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【2024年最新版】ランドネットの年収は高いの?平均年収や向いている人の特徴について解説。
2024年12月04日
ランドネットは東証スタンダード市場に上場しており、投資用ワンルームマンションの取引において業界トップクラスの実績を持つ企業です。 この記事ではランドネットの平均年収や、どんな人がランドネットに向いているのか、その特徴についても詳しく解説します。 ランドネットに興味がある人はもちろん、その他の不動産会社や住宅会社に興味がある方も参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する ランドネットの平均年収と企業概要 東京建物の平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は1000万円以上 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は1000万円以上 2023年の有価証券報告書によると、ランドネットの平均年収は1000万円です。 前年度は853万円のため、100万円以上も上昇しています。 年度 平均年収 2024年 1000万円以上 2023年 853万円 この数字は管理部門なども含めたランドネット全社員の平均給与となります。 採用ページで公開されている営業社員の平均給与(在籍5年以上)は1,269万円です。 民間給与実態統計調査によると、日本の給与取得者の平均給与が443万円であるため、 ランドネットの社員は500万円以上多く稼いでいることになります。 モデル年収 公式採用ページに記載されているモデル年収は以下の通りです。 【不動産コンサルタント(投資用不動産の販売営業)社員の平均年収】 在籍年数 平均年収 1~2年未満 609万4,114円 2~3年未満 798万5,169円 3~4年未満 868万6,811円 4~5年未満 890万9,912円 5年目以上 1,269万6,202円 (ランドネット公式採用ページから抜粋※2023/10/5) 表からもわかる通り、営業職であれば2年目には平均年収は798万円を超える年収を稼いでいることが分かります。 年功序列の様に見えますが、営業は実力主義の給与制度で成績を上げれば上げるほど稼ぐことが出来ます。 競合他社との年収比較 次に、ランドネットの競合の1つである「プロパティエージェント株式会社」と年収や給与について比較してみましょう。 企業名 ランドネット プロパティエージェント 平均年収 853万円 757万円 両社を比較すると、ランドネットの方がやや平均年収は高いという結果になりました。 次に、それぞれの投資用不動産販売営業職の想定月収や賞与等について比較してみましょう。 企業名 ランドネット プロパティエージェント 想定月収 月給 311,323円~ ※未経験者の給与水準 月給 262,232円~+ 成果に応じたインセンティブ 賞与など ・賞与:年3回 ・インセンティブ:あり ・宅建手当:20,000円 ・賞与:年2回 ・インセンティブ:2種類 ・宅建手当:20,000円 ※20代で1,000万円超え可 上記はいずれも公式採用ページを参考にしています。 プロパティエージェントと比較すると、月給は5万円程高く、経験者であればより高い月収を目指すことも可能です。 2社を比較すると、ランドネットは月給と賞与で安定的に稼ぐことができ、 着実に給与アップとキャリアアップを目指していくことができるといえます。 事業内容 ランドネットは2021年7月に上場し、現在創立23周年を迎える不動産会社です。 特に投資用ワンルームマンションの取り扱いは業界トップクラスの実績を持っています。 不動産投資に関してあらゆるサポートが可能な企業であり、物件の仕入から売買、管理、 リフォーム・リノベーションまでワンストップで展開することができます。 社内でシステムを開発できる強みもあり、お客様が安心できるサービスを提供することが可能です。 営業も社内システムを活用し、業績を伸ばし続けています。 今後の展望 海外では不動産業においてもシステムを活用した効率化が当たり前です。 ランドネットとしてもAIの活用、アプリ開発、IoTの導入など先進的な取り組みを行っており、 今後も独自性の強い「不動産テック企業」としての発展が期待されています。 また海外の台湾や香港に現地法人を置き、不動産の売買・賃貸のノウハウを有している強みを活かし、 今後はさらに海外進出を加速させていく予定です。 FORM WILL BE INSERTED HERE ランドネットの口コミ・評判 ランドネットの口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方の言葉ですので、会社を知るための参考にしてみて下さい。 知名度が低いとの口コミも見られましたが、実際には上場会社・業界トップクラスの実績という安心感で業績は伸び続けています。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ランドネットの口コミ① 出典:転職会議 前職が年功序列の会社だったので、実力で評価して欲しいと思っていました。 ランドネットは良い意味で完全に実力主義の会社です。 売上が全てなので評価基準は分かりやすいですし、目標が明確なのでストレスもないです。 評価を年収にも反映してくれるので不満は一切ないです。実力を試したい方にはおすすめできる会社です。 (20代後半、男性、正社員、法人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ランドネットの口コミ② 出典:転職会議 取り扱う商品が、小売店のような安い商品ではないので、 お客様の大きなイベントに関わっているという責任感があり、それが仕事のモチベーションになります。 また営業のノルマというよりは自分の目標を超えた時に達成感を得られました。 自分のやる気次第で人脈が広く作られていくのも貴重な財産で周りの環境は自分次第だと感じています。 (20代前半、男性、正社員、法人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ランドネットの口コミ③ 出典:転職会議 【福利厚生】 育児に関する補助金が出たり、介護に関する費用を一部出してくれたり、 他の会社ではないような福利厚生まで整備してくれているので、女性が増えていくのは納得。 このあたりの改革というか、制度面での話し合いも常にあるので、よりいいものにまだまだなっていくはず。 (20代後半、男性、正社員、個人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ランドネットの口コミ④ 出典:転職会議 メインのワンルームマンションで規模を拡大してきたため知名度が低い。 そもそも上場企業でも不動産会社の知名度は低いため今後はワンルーム以外にも幅を広げ、 知名度上げていった方が営業しやすいと思います。 (30代前半、男性、正社員、営業アシスタント) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ランドネットが向いている人 ランドネットが向いている人の特徴について詳しく説明します。 以下の3つがポイントです。 ・高収入を目指したい人 ・未経験からでも活躍したい人 ・ワークライフバランスを大切にしたい人 それでは具体的に見ていきましょう。 高収入を目指したい人 ランドネットは完全実力主義の会社です。 営業成績を上げることで、対価として還元され高収入を実現できます。 社歴や年齢、性別など一切関係ありません。 誰でも結果を出すことで、しっかりと評価されます。 周囲からのサポートも手厚く、入社間もない時期から高収入が実現できるという事は、 在籍2-3年目の平均年収が800万円という実績でご理解いただけるでしょう。 未経験からでも活躍したい人 独自の営業ツールがあるため、業界未経験からでも活躍することが可能です。 全ての商談を録音してあるため、自分の商談を振り返ることやトップ営業マンの商談を聞いて学ぶこともできます。 また物件の成約事例や販売中の物件情報を簡単に閲覧することができ、豊富な情報を元に商談を行うことが可能です。 さらに育成担当の先輩が付いてくれるため、しっかりとした教育を受けることができます。 教育のための充実した環境があるため、未経験から入社して活躍したい人に向いているといえます。 ワークライフバランスを大切にしたい人 無駄を徹底的に省き、独自の営業ツールを使うことで残業時間も業界平均を大きく下回っている状況です。 残業時間が短いため、仕事の日にも早めに家に帰ってプライベートを充実させることができます。 週休2日に加えて、有給消化率も高く、しっかり休みを確保できる環境です。 オフを大切に出来るからこそ、仕事に集中して取り組むことが出来ます。 仕事だけではなく、プライベートの時間も大切にしたい、ワークライフバランスを大切にしたい人に向いている環境です。 ランドネットに転職する流れ ランドネットに転職する流れについて説明します。 公式の採用ページや転職エージェントを通じて以下の流れで転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する 公式採用ページでは現在募集をしている主に営業職の求人内容を確認することができます。 エリアや職種ごとに細かく求人内容が記載されていますので、定期的に公式採用ページを確認することが重要です。 興味がある求人があれば採用ページから応募することが可能ですので、応募書類(履歴書・職務経歴書)が完成している人はぜひ直接応募してみましょう。 応募の際は使用ページのフォームに簡単な基本情報を入力し、応募書類を添付して送付するだけで完了です。 転職エージェントに登録する 次に転職エージェントに登録してみましょう。 たくさんある転職エージェントサービスの中から、転職エージェントを選びが非常に重要ですが、 不動産業界に特化したエージェントがおすすめです。 興味がある人はリアルエステートWORKS に登録してみてはいかがでしょうか。 リアルエステートWORKSのホームページには応募に必要な履歴書や職務経歴書のテンプレートがあり、 ダウンロードしてすぐに使用することができます。 不動産業界の知識を豊富に持つエージェントに相談すれば応募書類の作成方法から丁寧にアドバイスしてくれます。 書類選考を通過するためにも、まずは充実した応募書類を作りましょう。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募書類の作成後はそのままリアルエステートWORKSから応募することが可能です。 現在は募集が出ていないポジションでも、不動産会社から転職エージェントには非公開求人として紹介を依頼している場合もあります。 その場合には転職エージェント経由でのみ選考を受けることができ、採用されることもあるでしょう。 また、エージェントから不動産会社の特徴や強み、求人内容や選考方法、 面接のポイントなどについて充実したサポートを受けることができます。 そのため、転職エージェントに登録しておくことは非常に重要です。 面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、応募者数が多くなっても効率的に転職活動を行うことができます。 ランドネットの求人例 ランドネットの中途採用の募集が採用ページやリアルエステートWORKSに掲載されていましたので、 求人内容を紹介します。 具体的には以下の3つの求人について見ていきましょう。 ・売買仲介営業 ・賃貸管理スタッフ ・経営企画職 売買仲介営業 投資用物件の売買仲介営業を担当します。 マンションを売りたいオーナーから物件を仕入れ、投資用に物件を買いたい人へ売却する仕事です。 物件の購入者は主に投資用の不動産として購入するため、しっかりと賃貸経営が成り立つようにサポートを行っていきます。 「物件を売る」というより「お客様への安心感」を提供しているという考え方が重要です。 お客様や仕事への向き合い方が何より大切です。 安定した賃貸収入が得られるようにサポートすることで信頼関係を構築することが大切になります。 賃貸管理スタッフ 賃貸管理スタッフは物件オーナーに代わって様々な業務に取り組むことが仕事です。 まずは物件オーナーから管理を新規受託することを目指しましょう。 そして、仲介会社に入居者の募集を依頼し、入居者を探します。 入居者が決まれば、審査や契約を行い、その後は家賃の回収や契約の更新、解約時の対応、退去立会いなどを行います。 また退去時には原状回復の工事や付加価値を高めるための工事などを行い、素早く次の入居者を見つけることが重要です。 これらの一連の業務を一括して担当します。 賃貸管理スタッとして不動産に関わる多くの経験を積むことで、様々な業務へキャリアアップすることは充分に可能です。 業界未経験者はまず賃貸から不動産を学ぶという選択肢もあります。 経営企画職 経営企画職は社長直轄の部署で経営企画や事業企画全般を担うポジションです。 事業部門や社外の関係者とも連携を取りながら、事業推進を行うことが求められます。 またIRや決算、取締役会や株主総会の運営など幅広い業務を担当するため、柔軟な対応力が求められます。 様々な経験を積み事務方のプロフェッショナルを目指すというキャリアアップも可能です。 経営に使いポジションで仕事ができる点が大きな魅力です。 まとめ この記事ではランドネットの平均年収や向いている人の特徴などについて詳しく説明しました。 ランドネットは東証スタンダードに上場しており、経営が安定している大手の不動産会社です。 特に投資用物件の取り扱いに強みがあり、業界トップクラスの実績があります。 また、実力主義の会社ではあるものの結果を出しやすい環境を会社が提供しているため、 その仕組みを活用して多くの社員が活躍しています。 ランドネットに興味がある方は転職エージェントを利用して転職活動を進めてみてはいかがでしょうか。 その中でもリアルエステートWORKSは不動産業界に特化した転職エージェントであり、 業界での転職に強みがあります。 不動産業界に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせてみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
【2024年最新版】三井不動産レジデンシャルの年収は高いの?平均年収や向いている人の特徴について解説。
2024年12月04日
三井不動産レジデンシャルは三井不動産グループの一社でグループ内の住宅事業を担当しています。 安定した経営地盤を持っており、デペロッパーとして様々な事業を手掛けています。 この記事では三井不動産レジデンシャルの平均年収やどんな人が向いているのか、その特徴についても詳しく解説しますので、三井不動産レジデンシャルに興味がある人はもちろん、その他の住宅不動産企業に興味がある方も参考になさってください。 三井不動産レジデンシャルの平均年収と企業概要 三井不動産レジデンシャルの平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は809万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は809万円 三井不動産レジデンシャルの平均年収は809万円です。 社員クチコミによる平均年収となっており、年収範囲は400万円から1360万円とバラツキが有りますが、一般社員から管理職まで役職による差や職種による差があります。 日本の給与取得者の平均給与は443万円(民間給与実態統計調査)であるため、全国の平均と比較すると三井不動産レジデンシャルの社員は非常に高給であると言えるでしょう。 特に総合職については、2024年4月に公開された公式ページによると、初年度年収は600万円〜1,150万円程度となっていますので、総合職に限定すると平均年収は更に高くなります。 同社の年収には、以下の賞与と手当も含まれます。 ・賞与:年2回 ・諸手当:交通費全額支給、資格手当、借家手当、家族手当、単身赴任手当、通勤定期券費、時間外勤務料 ほか 事業内容 三井不動産レジデンシャルは三井不動産グループの中で住宅事業を担当しています。 具体的には中高層住宅や戸建住宅、賃貸住宅、シニアレジデンス事業を手掛けています。 他にも市街地の再開発やマンションの再生、海外事業など幅広く展開しているすまいとくらしに関わる事業会社です。 用地取得から開発、販売、管理まで一体のバリューチェーンを持つビジネスモデルが大きな強みとなっています。 今後の展望 すまいの高性能・高耐久化による省エネルギーの実現や再生可能エネルギーの導入を促進するとともに、入居後のお客様が楽しみながら省エネルギーに貢献できるような、すまいとくらしの提供を目指しています。 ご契約以降の生活を豊かにするサポートサービスの拡充・質的強化や地域活性化プロジェクトなどコミュニティ形成支援についても積極的に取り組んでいく予定です。 また、今後は三井不動産グループの総合力を発揮していくための体制や仕組み作りに取り組み、さらに連携を強化していく考えです。 FORM WILL BE INSERTED HERE 三井不動産レジデンシャルの口コミ・評判 三井不動産レジデンシャルの口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方の言葉ですので、会社を詳しく知るための参考にしてみて下さい。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 三井不動産レジデンシャルの口コミ① 出典:転職会議 競合他社と比較すると比較的高収入を見込める。 一定の年齢までは成績に関係なく同期一律に給与水準が上がっていくが、30歳を超えたあたりで業績によって乖離が生まれてくる。 評価制度も特に問題ない。 (30代前半、男性、正社員、個人営業、主任クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 三井不動産レジデンシャルの口コミ② 出典:転職会議 仕事のやりがいは地図を描き変えるだけでなく、人々の生活や人生をも一変させるような住宅というプロダクトを起点に、街づくりというインパクトの大きい事業に携われること。 自身の想いがカタチになり、そこにお客様が住まい、その先の暮らしにつながっていくこと。 (20代後半、女性、正社員、商品企画) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 三井不動産レジデンシャルの口コミ③ 出典:転職会議 育児休暇産休を取得している方はたくさんいらっしゃり、復帰後も時短勤務をされている方が多いです。 働くママさんへの理解がとてもある会社です。 マタニティーハラスメントはなく、みなさん働きやすそうです。 また退職後も5年以内の復職制度があります。 (20代後半、女性、正社員、一般事務) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 三井不動産レジデンシャルの口コミ④ 出典:転職会議 業界のリーディングカンパニーであること、新しいことにどんどん挑戦していく開拓精神溢れる社風かと期待して入社したが、意思検定のスピードはかなり遅く、実行までのフェーズも多いと感じる。 (20代後半、女性、正社員、商品企画) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 三井不動産レジデンシャルが向いている人 三井不動産レジデンシャルが向いている人の特徴について詳しく説明します。 以下の3つがポイントです。 ・安定した給与制度で働きたい人 ・大手企業で働きたい人 ・規模の大きな仕事に携わりたい人 それでは具体的に見ていきましょう。 安定した給与制度で働きたい人 三井不動産レジデンシャルの給与体系は歩合で大きく稼ぐという形態ではありません。 どちらかというと年功序列の体系となっているため、腰を据えて安定した給与制度を望む人に向いていると言えます。 大手企業だけあって、年功序列で横並びの給与体系だとしても、高めの給与が期待できるでしょう。 大手企業で働きたい人 三井不動産レジデンシャルは経営地盤が安定しています。 また「三井」ブランドを使用することも可能で、ネームバリューを活用して営業活動に取り組むこともできます。 しかし、大企業ゆえの決裁まで時間がかかることや、紙の資料が多い点などは理解しておく必要があるでしょう。 大手企業でのネームバリューを活用して働きたい人には向いている会社です。 規模の大きな仕事に携わりたい人 三井不動産レジデンシャルは三井不動産のグループ会社であり、大規模な事業に関わる場面も出てきます。 中高層ビルなどの大型建築物や、市街地の再開発事業など大きな規模の事業に関わることができるのが大きなメリットです。 将来的に自分のやりがいに繋がってくることでしょう。 規模の大きな仕事に携わりたい人には向いている会社です。 三井不動産レジデンシャルに転職する流れ 三井不動産レジデンシャルに転職する流れについて説明します。 ホームページ内の採用ページや転職エージェントを通じて以下の流れで転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する 公式ホームページ内に採用ページがあります。 現在三井不動産レジデンシャルの採用ページには、キャリア採用の募集が掲載されています。 今後、掲載中の求人情報が変更される可能性がありますので、気になる方は定期的に公式採用ページを確認することが重要です。 総合職としてのキャリア採用情報、品質企画部のキャリア採用情報で応募窓口が異なりますので、注意しましょう。 リターンエントリー(退職後再雇用を希望)の方は専用の問い合わせフォームがあり特徴的です。 転職エージェントに登録する 直接応募ではなく、転職エージェントを通じての転職活動も盛んに行われています。 サービスを利用するためにはまず転職エージェントに登録しましょう。 たくさんある転職エージェントサービスの中から、どの転職エージェントを選ぶのかが非常に重要ですが、業界に特化したエージェントがおすすめです。 不動産業界特化型転職エージェントのリアルエステートWORKSなら、三井不動産レジデンシャルなど企画・開発求人を多数取扱しています。 面接対策や書類添削も充実しており、現職が忙しく転職に時間が取れない方、じっくりと腰を据えて転職活動を行いたい方にぴったりです。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募書類の作成後はそのままリアルエステートWORKS経由で応募することが可能です。 現在は一般公開されていない職種やポジションでも、企業は転職エージェントに対し非公開求人として紹介を依頼している場合があり、転職エージェントに登録していなければ出会えない非公開求人も多く存在します。 エージェントから非公開の案件を紹介され、選考に進んだ結果、採用される可能性もありますので、転職エージェントに登録しておくことはとても大切です。 また会社の特徴や強み、求人内容や選考方法などについて充実したサポートを受けることができます。 また面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、効率的に転職活動を行うことが可能です。 三井不動産レジデンシャルの求人例 現在三井不動産レジデンシャルの採用ページやリアルエステートWORKSにキャリア求人が掲載されています。 その中から以下の3つの求人を紹介します。 ・総合職 ・カスタマーサービス職 ・クオリティマネジメント職 それでは具体的に見ていきましょう。 総合職 三井不動産レジデンシャルでは3つの職種が連携し、製販一体のバリューチェーンを形成しています。 総合職では用地・営業・開発の3つの職種をジョブローテーションしながらデペロッパー事業に精通する経験を身に付けていくことが可能です。 具体的には用地所得に関する事業用地情報の収集、プロジェクトの企画開発、営業・広報戦略の策定、モデルルームの運営やお客様のご案内~契約・引き渡しなど幅広い業務を経験します。 社会人経験が3年以上あれば、業界経験が無くても応募可能です。 カスタマーサービス 引渡し前に開催する内覧会以降のお客様からの窓口対応を担当します。 顧客視点とプロの技術でお引き渡し後の住まいと暮らしをサポートする仕事です。 住戸に不具合があれば迅速に修理や補修の対応段取りを行うとともに、定期的にお客様の元に訪問します。 機器の清掃方法や操作方法についての説明なども行いながら積極的にお客様に寄り添う姿勢を大切にしています。 専門知識と同じくらい、お客様目線で対応し、お客様に安心感を与えるというようなホスピタリティが重要な仕事です。 クオリティマネジメント マンションにおける設計・施工段階の品質管理業務を担当します。 一級建築士や施工管理技士の資格を持つ人が対象の求人です。 設計・建築・設備・構造などそれぞれの専門であるクオリティエンジニアがディペロッパーの視点で厳しく品質チェックを行う事で、高いクオリティの実現を目指しています。 自社の事業担当者のみならず、設計・施工会社ともミーティングを重ね、品質が保たれるように取り組んでいます。 まとめ この記事では三井不動産レジデンシャルの平均年収や向いている人の特徴について詳しく説明しました。 三井不動産レジデンシャルは大手不動産会社のグループ会社であり、非常に安定した基盤を有しています。 大手企業で着実にキャリアを築いていきたい人に向いている企業で、人気の企業です。 三井不動産レジデンシャルへの転職に興味がある方はぜひ転職エージェントと共に戦略的に転職活動を進めることをおすすめします。 その中でもリアルエステートWORKSは住宅不動産業界に特化したエージェントであり、三井グループの各求人について詳しい情報を所持しています。 また、書類選考や面接について詳細にアドバイスを受けることができ、入社まで無料で充実したサポートを受けることが可能です。 三井不動産レジデンシャルなどレジ系企画・開発に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせください。
『なんでも話せるお姉さんに』売買仲介営業を経て人材業界に踏み込んだ理由は?
2024年12月03日
リアルエステートWORKSの女性キャリアアドバイザーとして活躍する下田 千滉。 居住用・投資用と合わせて5年間不動産営業の経験のある彼女が不動産特化の人材業に踏み込んだ理由とは? これまでの経歴と合わせて業界経験者の彼女だからわかる、転職活動のポイント、REWの強みについてインタビューを行った。 FORM WILL BE INSERTED HERE 下田さんの経歴 Q:簡単に経歴を教えてください。 A:生まれは東京都の立川市で東京生まれ東京育ちです。 ホテルマンになりたいと思い、大学ではホテルマンになるためのカリキュラムを専攻していました。 大学時代の長期インターンを通じて、「一人のホテルマンとしてでなく、”下田 千滉”として誰かの人生の分岐点に立つような仕事をしたい」と思い、より密接に長期でお客様と関わることのできる人材業界か不動産業界に絞って就職活動を行い、御縁があって不動産業界に踏み込みました。 その後、海外不動産事業と人材事業の両軸でサービスを展開している株式会社BEYOND BORDERSに入社いたしました。 不動産業界での業務内容 Q:不動産業界での業務内容についてもう少し細かく教えてください。 A:そうですね。 新卒で入社した 大手不動産会社では自社の建築条件付き売地をメインに販売しておりました。 自社物件だけでなくお客様の要望によっては土地や建売・区分などの売買仲介も行っておりました。 在籍時には、半年に1回行われる賞金レースにて最高金額+トロフィーを獲得もしました。 その後、株式会社BEYOND BORDERSに転職し、東南アジアの不動産を販売しておりました。 日本の富裕層の方を中心に、東南アジアの居住用、投資用物件の販売を行っておりました。実際に海外に渡航して商談を行ったり、視察を通じて現地の物件を紹介するなども行っていました。 転職活動のきっかけと軸 Q:新卒の不動産会社から転職を考え始めたきっかけと軸を教えてください。 A:一番の理由はワークライフバランスを整えたいと思ったことです。 繁忙期には20連勤などもあり、事務作業などで残業時間もかさんでいく中で、今は乗り越えられても 将来のライフイベントを考えたときに、母親になっても長く働いてきたいという気持ちがあり、ワークライフバランスが整った環境で働きたいと考え転職を決意しました。 また、新卒の就職活動時に探していた「人材業界」に挑戦したいと思い「不動産×人材」のサービスを展開している株式会社BEYOND BORDERSに入社いたしました。 そこで単月仲介手数料で1,000万円を達成するなどの実績を残したことで、かねてから希望していた人材事業を行っているリアルエステートWORKSへ異動して現在に至ります。 REWのキャリアアドバイザーとして大切にしていること Q:リアルエステートWORKSにジョインしてから今まで様々な経験をしてきた下田さんですが、 今、CAとして最も大切にしていることを教えて下さい。 A:はい。私が最も大切にしていることは、「なんでも話せるような関係を構築すること」です。 私自身も、プライベートでは初対面の方にはなかなか自己開示が苦手なタイプで、本音で話せないことが多いです。 ただ、求職者の目線に立ったとき、人生の大きな分岐点になる大事な転職活動で、思っていることが言えないのは辛いと思います。 なので私は求職者様と損得関係なく、気軽に声をかけられる何でも話せる関係性を築けるように心がけています! 些細なことでも相談してもらえるような「頼れるお姉さん」になれるように頑張っています!(笑) 求職者様へのメッセージ Q:最後に求職者様へメッセージをお願いいたします。 A:私は宅地建物取引士として居住用・投資用と合わせて5年間不動産営業を経験してきました! 不動産営業を経験してきたからこそわかる悩みや不安などもあるかと思います。 私自身、転職活動の際は残り続けるべきか、転職すべきかなども含めとても迷いました。 なので今すぐに転職しましょうとは言いません! 今後どうしていくことが皆さんにとって最善策なのかを一緒に考えていければと思っております。 実際にリアルエステートWORKSでは、私以外にも不動産業界を経験してきたキャリアアドバイザーも多く在籍しておりますので些細なことでも構わないので気軽に何でも聞いてください! リアルエステートWORKSに相談する
不動産業界のミスマッチを減らしたい。業界経験6年目で人材に踏み込んだ理由は?
