕事に興味がある人には向いている会社といえます。 土地活用の仕事に興味がある人 土地活用にて豊富なノウハウがある会社ですので、土地活用に関する様々な業務について深く学ぶことができます。 具体的には不動産オーナーへの対応や相続・税金対策、賃貸管理など幅広い経験を有しており、 賃貸マンション経営をトータルでサポートすることが可能です。 だからこそ社員としては安心して営業し、提案することができます。 そのため、土地活用の仕事に興味がある人に生和コーポレーションは向いていると言えるでしょう。 生和コーポレーションに転職する流れ 生和コーポレーションに転職する流れについて説明します。 ホームページ内の採用ページや転職エージェントを通じて以下の流れで転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する 生和コーポレーションの公式ホームページ内に採用ページがあります。 現在、生和コーポレーションの採用ページには、第二新卒採用・キャリア採用・契約社員パート採用の募集について掲載されています。 様々な年代を対象にしており、働き方も柔軟に検討することが可能ですので、自分にあった働き方にエントリーしましょう。 「ENTRY」ボタンを押すと「一般エントリー」「簡単エントリー」の2種類からエントリー方法を選ぶことが出来ますが、 履歴書と職務経歴書を準備して、「簡単エントリー」を選ぶ方が手間もかからないため、おすすめです。 今後、募集中の求人情報が追加で掲載される可能性がありますので、気になる方は継続的に公式採用ページを確認しましょう。 転職エージェントに登録する 直接応募ではなく、転職エージェントを通じての転職活動も盛んに行われています。 サービスを利用するためにはまず転職エージェントに登録しましょう。 たくさんある転職エージェントサービスの中から、どの転職エージェントを選ぶのか迷うかもしれませんが、 業界に特化したエージェントがおすすめです。 リアルエステートWORKSは生和コーポレーションの求人も多く取り扱っており、 建設や不動産業界に強いエージェントですので、まず登録してみてはいかがでしょうか。 応募に必要な履歴書や職務経歴書のテンプレートがホームページにあり、ダウンロードして作成することができます。 業界の知識を豊富に持つエージェントが応募書類の作成方法から丁寧にアドバイスしてくれます。 書類選考を通過するためにも、まずは充実した応募書類を作ることが重要です。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募書類の作成後にリアルエステートWORKSの担当エージェントに応募意思がある企業を伝えるだけで応募することができます。 現在は募集が出ていない職種やポジションでも、企業は転職エージェントに対し非公開求人として紹介を依頼している場合があります。 エージェントから一般公開されていない職種やポジションの案件を紹介され、選考に進んだ結果、 採用される可能性もありますので、転職エージェントに登録しておくことは非常に重要です。 また会社の特徴や強み、求人内容や選考方法などについて充実したサポートを受けることができます。 面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、在職中でも効率的に転職活動を行うことが可能です。 生和コーポレーションの求人例 現在、生和コーポレーションの公式サイトやリアルエステートWORKSには多くの求人が公開されています。 その中から以下の3つの求人を紹介します。 ・土地活用営業スタッフ ・用地仕入スタッフ ・施工管理スタッフ それでは具体的に見ていきましょう。 土地活用営業スタッフ 土地・不動産オーナーに対して、賃貸マンション・アパート経営による土地活用を提案します。 不動産知識はもちろん税金や金融の知識も求められる仕事です。 しかし、経験豊富な上司や一級建築士、各方面の専門家でプロジェクトを組んで取り組みますので、 未経験の方でも活躍することが可能です。 まずは土地所有者への訪問活動を通じて、信頼関係の構築を行い、課題のヒアリングを行います。 次に課題を解決できるような提案を行い、マンション建築の契約獲得を目指します。 用地仕入スタッフ 自社の用地仕入・アクイジションを担当します。 自社開発プロジェクトの為の収益用賃貸マンション用地の仕入業務を主に行い、 そのほかにも事業計画やマーケティング戦略の立案や実行、1棟マンションの仕入や売却などに係ることが可能です。 新しい組織ですので、幅広い業務に関わっていくことができます。 どちらかというと、個人で成果を上げるというよりはチームプレイで頑張っていきたいと考えている人に向いている環境です。 過去に用地仕入れの業務経験がある方を対象とした求人になっていますので、キャリアを活かしたい人に向いている求人です。 施工管理スタッフ 各建築現場での現場監督を担当します。 過去にRCやSRCの現場所長の経験があり、協力業者の取りまとめやスタッフの管理が出来る方が対象です。 過去に積算や購買の経験がある方はその経験を活かして活躍することができます。 経験が豊富な方には若手所長のマネジメントや営業受注のサポートなどの仕事もお任せしたいと考えています。 営業部門とも密に連携を図りながら業務を進めてきた経験がある方は大歓迎です。 まとめ この記事では生和コーポレーションの平均年収や向いている人の特徴などについて詳しく説明しました。 生和コーポレーションは創業以来無借金経営を継続しており、非常に安定した経営基盤を持つ企業です。 前身が総合建築業であるため、品質や技術力には強いこだわりを持っています。 生和コーポレーションに興味がある方は転職エージェントを利用して転職活動を進めてみてはいかがでしょうか。 その中でもリアルエステートWORKSは不動産・建築業界に特化した転職エージェントであり、多くの非公開求人も扱っています。 登録者は応募書類や面接について無料で具体的なアドバイスを受けることができ、選考を有利に進められるかもしれません。 不動産・建築業界に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせてみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
日本住宅の年収は高い?平均年収や向いている人の特徴について解説。
2023/09/11
日本住宅は北海道・東北エリアの賃貸住宅完工数ランキングが19年連続でナンバーワンという実績がある企業です。 1984年に岩手県盛岡市で創業し、現在も岩手に本社がありますが、 東京にも本部を構え全国展開に向けて取り組んでいます。 「ないものを創りだす。」というビジネスモデルを基盤に建築に関連した事業を主に展開中です。 この記事では日本住宅の平均年収やどんな人が日本住宅に向いているのか、その特徴についても説明します。 日本住宅に興味がある人はもちろん、他の不動産・建築会社に興味がある人もぜひ参考になさってください。 日本住宅の平均年収と企業概要 日本住宅の平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について見ていきましょう。 ・平均年収は468万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は468万円 日本住宅の平均年収は468万円です。 営業成績で高い実績を出すことが出来れば、インセンティブが付き、高年収が目指せる環境にあり、 20代で年収1000万円越えを目指すことも可能です。 実際に営業社員の約95%がインセンティブを獲得しています。 民間給与実態統計調査では日本の給与取得者の平均給与は443万円ですので、 日本住宅は全体の平均より40万円程年収が高い水準にあります。 事業内容 住まいに関連した6つの事業を中心に展開中です。 賃貸住宅・賃貸管理では土地活用における賃貸住宅の提案や賃貸経営のサポートを行っています。 建てた後のサポートが大切だと考え、オーナーに寄り添い大切な資産を末永くサポートしています。 