株式会社GAテクノロジーズは、「テクノロジー×イノベーションで、人々に感動を生む世界のトップ企業を創る。」という理念のもと、不動産業界を中心にX-Tech（クロステック）領域で事業を展開しています。 主力サービスである「RENOSY」は、AIなどの先端技術と人間力を融合させたネット不動産投資プラットフォームで、投資や運用の提案から契約、その後の管理や売却までをオンラインで完結できるマーケットプレイスを構築し、不動産の売買取引や管理をより手軽に実現しています。 また、SaaS型のBtoB PropTechプロダクトの開発にも注力しており、不動産リーシング業務のワンストップサービス「ITANDI BB / BB+」を提供しています。 さらに、M&A領域においても、業界特化型のM&A仲介サービスやバリューアップコンサルティングサービスを展開し、テクノロジーを活用してアナログかつ煩雑なプロセスのデジタルトランスフォーメーション（DX）を推進しています。 同社は、テクノロジーと人間力を最大限に活用し、不動産業界のみならず、あらゆる産業の未来を起動することを目指しています。 この企業の非公開情報を見る そんなGA technologiesですが、実際のところどのような企業なのか気になる方もいらっしゃると思います。 そこで、「年収」・「口コミ・評判」・「求人情報」などの観点からGA technologiesを説明します。 不動産業界への転職に興味がある方はぜひ参考になさってみて下さい。 GA technologiesの平均年収 GA technologiesの平均年収と企業概要について詳しく説明します。 以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収 ・年齢ごとの平均年収 ・福利厚生 ・今後の展望 平均年収 エンゲージによるとGA technologiesの平均年収は829万円です。 営業職であれば、営業成績によって年収が変動するため、成果次第で下記の金額以上に稼ぐことのできる環境にあるといえるでしょう。 サイト名 年収 公式HP 500～1,500万円 Doda 360～1,200円 エンゲージ 681万円 OpenWork 719万円 年齢ごとの年収一覧 下記の表が技術職の役職ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 年齢 推定年収 20～29歳 ¥4,400,000 30～39歳 ¥5,700,000 40～49歳 ¥7,200,000 50～59歳 ¥8,300,000 60歳～ ¥6,100,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） 福利厚生 GA technologiesHPの採用情報によると、下記のとおりです。 年収面だけでなく、福利厚生面でも充実しています。 待遇・福利厚生 年間休日120日以上 シフト制（個人シフト及び部署が定めるカレンダーによる）、GW・お盆・年末年始 休暇：レディース休暇、ベビーケア休暇、スペシャルキッズ休暇、看護・介護休暇制度ほか 手当：通勤手当、住宅手当、資格手当、家族手当ほか 制度：各種社会保険、子育て補助制度、勤務形態選択制度、自己研鑽制度、持株会加入 PC等周辺機器貸与制度、エンジニア資格支援制度、コミュニケーション支援制度 （参照：GA technologiesHP） 今後の展望 GAテクノロジーズは、不動産取引のデジタル化を進め、投資から管理までをオンラインで完結できるプラットフォームを構築しています。また、米国のRW OpCo社との経営統合により、米国市場での事業拡大を図るとともに、日本の投資家へ米国SFR物件を提供する計画です。さらに、IFRS導入を進めることで海外投資家の信頼を獲得し、グローバル展開を加速させています。 特に東南アジア市場への進出を視野に入れており、テクノロジーを活用した不動産市場のDXを推進し、顧客の理想的な暮らしを支援、社会全体に貢献することを目指しています。 FORM WILL BE INSERTED HERE GA technologiesの口コミ・評判 次に、弊社『リアルエステートWORKS』にご登録をいただいた、求職者様の口コミをご紹介させていただきます。 営業事務 N.Oさん(28歳) 入社して3年目になります。業務内容は多岐にわたり、営業社員のサポートや契約関連の手続きなどを担当しています。年収はおよそ600万円前後で、実力主義であるため、新卒や若手の抜擢も多くみられます。 フルフレックス制が導入されており、自分のペースで働ける点も魅力です。女性向けの補助制度も優れている印象がありますが、繁忙期には業務量が増えるため、効率的な時間管理が求められます。 投資用不動産販売営業 H.Aさん(32歳) 営業職として中途入社して5年目になります。成果に応じたインセンティブ制度が整っており、努力が直接収入に反映される点がやりがいです。インセンティブによっては年収1,200〜1,400万円になる場合もあります。 マーケティング部門のサポートもあり、新規顧客の獲得がスムーズに行えます。ただし、一件あたりのインセンティブは同業他社と比較すると少なめに感じます。 売買仲介営業 S.Nさん(40歳) 中途入社して3年ほどが経ちました。GA technologiesは年功序列ではなく、成果を上げれば昇進や昇給のチャンスがあるため、新卒中卒・若手中堅問わず自身の努力次第で大きく飛躍できる環境が用意されています。 トップレベルのメンバーでは、年収が2,000万円を超えることもあります。ただし、成果を出すためには自己研鑽が必要で、プレッシャーを感じることもありますが、給与や制度のおかげでモチベーションは落ちることなく保つことが出来ます。 GA technologiesの採用情報 GA technologiesの採用実績のある学校のリストです。記載の通り、幅広い大学から採用を行っていることがわかります。公式HPから引用させていただいているため、大学院・大学卒の情報となっておりますが、GA technologiesは高卒採用・中途採用も積極的に行っております。 特に中途の場合は経歴が大きく関与してくるため、学歴は関係なく採用されております。 参考程度に、ご確認いただけると幸いです。 【大学・大学院】 東京大学、早稲田大学、京都大学、北海道大学、上智大学、国際基督教大学、青山学院大学、慶應義塾大学、東京外国語大学、山口大学 等 （出所：外資就活ドットコム） GA technologiesの求人 現在掲載されているGA technologiesの求人について説明します。 様々な求人が掲載されていますが、以下の3つの職種について解説します。 ・営業事務 ・売買仲介営業 ・投資用不動産販売営業 営業事務 【業務内容】 営業推進（契約チーム）への配属を予定しており、不動産取引における重要事項の説明／契約書類のご案内等のご契約手続きをメインに担っていただきます。お客様にマンションオーナーとなっていただくための一連の流れをすべてサポートしていただくことがミッションになります。 【具体的な業務内容】 ■重要事項説明書の読み合わせ業務 ■お客様対応（対面／オンライン／メール） ■売買契約書や重要事項説明書の作成 ■一般事務 ■書類回収（区役所や税務署訪問） 【想定年収】 360万円～550万円 ※経験・スキルを考慮し、規定により決定します。 ※年俸制になります。 売買仲介営業 【業務内容】 不動産の営業を担当していただきます。中華系の富裕層を対象にした不動産の販売をおまかせします。 また、営業部の中でメンバーのKPI管理や育成などもお願いすることになります。 【具体的な業務内容】 ■中華系富裕層への国内・海外（主にASEAN）不動産の販売 ■投資用マンションを活用した資産形成と運用コンサルティング ■営業部メンバーのKPI管理、及び育成 ■不動産売買の仲介、金額交渉等の折衝 【想定年収】 400万〜600万円＋インセンティブ 投資用不動産販売営業 【業務内容】 日本人の富裕層投資家向けの米国不動産のコンサルティングセールスとなります。 【具体的な業務内容】 ■商品説明 ■投資シミュレーションの作成 ■その他資産運用との比較など 【想定年収】 700万円〜1,800万円（固定給） ※スキル・経験により考慮 ※超過分は別途支給 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を ここまでGA technologiesの平均年収や口コミ・求人情報など詳しく紹介しました。 GA technologiesの転職に興味を持った方は、不動産業界に特化した転職エージェントのリアルエステートWORKSに相談してみてはいかがでしょうか。 リアルエステートWORKSの強みは、業界特化のため不動産会社との太いパイプを築いている点です。 企業様ごとにどのような人材を必要としているか、熟知しているため、高い内定率での転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、GA technologiesをはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 ＼あなたの推定年収がわかる／ （この企業を詳しくみる）

株式会社リブ・コンサルティングは、2012年に設立された総合経営コンサルティング企業であり、「“100年後の世界を良くする会社”を増やす」ことを企業理念としています。大企業から中小企業、ベンチャー・スタートアップ企業まで、多岐にわたるクライアントに対し、戦略策定から実行支援まで一貫したサービスを提供しています。また、海外展開にも積極的で、タイのバンコクに拠点を持ち、グローバルな視点でのコンサルティングサービスを展開しています。 リブ・コンサルティングは、戦略と実行の往復運動を重視し、クライアントと共に現実的な成果を追求する姿勢を持ち続けています。その結果、Great Place to Workの「働きがいのある会社ランキング」において、7年連続でベストカンパニーに選出されるなど、高い評価を受けています。 この企業の非公開情報を見る そんなリブ・コンサルティングですが、実際のところどのような企業なのか気になる方もいらっしゃると思います。 そこで、「年収」・「口コミ・評判」・「求人情報」などの観点からリブ・コンサルティングを説明します。 不動産業界への転職に興味がある方はぜひ参考になさってみて下さい。 リブ・コンサルティングの平均年収 リブ・コンサルティングの平均年収と企業概要について詳しく説明します。 以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収 ・年齢ごとの平均年収 ・福利厚生 ・今後の展望 平均年収 エンゲージによるとリブ・コンサルティングの平均年収は829万円です。 営業職であれば、営業成績によって年収が変動するため、成果次第で下記の金額以上に稼ぐことのできる環境にあるといえるでしょう。 サイト名 年収 公式HP 1,000～1,200円 Doda 600～1,200万円 エンゲージ 829万円 OpenWork 725万円 年齢ごとの年収一覧 下記の表が技術職の役職ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 年齢 推定年収 20～29歳 ¥5,100,000 30～39歳 ¥6,600,000 40～49歳 ¥8,300,000 50～59歳 ¥9,500,000 60歳～ ¥7,000,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） 福利厚生 リブ・コンサルティングHPの採用情報によると、下記のとおりです。 年収面だけでなく、福利厚生面でも充実しています。 待遇・福利厚生 年間休日120日 完全週休2日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始 休暇：有給休暇、私傷病休暇、結婚出産忌引休暇、妊娠症状対応特別休暇、介護育児休暇他 手当：通勤手当、住宅手当、社内旅行手当、サークル活動支援金、結婚出産祝金 他 制度：各種社会保険、研修制度、表彰制度、全社コンサルタント懇親会(半年に1回) 社内サークル活動支援金、スマートマルシェ、フードデリバリーサービス 他 （参照：リブ・コンサルティングHP） 今後の展望 リブ・コンサルティングでは、「100年後の世界を良くする会社を増やす」をミッションに掲げ、ベンチャーや中堅企業の成長を支援してきました。今後は、大手企業の事業開発領域へのコンサルティング支援を強化し、迅速な市場適応をサポートします。 また、海外展開を再開し、国内外でのプレゼンスを高めるとともに、クライアント企業のグローバル進出を支援する体制を整備します。さらに、EV化や脱炭素化に対応したモビリティ業界へのコンサルティングを推進し、持続可能な社会の実現に寄与していくでしょう。 FORM WILL BE INSERTED HERE リブ・コンサルティングの口コミ・評判 次に、弊社『リアルエステートWORKS』にご登録をいただいた、求職者様の口コミをご紹介させていただきます。 ソリューション営業 K.Oさん(25歳) 業務範囲が広く、若手でも大手顧客を担当する機会があります。残業はやや多いかもしれませんが、自身のスキルを大いに伸ばせる環境です。年収は600万円前後で、成果次第で昇給が早いため、モチベーション維持につながっています。 大手企業向けの部署に所属する場合、高額のプロジェクトにアサインされることで成果に見合った報酬はもちろんのこと、達成感につながる非常にやりがいのある仕事になります。 営業職 A.Hさん(38歳) 中途採用で入社しました。現在は責任あるポジションを任される機会が増えたため、マネジメント経験も積める環境です。年収は約800～1000万円で、自分が稼いだ金額をベースとして成績が決まります。そのため実力主義の評価制度が魅力です。 同僚や部下で上司に昇進したケースもあるため、上昇志向がある人には非常に働き甲斐があると思います。 制度に関しても同業と比較しても多い印象があるため、ライフワークバランスが取りやすいのではないでしょうか。 リブ・コンサルティングの採用情報 リブ・コンサルティングの採用実績のある学校のリストです。記載の通り、幅広い大学から採用を行っていることがわかります。公式HPから引用させていただいているため、大学院・大学卒の情報となっておりますが、リブ・コンサルティングは高卒採用・中途採用も積極的に行っております。 特に中途の場合は経歴が大きく関与してくるため、学歴は関係なく採用されております。 参考程度に、ご確認いただけると幸いです。 【大学・大学院】 東京大学、京都大学、慶應義塾大学、早稲田大学、一橋大学、東京工業大学、名古屋大学、北海道大学、大阪大学、千葉大学、神戸大学、上智大学、明治大学、青山学院大学、中央大学、東京理科大学、同志社大学、横浜国立大学、オックスフォード大学、ワシントン大学 等 （出所：リブ・コンサルティングHP） リブ・コンサルティングの求人 現在掲載されているリブ・コンサルティングの求人について説明します。 様々な求人が掲載されていますが、以下の2つの職種について解説します。 ・ソリューション営業 ・プロダクト提案営業 ソリューション営業 【業務内容】 セールス専門職として社長直下で業務に当たっていただきます。 大手企業の担当者との関係構築を行いながらクライアントの課題の整理を行い、 提案内容を作成、コンサルタントとの提案面談の同席など案件のナーチャリングから受注までを、 コンサルタント職と協力しながら一貫して行っていただきます。 業界を代表する大手企業の課題解決のための案件の形成から提案、受注までを一貫して行うことができるソリューション営業です。 また、案件は新規事業の開発などのテーマも多く、クライアントの未来の事業成長を支える機会の創出を手掛ける仕事になります。 【具体的な業務内容】 ■クライアントの課題を整理 ■提案の作成 ■ナーチャリングから受注 プロダクト提案営業職 【業務内容】 ファンマーケティングツールとして自社開発されたSaaSプロダクト「アンバサダークラウド」のカスタマーサクセスとして、ご契約クライアントへの導入支援、活用支援、各種対応などを通してクライアントの成果創出を実現していただきます。 【具体的な業務内容】 ■自社Saasの導入支援 ■ 利用開始クライアントに対してのオンボーディング ■利用クライアントへの定期的な成果向上支援（オンライン or 訪問） ■クライアントからのサービス改善要望のヒアリング及び開発チームへの改善企画 ■カスタマーサクセスチームの組織作り、マネジメント 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を ここまでリブ・コンサルティングの平均年収や口コミ・求人情報など詳しく紹介しました。 リブ・コンサルティングの転職に興味を持った方は、不動産業界に特化した転職エージェントのリアルエステートWORKSに相談してみてはいかがでしょうか。 リアルエステートWORKSの強みは、業界特化のため不動産会社との太いパイプを築いている点です。 企業様ごとにどのような人材を必要としているか、熟知しているため、高い内定率での転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、リブ・コンサルティングをはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 ＼あなたの推定年収がわかる／ （この企業を詳しくみる）

不動産仕入れの仕事に興味はあるけど、自分が向いているのかわからず、やっていけるのか不安に思っている人も多いでしょう。 本記事ではどのような人が不動産仕入れに向いているのか、女性や高卒の人でも不動産仕入れに向いているのか紹介します。 性別や学歴に関係なく、実力次第でしっかり稼げる不動産仕入れの仕事について詳しくみていきましょう。 リアルエステートWORKSに相談する 不動産仕入れの仕事内容 不動産仕入れは、土地や建物を購入して再販や開発を行うための業務です。主な仕事内容は、情報収集、物件調査、価格交渉、契約締結までの一連のプロセスを担当します。 不動産会社や地主との関係構築が重要で、相場や市場動向を見極める力が求められます。 仕入れた物件の活用提案や収益性の検討も業務に含まれ、会社の利益に直結する責任の大きな職種です。 不動産仕入れはこんな仕事 不動産仕入れは、土地や建物を取得し、再販や開発に活用するための基盤を築く仕事です。主な業務は、物件情報の収集、現地調査、価値評価、価格交渉、契約締結までの一連のプロセスを担当します。 仕入れた物件は、会社の利益やプロジェクトの成功に直結するため、市場動向や法規制への理解が求められます。 また、地主や仲介会社との信頼関係の構築が重要で、長期的なビジネスパートナーとしての連携が業績向上に繋がります。課題解決力や交渉力が必要で、責任感を持って業務に臨むことが求められます。 自分の判断が成果に直結するため、やりがいのある職種です。営業や情報分析力を活かしたい人に適しています。 不動産仕入れの仕事の種類を解説 不動産仕入れは主に用地仕入れ、一棟物件仕入れ、区分物件仕入れの3種類に分かれます。 不動産会社によって得意な形態や、扱う商品が異なります。 自分が興味を持っている分野に強みを持つ会社への転職を考えてみると良いかもしれません。 用地仕入れ 用地仕入れの主な仕事内容は、土地や建物を取得し、不動産開発や再販の基盤を築くことです。業務は大きく分けて情報収集、調査・分析、交渉・契約、フォローアップの4つに分類されます。 まず、土地情報の収集では、不動産仲介会社や地主とのネットワークを活用し、条件に合う土地を探します。その後、現地調査や市場動向の分析を行い、物件の価値や収益性を評価します。特に、地元の需要や開発計画、周辺環境の確認が重要です。 交渉段階では、売主や仲介会社と価格や条件を調整し、契約を締結します。この過程では、法規制や土地利用計画を踏まえた慎重な判断が求められます。契約後は、取得した土地の活用方法を検討し、開発プロジェクトの基礎を築きます。 用地仕入れは、交渉力や調整力だけでなく、法律・金融の知識や市場分析能力が必要な専門性の高い業務です。責任感を持ちつつ柔軟に対応する力が求められる一方、成功すれば会社の利益に大きく貢献できる、やりがいのある仕事です。 一棟物件仕入れ 一棟物件仕入れの主な仕事内容は、マンションやビルなど一棟単位の不動産を購入し、賃貸運用や再販、リノベーションを行うための基盤を構築する業務です。主なプロセスは、情報収集、調査・分析、価格交渉、契約締結、フォローアップの5つに分けられます。 最初に、不動産仲介会社や売主から一棟物件の情報を収集し、物件の所在地や規模、用途、収益性などの条件を確認します。その後、現地調査や周辺環境の確認を通じて物件の詳細を把握し、市場動向や収支シミュレーションをもとに物件価値を評価します。 次に、売主との価格交渉を行い、適正価格での契約締結を目指します。契約後は、購入した物件の管理方法や再販計画を立案し、収益化に向けた運用を開始します。 一棟物件仕入れは、高額取引を伴うため責任が大きく、市場分析力や交渉力、法規制の知識が必要です。一方で、自らの判断が会社の収益に直結するため、大きな達成感が得られるやりがいのある仕事といえます。 区分物件仕入れ 区分物件仕入れの主な仕事内容は、マンションやアパートの一室など、区分所有物件を購入し、賃貸運用や再販を通じて収益を上げるための基盤を構築する業務です。主に情報収集、物件調査・分析、価格交渉、契約締結、フォローアップのプロセスを含みます。 まず、不動産仲介会社やオーナーから物件情報を収集し、物件の立地や規模、築年数、賃料収入などの条件を確認します。その後、現地調査や収益性分析を実施し、エリアの需要や類似物件の動向を踏まえ、購入価値を評価します。 交渉段階では、売主や仲介会社と価格や契約条件を調整し、最終的な契約締結を進めます。契約後は、購入物件の運用計画を立案し、賃貸経営や再販に向けた活動を行います。 区分物件仕入れは、比較的少額の取引が多いものの、数量を積み重ねて利益を上げるビジネスモデルが一般的です。市場調査力や交渉力に加え、地道に物件を集める継続力が求められます。小さな成功を積み重ねることで、安定した収益を実現できるやりがいのある仕事です。 FORM WILL BE INSERTED HERE 不動産仕入れに向いている人の5つの特徴 ここまで不動産仕入れの仕事内容についてご紹介してきました。 次に不動産仕入れに向いている人の特徴を下記の通り、5つ紹介します。 コミュニケーション能力が高い人 不動産仕入れでは、地主や仲介業者、売主など様々な相手と交渉や調整を行います。 相手の意図を理解し、適切に伝えるスキルが必須です。円滑な人間関係の構築が成功の鍵となります。 責任感があり慎重な人 不動産仕入れは高額な取引を扱うため、責任感が必要な職種になります。 契約内容や法規制を正確に理解し、最後まで責任を持って仕事を進められる人が適しています。 問題解決能力が高い人 取引やプロジェクト中に発生する様々な課題を冷静に分析し、最善策を導き出せる人が適しています。 イレギュラーが発生した際の柔軟な対応力と判断力が求められるため、問題に対する解決能力が問われます。 数字や市場分析が得意な人 不動産仕入れは、物件の価値や収益性を適切に判断するため、経済や不動産市場の動向を数字で捉える力が必要です。 そのため、不動産仕入れに携わる人はデータ分析能力や計画力が重要になります。 学習意欲が高く向上心がある人 不動産仕入れには不動産や法律、金融知識など幅広い分野の専門知識が必要です。 常に学び、自己成長を続ける姿勢が、より良い成果を生み出します。 リアルエステートWORKSに相談する 不動産仕入れに向いていない人の5つの特徴 交渉や対人コミュニケーションが苦手な人 不動産仕入れでは、地主や売主、不動産仲介会社との交渉が日常業務の一部です。 交渉を避けたり、人と接することにストレスを感じる人には難しい職種です。 リスクや責任を負うのが苦手な人 高額取引を伴う不動産仕入れでは、失敗の影響が大きく、慎重な判断と責任感が求められます。 そのため、プレッシャーに弱い人は向いていません。 変化や柔軟な対応を嫌う人 不動産市場は常に変動しており、状況に応じた柔軟な対応が必要です。 固定観念に囚われて変化を受け入れられない人は厳しい環境です。 情報収集や分析が苦手な人 物件の価値を見極めるためには、市場動向やエリア特性を調査し、データをもとに分析する力が必須です。 情報を軽視する人には不向きです。 学ぶ意欲が低い人 法律や金融、不動産に関する知識は頻繁に更新されるため、常に学ぶ姿勢が重要です。 現状に満足し、新しい知識の習得を怠る人には難しい仕事です。 リアルエステートWORKSに相談する 女性は不動産仕入れに向いている？ 結論からお伝えすると、不動産仕入れはとても女性に向いている仕事です。 なぜ不動産仕入れの仕事が女性に向いているのか見ていきましょう。 きめ細やかなコミュニケーション力 女性特有の共感力や繊細な気配りは、不動産仕入れにおける交渉や信頼関係の構築において大きな強みとなります。 不動産仕入れでは、売主や地主との人間関係が成果に直結するため、相手のニーズや心情を察知し、適切に対応する能力が求められます。 女性ならではの親しみやすさや柔らかな対応は、相手に安心感を与え、交渉を有利に進める助けとなります。 また、細やかな対応が、取引後の信頼関係の維持や長期的なパートナーシップ構築にも役立ちます。 柔軟性とマルチタスク能力 不動産仕入れは、情報収集や調査、交渉、契約締結など幅広い業務を同時並行で進める必要があります。 女性は一般的に複数の業務を効率よく管理しながら、状況に応じた柔軟な対応が得意とされています。 さらに、細部まで注意を払う慎重さや、状況を的確に把握する洞察力が活かされる場面も多くあります。 不動産仕入れの業務には変化が多く、予期せぬ問題が発生することもありますが、女性の柔軟な思考と対応力は、こうした場面でも強みを発揮し、スムーズな問題解決につながります。 女性が活躍している求人はこちら 不動産仕入れに向いている学歴や資格は？ 不動産仕入れは実力主義の会社が多く、「学歴不問」としている会社が多いです。 実際に上場企業や大きな企業などの不動産会社以外では、学歴を重要視していません。 高卒の人でも大卒の人を上回る年収を勝ち取ることが可能です。 向いている資格 不動産業界で最も需要の高い資格はなんといっても宅地建物取引士（宅建資格）です。 宅建資格を持っていると独占業務を行うことができ、転職に有利になります。 不動産売買や賃貸の仲介で必要となる宅地建物取引士は業務上で役に立つだけでなく、不動産の取引で最低限知っておくべきことについて学べますので、勉強することをおすすめします。 しかし、不動産業界に転職する上でマストの資格ではなく、入社してから取得するというケースも多くみられます。 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を リアルエステートWORKSの強みは、不動産業界特化のため不動産会社との太いパイプを築いている点です。 また、不動産業界出身者の転職エージェントも多く在籍しており、業界の裏側まで熟知しているため、ミスマッチのない転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、不動産仕入れをはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 リアルエステートWORKSに相談する

