三井住友信託銀行は、日本最大級の信託銀行として、資産運用、資産管理、相続支援、不動産関連サービスなど多岐にわたるサービスを提供しています。同銀行は、個人から法人まで幅広い顧客層に対応し、信託業務を通じて顧客の資産を長期的に保全・成長させることに注力しています。また、資産承継や遺言信託など、人生100年時代にふさわしい多様なソリューションを提案しています。また、金融商品やローン、不動産活用などを含む総合的な金融サービスを展開し、安心と信頼のサポートを提供しています。 そんな信託銀行の三井住友信託銀行ですが、実際のところどのような企業なのか気になる方もいらっしゃると思います。 そこで、「年収」「口コミ」「評判」などの観点から三井住友信託銀行を説明します。 記事のまとめ 本記事のポイントをまとめました。詳細は目次からご確認ください。 Q：三井住友信託銀行の平均年収・年齢は？ A：東洋経済社の就職四季報によると、三井住友信託銀行の平均年収は716万円です。 平均年齢は40.4歳です。 Q：三井住友信託銀行の年収は他と比べて高いの？ A：東洋経済社の就職四季報から大手信託銀行の平均年収をランキングにしました。 企業名 平均年収 平均年齢 平均勤続年数 平均残業時間(月) 離職率 1 住友不動産 1,379万円 42.0歳 8.8年 39.7時間 3.0% 2 東京建物 1,356万円 41.6歳 11.6年 26.0時間 5.2% 3 三井不動産 1,269万円 40.2歳 10.6年 37.0時間 0.6% 4 東急不動産 1,113万円 42.0歳 11.6年 38.7時間 6.3% 5 大京 808万円 47.0歳 21.5年 19.0時間 3.6% （参照：就職四季報） Q：中途で三井住友信託銀行に転職するには？ A：三井住友信託銀行は、信託銀行で就業環境や成長機会の観点でも恵まれているため、転職市場において大変人気な企業です。中途の場合は、今までのキャリア等も年収に大きく影響します。 自分の年収が転職をするといくらくらいになるのか、把握されていない方も多くいらっしゃると思います。 ご自身の市場価値を把握するためにも、一度転職エージェントに相談を試みることはいかがでしょうか。 ご自身の市場価値を把握したい方は、不動産業界の年収の相場観を熟知しているリアルエステートWORKSにご相談ください。 リアルエステートWORKSでは、三井住友信託銀行をはじめ、不動産業界の求人を多数紹介することが可能です。 三井住友信託銀行とはどんな会社？ 三井住友信託銀行は、日本最大級の信託銀行として、資産運用、資産管理、相続支援、不動産関連サービスなど多岐にわたるサービスを提供しています。同銀行は、個人から法人まで幅広い顧客層に対応し、信託業務を通じて顧客の資産を長期的に保全・成長させることに注力しています。また、資産承継や遺言信託など、人生100年時代にふさわしい多様なソリューションを提案。金融商品やローン、不動産活用などを含む総合的な金融サービスを展開し、安心と信頼のサポートを提供しています。 社名 三井住友信託銀行株式会社（英語表記：Sumitomo Mitsui Trust Bank, Limited） 本社所在地 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1丁目4-1 資本金 / 従業員数 3,420億円 / 13,848人 事業内容 1.銀行事業 ●リテール業務 お客様の資産の運用・管理・承継等に関する幅広いニーズに対して、首都圏、関西圏、中部圏を中心として全国各地に構築されるバランスの取れた店舗ネットワークを通じて、信託銀行グループならではの総合的な解決策の提供 投信・保険等販売、個人ローン、遺言信託・遺産整理など ●ホールセール業務 三井グループ・住友グループをはじめとする当グループの広範な取引基盤を活かし、戦略的パートナーとして、法人のお客様の企業価値向上に向けた多様なニーズに対して、グループの多彩な機能を融合したトータル・ソリューションの提供 法人与信等、金融商品販売、海外業務など ●マーケット業務 お客様の金利・為替等に関する運用ニーズ・リスクマネジメントニーズに対して、マーケットメイク機能や市場性金融商品を活用したタイムリーなソリューションの提供 有価証券投資、デリバティブ業務、海外業務など 2.資産運用・管理事業 【資産運用】 企業年金をはじめとする国内外機関投資家のお客様の高度な資産運用ニーズにお応えするとともに、確定給付年金・確定拠出年金などにかかる専門性の高い制度・運用・管理コンサルティングの下で多様な商品を提供しています。また、グループ内の投信運用会社を通じて、主に個人のお客様に対して投資信託を提供しています。 【資産管理】 国内外機関投資家のお客様に有価証券の保管・決済からレンディングまで高度で幅広いサービスを提供しています。また、海外の現地法人を通じたグローバル・カストディ・サービスでは、日本語によるきめ細かいサービスを提供しています。 【証券代行】 業界最大規模の受託基盤による豊富な情報量を活かし、株式実務やIR・SR（投資家・株主向け情報活動）にかかる付加価値の高いサービスを提供することにより、法人のお客様の課題解決をきめ細かくサポートしています。 3.不動産事業 大企業や国内外の投資家から個人まで幅広いお客様の不動産関連取引ニーズに対し、高度な専門性に基づくコンサルティングを通じて、仲介から証券化や投資顧問までフルラインアップのサービスを提供しています。 （参照：三井住友信託銀行HP） 三井住友信託銀行の平均年収・役職別年収 三井住友信託銀行の年収の相場感を把握していただくために、平均年収・役職別年収・他社比較の観点でご紹介します。 三井住友信託銀行の平均年収は716万円！？ 東洋経済社の就職四季報によると、三井住友信託銀行の平均年収は716万円です。平均年齢は40.4歳です。 国税庁が発表している令和3年度の年収の全国平均が443万円であるため、こちらの数値は平均より三井住友信託銀行の給与は273万円ほど高いです。 ＜三井住友信託銀行の基本情報＞ 企業名 平均年収 平均年齢 平均残業時間 有給取得年平均 離職率 三井住友信託銀行 716万円 40.4歳 19.3時間 17.9日 4.0％ （参照：就職四季報） 信託銀行の年収をランキングにして比較！ 平均年収を他社大手信託銀行と比較すると、下記のようなランキングになります。 企業名 平均年収 平均年齢 平均勤続年数 平均残業時間(月) 離職率 1 住友不動産 1,379万円 42.0歳 8.8年 39.7時間 3.0% 2 東京建物 1,356万円 41.6歳 11.6年 26.0時間 5.2% 3 三井不動産 1,269万円 40.2歳 10.6年 37.0時間 0.6% 4 東急不動産 1,113万円 42.0歳 11.6年 38.7時間 6.3% 5 大京 808万円 47.0歳 21.5年 19.0時間 3.6% （参照：就職四季報） 三井住友信託銀行の年齢ごとの年収一覧 下記の表が技術職の役職ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 年齢 推定年収 20～29歳 ¥4,400,000 30～39歳 ¥5,700,000 40～49歳 ¥7,100,000 50～59歳 ¥8,200,000 60歳～ ¥6,100,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） Q：三井住友信託銀行での30歳の年収は？ A：三井住友信託銀行で30歳ですと主任、優秀な場合は課長補佐も考えられます。 年収は490〜820万円が想定されます。 Q：三井住友信託銀行の離職率は高い？ A：三井住友信託銀行の離職率は4.0％です。 厚生労働省が発表した「令和3年雇用動向調査結果」を見ると、建設業の離職率は9.3%です。こちらの数値と比較すると、三井住友信託銀行の離職率は低いと言えます。 三井住友信託銀行の役職ごとの年収一覧 下記の表が技術職の役職ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 役職別年収 推定年収 役職なし ¥4,900,000 主任 ¥6,300,000 係長 ¥7,000,000 課長 ¥8,200,000 部長 ¥8,800,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） 三井住友信託銀行では、年に2回ボーナスが支給されます。このボーナス額は、人事考課に基づいて決定されます。就職四季報によると、350万円で4〜5ヶ月分を想定されています。 評価制度に関しては、期初に立てた目標の達成度合いを期末に上長が評価し、人事評価を経て6段階で評価する仕組みです。 Q：三井住友信託銀行での営業職の年収は？ A：三井住友信託銀行での営業職の年収は、490〜630万円が想定されます。 Q：三井住友信託銀行で部長になった場合の年収は？ A：三井住友信託銀行で部長になった場合は、上記表の通り、年収880万円程度が想定されます。 Q：中途で三井住友信託銀行に転職した場合の年収は？ 中途での三井住友信託銀行の年収は下記のように想定されています。 職種 想定年収 建設・不動産法人営業 500万円～1,300万円 ファンドマネジャー 1,000万円～1,300万円 金融法人営業 600万円～1,100万円 金融個人営業・ファイナンシャルプランナー 350万円～450万円 （参照：doda求人情報） 想定年収に大きな幅がありますが、中途での転職の場合は、今までのキャリア等も年収に大きく影響してきます。 ご自身の市場価値を把握したい方は、不動産業界の年収の相場観を熟知しているリアルエステートWORKSにご相談ください。 FORM WILL BE INSERTED HERE 三井住友信託銀行の福利厚生 三井住友信託銀行HPの採用情報によると、下記のとおりです。 年収面だけでなく、福利厚生面でも充実しています。 待遇・福利厚生 年間休日120日以上 完全週休2日制（土・日）、祝日、年末年始 休暇：有給休暇、5営業日連続休暇、リフレッシュ休暇、産前産後休暇、ウェルネス休暇 他 手当：通勤交通費、時間外手当 ほか 制度：各種社会保険、自己啓発支援制度、メンター制度、社内検定制度、社内副業制度 各種トレーニー制度、社宅・独身寮制度、従業員持株制度、財形貯蓄制度ほか （参照：三井住友信託銀行HP） 三井住友信託銀行の採用大学を紹介 学歴フィルターはある？ 三井住友信託銀行の採用実績のある学校のリストです。記載の通り、幅広い大学から採用を行っていることがわかります。就職四季報から引用させていただいているため、大学院・大学卒の情報となっておりますが、三井住友信託銀行は高卒採用・中途採用も積極的に行っております。 特に中途の場合は経歴が大きく関与してくるため、学歴は関係なく採用されております。 参考程度に、ご確認いただけると幸いです。 東京大学 一橋大学 京都大学 大阪大学 神戸大学 名古屋大学 北海道大学 東北大学 広島大学 九州大学 東京外国語大学 東京工業大学 千葉大学 東京都立大学 小樽商科大学 大阪市立大学 大阪府立大学 名古屋市立大学 名古屋外国語大学 愛知教育大学 滋賀大学 岐阜大学 高崎経済大学 金沢大学 香川大学 愛媛大学 熊本大学 熊本県立大学 鹿児島大学 東京芸術大学 早稲田大学 慶應義塾大学 上智大学 国際基督教大学 立命館大学 同志社大学 関西大学 関西学院大学 明治大学 青山学院大学 立教大学 中央大学 法政大学 学習院大学 東京理科大学 南山大学 中京大学 日本女子大学 明治学院大学 成蹊大学 京都女子大学 同志社女子大学 西南学院大学 愛知淑徳大学 学習院女子大学 愛知大学 昭和女子大学 京都先端科学大学 東洋英和女学院大学 甲南女子大学 神戸女学院大学 東北学院大学 広島修道大学 ノートルダム清心女子大学 藤女子大学 フェリス女学院大学 聖心女子大学 金沢星稜大学 日本大学 東洋大学 立命館アジア太平洋大学 ほか（順不同） （出所：マイナビ） 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を リアルエステートWORKSの強みは、業界特化のため建設会社との太いパイプを築いている点です。 企業様毎にどのような人材を必要としているか、熟知しているため、高い内定率での転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、三井住友信託銀行をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 ＼あなたの推定年収がわかる／ この企業について詳しく聞く

みずほ銀行は、みずほフィナンシャルグループ（MHFG）の中核を成す都市銀行で、国内外で幅広い金融サービスを展開しています。同行は、法人・個人顧客に対して、銀行業務だけでなく、資産運用、投資銀行、リースや証券業務なども提供。特に法人向けでは、M&A、資金調達、コンサルティングなどを通じて事業成長を支援します。また、デジタルトランスフォーメーション（DX）やサステナビリティトランスフォーメーション（SX）にも注力し、環境・社会に配慮した持続可能な経営を推進しています。 リアルエステートWORKSに相談する そんな都市銀行のみずほ銀行ですが、実際のところどのような企業なのか気になる方もいらっしゃると思います。 そこで、「年収」「事業内容」「口コミ・評判」などの観点からみずほ銀行を説明します。 記事のまとめ 本記事のポイントをまとめました。詳細は目次からご確認ください。 Q：みずほ銀行の平均年収・年齢は？ A：東洋経済社の就職四季報によると、みずほ銀行の平均年収は1,038万円です。 平均年齢は39.5歳です。 Q：みずほ銀行の役職別年収は？ A：みずほ銀行の役職ごとの年収は下記の表です。 推定年収 推定年収 役職なし ¥7,200,000 主任 ¥9,200,000 係長 ¥10,100,000 課長 ¥11,900,000 部長 ¥12,700,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） Q：みずほ銀行の年収は他と比べて高いの？ A：東洋経済社の就職四季報から3大メガバンクの平均年収をランキングにしました。 企業名 平均年収 平均年齢 平均勤続年数 平均残業時間(月) 離職率 1 みずほ銀行 1,038万円 39.5歳 15.4年 31.0時間 3.60% 2 三菱UFJ信託銀行 892万円 43.8歳 15.8年 26.9時間 - 3 りそな銀行 880万円 41.1歳 17.3年 21.7時間 4.00% 4 三井住友信託銀行 716万円 40.4歳 15.8年 19.3時間 4.00% 5 ゆうちょ銀行 685万円 44.8歳 20.5年 6.6時間 4.00% （参照：就職四季報） Q：中途でみずほ銀行に転職するには？ A：みずほ銀行は、都市銀行で就業環境や成長機会の観点でも恵まれているため、転職市場において大変人気な企業です。中途の場合は、今までのキャリア等も年収に大きく影響します。 自分の年収が転職をするといくらくらいになるのか、把握されていない方も多くいらっしゃると思います。 ご自身の市場価値を把握するためにも、一度転職エージェントに相談を試みることはいかがでしょうか。 ご自身の市場価値を把握したい方は、不動産業界の年収の相場観を熟知しているリアルエステートWORKSにご相談ください。 リアルエステートWORKSでは、みずほ銀行をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 みずほ銀行とはどんな会社？ みずほ銀行は、みずほフィナンシャルグループ（MHFG）の中核を成す都市銀行で、国内外で幅広い金融サービスを展開しています。同行は、法人・個人顧客に対して、銀行業務だけでなく、資産運用、投資銀行、リースや証券業務なども提供。特に法人向けでは、M&A、資金調達、コンサルティングなどを通じて事業成長を支援します。また、デジタルトランスフォーメーション（DX）やサステナビリティトランスフォーメーション（SX）にも注力し、環境・社会に配慮した持続可能な経営を推進しています。 社名 株式会社みずほ銀行 （Mizuho Bank, Ltd.） 本社所在地 〒100–8176 東京都千代田区大手町1丁目5番5号 資本金 / 従業員数 1兆4,040億円 / 24,652名 事業内容 ■預金業務 ■貸出業務 ■商品有価証券売買業務 ■有価証券投資業務 ■内国為替業務 ■外国為替業務 ■社債受託および登録業務 ■附帯業務 （参照：みずほ銀行HP） みずほ銀行の平均年収・役職別年収 みずほ銀行の年収の相場感を把握していただくために、平均年収・役職別年収・他社比較の観点でご紹介します。 みずほ銀行の平均年収は1,038万円！？ 東洋経済社の就職四季報によると、みずほ銀行の平均年収は1,038万円です。平均年齢は39.5歳です。 国税庁が発表している令和3年度の年収の全国平均が443万円であるため、こちらの数値は平均よりみずほ銀行の給与は595万円ほど高いです。 ＜みずほ銀行の基本情報＞ 企業名 平均年収 平均年齢 平均残業時間 有給取得年平均 離職率 みずほ銀行 1,038万円 39.5歳 31時間 15日 3.6％ （参照：就職四季報） 都市銀行の年収をランキングにして比較！ 平均年収を他社3大メガバンクと比較すると、下記のようなランキングになります。 企業名 平均年収 平均年齢 平均勤続年数 平均残業時間(月) 離職率 1 みずほ銀行 1,038万円 39.5歳 15.4年 31.0時間 3.60% 2 三菱UFJ信託銀行 892万円 43.8歳 15.8年 26.9時間 - 3 りそな銀行 880万円 41.1歳 17.3年 21.7時間 4.00% 4 三井住友信託銀行 716万円 40.4歳 15.8年 19.3時間 4.00% 5 ゆうちょ銀行 685万円 44.8歳 20.5年 6.6時間 4.00% （参照：就職四季報） みずほ銀行の年齢ごとの年収一覧 下記の表が技術職の役職ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 年齢 推定年収 20～29歳 ¥6,400,000 30～39歳 ¥8,300,000 40～49歳 ¥10,300,000 50～59歳 ¥11,900,000 60歳～ ¥8,800,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） Q：みずほ銀行での30歳の年収は？ A：みずほ銀行で30歳ですと主任、優秀な場合は課長補佐も考えられます。 年収は720〜1,010万円が想定されます。 Q：みずほ銀行で年収1000万円は到達可能？ A：平均年収で1,000万円を超えていることからもわかる通り、みずほ銀行で年収1,000万円は十分に達成可能です。転職時から達成ということは難しいですが、経験に応じて昇進し、年収1,000万円に到達した方は多数いらっしゃいます。 みずほ銀行の役職ごとの年収一覧 下記の表が技術職の役職ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 役職別年収 推定年収 役職なし ¥7,200,000 主任 ¥9,200,000 係長 ¥10,100,000 課長 ¥11,900,000 部長 ¥12,700,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） みずほ銀行では、年に2回ボーナスが支給されます。このボーナス額は、このボーナス額は、企業全体の業績に基づいて決定されます。に基づいて決定されます。就職四季報によると、約45～600万円で3ヶ月を想定されています。 評価制度に関しては、全社員を対象に「成果評価」「行動力評価」をそれぞれ年1回実施し、評価結果を本人へフィードバックしています。 Q：みずほ銀行での営業職の年収は？ A：みずほ銀行での営業職の年収は、720～920万円が想定されます。 Q：みずほ銀行で部長になった場合の年収は？ A：みずほ銀行で部長になった場合は、上記表の通り、年収1,010万円程度が想定されます。 Q：中途でみずほ銀行に転職した場合の年収は？ 中途でのみずほ銀行の年収は下記のように想定されています。 職種 想定年収 デューデリジェンス（不動産鑑定評価） 500万円～650万円 金融個人営業 600万円～1,000万円 金融法人営業 650万円～850万円 アセットマネジメント（アセットマネジャー） 600万円～1,100万円 （参照：doda求人情報） 想定年収に大きな幅がありますが、中途での転職の場合は、今までのキャリア等も年収に大きく影響してきます。 ご自身の市場価値を把握したい方は、不動産業界の年収の相場観を熟知しているリアルエステートWORKSにご相談ください。 ＼あなたの推定年収がわかる／ 転職時の年収をみる みずほ銀行の福利厚生 みずほ銀行HPの採用情報によると、下記のとおりです。 年収面だけでなく、福利厚生面でも充実しています。 待遇・福利厚生 年間休日日数120日 週休2日制（土・日）、祝日 休暇：夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、リフレッシュ休暇、スポット休暇 など 手当：通勤補給費、昼食費補助、資格手当、単身赴任手当、役職手当 など 制度：各種社会保険、短時間勤務、企業主導型保育園入園サポート、保育料補助 住宅関連制度（マンションワンルームタイプの独身寮、住宅補給金等）など （参照：みずほ銀行HP） 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を リアルエステートWORKSの強みは、業界特化のため建設会社との太いパイプを築いている点です。 企業様毎にどのような人材を必要としているか、熟知しているため、高い内定率での転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、みずほ銀行をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 ＼あなたの推定年収がわかる／ この企業を詳しくみる

三井不動産株式会社は、日本を代表する総合デベロッパーとして、不動産開発・運営を中心に幅広い事業を展開しています。オフィスビルや商業施設、ホテル、リゾート、住宅、物流施設など多岐にわたるソリューションを提供し、都市や地域の開発において大きな役割を果たしています。また、日本橋や豊洲、東京ミッドタウンなどの大規模街づくりを通じて、時代に即した「経年優化」を目指す先進的な都市開発を推進。 国内外において多様なプロジェクトを展開し、持続可能な社会の実現にも貢献しています。 この企業の非公開情報を見る そんなデベロッパーの三井不動産ですが、実際のところどのような企業なのか気になる方もいらっしゃると思います。 そこで、「年収」や「福利厚生」などの観点から三井不動産を説明します。 記事のまとめ 本記事のポイントをまとめました。詳細は目次からご確認ください。 Q：三井不動産の平均年収・年齢は？ A：東洋経済社の就職四季報によると、三井不動産の平均年収は1,269万円です。 平均年齢は40.2歳です。 Q：三井不動産の役職別年収は？ A：三井不動産の役職ごとの年収は下記の表です。 役職別年収 推定年収 役職なし ¥8,800,000 主任 ¥11,200,000 係長 ¥12,400,000 課長 ¥14,600,000 部長 ¥15,500,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） Q：三井不動産の年収は他と比べて高いの？ A：東洋経済社の就職四季報から大手デベロッパーの平均年収をランキングにしました。 企業名 平均年収 平均年齢 平均勤続年数 平均残業時間(月) 離職率 1 住友不動産 1,379万円 42.0歳 8.8年 39.7時間 3.0% 2 東京建物 1,356万円 41.6歳 11.6年 26.0時間 5.2% 3 三井不動産 1,269万円 40.2歳 10.6年 37.0時間 0.6％ 4 東急不動産 1,113万円 42.0歳 11.6年 38.7時間 6.3％ 5 大京 808万円 47.0歳 21.5年 19.0時間 3.6％ （参照：就職四季報） Q：中途で三井不動産に転職するには？ A：三井不動産は、デベロッパーで就業環境や成長機会の観点でも恵まれているため、転職市場において大変人気な企業です。中途の場合は、今までのキャリア等も年収に大きく影響します。 自分の年収が転職をするといくらくらいになるのか、把握されていない方も多くいらっしゃると思います。 ご自身の市場価値を把握するためにも、一度転職エージェントに相談を試みることはいかがでしょうか。 ご自身の市場価値を把握したい方は、不動産業界の年収の相場観を熟知しているリアルエステートWORKSにご相談ください。 リアルエステートWORKSでは、三井不動産をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 三井不動産とはどんな会社？ 三井不動産株式会社は、日本を代表する総合デベロッパーとして、不動産開発・運営を中心に幅広い事業を展開しています。オフィスビルや商業施設、ホテル、リゾート、住宅、物流施設など多岐にわたるソリューションを提供し、都市や地域の開発において大きな役割を果たしています。また、日本橋や豊洲、東京ミッドタウンなどの大規模街づくりを通じて、時代に即した「経年優化」を目指す先進的な都市開発を推進しており、国内外において多様なプロジェクトを展開し、持続可能な社会の実現にも貢献しています。 社名 三井不動産株式会社(Mitsui Fudosan Co., Ltd.) 本社所在地 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町2丁目1-1 資本金 / 従業員数 34億1,800万円（2024年7月26日現在） / 2,049名（2024年3月31日現在） 事業内容 ・住まい事業 ・ショッピングセンター事業 ・リゾート事業 ・ホテル事業 ・オフィスビル事業 ・物流施設事業 ・資産活用事業 経審情報 土木一式：1,185点 建築一式：1,251点 （参照：三井不動産HP） 三井不動産の平均年収・役職別年収 三井不動産の年収の相場感を把握していただくために、平均年収・役職別年収・他社比較の観点でご紹介します。 東洋経済社の就職四季報によると、三井不動産の平均年収は1,269万円です。平均年齢は40.2歳です。 国税庁が発表している令和3年度の年収の全国平均が443万円であるため、こちらの数値は平均より三井不動産の給与は826万円ほど高いです。 ＜三井不動産の基本情報＞ 企業名 平均年収 平均年齢 平均残業時間 有給取得年平均 離職率 三井不動産 1,269万円 40.2歳 37.0時間 16.2日 0.6％ （参照：就職四季報） デベロッパーの年収をランキングにして比較！ 平均年収を他社大手デベロッパーと比較すると、下記のようなランキングになります。 企業名 平均年収 平均年齢 平均勤続年数 平均残業時間(月) 離職率 1 住友不動産 1,379万円 42.0歳 8.8年 39.7時間 3.0% 2 東京建物 1,356万円 41.6歳 11.6年 26.0時間 5.2% 3 三井不動産 1,269万円 40.2歳 10.6年 37.0時間 0.6％ 4 東急不動産 1,113万円 42.0歳 11.6年 38.7時間 6.3％ 5 大京 808万円 47.0歳 21.5年 19.0時間 3.6％ （参照：就職四季報） 三井不動産の年齢ごとの年収一覧 下記の表が役職ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 年齢 推定年収 20～29歳 ¥7,800,000 30～39歳 ¥10,100,000 40～49歳 ¥12,600,000 50～59歳 ¥14,600,000 60歳～ ¥10,800,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） Q：三井不動産での30歳の年収は？ A：三井不動産で30歳ですと主任、優秀な場合は課長補佐も考えられます。 年収は880〜1,460万円が想定されます。 Q：三井不動産で年収1000万円は到達可能？ A：平均年収で1,000万円を超えていることからもわかる通り、三井不動産で年収1,000万円は十分に達成可能です。転職時から達成ということは難しいですが、経験に応じて昇進し、年収1,000万円に到達した方は多数いらっしゃいます。 三井不動産の役職ごとの年収一覧 下記の表が役職ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 役職別年収 推定年収 役職なし ¥8,800,000 主任 ¥11,200,000 係長 ¥12,400,000 課長 ¥14,600,000 部長 ¥15,500,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） 三井不動産では、年に2回ボーナスが支給されます。このボーナス額は、人事考課と個人の業績、会社全体の業績などに基づいて決定されます。就職四季報によると、8ヵ月分を想定されています。 評価制度に関しては、年に一度行われる評価面談を通して、社員の業務能力と成果を6段階で評価する仕組みです。 Q：三井不動産での営業職の年収は？ A：三井不動産での営業職の年収は、880〜1,120万円が想定されます。 Q：三井不動産で部長になった場合の年収は？ A：三井不動産で部長になった場合は、上記表の通り、年収1,550万円程度が想定されます。 Q：中途で三井不動産に転職した場合の年収は？ 中途での三井不動産の年収は下記のように想定されています。 職種 想定年収 建設・不動産法人営業 400万円～500万円 ビルマネジメント（商業施設・店舗・オフィス） 650万円～1,300万円 プロジェクトマネジャー（Web・オープン系・パッケージ開発） 800万円～1,400万円 （参照：doda求人情報） 想定年収に大きな幅がありますが、中途での転職の場合は、今までのキャリア等も年収に大きく影響してきます。 ご自身の市場価値を把握したい方は、不動産業界の年収の相場観を熟知しているリアルエステートWORKSにご相談ください。 ＼あなたの推定年収がわかる／ 転職時の年収をみる 三井不動産の福利厚生 三井不動産HPの採用情報によると、下記のとおりです。 年収面だけでなく、福利厚生面でも充実しています。 待遇・福利厚生 年間休日122日 完全週休2日制（土・日）、祝日、会社の定める休日（年末年始） 休暇：年次有給休暇、フレッシュアップ休暇、出産休暇、育児支援休暇など 手当：借家手当、ライフプランニング給付金など諸手当 制度：各種社会保険、育児休業制度、介護休業制度、研修制度、短時間勤務制度、事業所内保育所 自己啓発制度、退職金制度、リターンエントリー制度、カムバック制度など （参照：三井不動産HP） 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を リアルエステートWORKSの強みは、業界特化のため不動産会社との太いパイプを築いている点です。 企業様毎にどのような人材を必要としているか、熟知しているため、高い内定率での転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 ＼あなたの推定年収がわかる／ 不動産業界特化の転職エージェントに相談する