多層階レジデンス事業は建築家の創る賃貸邸宅をテーマに掲げ、 首都圏でのエリア特性に合わせた提案を行っており、他には真似できない建物を建築中です。 公共施設・土木部門では民間工事で培った高い技術力を公共工事に反映し、 地域の安心と快適を創りだしています。 東日本大震災の復興時にも多くの課題を乗り越え、地元に貢献することができました。 民間大型施設事業では豊富な経験を元に介護施設やホテル、商業施設、工場など手掛けることが可能です。 大きな土地を活用したいオーナーと事業用地を探している企業を結び付け、 双方にメリットがある提案を行っており、様々な建築実績があります。 戸建住宅事業では、「いつもの家賃で家が建つ」をテーマに高品質な戸建住宅を提供し、 豊かな暮らしを実現できるようサポートしています。 今後の展望 事業の可能性を拡大しながら、拠点を全国に拡大中です。 さまざまな垣根を越えて、色々な方と繋がってこそ、無いものを創りだせるという考えを大切にしています。 地元東北で培った繋がる力を活かし、新しい常識を築くことで、お客様へは深い満足と感動を、 社員に夢と幸せを創りだす企業として進化し続けていく考えです。 日本住宅の口コミ・評判 日本住宅の口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方や現職の方の言葉ですので、会社を知るための参考にしてみて下さい。 良くも悪くも実力主義の会社であるという口コミが多く見られます。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 日本住宅の口コミ① 出典:転職会議 かなり稼げます。自分でマーケット調査や売り方のトレンドを感じ取れる人なら力を発揮できます。 20代でも年収1000万円台はまぁまぁいます。 自分も2年目で1000万円オーバーです。後輩にも勧めて入社して頑張って稼いでます。 (30代前半、男性、正社員) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 日本住宅の口コミ② 出典:転職会議 扱う金額が高いため、契約が取れた時の達成感は大きい。 建てたアパートは地図に残り、オーナー様とも長い付き合いとなるので、 やりがいは感じやすいように思えた。 (30代前半、男性、正社員、法人営業、課長クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 日本住宅の口コミ③ 出典:転職会議 年末年始、ゴールデンウイーク、お盆については8~10連休となるように会社指定休日が年間勤務カレンダーで設定されます。 通常は飛び石連休となり、旅行に行きづらいような曜日の年でも必ず連休となるため、旅行好きの人には嬉しい制度だと思います。 それを実現するために年に10日ほど土曜出勤日が設定されますが、有給消化に充てている人も多いです。 (30代前半、男性、正社員、経営企画、部長クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 日本住宅の口コミ④ 出典:転職会議 やる気にあふれる人、成果のある人には成果が評価されるのですが、安定を求めると、 実力主義なので成果が上がらない場合は覚悟が必要です。 この点は個人差が出るので、成果が上がらない場合のモチベーションを保つのが厳しいかもしれません。 (40代後半、男性、正社員、新規事業・事業開発) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 日本住宅が向いている人 日本住宅が向いている人の特徴について説明します。 具体的には以下の3つです。 ・実力主義の会社で稼ぎたい人 ・東北エリアで働きたい人 ・幅広い事業に携わりたい それでは詳しく見ていきましょう。 実力主義の会社で稼ぎたい人 口コミでもお伝えしたように日本住宅は実力主義の会社です。 性別や年齢や過去のキャリアに関係なく、成果で評価される会社です。 結果を出すことで給与や役職を高めていくことができます。 一方で成果が思わしくない場合には異動や降格が避けられません。 実力主義の会社で結果を出して、稼ぎたいという意気込みがある人には向いている会社です。 東北エリアで働きたい人 日本住宅は岩手県に本社があり、東北で強い地盤を持っている会社です。 全国展開を目指し進出した地域では、まだまだブランドが浸透していない可能性もありますが、 東北エリアであれば強いブランド力や知名度を活かして仕事に取り組むことができます。 そのため競争力が高い東北エリアで仕事をしたい人には向いている会社です。 幅広い事業に携わりたい 日本住宅は賃貸住宅や戸建住宅以外にも様々な事業を展開しています。 社内の異動も積極的に行われていますので、多種多様な建築物を担当できる可能性が高いです。 建築に関して幅広い経験を積みたいと考えている人には向いている環境です。 日本住宅に転職する流れ 日本住宅に転職する流れについて説明します。 自社の採用ページや転職エージェントを通じて転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する まずは日本住宅の公式ホームページから採用情報を確認してみましょう。 現在、営業職・技術職・企画職・事務職の求人に関する募集要項が記載されていますので内容を確認して、 興味があれば応募を検討してみてください。 また、採用状況に応じて募集中の職種が変わる可能性がありますので、気になる人は継続的に採用ページをチェックしましょう。 各職種の「この職種にエントリーする」をクリックすると、名前や連絡先を入力し、応募書類を添付する内容になっています。 非常にシンプルで簡単に応募可能ですので、応募書類が仕上がっている人はすぐに応募可能です。 転職エージェントに登録する 次に転職エージェントへの登録を検討しましょう。 転職エージェントの選び方は非常に重要ですが、建設や不動産業界に特化した転職エージェントがおすすめです。 興味がある人はリアルエステートWORKSに登録してみてはいかがでしょうか。 建設や住宅、不動産業界の知識を豊富に持つエージェントが履歴書や職務経歴書の書き方からアドバイスしてくれます。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募書類が出来上がっていれば、担当のエージェントに応募意思があることを伝えることにより、 手続きが進んでいくため、自ら応募企業に連絡を取る必要はありません。 公開求人としては募集が出ていなくても、不動産会社は転職エージェントに対し、 非公開求人として紹介を依頼している場合もあります。 その場合には転職エージェント経由でのみ選考を受けることができ、採用される可能性もありますので、 転職エージェントに登録しておくことは非常に重要です。 面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、在職中でも手間を掛けず効率的に転職活動を行うことが可能です。 日本住宅の求人例 現在、日本住宅の公式サイトやリアルエステートWORKSには多くの求人が公開されています。 その中から以下の3つの求人を紹介します。 ・戸建住宅営業 ・賃貸住宅営業 ・プロパティマネジメント それでは具体的に見ていきましょう。 戸建住宅営業 自社ブランド「コンパスホーム」住宅の提案営業を担当します。 まずは個人宅へ訪問し、アポイントの獲得を目指すところからスタートです。 高品質でローコストな商品ですので、ニーズのあるお客様であれば、 アポイントを獲得できる可能性が高くなります。 商談からクロージングにかけては上司が同行し、サポートをしますので、 業界未経験者でも安心して住宅営業の仕事を始めることが可能です。 異業種の営業経験や接客の経験がある方が対象となっており、これまでの経験が活かせる環境が整っています。 賃貸住宅営業 土地の所有者に対しての土地活用のコンサルティング営業が主な仕事です。 有効的な活用方法として賃貸集合住宅の提案を行い、契約を目指します。 営業スタイルは飛び込み営業ではなく、提携先の不動産会社やJA等からの紹介営業となります。 