不動産事務の仕事に興味はあるけど、自分が向いているのかわからず、やっていけるのか不安に思っている人も多いでしょう。 本記事ではどのような人が不動産事務に向いているのか、女性や高卒の人でも不動産事務に向いているのか紹介します。 性別や学歴に関係なく、安定して働ける不動産事務の仕事について詳しくみていきましょう。 リアルエステートWORKSに相談する 不動産事務の仕事内容 不動産事務の主な仕事内容は、契約書や重要事項説明書の作成、データ入力、物件情報の管理、顧客対応、電話やメール対応などです。 事務処理能力と正確性が求められ、営業スタッフや顧客とのコミュニケーションも重要な役割を担います。 それでは詳しくみていきましょう。 不動産事務はこんな仕事 不動産事務の仕事内容は、多岐にわたる事務処理やサポート業務が中心です。具体的には、契約書や重要事項説明書などの書類作成、データ入力、物件情報の管理、営業スタッフのサポート、顧客からの問い合わせ対応、電話やメールでの連絡業務などが含まれます。また、物件の写真撮影や広告作成など、広報活動に関わる業務を任される場合もあります。業務には正確性やスピードが求められ、特に契約書類や重要事項説明書の作成では法律や規定に則った細心の注意が必要です。 さらに、営業スタッフや顧客とのやり取りが頻繁にあるため、円滑なコミュニケーション能力も不可欠です。不動産取引に関する基本的な知識やITスキルも役立ちます。多岐にわたる業務を効率的にこなせるスケジュール管理能力や柔軟な対応力が求められる職種です。 不動産事務の仕事の種類を解説 不動産事務は主に契約事務、PM事務、一般事務の3種類に分かれます。 不動産会社によって得意な形態や、扱う商品が異なります 自分が興味を持っている分野に強みを持つ会社への転職を考えてみると良いかもしれません。 契約事務 契約事務は契約手続きに関わる重要な業務を担います。主な職務内容は、契約書や重要事項説明書の作成・管理、契約内容の確認や修正、必要書類の準備とファイリングです。また、契約締結までのスケジュール調整や進捗管理も担当します。これには顧客、営業スタッフ、不動産管理会社、司法書士などとの連携が含まれます。 契約関連業務では、法令や不動産取引に関する知識が求められ、正確でミスのない書類作成が必要です。さらに、顧客からの問い合わせ対応や説明を行う場合もあり、丁寧で分かりやすい対応力が重要です。 加えて、契約書の押印手続きや、契約時に必要な金銭の確認、入金処理などの会計関連業務を兼務する場合もあります。 これらの業務を円滑に進めるためには、事務処理能力に加えて、スケジュール管理能力や柔軟な対応力が求められます。契約事務は不動産取引の信頼性を支える重要なポジションです。 PM事務 PM事務（プロパティマネジメント事務）の職務内容は、不動産管理業務におけるサポートが中心です。具体的には、賃貸物件の契約書や更新書類の作成、入居者やオーナーへの連絡対応、賃料や共益費の請求および入金管理、未納金の督促、修繕や設備管理の手配・進捗確認などが含まれます。 また、賃貸物件の運営状況に関するデータ入力や資料作成、会計処理や収支報告書の作成を担当する場合もあります。これには、収益の最大化やコスト管理を意識した正確な処理が求められます。さらに、入居者対応では、苦情や問い合わせの窓口となり、問題解決に向けて迅速かつ丁寧な対応が必要です。 業務では、賃貸管理や不動産運営に関する知識、法令の理解が重要であり、正確な事務処理能力や柔軟な対応力が不可欠です。また、オーナーや入居者との調整が多いため、高いコミュニケーション能力と顧客対応力も求められます。 PM事務は物件の運営を円滑に進めるための要となる役割です。 一般事務 一般事務は、事務所内での幅広いサポート業務を担当します。主な職務内容は、電話やメールでの問い合わせ対応、来客対応、書類作成やデータ入力、ファイリング、事務用品の管理など、日常的なオフィス業務全般です。また、営業スタッフや管理部門のサポートとして、契約書や重要事項説明書の作成補助、物件情報の更新や資料の準備を行う場合もあります。 さらに、広告掲載のための物件情報の入力や、写真整理、ウェブサイトの簡単な更新作業を担当することもあります。こうした業務では、基本的なパソコンスキルや正確でスピーディな作業が求められます。 業務は多岐にわたるため、優れたスケジュール管理能力や柔軟な対応力が必要です。また、顧客や取引先との電話対応や来客対応では、明るく丁寧なコミュニケーション能力が重要です。 一般事務は事務所内業務を円滑に進め、営業活動や物件管理を支える重要な役割を担っています FORM WILL BE INSERTED HERE 不動産事務に向いている人の5つの特徴 ここまで不動産事務の仕事内容についてご紹介してきました。 次に不動産事務に向いている人の特徴を下記の通り、5つ紹介します。 正確性が高い 不動産事務は契約書や重要事項説明書などの書類を扱う業務になります。 ミスが許されないため、細かい確認や慎重な作業が得意な人が適しています。 基本的な事務スキルがある 不動産事務はパソコンを使ったデータ入力や文書作成、物件情報の管理など、ExcelやWordの基本操作がスムーズに行えることが重要です。 コミュニケーション能力に優れている 不動産事務は営業スタッフや顧客、他部門とやり取りする場面が多いため、分かりやすく丁寧な対応や調整力が求められます。 柔軟で臨機応変に対応できる 不動産事務は急な業務の変更や複数のタスクを抱えることがあるため、状況に応じて優先順位を変えられる柔軟性が大切です。 スケジュール管理が得意 不動産事務はタスクの多い業務を効率よく進めるために、締切や優先順位を見極めながら、自分の業務を計画的に管理できる力が必要です。 リアルエステートWORKSに相談する 不動産事務に向いていない人の5つの特徴 ミスが多い人 不動産事務は契約書や重要事項説明書など正確性が求められる作業が多いため、細かい確認や慎重な対応が苦手な人には不向きです。 事務作業が苦手な人 不動産事務はデータ入力や書類作成が日常業務の中心となるため、パソコン操作や単調な作業に抵抗がある人には難しい仕事です。 コミュニケーションが不得意な人 不動産事務は営業スタッフや顧客との調整が頻繁にあるため、人とのやり取りが苦手で対応が疎かになる人は適していません。 柔軟な対応ができない人 予定外の業務変更や多忙な状況に適応できず、一つのタスクに固執するタイプの人は効率的な業務遂行が困難です。 計画性がない人 スケジュール管理や締切を守る必要があるため、タスクの優先順位を判断できず、作業が遅れがちな人は不向きです。 リアルエステートWORKSに相談する 女性は不動産事務に向いている？ 結論からお伝えすると、不動産事務はとても女性に向いている仕事です。 なぜ不動産事務の仕事が女性に向いているのか見ていきましょう。 きめ細やかで正確な事務処理 不動産事務では契約書や重要事項説明書などミスが許されない書類を扱うため、細部まで確認し、正確な処理ができる力が求められます。 また、細かいデータ入力や資料の管理、進捗の確認など、地道な業務を丁寧に進める姿勢が業務を円滑に進めるポイントとなります。 コミュニケーション能力とサポート力 女性特有の気配りや共感力を活かし、営業スタッフや顧客との円滑なコミュニケーションが可能な点が強みです。不動産事務では営業スタッフをサポートしながら顧客の問い合わせにも対応するため、相手の意図を汲み取る能力や柔軟な調整力が重要です。 また、丁寧で明るい対応が職場や顧客との信頼関係を築く上で大いに役立ちます。 女性が活躍している求人はこちら 不動産事務に向いている学歴や資格は？ 結論、高卒の人でも不動産事務へ転職することは可能です。 不動産事務は「学歴不問」としている会社が多いですが、不動産事務及び何かしらの業界の事務職の経験を求めている企業様が多い印象です。 実際に上場企業や大きな企業などの不動産会社以外では、学歴を重要視していません。 逆に事務職の経験があると転職には有利になるでしょう 向いている資格 不動産業界で最も需要の高い資格はなんといっても宅地建物取引士（宅建資格）です。 宅建資格を持っていると契約書の読み合わせなどの独占業務を行うことができる為、転職に有利になります。 契約事務職へ転職する場合は必須資格となり、PM事務へ転職する場合も持っておくと選考や業務において有利に働くでしょう。一般事務へ転職する場合は必須資格ではありません。 ただ、不動産売買や賃貸の仲介で必要となる宅地建物取引士は業務上で役に立つだけでなく、不動産の取引で最低限知っておくべきことについて学べますので、勉強することをおすすめします。 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を リアルエステートWORKSの強みは、不動産業界特化のため不動産会社との太いパイプを築いている点です。 また、不動産業界出身者の転職エージェントも多く在籍しており、業界の裏側まで熟知しているため、ミスマッチのない転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、不動産事務をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 リアルエステートWORKSに相談する

株式会社ネクサスエージェントは、「理想を追求する」を企業理念に掲げ、資産運用とテクノロジーを融合させた新たな価値を提供するプラットフォームカンパニーです。主な事業として、不動産クラウドファンディングサービス「みんなの年金」を展開し、短期運用型の手軽さと不動産運用の利点を組み合わせた新しい資産運用の形を提案しています。 また、不動産所有者やエージェント、仲介業者をつなぐプラットフォーム「イエリーチ」シリーズを運営し、収支シミュレーションや市場価格査定などの機能を提供することで、不動産取引の効率化と透明性の向上に寄与しています。 同社は、資産運用×テクノロジーの力でお客様一人ひとりの理想の実現をサポートし、その波及効果で社会全体の変革を目指しています。 この企業の非公開情報を見る そんなネクサスエージェントですが、実際のところどのような企業なのか気になる方もいらっしゃると思います。 そこで、「年収」・「口コミ・評判」・「求人情報」などの観点からネクサスエージェントを説明します。 不動産業界への転職に興味がある方はぜひ参考になさってみて下さい。 ネクサスエージェントの平均年収 ネクサスエージェントの平均年収と企業概要について詳しく説明します。 以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収 ・年齢ごとの平均年収 ・福利厚生 ・今後の展望 平均年収 エンゲージによるネクサスエージェントの平均年収は582万円です。 営業職であれば、営業成績によって年収が変動するため、成果次第で下記の金額以上に稼ぐことのできる環境にあるといえるでしょう。 サイト名 年収 Doda 900万円～1,300万円 エンゲージ 582万円 OpenWork 900万円 年齢ごとの年収一覧 下記の表が技術職の役職ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 年齢 推定年収 20～29歳 ¥3,600,000 30～39歳 ¥4,700,000 40～49歳 ¥5,800,000 50～59歳 ¥6,700,000 60歳～ ¥4,900,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） 福利厚生 ネクサスエージェントHPの採用情報によると、下記のとおりです。 年収面だけでなく、福利厚生面でも充実しています。 待遇・福利厚生 年間休日114日 完全週休2日制（土・日） 休暇：誕生日休暇、年末年始、GW、夏季休暇、慶弔休暇、産休・育休 手当：通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 制度：各種社会保険、資格取得支援制度、語学取得支援制度 （参照：ネクサスエージェントHP） 今後の展望 ネクサスエージェントは、不動産×ITを活用し業界革新を推進する成長企業です。クラウドファンディング型投資やプラットフォーム事業を展開し、資産運用の新たな価値を創出しています。今後は「不動産ビッグバン」の実現を目指し、資金・人材・テクノロジーを結集して市場拡大を図ります。また、上場を視野に内部統制や組織体制の強化、人材育成に注力し、社員と会社の成長を両立し、社会貢献活動にも積極的に取り組み、日本の経済活性化と持続可能な成長を追求します。 FORM WILL BE INSERTED HERE ネクサスエージェントの口コミ・評判 次に、弊社『リアルエステートWORKS』にご登録をいただいた、求職者様の口コミをご紹介させていただきます。 営業事務 Y.Kさん（25歳） 新卒で入社し3年目ですが、ネクサスエージェントは若いうちから多くの業務を任されます。 仕事は忙しいですが、職場の人間関係は良好で、分からないことがあってもすぐに聞ける環境です。年収は300万円と平均的かもしれませんが、自分自身の成長の機会は多くあります。 ただし、営業の社員の方と併せて繁忙期は残業がやや多い時期もあるので、ワークライフバランスを大切にしたい方は事前の調整が必要かとは思います。 レジPM職 K.Sさん（36歳） プロジェクト管理を任されており、やりがいを感じています。 経営陣の年齢層が比較的若く、新しいアイデアなども積極的に採用してくれる点が魅力です。 評価制度は成果主義で公平ですが、昇進のスピードは比較的早い一方で競争率もやや高い印象です。年収はおよそ600万円で、休日出勤が時々あるため、家族との時間を確保するには計画的に動く方が安心します。 ネクサスエージェントの採用情報 ネクサスエージェントの採用実績のある学校のリストです。記載の通り、幅広い大学から採用を行っていることがわかります。マイナビから引用させていただいているため、大学院・大学卒の情報となっておりますが、ネクサスエージェントは高卒採用・中途採用も積極的に行っております。 特に中途の場合は経歴が大きく関与してくるため、学歴は関係なく採用されております。 参考程度に、ご確認いただけると幸いです。 ＜大学＞ 横浜市立大学、下関市立大学、関西大学、関西外国語大学、関西学院大学、京都大学、京都産業大学、近畿大学、慶應義塾大学、甲南大学、駒澤大学、埼玉大学、神奈川大学、青山学院大学、摂南大学、千葉大学、大阪公立大学、大阪体育大学、筑波大学、中央大学、追手門学院大学、東京大学、東京理科大学、東洋大学、桃山学院大学、同志社大学、日本大学、福井大学、福島大学、兵庫県立大学、法政大学、北海道大学、立命館大学、龍谷大学 その他4年生大学 （出所：マイナビ） ネクサスエージェントの求人 現在掲載されているネクサスエージェントの求人について説明します。 様々な求人が掲載されていますが、以下の2つの職種について解説します。 ・レジPM ・営業事務 レジPM 【業務内容】 賃貸管理の東京担当として業務を担っていただきます。仲介業者へ営業を行い、入居者の募集を推進するなどの不動産賃貸管理における業務をお願いします。 【具体的な業務内容】 ■仲介業者へ営業を行い、入居者の募集を推進 ■入居者の対応(屋内設備の不具合などを対応)物件管理、退去立会 ■不動産オーナーに対して業務報告を行い、管理プランの提案 営業事務 【業務内容】 《賃貸管理事務》として賃貸管理に関する事務全般をお願いします。 カスタマーサポート部・賃貸管理課に配属を予定しており、賃貸管理スタッフのアシストやサポートをお任せいたします。 賃貸管理スタッフがお客様との折衝に集中できるように、事務職としてバックオフィスからサポートしていただきます。 【具体的な業務内容】 ■決済の準備や日程調整 ■進捗管理等のサポート業務 ■管理会社への管理移管の電話連絡 ■入金の確認 ■オーナー様への送金対応 ■領収書作成 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を ここまでネクサスエージェントの平均年収や口コミ・求人情報など詳しく紹介しました。 ネクサスエージェントの転職に興味を持った方は、不動産業界に特化した転職エージェントのリアルエステートWORKSに相談してみてはいかがでしょうか。 リアルエステートWORKSの強みは、業界特化のため不動産会社との太いパイプを築いている点です。 企業様ごとにどのような人材を必要としているか、熟知しているため、高い内定率での転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、ネクサスエージェントをはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 ＼あなたの推定年収がわかる／ この企業を詳しくみる