2024年11月25日
7月にリアルエステートWORKS(以降、REW)に入社した山口賢太郎。 学生時代から賃貸仲介を始め、売買仲介と合わせて6年間不動産業界を経験した彼が人材に踏み込んだ訳は? 想いと合わせて業界経験者の彼だからわかる、転職活動のポイント、REWの強みについてインタビューを行った。 山口さんの経歴 Q:簡単に経歴を教えてください。 A:はい。兵庫県の淡路島で生まれ、高校まで過ごしました。 その後立命館大学に入学し、1年生の時に賃貸仲介会社にインターンとして入社。 大学卒業まで賃貸仲介のプレイヤーとマネジメント業務を行いました。 その後、東証プライム上場の大手不動産会社に入社。 首都圏、特に城南エリアで売買仲介に従事し、新卒1年目から年間19棟の販売実績を残しました。 その後、不動産業界でのミスマッチを減らしたいと想い、REWに入社し現在に至ります。 不動産業界での業務内容 Q:不動産業界での業務内容についてもう少し細かく教えてください。 A:まずは賃貸仲介をしていた時の経験からお話させてください。 入社したきっかけはもともと人と関わるのが好きで、興味を持ち応募しました。 賃貸仲介で感じたやりがいは、『お客様に指名で選ばれて感謝される』点です。 これは今の人材業界でも共通することです。 「よりお客様に選ばれ、感謝されるにはどうすればいいか」 4年間試行錯誤し最後の時期は社員よりも売上を上げて、マネジメント業務も行っていました。 就活では不動産会社2社から内定をもらい、会社見学に行った際に仕事に対して本気で打ち込めそうに感じた企業を選びました。 その会社でも『お客様に指名で選ばれて感謝される』部分を大切にし、他の社員よりも多くの物件を覚え、 営業トークではなくお客様に喜んでもらえる提案ができるようにヒアリング力に磨きをかけました。 その結果、入社1年目の第三四半期には3ヶ月間で10棟 3,740万円の仲介手数料売上を達成しました。 転職活動のきっかけと軸 Q:転職を考え始めたきっかけと軸を教えてください。 A:一番は前職での営業としてのスキルアップの天井が見えてきた点です。 分業体制がきっちりしていた環境でしたので、スキルは集中して磨くことができました。 しかし、売買仲介のプレイヤーからマネージャーというキャリアが見えてくる中で、 キャリアアップしても営業として任せてもらえる幅が限られていることに気づきました。 入社後2年目に入り同期も転職する人が増えてきたので転職を決めました。 軸としては『お客様に指名で選ばれて感謝される』点で、人材領域で対個人営業での転職を目指し、転職エージェントは3社に登録しました。 転職活動の流れ Q:転職のタイミングなど、決め手はありましたか? A:辞めるなら悔いなくやり切ってから辞めようと思っていました。 そのため、次に打ち込みたい目標ができた時に目標としていた「四半期の目標数字の達成」をゴールとしました。 また、これまいい成績を残してきたので、インセンティブも期待できたこともあり、四半期の結果が出る6月まで全力で駆け抜けて退職しようと決めました。 転職には3ヶ月ぐらい必要かと思ったので、逆算して計画を立てましたが、実際には4か月かかってしまいました。 REWに決めた理由 Q:他社でも同じ人材系で内定をもらった中でREWに決めた理由はなぜですか? A:理由は『不動産業界のミスマッチを減らしたい』、『お客様に指名で選ばれて感謝される』の2つの要素を満たし自分の経験を活かせるのがREWだったからです。 自分自身6年間不動産業界で働く中で、それぞれの会社で社風が大きく異なるため、 不動産業界の場合特にミスマッチによる差が大きく、短期離職につながるという経験があったためです。 REWのCPとして大切にしていること Q:実は山口さん、REWを利用してREWに転職した第一号なんですよね笑。 その時に感じたREWの印象と今CPとして大切にしていることを教えてください。 A:自分がお客様としてREWを利用するときに感じた顧客に寄り添う人間味のある転職エージェントです。 具体的には、自分は今回、ワークライフバランス重視で土日休みを必須条件で求人を探していました。 その中で見つけた不動産会社を志望していることを担当のアドバイザーに伝えたところ、 その会社が実は土日も社内勉強会が行われていて自分が想像するようなワークライフバランスが実現できないからやめたほうがいいと助言を受けました。 やめたほうがいいと言われたときは正直びっくりしましたが、自分の想像するワークライフバランスのことを考えて提案してもらっている姿勢が良いと思いました。 お客さんとしていいと思った体験を自分もお客様に体験していただきたい。 その想いで顧客が求める本質的なニーズを聞いた上でマッチする求人を提案できるように日々研鑽しています。 求職者様へのメッセージ Q:最後に求職者様へメッセージをお願い致します。 A:私は不動産の仲介会社に勤めた経験が6年あります。 現職の内情を理解した上で、お客様の求める理想に近いご提案をさせていただきます。 実際に自己応募では、ほぼ書類審査が通らなかった方も、私から企業様への推薦で8割以上の書類が通過した実績がございます。 まずは簡単にご面談し、転職すべきか現職を続ける方がいいのか、一緒に検討しましょう。 精一杯サポートさせて頂きます。 まとめ 『不動産業界のミスマッチを減らし、お客様に感謝されたい』山口がなぜREWを選び、 キャリアアドバイザーとしてキャリアを歩もうとしているのか一端に触れるインタビューだった。 賃貸4年、売買2年の経験から裏打ちされる解像度の高いニーズ把握力。 お客様に感謝されたいという想いから生まれる求人提案力。 ハイプレイヤーの予感しかない、彼の今後に期待したい。
【2024年最新版】不動産業界で転職するとき、何から始めればいい?直近で転職活動した現役のアドバイザーが解説!
2024年11月25日
今回の活動の流れを教えてください。 私は7月入社を目指して活動しました。具体的に下記の流れで進めました。 2月 転職の情報収集を始める 3月 転職エージェントに登録 4月 選考開始 4月末 内定 就業規則を事前に確認し3ヶ月前には退職の旨を伝えられるように、自分なりに計画立てて活動しましたが、もう少し早く行動しておけばよかった。 ここを知っていたらより良い転職活動ができたという反省する部分も多かったです。 今回は私、山口の経験を踏まえてその部分を詳しく解説します! 山口がおすすめする転職活動 ずばり、私の経験を踏まえておすすめする転職活動は大きく3ステップ。次の章でそれぞれ説明します。 ①転職するか迷ったら、とりあえずエージェントに相談するのがおすすめ ②相談で確認するポイントは各社の特徴と担当者の相性 ③2~3社ぐらいの利用がおすすめ 転職するか迷ったら、とりあえずエージェントに相談するのが手っ取り早い 自分自身初めての転職ということもあり、情報収集に時間を使ってしまった部分があります。 情報収集も大切ですが、情報収集に時間をかけすぎるよりかはこの後、説明する最低限まとめておくべきポイントをまとめて一旦、複数の転職エージェントに相談することをおすすめします。 相談することで自分で整理されていなかったポイントや転職の軸が見えてくるからです。 相談で確認するポイントは各社の特徴と担当者との相性 転職相談で確認するポイントはその転職エージェントの特徴が自分とマッチしているかと、担当者との相性です。 各転職エージェントには必ずそれぞれに強み・弱みがあります。 自分の業界経験や職種、希望勤務地などを考慮して自分に合う転職エージェントを選びましょう。 担当者との相性も転職成功のとても重要なポイントです。 転職エージェントを使った転職の場合は面談担当者と二人三脚で活動を進めていきます。こ の担当者だったら、信用できて任せたい。そういう担当者に出会えるかも転職成功のために重要なポイントです。 2~3社は相談に行こう できれば2~3社相談に行き、その中から1~2社に絞ることをおすすめします。理由は1つのエージェントのみだと提案される求人や企業が狭まる可能性があるためです。 求人内容は同じでも各社で注力する企業が違うので自分が入りたい企業がある場合はその企業とのコネクションが強い転職エージェントへの登録すると面接対策をしっかり行い、内定確率が上がる場合がありますよ! 転職相談前にまとめておくべきポイント3つ 今回の転職で実現させたいこと 今回の転職で実現させたいことを簡単でいいのでまとめておきましょう。 例えば、今までインセンティブでがつがつ稼いできたけど、年齢を考えてワークライフバランス重視し固定給高めで残業の少ない企業に入りたいなどです。 ワークライフバランス、キャリアアップ、大手企業に入りたい、フラットな職場環境など、次の転職では何を改善したいのか?おおまかに具体化しておくと、転職相談でより深い話し合いを行うことができ、希望にあう求人に出会える可能性が高くなります。 譲れない必須条件 実現させたいことと合わせて譲れない必須条件も必ずまとめましょう。 必須条件の代表的なものとしては、希望勤務地、職種、給与、休日などです。転職エージェントによって求人に違いがあるため、各条件面で強み・弱みが必ずあります。 ミスマッチがないように必須条件は整理しておきましょう。 転職希望時期 意外と抜けがちですが、転職希望時期を目安でいいので決めておきましょう。 転職希望時期によって受ける企業や転職準備などの計画が大きく変わってきます。 転職希望時期はその方の状況によるので目安はありません。 ただ担当者には売上ノルマがあるので転職希望時期が短い人を注力する傾向があり、直近や数ヶ月先のほうがしっかりと転職サポートしてもらえるケースが多いです。 まとめ いかがだったでしょうか。様々な観点から不動産転職の進め方、おすすめする転職エージェントとその使い方をまとめてきました。 転職は三者三様。 人によって大きく異なります。 転職は人生で重要な選択と考えて慎重になりがちな部分も多いと思いますが、あまり考え過ぎずに今の自分の市場感を理解するぐらいのイメージで気軽に相談してみることをおすすめします。 よく聞かれるのですが、転職エージェントに相談したら必ず転職しなければならないわけではありません。 これからのキャリアをどうしていくのか考えるきっかけとして活用し、転職したいと思えるタイミングで信頼できるエージェントに依頼することをおすすめします。
最短即日内定も!すぐに転職可能な不動産業界求人3選
2024年11月25日
転職活動は主に2パターン。 仕事を続けながら転職活動を行う場合と仕事を退職後転職を行う場合がございます。 多くの求職者様は仕事を続けながら転職を行いますが、人間関係や会社の経営状況など様々な理由から先に退職をしてから転職活動を行う求職者様もいらっしゃいます。 貯金がある場合は転職にかかると言われる3ヶ月間を貯金のみで過ごすこともできますが、一人暮らしをしていて、奨学金を返済しながらの生活で、、、などの理由から退職後すぐに次の職場を見つけたい方もいらっしゃるのではないでしょうか? 今回は、最短即日で内定もでる、すぐに転職が可能な不動産業界の求人をご紹介致します。 早く転職したから悪い職場というわけでは全くありませんので、できる限り早く転職がしたいという方はご検討ください。 ※時期によっては求人が閉じている可能性もありますので、都度担当キャリアコンサルタントにご相談下さいませ。 現在紹介可能な内定が早くでる求人について聞く 1.よくある不動産業界の転職活動期間と流れ 一般的に転職活動は、転職を始めてから書類選考、そして内定獲得までの平均期間が3か月と言われております。 まだ退職が決まっていないのであれば、その3か月の間に転職活動と平行してお勤めの会社に退社の報告、仕事の引き継ぎを行う期間となるでしょう。 しかし既に退職している方は、「1ヶ月以内に転職したい」「3か月なんて長すぎる」と思われるのではないでしょうか? 今回は、そんな「できるだけ早く転職したい!」という方向けに、早く内定が獲得できる3つの求人をご紹介致します。 今回ご紹介する求人に関しましては、ご登録頂いてから1週間で内定が獲得できる訳ではなく、面接を開始してから内定までの期間が短い求人となっております。ご登録後、履歴書や職務経歴書を素早く共有頂くことでより早い転職を行うことができます。 2.すぐに転職可能な不動産業界の求人3選 それではここからは不動産業界の求人をご紹介致します。 2-1.株式会社AMBITION 1つ目にご紹介する求人は株式会社AMBITIONです。 株式会社AMBITIONは社員数は240名で上場している企業であり、マンション管理戸数は約20,000件、入居率は都内1位の実績がある企業です。1Rや1Kのデザイナーズマンションから、アパート、家具付きマンションなど幅広い物件の管理が経験できるでしょう。 一次面接が最終面接となり、1回の面接のみで内定が決定するため、1回の面接がかなり重要となりますが、その分内定までが早くなります。 企業によっては 1次面接(人事部)→日程調整(3日間~5日間)→2次面接(リーダー、課長クラス)→日程調整(3日間~5日間)→最終面接(社長や役員面接)となりますため、1回の面接のみで終了できることで1ヶ月ほど転職活動を短くすることができます。 株式会社AMBITION:会社概要 2007年に創業後、7年でマザーズに上場。本社は渋谷区神宮前。一人暮らし向けデザイナーズ賃貸物件専門サイト - ルームピアの運営など主に賃貸仲介や管理で安定した業績をあげているが、RPA導入コンサル企業の株式会社RPAリテックラボを買収するなど、不動産TECHの側面もある。 株式会社AMBITION:求人詳細 ■募集職種:賃貸管理業務 現在賃貸管理業務では20名程が活躍しており、そのチームにおいての主任またはメンバーとなる人材を募集中。 ■求める人物像(経験面) ・年齢:20代後半〜30代前半(経験によっては左記以外の年齢も面接しているとのこと) ・賃貸管理経験者(年数問わず/兼務でも可能) ・すぐにご転職できる方 ■求める人物像(性格面) ・元気な方 ・やる気がある方 ・精神がタフな方 ■給与 年俸制 平均年収400万円~500万円 ~充実した福利厚生~ ・通勤手当 (上限3万円/月) ・住居手当 / 寮社宅 ・独立支援制度 ー現在ご紹介可能な株式会社AMBITIONの求人ー 【東京】不動産売買仕入販売営業/経営幹部候補の募集/20・30代活躍中/高インセンティブ◎ 不動産仲介営業求人/創業7年目でマザーズ上場の急成長企業【若手活躍中】 創業7年目でマザーズ上場!やる気のある若手必見! プロパティマネジメント職 2-2.最短即日内定!センチュリー21 ティ・エイチ・ライフ株式会社 センチュリー21 ティ・エイチ・ライフ株式会社も一次面接が最終面接となり、最短即日内定の実績もございます。 店舗数No.1の不動産仲介、センチュリー21のフランチャイズ加盟店のため、飛び込み営業をする必要はありません。 問い合わせをいただいた方への完全反響型の営業となります。真剣に物件のご購入をお考えのお客様に集中して質の高いサービスを提供することが可能です。 お客様に寄り添った営業スタイルをお考えの方にピッタリの企業です。 センチュリー21 ティ・エイチ・ライフ株式会社:会社概要 大手不動産フランチャイズブランドのセンチュリー21グループ加盟店。本社を渋谷に構え、神奈川県にも2店舗構える。 『地域密着』を社のスローガンとし、地元住民に寄り添った経営を店舗拡大しながら展開している。 居住用物件をメインに取り扱い、地域密着型企業ならではの価値を提供し続けている。 センチュリー21 ティ・エイチ・ライフ株式会社:求人詳細 募集職種:売買仲介営業 ■求める人物像(経験面) ・高卒以上 ・普通自動車免許保有者 ・営業 / 接客・販売経験(不動産業界未経験者OK!) ・【歓迎スキル】宅建(宅地建物取引士) ■求める人物像(性格面) ・営業で実績を出してきた方 ・素直な方 ・頑張れる理由のある方 ・自分の軸をしっかり持っている方 ■給与 320万円〜600万円+インセンティブ ーセンチュリー21 ティ・エイチ・ライフ株式会社の求人ー 売買仲介営業 (実需) / センチュリー21 ティ・エイチ・ライフ 2-3.J.Pリターンズ株式会社 JPリターンズ様は、先にご紹介した2つの不動産求人とは違い、3回の面接で内定となります。 ですが内定までのスピード感を大切にしており、不動産業界に特化した転職エージェント、リアルエステートWORKSのお客様でも、最短3日で内定が出た実績がございます。 実力主義の社風であり、頑張った分はしっかりとインセンティブに反映されます。また、休日もしっかりしており、完全週休2日制かつ、祝日・夏休み・年末年始などがお休みのため、年間休日が125日以上ございます。自分で仕事を作れる、営業力に自信がある、という方が活躍できる環境が整っております。 J.Pリターンズ株式会社:会社概要 都心の投資用マンションを中心に、不動産販売事業、管理事業、保険事業、仲介、リノベーション事業と幅広く手がける会社。業界でもトップクラスの好待遇。営業利益の3分の1を還元!!自分で仕事を作れる、営業力に自信がある方が活躍できる成長企業。 J.Pリターンズ株式会社:求人詳細 募集職種:不動産仕入れ ■求める人物像(経験面) ・高卒以上 ・テレアポでのインサイドセールス経験 ・不動産業界での勤務経験3年以上の方 ・【歓迎スキル】宅建(宅地建物取引士) ■求める人物像(性格面) ・テレアポに抵抗のない方 ・数字意識のある方 ■給与 360万円〜2000万円(インセンティブ込み) ※インセンティブは営業利益の3分の1を還元 ※経験・スキルを考慮して規定により決定 【年収例】 ・504万円(インセンティブ144万円)/26歳・入社1年目 ・780万円(インセンティブ360万円)/35歳・入社1年目 ・1,044万円(インセンティブ540万円)/25歳・入社2年目 ーJ.Pリターンズ株式会社の求人ー 3.最後に いかがでしたでしょうか? 今回は不動産業界ですぐに転職できる、3つのおススメ不動産求人をご紹介させて頂きました。 上記求人以外にも当社では数千件の求人を取り扱っております。どんな求人があるのか、自分にはどんな求人が合うのか、など不動産業界での転職にご興味がある方は、お気軽にお問合せくださいませ! 不動産業界の転職を希望する
【最新版】売買仲介営業に向いてる人ってどんな人?大手不動産会社の元営業マンが徹底解説!!