住友不動産株式会社は、オフィスビル、商業施設、住宅の分譲・賃貸、ホテル運営など多岐にわたる不動産事業を展開する総合デベロッパーです。特に都市部での再開発プロジェクトに強みを持ち、オフィスビルの開発・賃貸事業では国内最大級の実績を誇ります。また、分譲住宅では高層マンションや戸建てを提供し、豊富な選択肢を展開しています。さらに、リフォーム、不動産仲介、フィットネスクラブ運営など、住環境に関わる幅広いサービスを提供し、持続可能な都市づくりを推進しています。 この企業の非公開情報を聞く そんなデベロッパーの住友不動産ですが、実際のところどのような企業なのか気になる方もいらっしゃると思います。 そこで、「年収」や「福利厚生」などの観点から住友不動産を説明します。 記事のまとめ 本記事のポイントをまとめました。詳細は目次からご確認ください。 Q：住友不動産の平均年収・年齢は？ A：東洋経済社の就職四季報によると、住友不動産の平均年収は1,379万円です。 平均年齢は42.0歳です。 Q：住友不動産の役職別年収は？ A：住友不動産の役職ごとの年収は下記の表です。 役職別年収 推定年収 役職なし ¥5,300,000 主任 ¥6,800,000 係長 ¥7,500,000 課長 ¥8,800,000 部長 ¥9,400,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） Q：住友不動産の年収は他と比べて高いの？ A：東洋経済社の就職四季報から大手デベロッパーの平均年収をランキングにしました。 企業名 平均年収 平均年齢 平均勤続年収 平均残業時間（月） 離職率 1 住友不動産 1,379万円 42.0歳 8.8年 39.7時間 3.00% 2 東京建物 1,356万円 41.6歳 11.6年 26.0時間 5.20% 3 三井不動産 1,269万円 40.2歳 10.6年 37.0時間 0.6％ 4 東急不動産 1,113万円 42.0歳 11.6年 38.7時間 6.3％ 5 大京 808万円 47.0歳 21.5年 19.0時間 3.6％ （参照：就職四季報） Q：中途で住友不動産に転職するには？ A：住友不動産は、デベロッパーで就業環境や成長機会の観点でも恵まれているため、転職市場において大変人気な企業です。中途の場合は、今までのキャリア等も年収に大きく影響します。 自分の年収が転職をするといくらくらいになるのか、把握されていない方も多くいらっしゃると思います。 ご自身の市場価値を把握するためにも、一度転職エージェントに相談を試みることはいかがでしょうか。 ご自身の市場価値を把握したい方は、不動産業界の年収の相場観を熟知しているリアルエステートWORKSにご相談ください。 リアルエステートWORKSでは、住友不動産をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 住友不動産とはどんな会社？ 住友不動産株式会社は、オフィスビル、商業施設、住宅の分譲・賃貸、ホテル運営など多岐にわたる不動産事業を展開する総合デベロッパーです。特に都市部での再開発プロジェクトに強みを持ち、オフィスビルの開発・賃貸事業では国内最大級の実績を誇ります。また、分譲住宅では高層マンションや戸建てを提供し、豊富な選択肢を展開。さらに、リフォーム、不動産仲介、フィットネスクラブ運営など、住環境に関わる幅広いサービスを提供し、持続可能な都市づくりを推進しています。 社名 住友不動産株式会社(Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.) 本社所在地 〒160-0023 東京都新宿区西新宿2丁目4-1 資本金 / 従業員数 12億2,805百万円（2024年3月31日現在） / 12,898名（2024年3月31日現在・連結） 事業内容 ・ビルの開発・賃貸 ・マンション・戸建住宅の開発・分譲 ・宅地の造成・分譲 ・海外不動産の開発・分譲・賃貸 ・建築土木工事の請負・設計・監理 ・不動産の売買・仲介・鑑定 ほか （参照：住友不動産HP） 住友不動産の平均年収・役職別年収 住友不動産の年収の相場感を把握していただくために、平均年収・役職別年収・他社比較の観点でご紹介します。 東洋経済社の就職四季報によると、住友不動産の平均年収は1,379万円です。平均年齢は42.0歳です。 国税庁が発表している令和3年度の年収の全国平均が443万円であるため、こちらの数値は平均より住友不動産の給与は936万円ほど高いです。 また、最高年収は3510万円と紹介されており、成果次第で青天井に稼げる会社ともいえます。 参考ページ：住友不動産は年収2000万円を目指せる？平均年収や向いている人の特徴 ＜住友不動産の基本情報＞ 企業名 平均年収 平均年齢 平均残業時間 有給取得年平均 離職率 住友不動産 1,379万円 42.0歳 39.7時間 11.5日 3.0％ （参照：就職四季報） デベロッパーの年収をランキングにして比較！ 平均年収を他社大手デベロッパーと比較すると、下記のようなランキングになります。 企業名 平均年収 平均年齢 平均勤続年収 平均残業時間（月） 離職率 1 住友不動産 1,379万円 42.0歳 8.8年 39.7時間 3.00% 2 東京建物 1,356万円 41.6歳 11.6年 26.0時間 5.20% 3 三井不動産 1,269万円 40.2歳 10.6年 37.0時間 0.6％ 4 東急不動産 1,113万円 42.0歳 11.6年 38.7時間 6.3％ 5 大京 808万円 47.0歳 21.5年 19.0時間 3.6％ （参照：就職四季報） 住友不動産の年齢ごとの年収一覧 下記の表が年齢ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 年齢 推定年収 20～29歳 ¥8,500,000 30～39歳 ¥11,000,000 40～49歳 ¥13,700,000 50～59歳 ¥15,900,000 60歳～ ¥11,700,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） Q：住友不動産での30歳の年収は？ A：住友不動産で30歳ですと主任、優秀な場合は課長補佐も考えられます。 年収は950〜1,580万円が想定されます。 Q：住友不動産で年収1000万円は到達可能？ A：平均年収で1,000万円を超えていることからもわかる通り、住友不動産で年収1,000万円は十分に達成可能です。転職時から達成ということは難しいですが、経験に応じて昇進し、年収1,000万円に到達した方は多数いらっしゃいます。 住友不動産の役職ごとの年収一覧 下記の表が技術職の役職ごとの想定年収です。 こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。 役職別年収 推定年収 役職なし ¥9,500,000 主任 ¥12,200,000 係長 ¥13,400,000 課長 ¥15,800,000 部長 ¥16,900,000 （国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収） 住友不動産では、年に2回ボーナスが支給されます。このボーナス額は、個人の業績評価に基づいて決定されます。就職四季報によると、340万円で3ヶ月分を想定されています。 評価制度に関しては、年齢・性別・学歴などに関わらず、仕事への取り組みや実績に応じて、報酬や昇進を決定しています。 Q：住友不動産での営業職の年収は？ A：住友不動産での営業職の年収は、950〜1,220万円が想定されます。 Q：住友不動産で部長になった場合の年収は？ A：住友不動産で部長になった場合は、上記表の通り、年収1,690万円程度が想定されます。 Q：中途で住友不動産に転職した場合の年収は？ 中途での住友不動産の年収は下記のように想定されています。 職種 想定年収 建設・不動産個人営業 350万円～1,000万円 不動産仕入（用地・一棟・区分） 600万円～900万円 （参照：doda求人情報） 想定年収に大きな幅がありますが、中途での転職の場合は、今までのキャリア等も年収に大きく影響してきます。 ご自身の市場価値を把握したい方は、不動産業界の年収の相場観を熟知しているリアルエステートWORKSにご相談ください。 ＼あなたの推定年収がわかる／ 転職時の年収を聞く 住友不動産の福利厚生 住友不動産HPの採用情報によると、下記のとおりです。 年収面だけでなく、福利厚生面でも充実しています。 待遇・福利厚生 年間休日120日 完全週休2日制、年末年始 休暇：有給休暇（10～20日）、忌引休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇 手当：超過勤務手当、通勤交通費、世帯手当 他 制度：各種社会保険、資格取得支援、退職年金、財形貯蓄、従業員持株会、社宅、保養所 社内クリニック、自社ホテル・フィットネスクラブ割引利用等 （参照：住友不動産HP） 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を リアルエステートWORKSの強みは、業界特化のため建設会社との太いパイプを築いている点です。 企業様毎にどのような人材を必要としているか、熟知しているため、高い内定率での転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、住友不動産をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 ＼あなたの推定年収がわかる／ この企業を詳しくみる

不動産ファンドは不動産業界の中でも固定給が高いと聞いたことがある方はいらっしゃるのではないでしょうか。 そのため不動産ファンドへの転職に興味がある方もいらっしゃるでしょう。 この記事では未経験でも不動産ファンドへの転職が可能なのか、また実際の年収はどれくらいなのか、解説していきたいと思います。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 不動産ファンドとは 投資家から集めた資金や銀行からの借り入れを元に、不動産へ投資を行う投資のプロ集団です。 複数の不動産を購入し、そこから得られる賃貸収入や売却時の利益を配当金として分配するファンドです。 不動産から得られる収益を投資家に還元していきます。 不動産ファンドの仕事内容 お客様から資金を預かり、そのお金を不動産へ投資することで、預かった資金を運用しています。 日系の不動産ファンドではあまり業務の担当を細かく分けないことが多いですが、特に外資系の不動産ファンドでは職種と担当業務がはっきりと分かれていることが多いです。 それでは各業務について説明します。 【アクイジション（物件取得）】 ファンドの収益に関わる最も重要な業務と言えます。 アクイジションは不動産物件を探し、取得するまでの業務です。 当然ながらいい物件を安く仕入れることができれば利益を生みやすくなります。 物件情報を元に、運用プランを考え、キャッシュフローをはじき出し、そのキャッシュフローを中心にいくらで購入するのか分析し、評価することが重要です。 仲介業者や信託銀行から情報を得ることや、入札に参加することで買い付けする物件を発掘していきます。 いい物件を発掘したと思っても、物件を購入するためには投資委員会（Investment Committee=IC）で承認を得なければなりません。 承認を得るために、投資委員会でプレゼンテーションを行いますので、資料を作成しプレゼンの準備が必要となります。 外資系であれば海外の方向けにプレゼンテーションを行う必要がありますので、ここでは英語力が必要です。 またアクイジション担当が投資にかかる費用の融資の段取りを行う不動産ファンドもあります。 そうなると物件取得のための業務と並行して、融資業務も弁護士に相談しながら進める必要がありますので、とてもハードな業務です。 若手の社員だとキャッシュフローの計算や、物件の評価ができる人や投資委員会で使用する資料を作成できる能力が必要になりますので、手を動かして作業できることが重要です。 中堅の社員だといい物件を探し出し、投資を実行するために売主との交渉を確実に行う能力が必要になります。 また入札案件が多い中で有利な条件で契約しやすい相対契約できる案件をどれくらい発掘できるかがポイントです。 【アセットマネジメント】 アセットマネジメントとは資産を預かって運用するというファンド業務のことを言います。 不動産ファンド内ではアクイジションが仕入れた物件に対してどのように手を加え、どのようにして最後に高い価格で売却できるかを考え、実行していきます。 物件取得時にはこのようなプランはすでに出来上がっていますが、投資後に思うように進むわけではありませんので、軌道修正しながら進めていくことが重要です。 例えば物件の定期修繕やリノベーションの計画、賃貸募集の際にはいくらで貸すのか、売却時にはどうすれば売却額を高くできるのか考えながら、実行していきます。 実際の物件管理はプロパティマネージャーに指示を出し、プロパティマネージャーが賃貸管理や修繕等の発注やビル管理会社への指示などを行い、物件管理を行います。 アセットマネジメントは計画通りに投資回収を行うために価値を最大化して売却することが必要なため、どのように売却するかを考え、実行することが重要な仕事です。 アセットマネジメントの求人を見る 【IR・ファンドレイジング】 IR・ファンドレイジングは運用するお金を集めてくる業務です。 不動産ファンドは資金が集まらなければ運用することができず、収益を上げることもできないためIR・ファンドレイジングは非常に重要な業務を担っています。 まず販売するファンドのプレゼン資料の作成を行い、次に投資家に対してファンドの魅力が伝わるようプレゼンテーションを行います。 プレゼンテーションの結果として、投資家から出資を取り付ける必要があり、商談力をはじめとした営業力が求められる職種です。 【ミドルオフィス・バックオフィス】 ミドルオフィスは運用や営業をサポートする役割果たします。 具体的には運用パフォーマンスの測定・分析やレポーティングなどです。 バックオフィスは資金決済に関わる経理やコンプライアンスなど幅広い業務を担っています。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 代表的な不動産ファンド ここで代表的な不動産ファンドを紹介します。 不動産ファンドを運営している企業母体は不動産会社系、金融機関系、商社系、外資系など様々です。 まずは国内系の不動産ファンドと、外資系の不動産ファンドの紹介を行います。 国内の不動産ファンド 国内の不動産ファンドでよく知られているのが、J-REITの運用会社で ・日本ビルファンドマネジメント ・ジャパンリアルエステイトアセットマネジメント などがあります。 また ・三井不動産投資顧問 ・三菱地所投資顧問 ・森ビル不動産投資顧問 など大手デペロッパーや住宅メーカーの子会社が多く存在します。 外資系不動産ファンド 外資系不動産ファンド運用会社もたくさんあります。 ・ラサール不動産投資顧問 ・エートス ・GCI ・キャピタランド ・オークツリー などが代表的です。 また投資銀行系の会社だと ・ゴールドマン・サックス・リアルティ・ジャパン ・モルガン・スタンレー・キャピタル などの会社があります。 不動産ファンドの年収 不動産ファンドの年収は国内系の不動産ファンドか外資系の不動産ファンドかで異なります。 投資運用部門かそれ以外の部門かでも年収が変わってきますので、注意が必要です。 当然ながら結果を残し、役職が上がるにつれて平均年収が高くなります。 国内の不動産ファンド 国内の不動産ファンドの年収について説明します。 国内系だと職種による違いはそこまで大きくなく、800万円～1,500万円くらいが一般的です。 投資運用関連職の担当者で800～1,000万円程、役職付きのポジションで1,200～1,600万円程です。 非運用系の職種では管理職で1,000万円程、部長ポジションでも1.500万円程度と考えられます。 国内の不動産ファンドだと急激な昇給や昇進はあまり期待できません。 外資系不動産ファンド 次に外資系の不動産ファンドの年収について説明します。 運用系職種の場合は担当者レベルから課長レベルで800～1,500万円程、部長ポジションで1,600万～2,500万円程です。 非運用系の職種では部長ポジションで1,500万円～1,600万円程度です。 外資系だからと言って極端に年収が高いわけではないことが分かっていただけたでしょうか。 不動産ファンドは金融業のような感覚がありますが、実際は不動産業ですので、金融業界に比べ給与水準が低くなっています。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 未経験でも不動産ファンドに転職できる？ 未経験でも不動産ファンドに転職できるのか気になっている方も多いと思います。 実際には未経験での転職は難しい事が多いです。 ただ、投資銀行系での勤務経験があれば物件取得にかかる業務など不動産ファンドと重複する業務があるため、比較的容易に転職できる可能性があります。 大手の不動産ファンドへの転職を目指すなら、中小の不動産ファンドで圧倒的な結果を出すか、不動産会社で物件の売買担当者として営業力を磨き、トップレベルの成績を上げることを目指しましょう。 不動産ファンドへの転職を有利にする資格4選 不動産ファンドへ転職するには、不動産の知識はもちろん、金融やデューデリジェンスの知識など幅広い知識が必要です。 そんな不動産ファンドへの転職をする際に、書類選考や面接で有利になる資格を4つご紹介致します。 さらに詳しい情報はこちらの記事にも記載があるのでご覧下さいませ。 不動産ファンドへ転職する方法とは？おすすめの資格5選を紹介 1.不動産証券化協会認定マスター 不動産投資や金融のプロとしての知識を証明する資格です。 この資格を所持していれば、面接に進む前の書類選考の時点で不動産・金融の幅広い専門知識、スキルを所持していることを証明できるでしょう。 取得するには、マスター養成講座（コース1）をWEB講義で受講後、修了試験に合格する必要があります。 受講期間は約5ヶ月間となっており、講座の受講内容は不動産の投資分析や法律、税・会計制度など、実務に必要となる専門知識です。 このマスター養成講座の修了試験に合格する条件とは別に、金融や不動産の分野で2年以上の実務経験も必要になってきます。 合格率は35%前後となっておりますが、これまで不動産や金融業界に勤めてきた方が受験してのこの合格率となっておりますのでかなり難易度の高い資格と言えるでしょう。 こちらのサイトも併せてご覧下さいませ。 ​不動産証券化協会 2.不動産鑑定士 不動産の鑑定評価に関する法律に基づき制定された国家資格です。 不動産の鑑定評価のほか、土地の有効利用などのコンサルティングを業として行うことが可能になります。 日本3大難関資格として知られているほど難易度の高い資格となっておりますので、働きながら資格を取得するにはストイックさが必要です。 不動産鑑定士の試験は短答式試験と論文式の試験で分かれており、5月～6月に短答式試験、その試験に合格した人のみが、約3ヶ月後に行われる論文式の試験を受けることができます。 1回の試験で終了させることができないため毎日コツコツと勉強していくことが大切です。 3.宅地建物取引士 不動産売買や賃借における重要事項の説明、重要事項説明書面の記名・押印、賃貸借契約書の記名・押印などの専権業務が与えられた資格です。 不動産業を営む場合、ひとつの事務所で業務に従事する者5人に対して1人の割合で設置が義務付けられていますので、不動産業界では重宝される資格です。 1年に一度しかチャンスがない試験ですので、十分に準備してから挑むことがおススメです。 4.ファイナンシャルプランニング技能士 家計簿、資産運用、不動産に関する知識が学べる資格です。 1級から3級まで分かれていますが、実務経験が2年以上ある人、AFP認定研修を修了した人以外は3級から取得することになります。 3級の合格率は高いため、初心者にもおすすめです。 2級からはやや難易度が上がりますが、不動産ファンドへの転職を考えている場合、面接官も合格率を知っている場合が多いので2級以上を目指すといいでしょう。 不動産ファンドに転職するなら転職エージェントに登録 この記事では不動産ファンドについて仕事内容から給料、転職方法まで説明をしてきました。 物件を仕入れる人、運用する人、運用するお金を集める人など職種によって業務内容は大きく異なりますので、自分はどのような仕事をしていきたいか考える必要があります。 不動産ファンドへの未経験での転職は難しい面もありますが、決まった業種や職種からは転職も可能ですので、自分のキャリアプランを見据えて計画的に転職活動を行う必要があります。 金融業界よりは給料相場は低いとはいえ、他の業界に比べても不動産ファンドはかなり稼げる業界ですので、経験を積んで転職にチャレンジするのも良いかもしれません。 ===================================== 未経験から不動産ファンドへの転職をご検討中の方は、まずは不動産業界特化型転職エージェントへの相談をおすすめ致します。 転職エージェントでは、不動産ファンドに転職するまでのプランを一緒に考えて、そのために次はどのような企業に転職するべきかをアドバイスしてくれます。 現在のご経験で不動産ファンドへの転職を叶えられる方ももちろんいらっしゃいますが、場合によってはプラス1企業挟んでのステップアップがおすすめな場合もあるので、一度お問合せ下さいませ。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する