三井住友信託銀行は、日本最大級の信託銀行として、資産運用、資産管理、相続支援、不動産関連サービスなど多岐にわたるサービスを提供しています。同銀行は、個人から法人まで幅広い顧客層に対応し、信託業務を通じて顧客の資産を長期的に保全・成長させることに注力しています。また、資産承継や遺言信託など、人生100年時代にふさわしい多様なソリューションを提案しています。また、金融商品やローン、不動産活用などを含む総合的な金融サービスを展開し、安心と信頼のサポートを提供しています。 そんな信託銀行の三井住友信託銀行ですが、実際のところどのような企業なのか気になる方もいらっしゃると思います。 そこで、「年収」「口コミ」「評判」などの観点から三井住友信託銀行を説明します。 記事のまとめ 本記事のポイントをまとめました。詳細は目次からご確認ください。 Q：三井住友信託銀行の平均年収・年齢は？ A：東洋経済社の就職四季報によると、三井住友信託銀行の平均年収は716万円です。 平均年齢は40.4歳です。 Q：三井住友信託銀行の年収は他と比べて高いの？ A：東洋経済社の就職四季報から大手信託銀行の平均年収をランキングにしました。 企業名 平均年収 平均年齢 平均勤続年数 平均残業時間(月) 離職率 1 住友不動産 1,379万円 42.0歳 8.8年 39.7時間 3.0% 2 東京建物 1,356万円 41.6歳 11.6年 26.0時間 5.2% 3 三井不動産 1,269万円 40.2歳 10.6年 37.0時間 0.6% 4 東急不動産 1,113万円 42.0歳 11.6年 38.7時間 6.3% 5 大京 808万円 47.0歳 21.5年 19.0時間 3.6% （参照：就職四季報） Q：中途で三井住友信託銀行に転職するには？ A：三井住友信託銀行は、信託銀行で就業環境や成長機会の観点でも恵まれているため、転職市場において大変人気な企業です。中途の場合は、今までのキャリア等も年収に大きく影響します。 自分の年収が転職をするといくらくらいになるのか、把握されていない方も多くいらっしゃると思います。 ご自身の市場価値を把握するためにも、一度転職エージェントに相談を試みることはいかがでしょうか。 ご自身の市場価値を把握したい方は、不動産業界の年収の相場観を熟知しているリアルエステートWORKSにご相談ください。 リアルエステートWORKSでは、三井住友信託銀行をはじめ、不動産業界の求人を多数紹介することが可能です。 三井住友信託銀行とはどんな会社？ 三井住友信託銀行は、日本最大級の信託銀行として、資産運用、資産管理、相続支援、不動産関連サービスなど多岐にわたるサービスを提供しています。同銀行は、個人から法人まで幅広い顧客層に対応し、信託業務を通じて顧客の資産を長期的に保全・成長させることに注力しています。また、資産承継や遺言信託など、人生100年時代にふさわしい多様なソリューションを提案。金融商品やローン、不動産活用などを含む総合的な金融サービスを展開し、安心と信頼のサポートを提供しています。 社名 三井住友信託銀行株式会社（英語表記：Sumitomo Mitsui Trust Bank, Limited） 本社所在地 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1丁目4-1 資本金 / 従業員数 3,420億円 / 13,848人 事業内容 1.銀行事業 ●リテール業務 お客様の資産の運用・管理・承継等に関する幅広いニーズに対して、首都圏、関西圏、中部圏を中心として全国各地に構築されるバランスの取れた店舗ネットワークを通じて、信託銀行グループならではの総合的な解決策の提供 投信・保険等販売、個人ローン、遺言信託・遺産整理など ●ホールセール業務 三井グループ・住友グループをはじめとする当グループの広範な取引基盤を活かし、戦略的パートナーとして、法人のお客様の企業価値向上に向けた多様なニーズに対して、グループの多彩な機能を融合したトータル・ソリューションの提供 法人与信等、金融商品販売、海外業務など ●マーケット業務 お客様の金利・為替等に関する運用ニーズ・リスクマネジメントニーズに対して、マーケットメイク機能や市場性金融商品を活用したタイムリーなソリューションの提供 有価証券投資、デリバティブ業務、海外業務など 2.資産運用・管理事業 【資産運用】 企業年金をはじめとする国内外機関投資家のお客様の高度な資産運用ニーズにお応えするとともに、確定給付年金・確定拠出年金などにかかる専門性の高い制度・運用・管理コンサルティングの下で多様な商品を提供しています。また、グループ内の投信運用会社を通じて、主に個人のお客様に対して投資信託を提供しています。 【資産管理】 国内外機関投資家のお客様に有価証券の保管・決済からレンディングまで高度で幅広いサービスを提供しています。また、海外の現地法人を通じたグローバル・カストディ・サービスでは、日本語によるきめ細かいサービスを提供しています。 【証券代行】 業界最大規模の受託基盤による豊富な情報量を活かし、株式実務やIR・SR（投資家・株主向け情報活動）にかかる付加価値の高いサービスを提供することにより、法人のお客様の課題解決をきめ細かくサポートしています。 3.不動産事業 大企業や国内外の投資家から個人まで幅広いお客様の不動産関連取引ニーズに対し、高度な専門性に基づくコンサルティングを通じて、仲介から証券化や投資顧問までフルラインアップのサービスを提供しています。 （参照：三井住友信託銀行HP） 三井住友信託銀行の平均年収・役職別年収 三井住友信託銀行の年収の相場感を把握していただくために、平均年収・役職別年収・他社比較の観点でご紹介します。 三井住友信託銀行の平均年収は716万円！？ 東洋経済社の就職四季報によると、三井住友信託銀行の平均年収は716万円です。平均年齢は40.4歳です。 国税庁が発表している令和3年度の年収の全国平均が443万円であるため、こちらの数値は平均より三井住友信託銀行の給与は273万円ほど高いです。 ＜三井住友信託銀行の基本情報＞ 企業名 平均年収 平均年齢 平均残業時間 有給取得年平均 離職率 三井住友信託銀行 716万円 40.4歳 19.3時間 17.9日 4.0％ （参照：就職四季報） 信託銀行の年収をランキングにして比較！ 平均年収を他社大手信託銀行と比較すると、下記のようなランキングになります。 企業名 平均年収 平均年齢 平均勤続年数 平均残業時間(月) 離職率 1 住友不動産 1,379万円 42.0歳 8.8年 39.7時間 3.0% 2 東京建物 1,356万円 41.6歳 11.6年 26.0時間 5.2% 3 三井不動産 1,269万円 40.2歳 10.6年 37.0時間 0.6% 4 東急不動産 1,113万円 42.0歳 11.6年 38.7時間 6.3% 5 大京 808万円 47.0歳 21.5年 19.0時間 3.6% （参照：就職四季報） 三井住友信託銀行の年齢ごとの年収一覧 下記の表が技術職の役職ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 年齢 推定年収 20～29歳 ¥4,400,000 30～39歳 ¥5,700,000 40～49歳 ¥7,100,000 50～59歳 ¥8,200,000 60歳～ ¥6,100,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） Q：三井住友信託銀行での30歳の年収は？ A：三井住友信託銀行で30歳ですと主任、優秀な場合は課長補佐も考えられます。 年収は490〜820万円が想定されます。 Q：三井住友信託銀行の離職率は高い？ A：三井住友信託銀行の離職率は4.0％です。 厚生労働省が発表した「令和3年雇用動向調査結果」を見ると、建設業の離職率は9.3%です。こちらの数値と比較すると、三井住友信託銀行の離職率は低いと言えます。 三井住友信託銀行の役職ごとの年収一覧 下記の表が技術職の役職ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 役職別年収 推定年収 役職なし ¥4,900,000 主任 ¥6,300,000 係長 ¥7,000,000 課長 ¥8,200,000 部長 ¥8,800,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） 三井住友信託銀行では、年に2回ボーナスが支給されます。このボーナス額は、人事考課に基づいて決定されます。就職四季報によると、350万円で4〜5ヶ月分を想定されています。 評価制度に関しては、期初に立てた目標の達成度合いを期末に上長が評価し、人事評価を経て6段階で評価する仕組みです。 Q：三井住友信託銀行での営業職の年収は？ A：三井住友信託銀行での営業職の年収は、490〜630万円が想定されます。 Q：三井住友信託銀行で部長になった場合の年収は？ A：三井住友信託銀行で部長になった場合は、上記表の通り、年収880万円程度が想定されます。 Q：中途で三井住友信託銀行に転職した場合の年収は？ 中途での三井住友信託銀行の年収は下記のように想定されています。 職種 想定年収 建設・不動産法人営業 500万円～1,300万円 ファンドマネジャー 1,000万円～1,300万円 金融法人営業 600万円～1,100万円 金融個人営業・ファイナンシャルプランナー 350万円～450万円 （参照：doda求人情報） 想定年収に大きな幅がありますが、中途での転職の場合は、今までのキャリア等も年収に大きく影響してきます。 ご自身の市場価値を把握したい方は、不動産業界の年収の相場観を熟知しているリアルエステートWORKSにご相談ください。 FORM WILL BE INSERTED HERE 三井住友信託銀行の福利厚生 三井住友信託銀行HPの採用情報によると、下記のとおりです。 年収面だけでなく、福利厚生面でも充実しています。 待遇・福利厚生 年間休日120日以上 完全週休2日制（土・日）、祝日、年末年始 休暇：有給休暇、5営業日連続休暇、リフレッシュ休暇、産前産後休暇、ウェルネス休暇 他 手当：通勤交通費、時間外手当 ほか 制度：各種社会保険、自己啓発支援制度、メンター制度、社内検定制度、社内副業制度 各種トレーニー制度、社宅・独身寮制度、従業員持株制度、財形貯蓄制度ほか （参照：三井住友信託銀行HP） 三井住友信託銀行の実情 口コミ・評判のご紹介 次に、弊社『リアルエステートWORKS』にご登録をいただいた、求職者様の口コミをご紹介させていただきます。 法人向け売買仲介 Y.Oさん（25歳） 入社3年目ですが、少しずつ大口の案件を任されるようになりつつあります。三井住友信託銀行で勤務し始めてから成長の機会が多く、若手や未経験でも積極的に挑戦できる環境が整っていますが、残業が多い月もあり、慣れるまではワークライフバランスをとることはやや難しい印象です。ただ、福利厚生が充実しており、休暇関係も比較的取りやすいのが助かっています。上司との風通しが良いことも理由です。基本給が平均よりやや高く、年収は420万円と好待遇です。 アセットマネージャー職 D.Oさん（35歳） 新卒入社して10年以上が経過しました。若手社員の頃からキャリアアップの機会が豊富で、これまでに数多くの大規模なプロジェクトに携わりました。責任はもちろん大きくはありますが、その分もらえる報酬や昇進もしっかり見合ったものです。三井住友信託銀行は人間関係が良好で、かつ周囲のサポートがしっかりしているため、不安な事があっても報連相がしやすく安心して業務に取り組めます。 残業はありますが、年次を重ねるごとに自分で調整できる部分が増えてきました。3年目までは給与は低く感じる人もいるかもしれませんが、主務になると同世代比での平均年収が上がっている印象です。 現在は年収はおよそ900万円前後、賞与は230万円と非常に充実した勤務形態となっています。 法人向け売買仲介 C.Kさん（46歳） 中堅社員として、若手の育成も行う立場を担っています。キャリアが長くなると、顧客からの信頼も高く、達成した際や成果として数値が現れた時の喜び・やりがいが大きいです。ただし、業界全体が現在進行形で変化しているため、継続的に学び成長する意欲が求められます。同業者と比較すると、働き方改革のおかげで以前に比べて残業は減り、休日も充実しています。資格に対しての支援制度も堅実で、ファイナンシャルプランナーをはじめ金融や不動産に携わるために重要な知識を身に着けることに対して積極的になることができる制度があります。 平均年収は1,450万円前後と、自分自身の力で成果を上げたい実力派の人に向いていると感じます。 三井住友信託銀行の採用大学を紹介 学歴フィルターはある？ 三井住友信託銀行の採用実績のある学校のリストです。記載の通り、幅広い大学から採用を行っていることがわかります。就職四季報から引用させていただいているため、大学院・大学卒の情報となっておりますが、三井住友信託銀行は高卒採用・中途採用も積極的に行っております。 特に中途の場合は経歴が大きく関与してくるため、学歴は関係なく採用されております。 参考程度に、ご確認いただけると幸いです。 東京大学 一橋大学 京都大学 大阪大学 神戸大学 名古屋大学 北海道大学 東北大学 広島大学 九州大学 東京外国語大学 東京工業大学 千葉大学 東京都立大学 小樽商科大学 大阪市立大学 大阪府立大学 名古屋市立大学 名古屋外国語大学 愛知教育大学 滋賀大学 岐阜大学 高崎経済大学 金沢大学 香川大学 愛媛大学 熊本大学 熊本県立大学 鹿児島大学 東京芸術大学 早稲田大学 慶應義塾大学 上智大学 国際基督教大学 立命館大学 同志社大学 関西大学 関西学院大学 明治大学 青山学院大学 立教大学 中央大学 法政大学 学習院大学 東京理科大学 南山大学 中京大学 日本女子大学 明治学院大学 成蹊大学 京都女子大学 同志社女子大学 西南学院大学 愛知淑徳大学 学習院女子大学 愛知大学 昭和女子大学 京都先端科学大学 東洋英和女学院大学 甲南女子大学 神戸女学院大学 東北学院大学 広島修道大学 ノートルダム清心女子大学 藤女子大学 フェリス女学院大学 聖心女子大学 金沢星稜大学 日本大学 東洋大学 立命館アジア太平洋大学 ほか（順不同） （出所：マイナビ） 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を リアルエステートWORKSの強みは、業界特化のため建設会社との太いパイプを築いている点です。 企業様毎にどのような人材を必要としているか、熟知しているため、高い内定率での転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、三井住友信託銀行をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 ＼あなたの推定年収がわかる／ この企業について詳しく聞く

ランドネットは東証スタンダード市場に上場しており、投資用ワンルームマンションの取引において業界トップクラスの実績を持つ企業です。 この記事ではランドネットの平均年収や、どんな人がランドネットに向いているのか、その特徴についても詳しく解説します。 ランドネットに興味がある人はもちろん、その他の不動産会社や住宅会社に興味がある方も参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する ランドネットの平均年収と企業概要 東京建物の平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は1000万円以上 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は1000万円以上 2023年の有価証券報告書によると、ランドネットの平均年収は1000万円です。 前年度は853万円のため、100万円以上も上昇しています。 年度 平均年収 2024年 1000万円以上 2023年 853万円 この数字は管理部門なども含めたランドネット全社員の平均給与となります。 採用ページで公開されている営業社員の平均給与（在籍5年以上）は1,269万円です。 民間給与実態統計調査によると、日本の給与取得者の平均給与が443万円であるため、 ランドネットの社員は500万円以上多く稼いでいることになります。 モデル年収 公式採用ページに記載されているモデル年収は以下の通りです。 【不動産コンサルタント（投資用不動産の販売営業）社員の平均年収】 在籍年数 平均年収 １～２年未満 609万4,114円 ２～３年未満 798万5,169円 ３～４年未満 868万6,811円 ４～５年未満 890万9,912円 ５年目以上 1,269万6,202円 (ランドネット公式採用ページから抜粋※2023/10/5) 表からもわかる通り、営業職であれば2年目には平均年収は798万円を超える年収を稼いでいることが分かります。 年功序列の様に見えますが、営業は実力主義の給与制度で成績を上げれば上げるほど稼ぐことが出来ます。 競合他社との年収比較 次に、ランドネットの競合の１つである「プロパティエージェント株式会社」と年収や給与について比較してみましょう。 企業名 ランドネット プロパティエージェント 平均年収 853万円 757万円 両社を比較すると、ランドネットの方がやや平均年収は高いという結果になりました。 次に、それぞれの投資用不動産販売営業職の想定月収や賞与等について比較してみましょう。 企業名 ランドネット プロパティエージェント 想定月収 月給 311,323円～ ※未経験者の給与水準 月給 262,232円～+ 成果に応じたインセンティブ 賞与など ・賞与：年3回 ・インセンティブ：あり ・宅建手当：20,000円 ・賞与：年2回 ・インセンティブ：2種類 ・宅建手当：20,000円 ※20代で1,000万円超え可 上記はいずれも公式採用ページを参考にしています。 プロパティエージェントと比較すると、月給は5万円程高く、経験者であればより高い月収を目指すことも可能です。 2社を比較すると、ランドネットは月給と賞与で安定的に稼ぐことができ、 着実に給与アップとキャリアアップを目指していくことができるといえます。 事業内容 ランドネットは2021年7月に上場し、現在創立23周年を迎える不動産会社です。 特に投資用ワンルームマンションの取り扱いは業界トップクラスの実績を持っています。 不動産投資に関してあらゆるサポートが可能な企業であり、物件の仕入から売買、管理、 リフォーム・リノベーションまでワンストップで展開することができます。 社内でシステムを開発できる強みもあり、お客様が安心できるサービスを提供することが可能です。 営業も社内システムを活用し、業績を伸ばし続けています。 今後の展望 海外では不動産業においてもシステムを活用した効率化が当たり前です。 ランドネットとしてもAIの活用、アプリ開発、IoTの導入など先進的な取り組みを行っており、 今後も独自性の強い「不動産テック企業」としての発展が期待されています。 また海外の台湾や香港に現地法人を置き、不動産の売買・賃貸のノウハウを有している強みを活かし、 今後はさらに海外進出を加速させていく予定です。 FORM WILL BE INSERTED HERE ランドネットの口コミ・評判 ランドネットの口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方の言葉ですので、会社を知るための参考にしてみて下さい。 知名度が低いとの口コミも見られましたが、実際には上場会社・業界トップクラスの実績という安心感で業績は伸び続けています。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ランドネットの口コミ① 出典：転職会議 前職が年功序列の会社だったので、実力で評価して欲しいと思っていました。 ランドネットは良い意味で完全に実力主義の会社です。 売上が全てなので評価基準は分かりやすいですし、目標が明確なのでストレスもないです。 評価を年収にも反映してくれるので不満は一切ないです。実力を試したい方にはおすすめできる会社です。 （20代後半、男性、正社員、法人営業） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ランドネットの口コミ② 出典：転職会議 取り扱う商品が、小売店のような安い商品ではないので、 お客様の大きなイベントに関わっているという責任感があり、それが仕事のモチベーションになります。 また営業のノルマというよりは自分の目標を超えた時に達成感を得られました。 自分のやる気次第で人脈が広く作られていくのも貴重な財産で周りの環境は自分次第だと感じています。 （20代前半、男性、正社員、法人営業） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ランドネットの口コミ③ 出典：転職会議 【福利厚生】 育児に関する補助金が出たり、介護に関する費用を一部出してくれたり、 他の会社ではないような福利厚生まで整備してくれているので、女性が増えていくのは納得。 このあたりの改革というか、制度面での話し合いも常にあるので、よりいいものにまだまだなっていくはず。 （20代後半、男性、正社員、個人営業） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ランドネットの口コミ④ 出典：転職会議 メインのワンルームマンションで規模を拡大してきたため知名度が低い。 そもそも上場企業でも不動産会社の知名度は低いため今後はワンルーム以外にも幅を広げ、 知名度上げていった方が営業しやすいと思います。 （30代前半、男性、正社員、営業アシスタント） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ランドネットが向いている人 ランドネットが向いている人の特徴について詳しく説明します。 以下の3つがポイントです。 ・高収入を目指したい人 ・未経験からでも活躍したい人 ・ワークライフバランスを大切にしたい人 それでは具体的に見ていきましょう。 高収入を目指したい人 ランドネットは完全実力主義の会社です。 営業成績を上げることで、対価として還元され高収入を実現できます。 社歴や年齢、性別など一切関係ありません。 誰でも結果を出すことで、しっかりと評価されます。 周囲からのサポートも手厚く、入社間もない時期から高収入が実現できるという事は、 在籍2－3年目の平均年収が800万円という実績でご理解いただけるでしょう。 未経験からでも活躍したい人 独自の営業ツールがあるため、業界未経験からでも活躍することが可能です。 全ての商談を録音してあるため、自分の商談を振り返ることやトップ営業マンの商談を聞いて学ぶこともできます。 また物件の成約事例や販売中の物件情報を簡単に閲覧することができ、豊富な情報を元に商談を行うことが可能です。 さらに育成担当の先輩が付いてくれるため、しっかりとした教育を受けることができます。 教育のための充実した環境があるため、未経験から入社して活躍したい人に向いているといえます。 ワークライフバランスを大切にしたい人 無駄を徹底的に省き、独自の営業ツールを使うことで残業時間も業界平均を大きく下回っている状況です。 残業時間が短いため、仕事の日にも早めに家に帰ってプライベートを充実させることができます。 週休2日に加えて、有給消化率も高く、しっかり休みを確保できる環境です。 オフを大切に出来るからこそ、仕事に集中して取り組むことが出来ます。 仕事だけではなく、プライベートの時間も大切にしたい、ワークライフバランスを大切にしたい人に向いている環境です。 ランドネットに転職する流れ ランドネットに転職する流れについて説明します。 公式の採用ページや転職エージェントを通じて以下の流れで転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する 公式採用ページでは現在募集をしている主に営業職の求人内容を確認することができます。 エリアや職種ごとに細かく求人内容が記載されていますので、定期的に公式採用ページを確認することが重要です。 興味がある求人があれば採用ページから応募することが可能ですので、応募書類（履歴書・職務経歴書）が完成している人はぜひ直接応募してみましょう。 応募の際は使用ページのフォームに簡単な基本情報を入力し、応募書類を添付して送付するだけで完了です。 転職エージェントに登録する 次に転職エージェントに登録してみましょう。 たくさんある転職エージェントサービスの中から、転職エージェントを選びが非常に重要ですが、 不動産業界に特化したエージェントがおすすめです。 興味がある人はリアルエステートWORKS に登録してみてはいかがでしょうか。 リアルエステートWORKSのホームページには応募に必要な履歴書や職務経歴書のテンプレートがあり、 ダウンロードしてすぐに使用することができます。 不動産業界の知識を豊富に持つエージェントに相談すれば応募書類の作成方法から丁寧にアドバイスしてくれます。 書類選考を通過するためにも、まずは充実した応募書類を作りましょう。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募書類の作成後はそのままリアルエステートWORKSから応募することが可能です。 現在は募集が出ていないポジションでも、不動産会社から転職エージェントには非公開求人として紹介を依頼している場合もあります。 その場合には転職エージェント経由でのみ選考を受けることができ、採用されることもあるでしょう。 また、エージェントから不動産会社の特徴や強み、求人内容や選考方法、 面接のポイントなどについて充実したサポートを受けることができます。 そのため、転職エージェントに登録しておくことは非常に重要です。 面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、応募者数が多くなっても効率的に転職活動を行うことができます。 ランドネットの求人例 ランドネットの中途採用の募集が採用ページやリアルエステートWORKSに掲載されていましたので、 求人内容を紹介します。 具体的には以下の3つの求人について見ていきましょう。 ・売買仲介営業 ・賃貸管理スタッフ ・経営企画職 売買仲介営業 投資用物件の売買仲介営業を担当します。 マンションを売りたいオーナーから物件を仕入れ、投資用に物件を買いたい人へ売却する仕事です。 物件の購入者は主に投資用の不動産として購入するため、しっかりと賃貸経営が成り立つようにサポートを行っていきます。 「物件を売る」というより「お客様への安心感」を提供しているという考え方が重要です。 お客様や仕事への向き合い方が何より大切です。 安定した賃貸収入が得られるようにサポートすることで信頼関係を構築することが大切になります。 賃貸管理スタッフ 賃貸管理スタッフは物件オーナーに代わって様々な業務に取り組むことが仕事です。 まずは物件オーナーから管理を新規受託することを目指しましょう。 そして、仲介会社に入居者の募集を依頼し、入居者を探します。 入居者が決まれば、審査や契約を行い、その後は家賃の回収や契約の更新、解約時の対応、退去立会いなどを行います。 また退去時には原状回復の工事や付加価値を高めるための工事などを行い、素早く次の入居者を見つけることが重要です。 これらの一連の業務を一括して担当します。 賃貸管理スタッとして不動産に関わる多くの経験を積むことで、様々な業務へキャリアアップすることは充分に可能です。 業界未経験者はまず賃貸から不動産を学ぶという選択肢もあります。 経営企画職 経営企画職は社長直轄の部署で経営企画や事業企画全般を担うポジションです。 事業部門や社外の関係者とも連携を取りながら、事業推進を行うことが求められます。 またIRや決算、取締役会や株主総会の運営など幅広い業務を担当するため、柔軟な対応力が求められます。 様々な経験を積み事務方のプロフェッショナルを目指すというキャリアアップも可能です。 経営に使いポジションで仕事ができる点が大きな魅力です。 まとめ この記事ではランドネットの平均年収や向いている人の特徴などについて詳しく説明しました。 ランドネットは東証スタンダードに上場しており、経営が安定している大手の不動産会社です。 特に投資用物件の取り扱いに強みがあり、業界トップクラスの実績があります。 また、実力主義の会社ではあるものの結果を出しやすい環境を会社が提供しているため、 その仕組みを活用して多くの社員が活躍しています。 ランドネットに興味がある方は転職エージェントを利用して転職活動を進めてみてはいかがでしょうか。 その中でもリアルエステートWORKSは不動産業界に特化した転職エージェントであり、 業界での転職に強みがあります。 不動産業界に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせてみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する