2024年11月25日
売買仲介営業の仕事に興味はあるけど、自分が向いているのかわからず、やっていけるのか不安に思っている人も多いでしょう。 本記事ではどのような人が売買仲介営業に向いているのか、女性や高卒の人でも売買仲介営業に向いているのか紹介します。 性別や学歴に関係なく、実力次第でしっかり稼げる売買仲介営業の仕事について詳しくみていきましょう。 リアルエステートWORKSに相談する 売買仲介営業の仕事内容 売買仲介営業の主な仕事は、不動産の売却や購入を希望する顧客のサポートです。物件の提案、価格交渉、契約手続き、引き渡しまでを一貫して担当し、売主・買主双方の要望を調整します。物件情報の収集や広告活動、法律や税金の知識を活用し、円滑な取引を実現する役割を担います。 それではそれでは詳しくみていきましょう。 売買仲介営業はこんな仕事 売買仲介営業は、不動産の売却や購入を希望する顧客をサポートし、スムーズな取引を実現する仕事です。主な業務は、物件の情報収集や調査、売主や買主への提案、価格交渉、契約手続き、引き渡しまでのサポートです。 売主に対しては、査定や売却計画の立案、広告活動を通じて購入希望者を探し、最適な条件での売却を目指します。一方、買主にはニーズをヒアリングし、適切な物件を提案し、内覧の手配や条件交渉などを通じて購入をサポートします。 これらの過程では、売主・買主双方の要望を調整しながら信頼関係を構築することが重要です。 また、不動産取引に関わる法律や税金の知識も求められ、契約書の作成や行政手続きの補助も含まれます。コミュニケーション力や提案力が求められる職種です。 売買仲介営業の仕事の種類を解説 売買仲介営業は主に個人向け売買仲介、法人向け売買仲介の2種類に分かれます。 不動産会社によって得意な形態や、扱う商品が異なります。 自分が興味を持っている分野に強みを持つ会社への転職を考えてみると良いかもしれません。 個人向け売買仲介 個人向け売買仲介営業は、主に個人の売主や買主を対象に、不動産取引を円滑に進めるサポートを行う仕事です。売主に対しては、物件の査定や市場動向の分析をもとに適切な売却価格を提案し、広告や内覧会の実施などを通じて購入希望者を集めます。また、売却希望者と連携しながら条件交渉を行い、契約成立を目指します。一方、買主には希望条件をヒアリングしたうえで、予算やライフスタイルに合った物件を提案し、購入プロセスをサポートします。 内覧の手配や価格交渉、住宅ローンの手続きのサポートなども行い、最終的には契約から物件引き渡しまでの全過程をフォローします。 これらの業務を遂行するにあたり、不動産に関する法律や税務知識、地域の物件情報などが求められます。また、売主・買主双方の信頼を得るための高いコミュニケーション能力や提案力、交渉力も不可欠です。個々の顧客に合わせた丁寧な対応が重要となり、顧客満足度を高めることで成果を上げる職種です。 法人向け売買仲介 法人向け売買仲介営業は、企業や事業者を対象に、不動産の売買をサポートする業務です。主に事業用物件や投資用不動産が対象となり、企業のニーズに応じた提案を行います。 売主側では、物件の査定やマーケット分析を基にした売却価格の提案を行い、広告活動や購入希望者との交渉を通じて、最適な条件での売却を目指します。一方、買主側には、事業拡大や投資計画に合致する物件を提案し、内覧の手配、価格交渉、契約手続き、物件引き渡しまでをサポートします。 法人取引では、収益性の分析や法務・税務リスクの管理、デューデリジェンスの実施が求められるため、高度な専門知識が必要です。また、顧客の経営戦略や事業計画を理解したうえで提案を行うため、顧客との信頼関係を構築する能力が重要です。さらに、複雑な契約条件や複数のステークホルダーが関与するケースも多いため、調整力や問題解決力が求められます。 法人向け売買仲介営業は、企業の経営課題解決や事業成長を支援する責任の大きな業務です。 リアルエステートWORKSに相談する 売買仲介営業に向いている人の5つの特徴 ここまで売買仲介営業の仕事内容についてご紹介してきました。 次に売買仲介営業に向いている人の特徴を下記の通り、5つ紹介します。 コミュニケーション能力が高い 売買仲介営業では、売主と買主の双方と良好な関係を築くことが必要です。顧客のニーズを正確に引き出すヒアリング力や、難しい内容を分かりやすく伝える説明力が求められます。 信頼感を与える対話スキルが、成約率やリピート依頼につながる重要な要素です。 成果に対する意欲が高い 売買仲介営業は、成果報酬型の給与体系を採用している場合が多く、自分の成果が収入に直結します。 結果にコミットできる人や、数字を達成する喜びをモチベーションにできる人が特に向いています。自主的に努力を積み重ねられる自己管理能力も必要です。 問題解決能力がある 不動産売買は複雑な法律や手続きが絡み、トラブルが起こることも珍しくありません。契約内容の調整や双方の合意形成を図る場面で、適切な提案を行う力が求められます。 売買仲介営業に携わる時は、冷静に状況を把握し、迅速に対応できる能力が顧客満足度を左右します。 フットワークが軽い 売買仲介営業は顧客対応や物件の案内、契約手続きなど、売買仲介営業では迅速な行動が不可欠です。 スケジュール調整能力に加え、必要な場面で現場に駆けつける柔軟性や実行力が重要です。 行動力のある人ほど、機会損失を防ぎやすく成果も上がりやすいです。 プレッシャーに強い 売買仲介営業は不動産取引は高額かつ人生の大きな決断に関わるため、プレッシャーを感じやすい職種です。 ストレス耐性が高く、困難な状況でも冷静に判断できる人が向いています。 また、精神的なタフさがあれば、失敗を糧にして次の取引に活かすことも可能です。 リアルエステートWORKSに相談する 売買仲介営業に向いていない人の5つの特徴 コミュニケーションが苦手な人 売買仲介営業は顧客とのやり取りが多く、信頼関係の構築が不可欠です。 対話を避ける、相手の話を聞き取るのが苦手、説明が一方的になるといった特徴があると、顧客の信頼を得られず成果を上げにくくなります。 そのため、コミュニケーションが苦手な人は売買仲介営業に携わるのは不向きです。 目標達成への意欲が低い人 売買仲介営業のような成果報酬型の仕事では、目標意識が希薄だと結果に直結します。 指示待ちで自主的に行動できない、競争を嫌う、成績に無頓着といった特徴があると、営業職全般に不向きな傾向があります。 特に高い収益を目指している売買仲介という職種では厳しい盤面が多くなる可能性が高いでしょう。 ストレス耐性が低い人 売買仲介営業では高額取引やタイトなスケジュールの中で、交渉やトラブル対応を行う必要があります。 ストレスやプレッシャーに弱い人、感情のコントロールが苦手な人は、心身の負担が大きくなりやすく、長続きしない傾向があります。 行動力が乏しい人 現場での活動が多い売買仲介では、迅速な対応やフットワークの軽さが求められます。 計画を実行に移すのが遅い、現場に出向くことを嫌がる、臨機応変な対応が苦手な場合、チャンスを逃しやすくなります。行動力の欠如は成果に直結します。 トラブル対応に消極的な人 不動産取引では法的なトラブルや顧客間の意見対立など、困難な状況が起こることが少なくありません。 問題を放置したり、他者に頼りがちな人は不向きです。 自分で責任を持って解決に取り組めないと、顧客からの信頼を失いかねないため、責任感やイレギュラーへの対応に自信がない人には不向きです。 リアルエステートWORKSに相談する 女性は売買仲介営業に向いている? 結論からお伝えすると、売買仲介営業はとても女性に向いている仕事です。 なぜ売買仲介営業の仕事が女性に向いているのか見ていきましょう。 丁寧なコミュニケーション能力が顧客満足度を高める 女性は、細やかな気配りや共感力に優れた人が多く、不動産取引での売主・買主双方のニーズを丁寧にくみ取る能力に長けています。 顧客が抱える不安や疑問をしっかり聞き出し、的確に対応することで信頼関係を築きやすいです。 また、特に住宅購入は家族単位の意思決定が多いため、女性の視点や共感力が大きく活かされます。さらに、説明力やアプローチが柔らかいことが多く、硬直しがちな交渉をスムーズに進めることも期待できます。 こうした特性は、初めて不動産を購入する顧客に安心感を与え、満足度向上につながります。 細やかな管理能力で複雑な業務を効率よく処理できる 売買仲介営業では、契約書類の作成や法的手続きの確認、スケジュール調整など、多岐にわたる業務を正確に進める必要があります。 女性は、スケジュール管理やタスクの優先順位をつける能力に優れている人が多く、複雑な業務も効率よく処理できます。 また、細部に注意を払う能力に長けているため、ミスを防ぎやすく、信頼性の高いサービスを提供できます。 さらに、顧客の細かな要望にも柔軟に対応できるため、リピートや口コミにつながるケースも少なくありません。このような特性が売買仲介の現場で強みとして発揮されます。 女性が活躍している求人はこちら 売買仲介営業に向いている学歴や資格は? 売買仲介営業は実力主義の会社が多く、「学歴不問」としている会社が多いです。 実際に上場企業や大きな企業などの不動産会社以外では、学歴を重要視していません。 高卒の人でも大卒の人を上回る年収を勝ち取ることが可能です。 向いている資格 不動産業界で最も需要の高い資格はなんといっても宅地建物取引士(宅建資格)です。 宅建資格を持っていると独占業務を行うことができ、転職に有利になります。 不動産売買や賃貸の仲介で必要となる宅地建物取引士は業務上で役に立つだけでなく、不動産の取引で最低限知っておくべきことについて学べますので、勉強することをおすすめします。 しかし、不動産業界に転職する上でマストの資格ではなく、入社してから取得するというケースも多くみられます。 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を リアルエステートWORKSの強みは、不動産業界特化のため不動産会社との太いパイプを築いている点です。 また、不動産業界出身者の転職エージェントも多く在籍しており、業界の裏側まで熟知しているため、ミスマッチのない転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、売買仲介営業をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 リアルエステートWORKSに相談する
【2024年最新版】東急コミュニティーの年収は高いの?平均年収や向いている人の特徴について解説。
2024年11月22日
東急コミュニティーは東急不動産グループの中の1社であり、大手不動産管理会社です。 不動産管理のリーディングカンパニーとして業界トップクラスの実績があります。 この記事では東急コミュニティーの平均年収やどんな人が向いているのか、その特徴についても詳しく解説しますので、東急コミュニティーに興味がある人はもちろん、他の不動産管理会社や不動産企業に興味がある方も参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 東急コミュニティーの平均年収と企業概要 東急コミュニティーの平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は464万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は464万円 東急コミュニティーの平均年収は464万円です。 これは社員の口コミを基にした金額です。 平均年齢は30.2歳となっており、主に年功序列と資格によって給与が決定されます。 そのため勤続年数を重ねることでより高い給与を得ることが可能です。 民間給与実態統計調査によると、日本の給与取得者の平均給与は443万円であるため、ほぼ同水準の平均給与となります。 モデル年収 公式採用ページに記載されているモデル年収は下表の通りです。 年収例 年齢 月給 450万円 28歳(入社時) 23.4万円 530万円 31歳(3年目) 27.6万円 610万円 34歳(5年目) 31.15万円 上の年収例には標準評価の賞与(2回分)と時間外手当30時間分が含まれています。 交通費は別途全額支給されます。 競合他社との比較 東急コミュニティーのライバル会社でもある不動産管理業の2社の平均年収と比較してみましょう。 順位 企業名 平均年収 1 三菱地所コミュニティ 512万円 2 東急コミュニティー 464万円 3 長谷工コミュニティ 450万円 競合他社との平均年収に大きな差はありませんが、財閥系不動産会社のグループである三菱地所コミュニティの方が高い状況です。 東急コミュニティー同様に社員の口コミをベースとした平均額での比較となっていますので注意が必要です。 事業内容 東急不動産グループの中の1社であり、マンション管理運営を主な事業としています。 マンション管理戸数は業界トップクラスの約80万戸であり、そのうちの約30%は他社からのリプレイスによる契約です。 マンション管理業務としては主に管理組合運営や維持保全管理を行っています。 マンション管理を事業の柱としつつ、他にも電力の小売りサービスや、高圧一括受電サービス、マンション居住者向けサービスなどを展開中です。 今後の展望 東急コミュニティーではダイバーシティ推進を経営戦略としてとらえ、継続的な企業価値の向上を目指していきます。 具体的には以下の取り組みを行い、ダイバーシティの取り組みを推進中です。 ・働き方改革 ・女性活躍推進 ・育児・介護と仕事の両立支援 ・障がい者活躍推進 ・高齢者活躍推進 ・LGBTQ 東急コミュニティーの口コミ・評判 東急コミュニティーの口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方の言葉ですので、会社を詳しく知るための参考にしてみて下さい。 ・・・・・・・・・・・・・・・・ 東急コミュニティーの口コミ① 出典:転職会議 初めは中々給料が上がらないが、年功序列の為徐々に上がっていく。 また、資格を取得すると資格によって手当がつく。 他社と比較すると賞与は高い方であったと思う。 (20代前半、女性、正社員、その他建築・土木関連職) ・・・・・・・・・・・・・・・・ 東急コミュニティーの口コミ② 出典:転職会議 東急グループであり、子会社のコミュニティワン株式会社を吸収し統合したことから、マンション管理受託戸数では業界最大手となった。 この事業はストックビジネスであるため、今後も安定性や成長性は比較的あると思う。 (20代後半、男性、正社員、個人営業、主任クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・ 東急コミュニティーの口コミ③ 出典:転職会議 女性管理職はまだ少ないが、目指すのが困難という印象はあまりない。 また時差出勤、在宅勤務等も選べるため通勤の自由度は高いと感じる。 休暇も上限はあるものの時間単位での取得が可能であるため、通院・家庭の事情などで中抜けしたり1時間だけ早く帰るというような使い方も可能。 子の看護休暇制度も有り、働きやすい環境であると思う。 (30代前半、女性、正社員、営業アシスタント) ・・・・・・・・・・・・・・・・ 東急コミュニティーの口コミ④ 出典:転職会議 マンションの営業担当においては、業務過多のため、休みはほとんど取得できませんでした。 平日は終電で帰宅し、休日は管理組合の総会や理事会出席のため休日出勤で、在職時は息つく暇もありませんでした。 (20代後半、男性、正社員、不動産管理・プロパティマネジャー) ・・・・・・・・・・・・・・・・ 東急コミュニティーが向いている人 東急コミュニティーが向いている人の特徴について詳しく説明します。 以下の3つがポイントです。 ・マンション管理を詳しく学びたい人 ・安定した環境で働きたい人 ・ネームバリューがある大手で働きたい人 それでは具体的に見ていきましょう。 マンション管理を詳しく学びたい人 東急コミュニティーでは様々な研修でマンション管理について学ぶことができます。 これまで業界経験がなくても基礎から学ぶことができます。 専用の技術研修施設で知識とスキルを身に付けることが可能です。 安定した環境で働きたい人 東急コミュニティーは年功序列の給与制度であり、安定した環境で働くことができます。 安定的に昇給し、昇進試験に合格することや資格を取得することでさらに給与を高めていくことが可能です。 コツコツと自分のキャリアを積み上げていきたい人には向いている環境と言えます。 一方で、社歴など関係なく成果に応じた給与や役職を得たいと考えている人には不向きな会社ですので、注意が必要です。 ネームバリューがある大手で働きたい人 東急コミュニティーは不動産管理会社の中で歴史が長く、管理戸数の実績も豊富な会社です。 そのため顧客からの信頼は厚く、仕事がしやすい環境が整っています。 ネームバリューがある大手で働きたい人には向いている会社です。 東急コミュニティーに転職する流れ 東急コミュニティーに転職する流れについて説明します。 ホームページ内の採用ページや転職エージェントを通じて以下の流れで転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する 公式ホームページ内に採用ページがあります。 現在東急コミュニティーの採用ページには、多くの募集が掲載されています。 今後、募集中の求人情報が変更される可能性がありますので、気になる方は定期的に公式採用ページを確認することが重要です。 採用ページの「応募する」ボタンをクリックし、プロフィールや学歴・職歴などを記入し、応募書類をアップロードして応募を行いましょう。 転職エージェントに登録する 直接応募ではなく、転職エージェントを通じての転職活動も盛んに行われています。 サービスを利用するためにはまず転職エージェントに登録しましょう。 たくさんある転職エージェントサービスの中から、どの転職エージェントを選ぶのかが非常に重要ですが、業界に特化したエージェントがおすすめです。 東急コミュニティーの求人も掲載されており、不動産業界に強いエージェントであるリアルエステートWORKSにまず登録してみてはいかがでしょうか。 応募に必要な履歴書や職務経歴書のテンプレートがホームページにあり、ダウンロードして使用することができます。 不動産業界の知識を豊富に持つエージェントが応募書類の作成方法から丁寧にアドバイスしてくれます。 書類選考を通過するためにも、まずは充実した応募書類を作ることが重要です。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募書類の作成後はそのままリアルエステートWORKSから応募することが可能です。 現在は募集が出ていない職種やポジションでも、企業は転職エージェントに対し非公開求人として紹介を依頼している場合があります。 エージェントから一般公開されていない職種やポジションの案件を紹介され、選考に進んだ結果、採用される可能性もありますので、転職エージェントに登録しておくことは非常に重要です。 また会社の特徴や強み、求人内容や選考方法などについて充実したサポートを受けることができます。 また面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、在職中でも効率的に転職活動を行うことが可能です。 東急コミュニティーの求人例 現在東急コミュニティーの採用ページには複数のキャリア求人が掲載されています。 その中から以下の3つの求人を紹介します。 ・マンション運営コンサルタント ・ビル運営コンサルタント ・マンション施工管理(建築) それでは具体的に見ていきましょう。 マンション運営コンサルタント マンション管理組合への企画、提案、運営上のアドバイスなどを行います。 具体的には管理組合の運営マネジメント業務として、管理人や業者との打ち合わせ、理事会や総会の運営、保険契約の管理や各種名簿管理など、様々な業務に携わります。 他にも会計関係の管理や、建物や住環境の改善提案なども業務の範疇です。 理事会や総会などは土日に行われることが多いため、土日に出勤した場合は、希望の日に振替休日を取得することが可能です。 ビル運営コンサルタント ビルの管理運営業務の全般を担当します。 具体的には賃貸ビルのテナント募集に際しての戦略立案や活動計画の立案、情報収集などを行い、満室経営を目指します。 またビルオーナーへの対応では、資産価値と収益を向上させるために建物の修繕工事の提案や賃料の交渉などを行う事が大切です。 さらに、テナント対応も担当します。 管理委託契約の締結や工事の提案、改修工事の立会い、設備異常時の対応などの業務が発生します。 東急不動産以外の物件も多く担当するため、より幅広い経験を積むことが可能です。 マンション施工管理(建築) 東急コミュニティーが管理する物件の改修工事を担当します。 大規模修繕工事や建築工事の見積作成や組合への提案、現場に入れば施工管理を行います。 管理組合や協力業者との打ち合わせや入居者の対応をしながら、業務を進めていくことが重要です。 東急不動産の物件以外にも、指定管理者案件の物件もたくさんあり、公営住宅や学校施設、スポーツ施設なども担当することができます。 様々な案件を担当し、スキルアップをすることができます。 まとめ この記事では東急コミュニティーの平均年収や向いている人の特徴について詳しく説明しました。 東急コミュニティーは東急不動産グループの1社であり、安定した経営基盤を持っている企業です。 また不動産管理会社としての歴史も長く、国内トップクラスの管理戸数を誇り、業界のリーディングカンパニーとして活躍しています。 安定感のある給与体系や不動産管理において多彩な経験を積めることから人気がある企業です。 東急コミュニティーへの転職に興味がある方はぜひ転職エージェントと共に転職活動を進めることをおすすめします。 その中でもリアルエステートWORKSは不動産業界に特化したエージェントであり、東急コミュニティーの求人についても詳しい情報を所持しています。 また、書類選考や面接についても具体的なアドバイスを受けることができ、入社まで無料で充実したサポートを受けることが可能です。 東急コミュニティーの求人に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせてみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
【2024年最新】みずほ銀行の年収は低い?高い?不動産業界での口コミを徹底解説!
2024年11月21日
みずほ銀行は、みずほフィナンシャルグループ(MHFG)の中核を成す都市銀行で、国内外で幅広い金融サービスを展開しています。同行は、法人・個人顧客に対して、銀行業務だけでなく、資産運用、投資銀行、リースや証券業務なども提供。特に法人向けでは、M&A、資金調達、コンサルティングなどを通じて事業成長を支援します。また、デジタルトランスフォーメーション(DX)やサステナビリティトランスフォーメーション(SX)にも注力し、環境・社会に配慮した持続可能な経営を推進しています。 リアルエステートWORKSに相談する そんな都市銀行のみずほ銀行ですが、実際のところどのような企業なのか気になる方もいらっしゃると思います。 そこで、「年収」「事業内容」「口コミ・評判」などの観点からみずほ銀行を説明します。 記事のまとめ 本記事のポイントをまとめました。詳細は目次からご確認ください。 Q:みずほ銀行の平均年収・年齢は? A:東洋経済社の就職四季報によると、みずほ銀行の平均年収は1,038万円です。 平均年齢は39.5歳です。 Q:みずほ銀行の役職別年収は? A:みずほ銀行の役職ごとの年収は下記の表です。 推定年収 推定年収 役職なし ¥7,200,000 主任 ¥9,200,000 係長 ¥10,100,000 課長 ¥11,900,000 部長 ¥12,700,000 (国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収) Q:みずほ銀行の年収は他と比べて高いの? A:東洋経済社の就職四季報から3大メガバンクの平均年収をランキングにしました。 企業名 平均年収 平均年齢 平均勤続年数 平均残業時間(月) 離職率 1 みずほ銀行 1,038万円 39.5歳 15.4年 31.0時間 3.60% 2 三菱UFJ信託銀行 892万円 43.8歳 15.8年 26.9時間 - 3 りそな銀行 880万円 41.1歳 17.3年 21.7時間 4.00% 4 三井住友信託銀行 716万円 40.4歳 15.8年 19.3時間 4.00% 5 ゆうちょ銀行 685万円 44.8歳 20.5年 6.6時間 4.00% (参照:就職四季報) Q:中途でみずほ銀行に転職するには? A:みずほ銀行は、都市銀行で就業環境や成長機会の観点でも恵まれているため、転職市場において大変人気な企業です。中途の場合は、今までのキャリア等も年収に大きく影響します。 自分の年収が転職をするといくらくらいになるのか、把握されていない方も多くいらっしゃると思います。 ご自身の市場価値を把握するためにも、一度転職エージェントに相談を試みることはいかがでしょうか。 ご自身の市場価値を把握したい方は、不動産業界の年収の相場観を熟知しているリアルエステートWORKSにご相談ください。 リアルエステートWORKSでは、みずほ銀行をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 みずほ銀行とはどんな会社? みずほ銀行は、みずほフィナンシャルグループ(MHFG)の中核を成す都市銀行で、国内外で幅広い金融サービスを展開しています。同行は、法人・個人顧客に対して、銀行業務だけでなく、資産運用、投資銀行、リースや証券業務なども提供。特に法人向けでは、M&A、資金調達、コンサルティングなどを通じて事業成長を支援します。また、デジタルトランスフォーメーション(DX)やサステナビリティトランスフォーメーション(SX)にも注力し、環境・社会に配慮した持続可能な経営を推進しています。 社名 株式会社みずほ銀行 (Mizuho Bank, Ltd.) 本社所在地 〒100–8176 東京都千代田区大手町1丁目5番5号 資本金 / 従業員数 1兆4,040億円 / 24,652名 事業内容 ■預金業務 ■貸出業務 ■商品有価証券売買業務 ■有価証券投資業務 ■内国為替業務 ■外国為替業務 ■社債受託および登録業務 ■附帯業務 (参照:みずほ銀行HP) みずほ銀行の平均年収・役職別年収 みずほ銀行の年収の相場感を把握していただくために、平均年収・役職別年収・他社比較の観点でご紹介します。 みずほ銀行の平均年収は1,038万円!? 東洋経済社の就職四季報によると、みずほ銀行の平均年収は1,038万円です。平均年齢は39.5歳です。 国税庁が発表している令和3年度の年収の全国平均が443万円であるため、こちらの数値は平均よりみずほ銀行の給与は595万円ほど高いです。 <みずほ銀行の基本情報> 企業名 平均年収 平均年齢 平均残業時間 有給取得年平均 離職率 みずほ銀行 1,038万円 39.5歳 31時間 15日 3.6% (参照:就職四季報) 都市銀行の年収をランキングにして比較! 平均年収を他社3大メガバンクと比較すると、下記のようなランキングになります。 企業名 平均年収 平均年齢 平均勤続年数 平均残業時間(月) 離職率 1 みずほ銀行 1,038万円 39.5歳 15.4年 31.0時間 3.60% 2 三菱UFJ信託銀行 892万円 43.8歳 15.8年 26.9時間 - 3 りそな銀行 880万円 41.1歳 17.3年 21.7時間 4.00% 4 三井住友信託銀行 716万円 40.4歳 15.8年 19.3時間 4.00% 5 ゆうちょ銀行 685万円 44.8歳 20.5年 6.6時間 4.00% (参照:就職四季報) みずほ銀行の年齢ごとの年収一覧 下記の表が技術職の役職ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 年齢 推定年収 20~29歳 ¥6,400,000 30~39歳 ¥8,300,000 40~49歳 ¥10,300,000 50~59歳 ¥11,900,000 60歳~ ¥8,800,000 (国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収) Q:みずほ銀行での30歳の年収は? A:みずほ銀行で30歳ですと主任、優秀な場合は課長補佐も考えられます。 