そのため提携先と密に信頼関係を構築しておくことが大切です。 一件の契約金額が大きいため、結果を出してインセンティブで稼ぐことも可能な職種です。 プロパティマネジメント 日本住宅が建築した賃貸アパートへの入居促進業務を主に担当します。 他には家賃の相場分析や家賃が適正か査定業務もお任せするつもりです。 またオーナーに対しての管理契約手続きやリフォーム提案、入居者管理やクレーム対応など 幅広い業務を担当することで賃貸管理全般の経験を積むことができます。 将来的には管理職やアセットマネジメントへ挑戦することもできます。 業務時間外の問い合わせはコールセンターが対応しますので、 しっかりとプライベートの時間を確保することが可能です。 まとめ この記事では日本住宅の平均年収や向いている人の特徴などについて詳しく説明しました。 日本住宅は1984年に岩手県盛岡市で創業し、東北エリアで圧倒的な地盤を持っている企業です。 「チャンスは平等、実力主義」の理念を掲げており、年齢に関係なく結果を出した社員を管理職や役員へ積極的に登用しています。 現在は各地で採用活動を進めながら、全国に展開し、シェア拡大を推し進めています。 日本住宅に興味がある方は転職エージェントを利用して転職活動を進めてみてはいかがでしょうか。 その中でもリアルエステートWORKSは不動産・建築業界に特化した転職エージェントであり、日本住宅の求人も担当しています。 登録者は応募書類や面接について無料で具体的なアドバイスを受けることができ、選考を有利に進められるかもしれません。 不動産や建築業界に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせてみてはいかがでしょうか。
ミサワホームの年収は高いの?平均年収や向いている人の特徴について解説。
2023/08/20
ミサワホームと言えば、誰でもその名前を知っているような全国トップクラスのハウスメーカーです。 圧倒的なブランド力と高い商品力でお客様からの信頼も非常に厚い会社です。 この記事ではミサワホームの平均年収やどんな人が向いているのか、その特徴についても詳しく解説しますので、ミサワホームに興味がある人はもちろん、その他の住宅・不動産会社に興味がある方も参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する ミサワホームの平均年収と企業概要 ミサワホームの平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は709万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は709万円 少し前のデータですが2019年3月期の有価証券報告書では平均年収は709万円となっています。 従業員約2600人の平均年収が709万円ですので、かなり高い給与水準であることが理解できます。 営業職においては実績が給与に反映されるため、若くして年収1,000万円を実現することも十分可能です。 頑張り次第で高年収を稼げる環境があります。 事業内容 戸建住宅事業では注文住宅や分譲住宅の設計や販売を行っており、また、戸建住宅やマンション、オフィスなどのリフォーム事業にも力を入れています。 他には土地を所有している方に対して賃貸住宅や店舗開発の提案を行う資産活用事業にも取り組んでおり、住まいを通じた事業を幅広く展開中です。 地域に密着し、技術やデザインにこだわった住まいづくりを提案しています。 今後の展望 ミサワホームはこれまで、あたらしい住まいづくりを追及することで、より強くより快適な住まいづくりを開発してきました。 これまでの常識を打ち破り、初めての住まいや技術・サービスを開発してきたことは、今まで以上の安心や快適、信頼を提供したいと考えている企業精神の表れです。 住まいにはまだまだ解決すべき課題が無数にあると考えており、人の生活と地球環境に貢献できるようにこれからもその一つ一つを克服していくという考えを持っています。 ミサワホームの口コミ・評判 ミサワホームの口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方の言葉ですので、会社を詳しく知るための参考にしてみて下さい。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ミサワホームの口コミ① 出典:転職会議 固定給は低めだが、ボーナス時に報奨金などがまとめて入るイメージ。 若くても売れば売るほど給与に反映されるので、そこがモチベーションになる人も多い。 (20代前半、男性、正社員、個人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ミサワホームの口コミ② 出典:転職会議 設計課内の男女比率は50対50でした。 他拠点の設計課も女性比率が多いのでは無いでしょうか? 産休育休も会社として推奨されており、利用されている方もおりました。 女性管理職への登用もあり、女性がやりがいをもって働きやすい職場環境だと思います。 (50代、男性、正社員、設計) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ミサワホームの口コミ③ 出典:転職会議 プライムライフテクノロジーの傘下になり、業界の中で最大勢力となったこと。 トヨタグループの利を活かして大規模な街づくり事業に力を入れることが出来る事が可能になった。 (20代後半、男性、正社員、個人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ミサワホームの口コミ④ 出典:転職会議 実力の世界なので、やる気がある方はとことん頑張れる環境にあると感じております。 家族や自分の時間を大切にしたいという方は不向きかもしれません。 お客様からの電話や成績が悪い時期など、気が休まらない環境にある為、メンタルが強くないと長続きはしないと感じます。 そこも踏まえて、勝負したいのならば問題ありません。 (20代前半、男性、正社員、個人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ミサワホームが向いている人 ミサワホームが向いている人の特徴について詳しく説明します。 以下の3つがポイントです。 ・成果主義で稼ぎたい人 ・質の高い商品を提供したい人 ・未経験から住宅営業職に挑戦したい人 それでは具体的に見ていきましょう。 成果主義で稼ぎたい人 営業職は成績に応じた歩合給や報奨金を得ることができますので、自分の実力で稼ぎたいと考えている人にはおすすめの環境です。 営業の仕事は大変な面もありますが、頑張って結果を出した分だけ年収は高くなりますので、年収1,000万円を目指すことも十分可能です。 また契約が多くなる分、当然ながら周辺の業務も多くなりますが、やりがいは充分感じられます。 質の高い商品を提供したい人 ミサワホームは約半世紀に渡り南極の昭和基地の建物建設をサポートしていることから分かるように、品質の高い住まいづくりが評価されています。 一般的な戸建住宅でも未来基準の高性能を実現することにより、お住まいになるお客様に更なる安心と快適を提供することが可能になりました。 自分が信用できるほどに高品質な商品を安心してお客様に提案したいと考えている人には向いている環境です。 未経験から住宅営業職に挑戦したい人 ミサワホームは大手のハウスメーカーですので、未経験者を教育するためのしっかりとしたマニュアルが準備されています。 現場の先輩たちの中にも未経験から住宅営業の世界に飛び込んできた方がたくさんいらっしゃいます。 先程説明したように扱うのは質が高く商品力に優れた住宅ですので、自信を持って提案することが可能です。 そのため未経験の方でも営業成績を上げることができ、安心して住宅営業の仕事に挑戦できる環境が整っています。 ミサワホームに転職する流れ ミサワホームに転職する流れについて説明します。 ホームページ内の採用ページや転職エージェントを通じて以下の流れで転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する ホームページ内にキャリア採用ページがあり、そこから直接応募することが可能です。 