大和ハウスは住宅建築や不動産を中心に事業展開を行う企業です。 東証プライム市場に上場しており、業界内で圧倒的な実績を誇ります。 この記事では大和ハウスでは年収1,000万円以上稼ぐことが出来るのか、どんな人が向いているのか、その特徴についても詳しく解説しますので、大和ハウスに興味がある人はもちろん、その他の住宅建築・不動産企業に興味がある方も参考になさってください。 大和ハウスの平均年収と企業概要 大和ハウスの平均年収や企業概要について説明します。 具体的には以下の内容を詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は964万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は964万円 有価証券報告書によると大和ハウスの平均年収は964万円です。（2024年9月時点） 従業員数が48,000人を超えているにもかかわらず、平均年収が900万円を超えており、全体の年収がかなり高めであることが良く分かります。 役職が上がっていくことで、年収1,000万円以上稼ぐことが出来ます。 また賞与においては直近2回実績から鑑みた予想として、全体平均で8.08か月分とのことですので、頑張りによってはより多くの賞与を得ることが可能です。 事業内容 かなり幅広い事業展開を行っていますが、主に建築事業、都市開発事業、海外不動産開発事業、環境エネルギー事業に取り組んでいます。 建築事業では戸建住宅や賃貸住宅、分譲マンションの企画から設計や施工、販売まで一貫して行っており、他にも流通施設や商業施設、介護施設、医療施設などの企画から施工も行っています。 海外事業では日中国交回復以降に中国での事業に着手し、不動産開発、ホテル運営、駐在員向け賃貸住宅の建築管理など幅広く事業を手掛けており、アジア諸国やオーストラリア、アメリカでも事業を展開中です。 都市開発事業では再開発事業や分譲宅地・工業団地の企画から販売も手掛けています。 環境エネルギー事業では再生可能エネルギー発電所の設計施工、電力小売事業、発電事業を中心に事業を展開し、再生可能エネルギーの普及に貢献中です。 今後の展望 経営方針として、「収益モデルの進化」「経営効率の向上」「経営基盤の強化」を掲げており、今後は「持続的な成長モデル」の構築を図ります。 また環境配慮型建築物を積極的に提案し、脱炭素社会への取り組みを加速させたい考えです。 大きく時代が変化する中で創業以来培ってきたパイオニア精神のもと、社会価値の創出や先を読んだ事業拡充を目指しています。 大和ハウスの口コミ・評判 大和ハウスの口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方の言葉ですので、会社を詳しく知るための参考にしてみて下さい。 規模が大きな企業である為、配属先の支社や事業部により指導方針が異なるとの声もありますが、新人から中堅など研修が充実していることを評価する口コミが多く見られました。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大和ハウスの口コミ① 出典：転職会議 給与はかなり良い方だと思います。 ボーナスや残業手当を入れると1,000万円越えはゴロゴロいます。 評価は上司によるところが有りますがバランスよく平等に評価してくれる所は良いと思います。 昇進はタイミングでその時の売上や固定費、家内メンバーの役職状況で遅い早いがあると思います。 持ち家の手当や車のガソリン代支給などお金に関しては良いことが多いです。 （40代後半、男性、正社員、施工管理、課長クラス） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大和ハウスの口コミ② 出典：転職会議 男性の比率が高いが、女性は非常に働きやすい環境であると思う。 出産休暇も取りやすく、復帰後も依然と変わらすに働けていると考える。 また、出産祝い制度も手厚く用意されており、福利厚生は充実していると考える。 （20代後半、男性、正社員、設計） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大和ハウスの口コミ③ 出典：転職会議 若くて経験の浅い社員でも、やる気のある社員には大きな仕事を任せてもらえます。 若い社員や、担当外の社員の意見も取り入れてもらえる雰囲気があるので、心理的安全性の高い組織だと思います。 （40代後半、女性、正社員、人事、課長クラス） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大和ハウスの口コミ④ 出典：転職会議 配属の支社、支店によって指導方針が大きく異なる。 そのためスキルアップについてはばらつきがあるように感じます。 （20代後半、女性、正社員、設計） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大和ハウスが向いている人 大和ハウスが向いている人の特徴について詳しく説明します。 以下の3つがポイントです。 ・将来のキャリアアップを目指したい人 ・安定した環境で働きたい人 ・ダイナミックな仕事に挑戦したい人 それでは具体的に見ていきましょう。 将来のキャリアアップを目指したい人 大和ハウスでは一人ひとりの生き方や価値観に合わせた成長機会を準備しています。 様々な制度を活用して自律的に将来のキャリアを計画することができます。 またワークライフバランス制度や住まいに関する制度、子育て・介護支援も充実しており、自分にとって適した環境を実現することが可能です。 安定した環境で働きたい人 住宅建設業界、不動産業界で圧倒的な実績があり、仕事をする環境も整っています。 仕事に対する評価はしっかりと行われており、結果だけではなく頑張りも評価されます。 結果だけにとらわれず、成長につながる失敗は許容される雰囲気もある環境で働くことが可能です。 ダイナミックな仕事に挑戦したい人 大和ハウスは社員の挑戦を応援してくれる社風があります。 そのため、自分の意志で手を上げると、積極的に支援してくれることが多い環境です。 個人のアイデアでも実現の可能性を会社が認めてくれれば、機会を得ることができます。 自ら機会を創り出すことや、規模の大きな仕事などダイナミックな仕事に挑戦したいと考えている人には向いている会社と言えそうです。 大和ハウスに転職する流れ 大和ハウスへの転職を実現する流れについて説明します。 ホームページ内の採用ページや転職エージェントを通じて以下の流れで転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する 公式ホームページ内にキャリア採用ページがあります。 現在、技術系や営業系、その他職種など多くの募集情報が掲載されています。 職種ごとにエントリーを行う流れですので、まずは希望職種の求人内容について注意深く確認を行いましょう。 応募条件を満たしていれば、エントリーボタンをクリックして基本情報の入力を行うことで直接応募が可能です。 今後、募集職種が変更になる可能性がありますので、現時点で希望職種が募集されていなくても定期的に採用ページを確認することが重要です。 転職エージェントに登録する 直接応募ではなく、転職エージェントを通じての転職活動も盛んに行われています。 サービスを利用するためにはまず転職エージェントに登録しましょう。 非常に多く存在する転職エージェントサービスの中から、転職エージェント選びが非常に重要ですが、まずは業界に特化したエージェントがおすすめです。 大和ハウスの求人も取り扱っており、住宅建築・不動産業界に特化したエージェントであるリアルエステートWORKS に登録をおすすめします。 業界トップクラスの求人数で大和ハウス以外の稼げるハウスメーカー営業職の求人も豊富です。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 企業は転職エージェントに対し、非公開求人として一般公募していない職種やポジションの紹介を依頼している場合があります。 非公開の求人案件はエージェント経由でしか出会うことができません。 実際にエージェントから一般公開されていない職種やポジションの案件を紹介され、選考に進んだ結果、採用される可能性もありますので、転職エージェントに登録し、相談してみることは非常に重要です。 また応募する会社の特徴や強み、求人内容や選考方法などについて詳しくサポートを受けることができます。 また面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、応募企業が多くなったとしても、効率的に転職活動を行うことが可能です。 大和ハウスの求人例 大和ハウスの公式採用ページには多くの求人が掲載されており、リアルエステートWORKSにも求人が掲載されています。 その中から以下の3つの求人を紹介します。 ・戸建住宅営業 ・賃貸住宅営業 ・不動産流通営業 それでは具体的に見ていきましょう。 戸建住宅営業 戸建住宅の建築を検討されているお客様に自社製品を提案し、住まいづくりのお手伝いを行います。 ハウスメーカーなどで営業経験がある人や宅建士資格を持っている方が対象となります。 過去に同業種での経験があり、幅広い工法があり多彩な商品ラインナップを持つ大和ハウスの戸建住宅の販売に挑戦してみたい人におすすめです。 エリアによっては土地とセットでの販売や建売での販売も可能です。 建物だけではなく、敷地調査やプランの作成、資金面などトータルでフォローを行っていきます。 賃貸住宅営業 土地を所有しているお客様に賃貸住宅を建築し、経営することにより資産価値を高めるための提案を行います。 ニーズに合わせて自由度高く設計でき、入所者のニーズに応えることが可能な商品です。 住宅に関する営業経験や金融業界での経験などを有する方が応募対象となります。 また建築後の管理・経営までサポートを行うため、非常にやりがいのある仕事です。 まずはお客様とじっくりと信頼関係を構築することからスタートです。 不動産流通営業 不動産流通営業業務を行います。 不動産信託受益権売買物件の現地調査、社内関係部門との連携や意見調整、金融商品取引法に関する書類の作成業務など、幅広く担当します。 不動産信託受益権の実務経験が3年以上あることが応募の必須条件です。 経験がある方にとっては充実した福利厚生や大手企業の地盤の元でより規模の大きな仕事に挑戦できる機会が多くなることでしょう。 その他の求人を見てみる まとめ この記事では大和ハウスの平均年収や向いている人の特徴などについて詳しく説明しました。 大和ハウスは東証プライム市場に上場している住宅建築・不動産業界で圧倒的な実績を持つ企業です。 社員の平均年収も高く、十分に年収1,000万円を目指せる環境が整っています。 大手企業として豊富なキャリア形成が可能な点やスケールの大きな仕事に携わることが出来る点などから人気の企業です。 そのため、大和ハウスへの転職に興味がある方は転職エージェントとともに転職活動を進めていくことがおすすめします。 その中でも住宅建築・不動産業界に特化したエージェントであるリアルエステートWORKSは、大和ハウスを含むハウスメーカーの稼げる求人についてノウハウが豊富です。 また、書類選考や面接についても的確なアドバイスを受けることで採用可能性が高まります。 入社まで無料で充実したサポートを受けることが出来る点も安心です。 大和ハウスの求人に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSまでお問い合わせください。

「不動産×IT」企業とは？？ 近年、世界ではもちろん、日本でもキャッシュレスなどIT化がどんどん進み、今まで人が行っていた業務をロボットが行っていたり、100時間かかっていた業務がシステム取り入れたことにより1時間でできるようになったりと、ITを駆使して様々な業務が見直されております。また、政府が掲げた働き方改革により残業時間の見直しなどが行われていることで、必然的に人の代わりをITが補うようになってきております。 このように世間ではIT化が進んできているものの、不動産業界ではまだIT化が進んでいる企業は少なく、内覧申込書をFAXで送信し電話でやり取りしたり、お申込書や契約書を紙で書いてもらい、ファイルで管理している不動産企業は多いです。 しかし最近、不動産テック企業と呼ばれる、不動産業界でITを積極的に取り入れた不動産企業が出てきているのをご存知でしょうか？不動産テック企業は、IT企業の印象が強いTシャツにジャケットを羽織るスタイルを取り入れていたり、不動産業界ならではの業務に対してITを駆使して効率化するツールを取り入れたりと、不動産業界の従来のやり方、イメージを、時代の流れに併せて変えていこうとしており、今不動産業界でも話題となってきております。 それではここからは、不動産業界でITを取り入れており売上を伸ばしている、3つの不動産テック企業の求人を、企業の特徴とともにご紹介致します！ 不動産×IT企業①：株式会社GA technologies まず初めにご紹介する不動産×IT企業は、2013年に設立し、2018年には東京証券取引所マザーズ市場への上場、売上が設立から毎年約2倍伸びており、2020年には年間売上高630億円を達成するという勢いに常に乗り続けている株式会社GA technologiesさんです。株式会社GA technologiesさんは「Renosy」という中古マンション探しが便利に行えるアプリを開発。ITを駆使してデータを上手にマネジメントし2018年の10月時点で会員数は31,849名となっております。 株式会社GA technologiesの経営理念 テクノロジー × イノベーションで、人々に感動を。 イノベーションとは、革命・革新という意味がありますが、株式会社GA technologiesでは、「ユーザーが未だ体験したことがない、世界を変えるようなサービスを創る」 「常識にとらわれず、既存の枠組みを積極的に変え、ユーザーに新しい価値を提供する」という意味として共有されています。 この経営理念を表すかのように、株式会社GA technologiesさんは新しいことに進んでチャレンジされており、その結果が2020年の年間売上高630億円の達成に繋がっているかもしれません。 日々なにかしらの変化が起きてくる株式会社GA technologiesさんでは、採用情報の求める人物像の部分で、「変化の激しい状況でも柔軟に自身の役割を変えられる方」を挙げております。変化を楽しむことができる。といった方は是非株式会社GA technologies産へ転職をご検討してみてはいかがでしょうか？ 不動産×IT企業「株式会社GA technologies」の求人 株式会社GA technologiesさんでは勤務形態の特徴としてフルフレックス制を導入しており、午前7時から午後10時の間で好きな時間/曜日に勤務することができます。もちろん部署ごとに推奨される時間帯や休日はございますが、比較的自由に自分のスタイルで勤務することが可能です。 また、福利厚生も充実しており、育児や介護休暇、住宅手当はもちろん、家具のサブスクリプション補助やGA内の部活動、GA JAMと呼ばれる社員間の仲を深めるために毎月ランダムに選ばれたグループでランチをし、そのランチ代は会社が負担するといったユニークな福利厚生もございます。 そんな株式会社GA technologiesさんでは現在、不動産営業や経営企画、新規事業の担当やシステムエンジニア、マーケティング職など幅広い職種で募集しております。ご興味ございましたら、引き続き募集をしているかどうかなどをお答えすることも可能ですので、一度お問合せ下さいませ。 ー株式会社GA technologies求人例ー 株式会社GA technologies：不動産仲介営業求人 完全反響◎不動産コンサルティング営業求人〜創業5年で売上100億の成長企業〜 株式会社GA technologies：積算業務求人 フルフレックス求人／不動産テック業界を牽引する上場企業で見積もり・積算業務 株式会社GA technologies：経理リーダー求人 不動産テックの成長企業で経理リーダー募集中◆社歴・年齢関係なく評価【フルフレックス制度有】 不動産×IT企業②：株式会社ツクルバ 次にご紹介する不動産×IT企業は2011年8月に設立した株式会社ツクルバさんです。株式会社ツクルバさんは『デザイン×ビジネス×テクノロジー』をコンセプトとしており、東京都や神奈川県のリノベーションマンションを多数掲載しているサイト、「cowcamo（カウカモ）」を運営していることでも有名です。そんな株式会社ツクルバさんの主力事業である「cowcamo」は、2016年9月にはソフトウエア・サービス・システム部門にてグッドデザイン賞を受賞。設立から約8年後の2019年7月31日には東京証券取引所マザーズへ上場も果たしており、引き続き、更なる成長が見込めます。 株式会社ツクルバのミッション 「場の発明」を通じて欲しい未来をつくる。 株式会社ツクルバさんは、企業のミッションとして、「「場の発明」を通じて欲しい未来をつくる。」を掲げております。 というのも、株式会社ツクルバさんは「場」というものをとても大切にされており、2人の創業者が、宣言文の中で下記のように表しております。 「場には人生を肯定する力がある。様々な想いでつながれる「場」があることで、仲間の輪が広がっていく。喜びを分かち合うことも、苦しいときに逃げることもできる」 ※株式会社ツクルバホームページの企業理念より抜粋 株式会社ツクルバさんの採用時の重要なポイントとして、先程挙げた、「株式会社ツクルバのミッションに共感できる」という項目がございます。株式会社ツクルバさんへの転職をご検討されている方は是非ミッションを理解して共感ができるかどうかを考え、株式会社ツクルバさんのミッションに共感できる方は株式会社ツクルバさんへの転職をご検討してみてはいかがでしょうか？ 不動産×IT企業「株式会社ツクルバ」の求人 現在、株式会社ツクルバさんでは不動産営業職や営業事務、システムエンジニア、人事/経理職など様々なポジションで募集を行っております。ご興味がある方は、一度お問合せ下さいませ。 ー株式会社ツクルバ求人例ー 株式会社ツクルバ：不動産仲介営業求人 不動産売買仲介求人／中古リノベーション住宅仲介に特化【完全反響営業】 不動産×IT企業③：FANTAS technology 株式会社 最後にご紹介する不動産×IT企業は2010年2月に設立し、クラウドファンディングを通じた空き家の再生事業や、カスタマーサクセスを重視したクラウド型資産管理アプリの提供を行っているFANTAS technology 株式会社さんです。 ITをフルに活用し、様々な業界や市場をよりオープンにすることで、 新しいユーザーやプレーヤーの参加しやすい世界をつくるために新しい商品やサービスをFANTAS technology 株式会社さんは開発するとともに、これまでに存在しなかった商品やサービス、仕組みが生まれやすい世界を目指しております。 不動産業界は知識が必要なため、お客様にとっては不透明な部分がいくつかあります。例えば、売るときに提示される金額は安く、不動産を購入する金額は高い。こちらは会社の利益を考えれば当たり前かつしょうがないことですが、でもこの金額設定は正しいの？とお客様が疑問に思うことは確かです。FANTAS technology 株式会社さんはこのような疑問点を解決するため、誰もが適正価格を瞬時に知ることが出来るシステムを開発しております。 誠実であること。誇りと責任を持って挑戦し続けること。 代表取締役の國師様自身がこのように代表メッセージを挙げていることから、誠実であるためのシステムが創られているのかもしれません。 FANTAS technology 株式会社のミッション ファンになっていただける企業になる。 ファンとともに、世の中に感動を足す。 経営理念とミッションを同時にご紹介してしまいましたが、FANTAS technology 株式会社さんは、経営理念として「ファンになっていただける企業になる。」そしてミッションには「ファンとともに、世の中に感動を足す。」と掲げ、両方に「ファン」という言葉を入れています。 ファンとは、支持者や愛好者のことを指しますが、一度利用してくれたらそれで終わりではなく、お客様に支持してもらえるような会社にしていくために、FANTAS technology 株式会社さんは誠実さを大切に、そして責任をもって新しいことに挑戦をしていくのでしょう。 不動産×IT企業「FANTAS technology 株式会社」の求人 FANTAS technology 株式会社さんでは、現在不動産コンサルティング営業や営業事務、営業推進など様々な職種で募集をしております。フレックス制を導入しており、コアタイム（必ず働いていないといけない時間帯）を12:00～15:30で設けておりますが、それ以外は基本的に自由に働くことができます。 各部署で働く方のインタビューをFANTAS technology 株式会社さんのHPで見ることもできますのでご興味がある方はご覧になってみてください。 ーFANTAS technology 株式会社求人例ー FANTAS technology 株式会社：不動産コンサルティング営業 不動産コンサルティング営業◎急成長不動産テック企業を支える重要部門の募集です！ FANTAS technology 株式会社：経営企画責任者 急成長企業における経営企画責任者候補の募集！◎10期連続続伸中の不動産テック企業 FANTAS technology 株式会社：人事 採用戦略の企画から担当【中途採用リーダー】人事部の中心メンバーを募集！ 最後に 今回ご紹介した3つの企業が全て2010年以降に設立されていることからも、不動産業界でITを取り入れ始めた不動産テックという物が比較的新しいものだということが伺えます。 最近は、世界全体でアナログからデジタルへ移り変わってきていることは周知の事実でしょう。不動産業界は昔のやり方で成果を出し続けている企業ももちろんありますが、こちらのコラムでご紹介した企業様のように、時代の流れに乗ってITを駆使し、新しいシステムややり方を生み出すことで確実に成果を出してきていることも事実です。 不動産が好きで、不動産業界では働き続けたいけど今の働き方に疑問がある。そんなお悩みなどがありましたら、不動産テック企業への転職を検討しませんか？当社、不動産業界特化型転職エージェント『リアルエステートWORKS』では、不動産テック企業へのご転職活動をサポート致します。お気軽にお問合せ下さいませ。 不動産業界特化型転職エージェント『リアルエステートWORKS』に登録する 併せて読みたい！ 不動産業界【特化型】転職エージェントを利用するメリット・デメリット 不動産業界3年目の私が考える不動産営業職への転職をおすすめする理由 今アツい！不動産テックおすすめ企業求人3選

不動産営業職について皆さんはどのようなイメージがありますか？ 「高額な商材を動かしていてかっこいい」 「営業力が高そう」 「稼いでいそう／年収高そう」 上記のようなポジティブな言葉を耳にすることはよくあります。 それとは別に 「ノルマに追われてそう」 「休みがなさそう、残業多そう」 「精神的にも体力的にもきつそう」 なんてネガティブな言葉をよく聞くことも。 実際のところどうなのでしょうか？ 今回は、実際の不動産営業メンバーに話を聞いて、「不動産営業は本当にきついのか？」を考えていきたいと思います。 不動産営業職の求人を紹介してもらう 不動産営業できついと感じることは？ それではまずは始めに、不動産営業として働いていてきついと感じることについて、不動産営業メンバーの回答をご紹介致します。 ◎不動産営業できついと感じること ・数値評価のサバイバルであること ・完全成果主義の文化 ・お客様都合で休みに変更が生じる ・売上を上げ続ける再現性が出しづらい ・常に成長し続けないといけない 数値評価のサバイバルであること 不動産営業は完全成果主義の環境がほとんどです。 周りから信頼されていたとしても数字が上がらなければ降格しますし、成果が上がっていない人がなにか意見を言うよりも、成果を上げている人が言う意見の方が優先されることもあります。 また、1ヵ月売れればいいのではなく、働いていくうえでは毎月コンスタントに売上をつくっていかなければいけません。 1回高額な商品を販売してその後成果が上がらなかった場合は「運が良かったんだね」と言われてしまっても文句は言えません。 数字が出せる人が褒められて、昇給や昇格していく不動産業界の環境は、安定してゆったりと働きたいという方にはきつい環境でしょう。 完全成果主義の文化 前述にもある通り、不動産営業は完全成果主義です。 年功序列型の企業では年齢が上がるにつれて役職がついて役職手当がついてと昇進・昇給が必ずありますが、完全成果主義の場合は成果が伴わない場合は役職が上がることはありません。 昇給に関しても、固定給+インセンティブを取り入れていることが多く、一定の額までは固定給が上がるかもしれませんが、段々と上がらなくなってきます。 20代のチームリーダーの下で30代のメンバーが働く構図は不動産業界では良くあることですし、逆に言えば20代から店長や責任者クラスの役職に就くことも可能です。 成果を挙げている人や、20代など若い人にとっては素晴らしい環境ではあるものの、40代、50代と年齢が上がるにつれ、成果が出ていないときつく感じる場面も出てくるでしょう。 ただ、20代の私としては考え方かなと思っており、前職では年功序列型で「なぜこの人が自分の上なんだ？」と思うことがありましたし、上の人が退職する、もしくはポジションが増えない限り自分が上にいくことができませんでした。 完全成果主義のお陰で、自分が成果を上げている限りは上にいくことができますし、同じ役職の人と話していても「この人はこのポジションであるべき人だ」と思うことができます。 上に行きたいという意欲がある人は、この完全成果主義についてきついポイントではありつつも嬉しいポイントにもなりうると思います。 併せて読みたい！ 不動産営業に向いているのはこんな人！当てはまったら不動産営業に転職を お客様都合で休みに変更が生じる 不動産営業は基本的に土日が出勤で火水がお休みのことが多いです。（求人によっては土日休みも） ただし、これはシフトとしてであり、自身のお客様が水曜日の商談を希望する場合は水曜日を出勤にすることもあります。 振替休日を取ることができることが多いので休みが変わるだけですが、企業によってはサービス出勤となってしまい振替休日が取れないことも。 というのも1日お客様対応をしていたのであれば休日出勤扱いにできますが、1時間だけ、または10分だけお電話いてお客様対応をしていましたとなると目を瞑ってくれとなってしまう企業があるのです。 オフィス仲介営業などは相手の会社自体が土日休みの場合が多いため、休みが変動することは少ないですが、toC営業だと変動や休日にお電話にてお客様対応をするということは視野に入れておいた方が良いかもしれません。 ただ、本当にこちらは企業や職種により、会社携帯は休みの日は会社においておくという企業もありますので、そうするとサービスでの休日出勤はなくなります。 また、土日休みの求人はお客様と連絡が通じないから土日休みということが多いですので、休みに変動を持たせたくない場合は土日休みの求人を視野に入れて頂くといいかもしれません。 土日休みの不動産営業職に転職する 売上を上げ続ける再現性が出しづらい コンスタントに売上を上げ続けようと考えたときに、一番最初に実践するのが成功体験を軸にして同じことを行うことだと思います。 例えば、Aについて話して興味を持たれたら次Bを説明。その後テストクロージングを挟んでクロージング。その場で契約ができなかった場合、3日後にその物件に興味を持っている人が出ましたとお伝えして2回目の商談。そして契約。 という流れで成約が生まれた場合は次の方にも同じこと実践しませんか？なぜならこの流れで成約が生まれたので。 自分なりの売り方を見つけていくというのは自分の成功体験から徐々に自分なりの商談の流れを作っていくということだと思います。 ただし、この成功体験は常に成果が出るわけではないのが難しいところ。 お客様によって提案する物件が違ったり、同じ物件でも気に入るポイントが違ったり、また性格によってごり押しした方が良い場合と紹介するだけでクロージングをしない方が良い場合など本当に違います。 以前これで上手くいったから次も成功するだろうと思って行ったけれども撃沈…なんてことばかりですので、再現性を出すのは難しいなと感じます。 常に成長し続けないといけない 不動産営業はゴールがありません。 コロナウイルスの拡大により都心部から少し外れた地域の需要が増えることもありますし、どこかに新しい駅や路線が作られれば周辺の地価が変わります。 このように外的要因によって変わる点がいくつもあり、お客様に質問されたときにしっかりと答えられるようにするためには日々勉強が必要です。 直近では住宅ローン減税の内容が変わると話題になっていましたね。 住宅ローン控除改訂に関する記事：国土交通省のHPより 知識の面だけではなく、営業を行っていると、いつもと同じように行っているはずなのに全く売れない時期が出てくると思います。 「いつもと同じようにしているはずなのになんでだろう」 と思っていましたが、そうではなく、いつもと同じだからダメだったのだと気づきました。 十人十色ですので、全く同じお客様は存在しません。なのに自分が全く同じ営業をしていたら購入するはずのお客様も購入までいきません。 また、自分が得意なペルソナのお客様だけと接していると限界が来てしまいます。 自分は同じでお客様を合わせるのではなく、お客様の年齢や性別、職業やバックグラウンドによって自分の商談の仕方を変えていくべきだと私は思いますので、そういう意味では本当に毎日成長し続けなければいけないなと感じます。 不動産営業職に転職する 不動産営業はきついだけなのか ここまで不動産営業のきついポイントを紹介してきましたが、では不動産営業はきついだけなのでしょうか？ もちろん違います！不動産営業はきついだけではなく楽しいことももちろんあります。 詳しくは別の記事で記載させて頂きますが、今回は簡単に不動産営業の楽しいと思うポイントをご紹介致します。 不動産営業の楽しい面 不動産営業のきついと感じるポイントと表裏一体な点もありますが、下記が不動産営業の楽しいところになります。 良くも悪くも数字で評価されるため、頑張りが反映される 不動産営業は数字で全て反映されるため、頑張りがお給料だったり賞与だったり昇格だったりと色々な部分に反映されます。 一緒に働くメンバーから褒められたりすることも多くなってきますので、頑張ったことが目に見える点は不動産営業の楽しい点と言えるでしょう。 不動産以外のことにも詳しくなり、自分のプライベートにも活かされる 私の周りの人を見ていくと、不動産営業で働いている人は自身の不動産を所有している人が同年代の不動産業界以外で働いている人と比較して高いです。 不動産は借りるより買った方が全体的にみたときにお得、どの地域が良いのか、投資用として購入することも視野に入れて購入、など、不動産に関する情報が多く入ってくるためだと思います。 他にも不動産に関わらず、取り扱い地域の沿線情報や地域の情報に詳しかったり、株に関する情報が詳しかったり、それこそトーク力も人一倍高かったりすることが多いです。 不動産営業では色々な知識が必要になってきますので、不動産営業として活躍していくことで博識になれるでしょう。 どの職種でも同じだと思うのですが、最初から楽しいと思えていなくても、働いているうちにどんどん楽しさがみえてくるものだと思います。 初めは数字を上げることしか考えていなくても、段々とお客様のことを考えられるようになり、お客様のことを考えた提案や行動をすると自然に数字もついてきて、そしてどんどん楽しくなっていきました。 そのため、まずは行動あるのみ。始めの2,3ヶ月で仕事のきつい／楽しいを判断せず、まずは半年ほど全力で取り組んでみていただけたら不動産営業の楽しさにも気付いてくるのではないかなと思います。 【結論】不動産営業はきついけど楽しい 今回は、不動産営業のきつい部分、楽しい部分をお伝えしてきました。 いかがでしたでしょうか？ タイトルにも書いた通り、不動産営業はきついというのは本当です！ ただ、それはどの仕事でも一緒で、きついポイントはどの仕事にもあって、そのきついポイントが自分にとって大丈夫なポイントかどうかが大切です。 そして、きつい部分を理解しつつも、このきつさであれば自分は大丈夫そう！と思って頂ける方がいれば、是非不動産営業に転職してきてください！ 不動産というのは衣食住のうちの1つですので、需要がなくなることはありません。 さらに不動産はかなり高額な商材となり、人生で一番の大きな買い物になったり、人生の大きな決断の1つとして挙げられることも多いです。 その決断に携われる、大変貴重な仕事でもありますので、興味を持っていただけたら嬉しいです。 不動産営業職に転職する