年収は720〜1,010万円が想定されます。 Q:みずほ銀行で年収1000万円は到達可能? A:平均年収で1,000万円を超えていることからもわかる通り、みずほ銀行で年収1,000万円は十分に達成可能です。転職時から達成ということは難しいですが、経験に応じて昇進し、年収1,000万円に到達した方は多数いらっしゃいます。 みずほ銀行の役職ごとの年収一覧 下記の表が技術職の役職ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 役職別年収 推定年収 役職なし ¥7,200,000 主任 ¥9,200,000 係長 ¥10,100,000 課長 ¥11,900,000 部長 ¥12,700,000 (国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収) みずほ銀行では、年に2回ボーナスが支給されます。このボーナス額は、このボーナス額は、企業全体の業績に基づいて決定されます。に基づいて決定されます。就職四季報によると、約45~600万円で3ヶ月を想定されています。 評価制度に関しては、全社員を対象に「成果評価」「行動力評価」をそれぞれ年1回実施し、評価結果を本人へフィードバックしています。 Q:みずほ銀行での営業職の年収は? A:みずほ銀行での営業職の年収は、720~920万円が想定されます。 Q:みずほ銀行で部長になった場合の年収は? A:みずほ銀行で部長になった場合は、上記表の通り、年収1,010万円程度が想定されます。 Q:中途でみずほ銀行に転職した場合の年収は? 中途でのみずほ銀行の年収は下記のように想定されています。 職種 想定年収 デューデリジェンス(不動産鑑定評価) 500万円~650万円 金融個人営業 600万円~1,000万円 金融法人営業 650万円~850万円 アセットマネジメント(アセットマネジャー) 600万円~1,100万円 (参照:doda求人情報) 想定年収に大きな幅がありますが、中途での転職の場合は、今までのキャリア等も年収に大きく影響してきます。 ご自身の市場価値を把握したい方は、不動産業界の年収の相場観を熟知しているリアルエステートWORKSにご相談ください。 \あなたの推定年収がわかる/ 転職時の年収をみる みずほ銀行の福利厚生 みずほ銀行HPの採用情報によると、下記のとおりです。 年収面だけでなく、福利厚生面でも充実しています。 待遇・福利厚生 年間休日日数120日 週休2日制(土・日)、祝日 休暇:夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、リフレッシュ休暇、スポット休暇 など 手当:通勤補給費、昼食費補助、資格手当、単身赴任手当、役職手当 など 制度:各種社会保険、短時間勤務、企業主導型保育園入園サポート、保育料補助 住宅関連制度(マンションワンルームタイプの独身寮、住宅補給金等)など (参照:みずほ銀行HP) みずほ銀行の実情 口コミ・評判のご紹介 次に、弊社『リアルエステートWORKS』にご登録をいただいた、求職者様の口コミをご紹介させていただきます。 法人向け売買仲介(20代) 年収は約500万円〜700万円です。上司のサポートを受けながら中小企業や一部の大手企業との取引に関与します。時短勤務制度など女性が働きやすい環境は整っていると思います。事務作業を行う部署の方は時短勤務が比較的しやすい一方、営業部署で働く女性は家事育児と仕事の両立が厳しいと感じます。 個人向け売買仲介(30代) 年収は約700万円前後です。30代になると、顧客対応の幅が広がり、特に投資信託や保険商品の提案が多くなります。顧客のニーズを深く理解し、信頼関係を築くことが重要です。業績に応じて若干の変動がありますが、ノルマのプレッシャーが強くなることが課題です。 法人向け売買仲介(40代) 年収は約900万円~1,000万円です。大企業との取引が中心となり、クライアントとの関係維持や新規開拓が重要です。特にみずほ銀行のブランド力が交渉の助けになることが多いです。パフォーマンスに応じたボーナスが支給されるため、やりがいを感じますが、業務の忙しさもあります。 みずほ銀行の採用大学を紹介 学歴フィルターはある? みずほ銀行の採用実績のある学校のリストです。記載の通り、幅広い大学から採用を行っていることがわかります。就職四季報から引用させていただいているため、大学院・大学卒の情報となっておりますが、みずほ銀行は高卒採用・中途採用も一部行っております。 特に中途の場合は経歴が大きく関与してくるため、学歴は関係なく採用されております。 参考程度に、ご確認いただけると幸いです。 愛知大学、青山学院大学、大阪市立大学、大阪大学、大阪府立大学、大妻女子大学、岡山大学、学習院大学、関西学院大学、関西大学、九州大学、京都産業大学、京都女子大学、京都大学、共立女子大学、近畿大学、慶應義塾大学、甲南大学、神戸大学、國學院大学、駒澤大学、上智大学、昭和女子大学、成蹊大学、成城大学、専修大学、名古屋大学、南山大学、千葉大学、中央大学、中京大学、筑波大学、津田塾大学、東海大学、東京外国語大学、東京工業大学、東京女子大学、東京大学、東京電機大学、東京都立大学、東京理科大学、同志社女子大学、同志社大学、東北大学、東洋大学、日本女子大学、日本大学、一橋大学、広島大学、法政大学、北海道大学、武蔵大学、明治学院大学、明治大学、横浜国立大学、横浜市立大学、立教大学、立命館アジア太平洋大学、立命館大学、早稲田大学 (出所:就職の教科書) 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を リアルエステートWORKSの強みは、業界特化のため建設会社との太いパイプを築いている点です。 企業様毎にどのような人材を必要としているか、熟知しているため、高い内定率での転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、みずほ銀行をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 \あなたの推定年収がわかる/ この企業を詳しくみる
【2024年最新】住友不動産の年収は低い?高い?不動産業界での口コミを徹底解説
2024年10月25日
住友不動産株式会社は、オフィスビル、商業施設、住宅の分譲・賃貸、ホテル運営など多岐にわたる不動産事業を展開する総合デベロッパーです。特に都市部での再開発プロジェクトに強みを持ち、オフィスビルの開発・賃貸事業では国内最大級の実績を誇ります。また、分譲住宅では高層マンションや戸建てを提供し、豊富な選択肢を展開しています。さらに、リフォーム、不動産仲介、フィットネスクラブ運営など、住環境に関わる幅広いサービスを提供し、持続可能な都市づくりを推進しています。 この企業の非公開情報を聞く そんなデベロッパーの住友不動産ですが、実際のところどのような企業なのか気になる方もいらっしゃると思います。 そこで、「年収」「口コミ」「評判」などの観点から住友不動産を説明します。 記事のまとめ 本記事のポイントをまとめました。詳細は目次からご確認ください。 Q:住友不動産の平均年収・年齢は? A:東洋経済社の就職四季報によると、住友不動産の平均年収は1,379万円です。 平均年齢は42.0歳です。 Q:住友不動産の役職別年収は? A:住友不動産の役職ごとの年収は下記の表です。 役職別年収 推定年収 役職なし ¥5,300,000 主任 ¥6,800,000 係長 ¥7,500,000 課長 ¥8,800,000 部長 ¥9,400,000 (国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収) Q:住友不動産の年収は他と比べて高いの? A:東洋経済社の就職四季報から大手デベロッパーの平均年収をランキングにしました。 企業名 平均年収 平均年齢 平均勤続年収 平均残業時間(月) 離職率 1 住友不動産 1,379万円 42.0歳 8.8年 39.7時間 3.00% 2 東京建物 1,356万円 41.6歳 11.6年 26.0時間 5.20% 3 三井不動産 1,269万円 40.2歳 10.6年 37.0時間 0.6% 4 東急不動産 1,113万円 42.0歳 11.6年 38.7時間 6.3% 5 大京 808万円 47.0歳 21.5年 19.0時間 3.6% (参照:就職四季報) Q:中途で住友不動産に転職するには? A:住友不動産は、デベロッパーで就業環境や成長機会の観点でも恵まれているため、転職市場において大変人気な企業です。中途の場合は、今までのキャリア等も年収に大きく影響します。 自分の年収が転職をするといくらくらいになるのか、把握されていない方も多くいらっしゃると思います。 ご自身の市場価値を把握するためにも、一度転職エージェントに相談を試みることはいかがでしょうか。 ご自身の市場価値を把握したい方は、不動産業界の年収の相場観を熟知しているリアルエステートWORKSにご相談ください。 リアルエステートWORKSでは、住友不動産をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 住友不動産とはどんな会社? 住友不動産株式会社は、オフィスビル、商業施設、住宅の分譲・賃貸、ホテル運営など多岐にわたる不動産事業を展開する総合デベロッパーです。特に都市部での再開発プロジェクトに強みを持ち、オフィスビルの開発・賃貸事業では国内最大級の実績を誇ります。また、分譲住宅では高層マンションや戸建てを提供し、豊富な選択肢を展開。さらに、リフォーム、不動産仲介、フィットネスクラブ運営など、住環境に関わる幅広いサービスを提供し、持続可能な都市づくりを推進しています。 社名 住友不動産株式会社(Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.) 本社所在地 〒160-0023 東京都新宿区西新宿2丁目4-1 資本金 / 従業員数 12億2,805百万円(2024年3月31日現在) / 12,898名(2024年3月31日現在・連結) 事業内容 ・ビルの開発・賃貸 ・マンション・戸建住宅の開発・分譲 ・宅地の造成・分譲 ・海外不動産の開発・分譲・賃貸 ・建築土木工事の請負・設計・監理 ・不動産の売買・仲介・鑑定 ほか (参照:住友不動産HP) 住友不動産の平均年収・役職別年収 住友不動産の年収の相場感を把握していただくために、平均年収・役職別年収・他社比較の観点でご紹介します。 東洋経済社の就職四季報によると、住友不動産の平均年収は1,379万円です。平均年齢は42.0歳です。 国税庁が発表している令和3年度の年収の全国平均が443万円であるため、こちらの数値は平均より住友不動産の給与は936万円ほど高いです。 また、最高年収は3510万円と紹介されており、成果次第で青天井に稼げる会社ともいえます。 参考ページ:住友不動産は年収2000万円を目指せる?平均年収や向いている人の特徴 <住友不動産の基本情報> 企業名 平均年収 平均年齢 平均残業時間 有給取得年平均 離職率 住友不動産 1,379万円 42.0歳 39.7時間 11.5日 3.0% (参照:就職四季報) デベロッパーの年収をランキングにして比較! 平均年収を他社大手デベロッパーと比較すると、下記のようなランキングになります。 企業名 平均年収 平均年齢 平均勤続年収 平均残業時間(月) 離職率 1 住友不動産 1,379万円 42.0歳 8.8年 39.7時間 3.00% 2 東京建物 1,356万円 41.6歳 11.6年 26.0時間 5.20% 3 三井不動産 1,269万円 40.2歳 10.6年 37.0時間 0.6% 4 東急不動産 1,113万円 42.0歳 11.6年 38.7時間 6.3% 5 大京 808万円 47.0歳 21.5年 19.0時間 3.6% (参照:就職四季報) 住友不動産の年齢ごとの年収一覧 下記の表が年齢ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 年齢 推定年収 20~29歳 ¥8,500,000 30~39歳 ¥11,000,000 40~49歳 ¥13,700,000 50~59歳 ¥15,900,000 60歳~ ¥11,700,000 (国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収) Q:住友不動産での30歳の年収は? A:住友不動産で30歳ですと主任、優秀な場合は課長補佐も考えられます。 年収は950〜1,580万円が想定されます。 Q:住友不動産で年収1000万円は到達可能? A:平均年収で1,000万円を超えていることからもわかる通り、住友不動産で年収1,000万円は十分に達成可能です。転職時から達成ということは難しいですが、経験に応じて昇進し、年収1,000万円に到達した方は多数いらっしゃいます。 住友不動産の役職ごとの年収一覧 下記の表が技術職の役職ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 役職別年収 推定年収 役職なし ¥9,500,000 主任 ¥12,200,000 係長 ¥13,400,000 課長 ¥15,800,000 部長 ¥16,900,000 (国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収) 住友不動産では、年に2回ボーナスが支給されます。このボーナス額は、個人の業績評価に基づいて決定されます。就職四季報によると、340万円で3ヶ月分を想定されています。 評価制度に関しては、年齢・性別・学歴などに関わらず、仕事への取り組みや実績に応じて、報酬や昇進を決定しています。 Q:住友不動産での営業職の年収は? A:住友不動産での営業職の年収は、950〜1,220万円が想定されます。 Q:住友不動産で部長になった場合の年収は? A:住友不動産で部長になった場合は、上記表の通り、年収1,690万円程度が想定されます。 Q:中途で住友不動産に転職した場合の年収は? 中途での住友不動産の年収は下記のように想定されています。 職種 想定年収 建設・不動産個人営業 350万円~1,000万円 不動産仕入(用地・一棟・区分) 600万円~900万円 (参照:doda求人情報) 想定年収に大きな幅がありますが、中途での転職の場合は、今までのキャリア等も年収に大きく影響してきます。 ご自身の市場価値を把握したい方は、不動産業界の年収の相場観を熟知しているリアルエステートWORKSにご相談ください。 \あなたの推定年収がわかる/ 転職時の年収を聞く 住友不動産の福利厚生 住友不動産HPの採用情報によると、下記のとおりです。 年収面だけでなく、福利厚生面でも充実しています。 待遇・福利厚生 年間休日120日 完全週休2日制、年末年始 休暇:有給休暇(10~20日)、忌引休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇 手当:超過勤務手当、通勤交通費、世帯手当 他 制度:各種社会保険、資格取得支援、退職年金、財形貯蓄、従業員持株会、社宅、保養所 社内クリニック、自社ホテル・フィットネスクラブ割引利用等 (参照:住友不動産HP) 住友不動産の実情 口コミ・評判のご紹介 次に、弊社『リアルエステートWORKS』にご登録をいただいた、求職者様の口コミをご紹介させていただきます。 用地仕入れ職 K.Aさん(25歳) 入社直後は激務で覚えることが多いですが、実績を積むと年収はかなり伸びます。平均的に600万円程度は稼げますが、残業が月80時間を超えることもあり、精神的な負担はやや大きく、なれるまでに多少の時間は必要かもしれません。ただ、フレックスタイム制を導入しているため、出勤時間自体や退勤時間、休憩時間などは融通が利きやすい環境になっています。 仕事の内容に関してはそれぞれの技量に合った業務で行うことができるので、営業職未経験の人でも自分のペースや力量を踏まえて取り組むことが比較的しやすいと思います。 マンション販売職 N.Oさん(34歳) この営業職に就いて10年以上が経ちます。お客様との信頼構築が重要で、成約に至ると年収700〜800万円は可能です。そのためプライベートや趣味などの自己投資がしやすく、充実した生活を送りやすい傾向かと思います。ただ、休日に対応が必要なことも多く、家庭がある場合は両立がやや難しいと感じることもあります。お客様のために日々学び、成約まで至った際の達成感が非常に強く、働き甲斐はとてもある企業です。 評価制度に関しては実力主義であるため、年齢や等級を気にせず、自身の実力や成果に応じた報酬をもらうことができ、やりがいを感じられる職場になっています。 用地取得職 K.Aさん(45歳) 用地取得経験が20年以上になります。営業職として現在の年齢まで勤続できていることは、お客様からの信頼を得る理由としても経験値として武器になります。案件の大きさによって年収は1000万円以上に達することも珍しくはありません。ですが、結果がありきでの年収や賞与変動であるため、責任感が重くなるのも事実です。 近年は男性も育休制度が導入されており、残業時間や休日出社に対してもフレックスタイム制度のおかげでプライベートと仕事の両立が取りやすくなりつつあります。 慣れない内は個人の裁量に任せてもらえる職場なので、若手の内に営業のノウハウを学びながら成長できると感じています。 住友不動産の採用大学を紹介 学歴フィルターはある? 住友不動産の採用実績のある学校のリストです。記載の通り、幅広い大学から採用を行っていることがわかります。就職四季報から引用させていただいているため、大学院・大学卒の情報となっておりますが、住友不動産は高卒採用・中途採用も積極的に行っております。 採用難易度については下記もご参考ください。 住友不動産販売への就職は難しいの?難易度や年収について詳しく解説 特に中途の場合は経歴が大きく関与してくるため、学歴は関係なく採用されております。 参考程度に、ご確認いただけると幸いです。 青山学院大学、大阪大学、九州大学、京都大学、慶應義塾大学、神戸大学、埼玉大学、静岡大学、上智大学、千葉大学、筑波大学、東京大学、東京工業大学、東北大学、名古屋大学、一橋大学、北海道大学、明治大学、横浜国立大学、立教大学、早稲田大学ほか (出所:マイナビ) 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を リアルエステートWORKSの強みは、業界特化のため建設会社との太いパイプを築いている点です。 企業様毎にどのような人材を必要としているか、熟知しているため、高い内定率での転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、住友不動産をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 \あなたの推定年収がわかる/ この企業を詳しくみる
【大手不動産営業出身者が解説】大手不動産会社に転職するメリット・デメリット
2024年10月22日
今回は大手不動会社で営業職として7年間と9年間勤めていたお二人に、大手不動産会社で働いていた時のメリット・デメリットについて伺ってきました。 「大手不動産会社に転職するかベンチャー企業に転職するか迷っている。」 「大手不動産会社への転職しか視野に入れていないけどどうなんだろう。」 など、不動産業界での転職で迷っている方は是非ご覧下さい! 不動産業界特化型転職エージェント『リアルエステートWORKS』に相談する 大手不動産会社はどんな会社があるのか? まずはじめに、大手不動産会社というとどのような会社があるのでしょうか? イメージを持つために、テレビCMなどでも有名な大手不動産会社を3つご紹介いたします。 東急リバブル株式会社 まず一つ目にご紹介するのは、東急リバブル株式会社(以下東急リバブル)様です。 豆知識を子供たちに共有していき、最後に東急リバブルを見つけると子供たちが大人顔負けの東急リバブルに関する豆知識を共有するCMでおなじみですね。 東急リバブルは1972年に設立され、2022年で50周年を迎えており、従業員数は3,550名と規模が大きいことが分かります。 主に不動産仲介業(売買仲介および賃貸仲介)や新築販売受託業、不動産販売業事業を行っている企業です。 株式会社大京穴吹不動産 2つ目にご紹介するのは株式会社大京穴吹不動産(以下、大京穴吹不動産)です。 1988年に設立し、2022年現在従業員数は1250名、不動産の売買仲介や賃貸借、不動産管理など幅広い事業を手掛けております。 町のいたるところで大京穴吹不動産のロゴを見る機会があるのではないでしょうか? 三井不動産リアルティ株式会社 最後にご紹介するのは三井不動産リアルティ株式会社(以下、三井不動産)です。 1969年に設立し、現在従業員数は4,728名。「三井のリハウス」で有名な企業です。 個人向け、法人向けの不動産仲介事業や、駐車場事業など、住宅に関わること以外の事業も行っております。 仲介物件数でNo.1の実績を誇ることもあるほど、実績・知名ともに持ち合わせている不動産会社と言えるでしょう。 大手不動産会社の求人を教えてもらう 大手不動産会社に転職する3つのメリット 大手不動産会社で営業として働くメリットはなにがあるのでしょうか。今回は、インタビューを行った中で特に印象的で納得したメリットを3つご紹介致します。 1.お客様が早い段階で信用してくれる 1つ目のメリットは、お客様が圧倒的に会社を信用してもらった状態で営業ができることです。 投資家などではない限り、物件の購入は「一生に一度の一番大きな買い物」と言われるほど貴重な買い物になってきます。それゆえお客様はより良いものを購入するために慎重に物件を選びます。 皆様も、住宅に限らず高い買い物をするときには、SNSやネットで口コミを色々と調べるのではないでしょうか? そしてあまりその商品や会社に関する評価がないと不安になって購入するのを辞めてしまったりしませんか? 住宅はかなり大きな買い物となりますので、お客様は会社の評価や過去実績などはしっかりと調べるでしょう。 地域密着を売りにしており、その地域での口コミが良い…という場合もお客様の安心感や信頼度はありますが、 CMや町中で良く見かけることができる「大手不動産会社」は、「知っている」というだけでまずお客様に安心感と信頼を与えることができるのです。 そして大手不動産は支店数や従業員数が多いからこそ実績も多く、お客様からすると「多くの人が使っている会社だから安心できる。」と思って頂けるのでしょう。 営業として、高いものを販売する際に大事なことが「信頼関係の構築」です。まだ知名度の低い不動産会社の場合は、会社を信頼してもらい、自分を信頼してもらうことから始めなければいけませんが、大手不動産会社で働くことで、お客様に信用をして頂いている状態で営業ができるということは大きなプラスになるでしょう。 2.教育制度が整っている 2つ目のメリットは、大手不動産会社は従業員数が多いからこそ、教育に時間を割くことができるという点です。 従業員数が4~5名くらいの街の不動産会社ですと、1人の人を教えるために、誰か1人が付きっ切りで教えることになり、結果売上が伸び悩んでしまうようになります。そのため、売上のことを考えるとあまり積極的に教育に時間を割くことができず、実績がある程度あり、教育がいらない中途の人を採用することが多いです。 しかし、大手不動産会社になると従業員数も多いため、教育する人と教育される人以外のメンバーが会社を支えられるほどの売上を作ってくれることになり、中長期的な目線で教育制度に力を入れることができます。 そのため、不動産会社に限らず大手の企業は教育をするための部署があったり、1人に対して付きっ切りで指導をしてくれる教育マネージャーがいることが多いでしょう。 また、従業員の数が多いことから自分が今まで知らなかった営業スタイルを見つけることができるのもいい点です。 もちろん既に自分の営業スタイルが確立されている場合は必要ないかもしれませんが、 ・まだまだ成長したい ・少し自分の営業スタイルを見直したい と考えている場合は、大手不動産会社に就職して色々な営業メンバーと話すことで新しい発見ができるでしょう。 3.お客様が沢山集まってくる 3つ目のメリットは、名前が知れており、更に広告費をかけることができるからこそ、沢山のお客様を集客することができる点です。 大手不動産会社は集客のために莫大な費用をかけることができます。皆さんも不動産会社のCMを見ることがあるのではないでしょうか。 沢山の人にリーチできる広告を出すことで、「家を買いたい」と思っている多くの人の目に留まることができ、必然的に多くの方からお問い合わせが来るようになっていきます。今回お話を伺った方が勤務されていた不動産会社は月に3,000人~5,000人のお客様からお問合せがあったそうです。 もちろん大手不動産会社でも、チラシまきを行ったり路上で看板を持ち集客することはありますが、中小企業と比較しても営業活動に割ける時間は多いでしょう。 不動産業界特化型転職エージェント『リアルエステートWORKS』に相談する 大手不動産会社に転職する3つのデメリット 先程は大手不動産会社で働くうえでのメリットについてご紹介致しましたが、続いては、大手不動産会社のデメリットについて、3つご紹介致します。 1.お客様から期待値が高く想像されるためミスが許されない 1つ目のデメリットはお客様からの期待値が高く、知識不足や少しのミスも許されないといった点でした。 メリットの1つ目にも記載した通り、大手企業はブランド力や知名度が高いからこそお客様の期待値も高くなります。その状態からお客様と接していくと、お客様目線から見た際に減点方式になってしまい、1つのミスや知識不足から「本当に大丈夫かしら?」と思われてしまいます。 逆に最初あまり期待されていない状態から入った場合は加点方式になることが多く、当たり前のことをしただけでもお客様からの印象がどんどん良くなることもあるでしょう。 恋愛マンガでよくあるパターンに当てはめると分かりやすいかもしれません。 例えば、見た目が少し怖い人が、動物に優しかったり優先席を譲ったりなどただ当たり前のことをすると、なぜか「この人良い人!」となります。 逆に、成績が良くて見た目も清潔感のある人が、言葉遣いがあらかったり洋服がだらしなかったりすると「この人実は良くない人?」という印象になってしまいます。 どの規模の企業も営業が会社を背負ってお客様に接していることに代わりはありませんが、大手不動産会社というのはブランド力と知名度で初対面から信頼された状態で入ることが多いので、その分お客様に取って良いことが当たり前で、如何に減点されないかということが大事になってくるのでしょう。 2.中小規模の不動産営業の方が稼げる デメリットの2つ目は、同じ実績を出していた場合でも、中小の不動産会社の方がお給料が高いという点です。 不動産会社は業界全体で、給与体系に※インセンティブを取り入れている会社が多くあります。 中小企業の場合は営業成績の悪い人に高い固定給を支払うリスクを避けるために、固定給を低く設定し、その代わり販売すればするだけ高いお給料をもらえる制度にしていることが多いです。そのため、販売すれば販売するだけ無限にお給料は高くなります。 一方大手不動産会社になると、売上を上げる不動産営業メンバーも多い代わりに、その営業メンバーを支えるバックオフィスメンバーも多いでしょう。そうすると、一人の営業が売り上げる額を、支えてくれているメンバーで割ることになるため、安定こそあるものの、インセンティブ率が低い場合や、そもそも給与体系がインセンティブではないことが多くなってきます。 営業に自信がある人は、こんなに販売しているのにお給料が思ったよりもらえなかった。という理由でインセンティブ率が高い会社に転職する方もいらっしゃるので、自分はどちらの方が合っているのか、考えてみてはいかがでしょうか。 ※インセンティブ:営業成績によってお給料に変動があること。販売した物件手数料の〇%という会社や、1件販売するたびに3万円、という会社がある。 3.風評被害を気にし過ぎる傾向がある 3つ目のデメリットは、風評被害を気にしすぎるあまり、会社がお客様と戦うのを避けてしまうという点でした。 有名になればなるほど社会からの注目を浴びることとなり、1つの小さなクレームが大きな問題に繋がることもあります。 そのため、お客様からクレームがあると、絶対に悪いことをしていないと営業が伝えても、会社がお客様と戦うことをせず、如何に波風立てずにその問題を処理するかを考えてしまいます。 現在はネットが発達し、1人の人が感じた不快なできごとを一瞬で世に広げることができる世の中になっています。だからこそ、荒波を立てることを恐れ、如何に穏便に早く終わらせることができるかが店長クラスには求められてくるのでしょう。 大手不動産会社は実は転職しやすい? ここまで読んでいただいた中で、デメリットも理解した上で大手不動産会社に転職しようと考えている方に共有です! 実は、大手不動産会社は転職がしやすい可能性があるのです。 もちろんすべての大手不動産会社に当てはまるわけではありませんが、なぜ大手不動産会社が転職しやすいのかを解説いたします。 大手不動産会社は採用人数が多い 一つ目の理由は採用枠の大きさです。 中小企業では年間の採用計画が10名だとすると、月に1名採用するかしないかの割合となります。 そうすると、企業側もかなり吟味して採用活動を行いますので、他の応募者との比較がよりシビアに行われたり、たまたま自分と同じ時期に転職活動をしている方の実力が上の場合はその方と競ることになります。 一方大手企業では、採用計画が年間100名ということもあり、そうすると月に8名程採用しなければいけません。 そうすると、平均だったとしても採用候補には上がりますし、1つの採用枠を取り合わなくて良くなりますので同時期に転職活動を行っている人を気にしなくてもよくなります。 もちろん企業規模だけではなくポジションによっても採用人数は違いますが、比較的採用枠が多い営業職などでは大手企業の転職は狭き門とまではいかないでしょう。(人気の大手不動産デベロッパーなどは異なります) 教育ができるのでポテンシャル採用の可能性も広がる 次に、採用基準についてです。 中小企業では、即戦力を求める企業も多く、必須条件には「売買仲介営業経験3年以上」などの記載が目立ちます。 その背景としては、少数精鋭で業務を行っているため教育にかけられる時間があまりないことが挙げられます。 その代わり、入社後は即戦力としてすぐに現場に出してもらえ、結果がでれば早い段階で役職に就けることも有るでしょう。 逆に大企業では、必須条件には「高卒以上」「社会人経験1年以上」など、不動産業界経験を求めない企業も多くございます。 教育メインで行う担当者が居たり教育期間を設けられるため、人間性やベース部分に問題がなければ育てることができるためです。 このように不動産業界では大手企業の方が実は転職がしやすい環境にあるのです。 大手不動産会社に転職するなら転職エージェントを活用しよう いかがでしたでしょうか。今回は大手不動産会社に営業として転職をする際のメリットとデメリットをメインにお伺いしてきました。 現在不動産業界内での転職をご検討している方で、自分は大手不動産会社とベンチャー企業、また中小企業などどの規模の不動産会社が合うのだろうかと迷っている方の助けになれれば幸いです。 また、大手不動産会社に転職しようとご検討されている場合は、転職エージェントの活用がおすすめです。 大手になればなるほど、面接がマニュアル化されていることも多く、 ・どのような質問がされるのか ・面接の雰囲気はどのような雰囲気なのか ・実際に内定をもらっている人の傾向はどのようなのか などを教えてもらうことができます。 もちろん、上記が分かったからと言って自分にうそをつく必要はございません。 しかし、面接で良くあるのが「緊張しすぎて本来の自分が出せなかった」ということです。 転職エージェントを活用して、事前に面接事項や面接の雰囲気が分かることで少しでも緊張を和らげ、自分らしさを出した面接ができる可能性が高くなりますので、是非ご活用下さいませ! 不動産業界特化型転職エージェント『リアルエステートWORKS』に相談する
【2024年最新版】ハウスドゥで年収1000万円は可能?平均年収や向いている人の特徴など詳しく解説
2024年09月25日
フランチャイズ運営で有名なハウスドゥへの転職をご検討でしょうか? ハウスドゥは、東証プライム上場企業である株式会社And Doホールディングスの不動産事業です。 上場企業であり全国に店舗を有する知名度の高いフランチャイズ経営をしていることから、働きやすさや年収を期待する方もいるでしょう。 とはいえ、ハウスドゥでの実際の給与やどんな求人があるのか、よく分からないという方も多いものです。 本記事では、ハウスドゥの平均年収や企業概要・向いている人から転職の流れ・具体的な求人まで分かりやすく解説していきます。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する ハウスドゥの平均年収と企業概要 ハウスドゥへの転職を検討しているなら、年収は気になるところですね。 ここでは、ハウスドゥの平均年収と企業概要を確認していきましょう。 平均年収は480万円 ハウスドゥの2023年6月期有価証券報告書によると、平均年間給与は480万円です。 ただし、こちらはハウスドゥだけでなく、別のグループ会社も含めた給与となります。 ライトハウスの情報では、平均年収は432万円、30~34歳では平均586万円となっております。 国税庁による給与所得者の平均給与は461万円であることから、ハウスドゥの平均給与は平均と同程度かやや上といえるでしょう。 しかし、不動産業界は業種や成績によって給与は大きく変わってきます。 ライトハウス情報では、最高年収を950万円と答えている方もいることから、年収1000万円が目指せないわけではありません。 とくに営業職で成績が良ければ高い年収を期待できる可能性もあるでしょう。 モデル年収 ハウスドゥはフランチャイズチェーンのため、フランチャイズ先の企業で、さまざまな仕事があります。 また、ハウスドゥグループにもいくつかの職種で求人が出されています。 以下は、フランチャイズ先企業での不動産仲介営業のモデル年収です。 年齢 年収 25歳(経験1年) 年収463万円 26歳(経験2年) 年収500万円 28歳(経験4年) 年収576万円 また、グループ会社のハウスドゥ・ジャパンでは、買取再販の仕入れ職で以下のようなモデル年収が提示されています。 年齢 年収 内訳 40歳 (入社8年目) 3,530万 月給120万円+インセンティブ 43歳 (入社13年目) 2,042万 月給80万円 +インセンティブ 37際 (入社4年目) 1,078万 月給60万円 +インセンティブ 競合との比較 次に、競合との比較を見ていきましょう。 ここでは、中核事業であるフランチャイズチェーンとして、不動産仲介営業との比較を見てみましょう。 ここでは、大手不動産仲介業者である三井不動産リアルティと東急リバブルとで比較してみると以下の通りです。 ハウスドゥ 三井不動産リアルティ 東急リバプル 586万円 537万円 576万円 ※いずれもライトハウスにて30~34歳の平均年収を比較 上記通り、大手不動産会社と比べても大きく変化のない給与水準で、比較した企業の中では最も高い給与水準となっていることが分かります。 事業内容 ハウスドゥは、And Doホールディングスの不動産事業の一つです。 2022年に株式会社ハウスドゥから株式会社And Doホールディングスへ名称変更しています。 And Doホールディングスの中で、不動産販売事業及びリフォーム事業を株式会社ハウスドゥ・ジャパン、フランチャイズ事業を株式会社ハウスドゥ住宅販売が担っているのです。 ハウスドゥ・ジャパンでは、次のような事業を展開しています。 ⚫︎不動産販売事業:中古住宅及び不動産の買取・再生販売や新築分譲販売など ⚫︎リフォーム事業:リフォームや増改築の企画・施工 また、ハウスドゥ住宅販売の主な事業は下記の通りです。 ⚫︎フランチャイズ事業:HOUSE DOのサービス提供・コンサルティング ⚫︎不動産流通事業:不動産売買仲介・代理 ハウスドゥでは、不動産を売る・買う・活用といった不動産に関わるサービスをワンストップで提供しています。 また、近年はリースバック事業にも力を入れており、幅広い事業展開で発展し続けているのです。 ハウスドゥへの転職は、どの事業を選ぶかによって業務内容や給与・必要なスキルも大きく異なってきます。 転職を検討する際には、事業についてもしっかり理解するようにしましょう。 ハウスドゥの口コミ・評判 ハウスドゥの口コミや評判を紹介します。 実際にハウスドゥで勤務していた方の言葉なので、転職の際の参考にしてみてください。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ハウスドゥの口コミ① 出典:転職会議 基本的に年二回の人事考課で年一回の昇給・昇格があります。 部署や上長によって評価の基準はばらつきがある事は否めませんがある程度平等な評価はされていると感じております。 (30代前半/男性/正社員/人事) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ハウスドゥの口コミ② 出典:転職会議 たくさんの部署があり場合によっては異動も可能です。 不動産の仕事が好きな20代~30代にはぴったりな職場だと思います。 また、比較的、個人に裁量を任せてくれるのでそのあたりもやりやすさを感じると思います。 (40代前半/男性/正社員) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ハウスドゥの口コミ③ 出典:転職会議 上場企業ですので残業はかなり厳しく管理されています。 管理部門よりも営業職の方が早く帰っていることが多く、営業職の方であれば生産性を高めて短い時間で成果を上げることが求められています。 時短で活躍されている女性社員も多いのでワークライフバランスはとりやすいかと思います。 (30代前半/男性/正社員/人事) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ハウスドゥの口コミ④ 出典:転職会議 部署にもよりかと思いますが残業はほとんどなく、時間通りに退社できるところがよかったです。 仕事終わりのプライベートも大切にしながら働ける環境が整っていたので、自分の時間も有意義に過ごすことができました。 (30代前半/女性/一般事務) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 口コミでは以下のような意見が多くありました。 ⚫︎残業がなく定時で帰れる ⚫︎キャリア制度が充実している ⚫︎社員同士の仲が良くアットホームな雰囲気で働ける 業務改善に積極的で残業なしで働けるという口コミが多くありました。 不動産業界では珍しく働きやすい環境を整えていると言えるでしょう。 キャリア制度も充実しており職場の選択肢も多いことから、未経験からの入社であってもスキルを磨きやすいと言えます。 ハウスドゥが向いている人 ここでは、どのような人がハウスドゥに向いているかをみていきましょう。 ハウスドゥが向いている人には、以下のような特徴があります。 ⚫︎働きやすい環境で働きたい人 ⚫︎スキルアップを目指している人 ⚫︎幅広い不動産業に関わりたい人 働きやすい環境で働きたい人 ハウスドゥは上場企業であることからも業務改善に積極的で、労働時間の管理や福利厚生がしっかりしています。 事務職などであれば基本的に残業なし、土日休みで働けるので、ワークライフバランスを重視したい方や産休明けの女性でも働きやすいでしょう。 また、ハウスドゥの社内アンケートで職場の人間関係が良好と答える人が多いことからも、働く制度だけでなく人間関係の面でも働きやすい環境といえます。 スキルアップを目指している人 ハウスドゥは、社内のキャリアアップ制度や教育制度が充実しています。 人材育成を重視しており、一般的な人事部とは別に採用・教育に特化した「採用育成戦略部」という部署があるのも特徴です。 キャリア採用にも積極的で、幅広い不動産業に関わりたい人2022年6月時点では、正社員の新卒とキャリアの割合が新卒39%に対して61%とキャリア採用が多いという結果もあります。 未経験からの転職であっても、充実した教育制度・積極的な採用のあるハウスドゥであれば転職や転職後のスキルアップを目指しやすいでしょう。 幅広い不動産業に関わりたい人 ハウスドゥは、不動産に関するさまざまなサービスを展開しています。 ⚫︎ フランチャイズ事業 ⚫︎ 不動産流通事業 ⚫︎ リフォーム事業 ⚫︎ 不動産売買事業 ⚫︎ リースバック事業 ⚫︎金融事業 ⚫︎ プロパティマネジメント事業 ⚫︎管理事業 どの事業に転職するかによって仕事内容は大きく異なります。 また、希望やスキルによっては別事業への移動もできることから、入社後にスキルを磨いて別事業でチャレンジすることも可能です。 ハウスドゥ自体、上場企業として今度も事業の成長が見込める企業であることから、入社後のキャリアアップによって幅広い不動産事業に関わるチャンスがあります。 一つの職場だけでなく幅広い事業に関わって不動産業界で活躍できる人材になりたいという方には、おすすめの職場といえるでしょう。 ハウスドゥに転職する流れ ハウスドゥに転職する流れについてみていきましょう。 ハウスドゥに転職する方法としては、下記のような方法があります。 ⚫︎公式採用ページから応募 ⚫︎ 転職エージェントを利用 ハウスドゥの公式サイトには、キャリア採用のページがあります。 希望の職種やエリアなどから検索して応募してみるとよいでしょう。 また、転職エージェントを利用して応募することも可能です。 転職エージェントであれば、公式サイトに掲載されていない求人なども取り扱っており、採用に向けてもサポートも充実しているので転職におすすめです。 不動産業界に転職するのであれば、不動産業界に特化して転職エージェントを利用するとよいでしょう。 不動産業界に特化していることで、適切な採用に向けてのアドバイス・サポートも受けやすくなります。 ここでは、不動産業界に特化した転職エージェントであるリアルエステートWORKSでの転職方法について解説します。 リアルエステートWORKSで転職する大まかな流れは、下記の通りです。 ⚫︎リアルエステートWORKSで応募 ⚫︎エージェントを打ち合わせ ⚫︎ ハウスドゥで面接 ⚫︎ 採用~入社 それぞれ詳しくみていきましょう。 リアルエステートWORKSで応募 まずは、リアルエステートWORKSの公式ページから「ハウスドゥ」を検索して希望の職種を探します。 エリア毎や職種ごとに募集されているので、自分の希望に合った職種を選ぶようにしましょう。 もし、希望するエリアや職種がない場合でも、相談してみると求人が見つかる場合もあるので一度相談してみることをおすすめします。 希望の職種があれば、リアルエステートWORKSから応募に進みます。 リアルエステートWORKSでは、履歴書や職歴書のテンプレートをダウンロードして利用することが可能です。 事前に用意しておくと、スムーズに応募に進めるのでテンプレートを利用して用意しておきましょう。 エージェントと打ち合わせ 応募後、リアルエステートWORKSのエージェントから連絡が来るので打ち合わせを行います。 打ち合わせでは、ハウスドゥの特徴や面接時の注意点などを確認することが可能です。 打ち合わせ時に質問漏れがないように、事前に聞きたいことはメモにまとめておくとよいでしょう。 また、応募書類の書き方のアドバイスも受けられるので不安がある方は相談してみるのがおすすめです。 ハウスドゥで面接 面接日程の調節後、ハウスドゥでの面接が行われます。 面接日までに、面接に向けてしっかりと準備しておきましょう。 面接の注意点やどのような点をアピールすればいいのかを、事前にエージェントにアドバイスを受けておくことをおすすめします。 採用~入社 最終面接にパスできれば、採用・入社です。 最終面接の際に、入社日の希望などはしっかりと伝えて調整しておくようにしましょう。 エージェントとの打ち合わせ時に、希望の給与や勤務開始日などを伝えておくとスムーズに調整できます。 入社日が決まったら、必要書類などを揃えて入社の日に向けて準備するようにしましょう。 ハウスドゥの求人例 最後に、ハウスドゥにどのような求人があるのかをみていきましょう。 2024年1月時点でリアルエステートWORKSに掲載されている求人には、次のようなものがあります。 ⚫︎リフォーム提案営業 ⚫︎売買仲介営業 ⚫︎営業事務 リフォーム提案営業 戸建やマンションのリフォームを提案する業務です。 お客様の要望や予算に合わせてプランニングしていくことがメインとなります。 具体的な業務内容 ⚫︎依頼への対応 ⚫︎打ち合わせ・提案 ⚫︎関係各所との連絡 給与:想定年収300万円~+インセンティブ 営業ですが、飛び込み営業はなく基本的に反響営業となります。 お客様に寄り添った提案やアイデアを活かした提案力が求められる仕事です。 不動産業界経験者だけでなく、ウエディングプランナーなど人生を支える仕事経験がある人にもおすすめの職種と言えるでしょう。 売買仲介営業 反響影響を中心とした不動産売買仲介を行う業務です。 お客様対応や現地案内・契約業務や引き渡しなどのサポートが主な業務となります。 具体的な業務内容 ⚫︎HP掲載やチラシの配布 ⚫︎売主・買主へのアプローチ ⚫︎お客様対応 ⚫︎契約業務 給与:想定年収300万円~1200万円 不動産売買の反響から契約までをサポートする仕事です。 フォロー体制も整っており未経験者でも活躍することができます。 また、営業だけでなく役職を付けて管理業にステップアップすることも目指せます。 営業事務 営業事務として問い合わせや来客対応・HP更新やデータ管理といった事務仕事を行います。 具体的な業務内容 ⚫︎お客様対応 ⚫︎不動産の営業事務 ⚫︎HP更新・チラシ・間取り図作成 ⚫︎各種データ管理・入出金管理 給与:想定年収290万円~375万円 業務内容は事務だけではなく多岐に渡りますが、半年ほどで一通りの業務は覚えられます。 事務経験や不動産業界未経験であっても、電話対応やなどの経験があれば入社でき、入社後のスキルアップも期待できます。 休暇制度も整っているので、ワークライフバランスを重視したい人にもおすすめです。 その他の求人を見てみる まとめ ハウスドゥの平均年収や向いている人の特徴などを解説しました。 ハウスドゥは上場企業であることから勤務環境が整っており、ワークライフバランスを重視して働くことも可能です。 人間関係が良好で教育制度も充実しているので未経験から不動産業界を目指したい人にもおすすめの職場といえるでしょう。 ハウスドゥへの転職に興味があるなら、不動産業界に特化した転職エージェントの利用がおすすめです。 リアルエステートWORKSなら、応募書類の作成や面接などのアドバイスを受けることもでき充実したサポートを受け転職を目指すことが可能です。 ハウスドゥを含め、不動産業界に転職を検討しているなら、まずはリアルエステートWORKSで登録してみることから第一歩を踏み出してみてはいかがでしょう。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
宅建事務の仕事はきつい?具体的な仕事内容や働くメリット・デメリットなど解説
2024年09月25日
宅建の資格を活かして働く方法には、宅建事務という選択肢があります。 不動産業界といえば営業をイメージする方も多いですが、宅建事務も不動産業界を支える重要な仕事です。 とはいえ、宅建事務がどのような仕事か分からないという方も多いでしょう。 この記事では、宅建事務の具体的な仕事内容やメリット・デメリットなどを分かりやすく解説します。 宅建事務を含め不動産業界で働くことを検討しているなら、ぜひ参考にしてください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 宅建事務の仕事内容とは? 宅建事務とは、不動産取引に関わる事務作業のことをいい、不動産事務と呼ばれることもあります。 宅地建物取引士の資格取得が前提となっており、一般的な事務作業とは異なります。 まずは、宅建事務がどのような仕事なのかをみていきましょう。 宅建事務の主な仕事内容は、次の3つです。 ・営業サポート事務 ・重要事項説明 ・経理作業 営業サポート事務 営業サポート事務とは、営業職を裏から支えるデスクワークのことです。 具体的には、次のような仕事があります。 ・来客や問い合わせ対応 ・営業不在時のモデルハウス案内 ・データ作成や管理 ・広告作成など 来客の受付やお茶出し・電話対応など一時受付の仕事があります。 不動産会社は、部屋を探しているお客様や売りたいお客様だけでなく、管理会社などの業者・社内の人など来客や電話が多いものです。 しっかりとした対応は営業担当などが行うにしても、その手前の受付や聞き取りなどの業務は一般事務だけでなく宅建事務も行うことになります。 また、お客様情報や物件情報などの入力や既存データの修正といった管理業務も発生します。 広告作成というと事務の仕事ではないと感じる方もいるでしょうが、宅建事務が担うケースが多いでしょう。 広告の作成だけでなく、物件の撮影から必要になるなどデスクワーク以外の仕事があるケースも少なくありません。 重要事項説明 宅建事務の仕事の中でも、メインと仕事となるのが重要事項説明と書類の作成です。 重要事項説明とは、契約前に行う取引内容の重要事項を説明する業務のことをいいます。 重要事項説明と重要事項説明書・契約内容署名の記名捺印は、宅建士の資格を有している人しかできない独占業務となります。 重要事項説明については、お客様に対面で説明するため担当営業マンが宅建士の資格を有していれば対応するのが通常です。 しかし、担当営業者が宅建士の資格を有していないケースもあります。 記名捺印については対面である必要もありません。 営業職の優先業務は営業であることから、重要事項説明や書類の作成は宅建事務が担うケースも多いのです。 経理作業 会社によっては、宅建事務でも経理業務を担当するケースもあります。 不動産会社の取り扱う商品は不動産という高額な商品です。 また、不動産ごとや部屋ごとで金額も異なってくるので、入念なチェックも必要です。 経理にミスがあれば、大きな損失につながる恐れもあるのでミスは許されません。 未経験でも働ける?宅建事務として働くメリット ここでは、宅建事務として働くメリットとして、下記の3つを解説します。 ・未経験でも働きやすい ・柔軟に働きやすい ・手に職をつけやすい 未経験でも働きやすい 宅建事務は、宅建士の資格を有していれば未経験の女性でも問題ない会社がほとんどです。 宅建士という資格が必要になることから、未経験者のニーズも高くこれから不動産業界に携わりたいという人にもおすすめの仕事といえます。 また、宅建事務であれば営業のようにノルマもありません。 売上を上げるというストレスを感じずに仕事できるのは、大きなメリットといえるでしょう。 柔軟に働きやすい 宅建事務の仕事は、正社員だけでなくパートやアルバイト・派遣などさまざまな雇用形態があります。 子育て中の人のために時短勤務でもOKという会社も少なくありません。 家庭環境に合わせて働きやすいため、ワークライフバランスを重視したい人や子育て世帯の再就職先・まずはアルバイトから短時間で経験を積んでみたいという人にもおすすめです。 手に職をつけやすい 宅建事務は宅建士の資格が必要な専門職です。 宅建士の資格があれば、不動産業界で重宝されやすく長く働きやすいという特徴があります。 また、不動産会社の多くは資格手当を支給しているため、宅建士の資格があることで収入アップを目指しやすいというメリットもあります。 宅建事務の求人を見る 仕事内容はきつい?宅建事務として働くデメリット 宅建事務の仕事は、そのデメリットからきついと言われることがあります。 ここでは、デメリットとして次の3つを解説します ・幅広い分野の知識が要求される ・ミスできない ・土日に仕事が入りやすい 幅広い分野の知識が要求される 宅建事務に関わらず不動産業界は幅広い知識が要求される仕事です。 不動産業界の特有の商習慣だけでなく、法律や税金などさまざまな分野の知識が必要です。 加えて、これらの情報は法改正などで変わっていくので、常に最新情報をチェックする必要があります。 会社によっては研修制度が整っているところも多く未経験でもスタートできますが、自分から進んで勉強する姿勢は必要です。 学ぶのが苦手という人にはきついと感じてしまうこともあるでしょう。 ミスできない 不動産取引は高額で、契約者双方にとっても重要な契約です。 書類のミスや説明不足などのちょっとしたミスが、大きなトラブルに発展する恐れがあります。 基本的にはトラブルにならないようにチェック体制を整えている会社が多いですが、正確かつ丁寧な仕事で責任感は求められます。 小さなミスも許されない環境にストレスを感じる人にはきつく感じてしまうでしょう。 土日に仕事が入りやすい 不動産会社の多くは土日も仕事があります。 一般のお客様を相手にするため、土日の方がお客様は多くくるものです。 基本的に不動産会社の多くは水曜休みという会社が多いでしょう。 そのため、営業マンだけでなく営業を支える宅建事務も土日に仕事が入るケースは少なくない点には注意が必要です。 ただし、事務職でもあるため希望すれば土日休みにできるケースもあるので、事前に会社に相談しておくようにしましょう。 宅建事務の仕事が向いている人の特徴 宅建事務の仕事が向いている人の特徴は、下記の2つです。 ・人とコミュニケーションをとることが好きな人 ・正確に仕事ができる人 人とコミュニケーションを取ることが好きな人 事務だから人とそんなに関わらないのではとイメージする方も多いでしょう。 しかし、来客や問い合わせの多い不動産業界では宅建事務もその対応が必要です。 また、営業につなぐためにお客様に相談内容などの聞き取りが必要なケースもあるでしょう。 会社によってはお客様へのモデルハウスの案内を任されることもあります。 コミュニケーションは対客様だけではなく、取引先や会社間でも多々発生します。 このように宅建事務であっても、円滑に仕事を進めるにはコミュニケーション力が必要になってくるのです。 正確に仕事できる人 宅建事務にはミスのない正確な仕事が要求されます。 お客様の資産に関わる重要な契約を任されえるので、細かいところまで入念にチェックして丁寧で正確な仕事が必要です。 宅建事務の仕事は、どちらかというと地味でコツコツとした仕事です。 コツコツ地道に仕事することが苦にならない、正確な仕事や責任感を求められる仕事が得意という人に適した仕事といえるでしょう。 宅建事務に転職する流れ 宅建事務に転職する方法には、不動産会社の公式採用ページから募集する方法と転職エージェントから転職する方法があります。 不動産会社の公式採用ページで希望する宅建事務があれば応募してみるとよいでしょう。 採用ページの求人は、時期によっては募集されていないこともあるので、こまめにチェックすることが大切です。 転職エージェントを利用して不動産業界に転職するなら、不動産業界に特化した転職エージェントがおすすめです。 不動産業界特化型なら、不動産業界の転職求人を多く取り扱っているだけでなく、公式採用ページでは募集されていないような求人があるケースもあり、不動産会社への転職を有利に進められます。 ここでは、不動産業界に特化した転職エージェントであるリアルエステートWORKSを利用した、転職の流れをみていきましょう。 大まかな流れは次の通りです。 1.転職エージェントに登録する 2.転職エージェントで宅建事務の仕事を検索する 3.転職エージェント経由で応募する 転職エージェントに登録する まずは、転職エージェントに登録しましょう。 リアルエステートWORKSの登録は、簡単な質問に答えるだけで登録が可能です。 転職エージェントで宅建事務の仕事を検索する 登録完了後は、求人を検索します。 求人検索ページから、希望の勤務地や職種で検索しましょう。 リアルエステートWORKSなら、履歴書や職務経歴書といった応募書類もダウンロードして使用できるので、事前に作成しておくとスムーズに応募できます。 また、転職するためには応募書類の充実さも重要です。 エージェントへの相談で応募書類の作成方法などのアドバイスももらえるので、アドバイスをもらいながら書類を作成しておくとよいでしょう。 転職エージェント経由で応募する 応募書類を作成したら、そのままリアルエステートworks経由で応募可能です。 転職エージェントであれば、面接の日程調整や選考方法などさまざまなサポートを受けられるので、効率よく転職活動が行えるでしょう。 まとめ 宅建事務の仕事内容やメリット・デメリット、転職の流れについて解説しました。 宅建事務は、重要事項説明など宅建士の資格を有した人の独占業務を行うだけでなく、営業サポート事務や経理など幅広い仕事内容の仕事です。 未経験でも働きやすく柔軟な雇用形態があるなどメリットも多いですが、ミスのない仕事を求められるためきついと言われることもあります。 しかし、宅建士の資格を活かして活躍できる仕事でもあるので、これから不動産業界に転職したい人にもおすすめの仕事でもあります。 宅建事務への転職を検討しているなら、リアルエステートWORKSを利用してみるとよいでしょう。 不動産業界に特化したリアルエステートWORKSなら、宅建事務を含め多くの求人を取り扱っており転職までをしっかりサポートします。 まずは、リアルエステートWORKSの登録からスタートしてみはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