しかし、現在ミサワホームの採用ページには、中途採用の募集について掲載されていません。 今後、新規で求人情報が掲載されることもありますので、気になる方は定期的にキャリア採用ページを確認することが重要です。 また各地域での営業活動はグループ会社のディーラーが担っていますので、ぜひ希望エリアのグループ会社の求人を探してみましょう。 転職エージェントに登録する 直接応募ではなく、転職エージェントを通じての転職活動も盛んに行われています。 サービスを利用するためにはまず転職エージェントに登録しましょう。 たくさんある転職エージェントサービスの中から、どの転職エージェントを選ぶのかとても重要ですが、業界に特化したエージェントがおすすめです。 ミサワホームグループの求人を取り扱っており、住宅・不動産業界に特化したエージェントであるリアルエステートWORKSにまず登録してみてはいかがでしょうか。 履歴書や職務経歴書といった応募書類のテンプレートがホームページにあり、ダウンロードして使用することができます。 住宅・不動産業界の知識を豊富に持つエージェントが応募書類の作成方法から丁寧にアドバイスしてくれます。 書類選考を通過するためにも、まずは充実した応募書類を作ることが大切です。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募書類の作成後はそのままリアルエステートWORKSから応募することが可能です。 現在は公募されていない職種やポジションでも、住宅会社は転職エージェントに対し非公開求人として紹介を依頼している場合があります。 転職エージェントに登録しておくことで、登録者はエージェントから非公開の求人案件を紹介される可能性があります。 流れで選考に進み、そのまま採用に繋がる場合もありますので、エージェントから応募することは非常に重要です。 また会社の特徴や強みの理解や、求人内容や選考方法などについて充実したサポートを受けることができます。 また面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、応募企業が多くなった場合にも無理なく転職活動を行うことが可能です。 ミサワホームの求人例 現在ミサワホームの採用ページにはキャリア求人は掲載されていませんが、他の媒体には多くの求人情報が公開されています。 その中から以下の3つの求人を紹介します。 ・戸建注文住宅の営業 ・リフォーム営業 ・技術職 それでは具体的に見ていきましょう。 戸建注文住宅の営業 営業担当として、戸建注文住宅の受注を目指すことが主な業務です。 反響営業のため、住宅展示場やモデルハウスにご来場いただいたお客様を接客するとことから営業活動がスタートします。 接客しながらお客様の好みや要望を伺いましょう。 この段階からお客様と信頼関係を構築していくことがとても大切です。 その後、土地の状況を調査、お見積りのご提案、間取りの確定、資金計画への同意などを経て契約を目指します。 その後の工事期間中も担当者としてお客様のサポートを行います。 その後もお客様とは末永いお付き合いが可能です。 住宅業界が未経験での入社でも入社時の研修で基礎知識を身に付け、研修後は現場にてOJTで学ぶことができますので、安心です。 商品知識だけでなく、金融や法律についての知識も身に付けることができます。 リフォーム営業 営業からプランニング、その後のアフターフォローまで一貫してお客様を担当します。 大手としてのブランド力を持ちながら、地域に密着して仕事が出来る点がミサワホームの強みです。 まずは設備の修理や交換など小規模なリフォームから担当し、経験を積むことで、徐々に規模が大きなリフォームを手掛けることが可能になります。 具体的には住宅の増改築やフルリノベーション、店舗や宿泊施設、オフィスなどの案件も担当することができます。 営業だけでなく、設計担当や工事担当に協力してもらいながら、パース作成や設計図面の作成も幅広く担当しますので、リフォーム営業は自由な発想で提案できることが魅力です。 資材の手配や現場の管理も行うため、様々な知識を身に付けることができます。 異業種からの転職でも人と接するお仕事の経験者はリフォーム営業の仕事に慣れるのが早く、活躍されています。 技術職 業務内容は新築住宅の設計や施工管理、お引き渡し後のアフターメンテナンス、また大規模なリフォームの設計や施工管理です。 新築メインとリフォームメインでは所属する企業が異なりますので、ご希望の仕事内容にあった企業に応募することが可能です。 設計業務は営業と同席し、お客様の要望を確認した上で設計図面の作成を行います。 案件内容によっては、現場調査や商談同行を行うこともあります。 また工事期間中は施工管理業務も担当し、現場の責任者として業者との打ち合わせや近隣住民やお客様の対応が必要です。 納期までに工事を終わらせるよう、施工の品質が守られるように現場の管理を行います。 アフターメンテナンス業務ではお引き渡しを終えたお客様を訪問し、定期点検を行います。 今回は過去に設計や施工管理の経験がある方を対象とした求人です。 まとめ この記事ではミサワホームの平均年収や向いている人の特徴について詳しく説明しました。 ミサワホームはトヨタグループに所属する大手ハウスメーカーです。 創業50年を超える実績を持ち、ブランド力や商品力は多くのお客様から信頼を得ています。 また成果に応じた収入が得られる給与体系や多様なキャリア形成が可能な点などから人気の企業です。 ミサワホームグループへの転職に興味がある方はぜひ転職エージェントと共に転職活動を進めることをおすすめします。 その中でもリアルエステートWORKSは住宅・不動産業界に特化したエージェントであり、求人について詳しい情報を所持しています。 また、選考についても具体的なアドバイスを受けることができ、入社まで無料で充実したサポートを受けることが可能です。 ミサワホームグループの求人に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせてみてください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
明和地所の年収は高いの?平均年収や向いている人の特徴について解説。
2023/08/20
明和地所は1986年創業のマンションデベロッパーとして事業をスタートしています。 オリジナルの新築分譲マンションブランド「クリオ」を首都圏中心に展開していましたが、札幌、福岡、名古屋にも進出を果たしています。 現在では東証プライム市場にも上場しており、幅広く不動産事業を展開中です。 この記事では明和地所の平均年収やどんな人が明和地所に向いているのか、その特徴についても説明します。 明和地所に興味がある人はもちろん、他のマンション分譲会社や不動産会社に興味がある人もぜひ参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 明和地所の平均年収と企業概要 明和地所の平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は736万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収736万円 2023年3月期の有価証券報告書によると明和地所の平均年収は736万円です。 平均年齢36歳、平均勤続年数6.4年と若い組織ですので、今後社内で長いスパンのキャリアを積むことでより高い年収を実現することも十分可能でしょう。 しかし、明和地所の給与は営業成績による実力主義の評価制度ですので、しっかりと実績を残すことが重要です。 民間給与実態統計調査によると、日本国内の給与取得者の平均給与は443万円であるため、全国の平均は大きく上回っています。 明和地所の社員は全国の平均年収よりも300万円程多く稼いでいることが分かります。 事業内容 首都圏エリアを中心に新築マンションの開発や分譲、不動産売買仲介や不動産賃貸仲介、リフォーム事業など幅広く事業を展開中です。 