リアルエステートWORKSの女性キャリアアドバイザーとして活躍する下田 千滉。 居住用・投資用と合わせて5年間不動産営業の経験のある彼女が不動産特化の人材業に踏み込んだ理由とは？ これまでの経歴と合わせて業界経験者の彼女だからわかる、転職活動のポイント、REWの強みについてインタビューを行った。 FORM WILL BE INSERTED HERE 下田さんの経歴 Q:簡単に経歴を教えてください。 A:生まれは東京都の立川市で東京生まれ東京育ちです。 ホテルマンになりたいと思い、大学ではホテルマンになるためのカリキュラムを専攻していました。 大学時代の長期インターンを通じて、「一人のホテルマンとしてでなく、”下田 千滉”として誰かの人生の分岐点に立つような仕事をしたい」と思い、より密接に長期でお客様と関わることのできる人材業界か不動産業界に絞って就職活動を行い、御縁があって不動産業界に踏み込みました。 その後、海外不動産事業と人材事業の両軸でサービスを展開している株式会社BEYOND BORDERSに入社いたしました。 不動産業界での業務内容 Q:不動産業界での業務内容についてもう少し細かく教えてください。 A:そうですね。 新卒で入社した 大手不動産会社では自社の建築条件付き売地をメインに販売しておりました。 自社物件だけでなくお客様の要望によっては土地や建売・区分などの売買仲介も行っておりました。 在籍時には、半年に1回行われる賞金レースにて最高金額＋トロフィーを獲得もしました。 その後、株式会社BEYOND BORDERSに転職し、東南アジアの不動産を販売しておりました。 日本の富裕層の方を中心に、東南アジアの居住用、投資用物件の販売を行っておりました。実際に海外に渡航して商談を行ったり、視察を通じて現地の物件を紹介するなども行っていました。 転職活動のきっかけと軸 Q:新卒の不動産会社から転職を考え始めたきっかけと軸を教えてください。 A:一番の理由はワークライフバランスを整えたいと思ったことです。 繁忙期には20連勤などもあり、事務作業などで残業時間もかさんでいく中で、今は乗り越えられても 将来のライフイベントを考えたときに、母親になっても長く働いてきたいという気持ちがあり、ワークライフバランスが整った環境で働きたいと考え転職を決意しました。 また、新卒の就職活動時に探していた「人材業界」に挑戦したいと思い「不動産×人材」のサービスを展開している株式会社BEYOND BORDERSに入社いたしました。 そこで単月仲介手数料で1,000万円を達成するなどの実績を残したことで、かねてから希望していた人材事業を行っているリアルエステートWORKSへ異動して現在に至ります。 REWのキャリアアドバイザーとして大切にしていること Q:リアルエステートWORKSにジョインしてから今まで様々な経験をしてきた下田さんですが、 今、CAとして最も大切にしていることを教えて下さい。 A:はい。私が最も大切にしていることは、「なんでも話せるような関係を構築すること」です。 私自身も、プライベートでは初対面の方にはなかなか自己開示が苦手なタイプで、本音で話せないことが多いです。 ただ、求職者の目線に立ったとき、人生の大きな分岐点になる大事な転職活動で、思っていることが言えないのは辛いと思います。 なので私は求職者様と損得関係なく、気軽に声をかけられる何でも話せる関係性を築けるように心がけています！ 些細なことでも相談してもらえるような「頼れるお姉さん」になれるように頑張っています！（笑） 求職者様へのメッセージ Q:最後に求職者様へメッセージをお願いいたします。 A:私は宅地建物取引士として居住用・投資用と合わせて5年間不動産営業を経験してきました！ 不動産営業を経験してきたからこそわかる悩みや不安などもあるかと思います。 私自身、転職活動の際は残り続けるべきか、転職すべきかなども含めとても迷いました。 なので今すぐに転職しましょうとは言いません！ 今後どうしていくことが皆さんにとって最善策なのかを一緒に考えていければと思っております。 実際にリアルエステートWORKSでは、私以外にも不動産業界を経験してきたキャリアアドバイザーも多く在籍しておりますので些細なことでも構わないので気軽に何でも聞いてください！ リアルエステートWORKSに相談する

今回の活動の流れを教えてください。 私は7月入社を目指して活動しました。具体的に下記の流れで進めました。 2月 転職の情報収集を始める 3月 転職エージェントに登録 4月 選考開始 4月末 内定 就業規則を事前に確認し3ヶ月前には退職の旨を伝えられるように、自分なりに計画立てて活動しましたが、もう少し早く行動しておけばよかった。 ここを知っていたらより良い転職活動ができたという反省する部分も多かったです。 今回は私、山口の経験を踏まえてその部分を詳しく解説します！ 山口がおすすめする転職活動 ずばり、私の経験を踏まえておすすめする転職活動は大きく3ステップ。次の章でそれぞれ説明します。 ①転職するか迷ったら、とりあえずエージェントに相談するのがおすすめ ②相談で確認するポイントは各社の特徴と担当者の相性 ③2～3社ぐらいの利用がおすすめ 転職するか迷ったら、とりあえずエージェントに相談するのが手っ取り早い 自分自身初めての転職ということもあり、情報収集に時間を使ってしまった部分があります。 情報収集も大切ですが、情報収集に時間をかけすぎるよりかはこの後、説明する最低限まとめておくべきポイントをまとめて一旦、複数の転職エージェントに相談することをおすすめします。 相談することで自分で整理されていなかったポイントや転職の軸が見えてくるからです。 相談で確認するポイントは各社の特徴と担当者との相性 転職相談で確認するポイントはその転職エージェントの特徴が自分とマッチしているかと、担当者との相性です。 各転職エージェントには必ずそれぞれに強み・弱みがあります。 自分の業界経験や職種、希望勤務地などを考慮して自分に合う転職エージェントを選びましょう。 担当者との相性も転職成功のとても重要なポイントです。 転職エージェントを使った転職の場合は面談担当者と二人三脚で活動を進めていきます。こ の担当者だったら、信用できて任せたい。そういう担当者に出会えるかも転職成功のために重要なポイントです。 2～3社は相談に行こう できれば2～3社相談に行き、その中から1～2社に絞ることをおすすめします。理由は1つのエージェントのみだと提案される求人や企業が狭まる可能性があるためです。 求人内容は同じでも各社で注力する企業が違うので自分が入りたい企業がある場合はその企業とのコネクションが強い転職エージェントへの登録すると面接対策をしっかり行い、内定確率が上がる場合がありますよ！ 転職相談前にまとめておくべきポイント3つ 今回の転職で実現させたいこと 今回の転職で実現させたいことを簡単でいいのでまとめておきましょう。 例えば、今までインセンティブでがつがつ稼いできたけど、年齢を考えてワークライフバランス重視し固定給高めで残業の少ない企業に入りたいなどです。 ワークライフバランス、キャリアアップ、大手企業に入りたい、フラットな職場環境など、次の転職では何を改善したいのか？おおまかに具体化しておくと、転職相談でより深い話し合いを行うことができ、希望にあう求人に出会える可能性が高くなります。 譲れない必須条件 実現させたいことと合わせて譲れない必須条件も必ずまとめましょう。 必須条件の代表的なものとしては、希望勤務地、職種、給与、休日などです。転職エージェントによって求人に違いがあるため、各条件面で強み・弱みが必ずあります。 ミスマッチがないように必須条件は整理しておきましょう。 転職希望時期 意外と抜けがちですが、転職希望時期を目安でいいので決めておきましょう。 転職希望時期によって受ける企業や転職準備などの計画が大きく変わってきます。 転職希望時期はその方の状況によるので目安はありません。 ただ担当者には売上ノルマがあるので転職希望時期が短い人を注力する傾向があり、直近や数ヶ月先のほうがしっかりと転職サポートしてもらえるケースが多いです。 まとめ いかがだったでしょうか。様々な観点から不動産転職の進め方、おすすめする転職エージェントとその使い方をまとめてきました。 転職は三者三様。 人によって大きく異なります。 転職は人生で重要な選択と考えて慎重になりがちな部分も多いと思いますが、あまり考え過ぎずに今の自分の市場感を理解するぐらいのイメージで気軽に相談してみることをおすすめします。 よく聞かれるのですが、転職エージェントに相談したら必ず転職しなければならないわけではありません。 これからのキャリアをどうしていくのか考えるきっかけとして活用し、転職したいと思えるタイミングで信頼できるエージェントに依頼することをおすすめします。

転職活動は主に2パターン。 仕事を続けながら転職活動を行う場合と仕事を退職後転職を行う場合がございます。 多くの求職者様は仕事を続けながら転職を行いますが、人間関係や会社の経営状況など様々な理由から先に退職をしてから転職活動を行う求職者様もいらっしゃいます。 貯金がある場合は転職にかかると言われる3ヶ月間を貯金のみで過ごすこともできますが、一人暮らしをしていて、奨学金を返済しながらの生活で、、、などの理由から退職後すぐに次の職場を見つけたい方もいらっしゃるのではないでしょうか？ 今回は、最短即日で内定もでる、すぐに転職が可能な不動産業界の求人をご紹介致します。 早く転職したから悪い職場というわけでは全くありませんので、できる限り早く転職がしたいという方はご検討ください。 ※時期によっては求人が閉じている可能性もありますので、都度担当キャリアコンサルタントにご相談下さいませ。 現在紹介可能な内定が早くでる求人について聞く 1.よくある不動産業界の転職活動期間と流れ 一般的に転職活動は、転職を始めてから書類選考、そして内定獲得までの平均期間が3か月と言われております。 まだ退職が決まっていないのであれば、その3か月の間に転職活動と平行してお勤めの会社に退社の報告、仕事の引き継ぎを行う期間となるでしょう。 しかし既に退職している方は、「1ヶ月以内に転職したい」「3か月なんて長すぎる」と思われるのではないでしょうか？ 今回は、そんな「できるだけ早く転職したい！」という方向けに、早く内定が獲得できる3つの求人をご紹介致します。 今回ご紹介する求人に関しましては、ご登録頂いてから1週間で内定が獲得できる訳ではなく、面接を開始してから内定までの期間が短い求人となっております。ご登録後、履歴書や職務経歴書を素早く共有頂くことでより早い転職を行うことができます。 2.すぐに転職可能な不動産業界の求人3選 それではここからは不動産業界の求人をご紹介致します。 2-1.株式会社AMBITION 1つ目にご紹介する求人は株式会社AMBITIONです。 株式会社AMBITIONは社員数は240名で上場している企業であり、マンション管理戸数は約20,000件、入居率は都内1位の実績がある企業です。1Rや1Kのデザイナーズマンションから、アパート、家具付きマンションなど幅広い物件の管理が経験できるでしょう。 一次面接が最終面接となり、1回の面接のみで内定が決定するため、1回の面接がかなり重要となりますが、その分内定までが早くなります。 企業によっては 1次面接（人事部）→日程調整（3日間～5日間）→2次面接（リーダー、課長クラス）→日程調整（3日間～5日間）→最終面接（社長や役員面接）となりますため、1回の面接のみで終了できることで1ヶ月ほど転職活動を短くすることができます。 株式会社AMBITION：会社概要 2007年に創業後、7年でマザーズに上場。本社は渋谷区神宮前。一人暮らし向けデザイナーズ賃貸物件専門サイト - ルームピアの運営など主に賃貸仲介や管理で安定した業績をあげているが、RPA導入コンサル企業の株式会社RPAリテックラボを買収するなど、不動産TECHの側面もある。 株式会社AMBITION：求人詳細 ■募集職種：賃貸管理業務 現在賃貸管理業務では20名程が活躍しており、そのチームにおいての主任またはメンバーとなる人材を募集中。 ■求める人物像（経験面） ・年齢：20代後半〜30代前半（経験によっては左記以外の年齢も面接しているとのこと） ・賃貸管理経験者（年数問わず/兼務でも可能） ・すぐにご転職できる方 ■求める人物像（性格面） ・元気な方 ・やる気がある方 ・精神がタフな方 ■給与 年俸制 平均年収400万円～500万円 ～充実した福利厚生～ ・通勤手当 (上限3万円/月） ・住居手当 / 寮社宅 ・独立支援制度 ー現在ご紹介可能な株式会社AMBITIONの求人ー 【東京】不動産売買仕入販売営業／経営幹部候補の募集／20・30代活躍中／高インセンティブ◎ 不動産仲介営業求人／創業7年目でマザーズ上場の急成長企業【若手活躍中】 創業7年目でマザーズ上場！やる気のある若手必見！ プロパティマネジメント職 2-2.最短即日内定！センチュリー21 ティ・エイチ・ライフ株式会社 センチュリー21 ティ・エイチ・ライフ株式会社も一次面接が最終面接となり、最短即日内定の実績もございます。 店舗数No.1の不動産仲介、センチュリー21のフランチャイズ加盟店のため、飛び込み営業をする必要はありません。 問い合わせをいただいた方への完全反響型の営業となります。真剣に物件のご購入をお考えのお客様に集中して質の高いサービスを提供することが可能です。 お客様に寄り添った営業スタイルをお考えの方にピッタリの企業です。 センチュリー21 ティ・エイチ・ライフ株式会社：会社概要 大手不動産フランチャイズブランドのセンチュリー21グループ加盟店。本社を渋谷に構え、神奈川県にも2店舗構える。 『地域密着』を社のスローガンとし、地元住民に寄り添った経営を店舗拡大しながら展開している。 居住用物件をメインに取り扱い、地域密着型企業ならではの価値を提供し続けている。 センチュリー21 ティ・エイチ・ライフ株式会社：求人詳細 募集職種：売買仲介営業 ■求める人物像（経験面） ・高卒以上 ・普通自動車免許保有者 ・営業 / 接客・販売経験（不動産業界未経験者OK！） ・【歓迎スキル】宅建（宅地建物取引士） ■求める人物像（性格面） ・営業で実績を出してきた方 ・素直な方 ・頑張れる理由のある方 ・自分の軸をしっかり持っている方 ■給与 320万円〜600万円＋インセンティブ ーセンチュリー21 ティ・エイチ・ライフ株式会社の求人ー 売買仲介営業 (実需) / センチュリー21 ティ・エイチ・ライフ 2-3.J.Pリターンズ株式会社 JPリターンズ様は、先にご紹介した2つの不動産求人とは違い、3回の面接で内定となります。 ですが内定までのスピード感を大切にしており、不動産業界に特化した転職エージェント、リアルエステートWORKSのお客様でも、最短3日で内定が出た実績がございます。 実力主義の社風であり、頑張った分はしっかりとインセンティブに反映されます。また、休日もしっかりしており、完全週休2日制かつ、祝日・夏休み・年末年始などがお休みのため、年間休日が125日以上ございます。自分で仕事を作れる、営業力に自信がある、という方が活躍できる環境が整っております。 J.Pリターンズ株式会社：会社概要 都心の投資用マンションを中心に、不動産販売事業、管理事業、保険事業、仲介、リノベーション事業と幅広く手がける会社。業界でもトップクラスの好待遇。営業利益の3分の1を還元！！自分で仕事を作れる、営業力に自信がある方が活躍できる成長企業。 J.Pリターンズ株式会社：求人詳細 募集職種：不動産仕入れ ■求める人物像（経験面） ・高卒以上 ・テレアポでのインサイドセールス経験 ・不動産業界での勤務経験3年以上の方 ・【歓迎スキル】宅建（宅地建物取引士） ■求める人物像（性格面） ・テレアポに抵抗のない方 ・数字意識のある方 ■給与 360万円〜2000万円（インセンティブ込み） ※インセンティブは営業利益の3分の1を還元 ※経験・スキルを考慮して規定により決定 【年収例】 ・504万円（インセンティブ144万円）／26歳・入社１年目 ・780万円（インセンティブ360万円）／35歳・入社１年目 ・1,044万円（インセンティブ540万円）／25歳・入社２年目 ーJ.Pリターンズ株式会社の求人ー 3.最後に いかがでしたでしょうか？ 今回は不動産業界ですぐに転職できる、3つのおススメ不動産求人をご紹介させて頂きました。 上記求人以外にも当社では数千件の求人を取り扱っております。どんな求人があるのか、自分にはどんな求人が合うのか、など不動産業界での転職にご興味がある方は、お気軽にお問合せくださいませ！ 不動産業界の転職を希望する

みずほ銀行は、みずほフィナンシャルグループ（MHFG）の中核を成す都市銀行で、国内外で幅広い金融サービスを展開しています。同行は、法人・個人顧客に対して、銀行業務だけでなく、資産運用、投資銀行、リースや証券業務なども提供。特に法人向けでは、M&A、資金調達、コンサルティングなどを通じて事業成長を支援します。また、デジタルトランスフォーメーション（DX）やサステナビリティトランスフォーメーション（SX）にも注力し、環境・社会に配慮した持続可能な経営を推進しています。 リアルエステートWORKSに相談する そんな都市銀行のみずほ銀行ですが、実際のところどのような企業なのか気になる方もいらっしゃると思います。 そこで、「年収」「事業内容」「口コミ・評判」などの観点からみずほ銀行を説明します。 記事のまとめ 本記事のポイントをまとめました。詳細は目次からご確認ください。 Q：みずほ銀行の平均年収・年齢は？ A：東洋経済社の就職四季報によると、みずほ銀行の平均年収は1,038万円です。 平均年齢は39.5歳です。 Q：みずほ銀行の役職別年収は？ A：みずほ銀行の役職ごとの年収は下記の表です。 推定年収 推定年収 役職なし ¥7,200,000 主任 ¥9,200,000 係長 ¥10,100,000 課長 ¥11,900,000 部長 ¥12,700,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） Q：みずほ銀行の年収は他と比べて高いの？ A：東洋経済社の就職四季報から3大メガバンクの平均年収をランキングにしました。 企業名 平均年収 平均年齢 平均勤続年数 平均残業時間(月) 離職率 1 みずほ銀行 1,038万円 39.5歳 15.4年 31.0時間 3.60% 2 三菱UFJ信託銀行 892万円 43.8歳 15.8年 26.9時間 - 3 りそな銀行 880万円 41.1歳 17.3年 21.7時間 4.00% 4 三井住友信託銀行 716万円 40.4歳 15.8年 19.3時間 4.00% 5 ゆうちょ銀行 685万円 44.8歳 20.5年 6.6時間 4.00% （参照：就職四季報） Q：中途でみずほ銀行に転職するには？ A：みずほ銀行は、都市銀行で就業環境や成長機会の観点でも恵まれているため、転職市場において大変人気な企業です。中途の場合は、今までのキャリア等も年収に大きく影響します。 自分の年収が転職をするといくらくらいになるのか、把握されていない方も多くいらっしゃると思います。 ご自身の市場価値を把握するためにも、一度転職エージェントに相談を試みることはいかがでしょうか。 ご自身の市場価値を把握したい方は、不動産業界の年収の相場観を熟知しているリアルエステートWORKSにご相談ください。 リアルエステートWORKSでは、みずほ銀行をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 みずほ銀行とはどんな会社？ みずほ銀行は、みずほフィナンシャルグループ（MHFG）の中核を成す都市銀行で、国内外で幅広い金融サービスを展開しています。同行は、法人・個人顧客に対して、銀行業務だけでなく、資産運用、投資銀行、リースや証券業務なども提供。特に法人向けでは、M&A、資金調達、コンサルティングなどを通じて事業成長を支援します。また、デジタルトランスフォーメーション（DX）やサステナビリティトランスフォーメーション（SX）にも注力し、環境・社会に配慮した持続可能な経営を推進しています。 社名 株式会社みずほ銀行 （Mizuho Bank, Ltd.） 本社所在地 〒100–8176 東京都千代田区大手町1丁目5番5号 資本金 / 従業員数 1兆4,040億円 / 24,652名 事業内容 ■預金業務 ■貸出業務 ■商品有価証券売買業務 ■有価証券投資業務 ■内国為替業務 ■外国為替業務 ■社債受託および登録業務 ■附帯業務 （参照：みずほ銀行HP） みずほ銀行の平均年収・役職別年収 みずほ銀行の年収の相場感を把握していただくために、平均年収・役職別年収・他社比較の観点でご紹介します。 みずほ銀行の平均年収は1,038万円！？ 東洋経済社の就職四季報によると、みずほ銀行の平均年収は1,038万円です。平均年齢は39.5歳です。 国税庁が発表している令和3年度の年収の全国平均が443万円であるため、こちらの数値は平均よりみずほ銀行の給与は595万円ほど高いです。 ＜みずほ銀行の基本情報＞ 企業名 平均年収 平均年齢 平均残業時間 有給取得年平均 離職率 みずほ銀行 1,038万円 39.5歳 31時間 15日 3.6％ （参照：就職四季報） 都市銀行の年収をランキングにして比較！ 平均年収を他社3大メガバンクと比較すると、下記のようなランキングになります。 企業名 平均年収 平均年齢 平均勤続年数 平均残業時間(月) 離職率 1 みずほ銀行 1,038万円 39.5歳 15.4年 31.0時間 3.60% 2 三菱UFJ信託銀行 892万円 43.8歳 15.8年 26.9時間 - 3 りそな銀行 880万円 41.1歳 17.3年 21.7時間 4.00% 4 三井住友信託銀行 716万円 40.4歳 15.8年 19.3時間 4.00% 5 ゆうちょ銀行 685万円 44.8歳 20.5年 6.6時間 4.00% （参照：就職四季報） みずほ銀行の年齢ごとの年収一覧 下記の表が技術職の役職ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 年齢 推定年収 20～29歳 ¥6,400,000 30～39歳 ¥8,300,000 40～49歳 ¥10,300,000 50～59歳 ¥11,900,000 60歳～ ¥8,800,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） Q：みずほ銀行での30歳の年収は？ A：みずほ銀行で30歳ですと主任、優秀な場合は課長補佐も考えられます。 年収は720〜1,010万円が想定されます。 Q：みずほ銀行で年収1000万円は到達可能？ A：平均年収で1,000万円を超えていることからもわかる通り、みずほ銀行で年収1,000万円は十分に達成可能です。転職時から達成ということは難しいですが、経験に応じて昇進し、年収1,000万円に到達した方は多数いらっしゃいます。 みずほ銀行の役職ごとの年収一覧 下記の表が技術職の役職ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 役職別年収 推定年収 役職なし ¥7,200,000 主任 ¥9,200,000 係長 ¥10,100,000 課長 ¥11,900,000 部長 ¥12,700,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） みずほ銀行では、年に2回ボーナスが支給されます。このボーナス額は、このボーナス額は、企業全体の業績に基づいて決定されます。に基づいて決定されます。就職四季報によると、約45～600万円で3ヶ月を想定されています。 評価制度に関しては、全社員を対象に「成果評価」「行動力評価」をそれぞれ年1回実施し、評価結果を本人へフィードバックしています。 Q：みずほ銀行での営業職の年収は？ A：みずほ銀行での営業職の年収は、720～920万円が想定されます。 Q：みずほ銀行で部長になった場合の年収は？ A：みずほ銀行で部長になった場合は、上記表の通り、年収1,010万円程度が想定されます。 Q：中途でみずほ銀行に転職した場合の年収は？ 中途でのみずほ銀行の年収は下記のように想定されています。 職種 想定年収 デューデリジェンス（不動産鑑定評価） 500万円～650万円 金融個人営業 600万円～1,000万円 金融法人営業 650万円～850万円 アセットマネジメント（アセットマネジャー） 600万円～1,100万円 （参照：doda求人情報） 想定年収に大きな幅がありますが、中途での転職の場合は、今までのキャリア等も年収に大きく影響してきます。 ご自身の市場価値を把握したい方は、不動産業界の年収の相場観を熟知しているリアルエステートWORKSにご相談ください。 ＼あなたの推定年収がわかる／ 転職時の年収をみる みずほ銀行の福利厚生 みずほ銀行HPの採用情報によると、下記のとおりです。 年収面だけでなく、福利厚生面でも充実しています。 待遇・福利厚生 年間休日日数120日 週休2日制（土・日）、祝日 休暇：夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、リフレッシュ休暇、スポット休暇 など 手当：通勤補給費、昼食費補助、資格手当、単身赴任手当、役職手当 など 制度：各種社会保険、短時間勤務、企業主導型保育園入園サポート、保育料補助 住宅関連制度（マンションワンルームタイプの独身寮、住宅補給金等）など （参照：みずほ銀行HP） みずほ銀行の実情 口コミ・評判のご紹介 次に、弊社『リアルエステートWORKS』にご登録をいただいた、求職者様の口コミをご紹介させていただきます。 法人向け売買仲介（20代） 年収は約500万円〜700万円です。上司のサポートを受けながら中小企業や一部の大手企業との取引に関与します。時短勤務制度など女性が働きやすい環境は整っていると思います。事務作業を行う部署の方は時短勤務が比較的しやすい一方、営業部署で働く女性は家事育児と仕事の両立が厳しいと感じます。 個人向け売買仲介（30代） 年収は約700万円前後です。30代になると、顧客対応の幅が広がり、特に投資信託や保険商品の提案が多くなります。顧客のニーズを深く理解し、信頼関係を築くことが重要です。業績に応じて若干の変動がありますが、ノルマのプレッシャーが強くなることが課題です。 法人向け売買仲介（40代） 年収は約900万円～1,000万円です。大企業との取引が中心となり、クライアントとの関係維持や新規開拓が重要です。特にみずほ銀行のブランド力が交渉の助けになることが多いです。パフォーマンスに応じたボーナスが支給されるため、やりがいを感じますが、業務の忙しさもあります。 みずほ銀行の採用大学を紹介 学歴フィルターはある？ みずほ銀行の採用実績のある学校のリストです。記載の通り、幅広い大学から採用を行っていることがわかります。就職四季報から引用させていただいているため、大学院・大学卒の情報となっておりますが、みずほ銀行は高卒採用・中途採用も一部行っております。 特に中途の場合は経歴が大きく関与してくるため、学歴は関係なく採用されております。 参考程度に、ご確認いただけると幸いです。 愛知大学、青山学院大学、大阪市立大学、大阪大学、大阪府立大学、大妻女子大学、岡山大学、学習院大学、関西学院大学、関西大学、九州大学、京都産業大学、京都女子大学、京都大学、共立女子大学、近畿大学、慶應義塾大学、甲南大学、神戸大学、國學院大学、駒澤大学、上智大学、昭和女子大学、成蹊大学、成城大学、専修大学、名古屋大学、南山大学、千葉大学、中央大学、中京大学、筑波大学、津田塾大学、東海大学、東京外国語大学、東京工業大学、東京女子大学、東京大学、東京電機大学、東京都立大学、東京理科大学、同志社女子大学、同志社大学、東北大学、東洋大学、日本女子大学、日本大学、一橋大学、広島大学、法政大学、北海道大学、武蔵大学、明治学院大学、明治大学、横浜国立大学、横浜市立大学、立教大学、立命館アジア太平洋大学、立命館大学、早稲田大学 （出所：就職の教科書） 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を リアルエステートWORKSの強みは、業界特化のため建設会社との太いパイプを築いている点です。 企業様毎にどのような人材を必要としているか、熟知しているため、高い内定率での転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、みずほ銀行をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 ＼あなたの推定年収がわかる／ この企業を詳しくみる