長谷工コーポレーションの年収は高いの?平均年収や向いている人の特徴について解説
2024年09月25日
長谷工グループはマンション事業に関わる全てをプロデュースしており、一貫したビジネスモデルを築いています。 長谷工コーポレーションは国内分譲マンション施工においてトップクラスの実績を持つ企業です。 東証プライム市場に上場しており、安定経営を行っています。 この記事では長谷工コーポレーションの平均年収やどんな人が向いているのか、その特徴について詳しく説明しますので、長谷工コーポレーションやマンション事業に興味がある方は勿論、ゼネコン業界に興味がある方も参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 長谷工コーポレーションの平均年収と企業概要 長谷工コーポレーションの平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は941万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は941万円 有価証券報告書によると長谷工コーポレーションの平均年収は941万円です。 従業員数は2,000名を超えており、平均年齢は41.1歳です。 年功序列の安定した給与制度ですので、40代以降は年収1,000万円を超える社員も多く活躍しています。 民間給与実態統計調査によると、日本の給与取得者の平均給与は443万円であるため、全国の平均の2倍を上回っています。 モデル年収 想定される年代別年収は下記の通りです。 働き盛りの30代の年収はおよそ800万円になります。 そこから年齢を重ね役職手当も加算され、最大年収を迎える50代ではおよそ1,120万円です。 年代 想定年収 30代 約803万円~ 40代 約934万円~ 50代 約1121万円~ (出典:平均年収.jp 長谷工コーポレーション) 競合他社との比較 長谷工コーポレーションと事業形態が似ており、スーパーゼネコンの上位2社との年収を比べてみましょう。 順位 企業名 平均年収 1 鹿島建設 1,164万円 2 大林組 1,032万円 3 長谷工コーポレーション 941万円 競合2社と比較したところ、長谷工コーポレーションの年収が少し低いことが分かりました。 現在競合2社は長谷工コーポレーションと比べ2倍以上の売上高があり、今後はこの差が小さくなることによって平均年収の差も小さくなることでしょう。 事業内容 長谷工コーポレーションは分譲マンションの建設実績で全国トップクラスの実績があります。 分譲マンション建築で培った高い技術を持ってゼネコンとして様々な建築物を手掛けるとともに、デベロッパーとしての事業展開も行っています。 強みは施工請負のみならず、土地の情報収集力や企画から開発まで一貫して担当できる総合力です。 今後の展望 BIMによる生産技術革新とデジタルトランスフォーメーションにより更なる競争力向上を目指しています。 また得意とする分野以外の今後ニーズが高まる商業施設や高齢者向け住宅、賃貸マンションなどを合わせた複合開発の工事受注の増加を目指します。 また強みである分譲マンション事業はエリアを拡大して展開中で、海外に向けてもリスク管理をしながら事業を拡大しており、収益基盤確立に向けて活動中です。 長谷工コーポレーションの口コミ・評判 長谷工コーポレーションの口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方の言葉ですので、会社を詳しく知るための参考にしてみて下さい。 ・・・・・・・・・・・・・・・・ 長谷工コーポレーションの口コミ① 出典:転職会議 残業代がしっかり出るため、バリバリ働きたい人には良いかもしれない。 働きまくれば20代で年収700万円を超えることもある。 賞与は2回で6~7カ月分ぐらいは出る。 (20代後半、男性、正社員。設計、主任クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・ 長谷工コーポレーションの口コミ② 出典:転職会議 マンション建設の受注量とコスト競争力において右に出る会社はないし、これからもそうである可能性が非常に高い。 退社には真似できないノウハウが多数あることが強み。 (20代後半、男性、正社員、人事、主任クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・ 長谷工コーポレーションの口コミ③ 出典:転職会議 PCシャットダウン時間が決められている為、上司に付き合ってダラダラ残業するようなことは少ないと思う。 有給の完全消化は難しいが、有給を消化しろという雰囲気はあるので、他ゼネコンは分からないが、比較的有給は取りやすい方だと思う。 (20代後半、男性、正社員、施工管理、主任クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・ 長谷工コーポレーションの口コミ④ 出典:転職会議 ゼネコンですがハセジョというプロジェクトがあり。情勢も働きやすい環境は整っていると思います。 時短勤務、育休産休も取りやすいです。 バリバリ働いている人もひれば、家庭を持ちながら時短の人もいるので、自分の好きな働き方はできると思います。 (20代前半、女性、正社員、その他営業関連職) ・・・・・・・・・・・・・・・・ 長谷工コーポレーションが向いている人 長谷工コーポレーションが向いている人の特徴について詳しく説明します。 以下の3つがポイントです。 ・マンション事業に関わりたい人 ・安定企業で働きたい人 ・成長意欲が高い人 それでは具体的に見ていきましょう。 マンション事業に関わりたい人 長谷工コーポレーションはデペロッパーであり、ゼネコンでもあります。 そのため、様々な形でマンション事業に関わることが可能です。 営業、設計、施工管理として、規模の大きな仕事に携わることができます。 不動産や建築業界の中でも、マンション事業に関わりたいと考えている人には向いている環境です。 安定企業で働きたい人 長谷工コーポレーションは東証プライム市場に上場しており、またマンションの建築実績は国内トップクラスです。 給与面も安定しており、年功序列の評価制度となっています。 実績により多少の差はつきますが、長く勤務することで給与も高くなっていきます。 その分、結果を出して先輩を抜かすことも難しいため、完全な実力主義の会社で働きたい人にとっては向いていない環境です。 成長意欲が高い人 資格取得にも力を入れており、バックアップ体制が充実しています。 環境を利用して、成長のために資格取得を目指したいと考えている方にはおすすめです。 周りには資格所有者も多く、意欲があれば、高いレベルで自己成長を実現することが可能です。 長谷工コーポレーションに転職する流れ 長谷工コーポレーションに転職する流れについて説明します。 ホームページ内の採用ページや転職エージェントを通じて以下の流れで転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する 公式ホームページ内に採用ページがあります。 現在長谷工コーポレーションの採用ページには、多くのキャリア採用情報が掲載されています。 今後、求人情報が変更される可能性がありますので、気になる方は定期的に公式採用ページを確認することが大切です。 採用ページに記載されている募集概要を確認した上で、応募に進みましょう。 応募フォームにプロフィールや学歴、職務経歴などの必要項目を入力、もしくは電話での応募も可能です。 転職エージェントに登録する 転職エージェントを通じての転職活動も盛んに行われています。 サービスを利用するためにはまず転職エージェントに登録しましょう。 たくさんある転職エージェントサービスの中から、どの転職エージェントを選ぶのかが非常に重要ですが、業界に特化したエージェントがおすすめです。 長谷工コーポレーションのグループ会社の求人も取り扱っており、不動産業界に特化したエージェントであるリアルエステートWORKSにまず登録してみてはいかがでしょうか。 応募に必要な履歴書や職務経歴書のテンプレートがホームページにあり、ダウンロードして使用することができます。 デベロッパーやゼネコン業界の知識を豊富に持つエージェントが応募書類の作成方法から丁寧にアドバイスしてくれます。 書類選考を通過するためにも、まずは充実した応募書類を作ることが重要です。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募書類の作成後はそのままリアルエステートWORKSから応募することが可能です。 現在は募集が出ていない職種やポジションでも、企業は転職エージェントに対し非公開求人として紹介を依頼している場合があります。 エージェントから一般公開されていない職種やポジションの案件を紹介され、選考に進んだ結果、採用される可能性もありますので、転職エージェントに登録しておくことは非常に重要です。 また会社の特徴や強み、求人内容や選考方法などについて充実したサポートを受けることができます。 また面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、効率的に転職活動を行うことが可能です。 長谷工コーポレーションの求人例 現在長谷工コーポレーションの採用ページには多くの求人情報が掲載されています。 その中から以下の3つの求人を紹介します。 ・再開発事業推進 ・不動産企画・開発・運用 ・建築施工管理 それでは具体的に見ていきましょう。 再開発事業推進 再開発事業全般を担当します。 具体的には地権者(住民)への計画内容や工事内容について説明会を実施することや事業計画の立案、提案書の作成・入札や許認可について行政との打ち合わせ、工事や引渡しなど幅広い業務に携わります。 街づくりに興味がある方や経験者を募集中です。 再開発プロジェクト全体を管理し、積極的に事業を推進していくことが重要です。 不動産企画・開発・運用 主にデベロッパーとして企画や開発、運用に携わります。 分譲マンションだけではなく、賃貸マンションや学生マンション、物流施設、商業施設、など多様な物件に携わることが可能です。 新しい住まいのあり方について積極的に提案することが期待されています。 大きな仕事や新しい事に興味を持ち、粘り強く取り組むことができる人に向いている環境です。 建築施工管理 マンション建設事業では業界トップクラスの建築実績、営業利益を誇っています。 またマンション以外にも事業を拡大し、業績が伸びているため、工事量が増加しています。 今後も更なる受注増を目指しており、自社施工物件の建築施工管理を任せることが出来る方を募集中です。 未経験者にも上司や先輩が丁寧に指導しますので、経験は問いません。 建築施工管理の業務に関心がある方であれば、業界勤務経験が無い方でも安心してご応募ください。 まとめ この記事では長谷工コーポレーションの平均年収や向いている人の特徴について詳しく説明しました。 長谷工コーポレーションは東証プライム市場に上場しており、分譲マンションの建築において圧倒的な実績を持つ企業です。 近年では分譲マンション以外の建築も手掛けており、業績も安定しています。 大手ならではの安定した給与体系やキャリアアップを目指すことが可能な環境が人気の企業です。 長谷工コーポレーションへの転職に興味がある方はぜひ転職エージェントと共に転職活動を進めることをおすすめします。 その中でもリアルエステートWORKSは不動産業界やマンション建築業界に強いエージェントであり、求人について詳しい情報を所持しています。 そのため、応募書類や面接対策についても具体的なアドバイスを受けることが可能です。 そして、入社まで無料で充実したサポートを受けることができます。 長谷工コーポレーションの求人に興味がある方はグループ会社の求人も担当しているリアルエステートWORKSにお気軽に問い合わせてみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
不動産業界の事務職の仕事内容やきつい理由、どのような人が向いているのか詳しく解説
2024年09月25日
不動産会社の事務職の仕事は難しそうという、イメージをお持ち ではないでしょうか。 具体的にどのような仕事をしているのか、あまり見えてこないため、 気になっている人も多いのではないでしょうか。 この記事では不動産の事務職の業務内容やきつい理由や向いている 人の特徴など、詳しく説明します。 不動産業界や住宅業界に興味がある人や、事務職に興味がある人は 参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 不動産の事務職の仕事内容 不動産事務職の仕事内容について解説します。 不動産会社の業態によって、仕事内容が異なる為、具体的には 以下の2つに分けて説明します。 ・売買メインの場合 ・賃貸メインの場合 それでは具体的に見ていきましょう。 売買メインの場合 売買メインの不動産会社の場合は、来客対応や電話対応など一般 事務と同様の仕事もあります。 不動産事務の場合は資料請求やモデルハウスに来場したことがある お客様のリストの管理や、不動産物件情報などの管理を行う必要が あります。 また集客のための広告の作成業務やSNSの運用などの仕事に携わる こともあるでしょう。 実際にオープンハウスの現場に出向き、受付対応やイベントの運営に 入ることもあります。 営業スタッフが出来るだけ営業活動に時間を使えるようにサポートを 行うことが売買メインで行う不動産事務職の大切な仕事です。 賃貸メインの場合 賃貸メインの会社も来客や電話の対応などの業務内容は売買メイン の会社とほとんど同じです。 他には賃貸物件の案内を行うことや、契約関連書類の作成や発送、 カギの受け渡しなど、問い合わせの対応から入居に関わる幅広い 業務を担当します。 他にもマンションオーナー、入居者、同業他社とのやり取りなど も発生します。 繁忙期が極端に忙しくなる点も賃貸メインで事業を行う不動産会社 の特徴ですので、把握しておきましょう。 不動産の事務職の特徴 不動産事務職の特徴について解説します。 具体的には以下の3つです。 ・未経験者でも大丈夫 ・仕事を通じて業界用語を覚える ・経験に応じて仕事の幅を広げることができる それでは具体的に見ていきましょう。 未経験者でも大丈夫 不動産の事務職は経験が無くても大丈夫です。 異業種でも結構ですので、何かしらの事務経験があると業務には 入りやすいでしょう。 電話対応、資料準備、物件情報の更新など、不動産業界での経験 がなくても対応可能な業務内容から担当します。 仕事を通じて業界用語を覚える 不動産業界では特殊な専門用語がたくさんありますが、難しい ものは少ないため、業務を行っているうちに覚える方がほとんど です。 専門用語を覚えてしまえば、仕事を進めやすくなります。 分からない言葉が出てきたら、周りの人に聞くなどして、早めに 覚え効率的に業務を行っていきましょう。 経験に応じて仕事の幅を広げることができる 不動産の事務職は仕事の幅が広いです。 そのため経験を積み重ねて出来ることが増えてくれば、それに 合わせて仕事の幅も広がってきます。 契約書の作成フォローや賃貸物件の管理など、専門的な仕事も 事務職の仕事として取り組むことが可能です。 不動産事務のメリットやおすすめポイント 不動産事務のメリットやおすすめポイントについて解説します。 具体的には以下の3点です。 ・経験を積んでキャリアアップが可能 ・専門性を活かして仕事ができる ・給与アップを目指すことが出来る それでは具体的に見ていきましょう。 経験を積んでキャリアアップが可能 事務職はキャリアアップが難しい職種であるように思いますが、 不動産の事務職は経験を積むことでキャリアアップができます。 不動産会社の事務職はどこの会社も同じような業務内容を行って いますので、経験を積み転職によってキャリアアップすることが 可能です。 また事務職をしながら宅建士などの資格を取得し、営業職への キャリアアップも可能です。 専門性を活かして仕事ができる 経験を積み、自分の強みとなる業務を創ることで専門性を活かして 仕事を行うことができます。 賃貸メインの会社から売買メインの会社へ転職することや、広告関係 の知識を身に付け、別業界へ転職することなども可能です。 幅広い業務内容から自分にあった専門性を磨くことができます。 給与アップを目指すことが出来る 不動産会社の事務として出来ることが増えてくれば、給与アップの 交渉もしやすいですし、納得できなければ、より良い条件の会社へ 転職することも可能です。 異業種から未経験で不動産売買の営業職に飛び込むにはハードルが 高いと感じるかもしれません。 しかし、事務職で業界知識や関係性、人脈を身に付けておけば、 不動産売買営業として成功する確率も高くなり、大幅に給与アップ できる可能性も高まります。 不動産事務のデメリットやきついといわれる理由 ここでは、不動産事務のデメリットやきついといわれる理由について解説します。 具体的には以下の4つを解説します。 ・基礎的なパソコンスキルは必須 ・高額な商品を扱うため間違いが許されない ・幅広い知識が求められる ・土日は仕事 それぞれに見ていきましょう。 基礎的なパソコンスキルは必須 不動産事務の仕事を行う上で、基礎的なパソコンスキルは必須です。 システムに決められた文言や数字を入力する仕事もありますが、 営業のフォローを行っていく上で、ExcelやWord、さらに PowerPointを使うことが出来れば、かなり重宝がられます。 不動産の知識よりもパソコンスキルの方が大切です。 高額な商品を扱うため間違いが許されない 不動産は1件1件が高額な商品ですので、ちょっとした間違いが 大きな損失になります。 また企業の信頼問題になりかねません。 特に契約に関連する業務は少しの間違いも許されないため、慎重に 確実に業務を行うことが重要です。 そのため、一つ一つの業務が精神的に負担になることもあります。 幅広い知識が求められる 不動産事務の仕事は一般的な事務や不動産に関する知識だけでなく、 各種税金や保険など幅広い知識が求められます。 また、法律や税金は改正されていくため、定期的に知識を アップデートしていかなければなりません。 先述の通り、扱う金額が大きいこともあり、仮に知識が不足して 間違ってしまった場合、大きな問題に発展してしまう可能性があります。 土日は仕事 不動産を探す人は仕事が休みの日に動くことが多いため、お客様 対応を行う事務スタッフは土日に勤務になることが多いです。 どうしても土日休みを確保したい人にとっては不動産業界での 仕事は向いていないかもしれません。 基本的に土日は仕事になることを理解しておきましょう。 不動産の事務の仕事が向いている人 不動産の事務の仕事が向いている人の特徴について解説します。 具体的には以下の4つです。 ・臨機応変な対応が出来る人 ・仕事の正確性が高い人 ・体力に自信がある人 ・メンタルが強い人 それでは具体的に見ていきましょう。 臨機応変に対応が出来る人 不動産業界では様々なお客さんがいらっしゃり、想像もしないような 質問を受けたり、また不動産において予期しないトラブルが発生したり することがあります。 それらの出来事に落ち着いて臨機応変に対応する力が求められます。 そのため、急な出来事に対して臨機応変に対応が出来る人は 不動産事務の仕事が向いていると言えるでしょう。 仕事の正確性が高い人 不動産業界では扱う金額が大きいため、小さなミスが大きな損失と なることもあります。 そのためにも、事務仕事にも正確性が求められます。 間違いが許されない環境であるため、仕事の正確性が高い人には 向いている仕事です。 体力に自信がある人 賃貸の繁忙期や月末の追い込み時期には遅い時間まで残業が発生 する可能性が高くなります。 繁忙期には日中はお客様の対応に追われ、契約に必要な書類の 作成は夜になってからという働き方が求められるかもしれません。 そのため、ある程度体力に自信がある人に向いている環境と 言えるでしょう。 メンタルが強い人 不動産会社は目標達成意識が高いため、目標に向かって日々 努力をしていくことが重要です。 また、お客様や取引先からクレームを受けることがあります。 職場でのプレッシャーや顧客からのクレームを乗り越える ためにはメンタルの強さが必要です。 そのため、メンタルが強い人は向いていると言えるでしょう。 不動産の事務職に転職する時のポイント 不動産の事務職に転職する時のポイントについて解説します。 具体的には以下の3つです。 ・不動産業界に関連する資格をアピールする ・事務スキルの高さをアピールする ・コミュニケーション力の高さをアピールする それでは詳しく見ていきましょう。 不動産業界に関連する資格をアピールする 不動産業界に関連する資格を取得していれば、専門的な知識を 所有していることが証明できます。 併せて実務経験をアピールすることで、不動産事務として高い 業務遂行力を有していることを理解していただけるはずです。 そのため、中長期的に目線で転職やキャリアアップを見据えて 資格取得に向けて計画的に勉強を進めておくことも大切です。 事務スキルの高さをアピールする 事務スキルの高さをアピールすることは難しいことかもしれませんが、 各種検定や資格である程度のスキルの高さは証明できます。 電話対応や資料作成など日々の業務の中でスキルを高め、転職の際は 積極的にアピールしましょう。 事務スキルの高いスタッフは転職市場でも引く手あまたです。 コミュニケーション力の高さをアピールする 事務スタッフとしてコミュニケーションの高さは最も必要とされる 能力です。 様々な考え方を持った一般の方々を対象に自社の考え方を説明し、 顧客の要望を理解する必要があります。 その上で顧客が満足する提案をすることが出来れば、営業成績を向上 させることにも貢献が可能です。 そのため、転職活動時にはコミュニケーション力の高さをしっかりと アピールしましょう。 まとめ この記事では不動産の事務職の業務内容やきつい理由や向いている 人の特徴など、詳しく説明しました。 不動産事務の仕事に興味がある方や転職を考えている方は参考に なさってください。 不動産事務は業務内容にきつい面がある一方で、経験を活かして キャリアアップしやすい仕事でもありますので、不動産業界への 入口としておすすめの職種です。 また、不動産事務の経験を活かして、より良い条件の会社に転職 することや、専門性や資格を活かし、不動産業界の中の別の職種 に転職することも十分に可能です。 転職の際には住宅や不動産業界に特化した転職エージェントである リアルエステートWORKSに相談してみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
ハウスメーカーの営業の仕事とは?年収やきつい理由、どのような人が向いているのか詳しく解説
2024年09月25日
ハウスメーカーの営業と言えば、稼げるというイメージがあって、 どのような仕事をしているのか気になっている人も多いのではないでしょうか。 この記事ではハウスメーカーの営業の仕事内容や年収、きつい理由や魅力など、詳しく解説します。 ハウスメーカーや不動産・住宅会社の営業に興味がある方や転職を考えている人は参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する ハウスメーカー営業とは 「ハウスメーカー」という言葉には定義はありません。 注文住宅の大量生産を全国規模で展開している会社、という印象を受けます。 そのため比較的規模の大きな住宅会社を指す言葉として使われています。 大量生産を実現するために、自前の生産設備を持っており、建築資材の 一部を規格化するなどの対応をしている会社が多いようです。 その中で営業職の仕事をしている人ということになります。 ハウスメーカー営業職の仕事内容 ハウスメーカーの営業職の仕事内容について説明します。 具体的には以下の4つです。 ・資料請求や問い合わせの対応 ・展示場やモデルハウスに来た人の接客を行う ・打ち合わせを行い、契約を目指す ・お引き渡し後のアフターフォロー それでは詳しく見ていきましょう。 資料請求や問い合わせの対応 広告やインターネットを見た方から資料請求や問い合わせの連絡が 来ますので対応を行います。まずはそこから対面でお会いできるように 展示所やモデルハウスへの来場を進めましょう。 資料請求や問い合わせの内容から、どのようなことに関心を持っている方 なのか判断できると、その後のアポイントや商談が進めやすくなるでしょう。 展示場やモデルハウスに来た人の接客を行う 展示場やモデルハウスに来た人の接客を行います。 ただ建物の案内をするだけではなく、お客様に関する情報をしっかりとヒアリングしましょう。 丁寧な接客や傾聴する姿勢でお客様との関係性を深めることが大切です。 最後には次回打ち合わせのアポイントを必ず取得しましょう。 打ち合わせを行い、契約を目指す ハウスメーカーの営業は建物以外にも土地や住宅ローンについても フォローを行う必要があります。 多くの競合がある中で自社において契約をしてもらうためには 親身になってお客様の家づくりをサポートしていきましょう。 住宅以上に営業スタッフが決め手になることも多いですので、 何度も打ち合わせをしていく中で、自分自身の魅力もお客様に伝えていくことが大切です。 お引き渡し後のアフターフォロー ハウスメーカーの営業職はお引き渡し後もお客様との窓口を担います。 新居での困りごとやご要望があれば、すぐに対応し、良好な関係を 維持できるようにしましょう。 良い付き合いができていれば、次のお客様を紹介していただける機会も多いです。 「お引き渡しをしたら終わり」ではなく誠実にお付き合いを続けて 行けるように努力することが大切です。 ハウスメーカー営業職の魅力 ハウスメーカー営業職の魅力について説明します。 具体的には以下の内容です。 ・成績次第で高年収を実現できる ・お客様の夢を実現できる ・飛び込み営業をしなくてよい それでは具体的に見ていきましょう。 成績次第で高年収を実現できる ハウスメーカーの給与制度は歩合給の割合が大きくなっています。 成績を上げればその一定割合を歩合給として、支給されますので、 頑張れば頑張るほど高収入を実現できます。 学歴や性別、勤続年数は一切関係なく、自分の実力次第で稼げる点が魅力です。 具体的には年収1,000万円を超える人も珍しくありません。 しかし、住宅営業の平均年収は403万円で、全国の給与取得者の平均給与443万円を下回っています。 基本給は低く抑えられていることが多いため、結果を出せなければ生活が厳しいほどの給与となる可能性もあるでしょう。 お客様の夢を実現できる 家づくりは一生の夢だと考えているお客様は多くいらっしゃいます。 だからこそ、お客様は家づくりに真剣に取り組み、営業スタッフは その気持ちに答えるために伴走します。 無事に完成した際にはお客様から感謝の言葉をいただくことができ、 大きな達成感を得られる仕事です。 お客様の夢を実現できるやりがいの大きな仕事ともいえるでしょう。 飛び込み営業をしなくてよい ほとんどのハウスメーカーでは飛び込み営業をしていません。 今の時代に飛び込み営業を行うことはイメージの低下につながる可能性が高く、 他の理由としては単純に効率が悪い事、社員のモチベーション低下に繋がる事などがあります。 そのため、会社が広告費や宣伝費を使い、お客様から資料請求や 展示会の見学など行動を起こしやすいように取り組んでいます。 このような仕組みを反響営業と呼び、マイホームを検討するために 行動を起こしたお客様に対して営業活動を行っていくため、 飛び込み営業に比べとても楽です。 飛び込み営業は精神的にも大きな負担ですので、反響営業から 顧客対応を始められるハウスメーカーの営業の仕事は魅力的です。 ハウスメーカー営業職がきつい理由 ハウスメーカーの営業職がきつい理由を紹介します。 以下の3つについて説明します。 ・クレームが多い ・ノルマが厳しい ・土日は仕事 それでは具体的に見ていきましょう。 クレームが多い 住宅業界は他業界に比べてクレームが多い傾向にあります。 その理由としては高価な商品を扱っていること、お引き渡しまでの納期が長いことです。 そのクレームがまずは営業にきますので、きつく感じられるかもしれません。 ただし、お客様と信頼関係を構築し、細目に連絡を取り合う関係性が できていればクレームを減らすことができるでしょう。 ノルマが厳しい 営業の仕事ですので、仕事内容は数字で厳しく見る会社が多いようです。 実力主義の会社がほとんどであり、結果が出なければ厳しく叱責 されることもありますが、逆に結果さえ出ていれば基本的に 自由に営業活動に取り組むことができます。 目標が達成できなければ、契約数だけでなく、訪問数や商談数 なども数字で管理される場合もあり、プレッシャーは強いかもしれません。 土日は仕事 土日は仕事が休みのお客様が多いため、打ち合わせが入ることが多くなります。 打ち合わせがなくても展示場やモデルハウスでの集客が期待できますので、 基本的に土日は仕事です。 土日を休みたい人にとってはきついと感じるかもしれません。 人が少ない平日休みを満喫しているハウスメーカーの営業も多くいます。 ハウスメーカーの営業が向いている人 ハウスメーカーの営業が向いている人の特徴について説明します。 以下の4つについて詳しく見ていきましょう。 ・奥様受けがよい女性 ・コミュニケーション能力が高い人 ・実力主義で稼ぎたい人 ・メンタルが強い人 奥様受けがよい女性 家づくりは奥様が主導権をお持ちになる家庭が多いため、奥様が 満足する住宅を提案する必要があります。 同じ女性で奥様のこだわりや気持ちを理解し、細やか点まで配慮 された提案などは女性ならではの強みと言えます。 奥様と関係性が良ければ家づくりを順調に進めやすいため、 奥様受けが良い女性は向いていると言えるでしょう。 コミュニケーション能力が高い人 家づくりではお客様と打ち合わせを行い、多くの事を決めていく 必要があるため、コミュニケーション能力が高い人は向いている といえます。 しっかりとコミュニケーションを図り、お客様のことを詳しく 知っておく必要があります。 本音や要望を聞き出し、家づくりに反映させることで改革できる 可能性が高まるでしょう。 実力主義で稼ぎたい人 実力主義で稼ぎたい人には向いていると言えます。 学歴や年齢、性別、社歴などに関係なく、成果次第で稼ぐことができます。 年功序列の安定した給与制度よりも実力主義の業界で働き、 実績に応じた分だけ稼ぎたいと考えている人にはピッタリの環境です。 メンタルが強い人 先程も説明しましたが住宅やハウスメーカーでは実力主義の会社が多く、 目標達成にシビアな会社が多いです。 そのため、目標を達成できなければ、上司から厳しく指導を受けることもあります。 またお客様からのクレームも多い業界であるため、少々の事では心が折れない 強いメンタルを持っている人が向いていると言えます。 ハウスメーカー営業スタッフの特徴 ハウスメーカーの営業スタッフの特徴について説明します。 具体的には以下の3つです。 ・知識が豊富 ・有資格者が多い ・土地や住宅ローンの情報に詳しい それでは詳しく見ていきましょう。 知識が豊富 ハウスメーカーの営業は知識が豊富です。 住宅に関する知識は勿論、土地や住宅ローン、税金などの知識が なければ、お客様からの信頼を得ることは難しいでしょう。 豊富な知識や鋭い提案で契約を重ねている社員が多くいます。 有資格者が多い ハウスメーカーの営業は様々な資格を持っています。 資格を持っていることで、お客様からの信頼を得やすいという 点がメリットです。 定番だと、宅建士、ファイナンシャルプランナー、住宅ローン アドバイザー、建築士などです。 それぞれが日々勉強を行い、資格取得に向け努力をしています。 土地や住宅ローンの情報に詳しい 住宅の知識のみでは家づくりを進めていくことはできません。 ハウスメーカーの営業は土地や住宅ローンの詳しい知識を有しており、 家づくりがスムーズに進むようにサポートを行っています。 お客様の要望に応えられるように、常に土地や住宅ローンの最新の情報 を取り入れている点が特徴です。 ハウスメーカー営業職に転職する時のポイント ハウスメーカーの営業職に転職する時のポイントについて説明します。 具体的には以下の3つです。 ・営業や接客の経験をアピールする ・ストレスに対しての強さをアピールする ・目標に対してやり切る力をアピールする それでは詳しく見ていきましょう。 営業や接客の経験をアピールする ハウスメーカーの営業職への転職の際に、業界の経験を問われる ことはほとんどありません。 しかし、入社後に営業職の適性が無かったという事は避けたいと 考えていますので、異業種での営業の経験や接客などの経験を アピールできると採用に繋がりやすいと考えられます。 営業や接客の経験からコミュニケーション力の高さをアピールすることが重要です。 ストレスに対しての強さをアピールする ストレスが原因で退職する人も少なくないため、ストレスに対しての 強さをアピールできると良いでしょう。 体育会系の部活や組織で頑張ってきた経験など、ハウスメーカーの 営業で活かされる経験です。 厳しい環境でも心が折れることなく努力してきた経験が活かされます。 目標に対してやり切る力をアピールする ハウスメーカーの営業は実力主義の世界ですので、目標に対して やり切る力が求められます。 結果を出すためには、目標達成のために何をすべきなのか考えて、 行動することが大切です。 これまで目標に対して最後まであきらめずにやり切った経験が活きる 環境ですので、やり切る力をしっかりとアピールしましょう。 まとめ この記事ではハウスメーカーの営業の仕事内容や年収、きつい理由や 魅力など、詳しく解説しました。 ハウスメーカーの営業は実力主義の会社で年収1,000万円以上を目指す 人にはおすすめです。 しかし、個人のお客様相手のお仕事ですので、土日に休みが 取りにくい事や、クレームが発生する可能性があることを 理解しておきましょう。 ハウスメーカーや不動産・住宅会社の営業に興味がある方や転職を 考えている人は参考になさってください。 転職の際には住宅・ハウスメーカーに特化して転職エージェントである リアルエステートWORKSに相談してみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
プレサンスコーポレーションでは年収1000万円以上も可能?平均年収や向いている人の特徴について解説
2024年09月25日
プレサンスコーポレーションは東京証券取引所スタンダード市場に上場しており、 安定した経営基盤を持つ総合マンションデベロッパーです。 全国各地に自社ブランドのマンションを企画開発し、販売しています。 新築分譲マンション発売戸数ランキングにおいても毎年トップクラスの実績を残しています。 この記事ではプレサンスコーポレーションの平均年収やどんな人が向いているのか、 その特徴についても詳しく解説しますので、プレサンスコーポレーションに興味がある人はもちろん、 その他の不動産やマンション販売の仕事に興味がある方も参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する プレサンスコーポレーションの平均年収と企業概要 トーセイの平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は965万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は965万円 プレサンスコーポレーションの平均年収は965万円です。 営業成績のみで評価され、契約を上げれば歩合給が支給されるため、売れば売るほど稼ぐことができます。 平均年収が高い財閥系のマンションデベロッパーと比較しても肩を並べることができる平均年収です。 ちなみに民間給与実態統計調査によると、全国の給与取得者の平均給与は443万円ですので、 プレサンスコーポレーションの社員は全体の平均の2倍以上の給与を稼いでいることが分かります。 事業内容 全国に自社ブランドマンション「プレサンスシリーズ」を700棟以上も供給している総合マンションデベロッパーです。 マンションの開発を行い、ファミリー分譲マンションや投資用分譲マンションの建築や販売の他に宿泊施設の提供も行っています。 また国内で培ったノウハウを活かし、海外でも現地のニーズに合わせた物件を供給しています。 今後の展望 今後もプレサンスコーポレーションの強みである開発力を活かし、都市型マンションからファミリーマンションまで 幅広くマンションづくりを目指していく考えです。 社員一人一人が高いプロフェッショナル意識を持ち、各部門やグループ会社が協力し合い更なる高みを目指します。 変化する顧客のニーズに的確に対応することで事業規模の拡大を図るとともに、 親会社のオープンハウスグループとの事業シナジーにより、首都圏でのマンション事業の拡大を図ります。 プレサンスコーポレーションの口コミ・評判 プレサンスコーポレーションの口コミや評判を見ていきましょう。 実際に在籍していた経験がある方の言葉ですので、会社を知るための参考にしてみて下さい。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ プレサンスコーポレーションの口コミ① 出典:転職会議 年功序列なので若いうちから昇格や昇給ができる。 若いうちから圧倒的に成長できる環境である。 実力主義で売ったら売った分だけインセンティブに反映されるのでとても良い。 (20代前半、男性、正社員、個人営業、主任クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ プレサンスコーポレーションの口コミ② 出典:転職会議 夜遅くまでの営業はお客様の迷惑になるので、営業時間外の残業なども少ない印象です。 ある程度決まった時間に帰宅できますが、契約処理が残っている場合は残らなければならないこともあります。 休みもきっちり決まっているので、友人家族の時間を過ごすことができます。 私の場合はお客様のアポイントがある場合は休日に出勤することもありましたが、 その点は個人営業のため致し方ないかと思います。 (20代後半、男性、正社員、個人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ プレサンスコーポレーションの口コミ③ 出典:転職会議 ワンルーム業界では全国トップなので同業他社に比べて売りやすい環境は整っています。 また今は駅前5分圏内の物件も多く、お客様も喜ばれる物件が多いのも事実です。 (20代前半、男性、正社員、個人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ プレサンスコーポレーションの口コミ④ 出典:転職会議 稼げないと居場所がなくなります。他の従業員もお金のことしか考えていないので、 本当に稼ぎたい、かつプライベートを捨てる覚悟がある方はおすすめです。 (20代前半、男性、正社員、個人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ プレサンスコーポレーションが向いている人 プレサンスコーポレーションが向いている人の特徴について説明します。 具体的には以下の3つです。 ・実力主義の会社で頑張って稼ぎたい人 ・マンションの営業に興味がある人 ・業界未経験でも不動産業界で働いてみたい人 それでは詳しく見ていきましょう。 実力主義の会社で頑張って稼ぎたい人 プレサンス主義は実力主義の会社です。 そのため頑張って営業成績を上げることが出来れば、学歴や社歴、性別、年齢に関係なく稼ぐことができます。 評価基準は営業成績のみですので、結果を出せば稼げる環境があります。 結果が全ての会社ですので、甘くはないですが、頑張って稼ぎたいと考えている人には向いている会社です。 マンションの営業に興味がある人 プレサンスコーポレーションは分譲マンション供給戸数ランキングで全国トップクラスの会社だからこそ、 マンション販売のノウハウをたくさん持っており、会社としての経験を学びながら、営業として大きく成長できる環境があります。 投資用にマンションの購入を検討している方はたくさんいますので、アプローチ先は豊富にあります。 今までの不動産業界での経験を活かしてマンションの営業にキャリアアップしたい方、興味を持っている方に向いている会社です。 業界未経験でも不動産業界で働いてみたい人 プレサンスコーポレーションは業界未経験者の応募も可能なため、不動産業界での勤務経験がない方も心配する必要はありません。 すぐに現場に入り、経験を積みながら知識を身に付けていくスタイルです。 自発的に行動し、貪欲に学ぶことで早く成長することができます。 商品力が高く、実績もある会社ですので、未経験から不動産業界の経験を積むにはおすすめの会社です。 プレサンスコーポレーションに転職する流れ プレサンスコーポレーションに転職する流れについて説明します。 自社の採用ページや転職エージェントを通じて転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する まずはプレサンスコーポレーションの公式ホームページから採用情報を確認してみましょう。 現在、求人中の営業職・総合職・一般職の募集要項が記載されていますので内容を確認して、興味があれば応募を検討してみてください。 また、採用状況に応じて募集中の職種が変わる可能性がありますので、気になる人は継続的に採用ページをチェックしましょう。 「エントリーはこちらから」をクリックすると、名前や住所、連絡先を入力する内容になっています。 非常にシンプルで簡単に入力ができますので、すぐに応募可能です。 転職エージェントに登録する 次に転職エージェントへの登録を検討しましょう。 転職エージェントの選び方は非常に重要ですが、不動産業界に特化した転職エージェントがおすすめです。 興味がある人はデベロッパーの転職にも強いリアルエステートWORKSに登録してみてはいかがでしょうか。 業界の知識を豊富に持つエージェントが履歴書や職務経歴書の書き方からアドバイスしてくれます。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募意思があることを担当のエージェントに伝えると、エージェントが手続きを進めてくれるため、 自分で企業へ連絡する必要もありません。 また、公開求人としては募集が出ていなくても、不動産会社は転職エージェントに対し、非公開求人として紹介を依頼している場合もあります。 その場合には転職エージェント経由でのみ選考を受けることができるため、転職エージェントに登録しておくことはとても大切です。 面接日程の調整もエージェントが行ってくれるため、在職中でも効率的に転職活動を行うことが可能です。 プレサンスコーポレーションの求人例 現在プレサンスコーポレーションの公式サイトやリアルエステートWORKSには多くの求人が公開されています。 その中から以下の3つの求人を紹介します。 ・投資用マンションの販売営業 ・マンション用地仕入れ営業 ・施工管理 それでは具体的に見ていきましょう。 投資用マンションの販売営業 自社ブランドマンション「プレサンスシリーズ」の投資営業を担当します。 まずはリストを元にした電話営業や勉強会にて集客した顧客へアプローチを行い、アポイントの獲得を目指します。 アポイントでは運用イメージやシミュレーションの提案を行い、投資メリットについて分かりやすく説明し、契約を目指しましょう。 慣れるまでは上司がアポイントに同席してくれますので、どのような商談をしているか直接見て学ぶことが可能です。 不動産以外にも税金や金融の知識が必要になりますので、常に最新の知識を身に付けておきましょう。 契約できればインセンティブが支給されますので、コンスタントに契約することで20代で年収1000万円以上稼ぐことも十分可能です。 マンション用地仕入れ営業 自社ブランドマンションの開発のために用地の仕入れを行うことが主な仕事です。 まずは補佐の業務から学ぶことができますので、実務経験を通じて知識を身に付け、 担当業務全般を担当できるように成長を期待しています。 具体的には不動産会社や金融機関から情報収集を行いますので、日頃から信頼関係を構築しておくことが大切です。 次に土地について立地条件や周辺環境について確認を行うため、現地調査だけではなく、関係各所に出向いて書面でも調査を行います。 その上で周辺の相場を調査し、最終的に投資する価値の有無を判断し、価値があると判断すれば、地権者との交渉に入っていきます。 用地仕入れの経験が無い方に対してしっかりと教育できる環境が整っていますので、未経験の方も安心してご応募ください。 施工管理 発注側の立場で自社ブランドマンションの施工管理を担当し、具体的には企画設計から工程や品質の管理、 予算管理までを行っていただきます。 現場に常駐ではありませんので、ほぼ内勤での業務となり、同時に4~5案件を担当していくような流れで仕事を進めていきます。 現場は都市型のハイグレードマンションが多く、1棟当たり40~480戸程の規模の大きな現場に携わることができるため、 やりがいも充分です。 施工管理の経験があり、スキルアップを目指している方におすすめの環境です。 まとめ この記事ではプレサンスコーポレーションの平均年収や向いている人の特徴などについて詳しく説明しました。 プレサンスコーポレーションは東証スタンダード市場に上場しており、さらにオープンハウスと資本業務提携契約を締結しているため、安定した経営基盤を所有しています。 自社ブランドマンションの開発、販売に強みを持っており、新築分譲マンションの供給戸数で国内トップクラスの実績を持っています。 また実力主義の評価制度であり、営業成績次第では20代で年収1000万円以上を稼ぐことも可能です。 プレサンスコーポレーションに興味がある方は転職エージェントを利用して転職活動を進めてみてはいかがでしょうか。 その中でもリアルエステートWORKSはプレサンスコーポレーションの求人を多く扱っており、 デベロッパーの転職にも強いエージェントです。 登録者は応募書類や面接について無料で具体的なアドバイスを受けることができ、選考を有利に進められるかもしれません。 マンションデベロッパーに興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせてみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
【2024年最新版】生和コーポレーションの年収は高い?平均年収や向いている人の特徴について解説。
2024年09月25日
生和コーポレーションは1971年創業で50年以上の歴史を持ち、10万戸以上の累計着工戸数実績がある土地活用のトータルサポート企業です。 近年では賃貸住宅年間着工工数が全国トップクラスを誇っています。 元々は首都圏1都3県を中心に事業を展開していましたが、現在では全国49拠点にて、各地域に密着した住まいの提供を行い、豊かな暮らしに貢献しています。 この記事では生和コーポレーションの平均年収やどんな人が向いているのか、その特徴についても詳しく解説しますので、生和コーポレーションに興味がある人はもちろん、その他の不動産・建築会社に興味がある方も参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 生和コーポレーションの平均年収と企業概要 生和コーポレーションの平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について見ていきましょう。 ・平均年収は558万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は558万円 生和コーポレーションの平均年収は約558万円です。 この平均年収は口コミによる平均年収となっています。(参照:openwork) 営業は成績による歩合給で稼ぐことができますので、営業職における平均年収は少し高い約618万円となっています。 コンスタントに契約を獲得することで平均年収1000万円を稼ぐことも十分に可能です。 民間給与実態統計調査によると、全国の給与取得者の平均年収は443万円であるため、全国の平均を100万円程上回っています。 事業内容 生和コーポレーションは土地活用の総合コンサルティング事業を中心に展開しています。 具体的には土地活用における賃貸物件の企画・設計・施工・管理や建築済み物件の入居者あっせんなどの仲介業務および経営管理・メンテナンスなどです。 さらにはオフィスビルや公共施設などの企画・設計からリフォームの相談やコンサルティング業務など幅広く事業展開を行っています。 今後の展望 持続可能な社会を目指す上で、建物の役割は非常に重要だと考え、耐久性の高い建材の採用、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できるゆとりのある空間などに配慮した100年賃貸住宅を展開しています。 具体的には建物の耐久性、メンテナンス性、長期修繕性、未来の可能性、環境貢献等に配慮してデザインされている商品です。 土地の有効活用と豊かな暮らしの土台となる建物づくりを通して、地域の持続的発展と、SDGsが目指す持続可能な社会づくりを目指します。 生和コーポレーションの口コミ・評判 生和コーポレーションの口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方や現職の方の言葉ですので、会社を知るための参考にしてみて下さい。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 生和コーポレーションの口コミ① 出典:転職会議 評価制度はいたって単純、成果を出せばそれだけ多くの収入を得ることができる。 また商談を進めていく中で営業としてのスキルアップにも繋がる。 業界未経験からでも入社1~2年で年収1,000万円以上稼げることがこの業界の魅力ではないか。 人により成果ができるまでの時間に差はあるが、努力はいつか報われる仕事。 (20代後半、男性、正社員、個人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 生和コーポレーションの口コミ② 出典:転職会議 営業ですが、基本飛込営業となります。 自分のペースや考えで仕事が出来るところは魅力があります。 しんきでお客様を見つけてきて、他部署と協力しながら契約までもっていくという仕事内容の中で勉強になることも多く、他部署の人との関わりの中から多くの学びを見つけ出せると思います。 (20歳未満、男性、正社員、法人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 生和コーポレーションの口コミ③ 出典:転職会議 設計職では男女半々くらいで、じょせいでも活躍されている方は非常に多い。 案件を営業がとってきたあとに設計職も参加して顧客に説明する際に、女性の方が受けがいい。 仕事を振り分けられる際も、男女関わらず仕事のできる人から大きい案件が与えられる。 チームで取り組むことも多い。 (30代後半、男性、正社員、設計、主任クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 生和コーポレーションの口コミ④ 出典:転職会議 飛び込み営業なので断りがきつい。 上司にもよるが、報告でなぜ成果が上がらないのかと詰められることもある。 (30代前半、男性、正社員、法人営業、課長クラス) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 生和コーポレーションが向いている人 生和コーポレーションが向いている人の特徴について説明します。 具体的には以下の3つです。 ・実力主義の会社で稼ぎたい人 ・規模の大きな仕事に携わりたい人 ・土地活用の仕事に興味がある人 それでは詳しく見ていきましょう。 実力主義の会社で稼ぎたい人 生和コーポレーションは実力主義の会社です。 年齢や性別、過去の職歴などに関係なく結果で評価されます。 営業では契約金額に対してインセンティブが発生しますので、成績を上げれば上げるほど、年収も上がっていき高年収を実現することが可能です。 自分の実力で勝負して、高年収を実現したい人に向いている会社と言えます。 規模の大きな仕事に携わりたい人 生和コーポレーションでは土地のオーナー様に賃貸マンションの提案などを行うため、1件当たりの契約の希望が大きく、数億円~10億円程度の契約を担当することも珍しくありません。 設計においても早めに仕事を任せてもらえますので、中規模以上のマンションを多く担当し、経験を積むことが可能です。 金額的にも、建物の大きさ的にも規模の大きな仕事に興味がある人には向いている会社といえます。 土地活用の仕事に興味がある人 土地活用にて豊富なノウハウがある会社ですので、土地活用に関する様々な業務について深く学ぶことができます。 具体的には不動産オーナーへの対応や相続・税金対策、賃貸管理など幅広い経験を有しており、賃貸マンション経営をトータルでサポートすることが可能です。 だからこそ社員としては安心して営業し、提案することができます。 そのため、土地活用の仕事に興味がある人に生和コーポレーションは向いていると言えるでしょう。 生和コーポレーションに転職する流れ 生和コーポレーションに転職する流れについて説明します。 ホームページ内の採用ページや転職エージェントを通じて以下の流れで転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する 生和コーポレーションの公式ホームページ内に採用ページがあります。 現在、生和コーポレーションの採用ページには、第二新卒採用・キャリア採用・契約社員パート採用の募集について掲載されています。 様々な年代を対象にしており、働き方も柔軟に検討することが可能ですので、自分にあった働き方にエントリーしましょう。 「ENTRY」ボタンを押すと「一般エントリー」「簡単エントリー」の2種類からエントリー方法を選ぶことが出来ますが、履歴書と職務経歴書を準備して、「簡単エントリー」を選ぶ方が手間もかからないため、おすすめです。 今後、募集中の求人情報が追加で掲載される可能性がありますので、気になる方は継続的に公式採用ページを確認しましょう。 転職エージェントに登録する 直接応募ではなく、転職エージェントを通じての転職活動も盛んに行われています。 サービスを利用するためにはまず転職エージェントに登録しましょう。 たくさんある転職エージェントサービスの中から、どの転職エージェントを選ぶのか迷うかもしれませんが、業界に特化したエージェントがおすすめです。 リアルエステートWORKSは生和コーポレーションの求人も多く取り扱っており、建設や不動産業界に強いエージェントですので、まず登録してみてはいかがでしょうか。 応募に必要な履歴書や職務経歴書のテンプレートがホームページにあり、ダウンロードして作成することができます。 業界の知識を豊富に持つエージェントが応募書類の作成方法から丁寧にアドバイスしてくれます。 書類選考を通過するためにも、まずは充実した応募書類を作ることが重要です。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募書類の作成後にリアルエステートWORKSの担当エージェントに応募意思がある企業を伝えるだけで応募することができます。 現在は募集が出ていない職種やポジションでも、企業は転職エージェントに対し非公開求人として紹介を依頼している場合があります。 エージェントから一般公開されていない職種やポジションの案件を紹介され、選考に進んだ結果、採用される可能性もありますので、転職エージェントに登録しておくことは非常に重要です。 また会社の特徴や強み、求人内容や選考方法などについて充実したサポートを受けることができます。 面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、在職中でも効率的に転職活動を行うことが可能です。 生和コーポレーションの求人例 現在、生和コーポレーションの公式サイトやリアルエステートWORKSには多くの求人が公開されています。 その中から以下の3つの求人を紹介します。 ・土地活用営業スタッフ ・用地仕入スタッフ ・施工管理スタッフ それでは具体的に見ていきましょう。 土地活用営業スタッフ 土地・不動産オーナーに対して、賃貸マンション・アパート経営による土地活用を提案します。 不動産知識はもちろん税金や金融の知識も求められる仕事です。 しかし、経験豊富な上司や一級建築士、各方面の専門家でプロジェクトを組んで取り組みますので、未経験の方でも活躍することが可能です。 まずは土地所有者への訪問活動を通じて、信頼関係の構築を行い、課題のヒアリングを行います。 次に課題を解決できるような提案を行い、マンション建築の契約獲得を目指します。 用地仕入スタッフ 自社の用地仕入・アクイジションを担当します。 自社開発プロジェクトの為の収益用賃貸マンション用地の仕入業務を主に行い、そのほかにも事業計画やマーケティング戦略の立案や実行、1棟マンションの仕入や売却などに係ることが可能です。 新しい組織ですので、幅広い業務に関わっていくことができます。 どちらかというと、個人で成果を上げるというよりはチームプレイで頑張っていきたいと考えている人に向いている環境です。 過去に用地仕入れの業務経験がある方を対象とした求人になっていますので、キャリアを活かしたい人に向いている求人です。 施工管理スタッフ 各建築現場での現場監督を担当します。 過去にRCやSRCの現場所長の経験があり、協力業者の取りまとめやスタッフの管理が出来る方が対象です。 過去に積算や購買の経験がある方はその経験を活かして活躍することができます。 経験が豊富な方には若手所長のマネジメントや営業受注のサポートなどの仕事もお任せしたいと考えています。 営業部門とも密に連携を図りながら業務を進めてきた経験がある方は大歓迎です。 その他生和コーポレーションの求人はこちら まとめ この記事では生和コーポレーションの平均年収や向いている人の特徴などについて詳しく説明しました。 生和コーポレーションは創業以来無借金経営を継続しており、非常に安定した経営基盤を持つ企業です。 前身が総合建築業であるため、品質や技術力には強いこだわりを持っています。 生和コーポレーションに興味がある方は転職エージェントを利用して転職活動を進めてみてはいかがでしょうか。 その中でもリアルエステートWORKSは不動産・建築業界に特化した転職エージェントであり、多くの非公開求人も扱っています。 登録者は応募書類や面接について無料で具体的なアドバイスを受けることができ、選考を有利に進められるかもしれません。 不動産・建築業界に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせてみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
ミサワホームの年収は高いの?平均年収や向いている人の特徴について解説。
2024年09月25日
ミサワホームと言えば、誰でもその名前を知っているような全国トップクラスのハウスメーカーです。 圧倒的なブランド力と高い商品力でお客様からの信頼も非常に厚い会社です。 この記事ではミサワホームの平均年収やどんな人が向いているのか、その特徴についても詳しく解説しますので、ミサワホームに興味がある人はもちろん、その他の住宅・不動産会社に興味がある方も参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する ミサワホームの平均年収と企業概要 ミサワホームの平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は709万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は709万円 少し前のデータですが2019年3月期の有価証券報告書では平均年収は709万円となっています。 従業員約2600人の平均年収が709万円ですので、かなり高い給与水準であることが理解できます。 営業職においては実績が給与に反映されるため、若くして年収1,000万円を実現することも十分可能です。 頑張り次第で高年収を稼げる環境があります。 事業内容 戸建住宅事業では注文住宅や分譲住宅の設計や販売を行っており、また、戸建住宅やマンション、オフィスなどのリフォーム事業にも力を入れています。 他には土地を所有している方に対して賃貸住宅や店舗開発の提案を行う資産活用事業にも取り組んでおり、住まいを通じた事業を幅広く展開中です。 地域に密着し、技術やデザインにこだわった住まいづくりを提案しています。 今後の展望 ミサワホームはこれまで、あたらしい住まいづくりを追及することで、より強くより快適な住まいづくりを開発してきました。 これまでの常識を打ち破り、初めての住まいや技術・サービスを開発してきたことは、今まで以上の安心や快適、信頼を提供したいと考えている企業精神の表れです。 住まいにはまだまだ解決すべき課題が無数にあると考えており、人の生活と地球環境に貢献できるようにこれからもその一つ一つを克服していくという考えを持っています。 ミサワホームの口コミ・評判 ミサワホームの口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方の言葉ですので、会社を詳しく知るための参考にしてみて下さい。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ミサワホームの口コミ① 出典:転職会議 固定給は低めだが、ボーナス時に報奨金などがまとめて入るイメージ。 若くても売れば売るほど給与に反映されるので、そこがモチベーションになる人も多い。 (20代前半、男性、正社員、個人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ミサワホームの口コミ② 出典:転職会議 設計課内の男女比率は50対50でした。 他拠点の設計課も女性比率が多いのでは無いでしょうか? 産休育休も会社として推奨されており、利用されている方もおりました。 女性管理職への登用もあり、女性がやりがいをもって働きやすい職場環境だと思います。 (50代、男性、正社員、設計) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ミサワホームの口コミ③ 出典:転職会議 プライムライフテクノロジーの傘下になり、業界の中で最大勢力となったこと。 トヨタグループの利を活かして大規模な街づくり事業に力を入れることが出来る事が可能になった。 (20代後半、男性、正社員、個人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ミサワホームの口コミ④ 出典:転職会議 実力の世界なので、やる気がある方はとことん頑張れる環境にあると感じております。 家族や自分の時間を大切にしたいという方は不向きかもしれません。 お客様からの電話や成績が悪い時期など、気が休まらない環境にある為、メンタルが強くないと長続きはしないと感じます。 そこも踏まえて、勝負したいのならば問題ありません。 (20代前半、男性、正社員、個人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ミサワホームが向いている人 ミサワホームが向いている人の特徴について詳しく説明します。 以下の3つがポイントです。 ・成果主義で稼ぎたい人 ・質の高い商品を提供したい人 ・未経験から住宅営業職に挑戦したい人 それでは具体的に見ていきましょう。 成果主義で稼ぎたい人 営業職は成績に応じた歩合給や報奨金を得ることができますので、自分の実力で稼ぎたいと考えている人にはおすすめの環境です。 営業の仕事は大変な面もありますが、頑張って結果を出した分だけ年収は高くなりますので、年収1,000万円を目指すことも十分可能です。 また契約が多くなる分、当然ながら周辺の業務も多くなりますが、やりがいは充分感じられます。 質の高い商品を提供したい人 ミサワホームは約半世紀に渡り南極の昭和基地の建物建設をサポートしていることから分かるように、品質の高い住まいづくりが評価されています。 一般的な戸建住宅でも未来基準の高性能を実現することにより、お住まいになるお客様に更なる安心と快適を提供することが可能になりました。 自分が信用できるほどに高品質な商品を安心してお客様に提案したいと考えている人には向いている環境です。 未経験から住宅営業職に挑戦したい人 ミサワホームは大手のハウスメーカーですので、未経験者を教育するためのしっかりとしたマニュアルが準備されています。 現場の先輩たちの中にも未経験から住宅営業の世界に飛び込んできた方がたくさんいらっしゃいます。 先程説明したように扱うのは質が高く商品力に優れた住宅ですので、自信を持って提案することが可能です。 そのため未経験の方でも営業成績を上げることができ、安心して住宅営業の仕事に挑戦できる環境が整っています。 ミサワホームに転職する流れ ミサワホームに転職する流れについて説明します。 ホームページ内の採用ページや転職エージェントを通じて以下の流れで転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する ホームページ内にキャリア採用ページがあり、そこから直接応募することが可能です。 しかし、現在ミサワホームの採用ページには、中途採用の募集について掲載されていません。 今後、新規で求人情報が掲載されることもありますので、気になる方は定期的にキャリア採用ページを確認することが重要です。 また各地域での営業活動はグループ会社のディーラーが担っていますので、ぜひ希望エリアのグループ会社の求人を探してみましょう。 転職エージェントに登録する 直接応募ではなく、転職エージェントを通じての転職活動も盛んに行われています。 サービスを利用するためにはまず転職エージェントに登録しましょう。 たくさんある転職エージェントサービスの中から、どの転職エージェントを選ぶのかとても重要ですが、業界に特化したエージェントがおすすめです。 ミサワホームグループの求人を取り扱っており、住宅・不動産業界に特化したエージェントであるリアルエステートWORKSにまず登録してみてはいかがでしょうか。 履歴書や職務経歴書といった応募書類のテンプレートがホームページにあり、ダウンロードして使用することができます。 住宅・不動産業界の知識を豊富に持つエージェントが応募書類の作成方法から丁寧にアドバイスしてくれます。 書類選考を通過するためにも、まずは充実した応募書類を作ることが大切です。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募書類の作成後はそのままリアルエステートWORKSから応募することが可能です。 現在は公募されていない職種やポジションでも、住宅会社は転職エージェントに対し非公開求人として紹介を依頼している場合があります。 転職エージェントに登録しておくことで、登録者はエージェントから非公開の求人案件を紹介される可能性があります。 流れで選考に進み、そのまま採用に繋がる場合もありますので、エージェントから応募することは非常に重要です。 また会社の特徴や強みの理解や、求人内容や選考方法などについて充実したサポートを受けることができます。 また面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、応募企業が多くなった場合にも無理なく転職活動を行うことが可能です。 ミサワホームの求人例 現在ミサワホームの採用ページにはキャリア求人は掲載されていませんが、他の媒体には多くの求人情報が公開されています。 その中から以下の3つの求人を紹介します。 ・戸建注文住宅の営業 ・リフォーム営業 ・技術職 それでは具体的に見ていきましょう。 戸建注文住宅の営業 営業担当として、戸建注文住宅の受注を目指すことが主な業務です。 反響営業のため、住宅展示場やモデルハウスにご来場いただいたお客様を接客するとことから営業活動がスタートします。 接客しながらお客様の好みや要望を伺いましょう。 この段階からお客様と信頼関係を構築していくことがとても大切です。 その後、土地の状況を調査、お見積りのご提案、間取りの確定、資金計画への同意などを経て契約を目指します。 その後の工事期間中も担当者としてお客様のサポートを行います。 その後もお客様とは末永いお付き合いが可能です。 住宅業界が未経験での入社でも入社時の研修で基礎知識を身に付け、研修後は現場にてOJTで学ぶことができますので、安心です。 商品知識だけでなく、金融や法律についての知識も身に付けることができます。 リフォーム営業 営業からプランニング、その後のアフターフォローまで一貫してお客様を担当します。 大手としてのブランド力を持ちながら、地域に密着して仕事が出来る点がミサワホームの強みです。 まずは設備の修理や交換など小規模なリフォームから担当し、経験を積むことで、徐々に規模が大きなリフォームを手掛けることが可能になります。 具体的には住宅の増改築やフルリノベーション、店舗や宿泊施設、オフィスなどの案件も担当することができます。 営業だけでなく、設計担当や工事担当に協力してもらいながら、パース作成や設計図面の作成も幅広く担当しますので、リフォーム営業は自由な発想で提案できることが魅力です。 資材の手配や現場の管理も行うため、様々な知識を身に付けることができます。 異業種からの転職でも人と接するお仕事の経験者はリフォーム営業の仕事に慣れるのが早く、活躍されています。 技術職 業務内容は新築住宅の設計や施工管理、お引き渡し後のアフターメンテナンス、また大規模なリフォームの設計や施工管理です。 新築メインとリフォームメインでは所属する企業が異なりますので、ご希望の仕事内容にあった企業に応募することが可能です。 設計業務は営業と同席し、お客様の要望を確認した上で設計図面の作成を行います。 案件内容によっては、現場調査や商談同行を行うこともあります。 また工事期間中は施工管理業務も担当し、現場の責任者として業者との打ち合わせや近隣住民やお客様の対応が必要です。 納期までに工事を終わらせるよう、施工の品質が守られるように現場の管理を行います。 アフターメンテナンス業務ではお引き渡しを終えたお客様を訪問し、定期点検を行います。 今回は過去に設計や施工管理の経験がある方を対象とした求人です。 まとめ この記事ではミサワホームの平均年収や向いている人の特徴について詳しく説明しました。 ミサワホームはトヨタグループに所属する大手ハウスメーカーです。 創業50年を超える実績を持ち、ブランド力や商品力は多くのお客様から信頼を得ています。 また成果に応じた収入が得られる給与体系や多様なキャリア形成が可能な点などから人気の企業です。 ミサワホームグループへの転職に興味がある方はぜひ転職エージェントと共に転職活動を進めることをおすすめします。 その中でもリアルエステートWORKSは住宅・不動産業界に特化したエージェントであり、求人について詳しい情報を所持しています。 また、選考についても具体的なアドバイスを受けることができ、入社まで無料で充実したサポートを受けることが可能です。 ミサワホームグループの求人に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせてみてください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する
明和地所の年収は高いの?平均年収や向いている人の特徴について解説。
2024年09月25日
明和地所は1986年創業のマンションデベロッパーとして事業をスタートしています。 オリジナルの新築分譲マンションブランド「クリオ」を首都圏中心に展開していましたが、札幌、福岡、名古屋にも進出を果たしています。 現在では東証プライム市場にも上場しており、幅広く不動産事業を展開中です。 この記事では明和地所の平均年収やどんな人が明和地所に向いているのか、その特徴についても説明します。 明和地所に興味がある人はもちろん、他のマンション分譲会社や不動産会社に興味がある人もぜひ参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 明和地所の平均年収と企業概要 明和地所の平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は736万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収736万円 2023年3月期の有価証券報告書によると明和地所の平均年収は736万円です。 平均年齢36歳、平均勤続年数6.4年と若い組織ですので、今後社内で長いスパンのキャリアを積むことでより高い年収を実現することも十分可能でしょう。 しかし、明和地所の給与は営業成績による実力主義の評価制度ですので、しっかりと実績を残すことが重要です。 民間給与実態統計調査によると、日本国内の給与取得者の平均給与は443万円であるため、全国の平均は大きく上回っています。 明和地所の社員は全国の平均年収よりも300万円程多く稼いでいることが分かります。 事業内容 首都圏エリアを中心に新築マンションの開発や分譲、不動産売買仲介や不動産賃貸仲介、リフォーム事業など幅広く事業を展開中です。 特にグッドデザイン賞受賞歴があるファミリータイプ「クリオシリーズ」の新築分譲マンション事業で強みがあります。 独自のマーケティング手法により、時代のニーズに合った様々な商品を提案し、供給しています。 今後の展望 総合不動産デベロッパーとして開発事業を中心に取り組んできましたが、現在は買取再販のリノベーション事業や不動産管理事業を拡大中です。 今後は売買仲介、賃貸仲介事業の拡大を目指し、ストック型ビジネスで短期の収益力も強化していく方針です。 景気の変動に影響を受けにくい経営基盤を構築し、持続可能な成長を続けていく考えです。 明和地所の口コミ・評判 明和地所の口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方の言葉ですので、会社を詳しく知るための参考にしてみて下さい。 昔ながらの飛び込み営業など厳しい面もあるようですが、その分成長を実感できると言った口コミが見られました。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 明和地所の口コミ① 出典:転職会議 成果に対して正当に評価してもらえる点がいいと思う。 学歴や年齢に関係なく評価してもらえる環境は素晴らしかった。 働く社員は良い人が多い点は素晴らしいと感じる。 (男性、正社員、個人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 明和地所の口コミ② 出典:転職会議 法人営業なのでカレンダー通り休み。 新規の電話営業、飛び込み営業がメインなので営業力を伸ばしたいならココは良い場所だと思う。 仕事柄、課員同士の仲は良いので、仕事の相談やプライベートの相談もしやすい環境にある。 (20代前半、男性、正社員、法人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 明和地所の口コミ③ 出典:転職会議 男尊女卑などの風潮はなく、和気あいあいとして雰囲気で仕事に取り組めます。 内勤の事務職員は女性がほとんどですが、女性特有の派閥などはなく、みなさんとても優しいです。 また女性でも役職について働いている方もいらっしゃいます。 産前・産後休暇や育児休暇を取得している方もおり、女性にとっては働きやすい職場だと思います。 (20代後半、女性、正社員、ブランド・プロダクトマーケティング) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 明和地所の口コミ④ 出典:転職会議 売ったらその分ボーナスに反映されるが、逆に売らなかったら、ボーナスが無いという事が全然ある。 しかし同期でも貰っている人では100万を超えるものもいて、積極的に取り組める人はとてもいい環境ではあると思う。 基本給も30万からと普通の企業よりかははるかに多く貰える。 (20代前半、男性、正社員、個人営業) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 明和地所が向いている人 明和地所が向いている人の特徴について詳しく説明します。 以下の3つがポイントです。 ・実力主義で稼ぎたい人 ・成長意欲が高い人 ・規模の大きな仕事に携わりたい それでは具体的に見ていきましょう。 実力主義で稼ぎたい人 明和地所の給与制度は完全な実力主義となっています。 つまり成果を上げれば上げるほど、多くの収入を得ることができます。 年齢や性別に関係なく実績次第で稼ぐことが可能です。 営業成績で評価されるため、結果を出すことで昇格や昇給することもできますので、実力主義の中、自分の実力で勝負してみたい人には向いている環境です。 成長意欲が高い人 明和地所の社員は成長のスピードが早いと言われています。 一人ひとりにある程度の決済の幅が与えられており、責任を持って仕事を進めていくことが可能です。 そのため自分で考え、スピード感を持って仕事に取り組むことができます。 挑戦を繰り返していくことで成長へと繋がっています。 そのため成長意欲が高い人には向いている環境と言えるでしょう。 規模の大きな仕事に携わりたい 元々マンション専業のデベロッパーとして事業をスタートしており、土地の仕入や開発など規模の大きな仕事に携わる機会が多くあります。 土地の仕入に関しては他社とのスピード勝負でもありますので、 短期間で数十億円の商談をまとめることもあります。 マンションの販売においても1件1件が高額な契約になりますので、とても大きなやりがいを感じることが可能です。 規模の大きな仕事を手掛けてみたいという人には向いている環境です。 明和地所に転職する流れ 明和地所に転職する流れについて説明します。 自社の採用ページや転職エージェントを通じて転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する まずは明和地所の公式ホームページから採用情報を確認してみましょう。 現在、求人中の職種の募集要項が記載されていますので内容を確認して、興味があれば応募を検討してみてください。 また、採用状況に応じて募集中の職種が変わる可能性がありますので、気になる人は定期的に採用ページをチェックしましょう。 応募フォームなどはございませんので、希望職種の担当支店に直接電話にて連絡をする必要があります。 応募の流れや応募時に必要な提出書類について確認を行いましょう。 転職エージェントに登録する 次に転職エージェントへの登録を検討しましょう。 転職エージェントを選び方は非常に重要ですが、住宅・不動産業界に特化した転職エージェントがおすすめです。 興味がある人はリアルエステートWORKSに登録してみてはいかがでしょうか。 不動産業界の知識を豊富に持つエージェントが履歴書や職務経歴書の書き方からアドバイスしてくれます。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 公開求人としては募集が出ていなくても、住宅・不動産会社は転職エージェントに対し、非公開求人として紹介を依頼している場合もあります。 その場合には転職エージェント経由でのみ選考を受けることができ、採用される可能性もありますので、転職エージェントに登録しておくことは非常に重要です。 自分自身で応募先の企業と直接やり取りをする必要がなく、面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、効率的に転職活動を行うことが可能です。 明和地所の求人例 現在明和地所の公式サイトやリアルエステートWORKSには多くの求人が公開されています。 その中から以下の3つの求人を紹介します。 ・マンション用地仕入れ担当 ・賃貸管理受託営業 ・売買仲介営業 それでは具体的に見ていきましょう。 マンション用地仕入れ担当 自社ブランド「クリオ」マンション建築用地の仕入れを担当します。 具体的には土地情報の入手、年間仕入れ計画の企画や立案、社内調整、商談などの業務に取り組んでいきます。 不動産業者や人脈を活用して土地情報を仕入れるところから業務がスタートですので、しっかりと各所と信頼関係を構築することが大切です。 これまでも用地取得の経験があり、キャリアアップすることでより規模の大きな仕事を手掛けてみたいという方にピッタリの環境です。 更なる新規出店を見据えており、用地の取得が非常に重要な役割を担っています。 賃貸管理受託営業 賃貸管理事業をマンション分譲に続く第二の柱として成長させたいとの考えの元、マンション賃貸管理の新規受託営業やPM業務を担当できる方を募集しています。 賃貸管理の受託営業では賃貸物件を所有しているオーナー様や企業の担当者様にアプローチして賃貸管理契約の獲得を行うことが目標です。 契約獲得後には管理物件のPM業務やリーシング営業も担当していただきます。 顧客の高い満足度を得られるようにお客様に寄り添った仕事をできるよう常に心がけています。 賃貸管理業務の経験者を対象とした求人となりますので、大手企業にてスキルアップを目指したい人におすすめの求人です。 売買仲介営業 自社分譲マンションを中心とした売買仲介営業を担当します。 お客様の初回接客から担当し、ご要望のヒアリング、物件のご提案、資金計画のご提案、お引き渡し後のアフターフォローまで一貫して担当していきます。 不動産だけではなく、住宅ローンの金融面なども知識を身に付けることが可能です。 今後新築分譲マンションの事業拡大に伴い、さらなる新規出店を進めていくため、キャリアアップが可能な環境です。 これまで不動産売買仲介の経験がある方を対象として求人となります。 まとめ この記事では明和地所の平均年収や向いている人の特徴などについて詳しく説明しました。 明和地所は東証プライム市場に上場しているマンション開発に強みを持つ総合不動産会社で、安定した経営基盤があります。 明和地所に興味がある方は転職エージェントを利用して転職活動を進めてみてはいかがでしょうか。 その中でもリアルエステートWORKSは不動産・住宅業界に特化した転職エージェントであり、多くの非公開求人も扱っています。 登録者は応募書類や面接について無料で具体的なアドバイスを受けることができ、選考を有利に進められるかもしれません。 不動産・住宅業界に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせてみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する