特にグッドデザイン賞受賞歴があるファミリータイプ「クリオシリーズ」の新築分譲マンション事業で強みがあります。 独自のマーケティング手法により、時代のニーズに合った様々な商品を提案し、供給しています。 今後の展望 総合不動産デベロッパーとして開発事業を中心に取り組んできましたが、現在は買取再販のリノベーション事業や不動産管理事業を拡大中です。 今後は売買仲介、賃貸仲介事業の拡大を目指し、ストック型ビジネスで短期の収益力も強化していく方針です。 景気の変動に影響を受けにくい経営基盤を構築し、持続可能な成長を続けていく考えです。 明和地所の口コミ・評判 明和地所の口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方の言葉ですので、会社を詳しく知るための参考にしてみて下さい。 昔ながらの飛び込み営業など厳しい面もあるようですが、その分成長を実感できると言った口コミが見られました。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 明和地所の口コミ① 出典:転職会議 成果に対して正当に評価してもらえる点がいいと思う。 学歴や年齢に関係なく評価してもらえる環境は素晴らしかった。 働く社員は良い人が多い点は素晴らしいと感じる。 (男性、正社員、個人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 明和地所の口コミ② 出典:転職会議 法人営業なのでカレンダー通り休み。 新規の電話営業、飛び込み営業がメインなので営業力を伸ばしたいならココは良い場所だと思う。 仕事柄、課員同士の仲は良いので、仕事の相談やプライベートの相談もしやすい環境にある。 (20代前半、男性、正社員、法人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 明和地所の口コミ③ 出典:転職会議 男尊女卑などの風潮はなく、和気あいあいとして雰囲気で仕事に取り組めます。 内勤の事務職員は女性がほとんどですが、女性特有の派閥などはなく、みなさんとても優しいです。 また女性でも役職について働いている方もいらっしゃいます。 産前・産後休暇や育児休暇を取得している方もおり、女性にとっては働きやすい職場だと思います。 (20代後半、女性、正社員、ブランド・プロダクトマーケティング) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 明和地所の口コミ④ 出典:転職会議 売ったらその分ボーナスに反映されるが、逆に売らなかったら、ボーナスが無いという事が全然ある。 しかし同期でも貰っている人では100万を超えるものもいて、積極的に取り組める人はとてもいい環境ではあると思う。 基本給も30万からと普通の企業よりかははるかに多く貰える。 (20代前半、男性、正社員、個人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 明和地所が向いている人 明和地所が向いている人の特徴について詳しく説明します。 以下の3つがポイントです。 ・実力主義で稼ぎたい人 ・成長意欲が高い人 ・規模の大きな仕事に携わりたい それでは具体的に見ていきましょう。 実力主義で稼ぎたい人 明和地所の給与制度は完全な実力主義となっています。 つまり成果を上げれば上げるほど、多くの収入を得ることができます。 年齢や性別に関係なく実績次第で稼ぐことが可能です。 営業成績で評価されるため、結果を出すことで昇格や昇給することもできますので、実力主義の中、自分の実力で勝負してみたい人には向いている環境です。 成長意欲が高い人 明和地所の社員は成長のスピードが早いと言われています。 一人ひとりにある程度の決済の幅が与えられており、責任を持って仕事を進めていくことが可能です。 そのため自分で考え、スピード感を持って仕事に取り組むことができます。 挑戦を繰り返していくことで成長へと繋がっています。 そのため成長意欲が高い人には向いている環境と言えるでしょう。 規模の大きな仕事に携わりたい 元々マンション専業のデベロッパーとして事業をスタートしており、土地の仕入や開発など規模の大きな仕事に携わる機会が多くあります。 土地の仕入に関しては他社とのスピード勝負でもありますので、 短期間で数十億円の商談をまとめることもあります。 マンションの販売においても1件1件が高額な契約になりますので、とても大きなやりがいを感じることが可能です。 規模の大きな仕事を手掛けてみたいという人には向いている環境です。 明和地所に転職する流れ 明和地所に転職する流れについて説明します。 自社の採用ページや転職エージェントを通じて転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する まずは明和地所の公式ホームページから採用情報を確認してみましょう。 現在、求人中の職種の募集要項が記載されていますので内容を確認して、興味があれば応募を検討してみてください。 また、採用状況に応じて募集中の職種が変わる可能性がありますので、気になる人は定期的に採用ページをチェックしましょう。 応募フォームなどはございませんので、希望職種の担当支店に直接電話にて連絡をする必要があります。 応募の流れや応募時に必要な提出書類について確認を行いましょう。 転職エージェントに登録する 次に転職エージェントへの登録を検討しましょう。 転職エージェントを選び方は非常に重要ですが、住宅・不動産業界に特化した転職エージェントがおすすめです。 興味がある人はリアルエステートWORKSに登録してみてはいかがでしょうか。 不動産業界の知識を豊富に持つエージェントが履歴書や職務経歴書の書き方からアドバイスしてくれます。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 公開求人としては募集が出ていなくても、住宅・不動産会社は転職エージェントに対し、非公開求人として紹介を依頼している場合もあります。 その場合には転職エージェント経由でのみ選考を受けることができ、採用される可能性もありますので、転職エージェントに登録しておくことは非常に重要です。 自分自身で応募先の企業と直接やり取りをする必要がなく、面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、効率的に転職活動を行うことが可能です。 明和地所の求人例 現在明和地所の公式サイトやリアルエステートWORKSには多くの求人が公開されています。 その中から以下の3つの求人を紹介します。 ・マンション用地仕入れ担当 ・賃貸管理受託営業 ・売買仲介営業 それでは具体的に見ていきましょう。 マンション用地仕入れ担当 自社ブランド「クリオ」マンション建築用地の仕入れを担当します。 具体的には土地情報の入手、年間仕入れ計画の企画や立案、社内調整、商談などの業務に取り組んでいきます。 不動産業者や人脈を活用して土地情報を仕入れるところから業務がスタートですので、しっかりと各所と信頼関係を構築することが大切です。 これまでも用地取得の経験があり、キャリアアップすることでより規模の大きな仕事を手掛けてみたいという方にピッタリの環境です。 更なる新規出店を見据えており、用地の取得が非常に重要な役割を担っています。 賃貸管理受託営業 賃貸管理事業をマンション分譲に続く第二の柱として成長させたいとの考えの元、マンション賃貸管理の新規受託営業やPM業務を担当できる方を募集しています。 賃貸管理の受託営業では賃貸物件を所有しているオーナー様や企業の担当者様にアプローチして賃貸管理契約の獲得を行うことが目標です。 契約獲得後には管理物件のPM業務やリーシング営業も担当していただきます。 顧客の高い満足度を得られるようにお客様に寄り添った仕事をできるよう常に心がけています。 賃貸管理業務の経験者を対象とした求人となりますので、大手企業にてスキルアップを目指したい人におすすめの求人です。 売買仲介営業 自社分譲マンションを中心とした売買仲介営業を担当します。 