プロパティマネジメントの仕事に興味はあるけど、自分が向いているのかわからず、やっていけるのか不安に思っている人も多いでしょう。 本記事ではどのような人がプロパティマネジメントに向いているのか、女性や高卒の人でもプロパティマネジメントに向いているのか紹介します。 性別や学歴に関係なく、実力次第でしっかり稼げるプロパティマネジメントの仕事について詳しくみていきましょう。 リアルエステートWORKSに相談する プロパティマネジメントの仕事内容 プロパティマネジメントの仕事は、不動産オーナーに代わり物件の管理・運営を行うことです。主な業務は、賃貸物件の入居者対応、家賃回収、修繕手配、空室対策、収益改善の提案などです。 不動産の価値を維持・向上させるために、市場分析や適切な運用計画を行うことも求められます。 オーナーと入居者の双方に配慮し、信頼関係を築く調整力と管理能力が必要な職種です。 プロパティマネジメントはこんな仕事 プロパティマネジメントは、不動産オーナーに代わり、物件の管理・運営を行う仕事です。主な業務には、賃貸物件の入居者募集、契約手続き、家賃回収、クレーム対応、修繕や設備管理の手配などがあります。 さらに、空室対策や家賃設定の見直しを行い、物件の収益を最大化するための運用計画を提案します。 また、オーナーへの報告や収支管理も重要な役割で、収益向上に向けた改善案の提示や、法律や規制への対応も含まれます。入居者に快適な住環境を提供する一方で、不動産の価値を維持・向上させることが求められます。 プロパティマネジメントには、入居者やオーナーとの調整力、問題解決力、そして市場動向を分析する力が必要です。多岐にわたる業務を通じて、信頼関係を築きながら、不動産運用の最適化を実現する職種です。 プロパティマネジメントの仕事の種類を解説 プロパティマネジメントは主にレジPM、ビルPM、商業PMの3種類に分かれます。 不動産会社によって得意な形態や、扱う商品が異なります。 自分が興味を持っている分野に強みを持つ会社への転職を考えてみると良いかもしれません。 レジPM レジデンシャルプロパティマネジメント（レジPM）は、賃貸住宅を中心に管理・運営を行い、不動産オーナーの資産価値を維持・向上させる業務です。主な仕事内容は、入居者募集、契約手続き、家賃回収、クレーム対応、修繕や設備管理の手配など、賃貸物件の運営に関わる一連の業務を担当します。空室対策や適切な家賃設定、市場動向を踏まえた収益改善提案も重要な役割です。 さらに、オーナーに対しては収支報告を行い、管理状況や改善案を定期的に提示します。法令や賃貸借契約の遵守を徹底し、トラブルを未然に防ぐことも大切な業務の一部です。入居者に対しては、快適な住環境を提供しつつ、トラブル発生時の迅速な対応が求められます。 レジPMは、オーナーと入居者双方の満足度を高めるため、調整力や問題解決力、コミュニケーション能力が必要です。また、多岐にわたる業務を効率よくこなすための管理能力や、不動産市場や法規制への知識も欠かせません。信頼関係を築きながら、資産価値の最大化を目指す職種です。 ビルPM ビルプロパティマネジメント（ビルPM）は、商業ビルやオフィスビルの運営管理を通じて、オーナーの資産価値を維持・向上させる業務です。主な仕事内容は、テナント対応、契約管理、賃料や共益費の請求・回収、設備管理、修繕手配、そして空室対策など多岐にわたります。 テナント対応では、入居契約や更新手続き、退去時の調整を行うほか、クレームや要望への対応を通じてテナント満足度の向上を図ります。一方で、オーナーに対しては、収支状況の報告や収益性向上のための提案を行います。例えば、賃料見直しや改修計画、マーケット分析を基にしたテナント誘致戦略などを立案します。 また、設備や建物の安全性・快適性を維持するための点検やメンテナンスの手配も重要な業務です。法定点検や修繕履歴の管理を徹底し、トラブル防止に努めます。さらに、災害や緊急時の対応計画を準備することで、安心・安全なビル運営を実現します。 ビルPMには、テナントやオーナーとの信頼関係構築、問題解決力、コスト管理能力、そして不動産市場や法規制に関する知識が求められます。ビルの収益性と価値向上を両立させるための責任ある職種です。 商業PM 商業プロパティマネジメント（商業PM）は、ショッピングモールや商業施設の運営管理を通じて、オーナーの資産価値を維持・向上させる業務です。主な仕事内容は、テナント誘致・契約管理、売上データの分析、施設の設備管理、マーケティング企画、顧客対応など、施設全体の収益最大化に向けた多岐にわたる業務を担当します。 テナント誘致では、施設のコンセプトや市場動向を踏まえた適切な店舗選定を行い、契約条件の調整や更新管理を実施します。また、テナントの売上データを分析し、集客や売上向上に向けたアドバイスを行うことも重要です。 施設管理では、修繕や設備の維持管理を通じて安全性と快適性を確保します。同時に、集客イベントの企画・運営や広告戦略を立案し、地域の需要に応じたマーケティング活動を推進します。 オーナーに対しては、収支管理や収益改善提案、施設の長期的な運用計画を提供します。さらに、法規制や災害対策を遵守し、リスク管理を徹底します。 商業PMには、施設運営の企画力や市場分析力、テナントとの調整力、そして柔軟な問題解決能力が求められる責任の大きな職種です。 FORM WILL BE INSERTED HERE プロパティマネジメントに向いている人の5つの特徴 ここまでプロパティマネジメントの仕事内容についてご紹介してきました。 次にプロパティマネジメントに向いている人の特徴を下記の通り、5つ紹介します。 調整力とコミュニケーション能力が高い人 プロパティマネジメントは、オーナーやテナント、設備業者など、多くの関係者と関わるため、スムーズな意思疎通と調整力が求められます。 双方の意見を聞き取り、円満に解決策を見つける能力が必要です。特に、信頼関係を築く柔軟な対応力が強みになります。 責任感があり、計画性を持って行動できる人 プロパティマネジメントのような多岐にわたる業務内容を効率よく進めるためには、タスクを管理し、優先順位を判断する力が必要です。 高額な資産を扱う職種であるため、責任感を持って業務に取り組む姿勢が求められます。 問題解決能力があり冷静に対応できる人 クレームやトラブルなど、突発的な問題に迅速かつ適切に対応する力が必要です。 冷静に状況を分析し、関係者を巻き込みながら解決に導ける人が向いています。 数字やデータを分析し、提案力を発揮できる人 プロパティマネジメントは、家賃収入や運営コストの管理、改善提案を行うために、収支データを正確に分析する力が重要です。 市場動向やデータを基にした戦略的な提案が、オーナーの信頼を得る鍵になります。 多岐にわたる業務を柔軟にこなせる人 プロパティマネジメントは設備管理からマーケティング、契約手続きまで幅広い業務を行うため、柔軟に対応できる力が求められます。 変化に対応しつつ、自身のスキルを活かして効率よくタスクを進められる人が適しています。 リアルエステートWORKSに相談する プロパティマネジメントに向いていない人の5つの特徴 対人コミュニケーションが苦手な人 プロパティマネジメントは、オーナー、テナント、設備業者など、多くの関係者と調整する必要があるため、円滑なコミュニケーションができない人は難しい職種です。 意見の衝突やクレーム対応もあるため、人と関わることがストレスになる人には向いていません。 責任感や計画性が欠けている人 プロパティマネジメントでは、複数のタスクを同時進行で進める必要があります。 計画性がなく、仕事を後回しにする傾向のある人や、トラブル対応を他人任せにする人は適していません。 問題解決を避け、指示待ちになりがちな人 突発的なトラブルが発生した際、自ら積極的に対応策を考えられない人や、指示がないと動けない人は向いていません。柔軟に状況を判断し、行動できることが重要です。 数字やデータに弱い人 プロパティマネジメントは、家賃収入や運営コストの分析、収支報告など、数字を扱う業務が多いため、データを正確に管理・分析できない人や、数字を扱うことに苦手意識がある人は不向きです。 変化に対応できない人 プロパティマネジメントは、市場の動向や規制の変更に対応する必要があるため、新しい知識や方法を受け入れられない人には厳しい環境です。ルーティン業務だけを好む人には向いていません。 リアルエステートWORKSに相談する 女性はプロパティマネジメントに向いている？ 結論からお伝えすると、プロパティマネジメントはとても女性に向いている仕事です。 なぜプロパティマネジメントの仕事が女性に向いているのか見ていきましょう。 共感力を活かした優れたコミュニケーション能力 女性特有の共感力や丁寧さは、プロパティマネジメントにおいて大きな強みとなります。オーナーやテナントと信頼関係を築くには、相手のニーズや心情を的確に理解し、柔軟に対応する力が重要です。 特に、クレームや要望の対応時には、細やかな気配りと親しみやすさが相手の不安を和らげ、スムーズな解決に繋がります。また、相手の話をしっかり聞き、適切に伝えることで、双方の満足度を高めることができます。 こうしたコミュニケーション能力は、長期的な信頼関係の構築に欠かせません。 細部に気を配る能力と柔軟な対応力 女性は一般的に、細部への注意力が高く、きめ細やかな業務対応が得意とされています。 プロパティマネジメントでは、物件の管理や契約内容の確認、設備の不備チェックなど、細やかな業務が多岐にわたります。 また、予期せぬトラブルが発生する場面も少なくありませんが、柔軟に対応しながら適切な判断を下せる能力は、問題解決において非常に有利です。 さらに、多様なタスクを同時に処理するマルチタスク能力も発揮されやすく、効率的かつ効果的な業務遂行が可能です。 女性が活躍している求人はこちら プロパティマネジメントに向いている学歴や資格は？ プロパティマネジメントは実力主義の会社が多く、「学歴不問」としている会社が多いです。 実際に上場企業や大きな企業などの不動産会社以外では、学歴を重要視していません。 高卒の人でも大卒の人を上回る年収を勝ち取ることが可能です。 向いている資格 不動産業界で最も需要の高い資格はなんといっても宅地建物取引士（宅建資格）です。 宅建資格を持っていると独占業務を行うことができ、転職に有利になります。 不動産売買や賃貸の仲介で必要となる宅地建物取引士は業務上で役に立つだけでなく、不動産の取引で最低限知っておくべきことについて学べますので、勉強することをおすすめします。 しかし、不動産業界に転職する上でマストの資格ではなく、入社してから取得するというケースも多くみられます。 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を リアルエステートWORKSの強みは、不動産業界特化のため不動産会社との太いパイプを築いている点です。 また、不動産業界出身者の転職エージェントも多く在籍しており、業界の裏側まで熟知しているため、ミスマッチのない転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、プロパティマネジメントをはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 リアルエステートWORKSに相談する

アセットマネジメントの仕事に興味はあるけど、自分が向いているのかわからず、やっていけるのか不安に思っている人も多いでしょう。 本記事ではどのような人がアセットマネジメントに向いているのか、女性や高卒の人でもアセットマネジメントに向いているのかを紹介します。 不動産業界の花形ポジションであり、実力次第でしっかり稼げるアセットマネジメントの仕事について詳しくみていきましょう。 アセットマネジメントの仕事内容 アセットマネジメントの仕事内容は、不動産資産の収益最大化を目的とした運用業務が中心です。具体的には、資産運用計画の立案、賃貸管理やリノベーションの提案、収支の分析や報告、投資家や関連部署との調整などを行います。 それではそれでは詳しくみていきましょう。 アセットマネジメントはこんな仕事 アセットマネジメントの仕事内容は、不動産資産の価値向上と収益最大化を目的とした運用業務全般です。主な業務には、資産運用計画の立案や実行、収支管理や投資パフォーマンスの分析、物件の賃貸管理やテナントの誘致、リノベーションや修繕計画の提案が含まれます。市場調査を行い、運用戦略を調整することや、収益性の向上を図るための改善施策を考えることも重要な役割です。 また、投資家や関連部署との連携も必要不可欠で、定期的な運用報告書の作成や説明、資金計画の策定を通じて信頼関係を築きます。さらに、物件売買時には、資産の査定や交渉を行い、最適なタイミングで売却や購入を実現するサポートを行います。 アセットマネジメントにはデータ分析力や戦略的思考、コミュニケーション能力が求められ、金融知識や不動産市場の専門知識も業務を進める上で重要です。柔軟性と高い判断力を活かして、資産価値を最大化することが目標です。 アセットマネジメントの仕事の種類を解説 アセットマネジメントは主にアクイジション、期中管理、ディスポジションの3種類に分かれます。 それぞれで業務内容が全く異なるため、自分の経験や希望と照らし合わせて 興味を持っている分野に強みを持つ会社への転職を考えてみると良いかもしれません。 アクイジション アクイジション（Acquisition）の職務内容は、不動産や関連資産の取得業務を中心とし、投資機会を見極めて収益性の高い取引を実現することを目的としています。主な業務には、物件情報の収集、投資候補の選定、デューデリジェンス（法務・財務調査）や市場分析、資産評価、リスク分析が含まれます。さらに、物件取得の際には、売買交渉、契約締結、資金調達計画の策定も重要な役割です。 アクイジション担当者は、デベロッパーや不動産仲介会社、投資家との連携を図り、円滑な取引を進めるための交渉力や調整力が求められます。また、案件ごとにスピーディーかつ正確な判断が求められるため、数字に強く、分析力や戦略的思考が必要です。 加えて、取得後の運用を見据えた提案や、収益性を最大化するための事業計画の立案にも携わることがあります。不動産投資の基盤を構築する役割を担うため、金融や不動産市場に関する深い知識と実務経験が重要となります。 期中管理 期中管理の職務内容は、不動産資産の運用期間中におけるパフォーマンスの維持・向上を目的とした管理業務です。主な業務には、収支計画の作成や実績のモニタリング、賃貸借契約の管理、テナント対応、施設の維持管理計画の策定・実行が含まれます。また、収益性を高めるための改善提案やコスト削減の施策立案、修繕や設備更新のスケジュール調整を行います。 さらに、期中レポートの作成や投資家への報告を通じて、運用状況を共有し信頼関係を構築することも重要な役割です。市場動向や周辺環境の変化を分析し、収益や資産価値に影響を与えるリスクを予測・回避するための計画を立てることも求められます。 期中管理には、不動産運営の実務スキルに加えて、データ分析力や調整力、コミュニケーション能力が不可欠です。不動産資産の価値を最大限に引き出し、安定した収益を確保するための中核的な業務として重要な役割を担っています。 ディスポジション ディスポジション（Disposition）の職務内容は、不動産資産の売却業務を通じて投資の出口戦略を実現し、最大のリターンを得ることを目的としています。主な業務には、売却対象資産の選定、マーケット調査、売却価格の設定、資産評価の実施が含まれます。また、売却活動を成功させるために、不動産仲介会社や買主候補との調整、売却交渉、契約締結のサポートを行います。 ディスポジションでは、資産の最適な売却タイミングを判断するため、市場動向や周辺環境の変化を分析し、データに基づいた戦略を立案する能力が求められます。加えて、売却に関連する資料の作成、デューデリジェンスの対応、法律・税務面での確認も重要な業務です。 さらに、売却後の資金運用計画や投資家への報告を通じて、投資全体の成果を最大化する役割も担います。不動産市場の知識、交渉力、分析力に加えて、細部にまで注意を払える正確性が必要です。売却活動を円滑に進め、資産価値を最大限引き出す重要なポジションです。 FORM WILL BE INSERTED HERE アセットマネジメントに向いている人の5つの特徴 ここまでアセットマネジメントの仕事内容についてご紹介してきました。 次にアセットマネジメントに向いている人の特徴を下記の通り、5つ紹介します。 分析力が高い アセットマネジメントは不動産市場や資産の収益性を分析し、適切な判断を下せる能力が必要です。 データに基づく戦略的な思考が得意な人が向いています。 計画立案力に優れている アセットマネジメントには資産価値を最大化するために長期的な運用計画を立てられる力が求められ、課題を整理し具体的な施策を考えられる人が適任です。 柔軟な対応力がある アセットマネジメントは市場変化や突発的な問題にも迅速に対応できる柔軟性が重要で、多岐にわたる業務を効率よく調整できる能力が必要です。 コミュニケーション能力が高い アセットマネジメントは投資家や関連部署、取引先との調整が多いため、円滑に意思疎通を図り、信頼関係を築けるコミュニケーション能力が求められます。 数値管理に自信がある アセットマネジメントは、収支計画やパフォーマンス管理を通じて、利益を最大化するための精密な数値管理と細部までの注意力が必要です。 リアルエステートWORKSに相談する アセットマネジメントに向いていない人の5つの特徴 数字に弱い人 アセットマネジメントは収支管理や投資の分析が重要な業務があるため、数字の扱いが苦手で計算ミスやデータ解釈の誤りが多い人は不向きです。 計画性がない人 アセットマネジメントの職務内容でもある資産運用には長期的な視点での計画が必要ですが、行き当たりばったりの行動をするタイプの人は成果を上げにくいです。 市場やトレンド情報に無関心な人 不動産市場や経済動向に興味を持たず、トレンドやリスクに対する知識が浅い人は適切な判断が難しくなります。 コミュニケーションが苦手な人 投資家や関係者との連携が欠かせないため、調整や交渉が不得意で意思疎通がうまくできない人には向いていません。 変化に対応できない人 市場環境や運用計画の変化に対して柔軟に対応できず、一つのやり方に固執するタイプの人は適応が難しいです。 リアルエステートWORKSに相談する 女性はアセットマネジメントに向いている？ 結論からお伝えすると、アセットマネジメントはとても女性に向いている仕事です。 なぜアセットマネジメントの仕事が女性に向いているのか見ていきましょう。 細やかな分析力と計画力がある 女性特有の注意深さや細やかな観察力は、データ分析や資産運用計画の立案において大きな強みとなります。 不動産市場の変化を的確に捉え、リスクを軽減する戦略を練るためには、数字や細部に注目しながら全体像を把握する力が必要です。 さらに、長期的な視野で計画を構築し、実行まで着実に進める堅実さも、アセットマネジメントの分野で活躍する要素です。 高いコミュニケーション力と調整力を持つ 投資家や関連部署、取引先との調整が頻繁に必要な職務では、柔軟で丁寧なコミュニケーション能力が求められます。女性が持つ共感力や気配りは、相手のニーズを汲み取りながら関係者の意見を調整し、信頼関係を築く際に有利です。 こうしたスキルは、投資運用のプロセスを円滑に進める上で大いに役立ちます。 女性が活躍している求人はこちら アセットマネジメントに向いている経験や資格は？ アセットマネジメントは学歴・職歴主義ではないため、比較的ハードル自体は高くはないでしょう。 しかし、金融専門職でもあるため、有名大学出身であったり金融業界の経験がある方が有利になるでしょう。 また、金融業界の経験がなくとも用地仕入れの経験やPMの経験があると転職に有利に働く場合もあります 向いている資格 アセットマネジメントは金融専門職でもあり、投資運用や資産管理なども業務範囲になるため、不動産の資格、知識以外にも金融市場や投資理論の知識が求められます。 不動産の分野では宅建資格を持っていると、不動産取引に必要な法的知識があることを証明することになります。 また、不動産鑑定士の資格を持ってると不動産の市場価値を正確に評価できると評価されるため、高額な不動産や商業施設を運用するアセットマネジメントには特に重宝されます。 他にも、ファイナンシャルプランナー（FP）の資格をもっていると資産全体の理解力、リスク管理能力、税務・法務知識、そしてクライアント対応力があるとアピールにもなります。 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を リアルエステートWORKSの強みは、不動産業界特化のため不動産会社との太いパイプを築いている点です。 また、不動産業界出身者の転職エージェントも多く在籍しており、業界の裏側まで熟知しているため、ミスマッチのない転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、お気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、アセットマネジメントをはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 リアルエステートWORKSに相談する