今回は大手不動会社で営業職として7年間と9年間勤めていたお二人に、大手不動産会社で働いていた時のメリット・デメリットについて伺ってきました。 「大手不動産会社に転職するかベンチャー企業に転職するか迷っている。」 「大手不動産会社への転職しか視野に入れていないけどどうなんだろう。」 など、不動産業界での転職で迷っている方は是非ご覧下さい！ 不動産業界特化型転職エージェント『リアルエステートWORKS』に相談する 大手不動産会社はどんな会社があるのか？ まずはじめに、大手不動産会社というとどのような会社があるのでしょうか？ イメージを持つために、テレビCMなどでも有名な大手不動産会社を3つご紹介いたします。 東急リバブル株式会社 まず一つ目にご紹介するのは、東急リバブル株式会社（以下東急リバブル）様です。 豆知識を子供たちに共有していき、最後に東急リバブルを見つけると子供たちが大人顔負けの東急リバブルに関する豆知識を共有するCMでおなじみですね。 東急リバブルは1972年に設立され、2022年で50周年を迎えており、従業員数は3,550名と規模が大きいことが分かります。 主に不動産仲介業（売買仲介および賃貸仲介）や新築販売受託業、不動産販売業事業を行っている企業です。 株式会社大京穴吹不動産 2つ目にご紹介するのは株式会社大京穴吹不動産（以下、大京穴吹不動産）です。 1988年に設立し、2022年現在従業員数は1250名、不動産の売買仲介や賃貸借、不動産管理など幅広い事業を手掛けております。 町のいたるところで大京穴吹不動産のロゴを見る機会があるのではないでしょうか？ 三井不動産リアルティ株式会社 最後にご紹介するのは三井不動産リアルティ株式会社（以下、三井不動産）です。 1969年に設立し、現在従業員数は4,728名。「三井のリハウス」で有名な企業です。 個人向け、法人向けの不動産仲介事業や、駐車場事業など、住宅に関わること以外の事業も行っております。 仲介物件数でNo.1の実績を誇ることもあるほど、実績・知名ともに持ち合わせている不動産会社と言えるでしょう。 大手不動産会社の求人を教えてもらう 大手不動産会社に転職する3つのメリット 大手不動産会社で営業として働くメリットはなにがあるのでしょうか。今回は、インタビューを行った中で特に印象的で納得したメリットを3つご紹介致します。 1.お客様が早い段階で信用してくれる 1つ目のメリットは、お客様が圧倒的に会社を信用してもらった状態で営業ができることです。 投資家などではない限り、物件の購入は「一生に一度の一番大きな買い物」と言われるほど貴重な買い物になってきます。それゆえお客様はより良いものを購入するために慎重に物件を選びます。 皆様も、住宅に限らず高い買い物をするときには、SNSやネットで口コミを色々と調べるのではないでしょうか？ そしてあまりその商品や会社に関する評価がないと不安になって購入するのを辞めてしまったりしませんか？ 住宅はかなり大きな買い物となりますので、お客様は会社の評価や過去実績などはしっかりと調べるでしょう。 地域密着を売りにしており、その地域での口コミが良い…という場合もお客様の安心感や信頼度はありますが、 CMや町中で良く見かけることができる「大手不動産会社」は、「知っている」というだけでまずお客様に安心感と信頼を与えることができるのです。 そして大手不動産は支店数や従業員数が多いからこそ実績も多く、お客様からすると「多くの人が使っている会社だから安心できる。」と思って頂けるのでしょう。 営業として、高いものを販売する際に大事なことが「信頼関係の構築」です。まだ知名度の低い不動産会社の場合は、会社を信頼してもらい、自分を信頼してもらうことから始めなければいけませんが、大手不動産会社で働くことで、お客様に信用をして頂いている状態で営業ができるということは大きなプラスになるでしょう。 2.教育制度が整っている 2つ目のメリットは、大手不動産会社は従業員数が多いからこそ、教育に時間を割くことができるという点です。 従業員数が4~5名くらいの街の不動産会社ですと、1人の人を教えるために、誰か1人が付きっ切りで教えることになり、結果売上が伸び悩んでしまうようになります。そのため、売上のことを考えるとあまり積極的に教育に時間を割くことができず、実績がある程度あり、教育がいらない中途の人を採用することが多いです。 しかし、大手不動産会社になると従業員数も多いため、教育する人と教育される人以外のメンバーが会社を支えられるほどの売上を作ってくれることになり、中長期的な目線で教育制度に力を入れることができます。 そのため、不動産会社に限らず大手の企業は教育をするための部署があったり、1人に対して付きっ切りで指導をしてくれる教育マネージャーがいることが多いでしょう。 また、従業員の数が多いことから自分が今まで知らなかった営業スタイルを見つけることができるのもいい点です。 もちろん既に自分の営業スタイルが確立されている場合は必要ないかもしれませんが、 ・まだまだ成長したい ・少し自分の営業スタイルを見直したい と考えている場合は、大手不動産会社に就職して色々な営業メンバーと話すことで新しい発見ができるでしょう。 3.お客様が沢山集まってくる 3つ目のメリットは、名前が知れており、更に広告費をかけることができるからこそ、沢山のお客様を集客することができる点です。 大手不動産会社は集客のために莫大な費用をかけることができます。皆さんも不動産会社のCMを見ることがあるのではないでしょうか。 沢山の人にリーチできる広告を出すことで、「家を買いたい」と思っている多くの人の目に留まることができ、必然的に多くの方からお問い合わせが来るようになっていきます。今回お話を伺った方が勤務されていた不動産会社は月に3,000人~5,000人のお客様からお問合せがあったそうです。 もちろん大手不動産会社でも、チラシまきを行ったり路上で看板を持ち集客することはありますが、中小企業と比較しても営業活動に割ける時間は多いでしょう。 不動産業界特化型転職エージェント『リアルエステートWORKS』に相談する 大手不動産会社に転職する3つのデメリット 先程は大手不動産会社で働くうえでのメリットについてご紹介致しましたが、続いては、大手不動産会社のデメリットについて、3つご紹介致します。 1.お客様から期待値が高く想像されるためミスが許されない 1つ目のデメリットはお客様からの期待値が高く、知識不足や少しのミスも許されないといった点でした。 メリットの1つ目にも記載した通り、大手企業はブランド力や知名度が高いからこそお客様の期待値も高くなります。その状態からお客様と接していくと、お客様目線から見た際に減点方式になってしまい、1つのミスや知識不足から「本当に大丈夫かしら？」と思われてしまいます。 逆に最初あまり期待されていない状態から入った場合は加点方式になることが多く、当たり前のことをしただけでもお客様からの印象がどんどん良くなることもあるでしょう。 恋愛マンガでよくあるパターンに当てはめると分かりやすいかもしれません。 例えば、見た目が少し怖い人が、動物に優しかったり優先席を譲ったりなどただ当たり前のことをすると、なぜか「この人良い人！」となります。 逆に、成績が良くて見た目も清潔感のある人が、言葉遣いがあらかったり洋服がだらしなかったりすると「この人実は良くない人？」という印象になってしまいます。 どの規模の企業も営業が会社を背負ってお客様に接していることに代わりはありませんが、大手不動産会社というのはブランド力と知名度で初対面から信頼された状態で入ることが多いので、その分お客様に取って良いことが当たり前で、如何に減点されないかということが大事になってくるのでしょう。 2.中小規模の不動産営業の方が稼げる デメリットの2つ目は、同じ実績を出していた場合でも、中小の不動産会社の方がお給料が高いという点です。 不動産会社は業界全体で、給与体系に※インセンティブを取り入れている会社が多くあります。 中小企業の場合は営業成績の悪い人に高い固定給を支払うリスクを避けるために、固定給を低く設定し、その代わり販売すればするだけ高いお給料をもらえる制度にしていることが多いです。そのため、販売すれば販売するだけ無限にお給料は高くなります。 一方大手不動産会社になると、売上を上げる不動産営業メンバーも多い代わりに、その営業メンバーを支えるバックオフィスメンバーも多いでしょう。そうすると、一人の営業が売り上げる額を、支えてくれているメンバーで割ることになるため、安定こそあるものの、インセンティブ率が低い場合や、そもそも給与体系がインセンティブではないことが多くなってきます。 営業に自信がある人は、こんなに販売しているのにお給料が思ったよりもらえなかった。という理由でインセンティブ率が高い会社に転職する方もいらっしゃるので、自分はどちらの方が合っているのか、考えてみてはいかがでしょうか。 ※インセンティブ：営業成績によってお給料に変動があること。販売した物件手数料の〇％という会社や、1件販売するたびに3万円、という会社がある。 3.風評被害を気にし過ぎる傾向がある 3つ目のデメリットは、風評被害を気にしすぎるあまり、会社がお客様と戦うのを避けてしまうという点でした。 有名になればなるほど社会からの注目を浴びることとなり、1つの小さなクレームが大きな問題に繋がることもあります。 そのため、お客様からクレームがあると、絶対に悪いことをしていないと営業が伝えても、会社がお客様と戦うことをせず、如何に波風立てずにその問題を処理するかを考えてしまいます。 現在はネットが発達し、1人の人が感じた不快なできごとを一瞬で世に広げることができる世の中になっています。だからこそ、荒波を立てることを恐れ、如何に穏便に早く終わらせることができるかが店長クラスには求められてくるのでしょう。 大手不動産会社は実は転職しやすい？ ここまで読んでいただいた中で、デメリットも理解した上で大手不動産会社に転職しようと考えている方に共有です！ 実は、大手不動産会社は転職がしやすい可能性があるのです。 もちろんすべての大手不動産会社に当てはまるわけではありませんが、なぜ大手不動産会社が転職しやすいのかを解説いたします。 大手不動産会社は採用人数が多い 一つ目の理由は採用枠の大きさです。 中小企業では年間の採用計画が10名だとすると、月に1名採用するかしないかの割合となります。 そうすると、企業側もかなり吟味して採用活動を行いますので、他の応募者との比較がよりシビアに行われたり、たまたま自分と同じ時期に転職活動をしている方の実力が上の場合はその方と競ることになります。 一方大手企業では、採用計画が年間100名ということもあり、そうすると月に8名程採用しなければいけません。 そうすると、平均だったとしても採用候補には上がりますし、1つの採用枠を取り合わなくて良くなりますので同時期に転職活動を行っている人を気にしなくてもよくなります。 もちろん企業規模だけではなくポジションによっても採用人数は違いますが、比較的採用枠が多い営業職などでは大手企業の転職は狭き門とまではいかないでしょう。（人気の大手不動産デベロッパーなどは異なります） 教育ができるのでポテンシャル採用の可能性も広がる 次に、採用基準についてです。 中小企業では、即戦力を求める企業も多く、必須条件には「売買仲介営業経験3年以上」などの記載が目立ちます。 その背景としては、少数精鋭で業務を行っているため教育にかけられる時間があまりないことが挙げられます。 その代わり、入社後は即戦力としてすぐに現場に出してもらえ、結果がでれば早い段階で役職に就けることも有るでしょう。 逆に大企業では、必須条件には「高卒以上」「社会人経験1年以上」など、不動産業界経験を求めない企業も多くございます。 教育メインで行う担当者が居たり教育期間を設けられるため、人間性やベース部分に問題がなければ育てることができるためです。 このように不動産業界では大手企業の方が実は転職がしやすい環境にあるのです。 大手不動産会社に転職するなら転職エージェントを活用しよう いかがでしたでしょうか。今回は大手不動産会社に営業として転職をする際のメリットとデメリットをメインにお伺いしてきました。 現在不動産業界内での転職をご検討している方で、自分は大手不動産会社とベンチャー企業、また中小企業などどの規模の不動産会社が合うのだろうかと迷っている方の助けになれれば幸いです。 また、大手不動産会社に転職しようとご検討されている場合は、転職エージェントの活用がおすすめです。 大手になればなるほど、面接がマニュアル化されていることも多く、 ・どのような質問がされるのか ・面接の雰囲気はどのような雰囲気なのか ・実際に内定をもらっている人の傾向はどのようなのか などを教えてもらうことができます。 もちろん、上記が分かったからと言って自分にうそをつく必要はございません。 しかし、面接で良くあるのが「緊張しすぎて本来の自分が出せなかった」ということです。 転職エージェントを活用して、事前に面接事項や面接の雰囲気が分かることで少しでも緊張を和らげ、自分らしさを出した面接ができる可能性が高くなりますので、是非ご活用下さいませ！ 不動産業界特化型転職エージェント『リアルエステートWORKS』に相談する

生和コーポレーションは1971年創業で50年以上の歴史を持ち、10万戸以上の累計着工戸数実績がある土地活用のトータルサポート企業です。 近年では賃貸住宅年間着工工数が全国トップクラスを誇っています。 元々は首都圏1都3県を中心に事業を展開していましたが、現在では全国49拠点にて、各地域に密着した住まいの提供を行い、豊かな暮らしに貢献しています。 この記事では生和コーポレーションの平均年収やどんな人が向いているのか、その特徴についても詳しく解説しますので、生和コーポレーションに興味がある人はもちろん、その他の不動産・建築会社に興味がある方も参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 生和コーポレーションの平均年収と企業概要 生和コーポレーションの平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について見ていきましょう。 ・平均年収は558万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は558万円 生和コーポレーションの平均年収は約558万円です。 この平均年収は口コミによる平均年収となっています。（参照：openwork） 営業は成績による歩合給で稼ぐことができますので、営業職における平均年収は少し高い約618万円となっています。 コンスタントに契約を獲得することで平均年収1000万円を稼ぐことも十分に可能です。 民間給与実態統計調査によると、全国の給与取得者の平均年収は443万円であるため、全国の平均を100万円程上回っています。 事業内容 生和コーポレーションは土地活用の総合コンサルティング事業を中心に展開しています。 具体的には土地活用における賃貸物件の企画・設計・施工・管理や建築済み物件の入居者あっせんなどの仲介業務および経営管理・メンテナンスなどです。 さらにはオフィスビルや公共施設などの企画・設計からリフォームの相談やコンサルティング業務など幅広く事業展開を行っています。 今後の展望 持続可能な社会を目指す上で、建物の役割は非常に重要だと考え、耐久性の高い建材の採用、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できるゆとりのある空間などに配慮した100年賃貸住宅を展開しています。 具体的には建物の耐久性、メンテナンス性、長期修繕性、未来の可能性、環境貢献等に配慮してデザインされている商品です。 土地の有効活用と豊かな暮らしの土台となる建物づくりを通して、地域の持続的発展と、SDGsが目指す持続可能な社会づくりを目指します。 生和コーポレーションの口コミ・評判 生和コーポレーションの口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方や現職の方の言葉ですので、会社を知るための参考にしてみて下さい。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 生和コーポレーションの口コミ① 出典：転職会議 評価制度はいたって単純、成果を出せばそれだけ多くの収入を得ることができる。 また商談を進めていく中で営業としてのスキルアップにも繋がる。 業界未経験からでも入社1～2年で年収1,000万円以上稼げることがこの業界の魅力ではないか。 人により成果ができるまでの時間に差はあるが、努力はいつか報われる仕事。 （20代後半、男性、正社員、個人営業） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 生和コーポレーションの口コミ② 出典：転職会議 営業ですが、基本飛込営業となります。 自分のペースや考えで仕事が出来るところは魅力があります。 しんきでお客様を見つけてきて、他部署と協力しながら契約までもっていくという仕事内容の中で勉強になることも多く、他部署の人との関わりの中から多くの学びを見つけ出せると思います。 （20歳未満、男性、正社員、法人営業） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 生和コーポレーションの口コミ③ 出典：転職会議 設計職では男女半々くらいで、じょせいでも活躍されている方は非常に多い。 案件を営業がとってきたあとに設計職も参加して顧客に説明する際に、女性の方が受けがいい。 仕事を振り分けられる際も、男女関わらず仕事のできる人から大きい案件が与えられる。 チームで取り組むことも多い。 （30代後半、男性、正社員、設計、主任クラス） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 生和コーポレーションの口コミ④ 出典：転職会議 飛び込み営業なので断りがきつい。 上司にもよるが、報告でなぜ成果が上がらないのかと詰められることもある。 （30代前半、男性、正社員、法人営業、課長クラス） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 生和コーポレーションが向いている人 生和コーポレーションが向いている人の特徴について説明します。 具体的には以下の3つです。 ・実力主義の会社で稼ぎたい人 ・規模の大きな仕事に携わりたい人 ・土地活用の仕事に興味がある人 それでは詳しく見ていきましょう。 実力主義の会社で稼ぎたい人 生和コーポレーションは実力主義の会社です。 年齢や性別、過去の職歴などに関係なく結果で評価されます。 営業では契約金額に対してインセンティブが発生しますので、成績を上げれば上げるほど、年収も上がっていき高年収を実現することが可能です。 自分の実力で勝負して、高年収を実現したい人に向いている会社と言えます。 規模の大きな仕事に携わりたい人 生和コーポレーションでは土地のオーナー様に賃貸マンションの提案などを行うため、1件当たりの契約の希望が大きく、数億円～10億円程度の契約を担当することも珍しくありません。 設計においても早めに仕事を任せてもらえますので、中規模以上のマンションを多く担当し、経験を積むことが可能です。 金額的にも、建物の大きさ的にも規模の大きな仕事に興味がある人には向いている会社といえます。 土地活用の仕事に興味がある人 土地活用にて豊富なノウハウがある会社ですので、土地活用に関する様々な業務について深く学ぶことができます。 具体的には不動産オーナーへの対応や相続・税金対策、賃貸管理など幅広い経験を有しており、賃貸マンション経営をトータルでサポートすることが可能です。 だからこそ社員としては安心して営業し、提案することができます。 そのため、土地活用の仕事に興味がある人に生和コーポレーションは向いていると言えるでしょう。 生和コーポレーションに転職する流れ 生和コーポレーションに転職する流れについて説明します。 ホームページ内の採用ページや転職エージェントを通じて以下の流れで転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する 生和コーポレーションの公式ホームページ内に採用ページがあります。 現在、生和コーポレーションの採用ページには、第二新卒採用・キャリア採用・契約社員パート採用の募集について掲載されています。 様々な年代を対象にしており、働き方も柔軟に検討することが可能ですので、自分にあった働き方にエントリーしましょう。 「ENTRY」ボタンを押すと「一般エントリー」「簡単エントリー」の2種類からエントリー方法を選ぶことが出来ますが、履歴書と職務経歴書を準備して、「簡単エントリー」を選ぶ方が手間もかからないため、おすすめです。 今後、募集中の求人情報が追加で掲載される可能性がありますので、気になる方は継続的に公式採用ページを確認しましょう。 転職エージェントに登録する 直接応募ではなく、転職エージェントを通じての転職活動も盛んに行われています。 サービスを利用するためにはまず転職エージェントに登録しましょう。 たくさんある転職エージェントサービスの中から、どの転職エージェントを選ぶのか迷うかもしれませんが、業界に特化したエージェントがおすすめです。 リアルエステートWORKSは生和コーポレーションの求人も多く取り扱っており、建設や不動産業界に強いエージェントですので、まず登録してみてはいかがでしょうか。 応募に必要な履歴書や職務経歴書のテンプレートがホームページにあり、ダウンロードして作成することができます。 業界の知識を豊富に持つエージェントが応募書類の作成方法から丁寧にアドバイスしてくれます。 書類選考を通過するためにも、まずは充実した応募書類を作ることが重要です。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募書類の作成後にリアルエステートWORKSの担当エージェントに応募意思がある企業を伝えるだけで応募することができます。 現在は募集が出ていない職種やポジションでも、企業は転職エージェントに対し非公開求人として紹介を依頼している場合があります。 エージェントから一般公開されていない職種やポジションの案件を紹介され、選考に進んだ結果、採用される可能性もありますので、転職エージェントに登録しておくことは非常に重要です。 また会社の特徴や強み、求人内容や選考方法などについて充実したサポートを受けることができます。 面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、在職中でも効率的に転職活動を行うことが可能です。 生和コーポレーションの求人例 現在、生和コーポレーションの公式サイトやリアルエステートWORKSには多くの求人が公開されています。 その中から以下の3つの求人を紹介します。 ・土地活用営業スタッフ ・用地仕入スタッフ ・施工管理スタッフ それでは具体的に見ていきましょう。 土地活用営業スタッフ 土地・不動産オーナーに対して、賃貸マンション・アパート経営による土地活用を提案します。 不動産知識はもちろん税金や金融の知識も求められる仕事です。 しかし、経験豊富な上司や一級建築士、各方面の専門家でプロジェクトを組んで取り組みますので、未経験の方でも活躍することが可能です。 まずは土地所有者への訪問活動を通じて、信頼関係の構築を行い、課題のヒアリングを行います。 次に課題を解決できるような提案を行い、マンション建築の契約獲得を目指します。 用地仕入スタッフ 自社の用地仕入・アクイジションを担当します。 自社開発プロジェクトの為の収益用賃貸マンション用地の仕入業務を主に行い、そのほかにも事業計画やマーケティング戦略の立案や実行、1棟マンションの仕入や売却などに係ることが可能です。 新しい組織ですので、幅広い業務に関わっていくことができます。 どちらかというと、個人で成果を上げるというよりはチームプレイで頑張っていきたいと考えている人に向いている環境です。 過去に用地仕入れの業務経験がある方を対象とした求人になっていますので、キャリアを活かしたい人に向いている求人です。 施工管理スタッフ 各建築現場での現場監督を担当します。 過去にRCやSRCの現場所長の経験があり、協力業者の取りまとめやスタッフの管理が出来る方が対象です。 過去に積算や購買の経験がある方はその経験を活かして活躍することができます。 経験が豊富な方には若手所長のマネジメントや営業受注のサポートなどの仕事もお任せしたいと考えています。 営業部門とも密に連携を図りながら業務を進めてきた経験がある方は大歓迎です。 その他生和コーポレーションの求人はこちら まとめ この記事では生和コーポレーションの平均年収や向いている人の特徴などについて詳しく説明しました。 生和コーポレーションは創業以来無借金経営を継続しており、非常に安定した経営基盤を持つ企業です。 前身が総合建築業であるため、品質や技術力には強いこだわりを持っています。 生和コーポレーションに興味がある方は転職エージェントを利用して転職活動を進めてみてはいかがでしょうか。 その中でもリアルエステートWORKSは不動産・建築業界に特化した転職エージェントであり、多くの非公開求人も扱っています。 登録者は応募書類や面接について無料で具体的なアドバイスを受けることができ、選考を有利に進められるかもしれません。 不動産・建築業界に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせてみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する

高校卒業して就職したものの、そろそろ転職を考えている方も多いのではないでしょうか。 高校卒業の方にはどのような業界がおすすめなのでしょうか。おすすめの業界とその業界で働く場合の良い点と悪い点をまとめてみました。 高卒で転職や就職に迷われている方はぜひ参考にしてみてください。 高卒の方が転職するのにおすすめの業界TOP3 高卒の方が転職するのにおすすめの業界を説明します。 以下の3つの業界は高卒の方の転職におすすめです。 ・IT業界 ・飲食業界 ・不動産業界 それでは具体的に見ていきましょう。 まずは高卒と大学卒での平均給与の違いを紹介しておきますので、給与も意識した上で転職活動を行うと良いかもしれません。 初任給を見てみると、大学卒は210.2千円、高校卒は167.4千円で約42.8千円もの差があることを理解しておきましょう。 参考：厚生労働省 令和元年賃金構造基本統計調査（初任給）の概要 IT業界 まずおすすめの業界はIT業界です。 IT業界にもプログラマーやデザイナー、エンジニアなど多くの専門職種があります。 しかし、どの職種も学歴よりスキルを重視されます、つまり努力が評価される業界です。 どこの学校を出ているのか？よりも何ができるのか？が大事ですので、仕事で結果を出し、実力をアピールすることができれば、転職はもちろんその後の出世や昇給も狙うことが可能です。 IT業界では技術を身に付けることが大切ですので、大卒よりも高卒から現場で技術を磨く方が有利とも考えられます。 実力次第で高収入を実現できる業界です。 高卒の未経験から独学で学ぶこともできますが、最近ではスクールなどで基礎を学んで転職活動をする人が多いみたいですので、参考になさってみてください。 飲食業界 次におすすめの業界は飲食業界です。 飲食業界は求人が多く、自分の求める環境で働きやすいという点が魅力です。 しかし、人手不足感が強いお店はブラックである可能性が高いため、注意しましょう。 一般的に飲食業界は求人数が多いため、アルバイトから正社員を目指す転職や、さらなるキャリアアップ、スキルアップを目指して転職もしやすい環境にあります。 まずはホールスタッフとして就職し、接客のプロを目指す方向性もありますが、その後職種を変更し、キッチンスタッフとして料理の腕を磨くことも可能です。 その流れで国家資格である調理師免許を取得すれば、将来的に仕事の心配はしなくて良いでしょう。 飲食店で正社員になることや、将来的に独立して自分のお店を持つという選択肢もあり、幅の広いキャリアプランを描ける業界といえます。 飲食チェーン店の社員や経営者として独立することで高収入も実現することが可能でしょう。 不動産業界 次におすすめの業界は不動産業界です。 不動産業界は生活に欠かせない「住」に関わる仕事で、今後も需要がなくなる可能性は低い安定した業界です。 不動産業界は学歴不問であることが多く、実力主義の世界となっています。 そのため業界への入口は広く開かれており、高卒でも学歴を気にせず仕事を行うことができます。 不動産業界の営業職であれば、成果報酬型の給与制度を採用していることも多いため、営業成績で結果を出せば、学歴や年齢に関係なく高収入を実現することが可能です。 高卒の方が不動産業界に転職する3つのメリット 高卒の方が不動産業界に転職するメリットはたくさんあります。 この記事では以下の3つのメリットを説明します。 ・実力次第で収入が高くなる ・学歴に関係なく出世できる ・手に職をつけられる それでは詳しく見ていきましょう。 実力次第で収入が高くなる 不動産業界は実力主義の世界です。 不動産業界の給与制度は他の業界と少し異なり、基本給と歩合給というものがあります。 そのため不動産営業職は営業成績をあげて、実績を残すことで、成績に応じた歩合給を得ることが可能です。 成績を挙げるほど多くの歩合給を得ることができ、高収入を実現できるため、実力次第で収入が高くなると言えます。 自分の努力次第がそのまま給与に反映される環境があるために、若くても、高卒でも、関係なく、自分の上司以上に稼ぐことも可能です。 学歴に関係なく出世できる 不動産会社で年功序列を採用している企業はほとんどなく、結果を出すことで学歴や年齢に関係なくどんどん出世することが可能です。 学歴や年齢に出世を制限されることがなく、不動産業界では若い店長や営業部長が多く活躍しています。 結果を出せるかどうか、自分の実力で勝負したい方にはピッタリの環境と言えます。 出世していけば、そのまま営業職としてキャリアを積んでいくのか、管理職として部下の育成や全体の業績管理などを行っていくのか、興味があるキャリアを選択することも可能ですので、よく考えてみましょう。 手に職をつけられる 不動産業界は手に職をつけられる業界です。 不動産の営業をするためにも豊富な専門知識が必要ですが、業界で長く仕事をしていると多くの知識や経験を身に付けることができます。 そうなれば、不動産の専門家として自分の知識を活かして仕事を行うことが可能になります。 一度身に付けた知識と経験を活かして、より良い給与や待遇を提示してくれる不動産関係の企業に転職することも可能でしょう。 高卒の方が不動産業界に転職する際の注意点 高卒の方が不動産業界に転職する際の注意点について説明します。 以下の3つについて詳しく見ていきましょう。 ・若いと舐められやすい ・さまざまな分野の知識が必要になる ・実績を挙げないと収入が低い 若いと舐められやすい まずは若いと舐められやすい事です。 若さは武器になることも多いですが、若いと経験が浅い素人だと見なされ舐められることもありますので、しっかりと業界の知識や社会人としてのマナーを身に付けておきましょう。 そして、安心して取引を任せてもらえるためにも、落ち着いて対応できるように準備をしておく必要があります。 さまざまな分野の知識が必要になる 不動産は大きな額の取引になることが多いため、周辺の様々な分野の知識が必要となります。 土地や建物は当たり前ですが、他にも税金関係や法律、銀行融資、エリアについても知識が必要です。 例えば賃貸の営業でも売買の営業でも、物件がある地理については理解しておく必要があります。 小学校や駅までの距離、近隣のスーパー、子どもを見てくれる病院はあるのか、などの情報を頭に入れておく必要があるでしょう。 お客様の銀行融資のフォローも行っていきますので、銀行関係の知識も身についてきます。 お客様から信頼を得るためには様々な分野の知識をバランスよく身に付けておく必要があります。 実績を挙げないと収入が低い 先程も少し説明したように、営業の給与システムは基本給＋歩合給で高収入を実現することが可能です。 そのため、実績を挙げれば歩合給が加算されるため、収入が高くなりますが、もしも実績を上げることができなければ、収入は低くなってしまいます。 歩合給で稼げる代わりに、毎月確実に支払われる基本給は他の業種に比べ低めに設定されていることが多いため、基本給だけでは生活をしていくのにも苦労するかもしれません。 実績を挙げないと収入が低くなってしまうという事を理解しておきましょう。 高卒で不動産業界に転職したいならリアルエステートWORKSを利用しよう 高卒で不動産業界に転職したいなら、リアルエステートWORKSを利用することがおすすめです。 その理由は以下の通りです ・不動産業界に特化したエージェント ・添削や面接の指導を受けられる ・不動産会社の内情を教えてもらえる それでは具体的に見ていきましょう。 不動産業界に特化したエージェント リアルエステートWORKSは不動産業界に特化したエージェントです。 そのため不動産業界の職種であれば専門の知識を持ってスタッフから細かなサポートが受けられます。 不動産業界と言っても職種の幅は広いため、一般のエージェントでは知識が追い付かず、やりたい仕事と求人がマッチしているかの判断が充分にできているとは限りません。 リアルエステートWORKSであれば、こだわり条件から仕事を探すこともできますし、不動産に強いキャリアパートナーに相談することも可能です。 添削や面接の指導を受けられる 応募書類の添削や面接の指導を受けられることで希望の企業に採用される確率も高くなります。 応募書類の質が低いとまず書類選考を突破することができないため、応募書類の添削を行います。 書類選考の次は面接となりますので、面接対策をしっかりと行うことで、選考を通過し、内定を勝ち取ることができる可能性が高くなるでしょう。 不動産業界に強いキャリアパートナーがいるからこそ、不動産会社に強い指導を植えることが可能です。 不動産会社の内情を教えてもらえる 不動産業界に特化型のエージェントであるため、登録者の多くが業界経験者であり、様々な不動産会社の情報が集まります。 またキャリアパートナーが企業と求職者の双方を担当するため、気になる不動産会社の内情を教えてもらうことができます。 事前に情報を得られることで、入社してからの「思っていた仕事と違う」というようなミスマッチを極力なくすことが可能です。 まとめ この記事では、高卒の転職におすすめの業界を3つ説明しました。 IT業界と飲食業界、そして不動産業界について説明をしましたが、その中でも不動産業界がおすすめの理由や注意点について詳しく解説しました。 高収入を目指したい方や実力主義の世界で自分の力を試したい方はぜひ不動産業界にチャレンジしてみることをおすすめします。 不動産業界には経験不問で就職できる会社が多くありますので、リアルエステートWORKSのような業界特化型のエージェントに相談しながら、自分に合った転職先を検討してみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する

不動産業界への転職に興味はあるけど、 学歴がどれくらい重要なのか気になっている人も多いでしょう。 今「学歴不問」と書いてある不動産会社の求人も多く見られますが、 本当に中卒・高卒でも転職できるのでしょうか。 この記事では不動産業界で学歴はどれくらい重要なのか、 中卒や高卒でも人気求人に転職できるのか詳しく説明しますので、 ぜひ参考にしてみてください。 不動産業界での転職について相談する 不動産業界での転職において高卒・大卒などの学歴は重要なのか 多くの業界では転職の際に学歴が問われることになりますが、 不動産業界への転職において学歴は重要なのでしょうか。 まず結論をお伝えすると、不動産業界への転職に学歴は重要ではない場合が多いです。 特に不動産の営業職では学歴をほとんど重要視していません。 高校卒業後や大学卒業後の就職のときには、 判断する軸があまり多くないため学歴が一つのポイントとなるケースもありますが、 最初の会社で実績をつけていくことで転職時には学歴が重要ではなくなります。 逆に、不動産営業に学歴はあまり重要ではありませんが、 入社後は結果が求められる成果主義の業界ですので、 いくら優秀な大学を出ていたとしても前職での実績が伴わなければ 転職活動が厳しくなることもございます。 自分は高卒だから、、、ではなく、今の会社でやりきることを大切にしてください。 ※建築関係の仕事には専門の資格や専門の学部を出ていることが必要な場合もありますので、 事前にエージェントや求人票を見ながら確認しておきましょう。 不動産営業職は「学歴不問」が基本 不動産営業職は「学歴不問」の求人が多く、求人票には学歴不問と記載がないですが、 必須条件にも大卒以上などと書いておらず、学歴をあまり重視していないことが分かります。 不動産業界は完全な成果主義の社会ですので、学歴以上に結果が求められるためです。 例えば一流大学を卒業した契約が取れない不動産営業よりも、 高卒で毎月契約目標を達成できる不動産営業がいれば、 どの不動産会社でも後者の高卒の不動産営業が高く評価されるでしょう。 数字が物を言う成果主義の社会では、売上を上げることができる人、 結果を残すことができる人であれば、学歴はほとんど関係ありませんので、 中卒や高卒でも関係なく活躍できる可能性があります。 ただし、経験社数や1社あたりの勤務期間の長さを重要視する企業は多いです。 その点からみると早くから働いている中卒、高卒は不利になるでしょう。 20代であれば3社以下を希望する企業が多いため、 高卒から働き3年ごとに転職を繰り返してしまうと 「長く続かない人」「転職を繰り返す人だからうちの会社も3年以内で退職するだろう」 と思われてしまいます。 中卒、高卒の方はその点を注意して、 なるべく20代のうちには3社以内で納められるような状態で転職活動を行っていくといいでしょう。 また、大卒の方がベースの知識面で上回ることが多く、 就職活動が終わったタイミングで不動産業界で必要になってくる資格、 例えば宅建などを取得する方も多いため、 中卒や高卒の人はしっかりと不動産の専門知識を身に付けておき、 余裕があれば宅建の取得を目指すのもおすすめです。 また不動産営業は常に成績を求められながら仕事を行うため、 強いプレッシャーを感じることも多いですので、 そのプレッシャーに打ち勝つ強い精神力が欠かせません。 なにか一つのことを成し遂げた経験などを、 働きながらでも作っておけると転職活動のときや不動産業界で転職した際にも活かせるでしょう。 建築関係の仕事だと建築関係の資格が必要 同じ不動産業界でも建築関係の仕事だと建築関係の資格が必要です。 例えば、住宅の建築設計を行うのであれば少なくとも2級建築士の資格が求められますが、 2級建築士の取得要件は、建築関連の学歴がない場合、「実務経験7年以上」が必要になります。 このため、建築士の資格を持っているか、 持っていない場合でも建築関係の学歴を持っていることが求められることが多いでしょう。 ただし、若ければ未経験で入社しても働きながら資格取得を目指せるケースもあります。 人気不動産デベロッパーは大卒以上が条件になるケースもある 人気不動産デペロッパーは不動産業界の中でも倍率が高く、 新卒時、転職時ともに実績のある人材が集まるため、学歴が求められることが多いです。 特に三菱地所や三井不動産など大手不動産デベロッパーは 有名大学出身などの高学歴でないと採用されることは難しいかもしれません。 というのも大手不動産デペロッパーは新卒採用を中心としており、中途採用自体をほとんど行っていません。 中途採用がある場合も応募母数が多いため、ハードルを上げる意味でも高い学歴や経験値が求めています。 しかし、不動産デベロッパーは高卒だと応募できないのかといわれるとそうではありません。 不動産デベロッパーによっては高卒でも実績重視で採用を行っている企業もございますので、 諦めないでください。 ご自身で問い合わせると書類の時点でルールに沿ってお見送りとなるケースもございますので、 転職エージェントを通して応募するのがおすすめです。 書類を送った後にあなた自身の人柄を伝えてくれますので、 「そんなに言うなら面接してみましょう」と言ってもらえるケースもございます。 不動産転職エージェントに相談する 不動産業界への転職は高卒だと不利になる？ 不動産業界への転職で学歴がないと不利になる可能性があるのでしょうか。 ここでは、特に以下の点について解説します。 ・入社時の収入は大卒の方が高いことがある ・資格を取得することで手当てが貰えることがある 入社時の収入は大卒の方が高いことがある 入社時の収入は学歴で差が付いており、 平均値で見ると高卒より大卒の方が高くなっているのが一般的です。 詳しい数字は下の表を見てみましょう。 初任給（不動産業・物品賃貸業） 学歴 初任給（平均） 男性 女性 高校卒 166,800円 175,900円 160,700円 大学卒 213,900円 218,100円 203,730円 参考：厚生労働省：令和元年賃金構造基本統計調査より （令和2年、3年には記載なし） 初任給では高卒より大卒の方が高くなっていますが、これはほぼ固定給によるものです。 不動産営業の給与制度は固定給に加えて成果に応じた歩合給が支給されますので、 成績を上げることで、すぐに大卒の収入を逆転することが可能です。 そのため、高卒の人が大卒の年収を上回ることは不動産業界では特に珍しいことではありません。 また役職についても、高卒の人が同一企業で4年間働き、 成果を出していればその後大卒の人が入社してきても 大卒の人より役職が上になることも珍しいことではありません。 資格を取得することで手当てが貰えることがある 資格を取得することで、手当がもらえることがあります。 特に宅建士などは学歴が不要で、資格取得すれば手当がつくことが多いので まずは取得しておきたい資格だといえるでしょう。 その他、ファイナンシャルプランナーやマンション管理士などの資格も業務に役立つことがあります。 どの資格を取得すれば手当を貰えるかについては、 企業により大きく異なるため、事前に確認しておくことが大切です。 不動産転職エージェントに相談する 学歴を理由にキャリアについて悩んでいる方には不動産営業職がおすすめ！ 中卒や高卒の方で、学歴を理由に転職活動に悩んでいる方に不動産営業職がおすすめな理由について説明します。 ポイントは下記の3点です。 ・成果次第で給料が決まる ・知識や経験を身に付けるのに学歴は不要 ・若くして管理職や幹部になることも可能 それでは詳しくみていきましょう。 成果次第で給料が決まる 不動産営業職は成果次第で給料が決まります。 それは多くの不動産会社が「固定給」に加えて「歩合給」を支給する給与制度を採用しているためです。 「歩合給」は営業成績に応じて支給され、営業成績を上げれば上げるほど多くの「歩合給」が支給されます。 年功序列で頑張っているのにお給料が上がらないとお悩みの方には不動産営業職がぴったりです！ 不動産営業職は学歴ではなく成果次第で給料も役職も決まるため、 インセンティブで稼いで20代で年収1,000万円、2,000万円ということもありますし、 成果をだして早いうちに役職に就いて固定給で700万円ということも可能です。 もちろん企業によって歩合のありなしや率が異なりますし、役職の重みや役職手当も違いますので、 インセンティブでがっつり20代は稼いで30代で役職もらって固定給、 など自身の将来像と掛け合わせながら考えてみてください。 知識や経験を身に付けるのに学歴は不要 知識や経験を身に付けるのに学歴は不要です。 実力主義である不動産業界では「学歴」ではなく「結果」が求められるため、 知識や経験が必要になります。 もちろん学歴が無くても不動産業界の専門知識を身に付けたり、 仕事の現場で経験を積むことができます。 知識や経験を身に付けるためには、資格の取得に挑戦することもおすすめです。 資格を持っていることで、不動産営業としての武器になります。 若くして管理職や幹部になることも可能 実力主義の不動産会社では結果を出すことで、若くして管理職や幹部になることも可能です。 不動産会社の多くは学歴ではなく営業成績を中心に評価しますので、 結果を出せば、年齢や社歴、性別も関係なく役職が与えられます。 会社で決めた目標を達成すれば、無条件に役職を与える会社もありますので、 周りの社員と競争する必要もなく、自らの営業成績を上げることだけに集中することができます。 役職が上がっていけば、営業力を武器に成績を上げることに加え、 自らがリーダーとなりメンバーの数字も管理する仕事が出てくるかもしれません。 不動産営業では結果を出すことで、若くしてやりがいのある仕事に挑戦することができます。 併せて読みたい！ なぜ私は不動産業界への転職をおすすめするのか 不動産営業に向いているのはこんな人！当てはまったら不動産営業に転職を 高卒で不動産業界に転職する前にやっておきたいこと 次に学歴に自信がない人が不動産業界に転職する前にやっておきたいことを紹介します。 下記で紹介する2つのことを事前にやっておくことで 不動産業界への転職を有利にすすめられるかもしれません。 ・不動産業界の仕事をよく理解しておく ・宅建士の資格を取る それでは詳しく説明します。 不動産業界の仕事をよく理解しておく まずは不動産業界の仕事をよく理解しておきましょう。 不動産業界には様々な業種があり、 業種によって「どのような商品を、だれに対して営業するのか」が大きく異なります。 そのため、それぞれの業種の仕事内容について理解した上で、 自分に合っていそうな業種を選ぶ必要があります。 例えば、大学の近くにあるような不動産賃貸仲介の店舗では、 学生向けにワンルームを紹介する機会が多くなるでしょう。 一方、住宅地近くで不動産売買仲介を中心に行っている店舗では ファミリー層向けに中古戸建住宅や新築住宅用地の紹介を行う機会が多くなるように、 業種によって取り組む仕事が変わってくる点について理解しておく必要があります。 宅建士の資格を取る 不動産業界への転職を考える場合に宅建士の資格を取るという方法も有効です。 宅建の資格は不動産業界では重宝される資格です。 賃貸や売買の契約を行う際に、重要事項説明を行いますが、 その業務は宅建士が行う必要があり、不動産会社にとっては必要不可欠な資格となります。 不動産業界での経験はなくても、宅建の資格を取得していることで、 不動産取引における最低限の知識は持っていることの証となります。 もちろん、入社してからの資格取得でも問題ありませんので、 興味のある人は資格取得を目指してみましょう。 ただし、入社後は完全な実力主義の世界ですので、 宅建の資格を持っていること以上に営業成績を上げることの方が重要視される会社が多いことも理解しておくべきです。 不動産転職エージェントに相談する 不動産業界は高卒でも輝ける職場 不動産業界への転職では、一部の大手不動産会社やデペロッパー以外ではほとんど学歴を問われることはありません。 そのため、中卒や高卒でも転職しやすい業界です。 また、不動産業界では学歴は無くても、 結果さえ出せれば高く評価され、高収入を目指せます。 ただし、実力主義の世界であり、成果を出すために必要な知識や経験は多岐に渡るため、 根気強く仕事に取り組むことがとても重要です。 不動産業界の仕事に興味を持ったなら、学歴は気にせず、 まずは一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。 不動産転職エージェントに相談する

今回は不動産営業のインセンティブ制度に関する記事をお届けします。 不動産営業と聞くと、実力次第では若いうちから大きく稼げる印象をもっている人も多いのではないでしょうか。 確かに不動産会社の営業職では、一人ひとりに高い売上目標が課せられるケースが多く、 目標達成のためにプレッシャーや不安を抱えながら働く一方、 インセンティブにより大きな報酬を得ている人もたくさんいます。 では営業能力に自信があり、稼ぎたいのであれば不動産営業職に転職すれば解決するのでしょうか？ というとそうではありません。不動産営業の中にもさまざまな職種があるため、 インセンティブ制の採用有無や歩合率、固定給との比率は、 会社によって異なることを理解しておく必要があります。 また、そもそもインセンティブの相場がどの程度なのかを 事前に知っておかなければ良いのか悪いのか判断も難しいため、 インセンティブの相場を理解しておくことも大切です。 そこで本記事では不動産営業におけるインセンティブ制度の詳細や相場、 職種別のインセンティブの額の違いについて解説します。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 不動産営業のインセンティブ制度とは？ 不動産営業におけるインセンティブ制度とはどういったものなのか、 基本的な内容とメリット・デメリットについて解説します。 インセンティブとは何か？ インセンティブとはその人の成果に応じて報酬をもらえる制度のことです。 したがって、成果を上げた人と上げられなかった人で報酬に差異が発生します。 不動産業界だけでなく、他のさまざまな業界でも取り入れられており、 特に営業職においては用いられるケースが多いです。 会社がインセンティブ制度を導入する目的は、社員一人ひとりが仕事に責任感をもち、 より多くの売上を上げるためといって良いでしょう。 インセンティブ制度のメリット・デメリット インセンティブ制度には以下のようなメリット・デメリットが考えられます。 【メリット】 ・仕事のモチベーションが高まる ・社員の実績を正当に評価できる ・競争意識をもたせることができる 【デメリット】 ・社員同士の関係が悪化する可能性がある ・安定した給与が得られない ・精神的なプレッシャーになる 自分の成果が直接給与に反映されるため、モチベーションの向上に繋がります。 実力ある会社員の中には「成果を上げているのに周囲と給料が変わらない！」 という不満を抱えている人も多いでしょう。 しかし、インセンティブ制度では自分の上げた成果がそのまま給与に繋がるので、 不公平感を抱くことがなくなり、社員同士の競争意識も高まるため、 会社全体の売上アップが期待できます。 一方、デメリットとしては社員同士がお互いを競争相手と見るようになり、 関係が悪化する可能性が考えられます。 また、給与は自分の成果によって左右されるため安定せず、 精神的なプレッシャーを抱えながら働くことになります。 中にはプレッシャーに耐えられず離職する人も多いため、 インセンティブを取り入れた会社への転職を考える場合は、 自分に向いている制度なのかどうか、よく考えたうえで判断する必要があります。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 不動産営業におけるインセンティブ制度の歩合率相場 給与形態にインセンティブを取り入れた場合でも、給与のすべてが業務成果によって決まるケースは少なく 「固定給+インセンティブ」である場合がほとんどです。 （中には給与の100％を成果報酬とする「フルコミッション制」を取り入れた会社もあります） では、不動産営業におけるインセンティブ制度の相場はどの程度なのか、詳しく解説します。 歩合率の相場は仲介手数料の5～15％ 不動産売買・賃貸の契約を成立させると、仲介を担当した不動産会社は、 仲介手数料を得ることになります。 不動産会社の仲介手数料の上限は、宅建業法により以下のように定められています。 取引物件価格（税別） 仲介手数料の上限 400万円超 取引物件価格（税別）×3％＋6万円＋消費税 200～400万円以下 取引物件価格（税別）×4％＋2万円＋消費税 200万円以下 取引物件価格（税別）×5％＋消費税 参照元：国土交通省「宅地建物取引業法関係」 取引で得た仲介手数料の5～15％をインセンティブ（歩合）とするケースが一般的です。 しかし、会社の方針や扱う不動産によって金額が大きく変動するため、 インセンティブ制度を取り入れた会社への転職を考えている人は、 その会社の給与制度をできるだけ詳しく調べたうえで判断することをおすすめします。 固定給の大きさによって変動する 不動産営業では「固定給+インセンティブ」を取り入れているケースが多いので、 固定給の大きさによって歩合率が変わります。 固定給が多い会社はインセンティブの比率が小さく、 逆に固定給が少ない会社ではインセンティブを大きくとっている場合が多いです。 インセンティブを取り入れた会社でも、ある程度は安定した給与を確保したい人は前者、 完全に実力主義な会社で働きたい人は後者が向いているといえるでしょう。 不動産職種別、インセンティブの額の違いについて 不動産業界では売買営業、賃貸営業などさまざまな職種がありますが、 インセンティブの額は職種によっても変動します。 不動産売買仲介、賃貸仲介、不動産管理のケースを以下に解説します。 売買仲介営業：最も稼ぎやすい 不動産売買仲介営業は、インセンティブの額が一番高い職種といえます。 不動産という高額な商品を売買するため、動く金額が大きく、 一度の取引で得られる仲介手数料も高額になります。 たとえば、インセンティブが仲介手数料の10％だった場合。 1年間で1,000万円の仲介手数料が得られれば、100万円が支給されることになります。 もちろん、高額な家やマンションを売買するには労力を要しますが、 売れば売っただけ収入が増える仕組みは、営業が得意な人にとって大きなモチベーションになることでしょう。 稼げる求人を見る インセンティブ込みの年収相場はどのくらい？ 売買仲介営業の年収相場は、会社次第ではありますが、400～600万円程度であることが多いでしょう。 一定の成果を収めていれば、平均年収程度か、平均年収よりやや多い程度の年収を得られるケースが多いです。 ただし、一部のトップ営業マンが高額な年収を得られる一方で、営業成績を挙げられない人は年収がかなり下がってしまうこともある点には注意が必要です。 トップ営業マンの年収はどのくらい？ 売買仲介営業のトップ営業マンの年収は青天井といってよいでしょう。 仲介手数料の一定割合をインセンティブとして受け取ることができるため、例えば1億円の契約を決めて、300万円の仲介手数料を得た場合、40～50万円程度を歩合として受け取ることができます。 このため、特にオフィス用不動産や投資用不動産など高額な不動産を扱う方が給料を大きくしやすいといえます。 賃貸仲介営業：インセンティブの額が少なめ 不動産賃貸営業では、売買仲介営業と比較すると、インセンティブの金額はやや少なくなるでしょう。 賃貸物件の仲介手数料は家賃1ヶ月分であることが多く、 売買と比較すると1件の契約で得られる金額は小さいためです。 取引に必要な知識や契約を達成する労力は、売買と比較すれば少なくなりますが、 大きく稼ぐためには数多くの取引を成功させなければならないでしょう。 一方、売買仲介営業よりも固定給の割合が多めに設定される傾向にあるため、 インセンティブ制度はあってほしいものの、あまり大きな変動がなく 安定的に稼ぎたい考えをもっているに適した職種といえます。 インセンティブ込みの年収相場はどのくらい？ 賃貸仲介営業の年収相場は400～500万円程度と、平均年収程度になることが多いようです。 賃貸仲介営業の場合、1件あたりの契約で得られるインセンティブはそう大きいものではありません。 そうした中でも、高額な契約をより多く決めることでインセンティブの額を大きくすることできるでしょう。 トップ営業マンの年収はどのくらい？ 賃貸仲介営業のトップ営業マンの年収は、600～1,000万円など平均年収よりやや高い額になることが多いでしょう。 一方で、1件あたりの金額を大きくしづらいため、インセンティブの額も限定的です。 より高い成果を挙げて高い年収を得たいという方は、賃貸仲介より売買仲介の方がおすすめだといえます。 不動産管理会社：インセンティブを導入していないケースが多い 不動産管理会社では、インセンティブ制度を導入しているケースは少なめです。 不動産売買や賃貸と違い、マンションやアパートなどの管理費を定常的に得るビジネスモデルなので、 社員個人が目に見える成果を上げにくい職種であるためです。 どちらかといえば、インセンティブ制度を活用して大きく稼ぐのではなく、 安定的な収入を得たい人向きの職種といえるでしょう。 ただし、中には新規管理物件の受託業務を主としており、新しく物件管理を受託することで インセンティブを得られる会社もあります。 不動産管理業務に詳しく、営業力に自信のある人はこうした形態を取り入れた会社への転職を検討してみるのもおすすめです。 不動産管理の求人を見る インセンティブ相場を理解して不動産営業に転職しよう 以上、不動産営業におけるインセンティブ制度の詳細や相場、 職種別のインセンティブの額の違いについて解説してきました。 インセンティブは人によって向き不向きが大きく分かれる制度です。 成果を上げ、とにかく高い収入を得たい人には向いていますが、 安定した収入を得たい人や、精神的なプレッシャーを抱えやすい人にとっては、 負担が大きい制度とはいえます。 また、職種や会社のよってインセンティブの割合が異なるため、 転職を考える際は、その会社がどの程度の割合をインセンティブとしているのか、 きちんと確認することをおすすめします。 インセンティブ制度を取り入れた不動産会社へ転職する際は、 ご自身の実績やスキル、仕事に対する考え方を踏まえたうえで、 転職が望ましいかどうか判断することが重要です。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する

「不動産会社に入社したんだけど、キャリアアップを目指すにはどうすればいいんだろう？」 「業界内の転職は有効な手段になるんだろうか？」 今回はそんなお悩みを解決する記事をお届けします。 不動産会社に勤務している人の中には、将来、転職や独立を考えている人もいるでしょう。 一昔前は同じ会社に勤め続けることが当たり前でしたが、近年では転職を繰り返してキャリアアップする人も珍しくありません。 しかし、不動産業界においてキャリアアップに繋がる転職とはどんな方法か、いまいち把握していない人も多いと思います。 そこで本記事では不動産業界でキャリアアップする方法や、おすすめの転職方法について解説します。 不動産業界の転職について相談する 不動産業界でキャリアアップする方法 キャリアアップに対する考え方は人によってさまざまです。 ・同じ会社で出世をすること ・今よりも稼ぐこと ・今の会社よりも大企業に転職すること ・独立／起業をすること どれもキャリアアップの手段といえるので、どういった方向を目指すのか、自分の考えをもつことが重要です。 では、不動産業界におけるキャリアアップには、どんな方法があるのか具体的に考えていきましょう。 不動産業界でキャリアアップする方法①同じ会社で出世する 近年は転職によるキャリアアップを狙う人も増えていますが、新卒で入社した会社で働き続け、出世していく方法も立派なキャリアアップです。 不動産業界では実力主義を取り入れている企業も多いため、20代で店長やマネージャークラスになることも可能です。役職が上がるにつれて基本給もプラスになることが多く、お給料面でのキャリアアップができるでしょう。 また、メンバーの時には自分自身の売上のみを考えていれば良かったものの、役職を持つとチームの売上目標を見ることになったり、会社全体のことを考えなければいけなくなります。 ずっとプレイヤーとして働いていきたい場合は別ですが、徐々にマネジメントを行っていきたい場合にも、同じ会社でキャリアアップを図るのはおすすめです。 ただし歩合制を活かして成果重視して働いてきた人にとっては、昇格による給与アップの恩恵がさほど大きくないかもしれません。そのため、営業の実力に自信のある人は、転職や起業を検討しても良いでしょう。 不動産業界でキャリアアップする方法②独立起業する 不動産業界では、比較的独立起業しやすい業界と考えられています。というのも、仲介会社であれば自身が在庫を抱える必要がなく、宅建業者として登録を行い、不動産を購入したいお客様を集客できればいいためです。 実際にここ数年は、不動産業界全体が好景気であることから起業する人が増加傾向にあります。 以下は宅建業者数の年間の推移を調査したグラフです。 出典：国土交通省「宅地建物取引業者数の推移」より（令和2年10月16日発表） グラフの開始年である平成12年には業者数が138,816社あり、その後は右肩下がりの傾向ですが、ここ6年間は再び増加に転じていることがわかります。 ただし、独立起業がしやすいからといって誰でもできるわけではありません。独立起業する場合は、開業資金の確保や宅建業の免許取得が必要になります。また、最初は集客面にコストもあまりかけられないことが多いと思いますので、人脈を広げておくことが大切です。 起業後もこれまでの不動産業界での実績、業界内での人脈、経営者としての知識なども求められるので、まずは不動産会社で経験を積むことをおすすめします。 なお、独立起業の方法は以下の記事で詳しく解説しています。 不動産業で独立は難しい？失敗しないコツや必要な手続きを解説！ 不動産業界でキャリアアップする方法③転職してハイクラスの会社に入る 不動産業界の求人数は多く、未経験での転職もさほど難しくありませんが、業界経験者であればより高条件の転職先が見つかる可能性が高まります。 たとえば不動産仲介・売買の会社で経験を積んだ後、専門性が求められ高待遇な不動産デベロッパーなどに転職する方法や、町の不動産会社で実力をつけた後、大手不動産会社へ転職する方法などがあります。 また、企業規模での転職だけではなく、不動産業界は職種が沢山ありますので、賃貸仲介職から売買仲介職へ。不動産管理職からAM職へ。などキャリアチェンジもしながらキャリアアップを図ることも可能です。 また、キャリアアップとは視点が少し異なりますが、ワークライフバランスを考えた転職を考えてみても良いでしょう。20～30代前半のうちは歩合制の不動産営業でバリバリ働き、体力が低下する40代に入る前に、固定給で比較的待遇の良い大手不動産会社へ転職する方法などが考えられます。 いずれにしても、まずは現在の会社で実力をつけることが重要です。 不動産業界の転職について相談する 不動産業界で転職する方法 前述したキャリアアップの方法の中で、転職による方法について詳しく解説します。 最近では特にインターネットを利用した転職方法が主流ですが、転職サイトにもいくつかの種類があるので、自分に合ったサイトを選ぶことが重要です。 それぞれの特徴を以下にまとめます。 転職サイトを利用する 転職サイトとは、好きな求人を探して応募から面接まで自分で行うサービスのことです。 有名所としては、リクナビNEXT、doda、ビズリーチなどがあります。 大手の転職サイトは求人数が豊富なので求人を探しやすく、スカウトサービスもあるため、経験や実績があれば登録しているだけでオファーを受けられる場合もあります。 一方、デメリットとして転職エージェントのようなサポートがないため、履歴書や職務経歴書の作成、面接対策などをすべて自分で行わなければならない点があげられます。 同じ業界内でキャリアアップを狙う場合、企業に対して自分の実績をどれだけアピールできるかが重要なポイントになりますが、転職活動の経験が少ない人は悩んでしまうことも多いかもしれません。 総合型転職エージェントを利用する 転職エージェントとは、求職者と人材を募集している企業のマッチングをサポートする転職支援サービスです。転職サイトと違い、キャリアアドバイザーから意見をもらえるうえ、企業との日程調整や条件交渉などもすべて代行してくれるため、スムーズに活動が進みます。 そして総合型転職エージェントとは、不動産業界に限らず幅広い業界を網羅した転職サービスです。有名所としては、リクルートエージェント、マイナビエージェント、JACリクルートメントなどがあります。 総合型の転職エージェントでは、利用者の数が多く、アドバイザーもさまざまな経験を積んでいるため、レベルが高い傾向にあります。 一方、幅広い業界に対応しているため、専門性という点では知識がやや不足することもあるでしょう。 そのため、不動産業界へ転職することを決めている人にとっては、情報が足りないと感じることもあるかもしれません。 【おすすめ】不動産業界特化型転職エージェントを利用する 不動産業界特化型転職エージェントとは、特定の業界を専門とする転職エージェントです。 専門とする業界に関しては、総合型転職エージェントより求人数や職種が豊富にあり、キャリアアドバイザーの知識も高い特徴があります。 本サイト「リアルエステートWORKS」も不動産特化型の転職エージェントなので、業界に精通したアドバイザーがそろっており、キャリアアップを狙う人におすすめです。 企業・求職者それぞれを一人のアドバイザーが担当するため、ミスマッチが起こりにくいシステムになっています。 またリアルエステートWORKSを運営する株式会社ビヨンドボーダーズは、多数の不動産メディアを運営してきたノウハウがあるため、圧倒的なWeb集客力があります。 すでにキャリアアップに成功した人も多数おり、今後さらに発展することを目指していますので、不動産業界で転職を検討している人は、ぜひ登録していただけましたら幸いです。 不動産業界の転職について相談する まとめ 以上、不動産業界でキャリアアップするための方法について解説してきました。 キャリアアップにはさまざまな方法がありますが、近年では転職による方法を選ぶ人が増えています。 特に20～30代の方は多くのチャンスがありますので、現在の会社で経験を積みつつ、並行して転職活動を進めてみると良いでしょう。 本サイトを含め、転職エージェントの利用は基本的に無料です。 良い求人はいつ出てくるかわかりませんが、登録しておけばアドバイザーが希望に合う求人を紹介してくれます。 すぐに転職する意思がない人も、転職エージェントのアドバイザーと面談することで、将来の目標が決まるケースも多いので、積極的に活用していきましょう。 不動産業界の転職について相談する

不動産業界への転職に興味があっても、なかなか一歩が踏み出せない、という方も多いのではないでしょうか。 未経験の業界への転職は不安に思うもの。 本記事ではその不安を払拭し、不動産業界へ転職することの魅力が伝わるように、不動産業界への転職をおすすめできる理由を3つ、詳しく紹介します。 不動産業界に興味がある、営業職で転職を検討しているという方は転職後のミスマッチを防ぐためにも、本記事の内容を参考になさってみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェント『リアルエステートWORKS』に相談する 不動産業界への転職がおすすめな理由1：高年収を狙える 不動産業界への転職をおすすめできる理由の1つめは、高年収を狙えることです。 実績を出せば、年齢や性別、勤務年数に関係なく自分の頑張りしだいで高年収を実現することができます。 若くても、先輩や上司より多く稼ぐことも可能です。 詳細について、以下で解説していきたいと思います 成果次第で年収1,000万円以上を狙える 不動産業界は実力主義の世界。営業職であれば、成績次第で年収1,000万円以上を狙うことができます。 いかに成績を上げられるかが年収と直結しますので、契約を積み重ね、多くの業績を上げることが大切です。 なお、不動産業界の営業職の中でも、一般的に賃貸営業は歩合制の割合が低く、安定的な給与を得やすい一方、高い給与を得ることは難しいです。 高い給与を得ることを目指すのであれば、売買仲介を選ばれることをおすすめします。 歩合制の高い給与制度 不動産業界は「低い固定給＋高い歩合給（インセンティブ）」という給与制度を採用している不動産会社が多いです。 また、完全歩合制（フルコミッション制）という、固定給がなく業績を上げた分の歩合給のみ支払われる給与制度で働く人も多く活躍しています。 完全歩合制の場合は固定給が無い分、さらに高い歩合率でインセンティブを支払う企業も多く、不動産業界でキャリアを積んでいる方は完全歩合制の給与制度を選択する場合も多いです。 営業力を身に着ければ収入は青天井 不動産業界の中でも不動産営業は、営業力を身に着ければ収入は青天井です。まず、売買仲介の仕事を選べば、成績次第で年収1,000万円を狙えるでしょう。 また、売買仲介の中でも投資用マンションを扱うよう会社であれば、成績次第で年収2,000万円以上狙うことも可能です。 さらに、不動産営業は独立を目指すこともできます。 不動産仲介業は在庫を持つ必要がなく、営業力次第でのし上がることが可能。 独立して事業をどんどん伸ばしていけば、収入に際限はありません。 もちろん、どこまで伸ばすかはひとそれぞれですが、できるだけ高い収入を得たいと考えている方にとって、魅力的に映る部分なのではないでしょうか。 独立に関する記事はこちら>>> 不動産業は独立しやすい？理由や独立手続きの流れ・必要な資金など解説 不動産業で独立は難しい？失敗しないコツや必要な手続きを解説！ 不動産業界への転職がおすすめな理由2：手に職をつけられる 不動産業界への転職をおすすめできる理由の2つめは、手に職をつけられることです。 不動産業界の知識や経験を身に付ければ、業界内で広く活用することができ、また次も不動産関連の仕事に転職することが可能になります。 手に職をつけて専門性を高めていけば、より給料や待遇が良い企業へステップアップできる可能性も高まります。 衣食住の住を担う仕事 不動産業界は生活に必要不可欠な衣食住の住を担う仕事で、基本的にはなくなることはありません。 またお客様の人生に深くかかわることができ、やりがいを持って取り組める仕事です。 不動産業界は景気によって、収入が大きく左右される業界で、好不調の波はあるものの、生活に直接かかわる住に関する不動産の仕事はゼロにはなりません。 専門用語が多く業界内で転職しやすい 不動産業界は営業職の中でも専門用語が多く、最初は覚えるまで苦労するかもしれませんが、一度身に付けてしまえば、他不動産会社でもそのまま使えますので業界内での転職もスムーズです。 不動産業界の専門用語や商習慣を理解していれば、即戦力として期待され好条件で転職することが可能かもしれません。 不動産業界は幅広い 不動産業界は幅広く、様々な職種があります。例えば売買仲介、賃貸仲介などの仲介営業、デベロッパー、不動産テック企業、コンサルティング業や管理業などなど。 このように不動産業界といっても幅広い職種があり、経験に応じて転職することでキャリアアップすることも可能です。 また不動産営業の仕事を通じて、金融や保険、建築の知識も身に付きますので、異業種へ転職する人も多くいます。 なお、不動産業界は横のつながりが強い業界ですので、信頼をなくすことがないように気を付けなければなりません。 不動産会社同士は単にライバルというわけではなく、顧客を紹介しあう関係性もありますので、同業者同士でも信頼関係を構築しておく必要があります。 悪い噂はすぐに広がりますので、常に誠実な仕事をすることが重要です。 併せて読みたい！ 不動産業界に向いている人とは？おすすめの職種や転職方法を解説 なぜ私は不動産業界への転職をおすすめするのか 不動産業界への転職がおすすめな理由3：未経験でも転職しやすい 不動産業界への転職をおすすめできる理由の3つめは、未経験でも転職しやすいことです。 現在不動産営業の仕事をしている人の大半は、異業種からの転職をしています。 ただし、業界未経験でいきなり大手企業などへの転職は厳しいですので、まずは中小規模の会社で経験を積んで、転職によりキャリアアップを実現するという考えを持っていると良いかもしれません。 離職率の高い業界 不動産営業は人生の買い物の中でもかなり高額な商品を販売するため月に何件も契約を獲得できる訳ではなく、契約に至るまでの地道な時間も長いため離職率が高いのが特徴です。そのため門戸が広く開かれていて、常に求人を出しているような会社もあります。 業界での仕事が未経験の人でもいったん採用し、様子を見る場合が多いです。 また営業の人柄で決めるお客様も多いですので、異業種からの転職でもすぐに結果を出す人もいます。 不動産営業として一度知識や経験を得て、結果を出し続けることができれば安定して長く働くことができるでしょう。 実力があればすぐに出世できる 不動産業界は実力主義の世界です。 未経験で入社しようとも営業成績という数字で結果を出せば、年齢に関係なく、すぐに出世できるでしょう。 役職が与えられると役職手当をもらうことができ、固定でもらえる給与が増えることになります。 始めはプレイングマネージャーとして自分も成績を上げつつ、部下のフォローを行う役割かもしれませんが、役職が上がっていくと自分は営業現場から少しずつ離れて、全体の業績向上に向けて動く役割を担うことになります。 管理職としてマネジメント職を進みたいのか、営業プレイヤーとして進んでいくのか判断する機会が出てくるはずです。 どのようなキャリアを目指すのかよく検討した上で、判断することをおすすめします。 まとめ 不動産業界への転職をおすすめできる理由を大きく3つ紹介してきました。 ・高年収を狙える ・手に職をつけられる ・未経験でも転職しやすい 不動産業界は営業成績で判断される厳しい世界です。 一方、営業成績を上げていれば多くの歩合給が給与に反映されて高い年収を得ることができます。年齢や性別、勤務年数に関係なく成績次第で高収入を実現することが可能です。 また一度不動産業界の知識や習慣を身に付けてしまえば、手に職をつけることができ、裾野が広い業界内で転職し、キャリアアップすることが可能です。 人の出入りが多い業界ですので、未経験でも採用される可能性が高く、他の業界での営業職や接客経験があると高く評価されます。 不動産業界への転職に興味のある方はぜひ前向きに検討されてみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェント『リアルエステートWORKS』に相談する

転職をする際、現在と同じ業界で転職するか、それとも全く新しい業界で転職するか迷う…なんてことはありませんか？ 今回は、不動産営業の転職を考えているけれども 「不動産営業に向いているのはどんな人なんだろう？」 「業界未経験でも不動産営業に転職できるかなぁ」 と悩んでいる方向けに、不動産業界に勤めて3年目の私が、不動産営業に向いている人の特徴や不動産営業への転職方法についてご紹介致します。 不動産業界特化型転職エージェント『リアルエステートWORKS』に登録する 不動産業界はどんな業界なのか 不動産営業に向いている人の特徴をご紹介する前に、まずは不動産業界についてご紹介致します。 不動産業界は、衣食住の「住」部分を担う、住まいに関するお仕事全般を行います。 例えばマイホームの購入を考えている方向けに戸建ての販売を行ったり、マンションの管理を行ったりなど。 それ以外にも、オフィスビルの管理や、イオンやアウトレットモールなど商業施設に入る店舗の管理なども行っております。 不動産業界は稼げる？ 一般的に不動産業界は稼げる業界と思われておりますが、業界全体として稼げるというわけではありません。 不動産業界の中でも、特に不動産営業職に就くと稼ぐことができるでしょう。不動産業界では給料計算方法として「成果報酬型」を取り入れていることが多く、さらに不動産業界は取り扱う商材の額が大きいので稼ぐことができます。 トップセールスになると年収1,000万円はもちろん、2,000万円以上を稼ぐ人も少なくありません。 令和2年9月に発表された国税庁の「民間給与実態統計調査」では、令和元年に給与額が1,000万円以上の割合は5%を切っており、2,000万円以上になると0.5％を切る数字です。 このようなデータから、不動産営業は稼げる職種と言えるでしょう。 不動産業界はブラックな業界？ 不動産業界と聞くと、休み返上で働き残業続き。毎朝のMTGで数字が出されて成績を挙げていないと怒られる。 といったようなイメージを持たれている方もいるかもしれません。 知り合いの先輩不動産営業に聞くと、 ・終電逃したサラリーマンをターゲットに営業をかけた（＝自身が終電逃すのは当たり前） ・自分が取った案件も上司の成果にされた など、少し驚くような話がポンポン出てきました。 しかし、現在はもちろん違います。日本全体として働き方を見直したこともあり ・残業時間の見直し（生産性の向上） ・有休の取得推奨 など勤務時間はもちろんのこと、 良い人材が会社に定着することで売上最大化を図れるとし、会社の雰囲気づくりや働きやすい環境づくり、上司と部下の関係を見直すなどかなり幅広く改革がされております。 先日私がお伺いした不動産会社様では、品川のビルの上層階に位置し、入ってすぐには大自然が…ということもありました。 過去のイメージから今でも不動産業界がブラックだと言われることがありますが、どんどん業界イメージは変わってきておりますので、ネットの言葉だけではなく、ご自身の目で確かめてから判断して頂けると嬉しいです。 不動産営業に向いている人の特徴 それではここからは、不動産営業に向いている人の特徴を4つ紹介します。 不動産営業職に転職をご検討中の方、また、現在不動産営業として働いていて、次のステップをどうしようか迷っている方は是非ご覧下さい。 ①土地や建物が好き まず1つ目に、土地や建物が好きという方は不動産営業に向いています。 というのも、不動産営業は不動産を販売する仕事ですので、土地や建物プレゼンしなければいけません。 お客様にプレゼンするときに、不動産が好きな方であれば色々な観点からその不動産の魅力をお伝えすることができるでしょう。 好きなことについて話している「人」は凄く魅力的に映りませんか？ お客様と営業という立場であっても、好きなことを話す人が魅力的に映ることには変わりはありませんので、不動産が好きな方は不動産営業として活躍できるでしょう。 引っ越しの時や、日頃から空き地や建設中の建物、売買の仕組みや建物の構造などに興味を持っている方、ついつい街中で良い感じのマンションを見つけたら値段を予想しながらネットで調べてしまう方などは是非不動産営業職への転職をご検討ください！ ②コミュニケーション能力が高いと言われる 営業職はどの業界でも同じかもしれませんが、不動産営業は人と接する機会がとても多い仕事です。不動産に関する専門知識はもちろんですが、その前に高いコミュニケーション能力が求められます。 不動産は人生で一番高い買い物と言われるほど高額な商品となります。その額は億を超えることもあるほど。 そのような高額の商品を販売するには、営業担当を信頼して頂くことが大切なポイントとなります。 そして、信頼してもらうためには、専門知識だけではなく、お客様との会話のテンポや質問に対して的確に簡潔に答えられるかなどのコミュニケーション能力が必要です。 コミュニケーション能力に自信がある方や、周りからコミュニケーション能力が高いと言われる方は、あとは不動産の知識を付けることで立派な不動産営業になることができるでしょう。 不動産営業の求人を見る ③実力主義な社風を望んでいる 特に不動産の売買においては、インセンティブ制度を設けている会社が多く、結果を出せば若いうちから役職に就くことや高年収が望めます。 実際に26歳の主任がいる不動産会社もありますし、私自身もリーダーを行っており、自分のチームのメンバーは全員年上です。 同年代の話を聞いてみると、28歳大手印刷会社勤務の方は現在も役職はなく、29歳の教育系の方もサブリーダー（メンバーよりは1つ上）の役職となっており、今の上のポジションの人がいなくならない限りは自分が役職に就くことはないと思う…と言っていました。 不動産営業では、店舗を持つ企業も多く、自分より上のポジションがいなくならなければ自分は役職がもらえないということは少ないため、若いうちから役職に就いてメンバーマネジメント業務を行っていきたい、年収アップを目指したいという方には向いているでしょう。 一方、結果が出なければ、役職に就くこともなく、年収も上がりません。安定を求めている人は、自身の成績によって給料が増減する仕組みにストレスを感じてしまうかもしれません。 ④「稼ぎたい」想いが強い 稼ぎたいという想いが強い人は不動産営業に向いています。企業から求められるペルソナに入ることも多いので、不動産営業において重宝されるでしょう。 企業によっては面接で「とにかく稼ぎたいです。」と熱く語ったところ、内定をもらったという話も聞いています。 なぜ稼ぎたい想いが強い方が不動産営業に向いているかというと、「稼ぎたい」想いと「不動産営業」の組み合わせが抜群に良いからです。 これまでも記載してきた通り、不動産営業は稼げることが1つの大きなポイントになる職種です。 モチベーションになるものは、お客様に喜んでもらえる、大きな額を動かしている達成感、など様々ですが、やはり年収UPは欠かせないでしょう。 そのため、稼ぎたいという想いで入社をしてくれた場合、不動産営業を行っていくうえでのモチベーションを見失うことなく働くことができるという点で、稼ぎたいという想いが強い人は不動産営業に向いています。 当てはまるものが1つでもあった方は、不動産営業職への転職に目を向けてみて下さい！ 不動産業界特化型転職エージェント『リアルエステートWORKS』に登録する 不動産業界未経験者におすすめの職種とは？ ここからは、不動産業界未経験者にもおすすめできる職種を、不動産営業職と併せて2つご紹介致します。 未経験で転職した場合、他の社員とは知識量に大きな差がありますので、最初のうちはかなりの努力が必要になります。 とはいえ、あまりにも覚えることが多すぎると、仕事についていけず挫折してしまう可能性があるので、まずは比較的知識が少なくても通用しやすい職種を選ぶことをおすすめします。 不動産仲介会社の営業職 不動産仲介会社は、売買物件や賃貸物件の契約を仲介する会社です。中古物件の取引が中心ですが、新築物件を扱う場合もあります。 同じ営業でも販売と仲介営業では、求められる知識に大きな違いがあるので注意しましょう。 不動産販売の会社は、不動産の知識のほか、宅建などの資格が採用の条件になっているケースが多いため、未経験者では入社しにくいのが実態です。 特に大手の不動産販売会社の場合、よほどの実力がなければ入社は難しいと考えてください。 また、不動産仲介会社の中でも、扱う物件が売買か賃貸かによって、仕事内容が異なります。 売買の場合は専門的な知識が必要になるため、未経験の方は賃貸中心の会社を目指すことをおすすめします。 ただし、給与に関しては賃貸より売買のほうが高い傾向にありますので、まず賃貸で経験を積んだ後、将来的に売買が中心の会社へ転職する方法を考えても良いでしょう。 不動産管理会社の営業職 不動産管理会社は、不動産オーナーから委託を受け、物件の管理・運営を行う会社です。 マンションやアパートの入居者対応、ビルのテナント対応といった対人業務のほかに、設備機器の点検や修理、清掃、警備など、メンテナンスに関係する業務も行ないます。 建物に関する幅広い知識が必要となりますが、もっとも大事なのは人とのコミュニケーション能力です。 特にマンションやアパートの住民のクレーム対応などにおいては、難しい対応が要求されますので、人と接するのが苦手な人は苦労してしまうかもしれません。 一方、コミュニケーションに長けている人であれば、こうした場面も上手く乗り切ることができますので、未経験でも十分転職を狙える職種といえるでしょう。 また。不動産管理会社の営業職は、不動産業界の中では個人ノルマが少ない傾向にあり、インセンティブ制度を取り入れている会社もほとんどないので、安定的に収入を得たい人に向いています。 不動産業界を目指すなら転職エージェントの利用がおすすめ！ ここまで不動産業界に向いている人の特徴や、未経験の方におすすめの職種を紹介してきましたが、自分一人で新たな転職先を探すのは難しいと感じる人も多いでしょう。 そこでおすすめなのが、転職エージェントを利用した方法です。 転職エージェントでは、転職のプロであるキャリアアドバイザーが、求職者と企業の間に立ち、転職成功までサポートします。 アドバイザーが企業との日程調整や条件交渉などをすべて代行するため、一般の転職サイトのように自ら求人を探して応募するより効率的です。 中でも不動産業界特化型の転職エージェントサイトでは、不動産業の求人数や職種が豊富にあり、アドバイザーの知識も高いため、自分に適した転職先が見つけやすいでしょう。 転職エージェントサイトは基本的に無料で利用することができるため、転職を検討しているのであれば、登録だけでもしてみることをおすすめします。 まとめ 以上、不動産営業に向いている人の特徴や不動産営業への転職方法について解説してきました。 不動産営業は給与が高い傾向にあり、また動かす額が他の業種に比べてかなり大きいため、やりがいを求めている方や、より営業を極めていきたい方など、転職先に選ぶ人も多いでしょう。 不動産営業は飛び込んでみると奥が深く、最初から上手くいくことは難しいですが、段々と不動産を売る楽しさが癖になる職種です。不動産営業を3年続けた方の多くは不動産業界での転職をその後も検討する方が多いでしょう。 自分に向いているかが分からないから不安…という方は、転職エージェントのアドバイザーの意見を聞きながら、不動産業界を目指すかどうか、営業職以外の職種はどうなのか、などざっくばらんに転職の相談をしてみて下さい！ きっといい転職先に巡り合えると思います！ 不動産業界特化型転職エージェント『リアルエステートWORKS』に登録する

不動産営業に興味を持ち、転職を考えている人もいらっしゃるでしょう。 転職を考える際には、求人票を見ることになるかと思いますが、そのとき、どのような点に気を付けるとよいのでしょうか。 本記事では、初めて不動産会社の求人を見る人にも分かりやすいように、ポイントや注意点を詳しく解説していきます。 不動産業界特化型転職エージェント『リアルエステートWORKS』に相談する 不動産営業の求人を見る前に決めておくべきこと 不動産営業は会社や職種によって、給与制度や休日や、働き方が大きく異なりますので、最初に自分に合った働き方について考えてみることが大切です。 ここでは、不動産営業の求人を見る前に決めておくべきことをお伝えしていきます。 具体的には、以下のようなものです。 ・歩合制か固定給か ・休日 ・賃貸営業か仲介営業か それぞれ見ていきましょう。 歩合制か固定給か 不動産営業の給与体系は、大きく以下の2種類に分かれます。 ・固定給が低めで、歩合給の割合が高め ・固定給が高めで、歩合給の割合が低め 自分の営業力に自信があり、高年収を実現するために営業成績を上げていく自信があれば、歩合給が高めの会社を選び、安定した給料を得ながら働きたい人は固定給が高めの会社を選ぶとよいでしょう。 また会社によって歩合給の決め方も異なりますので、転職を決める前にしっかり確認しておくことをおすすめします。 休日 不動産会社は基本的に水曜日が休みの場合が多いです。 ただし法人を主に顧客としている不動産会社などは土曜と日曜が休みの会社もあります。 水曜日を中心としたシフト制の休日でも良いのか、土日休みにこだわるのか決めておきましょう。 賃貸営業か仲介営業か 不動産営業の求人への応募を検討するなら、賃貸営業か仲介営業かを決めておくことをお勧めします。 会社によっては賃貸仲介部門と売買仲介部門の両方の部署があることもあります。 この両職種でも給与制度や働き方が大きく異なりますので、事前にどちらが希望か決めておく方が良いでしょう。 なお、仲介営業は固定給が低めで歩合率が高く、賃貸営業は固定給が高めで歩合給率が低いという形が一般的です。 不動産営業の求人票を見るときの3つのチェックポイント 不動産営業の求人票をみるときは、どのような点に気を付ければよいのでしょうか。 ここでは、以下3つをご紹介します。 ・宅建免許の更新回数 ・基本給と残業代 ・反響営業か飛び込み営業か 宅建免許の更新回数 宅建免許の更新回数を見れば、その不動産会社が免許を受けてからのだいたいの長さを知ることが可能です。 長く事業を続けてきたという事はその地域で信頼を得ている証ですし、これからも安定した仕事ができる可能性が高いでしょう。 宅建業の免許番号は「東京都知事免許(3)○○号」などと書かれており、この場合の免許更新回数は3回という事が分かります。 この、（）の中の数字で、どのくらいの年数宅建業を営んでいるか判断可能です。 免許更新のタイミングは1995年以前には3年に1度、1996年以降は5年に1度ですので、上記の例(3)だと免許を受けて11年目以降だという事が分かります。 基本給と残業代 不動産業界の求人では基本給と残業代の支払いについてもよく確認しておきましょう。 基本給の中に固定残業代が含まれている場合が含まれていることがあります。 みなし残業代とも呼ばれ、あらかじめ一定時間分の残業代が含まれている場合です。 その場合は一定時間分の残業を求められ、毎日遅くまで働かなければならないこともあるかもしれません。 転職前に、こうした残業の扱いについてはしっかり確認しておくことをおすすめします。 反響営業か飛び込み営業か 転職する不動産会社の営業体制が、反響営業重視か飛び込み営業重視かという点は大きなポイントです。 反響営業の場合は会社がある程度の広告費を使用して見込み客を集めてくれます。 そのため興味がある見込み客に対し、営業活動をスタートすることが可能です。 一方、飛び込み営業や電話営業は1件ずつ営業担当者がアプローチを行い、見込み客になりそうな顧客を探すことから始めなければなりません。 もちろん、一概に反響営業がよくて飛び込み営業が悪いというわけではありません。 ご自分の考え方や、理想の働き方にどちらが合っているかをしっかり確認することが大切です。 不動産業界特化型転職エージェント『リアルエステートWORKS』に相談する 不動産営業の求人における注意点 次に不動産営業の求人を見るときに注意すべき点をお伝えします。 求人に記載されている内容を鵜呑みにすることはおすすめできません。 具体的には、以下のような点に注意するとよいでしょう。 ・平均年齢の若い会社に注意 ・年収例に注意 平均年齢の若い会社に注意 平均年齢の若い会社には注意が必要です。 平均年齢○○歳と20～30代の年齢が書いてあると、若い社員が多く活気がある会社に思えてきます。 若い人が多ければ、楽しそうに働ける気がしますが、離職率が高い会社である可能性もあります。 長い歴史がある会社にも関わらず、平均年齢が極端に低いと、長く勤めているベテランの社員が少ない会社かもしれません。 そのような場合は厳しいノルマが課せられ、社員が定着していないという状況を疑うことが重要です。 ただし、事業が安定し、新卒採用の社員を増やし始めた為に平均年齢が低くなるケースや、会社自体が若く、これから伸びる段階のため若手をメインで採用している企業もありますので、総合的な情報で判断する必要があります。 年収例に注意 不動産営業の求人で書かれている年収例には注意が必要です。 高収入が謳われており、「入社2年で年収1,000万円！」などの記載を見ると自分でも稼げそうな気がする人もいるかもしれません。 記載されているような高年収は嘘ではないでしょうが、ごく少数のトップセールスが稼いでいるだけ、という可能性もあるのです。 基本給＋成績に応じた歩合給で考えてみて、どの程度の成績を上げれば年収1,000万円を実現できるのか、など具体的に考えてみると良いかもしれません。 2021年の不動産求人の動向は？ 2021年は新型コロナウイルスの影響が大きく、営業活動もコロナ禍以前の様には活動できていないのが現実です。 実際のところ、2021年の不動産求人の動向はどうなっているのでしょうか？ 新型コロナウイルスの影響 不動産業界全体が新型コロナウイルスの影響を強く受けています。 住居系はコロナ禍に対応すべく、住み替えや借り換えなどの需要が多く見られました。 ただし対面での接客が難しくなり、WEBでの面談など営業方法を変えざるを得なくなったケースもあります。 VRでの内覧など今後さらにテクノロジーの活用を推し進める必要が出てくると考えられます。 今後、コロナ環境に対応できない古い体質の会社だと生き残りが厳しくなるかもしれません。 ウッドショックの影響 新築物件を扱う住宅会社では、ウッドショックで大きなダメージを負っている場合もあります。 木材価格の上昇分を建物価格に転嫁することで値上げに踏み切った会社や、使用する木材の種類を変えて建物価格を据え置いた会社など、対応は大きく異なります。 ウッドショックの影響を受けた会社は多いですが、その対応は会社によって様々です。 資金面での負担と合わせて、どのような対応を行ったのか調べておくとよいでしょう。 まとめ 不動産営業の求人を見る際のポイントや注意点についてお伝えしました。 求人を見る際のポイントや注意点は理解できましたでしょうか。 不動産営業は選択肢が多く、職種により給料制度や休みなど異なる点が多いですので、自分のイメージする働き方ができそうかよく考えてみるとよいでしょう。 間違っても年収例だけで転職先を決めることが無いよう、注意が必要です。 求人以外にもしっかりと情報を集めて、自分に合いそうな会社なのか検討することをおすすめします。 不動産業界特化型転職エージェント『リアルエステートWORKS』に相談する