お客様の初回接客から担当し、ご要望のヒアリング、物件のご提案、資金計画のご提案、お引き渡し後のアフターフォローまで一貫して担当していきます。 不動産だけではなく、住宅ローンの金融面なども知識を身に付けることが可能です。 今後新築分譲マンションの事業拡大に伴い、さらなる新規出店を進めていくため、キャリアアップが可能な環境です。 これまで不動産売買仲介の経験がある方を対象として求人となります。 まとめ この記事では明和地所の平均年収や向いている人の特徴などについて詳しく説明しました。 明和地所は東証プライム市場に上場しているマンション開発に強みを持つ総合不動産会社で、安定した経営基盤があります。 明和地所に興味がある方は転職エージェントを利用して転職活動を進めてみてはいかがでしょうか。 その中でもリアルエステートWORKSは不動産・住宅業界に特化した転職エージェントであり、多くの非公開求人も扱っています。 登録者は応募書類や面接について無料で具体的なアドバイスを受けることができ、選考を有利に進められるかもしれません。 不動産・住宅業界に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせてみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
サンケイビルの年収は高いの?平均年収や向いている人の特徴について解説。
2023/08/20
サンケイビルは様々なメディアを所有しているフジ・メディア・ホールディングの中核会社として、 不動産事業を担当し、不動産開発や運営を行っています。 設立70年を迎え、総合デベロッパーとして幅広く事業展開をしていている会社です。 この記事ではサンケイビルの平均年収やどんな人が向いているのか、 その特徴についても詳しく解説しますので、サンケイビルに興味がある人はもちろん、 その他のデベロッパーや不動産会社に興味がある方も参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する サンケイビルの平均年収と企業概要 サンケイビルの平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は926万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は926万円 有価証券報告書によるとサンケイビルの平均年収は926万円です。 年代が上がるにつれて平均年収が高くなっており、業界内でも高い給与水準となっています。 成果に応じて歩合で稼ぐという給与体系ではないので、 自分の成績次第で歩合で稼ぎたいと考えている人は注意が必要です。 また民間給与実態統計調査によると、日本の給与取得者の平均給与は443万円であるため、 サンケイビルの社員は全国の平均の2倍以上稼いでいることが分かります。 事業内容 総合不動産会社として様々な事業を行っており、不動産の賃貸や取引、管理などの 業務の他に住宅の分譲やホテル事業、物流施設の開発なども手掛けています。 主にビルや住宅、ホテルリゾート、シニアの4つが事業の中心です。 ビル事業では首都圏に所有するオフィスビルの賃貸を中心として、 ハイスペックなオフィスビルの開発に注力しており、住宅事業では オリジナルブランドの「ルフォン」の名を冠した分譲賃貸マンションの開発を進めています。 またホテルリゾート事業では日本各地でホテルおよびリゾート施設を開発・運営しています。 メディア系のデベロッパーとしてコンテンツ力やメディアを駆使した展開力で事業の様々な局面で付加価値を提供中です。 今後の展望 新しいビジネスチャンスへも果敢に挑戦することを目指しており、 そのためにも耐久性の高い組織作りを進め、事業を健全に成長させることが重要だと考えています。 多様化するニーズに対応できる商品を開発し、人、街、社会を幸せにする都市開発を目指します。 また、環境への配慮を重要課題と捉え、「環境との共生」を目指し、環境への負荷を低減できるよう事業活動に取り組んでいる最中です。 サンケイビルの口コミ・評判 サンケイビルの口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方の言葉ですので、 会社を詳しく知るための参考にしてみて下さい。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ サンケイビルの口コミ① 出典:転職会議 同業他社を見回しても、かなりの高水準の給料で、賞与は概ね5か月分出ますし、 残業代もみなし分はなく、きちんと支払われます。 ただし、以前は年功序列で緩やかに給料も上がり続けていたようですが、 近年は評価制度はグレード評価制度を取っていて、 同じグレードのままだといずれは給料が頭打ちになるので注意が必要です。 (30代後半、男性、正社員、経理、主任クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ サンケイビルの口コミ② 出典:転職会議 様々なジャンルの仕事が経験できる。 会社全体の規模が大きくないため若手のうちから 不動産開発のあらゆる局面に携わることが可能であり魅力的である。 (20代前半、男性、正社員、営業関連職、主任クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ サンケイビルの口コミ③ 出典:転職会議 社員は基本的に良い人ばかり。 助け合う姿勢がある。 福利厚生がよい。中小企業だが、福利厚生や待遇は大企業なみで良い環境。 (30代後半、女性、正社員) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ サンケイビルの口コミ④ 出典:転職会議 残業を強要されることもなく、比較的ワークライフバランスの取れた職場だと思う。 部署によりそのバランスが異なっているのではないか。 残業代が全額支給されることもあり、遅くまで残業する社員が目立つ。 (20代後半、女性、正社員、秘書) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ サンケイビルが向いている人 サンケイビルが向いている人の特徴について詳しく説明します。 以下の3つがポイントです。 ・デベロッパーで働きたい人 ・安定した企業で働きたい人 ・ワークライフバランスを大切にしたい人 それでは具体的に見ていきましょう。 デベロッパーで働きたい人 総合不動産デベロッパーとして、ビルや住宅、ホテルリゾート、シニアの4つの事を中心に都市開発事業を展開しています。 ビルマネジメントやビル管理を担当するグループ会社もあるため、各社と協力することで街の賑わい創出にトータルで関わることが出来る点が大きな魅力です。 デベロッパーとしてやりがいを感じられる環境です。 街の再開発など規模の大きな仕事に関わるデペロッパーで働きたい人には向いていると言えます。 安定した企業で働きたい人 サンケイビルはフジサンケイグループの不動産会社であり、安定した経営基盤を持つ企業です。 首都圏には大規模なビルを所有しており、大家業として業績も安定しています。 不動産関係においてグループ内で様々なキャリアを検討することができます。 社内はアットホームな雰囲気で、社員の定着率も高い企業ですので、長期に渡り安定して働くことが可能です。 ワークライフバランスを大切にしたい人 完全週休二日制で残業時間もそこまで多くないので、ワークライフバランスを大切にしたい人に向いている会社と言えます。 仕事を頑張りつつ、プライベートな時間を大切にする働き方が可能です。 特別有給休暇制度も充実しており、柔軟な働き方が可能な環境が整っています。 サンケイビルに転職する流れ サンケイビルに転職する流れについて説明します。 ホームページ内の採用ページやエージェントを通じて以下の流れで転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する ホームページ内に公式採用ページがあります。 現在サンケイビルの採用ページには、2職種の求人が掲載されています。 