不動産販売の仕事に興味はあるけど、自分が向いているのかわからず、やっていけるのか不安に思っている人も多いでしょう。 本記事ではどのような人が不動産販売に向いているのか、女性や高卒の人でも不動産販売職に向いているのか紹介します。 性別や学歴に関係なく、実力次第でしっかり稼げる不動産販売の仕事について詳しくみていきましょう。 リアルエステートWORKSに相談する 不動産販売の仕事内容 不動産販売の主な仕事は、顧客に適切な物件を提案し、契約や引き渡しまでをサポートすることです。物件情報の収集・分析、内覧対応、価格交渉、契約手続きなどが業務に含まれます。 顧客の要望に応じた提案力や信頼関係の構築が求められる職種です。 それでは詳しくみていきましょう。 不動産販売はこんな仕事 不動産販売の仕事は、住宅やオフィス、商業施設などの不動産を顧客に販売する業務です。主な業務内容は、顧客の要望をヒアリングし、最適な物件を提案することから始まります。そのため、物件の詳細な知識を持ち、特徴や利点を効果的に説明するスキルが求められます。加えて、物件の内覧案内やローン相談、契約手続きのサポートなど、購入のプロセスを円滑に進めるための総合的な対応が必要です。 また、広告やイベントを活用した集客活動や市場調査を通じて、売れ筋の把握や販売戦略の立案を行うことも重要な役割です。さらに、購入後のフォローアップや信頼関係の構築も欠かせません。 不動産販売は、顧客満足度を高めながら収益を上げるために、幅広い知識とコミュニケーション能力が求められる仕事です。 不動産販売の仕事の種類を解説 不動産販売は主に実需用不動産販売、投資用不動産販売の2種類に分かれます。 不動産会社によって得意な形態や、扱う商品が異なります 自分が興味を持っている分野に強みを持つ会社への転職を考えてみると良いかもしれません。 実需用不動産販売 実需用不動産販売の仕事は、特定のエリアで住居を探している顧客に対し、その地域の物件を紹介し、購入までサポートすることです。顧客は新たな生活の場を求めており、家族構成の変化や結婚などのライフイベントが購入動機となることが多いです。 業務内容としては、問い合わせ対応や来店客への対応、顧客の希望条件のヒアリング、条件に合う物件の提案と内覧の手配、購入時のローン手続きや契約業務などが含まれます。特に、顧客の希望に合致する物件を迅速に提案するため、地域の物件情報を幅広く把握しておくことが重要です。 また、顧客は家族の意見を参考にしながら慎重に意思決定を行うため、購入までに時間がかかることもあります。そのため、顧客との信頼関係を築き、丁寧なコミュニケーションを通じて最適な提案を行うことが求められます。 投資用不動産販売 投資用不動産販売の仕事は、資産運用を希望する顧客に対し、収益性の高い不動産物件を提案・販売することです。 主な業務内容には、新規顧客の開拓、物件の紹介、契約手続き、購入後のフォローアップなどが含まれます。新規顧客の開拓では、電話や訪問による営業活動を行い、投資に関心のある顧客を見つけ出します。その後、顧客の投資目的や資産状況を詳しくヒアリングし、最適な物件を選定・提案します。契約手続きでは、価格交渉や契約書の作成、金融機関との連絡調整などを行い、スムーズな取引をサポートします。また、購入後のフォローアップとして、物件の管理や運用に関するアドバイスを提供し、顧客との長期的な信頼関係を築くことが求められます。 この職種では、不動産市場の動向や法律、税務に関する深い知識が必要であり、顧客の多くが企業の経営者や役員など社会的地位の高い方々であるため、高いコミュニケーション能力と信頼性が求められます。 FORM WILL BE INSERTED HERE 不動産販売に向いている人の5つの特徴 ここまで不動産販売の仕事内容についてご紹介してきました。 次に不動産販売に向いている人の特徴を下記の通り、5つ紹介します。 人と接することが好きな人 不動産販売では、顧客とのコミュニケーションが中心となります。顧客の要望を正確に理解し、最適な物件を提案するためには、積極的に人と関わる姿勢が求められます。また、信頼関係を築くことで、顧客からの紹介やリピートにつながることもあります。そのため、人と接することが好きで、コミュニケーション能力が高い人は、この業務に適しています。 フットワークが軽い人 不動産販売は、顧客の都合に合わせて迅速に対応することが求められます。例えば、急な物件案内や契約手続きなど、柔軟にスケジュールを調整できる能力が重要です。また、最新の物件情報を収集するために、現地調査や関係者との打ち合わせなど、積極的に行動する姿勢が必要です。フットワークが軽く、行動力のある人は、この業務で成果を上げやすいでしょう。 勉強熱心な人 不動産業界は、法律や税制、マーケット動向など、幅広い知識が求められます。これらの情報は日々変化するため、常に最新の情報を学び続ける姿勢が重要です。また、資格取得やセミナー参加など、自発的にスキルアップを図ることで、顧客への提案力や信頼性が向上します。勉強熱心で自己研鑽を怠らない人は、不動産販売で活躍できるでしょう。 責任感が強い人 不動産取引は高額であり、顧客の人生に大きな影響を与えるため、ミスが許されません。契約手続きや物件情報の提供など、正確さと誠実さが求められます。また、トラブルが発生した際には、迅速かつ適切に対応する責任感が必要です。責任感が強く、誠実に業務を遂行できる人は、顧客からの信頼を得やすくなります。 忍耐力とポジティブな思考を持つ人 不動産販売では、成果がすぐに出ないことや、顧客からのクレーム対応など、ストレスの多い場面に直面することがあります。そのため、プレッシャーに耐え、ポジティブに業務を続けられる精神力が求められます。精神的に強く、困難な状況でも前向きに取り組める人は、この業務に適しています。 リアルエステートWORKSに相談する 不動産販売に向いていない人の5つの特徴 コミュニケーションが苦手な人 不動産販売では、顧客や取引先との円滑なコミュニケーションが不可欠です。物件の提案や交渉、契約手続きなど、多岐にわたる場面で対話力が求められます。そのため、人と接することが苦手であったり、意思疎通に自信がない人は、この業務で成果を上げるのが難しいかもしれません。特に、顧客のニーズを正確に把握し、適切な提案を行う能力が求められるため、コミュニケーション能力の欠如は大きなハンディキャップとなります。 フットワークが重い人 不動産販売では、迅速な対応や行動力が求められます。物件の案内や顧客対応、資料の準備など、スピーディーに動くことが重要です。そのため、行動に移すまでに時間がかかる人や、積極的に動けない人は、業務を円滑に進めるのが難しいでしょう。特に、顧客からの問い合わせや要望に対して迅速に対応できないと、信頼を損ねる可能性があります。 勉強や自己研鑽を嫌う人 不動産業界は、法令や市場動向など、常に新しい情報や知識の習得が求められます。そのため、学ぶ意欲が低い人や、自己研鑽を怠る人は、最新の情報に対応できず、顧客に適切な提案を行うことが難しくなります。特に、宅地建物取引士などの資格取得が求められる場合もあり、勉強を避ける姿勢はキャリアの発展を阻害します。 責任感が欠けている人 不動産取引は高額であり、顧客の人生に大きな影響を与えるため、強い責任感が求められます。そのため、自分の行動や結果に対して責任を持てない人や、問題が発生した際に適切に対処できない人は、この業界で信頼を築くのが難しいでしょう。特に、トラブル対応やクレーム処理において、誠実さと責任感が問われます。 常にチームでの行動を望む人 不動産業界では、個人の成果が重視される傾向があります。そのため、チームで協力して何かを成し遂げることに喜びを感じる人や、個人プレーが苦手な人は、業務に違和感を覚えるかもしれません。特に、営業成績や目標達成が個人単位で評価される場面が多いため、チームワークを重視する人にはストレスとなる可能性があります。 リアルエステートWORKSに相談する 女性は不動産販売に向いている？ 結論からお伝えすると、不動産販売はとても女性に向いている仕事です。 なぜ不動産販売の仕事が女性に向いているのか見ていきましょう。 コミュニケーション能力を活かせる 女性は、細やかな気配りや丁寧な対応が得意とされ、顧客のニーズをしっかりヒアリングし、信頼関係を築くのが得意です。 不動産販売では、顧客のライフスタイルや希望条件を正確に把握し、最適な物件を提案する力が重要で、この点で女性が活躍できる場面が多くあります。 長期的な視点で提案できる 女性は、将来設計や家族構成など、長期的な視点を持って提案を行う傾向があります。 不動産購入は人生の大きな決断であり、長期的な視野でのアドバイスが顧客にとって信頼の要因となります。ライフステージに寄り添った提案が可能な点で、女性の強みが活かされます。 女性が活躍している求人はこちら 不動産販売に向いている学歴や資格は？ 不動産販売は実力主義の会社が多く、「学歴不問」としている会社が多いです。 実際に上場企業や大きな企業などの不動産会社以外では、学歴を重要視していません。 高卒の人でも大卒の人を上回る年収を勝ち取ることが可能です。 向いている資格 不動産業界で最も需要の高い資格はなんといっても宅地建物取引士（宅建資格）です。 宅建資格を持っていると独占業務を行うことができ、転職に有利になります。 不動産の売買で必要となる宅地建物取引士は業務上で役に立つだけでなく、不動産の取引で最低限知っておくべきことについて学べますので、勉強することをおすすめします。 しかし、不動産業界に転職する上でマストの資格ではなく、入社してから取得するというケースも多くみられます。 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を リアルエステートWORKSの強みは、不動産業界特化のため不動産会社との太いパイプを築いている点です。 また、不動産業界出身者の転職エージェントも多く在籍しており、業界の裏側まで熟知しているため、ミスマッチのない転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、不動産販売職をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 リアルエステートWORKSに相談する

賃貸仲介の仕事に興味はあるけど、自分が向いているのかわからず、やっていけるのか不安に思っている人も多いでしょう。 本記事ではどのような人が賃貸仲介に向いているのか、女性や高卒の人でも賃貸仲介に向いているのか紹介します。 性別や学歴に関係なく、実力次第でしっかり稼げる賃貸仲介の仕事について詳しくみていきましょう。 リアルエステートWORKSに相談する 賃貸仲介の仕事内容 賃貸仲介の仕事は、物件を貸したいオーナーと借りたい入居希望者をつなぐ業務です。主に物件紹介、契約手続きのサポート、内見の案内、条件交渉、契約書の作成などを行います。不動産の知識と顧客対応力が求められ、地域の市場動向を把握することも重要です。 それでは詳しくみていきましょう。 賃貸仲介はこんな仕事 賃貸仲介の主な業務は、物件オーナーと入居希望者を結びつけることです。 具体的には、まず物件情報を収集し、インターネットやチラシを通じて入居者を募集します。次に、問い合わせ対応や来店した顧客へのヒアリングを行い、希望条件に合致する物件を提案します。その後、内覧の手配を行い、物件の詳細や周辺環境について説明します。顧客が物件を気に入れば、申込手続きと入居審査を経て、契約書を作成し、重要事項の説明を行います。最終的に、初期費用の受領と鍵の引き渡しを行い、入居が完了します。 これらの業務を通じて、顧客に最適な住まいを提供することが賃貸仲介の役割です。 賃貸仲介の仕事の種類を解説 賃貸仲介は主に居住用賃貸仲介、オフィス仲介の2種類に分かれます。 不動産会社によって得意な形態や、扱う商品が異なります 自分が興味を持っている分野に強みを持つ会社への転職を考えてみると良いかもしれません。 居住用賃貸仲介 居住用賃貸仲介の主な業務は、賃貸物件のオーナーと入居希望者を結びつけることです。具体的には、物件情報をインターネットの不動産ポータルサイトなどに掲載し、入居者を募集します。問い合わせがあれば、希望条件をヒアリングし、適切な物件を紹介します。その後、内覧の案内を行い、入居希望者が物件を気に入れば、申込手続きと入居審査を進めます。審査が通過すると、契約書類の作成や重要事項の説明を行い、契約を締結します。最後に、鍵の引き渡しを行い、入居が完了します。 これらの一連の業務を通じて、オーナーと入居者双方のニーズを満たすことが求められます。 オフィス仲介 オフィス仲介は、企業の事務所移転や新規開設時に最適な物件を紹介し、契約締結までをサポートする業務です。具体的には、クライアントの希望条件（エリア、賃料、広さ、設備など）を詳細にヒアリングし、それに合致する物件を提案します。その後、内覧の手配や同行を行い、物件の特徴や利点を説明します。クライアントが物件を気に入れば、賃貸条件や契約内容の交渉を行い、双方が合意に至るよう調整します。 契約締結後も、内装工事業者の紹介や入居手続きのサポートなど、スムーズな入居に向けたフォローを行います。 このように、オフィス仲介は企業の重要な意思決定であるオフィス選びを全面的に支援し、信頼関係を築くことで、リピート依頼や長期的なパートナーシップを構築することが求められます。 賃貸仲介に向いている人の5つの特徴 ここまで賃貸仲介の仕事内容についてご紹介してきました。 次に賃貸仲介に向いている人の特徴を下記の通り、5つ紹介します。 コミュニケーション能力が高い人 賃貸仲介営業は、お客様の要望を的確に把握し、最適な物件を提案することが求められます。そのため、相手の話を丁寧に聞き、適切な質問を通じてニーズを引き出すコミュニケーション能力が重要です。また、物件のオーナーや他の不動産業者との連絡・交渉も多いため、円滑なコミュニケーションが業務の効率化と信頼関係の構築に繋がります。 忍耐力とストレス耐性がある人 賃貸仲介営業では、多様なお客様への対応や、時には厳しい要望やクレームに直面することがあります。さらに、営業成績に対するプレッシャーや、繁忙期の多忙さなど、ストレス要因が多い職種です。これらの状況に柔軟に対応し、前向きに業務を遂行できる忍耐力とストレス耐性が求められます。 スケジュール管理が得意な人 賃貸仲介営業は、複数のお客様の内見日程調整や、契約手続きの進行管理など、同時進行で多くのタスクを管理する必要があります。そのため、優先順位を適切に判断し、効率的にスケジュールを組み立てる能力が重要です。特に繁忙期には、このスキルが業務の円滑な進行に大きく寄与します。 バランス感覚に優れた人 お客様の要望と物件オーナーの条件を調整し、双方にとって最適な提案を行う必要があります。一方に偏りすぎることなく、公平な視点で物事を判断し、適切に調整できるバランス感覚が求められます。これにより、信頼関係を築き、長期的な関係性を維持することが可能となります。 パソコンやタブレットの操作に慣れている人 物件情報の管理や契約書の作成など、多くの業務がデジタル化されています。そのため、パソコンやタブレットを使いこなすスキルが求められます。特に、物件情報の検索やお客様へのプレゼンテーションなどで、これらのデバイスを効果的に活用できることが業務効率の向上に繋がります。 リアルエステートWORKSに相談する 賃貸仲介に向いていない人の5つの特徴 法令遵守意識が低い人 不動産取引は高額であり、法令遵守は不可欠です。コンプライアンス意識が低いと、違法行為やトラブルを引き起こす可能性が高まります。例えば、顧客を恫喝したり、二重契約を行うなどの不正行為は、業界全体の信頼を損ないます。そのため、法令を守る意識が欠如している人は、賃貸仲介業務に適していません。 思いやりが欠けている人 賃貸仲介業務では、貸主と借主、さらには社内外の多くの関係者との調整が求められます。自分本位で他者への配慮ができない人は、信頼関係を築くことが難しく、結果として業務に支障をきたします。例えば、顧客の要望を無視した提案や、同僚への非協力的な態度は、チーム全体の士気を下げる原因となります。思いやりの欠如は、長期的な成功を妨げる要因となります。 人と話すことが嫌いな人 賃貸仲介業務は、多くの人と接する機会が多い職種です。人と話すことが嫌い、または苦手な人は、顧客対応や交渉においてストレスを感じやすく、業務遂行が困難になる可能性があります。例えば、顧客とのコミュニケーションを避けることで、ニーズを正確に把握できず、適切な物件提案ができなくなります。その結果、顧客満足度の低下や契約機会の損失につながります。 リアルエステートWORKSに相談する 女性は賃貸仲介に向いている？ 結論からお伝えすると、賃貸仲介はとても女性に向いている仕事です。 なぜ賃貸仲介の仕事が女性に向いているのか見ていきましょう。 女性ならではの視点での提案が可能 賃貸仲介業務では、物件の紹介時に治安の良さや夜道の安全性、物件のセキュリティ情報、スーパーまでの距離など、女性目線での提案が求められます。女性特有の視点を活かすことで、ファミリー層や学生、単身者など、多様なニーズに対応できる細やかな提案が可能となり、お客様から高い評価を得られます。 柔らかな印象と親しみやすさによる信頼関係の構築 女性は一般的に、柔らかな印象や親しみやすさがあり、きめ細やかな対応ができるとされています。これにより、初対面のお客様とも良好な関係を築きやすくなります。特に物件仲介業では、面識のないお客様とのやり取りが多いため、女性特有の柔らかい接客対応が相手に安心感を与え、スムーズなコミュニケーションにつながります。結果的に、お客様との信頼関係を構築しやすく、成約率の向上にも寄与します。 女性が活躍している求人はこちら 賃貸仲介に向いている学歴や資格は？ 賃貸仲介は実力主義の会社が多く、「学歴不問」としている会社が多いです。 実際に上場企業や大きな企業などの不動産会社以外では、学歴を重要視していません。 高卒の人でも大卒の人を上回る年収を勝ち取ることが可能です。 向いている資格 不動産業界で最も需要の高い資格はなんといっても宅地建物取引士（宅建資格）です。 宅建資格を持っていると独占業務を行うことができ、転職に有利になります。 不動産売買や賃貸の仲介で必要となる宅地建物取引士は業務上で役に立つだけでなく、不動産の取引で最低限知っておくべきことについて学べますので、勉強することをおすすめします。 しかし、不動産業界に転職する上でマストの資格ではなく、入社してから取得するというケースも多くみられます。 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を リアルエステートWORKSの強みは、不動産業界特化のため不動産会社との太いパイプを築いている点です。 また、不動産業界出身者の転職エージェントも多く在籍しており、業界の裏側まで熟知しているため、ミスマッチのない転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、賃貸仲介をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 リアルエステートWORKSに相談する

不動産仕入れの仕事に興味はあるけど、自分が向いているのかわからず、やっていけるのか不安に思っている人も多いでしょう。 本記事ではどのような人が不動産仕入れに向いているのか、女性や高卒の人でも不動産仕入れに向いているのか紹介します。 性別や学歴に関係なく、実力次第でしっかり稼げる不動産仕入れの仕事について詳しくみていきましょう。 リアルエステートWORKSに相談する 不動産仕入れの仕事内容 不動産仕入れは、土地や建物を購入して再販や開発を行うための業務です。主な仕事内容は、情報収集、物件調査、価格交渉、契約締結までの一連のプロセスを担当します。 不動産会社や地主との関係構築が重要で、相場や市場動向を見極める力が求められます。 仕入れた物件の活用提案や収益性の検討も業務に含まれ、会社の利益に直結する責任の大きな職種です。 不動産仕入れはこんな仕事 不動産仕入れは、土地や建物を取得し、再販や開発に活用するための基盤を築く仕事です。主な業務は、物件情報の収集、現地調査、価値評価、価格交渉、契約締結までの一連のプロセスを担当します。 仕入れた物件は、会社の利益やプロジェクトの成功に直結するため、市場動向や法規制への理解が求められます。 また、地主や仲介会社との信頼関係の構築が重要で、長期的なビジネスパートナーとしての連携が業績向上に繋がります。課題解決力や交渉力が必要で、責任感を持って業務に臨むことが求められます。 自分の判断が成果に直結するため、やりがいのある職種です。営業や情報分析力を活かしたい人に適しています。 不動産仕入れの仕事の種類を解説 不動産仕入れは主に用地仕入れ、一棟物件仕入れ、区分物件仕入れの3種類に分かれます。 不動産会社によって得意な形態や、扱う商品が異なります。 自分が興味を持っている分野に強みを持つ会社への転職を考えてみると良いかもしれません。 用地仕入れ 用地仕入れの主な仕事内容は、土地や建物を取得し、不動産開発や再販の基盤を築くことです。業務は大きく分けて情報収集、調査・分析、交渉・契約、フォローアップの4つに分類されます。 まず、土地情報の収集では、不動産仲介会社や地主とのネットワークを活用し、条件に合う土地を探します。その後、現地調査や市場動向の分析を行い、物件の価値や収益性を評価します。特に、地元の需要や開発計画、周辺環境の確認が重要です。 交渉段階では、売主や仲介会社と価格や条件を調整し、契約を締結します。この過程では、法規制や土地利用計画を踏まえた慎重な判断が求められます。契約後は、取得した土地の活用方法を検討し、開発プロジェクトの基礎を築きます。 用地仕入れは、交渉力や調整力だけでなく、法律・金融の知識や市場分析能力が必要な専門性の高い業務です。責任感を持ちつつ柔軟に対応する力が求められる一方、成功すれば会社の利益に大きく貢献できる、やりがいのある仕事です。 一棟物件仕入れ 一棟物件仕入れの主な仕事内容は、マンションやビルなど一棟単位の不動産を購入し、賃貸運用や再販、リノベーションを行うための基盤を構築する業務です。主なプロセスは、情報収集、調査・分析、価格交渉、契約締結、フォローアップの5つに分けられます。 最初に、不動産仲介会社や売主から一棟物件の情報を収集し、物件の所在地や規模、用途、収益性などの条件を確認します。その後、現地調査や周辺環境の確認を通じて物件の詳細を把握し、市場動向や収支シミュレーションをもとに物件価値を評価します。 次に、売主との価格交渉を行い、適正価格での契約締結を目指します。契約後は、購入した物件の管理方法や再販計画を立案し、収益化に向けた運用を開始します。 一棟物件仕入れは、高額取引を伴うため責任が大きく、市場分析力や交渉力、法規制の知識が必要です。一方で、自らの判断が会社の収益に直結するため、大きな達成感が得られるやりがいのある仕事といえます。 区分物件仕入れ 区分物件仕入れの主な仕事内容は、マンションやアパートの一室など、区分所有物件を購入し、賃貸運用や再販を通じて収益を上げるための基盤を構築する業務です。主に情報収集、物件調査・分析、価格交渉、契約締結、フォローアップのプロセスを含みます。 まず、不動産仲介会社やオーナーから物件情報を収集し、物件の立地や規模、築年数、賃料収入などの条件を確認します。その後、現地調査や収益性分析を実施し、エリアの需要や類似物件の動向を踏まえ、購入価値を評価します。 交渉段階では、売主や仲介会社と価格や契約条件を調整し、最終的な契約締結を進めます。契約後は、購入物件の運用計画を立案し、賃貸経営や再販に向けた活動を行います。 区分物件仕入れは、比較的少額の取引が多いものの、数量を積み重ねて利益を上げるビジネスモデルが一般的です。市場調査力や交渉力に加え、地道に物件を集める継続力が求められます。小さな成功を積み重ねることで、安定した収益を実現できるやりがいのある仕事です。 FORM WILL BE INSERTED HERE 不動産仕入れに向いている人の5つの特徴 ここまで不動産仕入れの仕事内容についてご紹介してきました。 次に不動産仕入れに向いている人の特徴を下記の通り、5つ紹介します。 コミュニケーション能力が高い人 不動産仕入れでは、地主や仲介業者、売主など様々な相手と交渉や調整を行います。 相手の意図を理解し、適切に伝えるスキルが必須です。円滑な人間関係の構築が成功の鍵となります。 責任感があり慎重な人 不動産仕入れは高額な取引を扱うため、責任感が必要な職種になります。 契約内容や法規制を正確に理解し、最後まで責任を持って仕事を進められる人が適しています。 問題解決能力が高い人 取引やプロジェクト中に発生する様々な課題を冷静に分析し、最善策を導き出せる人が適しています。 イレギュラーが発生した際の柔軟な対応力と判断力が求められるため、問題に対する解決能力が問われます。 数字や市場分析が得意な人 不動産仕入れは、物件の価値や収益性を適切に判断するため、経済や不動産市場の動向を数字で捉える力が必要です。 そのため、不動産仕入れに携わる人はデータ分析能力や計画力が重要になります。 学習意欲が高く向上心がある人 不動産仕入れには不動産や法律、金融知識など幅広い分野の専門知識が必要です。 常に学び、自己成長を続ける姿勢が、より良い成果を生み出します。 リアルエステートWORKSに相談する 不動産仕入れに向いていない人の5つの特徴 交渉や対人コミュニケーションが苦手な人 不動産仕入れでは、地主や売主、不動産仲介会社との交渉が日常業務の一部です。 交渉を避けたり、人と接することにストレスを感じる人には難しい職種です。 リスクや責任を負うのが苦手な人 高額取引を伴う不動産仕入れでは、失敗の影響が大きく、慎重な判断と責任感が求められます。 そのため、プレッシャーに弱い人は向いていません。 変化や柔軟な対応を嫌う人 不動産市場は常に変動しており、状況に応じた柔軟な対応が必要です。 固定観念に囚われて変化を受け入れられない人は厳しい環境です。 情報収集や分析が苦手な人 物件の価値を見極めるためには、市場動向やエリア特性を調査し、データをもとに分析する力が必須です。 情報を軽視する人には不向きです。 学ぶ意欲が低い人 法律や金融、不動産に関する知識は頻繁に更新されるため、常に学ぶ姿勢が重要です。 現状に満足し、新しい知識の習得を怠る人には難しい仕事です。 リアルエステートWORKSに相談する 女性は不動産仕入れに向いている？ 結論からお伝えすると、不動産仕入れはとても女性に向いている仕事です。 なぜ不動産仕入れの仕事が女性に向いているのか見ていきましょう。 きめ細やかなコミュニケーション力 女性特有の共感力や繊細な気配りは、不動産仕入れにおける交渉や信頼関係の構築において大きな強みとなります。 不動産仕入れでは、売主や地主との人間関係が成果に直結するため、相手のニーズや心情を察知し、適切に対応する能力が求められます。 女性ならではの親しみやすさや柔らかな対応は、相手に安心感を与え、交渉を有利に進める助けとなります。 また、細やかな対応が、取引後の信頼関係の維持や長期的なパートナーシップ構築にも役立ちます。 柔軟性とマルチタスク能力 不動産仕入れは、情報収集や調査、交渉、契約締結など幅広い業務を同時並行で進める必要があります。 女性は一般的に複数の業務を効率よく管理しながら、状況に応じた柔軟な対応が得意とされています。 さらに、細部まで注意を払う慎重さや、状況を的確に把握する洞察力が活かされる場面も多くあります。 不動産仕入れの業務には変化が多く、予期せぬ問題が発生することもありますが、女性の柔軟な思考と対応力は、こうした場面でも強みを発揮し、スムーズな問題解決につながります。 女性が活躍している求人はこちら 不動産仕入れに向いている学歴や資格は？ 不動産仕入れは実力主義の会社が多く、「学歴不問」としている会社が多いです。 実際に上場企業や大きな企業などの不動産会社以外では、学歴を重要視していません。 高卒の人でも大卒の人を上回る年収を勝ち取ることが可能です。 向いている資格 不動産業界で最も需要の高い資格はなんといっても宅地建物取引士（宅建資格）です。 宅建資格を持っていると独占業務を行うことができ、転職に有利になります。 不動産売買や賃貸の仲介で必要となる宅地建物取引士は業務上で役に立つだけでなく、不動産の取引で最低限知っておくべきことについて学べますので、勉強することをおすすめします。 しかし、不動産業界に転職する上でマストの資格ではなく、入社してから取得するというケースも多くみられます。 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を リアルエステートWORKSの強みは、不動産業界特化のため不動産会社との太いパイプを築いている点です。 また、不動産業界出身者の転職エージェントも多く在籍しており、業界の裏側まで熟知しているため、ミスマッチのない転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、不動産仕入れをはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 リアルエステートWORKSに相談する

ランドネットは東証スタンダード市場に上場しており、投資用ワンルームマンションの取引において業界トップクラスの実績を持つ企業です。 この記事ではランドネットの平均年収や、どんな人がランドネットに向いているのか、その特徴についても詳しく解説します。 ランドネットに興味がある人はもちろん、その他の不動産会社や住宅会社に興味がある方も参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する ランドネットの平均年収と企業概要 東京建物の平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は1000万円以上 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は1000万円以上 2023年の有価証券報告書によると、ランドネットの平均年収は1000万円です。 前年度は853万円のため、100万円以上も上昇しています。 年度 平均年収 2024年 1000万円以上 2023年 853万円 この数字は管理部門なども含めたランドネット全社員の平均給与となります。 採用ページで公開されている営業社員の平均給与（在籍5年以上）は1,269万円です。 民間給与実態統計調査によると、日本の給与取得者の平均給与が443万円であるため、 ランドネットの社員は500万円以上多く稼いでいることになります。 モデル年収 公式採用ページに記載されているモデル年収は以下の通りです。 【不動産コンサルタント（投資用不動産の販売営業）社員の平均年収】 在籍年数 平均年収 １～２年未満 609万4,114円 ２～３年未満 798万5,169円 ３～４年未満 868万6,811円 ４～５年未満 890万9,912円 ５年目以上 1,269万6,202円 (ランドネット公式採用ページから抜粋※2023/10/5) 表からもわかる通り、営業職であれば2年目には平均年収は798万円を超える年収を稼いでいることが分かります。 年功序列の様に見えますが、営業は実力主義の給与制度で成績を上げれば上げるほど稼ぐことが出来ます。 競合他社との年収比較 次に、ランドネットの競合の１つである「プロパティエージェント株式会社」と年収や給与について比較してみましょう。 企業名 ランドネット プロパティエージェント 平均年収 853万円 757万円 両社を比較すると、ランドネットの方がやや平均年収は高いという結果になりました。 次に、それぞれの投資用不動産販売営業職の想定月収や賞与等について比較してみましょう。 企業名 ランドネット プロパティエージェント 想定月収 月給 311,323円～ ※未経験者の給与水準 月給 262,232円～+ 成果に応じたインセンティブ 賞与など ・賞与：年3回 ・インセンティブ：あり ・宅建手当：20,000円 ・賞与：年2回 ・インセンティブ：2種類 ・宅建手当：20,000円 ※20代で1,000万円超え可 上記はいずれも公式採用ページを参考にしています。 プロパティエージェントと比較すると、月給は5万円程高く、経験者であればより高い月収を目指すことも可能です。 2社を比較すると、ランドネットは月給と賞与で安定的に稼ぐことができ、 着実に給与アップとキャリアアップを目指していくことができるといえます。 事業内容 ランドネットは2021年7月に上場し、現在創立23周年を迎える不動産会社です。 特に投資用ワンルームマンションの取り扱いは業界トップクラスの実績を持っています。 不動産投資に関してあらゆるサポートが可能な企業であり、物件の仕入から売買、管理、 リフォーム・リノベーションまでワンストップで展開することができます。 社内でシステムを開発できる強みもあり、お客様が安心できるサービスを提供することが可能です。 営業も社内システムを活用し、業績を伸ばし続けています。 今後の展望 海外では不動産業においてもシステムを活用した効率化が当たり前です。 ランドネットとしてもAIの活用、アプリ開発、IoTの導入など先進的な取り組みを行っており、 今後も独自性の強い「不動産テック企業」としての発展が期待されています。 また海外の台湾や香港に現地法人を置き、不動産の売買・賃貸のノウハウを有している強みを活かし、 今後はさらに海外進出を加速させていく予定です。 FORM WILL BE INSERTED HERE ランドネットの口コミ・評判 ランドネットの口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方の言葉ですので、会社を知るための参考にしてみて下さい。 知名度が低いとの口コミも見られましたが、実際には上場会社・業界トップクラスの実績という安心感で業績は伸び続けています。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ランドネットの口コミ① 出典：転職会議 前職が年功序列の会社だったので、実力で評価して欲しいと思っていました。 ランドネットは良い意味で完全に実力主義の会社です。 売上が全てなので評価基準は分かりやすいですし、目標が明確なのでストレスもないです。 評価を年収にも反映してくれるので不満は一切ないです。実力を試したい方にはおすすめできる会社です。 （20代後半、男性、正社員、法人営業） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ランドネットの口コミ② 出典：転職会議 取り扱う商品が、小売店のような安い商品ではないので、 お客様の大きなイベントに関わっているという責任感があり、それが仕事のモチベーションになります。 また営業のノルマというよりは自分の目標を超えた時に達成感を得られました。 自分のやる気次第で人脈が広く作られていくのも貴重な財産で周りの環境は自分次第だと感じています。 （20代前半、男性、正社員、法人営業） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ランドネットの口コミ③ 出典：転職会議 【福利厚生】 育児に関する補助金が出たり、介護に関する費用を一部出してくれたり、 他の会社ではないような福利厚生まで整備してくれているので、女性が増えていくのは納得。 このあたりの改革というか、制度面での話し合いも常にあるので、よりいいものにまだまだなっていくはず。 （20代後半、男性、正社員、個人営業） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ランドネットの口コミ④ 出典：転職会議 メインのワンルームマンションで規模を拡大してきたため知名度が低い。 そもそも上場企業でも不動産会社の知名度は低いため今後はワンルーム以外にも幅を広げ、 知名度上げていった方が営業しやすいと思います。 （30代前半、男性、正社員、営業アシスタント） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ランドネットが向いている人 ランドネットが向いている人の特徴について詳しく説明します。 以下の3つがポイントです。 ・高収入を目指したい人 ・未経験からでも活躍したい人 ・ワークライフバランスを大切にしたい人 それでは具体的に見ていきましょう。 高収入を目指したい人 ランドネットは完全実力主義の会社です。 営業成績を上げることで、対価として還元され高収入を実現できます。 社歴や年齢、性別など一切関係ありません。 誰でも結果を出すことで、しっかりと評価されます。 周囲からのサポートも手厚く、入社間もない時期から高収入が実現できるという事は、 在籍2－3年目の平均年収が800万円という実績でご理解いただけるでしょう。 未経験からでも活躍したい人 独自の営業ツールがあるため、業界未経験からでも活躍することが可能です。 全ての商談を録音してあるため、自分の商談を振り返ることやトップ営業マンの商談を聞いて学ぶこともできます。 また物件の成約事例や販売中の物件情報を簡単に閲覧することができ、豊富な情報を元に商談を行うことが可能です。 さらに育成担当の先輩が付いてくれるため、しっかりとした教育を受けることができます。 教育のための充実した環境があるため、未経験から入社して活躍したい人に向いているといえます。 ワークライフバランスを大切にしたい人 無駄を徹底的に省き、独自の営業ツールを使うことで残業時間も業界平均を大きく下回っている状況です。 残業時間が短いため、仕事の日にも早めに家に帰ってプライベートを充実させることができます。 週休2日に加えて、有給消化率も高く、しっかり休みを確保できる環境です。 オフを大切に出来るからこそ、仕事に集中して取り組むことが出来ます。 仕事だけではなく、プライベートの時間も大切にしたい、ワークライフバランスを大切にしたい人に向いている環境です。 ランドネットに転職する流れ ランドネットに転職する流れについて説明します。 公式の採用ページや転職エージェントを通じて以下の流れで転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する 公式採用ページでは現在募集をしている主に営業職の求人内容を確認することができます。 エリアや職種ごとに細かく求人内容が記載されていますので、定期的に公式採用ページを確認することが重要です。 興味がある求人があれば採用ページから応募することが可能ですので、応募書類（履歴書・職務経歴書）が完成している人はぜひ直接応募してみましょう。 応募の際は使用ページのフォームに簡単な基本情報を入力し、応募書類を添付して送付するだけで完了です。 転職エージェントに登録する 次に転職エージェントに登録してみましょう。 たくさんある転職エージェントサービスの中から、転職エージェントを選びが非常に重要ですが、 不動産業界に特化したエージェントがおすすめです。 興味がある人はリアルエステートWORKS に登録してみてはいかがでしょうか。 リアルエステートWORKSのホームページには応募に必要な履歴書や職務経歴書のテンプレートがあり、 ダウンロードしてすぐに使用することができます。 不動産業界の知識を豊富に持つエージェントに相談すれば応募書類の作成方法から丁寧にアドバイスしてくれます。 書類選考を通過するためにも、まずは充実した応募書類を作りましょう。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募書類の作成後はそのままリアルエステートWORKSから応募することが可能です。 現在は募集が出ていないポジションでも、不動産会社から転職エージェントには非公開求人として紹介を依頼している場合もあります。 その場合には転職エージェント経由でのみ選考を受けることができ、採用されることもあるでしょう。 また、エージェントから不動産会社の特徴や強み、求人内容や選考方法、 面接のポイントなどについて充実したサポートを受けることができます。 そのため、転職エージェントに登録しておくことは非常に重要です。 面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、応募者数が多くなっても効率的に転職活動を行うことができます。 ランドネットの求人例 ランドネットの中途採用の募集が採用ページやリアルエステートWORKSに掲載されていましたので、 求人内容を紹介します。 具体的には以下の3つの求人について見ていきましょう。 ・売買仲介営業 ・賃貸管理スタッフ ・経営企画職 売買仲介営業 投資用物件の売買仲介営業を担当します。 マンションを売りたいオーナーから物件を仕入れ、投資用に物件を買いたい人へ売却する仕事です。 物件の購入者は主に投資用の不動産として購入するため、しっかりと賃貸経営が成り立つようにサポートを行っていきます。 「物件を売る」というより「お客様への安心感」を提供しているという考え方が重要です。 お客様や仕事への向き合い方が何より大切です。 安定した賃貸収入が得られるようにサポートすることで信頼関係を構築することが大切になります。 賃貸管理スタッフ 賃貸管理スタッフは物件オーナーに代わって様々な業務に取り組むことが仕事です。 まずは物件オーナーから管理を新規受託することを目指しましょう。 そして、仲介会社に入居者の募集を依頼し、入居者を探します。 入居者が決まれば、審査や契約を行い、その後は家賃の回収や契約の更新、解約時の対応、退去立会いなどを行います。 また退去時には原状回復の工事や付加価値を高めるための工事などを行い、素早く次の入居者を見つけることが重要です。 これらの一連の業務を一括して担当します。 賃貸管理スタッとして不動産に関わる多くの経験を積むことで、様々な業務へキャリアアップすることは充分に可能です。 業界未経験者はまず賃貸から不動産を学ぶという選択肢もあります。 経営企画職 経営企画職は社長直轄の部署で経営企画や事業企画全般を担うポジションです。 事業部門や社外の関係者とも連携を取りながら、事業推進を行うことが求められます。 またIRや決算、取締役会や株主総会の運営など幅広い業務を担当するため、柔軟な対応力が求められます。 様々な経験を積み事務方のプロフェッショナルを目指すというキャリアアップも可能です。 経営に使いポジションで仕事ができる点が大きな魅力です。 まとめ この記事ではランドネットの平均年収や向いている人の特徴などについて詳しく説明しました。 ランドネットは東証スタンダードに上場しており、経営が安定している大手の不動産会社です。 特に投資用物件の取り扱いに強みがあり、業界トップクラスの実績があります。 また、実力主義の会社ではあるものの結果を出しやすい環境を会社が提供しているため、 その仕組みを活用して多くの社員が活躍しています。 ランドネットに興味がある方は転職エージェントを利用して転職活動を進めてみてはいかがでしょうか。 その中でもリアルエステートWORKSは不動産業界に特化した転職エージェントであり、 業界での転職に強みがあります。 不動産業界に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせてみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する

三井不動産レジデンシャルは三井不動産グループの一社でグループ内の住宅事業を担当しています。 安定した経営地盤を持っており、デペロッパーとして様々な事業を手掛けています。 この記事では三井不動産レジデンシャルの平均年収やどんな人が向いているのか、その特徴についても詳しく解説しますので、三井不動産レジデンシャルに興味がある人はもちろん、その他の住宅不動産企業に興味がある方も参考になさってください。 三井不動産レジデンシャルの平均年収と企業概要 三井不動産レジデンシャルの平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は809万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は809万円 三井不動産レジデンシャルの平均年収は809万円です。 社員クチコミによる平均年収となっており、年収範囲は400万円から1360万円とバラツキが有りますが、一般社員から管理職まで役職による差や職種による差があります。 日本の給与取得者の平均給与は443万円（民間給与実態統計調査）であるため、全国の平均と比較すると三井不動産レジデンシャルの社員は非常に高給であると言えるでしょう。 特に総合職については、2024年4月に公開された公式ページによると、初年度年収は600万円〜1,150万円程度となっていますので、総合職に限定すると平均年収は更に高くなります。 同社の年収には、以下の賞与と手当も含まれます。 ・賞与：年2回 ・諸手当：交通費全額支給、資格手当、借家手当、家族手当、単身赴任手当、通勤定期券費、時間外勤務料 ほか 事業内容 三井不動産レジデンシャルは三井不動産グループの中で住宅事業を担当しています。 具体的には中高層住宅や戸建住宅、賃貸住宅、シニアレジデンス事業を手掛けています。 他にも市街地の再開発やマンションの再生、海外事業など幅広く展開しているすまいとくらしに関わる事業会社です。 用地取得から開発、販売、管理まで一体のバリューチェーンを持つビジネスモデルが大きな強みとなっています。 今後の展望 すまいの高性能・高耐久化による省エネルギーの実現や再生可能エネルギーの導入を促進するとともに、入居後のお客様が楽しみながら省エネルギーに貢献できるような、すまいとくらしの提供を目指しています。 ご契約以降の生活を豊かにするサポートサービスの拡充・質的強化や地域活性化プロジェクトなどコミュニティ形成支援についても積極的に取り組んでいく予定です。 また、今後は三井不動産グループの総合力を発揮していくための体制や仕組み作りに取り組み、さらに連携を強化していく考えです。 FORM WILL BE INSERTED HERE 三井不動産レジデンシャルの口コミ・評判 三井不動産レジデンシャルの口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方の言葉ですので、会社を詳しく知るための参考にしてみて下さい。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 三井不動産レジデンシャルの口コミ① 出典：転職会議 競合他社と比較すると比較的高収入を見込める。 一定の年齢までは成績に関係なく同期一律に給与水準が上がっていくが、30歳を超えたあたりで業績によって乖離が生まれてくる。 評価制度も特に問題ない。 （30代前半、男性、正社員、個人営業、主任クラス） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 三井不動産レジデンシャルの口コミ② 出典：転職会議 仕事のやりがいは地図を描き変えるだけでなく、人々の生活や人生をも一変させるような住宅というプロダクトを起点に、街づくりというインパクトの大きい事業に携われること。 自身の想いがカタチになり、そこにお客様が住まい、その先の暮らしにつながっていくこと。 （20代後半、女性、正社員、商品企画） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 三井不動産レジデンシャルの口コミ③ 出典：転職会議 育児休暇産休を取得している方はたくさんいらっしゃり、復帰後も時短勤務をされている方が多いです。 働くママさんへの理解がとてもある会社です。 マタニティーハラスメントはなく、みなさん働きやすそうです。 また退職後も5年以内の復職制度があります。 （20代後半、女性、正社員、一般事務） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 三井不動産レジデンシャルの口コミ④ 出典：転職会議 業界のリーディングカンパニーであること、新しいことにどんどん挑戦していく開拓精神溢れる社風かと期待して入社したが、意思検定のスピードはかなり遅く、実行までのフェーズも多いと感じる。 （20代後半、女性、正社員、商品企画） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 三井不動産レジデンシャルが向いている人 三井不動産レジデンシャルが向いている人の特徴について詳しく説明します。 以下の3つがポイントです。 ・安定した給与制度で働きたい人 ・大手企業で働きたい人 ・規模の大きな仕事に携わりたい人 それでは具体的に見ていきましょう。 安定した給与制度で働きたい人 三井不動産レジデンシャルの給与体系は歩合で大きく稼ぐという形態ではありません。 どちらかというと年功序列の体系となっているため、腰を据えて安定した給与制度を望む人に向いていると言えます。 大手企業だけあって、年功序列で横並びの給与体系だとしても、高めの給与が期待できるでしょう。 大手企業で働きたい人 三井不動産レジデンシャルは経営地盤が安定しています。 また「三井」ブランドを使用することも可能で、ネームバリューを活用して営業活動に取り組むこともできます。 しかし、大企業ゆえの決裁まで時間がかかることや、紙の資料が多い点などは理解しておく必要があるでしょう。 大手企業でのネームバリューを活用して働きたい人には向いている会社です。 規模の大きな仕事に携わりたい人 三井不動産レジデンシャルは三井不動産のグループ会社であり、大規模な事業に関わる場面も出てきます。 中高層ビルなどの大型建築物や、市街地の再開発事業など大きな規模の事業に関わることができるのが大きなメリットです。 将来的に自分のやりがいに繋がってくることでしょう。 規模の大きな仕事に携わりたい人には向いている会社です。 三井不動産レジデンシャルに転職する流れ 三井不動産レジデンシャルに転職する流れについて説明します。 ホームページ内の採用ページや転職エージェントを通じて以下の流れで転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する 公式ホームページ内に採用ページがあります。 現在三井不動産レジデンシャルの採用ページには、キャリア採用の募集が掲載されています。 今後、掲載中の求人情報が変更される可能性がありますので、気になる方は定期的に公式採用ページを確認することが重要です。 総合職としてのキャリア採用情報、品質企画部のキャリア採用情報で応募窓口が異なりますので、注意しましょう。 リターンエントリー（退職後再雇用を希望）の方は専用の問い合わせフォームがあり特徴的です。 転職エージェントに登録する 直接応募ではなく、転職エージェントを通じての転職活動も盛んに行われています。 サービスを利用するためにはまず転職エージェントに登録しましょう。 たくさんある転職エージェントサービスの中から、どの転職エージェントを選ぶのかが非常に重要ですが、業界に特化したエージェントがおすすめです。 不動産業界特化型転職エージェントのリアルエステートWORKSなら、三井不動産レジデンシャルなど企画・開発求人を多数取扱しています。 面接対策や書類添削も充実しており、現職が忙しく転職に時間が取れない方、じっくりと腰を据えて転職活動を行いたい方にぴったりです。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募書類の作成後はそのままリアルエステートWORKS経由で応募することが可能です。 現在は一般公開されていない職種やポジションでも、企業は転職エージェントに対し非公開求人として紹介を依頼している場合があり、転職エージェントに登録していなければ出会えない非公開求人も多く存在します。 エージェントから非公開の案件を紹介され、選考に進んだ結果、採用される可能性もありますので、転職エージェントに登録しておくことはとても大切です。 また会社の特徴や強み、求人内容や選考方法などについて充実したサポートを受けることができます。 また面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、効率的に転職活動を行うことが可能です。 三井不動産レジデンシャルの求人例 現在三井不動産レジデンシャルの採用ページやリアルエステートWORKSにキャリア求人が掲載されています。 その中から以下の3つの求人を紹介します。 ・総合職 ・カスタマーサービス職 ・クオリティマネジメント職 それでは具体的に見ていきましょう。 総合職 三井不動産レジデンシャルでは3つの職種が連携し、製販一体のバリューチェーンを形成しています。 総合職では用地・営業・開発の3つの職種をジョブローテーションしながらデペロッパー事業に精通する経験を身に付けていくことが可能です。 具体的には用地所得に関する事業用地情報の収集、プロジェクトの企画開発、営業・広報戦略の策定、モデルルームの運営やお客様のご案内～契約・引き渡しなど幅広い業務を経験します。 社会人経験が3年以上あれば、業界経験が無くても応募可能です。 カスタマーサービス 引渡し前に開催する内覧会以降のお客様からの窓口対応を担当します。 顧客視点とプロの技術でお引き渡し後の住まいと暮らしをサポートする仕事です。 住戸に不具合があれば迅速に修理や補修の対応段取りを行うとともに、定期的にお客様の元に訪問します。 機器の清掃方法や操作方法についての説明なども行いながら積極的にお客様に寄り添う姿勢を大切にしています。 専門知識と同じくらい、お客様目線で対応し、お客様に安心感を与えるというようなホスピタリティが重要な仕事です。 クオリティマネジメント マンションにおける設計・施工段階の品質管理業務を担当します。 一級建築士や施工管理技士の資格を持つ人が対象の求人です。 設計・建築・設備・構造などそれぞれの専門であるクオリティエンジニアがディペロッパーの視点で厳しく品質チェックを行う事で、高いクオリティの実現を目指しています。 自社の事業担当者のみならず、設計・施工会社ともミーティングを重ね、品質が保たれるように取り組んでいます。 まとめ この記事では三井不動産レジデンシャルの平均年収や向いている人の特徴について詳しく説明しました。 三井不動産レジデンシャルは大手不動産会社のグループ会社であり、非常に安定した基盤を有しています。 大手企業で着実にキャリアを築いていきたい人に向いている企業で、人気の企業です。 三井不動産レジデンシャルへの転職に興味がある方はぜひ転職エージェントと共に戦略的に転職活動を進めることをおすすめします。 その中でもリアルエステートWORKSは住宅不動産業界に特化したエージェントであり、三井グループの各求人について詳しい情報を所持しています。 また、書類選考や面接について詳細にアドバイスを受けることができ、入社まで無料で充実したサポートを受けることが可能です。 三井不動産レジデンシャルなどレジ系企画・開発に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせください。

売買仲介営業の仕事に興味はあるけど、自分が向いているのかわからず、やっていけるのか不安に思っている人も多いでしょう。 本記事ではどのような人が売買仲介営業に向いているのか、女性や高卒の人でも売買仲介営業に向いているのか紹介します。 性別や学歴に関係なく、実力次第でしっかり稼げる売買仲介営業の仕事について詳しくみていきましょう。 リアルエステートWORKSに相談する 売買仲介営業の仕事内容 売買仲介営業の主な仕事は、不動産の売却や購入を希望する顧客のサポートです。物件の提案、価格交渉、契約手続き、引き渡しまでを一貫して担当し、売主・買主双方の要望を調整します。物件情報の収集や広告活動、法律や税金の知識を活用し、円滑な取引を実現する役割を担います。 それではそれでは詳しくみていきましょう。 売買仲介営業はこんな仕事 売買仲介営業は、不動産の売却や購入を希望する顧客をサポートし、スムーズな取引を実現する仕事です。主な業務は、物件の情報収集や調査、売主や買主への提案、価格交渉、契約手続き、引き渡しまでのサポートです。 売主に対しては、査定や売却計画の立案、広告活動を通じて購入希望者を探し、最適な条件での売却を目指します。一方、買主にはニーズをヒアリングし、適切な物件を提案し、内覧の手配や条件交渉などを通じて購入をサポートします。 これらの過程では、売主・買主双方の要望を調整しながら信頼関係を構築することが重要です。 また、不動産取引に関わる法律や税金の知識も求められ、契約書の作成や行政手続きの補助も含まれます。コミュニケーション力や提案力が求められる職種です。 売買仲介営業の仕事の種類を解説 売買仲介営業は主に個人向け売買仲介、法人向け売買仲介の2種類に分かれます。 不動産会社によって得意な形態や、扱う商品が異なります。 自分が興味を持っている分野に強みを持つ会社への転職を考えてみると良いかもしれません。 個人向け売買仲介 個人向け売買仲介営業は、主に個人の売主や買主を対象に、不動産取引を円滑に進めるサポートを行う仕事です。売主に対しては、物件の査定や市場動向の分析をもとに適切な売却価格を提案し、広告や内覧会の実施などを通じて購入希望者を集めます。また、売却希望者と連携しながら条件交渉を行い、契約成立を目指します。一方、買主には希望条件をヒアリングしたうえで、予算やライフスタイルに合った物件を提案し、購入プロセスをサポートします。 内覧の手配や価格交渉、住宅ローンの手続きのサポートなども行い、最終的には契約から物件引き渡しまでの全過程をフォローします。 これらの業務を遂行するにあたり、不動産に関する法律や税務知識、地域の物件情報などが求められます。また、売主・買主双方の信頼を得るための高いコミュニケーション能力や提案力、交渉力も不可欠です。個々の顧客に合わせた丁寧な対応が重要となり、顧客満足度を高めることで成果を上げる職種です。 法人向け売買仲介 法人向け売買仲介営業は、企業や事業者を対象に、不動産の売買をサポートする業務です。主に事業用物件や投資用不動産が対象となり、企業のニーズに応じた提案を行います。 売主側では、物件の査定やマーケット分析を基にした売却価格の提案を行い、広告活動や購入希望者との交渉を通じて、最適な条件での売却を目指します。一方、買主側には、事業拡大や投資計画に合致する物件を提案し、内覧の手配、価格交渉、契約手続き、物件引き渡しまでをサポートします。 法人取引では、収益性の分析や法務・税務リスクの管理、デューデリジェンスの実施が求められるため、高度な専門知識が必要です。また、顧客の経営戦略や事業計画を理解したうえで提案を行うため、顧客との信頼関係を構築する能力が重要です。さらに、複雑な契約条件や複数のステークホルダーが関与するケースも多いため、調整力や問題解決力が求められます。 法人向け売買仲介営業は、企業の経営課題解決や事業成長を支援する責任の大きな業務です。 リアルエステートWORKSに相談する 売買仲介営業に向いている人の5つの特徴 ここまで売買仲介営業の仕事内容についてご紹介してきました。 次に売買仲介営業に向いている人の特徴を下記の通り、5つ紹介します。 コミュニケーション能力が高い 売買仲介営業では、売主と買主の双方と良好な関係を築くことが必要です。顧客のニーズを正確に引き出すヒアリング力や、難しい内容を分かりやすく伝える説明力が求められます。 信頼感を与える対話スキルが、成約率やリピート依頼につながる重要な要素です。 成果に対する意欲が高い 売買仲介営業は、成果報酬型の給与体系を採用している場合が多く、自分の成果が収入に直結します。 結果にコミットできる人や、数字を達成する喜びをモチベーションにできる人が特に向いています。自主的に努力を積み重ねられる自己管理能力も必要です。 問題解決能力がある 不動産売買は複雑な法律や手続きが絡み、トラブルが起こることも珍しくありません。契約内容の調整や双方の合意形成を図る場面で、適切な提案を行う力が求められます。 売買仲介営業に携わる時は、冷静に状況を把握し、迅速に対応できる能力が顧客満足度を左右します。 フットワークが軽い 売買仲介営業は顧客対応や物件の案内、契約手続きなど、売買仲介営業では迅速な行動が不可欠です。 スケジュール調整能力に加え、必要な場面で現場に駆けつける柔軟性や実行力が重要です。 行動力のある人ほど、機会損失を防ぎやすく成果も上がりやすいです。 プレッシャーに強い 売買仲介営業は不動産取引は高額かつ人生の大きな決断に関わるため、プレッシャーを感じやすい職種です。 ストレス耐性が高く、困難な状況でも冷静に判断できる人が向いています。 また、精神的なタフさがあれば、失敗を糧にして次の取引に活かすことも可能です。 リアルエステートWORKSに相談する 売買仲介営業に向いていない人の5つの特徴 コミュニケーションが苦手な人 売買仲介営業は顧客とのやり取りが多く、信頼関係の構築が不可欠です。 対話を避ける、相手の話を聞き取るのが苦手、説明が一方的になるといった特徴があると、顧客の信頼を得られず成果を上げにくくなります。 そのため、コミュニケーションが苦手な人は売買仲介営業に携わるのは不向きです。 目標達成への意欲が低い人 売買仲介営業のような成果報酬型の仕事では、目標意識が希薄だと結果に直結します。 指示待ちで自主的に行動できない、競争を嫌う、成績に無頓着といった特徴があると、営業職全般に不向きな傾向があります。 特に高い収益を目指している売買仲介という職種では厳しい盤面が多くなる可能性が高いでしょう。 ストレス耐性が低い人 売買仲介営業では高額取引やタイトなスケジュールの中で、交渉やトラブル対応を行う必要があります。 ストレスやプレッシャーに弱い人、感情のコントロールが苦手な人は、心身の負担が大きくなりやすく、長続きしない傾向があります。 行動力が乏しい人 現場での活動が多い売買仲介では、迅速な対応やフットワークの軽さが求められます。 計画を実行に移すのが遅い、現場に出向くことを嫌がる、臨機応変な対応が苦手な場合、チャンスを逃しやすくなります。行動力の欠如は成果に直結します。 トラブル対応に消極的な人 不動産取引では法的なトラブルや顧客間の意見対立など、困難な状況が起こることが少なくありません。 問題を放置したり、他者に頼りがちな人は不向きです。 自分で責任を持って解決に取り組めないと、顧客からの信頼を失いかねないため、責任感やイレギュラーへの対応に自信がない人には不向きです。 リアルエステートWORKSに相談する 女性は売買仲介営業に向いている？ 結論からお伝えすると、売買仲介営業はとても女性に向いている仕事です。 なぜ売買仲介営業の仕事が女性に向いているのか見ていきましょう。 丁寧なコミュニケーション能力が顧客満足度を高める 女性は、細やかな気配りや共感力に優れた人が多く、不動産取引での売主・買主双方のニーズを丁寧にくみ取る能力に長けています。 顧客が抱える不安や疑問をしっかり聞き出し、的確に対応することで信頼関係を築きやすいです。 また、特に住宅購入は家族単位の意思決定が多いため、女性の視点や共感力が大きく活かされます。さらに、説明力やアプローチが柔らかいことが多く、硬直しがちな交渉をスムーズに進めることも期待できます。 こうした特性は、初めて不動産を購入する顧客に安心感を与え、満足度向上につながります。 細やかな管理能力で複雑な業務を効率よく処理できる 売買仲介営業では、契約書類の作成や法的手続きの確認、スケジュール調整など、多岐にわたる業務を正確に進める必要があります。 女性は、スケジュール管理やタスクの優先順位をつける能力に優れている人が多く、複雑な業務も効率よく処理できます。 また、細部に注意を払う能力に長けているため、ミスを防ぎやすく、信頼性の高いサービスを提供できます。 さらに、顧客の細かな要望にも柔軟に対応できるため、リピートや口コミにつながるケースも少なくありません。このような特性が売買仲介の現場で強みとして発揮されます。 女性が活躍している求人はこちら 売買仲介営業に向いている学歴や資格は？ 売買仲介営業は実力主義の会社が多く、「学歴不問」としている会社が多いです。 実際に上場企業や大きな企業などの不動産会社以外では、学歴を重要視していません。 高卒の人でも大卒の人を上回る年収を勝ち取ることが可能です。 向いている資格 不動産業界で最も需要の高い資格はなんといっても宅地建物取引士（宅建資格）です。 宅建資格を持っていると独占業務を行うことができ、転職に有利になります。 不動産売買や賃貸の仲介で必要となる宅地建物取引士は業務上で役に立つだけでなく、不動産の取引で最低限知っておくべきことについて学べますので、勉強することをおすすめします。 しかし、不動産業界に転職する上でマストの資格ではなく、入社してから取得するというケースも多くみられます。 小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を リアルエステートWORKSの強みは、不動産業界特化のため不動産会社との太いパイプを築いている点です。 また、不動産業界出身者の転職エージェントも多く在籍しており、業界の裏側まで熟知しているため、ミスマッチのない転職を実現いたします。 弊社でのご転職に興味がございましたら、気軽にご登録ください。 リアルエステートWORKSでは、売買仲介営業をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。 リアルエステートWORKSに相談する

東急コミュニティーは東急不動産グループの中の1社であり、大手不動産管理会社です。 不動産管理のリーディングカンパニーとして業界トップクラスの実績があります。 この記事では東急コミュニティーの平均年収やどんな人が向いているのか、その特徴についても詳しく解説しますので、東急コミュニティーに興味がある人はもちろん、他の不動産管理会社や不動産企業に興味がある方も参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 東急コミュニティーの平均年収と企業概要 東急コミュニティーの平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について詳しく見ていきましょう。 ・平均年収は464万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は464万円 東急コミュニティーの平均年収は464万円です。 これは社員の口コミを基にした金額です。 平均年齢は30.2歳となっており、主に年功序列と資格によって給与が決定されます。 そのため勤続年数を重ねることでより高い給与を得ることが可能です。 民間給与実態統計調査によると、日本の給与取得者の平均給与は443万円であるため、ほぼ同水準の平均給与となります。 モデル年収 公式採用ページに記載されているモデル年収は下表の通りです。 年収例 年齢 月給 450万円 28歳（入社時） 23.4万円 530万円 31歳（3年目） 27.6万円 610万円 34歳（5年目） 31.15万円 上の年収例には標準評価の賞与（2回分）と時間外手当30時間分が含まれています。 交通費は別途全額支給されます。 競合他社との比較 東急コミュニティーのライバル会社でもある不動産管理業の2社の平均年収と比較してみましょう。 順位 企業名 平均年収 1 三菱地所コミュニティ 512万円 2 東急コミュニティー 464万円 3 長谷工コミュニティ 450万円 競合他社との平均年収に大きな差はありませんが、財閥系不動産会社のグループである三菱地所コミュニティの方が高い状況です。 東急コミュニティー同様に社員の口コミをベースとした平均額での比較となっていますので注意が必要です。 事業内容 東急不動産グループの中の1社であり、マンション管理運営を主な事業としています。 マンション管理戸数は業界トップクラスの約80万戸であり、そのうちの約30％は他社からのリプレイスによる契約です。 マンション管理業務としては主に管理組合運営や維持保全管理を行っています。 マンション管理を事業の柱としつつ、他にも電力の小売りサービスや、高圧一括受電サービス、マンション居住者向けサービスなどを展開中です。 今後の展望 東急コミュニティーではダイバーシティ推進を経営戦略としてとらえ、継続的な企業価値の向上を目指していきます。 具体的には以下の取り組みを行い、ダイバーシティの取り組みを推進中です。 ・働き方改革 ・女性活躍推進 ・育児・介護と仕事の両立支援 ・障がい者活躍推進 ・高齢者活躍推進 ・LGBTQ 東急コミュニティーの口コミ・評判 東急コミュニティーの口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方の言葉ですので、会社を詳しく知るための参考にしてみて下さい。 ・・・・・・・・・・・・・・・・ 東急コミュニティーの口コミ① 出典：転職会議 初めは中々給料が上がらないが、年功序列の為徐々に上がっていく。 また、資格を取得すると資格によって手当がつく。 他社と比較すると賞与は高い方であったと思う。 （20代前半、女性、正社員、その他建築・土木関連職） ・・・・・・・・・・・・・・・・ 東急コミュニティーの口コミ② 出典：転職会議 東急グループであり、子会社のコミュニティワン株式会社を吸収し統合したことから、マンション管理受託戸数では業界最大手となった。 この事業はストックビジネスであるため、今後も安定性や成長性は比較的あると思う。 （20代後半、男性、正社員、個人営業、主任クラス） ・・・・・・・・・・・・・・・・ 東急コミュニティーの口コミ③ 出典：転職会議 女性管理職はまだ少ないが、目指すのが困難という印象はあまりない。 また時差出勤、在宅勤務等も選べるため通勤の自由度は高いと感じる。 休暇も上限はあるものの時間単位での取得が可能であるため、通院・家庭の事情などで中抜けしたり1時間だけ早く帰るというような使い方も可能。 子の看護休暇制度も有り、働きやすい環境であると思う。 （30代前半、女性、正社員、営業アシスタント） ・・・・・・・・・・・・・・・・ 東急コミュニティーの口コミ④ 出典：転職会議 マンションの営業担当においては、業務過多のため、休みはほとんど取得できませんでした。 平日は終電で帰宅し、休日は管理組合の総会や理事会出席のため休日出勤で、在職時は息つく暇もありませんでした。 （20代後半、男性、正社員、不動産管理・プロパティマネジャー） ・・・・・・・・・・・・・・・・ 東急コミュニティーが向いている人 東急コミュニティーが向いている人の特徴について詳しく説明します。 以下の3つがポイントです。 ・マンション管理を詳しく学びたい人 ・安定した環境で働きたい人 ・ネームバリューがある大手で働きたい人 それでは具体的に見ていきましょう。 マンション管理を詳しく学びたい人 東急コミュニティーでは様々な研修でマンション管理について学ぶことができます。 これまで業界経験がなくても基礎から学ぶことができます。 専用の技術研修施設で知識とスキルを身に付けることが可能です。 安定した環境で働きたい人 東急コミュニティーは年功序列の給与制度であり、安定した環境で働くことができます。 安定的に昇給し、昇進試験に合格することや資格を取得することでさらに給与を高めていくことが可能です。 コツコツと自分のキャリアを積み上げていきたい人には向いている環境と言えます。 一方で、社歴など関係なく成果に応じた給与や役職を得たいと考えている人には不向きな会社ですので、注意が必要です。 ネームバリューがある大手で働きたい人 東急コミュニティーは不動産管理会社の中で歴史が長く、管理戸数の実績も豊富な会社です。 そのため顧客からの信頼は厚く、仕事がしやすい環境が整っています。 ネームバリューがある大手で働きたい人には向いている会社です。 東急コミュニティーに転職する流れ 東急コミュニティーに転職する流れについて説明します。 ホームページ内の採用ページや転職エージェントを通じて以下の流れで転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する 公式ホームページ内に採用ページがあります。 現在東急コミュニティーの採用ページには、多くの募集が掲載されています。 今後、募集中の求人情報が変更される可能性がありますので、気になる方は定期的に公式採用ページを確認することが重要です。 採用ページの「応募する」ボタンをクリックし、プロフィールや学歴・職歴などを記入し、応募書類をアップロードして応募を行いましょう。 転職エージェントに登録する 直接応募ではなく、転職エージェントを通じての転職活動も盛んに行われています。 サービスを利用するためにはまず転職エージェントに登録しましょう。 たくさんある転職エージェントサービスの中から、どの転職エージェントを選ぶのかが非常に重要ですが、業界に特化したエージェントがおすすめです。 東急コミュニティーの求人も掲載されており、不動産業界に強いエージェントであるリアルエステートWORKSにまず登録してみてはいかがでしょうか。 応募に必要な履歴書や職務経歴書のテンプレートがホームページにあり、ダウンロードして使用することができます。 不動産業界の知識を豊富に持つエージェントが応募書類の作成方法から丁寧にアドバイスしてくれます。 書類選考を通過するためにも、まずは充実した応募書類を作ることが重要です。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募書類の作成後はそのままリアルエステートWORKSから応募することが可能です。 現在は募集が出ていない職種やポジションでも、企業は転職エージェントに対し非公開求人として紹介を依頼している場合があります。 エージェントから一般公開されていない職種やポジションの案件を紹介され、選考に進んだ結果、採用される可能性もありますので、転職エージェントに登録しておくことは非常に重要です。 また会社の特徴や強み、求人内容や選考方法などについて充実したサポートを受けることができます。 また面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、在職中でも効率的に転職活動を行うことが可能です。 東急コミュニティーの求人例 現在東急コミュニティーの採用ページには複数のキャリア求人が掲載されています。 その中から以下の3つの求人を紹介します。 ・マンション運営コンサルタント ・ビル運営コンサルタント ・マンション施工管理（建築） それでは具体的に見ていきましょう。 マンション運営コンサルタント マンション管理組合への企画、提案、運営上のアドバイスなどを行います。 具体的には管理組合の運営マネジメント業務として、管理人や業者との打ち合わせ、理事会や総会の運営、保険契約の管理や各種名簿管理など、様々な業務に携わります。 他にも会計関係の管理や、建物や住環境の改善提案なども業務の範疇です。 理事会や総会などは土日に行われることが多いため、土日に出勤した場合は、希望の日に振替休日を取得することが可能です。 ビル運営コンサルタント ビルの管理運営業務の全般を担当します。 具体的には賃貸ビルのテナント募集に際しての戦略立案や活動計画の立案、情報収集などを行い、満室経営を目指します。 またビルオーナーへの対応では、資産価値と収益を向上させるために建物の修繕工事の提案や賃料の交渉などを行う事が大切です。 さらに、テナント対応も担当します。 管理委託契約の締結や工事の提案、改修工事の立会い、設備異常時の対応などの業務が発生します。 東急不動産以外の物件も多く担当するため、より幅広い経験を積むことが可能です。 マンション施工管理（建築） 東急コミュニティーが管理する物件の改修工事を担当します。 大規模修繕工事や建築工事の見積作成や組合への提案、現場に入れば施工管理を行います。 管理組合や協力業者との打ち合わせや入居者の対応をしながら、業務を進めていくことが重要です。 東急不動産の物件以外にも、指定管理者案件の物件もたくさんあり、公営住宅や学校施設、スポーツ施設なども担当することができます。 様々な案件を担当し、スキルアップをすることができます。 まとめ この記事では東急コミュニティーの平均年収や向いている人の特徴について詳しく説明しました。 東急コミュニティーは東急不動産グループの1社であり、安定した経営基盤を持っている企業です。 また不動産管理会社としての歴史も長く、国内トップクラスの管理戸数を誇り、業界のリーディングカンパニーとして活躍しています。 安定感のある給与体系や不動産管理において多彩な経験を積めることから人気がある企業です。 東急コミュニティーへの転職に興味がある方はぜひ転職エージェントと共に転職活動を進めることをおすすめします。 その中でもリアルエステートWORKSは不動産業界に特化したエージェントであり、東急コミュニティーの求人についても詳しい情報を所持しています。 また、書類選考や面接についても具体的なアドバイスを受けることができ、入社まで無料で充実したサポートを受けることが可能です。 東急コミュニティーの求人に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせてみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する

フランチャイズ運営で有名なハウスドゥへの転職をご検討でしょうか？ ハウスドゥは、東証プライム上場企業である株式会社And Doホールディングスの不動産事業です。 上場企業であり全国に店舗を有する知名度の高いフランチャイズ経営をしていることから、働きやすさや年収を期待する方もいるでしょう。 とはいえ、ハウスドゥでの実際の給与やどんな求人があるのか、よく分からないという方も多いものです。 本記事では、ハウスドゥの平均年収や企業概要・向いている人から転職の流れ・具体的な求人まで分かりやすく解説していきます。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する ハウスドゥの平均年収と企業概要 ハウスドゥへの転職を検討しているなら、年収は気になるところですね。 ここでは、ハウスドゥの平均年収と企業概要を確認していきましょう。 平均年収は480万円 ハウスドゥの2023年6月期有価証券報告書によると、平均年間給与は480万円です。 ただし、こちらはハウスドゥだけでなく、別のグループ会社も含めた給与となります。 ライトハウスの情報では、平均年収は432万円、30～34歳では平均586万円となっております。 国税庁による給与所得者の平均給与は461万円であることから、ハウスドゥの平均給与は平均と同程度かやや上といえるでしょう。 しかし、不動産業界は業種や成績によって給与は大きく変わってきます。 ライトハウス情報では、最高年収を950万円と答えている方もいることから、年収1000万円が目指せないわけではありません。 とくに営業職で成績が良ければ高い年収を期待できる可能性もあるでしょう。 モデル年収 ハウスドゥはフランチャイズチェーンのため、フランチャイズ先の企業で、さまざまな仕事があります。 また、ハウスドゥグループにもいくつかの職種で求人が出されています。 以下は、フランチャイズ先企業での不動産仲介営業のモデル年収です。 年齢 年収 25歳（経験1年） 年収463万円 26歳（経験2年） 年収500万円 28歳（経験4年) 年収576万円 また、グループ会社のハウスドゥ・ジャパンでは、買取再販の仕入れ職で以下のようなモデル年収が提示されています。 年齢 年収 内訳 40歳 (入社8年目） 3,530万 月給120万円＋インセンティブ 43歳 (入社13年目） 2,042万 月給80万円 ＋インセンティブ 37際 (入社4年目） 1,078万 月給60万円 ＋インセンティブ 競合との比較 次に、競合との比較を見ていきましょう。 ここでは、中核事業であるフランチャイズチェーンとして、不動産仲介営業との比較を見てみましょう。 ここでは、大手不動産仲介業者である三井不動産リアルティと東急リバブルとで比較してみると以下の通りです。 ハウスドゥ 三井不動産リアルティ 東急リバプル 586万円 537万円 576万円 ※いずれもライトハウスにて30～34歳の平均年収を比較 上記通り、大手不動産会社と比べても大きく変化のない給与水準で、比較した企業の中では最も高い給与水準となっていることが分かります。 事業内容 ハウスドゥは、And Doホールディングスの不動産事業の一つです。 2022年に株式会社ハウスドゥから株式会社And Doホールディングスへ名称変更しています。 And Doホールディングスの中で、不動産販売事業及びリフォーム事業を株式会社ハウスドゥ・ジャパン、フランチャイズ事業を株式会社ハウスドゥ住宅販売が担っているのです。 ハウスドゥ・ジャパンでは、次のような事業を展開しています。 ⚫︎不動産販売事業：中古住宅及び不動産の買取・再生販売や新築分譲販売など ⚫︎リフォーム事業：リフォームや増改築の企画・施工 また、ハウスドゥ住宅販売の主な事業は下記の通りです。 ⚫︎フランチャイズ事業：HOUSE DOのサービス提供・コンサルティング ⚫︎不動産流通事業：不動産売買仲介・代理 ハウスドゥでは、不動産を売る・買う・活用といった不動産に関わるサービスをワンストップで提供しています。 また、近年はリースバック事業にも力を入れており、幅広い事業展開で発展し続けているのです。 ハウスドゥへの転職は、どの事業を選ぶかによって業務内容や給与・必要なスキルも大きく異なってきます。 転職を検討する際には、事業についてもしっかり理解するようにしましょう。 ハウスドゥの口コミ・評判 ハウスドゥの口コミや評判を紹介します。 実際にハウスドゥで勤務していた方の言葉なので、転職の際の参考にしてみてください。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ハウスドゥの口コミ① 出典：転職会議 基本的に年二回の人事考課で年一回の昇給・昇格があります。 部署や上長によって評価の基準はばらつきがある事は否めませんがある程度平等な評価はされていると感じております。 （30代前半/男性/正社員/人事） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ハウスドゥの口コミ② 出典：転職会議 たくさんの部署があり場合によっては異動も可能です。 不動産の仕事が好きな20代～30代にはぴったりな職場だと思います。 また、比較的、個人に裁量を任せてくれるのでそのあたりもやりやすさを感じると思います。 （40代前半/男性/正社員） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ハウスドゥの口コミ③ 出典：転職会議 上場企業ですので残業はかなり厳しく管理されています。 管理部門よりも営業職の方が早く帰っていることが多く、営業職の方であれば生産性を高めて短い時間で成果を上げることが求められています。 時短で活躍されている女性社員も多いのでワークライフバランスはとりやすいかと思います。 （30代前半/男性/正社員/人事） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ハウスドゥの口コミ④ 出典：転職会議 部署にもよりかと思いますが残業はほとんどなく、時間通りに退社できるところがよかったです。 仕事終わりのプライベートも大切にしながら働ける環境が整っていたので、自分の時間も有意義に過ごすことができました。 （30代前半/女性/一般事務） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 口コミでは以下のような意見が多くありました。 ⚫︎残業がなく定時で帰れる ⚫︎キャリア制度が充実している ⚫︎社員同士の仲が良くアットホームな雰囲気で働ける 業務改善に積極的で残業なしで働けるという口コミが多くありました。 不動産業界では珍しく働きやすい環境を整えていると言えるでしょう。 キャリア制度も充実しており職場の選択肢も多いことから、未経験からの入社であってもスキルを磨きやすいと言えます。 ハウスドゥが向いている人 ここでは、どのような人がハウスドゥに向いているかをみていきましょう。 ハウスドゥが向いている人には、以下のような特徴があります。 ⚫︎働きやすい環境で働きたい人 ⚫︎スキルアップを目指している人 ⚫︎幅広い不動産業に関わりたい人 働きやすい環境で働きたい人 ハウスドゥは上場企業であることからも業務改善に積極的で、労働時間の管理や福利厚生がしっかりしています。 事務職などであれば基本的に残業なし、土日休みで働けるので、ワークライフバランスを重視したい方や産休明けの女性でも働きやすいでしょう。 また、ハウスドゥの社内アンケートで職場の人間関係が良好と答える人が多いことからも、働く制度だけでなく人間関係の面でも働きやすい環境といえます。 スキルアップを目指している人 ハウスドゥは、社内のキャリアアップ制度や教育制度が充実しています。 人材育成を重視しており、一般的な人事部とは別に採用・教育に特化した「採用育成戦略部」という部署があるのも特徴です。 キャリア採用にも積極的で、幅広い不動産業に関わりたい人2022年6月時点では、正社員の新卒とキャリアの割合が新卒39%に対して61%とキャリア採用が多いという結果もあります。 未経験からの転職であっても、充実した教育制度・積極的な採用のあるハウスドゥであれば転職や転職後のスキルアップを目指しやすいでしょう。 幅広い不動産業に関わりたい人 ハウスドゥは、不動産に関するさまざまなサービスを展開しています。 ⚫︎ フランチャイズ事業 ⚫︎ 不動産流通事業 ⚫︎ リフォーム事業 ⚫︎ 不動産売買事業 ⚫︎ リースバック事業 ⚫︎金融事業 ⚫︎ プロパティマネジメント事業 ⚫︎管理事業 どの事業に転職するかによって仕事内容は大きく異なります。 また、希望やスキルによっては別事業への移動もできることから、入社後にスキルを磨いて別事業でチャレンジすることも可能です。 ハウスドゥ自体、上場企業として今度も事業の成長が見込める企業であることから、入社後のキャリアアップによって幅広い不動産事業に関わるチャンスがあります。 一つの職場だけでなく幅広い事業に関わって不動産業界で活躍できる人材になりたいという方には、おすすめの職場といえるでしょう。 ハウスドゥに転職する流れ ハウスドゥに転職する流れについてみていきましょう。 ハウスドゥに転職する方法としては、下記のような方法があります。 ⚫︎公式採用ページから応募 ⚫︎ 転職エージェントを利用 ハウスドゥの公式サイトには、キャリア採用のページがあります。 希望の職種やエリアなどから検索して応募してみるとよいでしょう。 また、転職エージェントを利用して応募することも可能です。 転職エージェントであれば、公式サイトに掲載されていない求人なども取り扱っており、採用に向けてもサポートも充実しているので転職におすすめです。 不動産業界に転職するのであれば、不動産業界に特化して転職エージェントを利用するとよいでしょう。 不動産業界に特化していることで、適切な採用に向けてのアドバイス・サポートも受けやすくなります。 ここでは、不動産業界に特化した転職エージェントであるリアルエステートWORKSでの転職方法について解説します。 リアルエステートWORKSで転職する大まかな流れは、下記の通りです。 ⚫︎リアルエステートWORKSで応募 ⚫︎エージェントを打ち合わせ ⚫︎ ハウスドゥで面接 ⚫︎ 採用～入社 それぞれ詳しくみていきましょう。 リアルエステートWORKSで応募 まずは、リアルエステートWORKSの公式ページから「ハウスドゥ」を検索して希望の職種を探します。 エリア毎や職種ごとに募集されているので、自分の希望に合った職種を選ぶようにしましょう。 もし、希望するエリアや職種がない場合でも、相談してみると求人が見つかる場合もあるので一度相談してみることをおすすめします。 希望の職種があれば、リアルエステートWORKSから応募に進みます。 リアルエステートWORKSでは、履歴書や職歴書のテンプレートをダウンロードして利用することが可能です。 事前に用意しておくと、スムーズに応募に進めるのでテンプレートを利用して用意しておきましょう。 エージェントと打ち合わせ 応募後、リアルエステートWORKSのエージェントから連絡が来るので打ち合わせを行います。 打ち合わせでは、ハウスドゥの特徴や面接時の注意点などを確認することが可能です。 打ち合わせ時に質問漏れがないように、事前に聞きたいことはメモにまとめておくとよいでしょう。 また、応募書類の書き方のアドバイスも受けられるので不安がある方は相談してみるのがおすすめです。 ハウスドゥで面接 面接日程の調節後、ハウスドゥでの面接が行われます。 面接日までに、面接に向けてしっかりと準備しておきましょう。 面接の注意点やどのような点をアピールすればいいのかを、事前にエージェントにアドバイスを受けておくことをおすすめします。 採用～入社 最終面接にパスできれば、採用・入社です。 最終面接の際に、入社日の希望などはしっかりと伝えて調整しておくようにしましょう。 エージェントとの打ち合わせ時に、希望の給与や勤務開始日などを伝えておくとスムーズに調整できます。 入社日が決まったら、必要書類などを揃えて入社の日に向けて準備するようにしましょう。 ハウスドゥの求人例 最後に、ハウスドゥにどのような求人があるのかをみていきましょう。 2024年1月時点でリアルエステートWORKSに掲載されている求人には、次のようなものがあります。 ⚫︎リフォーム提案営業 ⚫︎売買仲介営業 ⚫︎営業事務 リフォーム提案営業 戸建やマンションのリフォームを提案する業務です。 お客様の要望や予算に合わせてプランニングしていくことがメインとなります。 具体的な業務内容 ⚫︎依頼への対応 ⚫︎打ち合わせ・提案 ⚫︎関係各所との連絡 給与：想定年収300万円～+インセンティブ 営業ですが、飛び込み営業はなく基本的に反響営業となります。 お客様に寄り添った提案やアイデアを活かした提案力が求められる仕事です。 不動産業界経験者だけでなく、ウエディングプランナーなど人生を支える仕事経験がある人にもおすすめの職種と言えるでしょう。 売買仲介営業 反響影響を中心とした不動産売買仲介を行う業務です。 お客様対応や現地案内・契約業務や引き渡しなどのサポートが主な業務となります。 具体的な業務内容 ⚫︎HP掲載やチラシの配布 ⚫︎売主・買主へのアプローチ ⚫︎お客様対応 ⚫︎契約業務 給与：想定年収300万円～1200万円 不動産売買の反響から契約までをサポートする仕事です。 フォロー体制も整っており未経験者でも活躍することができます。 また、営業だけでなく役職を付けて管理業にステップアップすることも目指せます。 営業事務 営業事務として問い合わせや来客対応・HP更新やデータ管理といった事務仕事を行います。 具体的な業務内容 ⚫︎お客様対応 ⚫︎不動産の営業事務 ⚫︎HP更新・チラシ・間取り図作成 ⚫︎各種データ管理・入出金管理 給与：想定年収290万円～375万円 業務内容は事務だけではなく多岐に渡りますが、半年ほどで一通りの業務は覚えられます。 事務経験や不動産業界未経験であっても、電話対応やなどの経験があれば入社でき、入社後のスキルアップも期待できます。 休暇制度も整っているので、ワークライフバランスを重視したい人にもおすすめです。 その他の求人を見てみる まとめ ハウスドゥの平均年収や向いている人の特徴などを解説しました。 ハウスドゥは上場企業であることから勤務環境が整っており、ワークライフバランスを重視して働くことも可能です。 人間関係が良好で教育制度も充実しているので未経験から不動産業界を目指したい人にもおすすめの職場といえるでしょう。 ハウスドゥへの転職に興味があるなら、不動産業界に特化した転職エージェントの利用がおすすめです。 リアルエステートWORKSなら、応募書類の作成や面接などのアドバイスを受けることもでき充実したサポートを受け転職を目指すことが可能です。 ハウスドゥを含め、不動産業界に転職を検討しているなら、まずはリアルエステートWORKSで登録してみることから第一歩を踏み出してみてはいかがでしょう。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する

宅建の資格を活かして働く方法には、宅建事務という選択肢があります。 不動産業界といえば営業をイメージする方も多いですが、宅建事務も不動産業界を支える重要な仕事です。 とはいえ、宅建事務がどのような仕事か分からないという方も多いでしょう。 この記事では、宅建事務の具体的な仕事内容やメリット・デメリットなどを分かりやすく解説します。 宅建事務を含め不動産業界で働くことを検討しているなら、ぜひ参考にしてください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 宅建事務の仕事内容とは？ 宅建事務とは、不動産取引に関わる事務作業のことをいい、不動産事務と呼ばれることもあります。 宅地建物取引士の資格取得が前提となっており、一般的な事務作業とは異なります。 まずは、宅建事務がどのような仕事なのかをみていきましょう。 宅建事務の主な仕事内容は、次の3つです。 ・営業サポート事務 ・重要事項説明 ・経理作業 営業サポート事務 営業サポート事務とは、営業職を裏から支えるデスクワークのことです。 具体的には、次のような仕事があります。 ・来客や問い合わせ対応 ・営業不在時のモデルハウス案内 ・データ作成や管理 ・広告作成など 来客の受付やお茶出し・電話対応など一時受付の仕事があります。 不動産会社は、部屋を探しているお客様や売りたいお客様だけでなく、管理会社などの業者・社内の人など来客や電話が多いものです。 しっかりとした対応は営業担当などが行うにしても、その手前の受付や聞き取りなどの業務は一般事務だけでなく宅建事務も行うことになります。 また、お客様情報や物件情報などの入力や既存データの修正といった管理業務も発生します。 広告作成というと事務の仕事ではないと感じる方もいるでしょうが、宅建事務が担うケースが多いでしょう。 広告の作成だけでなく、物件の撮影から必要になるなどデスクワーク以外の仕事があるケースも少なくありません。 重要事項説明 宅建事務の仕事の中でも、メインと仕事となるのが重要事項説明と書類の作成です。 重要事項説明とは、契約前に行う取引内容の重要事項を説明する業務のことをいいます。 重要事項説明と重要事項説明書・契約内容署名の記名捺印は、宅建士の資格を有している人しかできない独占業務となります。 重要事項説明については、お客様に対面で説明するため担当営業マンが宅建士の資格を有していれば対応するのが通常です。 しかし、担当営業者が宅建士の資格を有していないケースもあります。 記名捺印については対面である必要もありません。 営業職の優先業務は営業であることから、重要事項説明や書類の作成は宅建事務が担うケースも多いのです。 経理作業 会社によっては、宅建事務でも経理業務を担当するケースもあります。 不動産会社の取り扱う商品は不動産という高額な商品です。 また、不動産ごとや部屋ごとで金額も異なってくるので、入念なチェックも必要です。 経理にミスがあれば、大きな損失につながる恐れもあるのでミスは許されません。 未経験でも働ける？宅建事務として働くメリット ここでは、宅建事務として働くメリットとして、下記の3つを解説します。 ・未経験でも働きやすい ・柔軟に働きやすい ・手に職をつけやすい 未経験でも働きやすい 宅建事務は、宅建士の資格を有していれば未経験の女性でも問題ない会社がほとんどです。 宅建士という資格が必要になることから、未経験者のニーズも高くこれから不動産業界に携わりたいという人にもおすすめの仕事といえます。 また、宅建事務であれば営業のようにノルマもありません。 売上を上げるというストレスを感じずに仕事できるのは、大きなメリットといえるでしょう。 柔軟に働きやすい 宅建事務の仕事は、正社員だけでなくパートやアルバイト・派遣などさまざまな雇用形態があります。 子育て中の人のために時短勤務でもOKという会社も少なくありません。 家庭環境に合わせて働きやすいため、ワークライフバランスを重視したい人や子育て世帯の再就職先・まずはアルバイトから短時間で経験を積んでみたいという人にもおすすめです。 手に職をつけやすい 宅建事務は宅建士の資格が必要な専門職です。 宅建士の資格があれば、不動産業界で重宝されやすく長く働きやすいという特徴があります。 また、不動産会社の多くは資格手当を支給しているため、宅建士の資格があることで収入アップを目指しやすいというメリットもあります。 宅建事務の求人を見る 仕事内容はきつい？宅建事務として働くデメリット 宅建事務の仕事は、そのデメリットからきついと言われることがあります。 ここでは、デメリットとして次の3つを解説します ・幅広い分野の知識が要求される ・ミスできない ・土日に仕事が入りやすい 幅広い分野の知識が要求される 宅建事務に関わらず不動産業界は幅広い知識が要求される仕事です。 不動産業界の特有の商習慣だけでなく、法律や税金などさまざまな分野の知識が必要です。 加えて、これらの情報は法改正などで変わっていくので、常に最新情報をチェックする必要があります。 会社によっては研修制度が整っているところも多く未経験でもスタートできますが、自分から進んで勉強する姿勢は必要です。 学ぶのが苦手という人にはきついと感じてしまうこともあるでしょう。 ミスできない 不動産取引は高額で、契約者双方にとっても重要な契約です。 書類のミスや説明不足などのちょっとしたミスが、大きなトラブルに発展する恐れがあります。 基本的にはトラブルにならないようにチェック体制を整えている会社が多いですが、正確かつ丁寧な仕事で責任感は求められます。 小さなミスも許されない環境にストレスを感じる人にはきつく感じてしまうでしょう。 土日に仕事が入りやすい 不動産会社の多くは土日も仕事があります。 一般のお客様を相手にするため、土日の方がお客様は多くくるものです。 基本的に不動産会社の多くは水曜休みという会社が多いでしょう。 そのため、営業マンだけでなく営業を支える宅建事務も土日に仕事が入るケースは少なくない点には注意が必要です。 ただし、事務職でもあるため希望すれば土日休みにできるケースもあるので、事前に会社に相談しておくようにしましょう。 宅建事務の仕事が向いている人の特徴 宅建事務の仕事が向いている人の特徴は、下記の2つです。 ・人とコミュニケーションをとることが好きな人 ・正確に仕事ができる人 人とコミュニケーションを取ることが好きな人 事務だから人とそんなに関わらないのではとイメージする方も多いでしょう。 しかし、来客や問い合わせの多い不動産業界では宅建事務もその対応が必要です。 また、営業につなぐためにお客様に相談内容などの聞き取りが必要なケースもあるでしょう。 会社によってはお客様へのモデルハウスの案内を任されることもあります。 コミュニケーションは対客様だけではなく、取引先や会社間でも多々発生します。 このように宅建事務であっても、円滑に仕事を進めるにはコミュニケーション力が必要になってくるのです。 正確に仕事できる人 宅建事務にはミスのない正確な仕事が要求されます。 お客様の資産に関わる重要な契約を任されえるので、細かいところまで入念にチェックして丁寧で正確な仕事が必要です。 宅建事務の仕事は、どちらかというと地味でコツコツとした仕事です。 コツコツ地道に仕事することが苦にならない、正確な仕事や責任感を求められる仕事が得意という人に適した仕事といえるでしょう。 宅建事務に転職する流れ 宅建事務に転職する方法には、不動産会社の公式採用ページから募集する方法と転職エージェントから転職する方法があります。 不動産会社の公式採用ページで希望する宅建事務があれば応募してみるとよいでしょう。 採用ページの求人は、時期によっては募集されていないこともあるので、こまめにチェックすることが大切です。 転職エージェントを利用して不動産業界に転職するなら、不動産業界に特化した転職エージェントがおすすめです。 不動産業界特化型なら、不動産業界の転職求人を多く取り扱っているだけでなく、公式採用ページでは募集されていないような求人があるケースもあり、不動産会社への転職を有利に進められます。 ここでは、不動産業界に特化した転職エージェントであるリアルエステートWORKSを利用した、転職の流れをみていきましょう。 大まかな流れは次の通りです。 1.転職エージェントに登録する 2.転職エージェントで宅建事務の仕事を検索する 3.転職エージェント経由で応募する 転職エージェントに登録する まずは、転職エージェントに登録しましょう。 リアルエステートWORKSの登録は、簡単な質問に答えるだけで登録が可能です。 転職エージェントで宅建事務の仕事を検索する 登録完了後は、求人を検索します。 求人検索ページから、希望の勤務地や職種で検索しましょう。 リアルエステートWORKSなら、履歴書や職務経歴書といった応募書類もダウンロードして使用できるので、事前に作成しておくとスムーズに応募できます。 また、転職するためには応募書類の充実さも重要です。 エージェントへの相談で応募書類の作成方法などのアドバイスももらえるので、アドバイスをもらいながら書類を作成しておくとよいでしょう。 転職エージェント経由で応募する 応募書類を作成したら、そのままリアルエステートworks経由で応募可能です。 転職エージェントであれば、面接の日程調整や選考方法などさまざまなサポートを受けられるので、効率よく転職活動が行えるでしょう。 まとめ 宅建事務の仕事内容やメリット・デメリット、転職の流れについて解説しました。 宅建事務は、重要事項説明など宅建士の資格を有した人の独占業務を行うだけでなく、営業サポート事務や経理など幅広い仕事内容の仕事です。 未経験でも働きやすく柔軟な雇用形態があるなどメリットも多いですが、ミスのない仕事を求められるためきついと言われることもあります。 しかし、宅建士の資格を活かして活躍できる仕事でもあるので、これから不動産業界に転職したい人にもおすすめの仕事でもあります。 宅建事務への転職を検討しているなら、リアルエステートWORKSを利用してみるとよいでしょう。 不動産業界に特化したリアルエステートWORKSなら、宅建事務を含め多くの求人を取り扱っており転職までをしっかりサポートします。 まずは、リアルエステートWORKSの登録からスタートしてみはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する

生和コーポレーションは1971年創業で50年以上の歴史を持ち、10万戸以上の累計着工戸数実績がある土地活用のトータルサポート企業です。 近年では賃貸住宅年間着工工数が全国トップクラスを誇っています。 元々は首都圏1都3県を中心に事業を展開していましたが、現在では全国49拠点にて、各地域に密着した住まいの提供を行い、豊かな暮らしに貢献しています。 この記事では生和コーポレーションの平均年収やどんな人が向いているのか、その特徴についても詳しく解説しますので、生和コーポレーションに興味がある人はもちろん、その他の不動産・建築会社に興味がある方も参考になさってください。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 生和コーポレーションの平均年収と企業概要 生和コーポレーションの平均年収や企業概要について詳しく説明します。 具体的には以下の内容について見ていきましょう。 ・平均年収は558万円 ・事業内容 ・今後の展望 平均年収は558万円 生和コーポレーションの平均年収は約558万円です。 この平均年収は口コミによる平均年収となっています。（参照：openwork） 営業は成績による歩合給で稼ぐことができますので、営業職における平均年収は少し高い約618万円となっています。 コンスタントに契約を獲得することで平均年収1000万円を稼ぐことも十分に可能です。 民間給与実態統計調査によると、全国の給与取得者の平均年収は443万円であるため、全国の平均を100万円程上回っています。 事業内容 生和コーポレーションは土地活用の総合コンサルティング事業を中心に展開しています。 具体的には土地活用における賃貸物件の企画・設計・施工・管理や建築済み物件の入居者あっせんなどの仲介業務および経営管理・メンテナンスなどです。 さらにはオフィスビルや公共施設などの企画・設計からリフォームの相談やコンサルティング業務など幅広く事業展開を行っています。 今後の展望 持続可能な社会を目指す上で、建物の役割は非常に重要だと考え、耐久性の高い建材の採用、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できるゆとりのある空間などに配慮した100年賃貸住宅を展開しています。 具体的には建物の耐久性、メンテナンス性、長期修繕性、未来の可能性、環境貢献等に配慮してデザインされている商品です。 土地の有効活用と豊かな暮らしの土台となる建物づくりを通して、地域の持続的発展と、SDGsが目指す持続可能な社会づくりを目指します。 生和コーポレーションの口コミ・評判 生和コーポレーションの口コミや評判を紹介します。 実際に在籍していた経験がある方や現職の方の言葉ですので、会社を知るための参考にしてみて下さい。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 生和コーポレーションの口コミ① 出典：転職会議 評価制度はいたって単純、成果を出せばそれだけ多くの収入を得ることができる。 また商談を進めていく中で営業としてのスキルアップにも繋がる。 業界未経験からでも入社1～2年で年収1,000万円以上稼げることがこの業界の魅力ではないか。 人により成果ができるまでの時間に差はあるが、努力はいつか報われる仕事。 （20代後半、男性、正社員、個人営業） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 生和コーポレーションの口コミ② 出典：転職会議 営業ですが、基本飛込営業となります。 自分のペースや考えで仕事が出来るところは魅力があります。 しんきでお客様を見つけてきて、他部署と協力しながら契約までもっていくという仕事内容の中で勉強になることも多く、他部署の人との関わりの中から多くの学びを見つけ出せると思います。 （20歳未満、男性、正社員、法人営業） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 生和コーポレーションの口コミ③ 出典：転職会議 設計職では男女半々くらいで、じょせいでも活躍されている方は非常に多い。 案件を営業がとってきたあとに設計職も参加して顧客に説明する際に、女性の方が受けがいい。 仕事を振り分けられる際も、男女関わらず仕事のできる人から大きい案件が与えられる。 チームで取り組むことも多い。 （30代後半、男性、正社員、設計、主任クラス） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 生和コーポレーションの口コミ④ 出典：転職会議 飛び込み営業なので断りがきつい。 上司にもよるが、報告でなぜ成果が上がらないのかと詰められることもある。 （30代前半、男性、正社員、法人営業、課長クラス） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 不動産業界特化型転職エージェントに相談する 生和コーポレーションが向いている人 生和コーポレーションが向いている人の特徴について説明します。 具体的には以下の3つです。 ・実力主義の会社で稼ぎたい人 ・規模の大きな仕事に携わりたい人 ・土地活用の仕事に興味がある人 それでは詳しく見ていきましょう。 実力主義の会社で稼ぎたい人 生和コーポレーションは実力主義の会社です。 年齢や性別、過去の職歴などに関係なく結果で評価されます。 営業では契約金額に対してインセンティブが発生しますので、成績を上げれば上げるほど、年収も上がっていき高年収を実現することが可能です。 自分の実力で勝負して、高年収を実現したい人に向いている会社と言えます。 規模の大きな仕事に携わりたい人 生和コーポレーションでは土地のオーナー様に賃貸マンションの提案などを行うため、1件当たりの契約の希望が大きく、数億円～10億円程度の契約を担当することも珍しくありません。 設計においても早めに仕事を任せてもらえますので、中規模以上のマンションを多く担当し、経験を積むことが可能です。 金額的にも、建物の大きさ的にも規模の大きな仕事に興味がある人には向いている会社といえます。 土地活用の仕事に興味がある人 土地活用にて豊富なノウハウがある会社ですので、土地活用に関する様々な業務について深く学ぶことができます。 具体的には不動産オーナーへの対応や相続・税金対策、賃貸管理など幅広い経験を有しており、賃貸マンション経営をトータルでサポートすることが可能です。 だからこそ社員としては安心して営業し、提案することができます。 そのため、土地活用の仕事に興味がある人に生和コーポレーションは向いていると言えるでしょう。 生和コーポレーションに転職する流れ 生和コーポレーションに転職する流れについて説明します。 ホームページ内の採用ページや転職エージェントを通じて以下の流れで転職活動を進めていくことがおすすめです。 ・公式採用ページを確認する ・転職エージェントに登録する ・転職エージェント経由で応募する それでは具体的に見ていきましょう。 公式採用ページを確認する 生和コーポレーションの公式ホームページ内に採用ページがあります。 現在、生和コーポレーションの採用ページには、第二新卒採用・キャリア採用・契約社員パート採用の募集について掲載されています。 様々な年代を対象にしており、働き方も柔軟に検討することが可能ですので、自分にあった働き方にエントリーしましょう。 「ENTRY」ボタンを押すと「一般エントリー」「簡単エントリー」の2種類からエントリー方法を選ぶことが出来ますが、履歴書と職務経歴書を準備して、「簡単エントリー」を選ぶ方が手間もかからないため、おすすめです。 今後、募集中の求人情報が追加で掲載される可能性がありますので、気になる方は継続的に公式採用ページを確認しましょう。 転職エージェントに登録する 直接応募ではなく、転職エージェントを通じての転職活動も盛んに行われています。 サービスを利用するためにはまず転職エージェントに登録しましょう。 たくさんある転職エージェントサービスの中から、どの転職エージェントを選ぶのか迷うかもしれませんが、業界に特化したエージェントがおすすめです。 リアルエステートWORKSは生和コーポレーションの求人も多く取り扱っており、建設や不動産業界に強いエージェントですので、まず登録してみてはいかがでしょうか。 応募に必要な履歴書や職務経歴書のテンプレートがホームページにあり、ダウンロードして作成することができます。 業界の知識を豊富に持つエージェントが応募書類の作成方法から丁寧にアドバイスしてくれます。 書類選考を通過するためにも、まずは充実した応募書類を作ることが重要です。 転職エージェント経由で応募する 気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。 応募書類の作成後にリアルエステートWORKSの担当エージェントに応募意思がある企業を伝えるだけで応募することができます。 現在は募集が出ていない職種やポジションでも、企業は転職エージェントに対し非公開求人として紹介を依頼している場合があります。 エージェントから一般公開されていない職種やポジションの案件を紹介され、選考に進んだ結果、採用される可能性もありますので、転職エージェントに登録しておくことは非常に重要です。 また会社の特徴や強み、求人内容や選考方法などについて充実したサポートを受けることができます。 面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、在職中でも効率的に転職活動を行うことが可能です。 生和コーポレーションの求人例 現在、生和コーポレーションの公式サイトやリアルエステートWORKSには多くの求人が公開されています。 その中から以下の3つの求人を紹介します。 ・土地活用営業スタッフ ・用地仕入スタッフ ・施工管理スタッフ それでは具体的に見ていきましょう。 土地活用営業スタッフ 土地・不動産オーナーに対して、賃貸マンション・アパート経営による土地活用を提案します。 不動産知識はもちろん税金や金融の知識も求められる仕事です。 しかし、経験豊富な上司や一級建築士、各方面の専門家でプロジェクトを組んで取り組みますので、未経験の方でも活躍することが可能です。 まずは土地所有者への訪問活動を通じて、信頼関係の構築を行い、課題のヒアリングを行います。 次に課題を解決できるような提案を行い、マンション建築の契約獲得を目指します。 用地仕入スタッフ 自社の用地仕入・アクイジションを担当します。 自社開発プロジェクトの為の収益用賃貸マンション用地の仕入業務を主に行い、そのほかにも事業計画やマーケティング戦略の立案や実行、1棟マンションの仕入や売却などに係ることが可能です。 新しい組織ですので、幅広い業務に関わっていくことができます。 どちらかというと、個人で成果を上げるというよりはチームプレイで頑張っていきたいと考えている人に向いている環境です。 過去に用地仕入れの業務経験がある方を対象とした求人になっていますので、キャリアを活かしたい人に向いている求人です。 施工管理スタッフ 各建築現場での現場監督を担当します。 過去にRCやSRCの現場所長の経験があり、協力業者の取りまとめやスタッフの管理が出来る方が対象です。 過去に積算や購買の経験がある方はその経験を活かして活躍することができます。 経験が豊富な方には若手所長のマネジメントや営業受注のサポートなどの仕事もお任せしたいと考えています。 営業部門とも密に連携を図りながら業務を進めてきた経験がある方は大歓迎です。 その他生和コーポレーションの求人はこちら まとめ この記事では生和コーポレーションの平均年収や向いている人の特徴などについて詳しく説明しました。 生和コーポレーションは創業以来無借金経営を継続しており、非常に安定した経営基盤を持つ企業です。 前身が総合建築業であるため、品質や技術力には強いこだわりを持っています。 生和コーポレーションに興味がある方は転職エージェントを利用して転職活動を進めてみてはいかがでしょうか。 その中でもリアルエステートWORKSは不動産・建築業界に特化した転職エージェントであり、多くの非公開求人も扱っています。 登録者は応募書類や面接について無料で具体的なアドバイスを受けることができ、選考を有利に進められるかもしれません。 不動産・建築業界に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせてみてはいかがでしょうか。 不動産業界特化型転職エージェントに相談する