今後の募集状況に応じて、求人情報が更新される可能性がありますので、気になる方は定期的に公式採用ページを確認することが重要です。 採用ページから直接応募の際には、採用ページの「応募する」ボタンから個人情報や学歴、職務経歴などを入力し、エントリ―することができます。 希望の職種が募集されていれば、直接応募も可能です。 転職エージェントに登録する 直接応募ではなく、転職エージェントを通じての転職活動も盛んに行われています。 サービスを利用するためにはまず転職エージェントに登録しましょう。 多数存在する転職エージェントサービスの中から、どの転職エージェントへ登録するのかが非常に重要ですが、業界に特化したエージェントがおすすめです。 サンケイビルの求人も取り扱っており、不動産業界に特化したエージェントであるリアルエステートWORKSにまず登録してみてはいかがでしょうか。 履歴書や職務経歴書といった応募書類のテンプレートがホームページにあり、ダウンロードして使用することができます。 書類選考を通過するためにも、まずは充実した応募書類を作ることが重要です。 不動産業界の知識を豊富に持つエージェントが応募書類の作成方法から丁寧にアドバイスしてくれるため、初めての転職活動でも安心して取り組むことが可能です。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募書類の作成後はそのままリアルエステートWORKSから応募することが可能です。 現在は募集が出ていない職種やポジションでも、企業は転職エージェントに対し非公開求人として紹介を依頼している場合があります。 エージェントから一般公開されていない職種やポジションの案件を紹介され、選考に進んだ結果、採用される可能性もありますので、転職エージェントに登録しておくことはとても大切です。 また企業の特徴や求める人材、選考方法などについて充実したサポートを受けることができます。 面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、在職中でも効率的に転職活動を行うことが可能です。 サンケイビルの求人例 サンケイビルの採用ページやリアルエステートWORKSには求人情報が公開されています。 その中から以下の3つの求人を紹介します。 ・開発推進、再開発事業担当スタッフ ・用地仕入れおよび事業企画担当スタッフ ・法務担当マネジャー それでは具体的に見ていきましょう。 開発推進、再開発事業担当スタッフ オフィスや複合施設などの開発推進や初期リーシング、管理、売却を担当することが主な仕事です。 具体的にはまず投資家や金融機関、企業などを訪問し、情報を集め、開発の企画を作成し、提案を行います。 企画がまとまればリーシングや管理などを行います。 業務を行う上で、グループ会社と協力し合い、開発事業を通じて地域の賑わいを生み出せることができる環境です。 宅建士の資格を所有していて、不動産取引の実務を担当したことがある方、もしくはコンサルや金融業界での経験を有する方が対象となっています。 今までの経験を活かして働きたい方におすすめの職種です。 用地仕入れおよび事業企画担当スタッフ 分譲マンションや賃貸レジデンス、物流施設などの用地仕入れを主に行います。 具体的には用地情報の収集や調査、選定の他に開発物件の方針の検討、マーケティング戦略の立案などを担当します。 そのため今回の募集は宅建士の資格を保有しており、不動産取引の実務経験がある方が対象です。 総合職採用のため、当面の転勤はありませんが、将来的に転勤や異動の可能性があります。 法務担当マネジャー 法務担当のマネジャーとして業務を担当しながら部下のマネジメントにも取り組んでいただきます。 契約書の作成や確認、訴訟対応といった一般的な法務業務の他に、法的リスクを軽減するための業務改善や効率化といった取り組みにも積極的に関わっていただきたいと考えていますので、柔軟な働き方が出来る方が向いていると言えるでしょう。 企業法務や法律事務所のスタッフとして10年以上の経験があり、部下のマネジメント経験がある方が対象となっています。 マネジャーとしてマネジメント業務の経験を積みたい方にも向いている環境です。 まとめ この記事ではサンケイビルの平均年収や向いている人の特徴について詳しく説明しました。 サンケイビルはフジサンケイグループに属している会社で安定した経営地盤を持っており、住宅、ビル、シニア、ホテルリゾート事業などを中心に幅広く不動産事業を展開しています。 それぞれの事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が特徴です。 また高めの平均給与や規模が大きな事業に携わることが出来るチャンスがある点が魅力の企業です。 サンケイビルへの転職に興味がある方はぜひ転職エージェントと共に転職活動を進めることをおすすめします。 その中でもリアルエステートWORKSは不動産業界に特化したエージェントであり、求人について詳しい情報を所持しています。 また、選考についても具体的なアドバイスを受けることができ、入社まで無料で充実したサポートを受けることが可能です。 サンケイビルの求人に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせてみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
【2023年最新版】三井不動産レジデンシャルの年収は高いの?平均年収や向いている人の特徴について解説。
2023/08/07
三井不動産レジデンシャルは三井不動産グループの一社でグループ内の住宅事業を担当しています。 安定した経営地盤を持っており、デペロッパーとして様々な事業を手掛けています。 この記事では三井不動産レジデンシャルの平均年収やどんな人が向いているのか、その特徴についても詳しく解説しますので、三井不動産レジデンシャルに興味がある人はもちろん、その他の住宅不動産企業に興味がある方も参考になさってください。 三井不動産レジデンシャルの平均年収と企業概要 三井不動産レジデンシャルの平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は803万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は800万円 三井不動産レジデンシャルの平均年収は800万円です。 社員クチコミによる平均年収となっており、年収範囲は400万円から1360万円とバラツキが有りますが、一般社員から管理職まで役職による差や職種による差があります。 日本の給与取得者の平均給与は443万円(民間給与実態統計調査)であるため、全国の平均と比較すると三井不動産レジデンシャルの社員は非常に高給であると言えるでしょう。 事業内容 三井不動産レジデンシャルは三井不動産グループの中で住宅事業を担当しています。 具体的には中高層住宅や戸建住宅、賃貸住宅、シニアレジデンス事業を手掛けています。 他にも市街地の再開発やマンションの再生、海外事業など幅広く展開しているすまいとくらしに関わる事業会社です。 用地取得から開発、販売、管理まで一体のバリューチェーンを持つビジネスモデルが大きな強みとなっています。 今後の展望 すまいの高性能・高耐久化による省エネルギーの実現や再生可能エネルギーの導入を促進するとともに、入居後のお客様が楽しみながら省エネルギーに貢献できるような、すまいとくらしの提供を目指しています。 ご契約以降の生活を豊かにするサポートサービスの拡充・質的強化や地域活性化プロジェクトなどコミュニティ形成支援についても積極的に取り組んでいく予定です。 また、今後は三井不動産グループの総合力を発揮していくための体制や仕組み作りに取り組み、さらに連携を強化していく考えです。 三井不動産レジデンシャルの口コミ・評判 三井不動産レジデンシャルの口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方の言葉ですので、会社を詳しく知るための参考にしてみて下さい。 三井不動産レジデンシャルの口コミ① 出典:転職会議 競合他社と比較すると比較的高収入を見込める。一定の年齢までは成績に関係なく同期一律に給与水準が上がっていくが、30歳を超えたあたりで業績によって乖離が生まれてくる。評価制度も特に問題ない。 (30代前半、男性、正社員、個人営業、主任クラス) 三井不動産レジデンシャルの口コミ② 出典:転職会議 仕事のやりがいは地図を描き変えるだけでなく、人々の生活や人生をも一変させるような住宅というプロダクトを起点に、街づくりというインパクトの大きい事業に携われること。自身の想いがカタチになり、そこにお客様が住まい、その先の暮らしにつながっていくこと。 (20代後半、女性、正社員、商品企画) 三井不動産レジデンシャルの口コミ③ 出典:転職会議 育児休暇産休を取得している方はたくさんいらっしゃり、復帰後も時短勤務をされている方が多いです。働くママさんへの理解がとてもある会社です。マタニティーハラスメントはなく、みなさん働きやすそうです。また退職後も5年以内の復職制度があります。 (20代後半、女性、正社員、一般事務) 三井不動産レジデンシャルの口コミ④ 出典:転職会議 業界のリーディングカンパニーであること、新しいことにどんどん挑戦していく開拓精神溢れる社風かと期待して入社したが、意思検定のスピードはかなり遅く、実行までのフェーズも多いと感じる。 (20代後半、女性、正社員、商品企画) 三井不動産レジデンシャルが向いている人 三井不動産レジデンシャルが向いている人の特徴について詳しく説明します。 以下の3つがポイントです。 ・安定した給与制度で働きたい人 ・大手企業で働きたい人 ・規模の大きな仕事に携わりたい人 それでは具体的に見ていきましょう。 安定した給与制度で働きたい人 三井不動産レジデンシャルの給与体系は歩合で大きく稼ぐという形態ではありません。 どちらかというと年功序列の体系となっているため、腰を据えて安定した給与制度を望む人に向いていると言えます。 大手企業だけあって、年功序列で横並びの給与体系だとしても、高めの給与が期待できるでしょう。 大手企業で働きたい人 三井不動産レジデンシャルは経営地盤が安定しています。 また「三井」ブランドを使用することも可能で、ネームバリューを活用して営業活動に取り組むこともできます。 しかし、大企業ゆえの決裁まで時間がかかることや、紙の資料が多い点などは理解しておく必要があるでしょう。 大手企業でのネームバリューを活用して働きたい人には向いている会社です。 規模の大きな仕事に携わりたい人 三井不動産レジデンシャルは三井不動産のグループ会社であり、大規模な事業に関わる場面も出てきます。 中高層ビルなどの大型建築物や、市街地の再開発事業など大きな規模の事業に関わることができるのが大きなメリットです。 将来的に自分のやりがいに繋がってくることでしょう。 規模の大きな仕事に携わりたい人には向いている会社です。 三井不動産レジデンシャルに転職する流れ 三井不動産レジデンシャルに転職する流れについて説明します。 ホームページ内の採用ページや転職エージェントを通じて以下の流れで転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する 公式ホームページ内に採用ページがあります。 現在三井不動産レジデンシャルの採用ページには、キャリア採用の募集が掲載されています。 今後、掲載中の求人情報が変更される可能性がありますので、気になる方は定期的に公式採用ページを確認することが重要です。 総合職としてのキャリア採用情報、品質企画部のキャリア採用情報で応募窓口が異なりますので、注意しましょう。 リターンエントリー(退職後再雇用を希望)の方は専用の問い合わせフォームがあり特徴的です。 転職エージェントに登録する 直接応募ではなく、転職エージェントを通じての転職活動も盛んに行われています。 サービスを利用するためにはまず転職エージェントに登録しましょう。 たくさんある転職エージェントサービスの中から、どの転職エージェントを選ぶのかが非常に重要ですが、業界に特化したエージェントがおすすめです。 不動産業界特化型転職エージェントのリアルエステートWORKSなら、三井不動産レジデンシャルなど企画・開発求人を多数取扱しています。 面接対策や書類添削も充実しており、現職が忙しく転職に時間が取れない方、じっくりと腰を据えて転職活動を行いたい方にぴったりです。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募書類の作成後はそのままリアルエステートWORKS経由で応募することが可能です。 現在は一般公開されていない職種やポジションでも、企業は転職エージェントに対し非公開求人として紹介を依頼している場合があり、転職エージェントに登録していなければ出会えない求人も多く存在します。 エージェントから非公開の案件を紹介され、選考に進んだ結果、採用される可能性もありますので、転職エージェントに登録しておくことはとても大切です。 また会社の特徴や強み、求人内容や選考方法などについて充実したサポートを受けることができます。 また面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、効率的に転職活動を行うことが可能です。 三井不動産レジデンシャルの求人例 現在三井不動産レジデンシャルの採用ページやリアルエステートWORKSにキャリア求人が掲載されています。 その中から以下の3つの求人を紹介します。 ・総合職 ・カスタマーサービス職 ・クオリティマネジメント職 それでは具体的に見ていきましょう。 総合職 三井不動産レジデンシャルでは3つの職種が連携し、製販一体のバリューチェーンを形成しています。 総合職では用地・営業・開発の3つの職種をジョブローテーションしながらデペロッパー事業に精通する経験を身に付けていくことが可能です。 具体的には用地所得に関する事業用地情報の収集、プロジェクトの企画開発、営業・広報戦略の策定、モデルルームの運営やお客様のご案内~契約・引き渡しなど幅広い業務を経験します。 社会人経験が3年以上あれば、業界経験が無くても応募可能です。 カスタマーサービス 引渡し前に開催する内覧会以降のお客様からの窓口対応を担当します。 顧客視点とプロの技術でお引き渡し後の住まいと暮らしをサポートする仕事です。 住戸に不具合があれば迅速に修理や補修の対応段取りを行うとともに、定期的にお客様の元に訪問します。 機器の清掃方法や操作方法についての説明なども行いながら積極的にお客様に寄り添う姿勢を大切にしています。 専門知識と同じくらい、お客様目線で対応し、お客様に安心感を与えるというようなホスピタリティが重要な仕事です。 クオリティマネジメント マンションにおける設計・施工段階の品質管理業務を担当します。 一級建築士や施工管理技士の資格を持つ人が対象の求人です。 設計・建築・設備・構造などそれぞれの専門であるクオリティエンジニアがディペロッパーの視点で厳しく品質チェックを行う事で、高いクオリティの実現を目指しています。 自社の事業担当者のみならず、設計・施工会社ともミーティングを重ね、品質が保たれるように取り組んでいます。 まとめ この記事では三井不動産レジデンシャルの平均年収や向いている人の特徴について詳しく説明しました。 三井不動産レジデンシャルは大手不動産会社のグループ会社であり、非常に安定した基盤を有しています。 大手企業で着実にキャリアを築いていきたい人に向いている企業で、人気の企業です。 三井不動産レジデンシャルへの転職に興味がある方はぜひ転職エージェントと共に戦略的に転職活動を進めることをおすすめします。 その中でもリアルエステートWORKSは住宅不動産業界に特化したエージェントであり、三井グループの各求人について詳しい情報を所持しています。 また、書類選考や面接について詳細にアドバイスを受けることができ、入社まで無料で充実したサポートを受けることが可能です。 三井不動産レジデンシャルなどレジ系企画・開発に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせください。